大型科技園區(qū)實(shí)施方案設(shè)計(jì)說(shuō)明

#第一篇總說(shuō)明.概述工程概況杭州恒生科技園項(xiàng)目地塊位于杭州市余杭區(qū)。余杭地處杭州灣北部，從東、北、西三面呈弧形環(huán)繞杭州主城,是杭州接軌上海的橋頭堡,通往蘇皖的門(mén)戶(hù)。隨著滬杭高鐵的建設(shè)和通行，標(biāo)志著杭州與上海即將實(shí)現(xiàn)真正的‘無(wú)縫對(duì)接’，而余杭作為杭州距離上海最近的城區(qū)，將是‘同城效應(yīng)’的最先受益者。區(qū)內(nèi)擁有北美軟件園、民生藥業(yè)、歐文斯科寧等項(xiàng)目，同時(shí)阿里巴巴淘寶城、聯(lián)強(qiáng)國(guó)際、億腦科技等高技術(shù)產(chǎn)業(yè)園也將相繼落戶(hù)。該區(qū)域產(chǎn)業(yè)形態(tài)完整、強(qiáng)勢(shì)。項(xiàng)目地塊(包括一、二、三期工程)南側(cè)為文一西路，東側(cè)與東北側(cè)為閑林港，西北側(cè)及西側(cè)為規(guī)劃道路。項(xiàng)目位置交通便利，環(huán)境優(yōu)美。本項(xiàng)目規(guī)劃用地由三個(gè)地塊組成，分別為位于東南的一期工程地塊，位于東北的二期工程地塊和西南的三期工程地塊。項(xiàng)目整體規(guī)劃條件為：總用地面積面積84666m2，容積率W2.6，綠化率三20%，建筑密度W40%。本次設(shè)計(jì)為三期工程，其用地面積28608mo工程性質(zhì)和組成三期工程由兩棟高層建筑及其裙房、六棟多層辦公、地下室組成，兩棟高層建筑功能為辦公樓和商業(yè)，裙房功能為商業(yè)配套及車(chē)庫(kù)，地下室平時(shí)功能為汽車(chē)庫(kù)、自行車(chē)庫(kù)、設(shè)備用房等，戰(zhàn)時(shí)功能為二等人員掩蔽所、專(zhuān)業(yè)隊(duì)掩蔽所、裝備掩蔽所。建設(shè)規(guī)模建筑面積(1)總建筑面積： 140175m(2)地上建筑面積： 113994m其中高層辦公建筑面積： 51760m多層辦公建筑面積： 22396m商業(yè)建筑面積： 9298m2(占地上建筑面積的8.3%)汽車(chē)庫(kù)建筑面積：22506m(3)地下建筑面積： 26181m(4)計(jì)容積率面積： 113994m建筑層數(shù)和建筑高度(室外地面至建筑屋面)北高層樓22層高度85.70m南高層樓21層 高度81.90m裙房6層 高度24.70m多層5層 高度18.60m多層6層 高度22.20m設(shè)計(jì)范圍完成本項(xiàng)目及用地紅線(xiàn)范圍內(nèi)的總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給水、排水、暖通、電氣、估算和區(qū)域管線(xiàn)等設(shè)計(jì)。本設(shè)計(jì)不包括綠化景觀(guān)設(shè)計(jì)、特殊內(nèi)部裝修和弱電設(shè)計(jì)。但區(qū)域內(nèi)預(yù)留通信通道，樓內(nèi)預(yù)留弱電機(jī)房及管井。

.主要設(shè)計(jì)依據(jù)杭州市規(guī)劃局余杭規(guī)劃分局提供的本地塊規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)及紅線(xiàn)圖杭州市余杭區(qū)企業(yè)投資項(xiàng)目備案通知書(shū)與甲方簽定的合同杭州市規(guī)劃局余杭分局提供的紅線(xiàn)圖及地塊規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)。現(xiàn)行的國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)范及規(guī)定:1）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》2）《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》3）《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》4）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》5）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》6）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50352-2005JGJ67-2006JGJ48-88GB50352-2005JGJ67-2006JGJ48-88GB50045-95（2005年版）GB50016-2006DB33/1036-20078）《汽車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ100-989）《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50038-200510）《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ50-20018）《汽車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ100-989）《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50038-2005.建設(shè)場(chǎng)地和自然條件建設(shè)場(chǎng)地本工程（三期工程）位于項(xiàng)目整體用地的西南側(cè)，其東側(cè)為已建的一期工程，南側(cè)為文一西路，西側(cè)和北側(cè)為規(guī)劃道路，其中西側(cè)規(guī)劃道路已建成。三期工程地塊呈矩形，東西長(zhǎng)約200米，南北長(zhǎng)約150米，用地面積約28608m??，F(xiàn)用地范圍內(nèi)地勢(shì)平坦，文一西路的市政管網(wǎng)已施工完畢。場(chǎng)地地質(zhì)條件場(chǎng)地位于杭州市余杭區(qū)倉(cāng)前鎮(zhèn)，地面地勢(shì)較為平坦，原始地面高程在2.72?5.66m之間，地貌類(lèi)型單一。.設(shè)計(jì)思路設(shè)計(jì)立意本項(xiàng)目臨近西溪濕地，沿用當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)貌特色，反映該區(qū)域特有的自然脈絡(luò)是本設(shè)計(jì)的初衷所在。同時(shí)也是對(duì)自然與環(huán)境的尊重和保護(hù)。本設(shè)計(jì)以水系為分割，以綠化為紐帶，將用地重新劃分，并有序地重新組織，使得項(xiàng)目自身在保持有序、有機(jī)，分區(qū)明確的同時(shí)，充滿(mǎn)了自然的氣息。設(shè)計(jì)理念理念一：建筑與環(huán)境共存建筑需要依托于周?chē)h(huán)境而存在，無(wú)論作為建筑實(shí)體還是環(huán)境要素，它都需要融入到整體中，與其它部分共存共生。本項(xiàng)目東面及北面擁有良好的自然水系及景觀(guān)，南面為城市主干文一西路，使得本設(shè)計(jì)考慮更多的是更好地銜接與周邊城市空間的關(guān)系及最大化地利用周邊良好的景觀(guān)資源。理念二：

恒生科技園由多種不同業(yè)態(tài)構(gòu)成（包含商業(yè)、辦公、會(huì)議等），將不同的產(chǎn)業(yè)內(nèi)容分區(qū)、分期劃分，使得區(qū)域明確，功能清晰。地塊由南向北、自東向西劃分為一至三期。本工程為三期工程，主要功能為辦公及商業(yè)，與一期、二期功能相輔相成。設(shè)計(jì)要求建筑工程等級(jí)： 一級(jí)消防類(lèi)別： 一類(lèi)耐火等級(jí)： 一級(jí)TOC\o"1-5"\h\z抗震設(shè)防烈度： 6度地下室人防等級(jí)：甲類(lèi)核6級(jí)、核5級(jí)、常6級(jí)、防化丙級(jí)設(shè)計(jì)使用年限： 50年屋面防水等級(jí)： II級(jí)地下室防水等級(jí)：二級(jí)（覆土頂板防水等級(jí)為一級(jí)）第二篇總圖、建筑和結(jié)構(gòu).總圖總平面布局本項(xiàng)目集中布置高層辦公及商業(yè)裙房，兩棟高層形成點(diǎn)、線(xiàn)形布置，在基地的西南角形成城市形象的一個(gè)轉(zhuǎn)角面。西南角的商鋪外立面成為城市連續(xù)界面的一處空間節(jié)點(diǎn)，自由活躍的造型成為這一空間的一抹亮色。東面的多層區(qū)呼應(yīng)一、二期建筑，形成獨(dú)棟和雙拼兩種形式，過(guò)渡了整個(gè)園區(qū)從多層到高層的過(guò)渡。消防環(huán)道及消防登高場(chǎng)地三期工程地塊內(nèi)設(shè)有消防環(huán)道，與一期、二期消防車(chē)道相互連通。在北樓的北側(cè)及南樓的南側(cè)分別設(shè)置消防登高場(chǎng)地，以滿(mǎn)足規(guī)范要求。交通設(shè)計(jì)恒生科技園整個(gè)地塊主出入口設(shè)在南側(cè)文一西路和西側(cè)規(guī)劃道路上，其中西側(cè)規(guī)劃道路上的出入口亦為三期工程的主要出入口。整個(gè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的道路內(nèi)部環(huán)通，并通達(dá)各個(gè)地塊。三期辦公樓群集中設(shè)置一層地下汽車(chē)庫(kù)，地上裙房部分設(shè)有5層停車(chē)庫(kù)，極大滿(mǎn)足該區(qū)域內(nèi)大量的停車(chē)需求，并使得與一、二期之間干擾最小化。機(jī)動(dòng)車(chē)位配置恒生科技園三期工程按《余杭區(qū)建設(shè)項(xiàng)目機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位配建標(biāo)準(zhǔn)（試行）》配置機(jī)動(dòng)車(chē)位，即辦公按1.5個(gè)/100面配置機(jī)動(dòng)車(chē)位，商業(yè)按1.0個(gè)/100面配置機(jī)動(dòng)車(chē)位，自持物業(yè)按0.8個(gè)/100近，加上一二期所缺的108個(gè)，經(jīng)計(jì)算共需配置機(jī)動(dòng)車(chē)位約1276個(gè)，現(xiàn)方案中設(shè)計(jì)了1278個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)位，能基本滿(mǎn)足使用需求。綠化布置景觀(guān)的設(shè)計(jì)主要圍繞外部空間進(jìn)行設(shè)計(jì)，項(xiàng)目一、二期地塊由南至北的曲線(xiàn)水帶為整個(gè)項(xiàng)目的景觀(guān)主軸，而三期的東側(cè)多層區(qū)的組團(tuán)內(nèi)部作為綠化節(jié)點(diǎn)，聯(lián)系了一期和三期的景觀(guān)

空間。在三期裙房屋頂上設(shè)置了部分屋頂花園，以增加三期綠化設(shè)計(jì)的層次。無(wú)障礙設(shè)計(jì)小區(qū)內(nèi)部道路均設(shè)盲道，有高差處均以坡道處理。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目整體指標(biāo)總用地面積84666m2總建筑面積229087.3m其中地上建筑面積182519m地下建筑面積46568.3m計(jì)容積率面積182519m首層層高5.5m部分按1.0倍計(jì)入容積率容積率2.16占地面積27835m2建筑密度32.9%綠地面積19797.5m,綠化率23.4%機(jī)動(dòng)車(chē)位2005個(gè)自行車(chē)停車(chē)面積10513m2不足部分由多余的機(jī)動(dòng)車(chē)位折合三期工程指標(biāo)用地面積28608m總建筑面積140175m其中地上建筑面積113994m其中高層辦公51760m多層辦公22396m商業(yè)9298m汽車(chē)庫(kù)22506m地下建筑面積26181m計(jì)容積率面積113994m首層層高5.5m部分按1.0倍計(jì)入容積率容積率3.98占地面積11416m建筑密度39.9%綠地面積5750m綠化率20.1%機(jī)動(dòng)車(chē)位1278個(gè)自行車(chē)停車(chē)面積6650m消防設(shè)計(jì)詳見(jiàn)第四篇.建筑平面功能設(shè)計(jì)三期工程由兩棟高層辦公建筑和商業(yè)停車(chē)裙房建筑以及多層辦公組成，高層裙房一層設(shè)置了辦公門(mén)廳、商業(yè)門(mén)廳、管理辦公室、食堂、零售、餐飲、銀行等功能，還設(shè)置了機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)出入口，二層為食堂和大開(kāi)間的餐飲、銀行等，三層為足浴和餐飲以及車(chē)庫(kù)，四、五層為停車(chē)庫(kù)。北樓六層為健身、會(huì)議中心。多層辦公設(shè)有，門(mén)廳、辦公空間。

立面造型設(shè)計(jì)本地塊位于自然景區(qū)附近，項(xiàng)目置于一個(gè)有水有山的大環(huán)境中，讓人聯(lián)想到寫(xiě)意的中國(guó)山水圖畫(huà)。由此，在建筑立面設(shè)計(jì)中，因一期二期是以中式風(fēng)格為主的多層建筑，采用傳統(tǒng)的青磚、木材去表達(dá)親近自然的意愿，所以三期高層建筑盡量避免采用大面積玻璃幕墻，墻面采用虛實(shí)結(jié)合的手法，以避免高層建筑在這一氛圍中過(guò)于突兀，與周邊的多層辦公區(qū)呼應(yīng)，同時(shí)也減少玻璃幕墻帶來(lái)眩光等問(wèn)題。整個(gè)園區(qū)風(fēng)格統(tǒng)一，沉穩(wěn)大氣。3 剖面及垂直交通設(shè)計(jì)：層高設(shè)計(jì)：建筑層高根據(jù)不同的功能要求而設(shè)計(jì)：地下室層高為4.2m（地上建筑投影范圍內(nèi)為5m）；裙房一層層高為4.9m,二到三層層高為4.5m,四到六層層高為3.6m；北樓層高為3.8m,南樓辦公部分層高為3.8m。室內(nèi)外高差：高層區(qū)室內(nèi)外高差為0.2m；多層區(qū)室內(nèi)外高差為0.3m。室內(nèi)垂直交通：北樓號(hào)樓地上為22層，主樓設(shè)2部防煙樓梯，6臺(tái)1150kg的客梯和1臺(tái)1150kg的后勤服務(wù)電梯兼消防電梯，速度為2.5m/s。南樓辦公部分地上為21層，主樓設(shè)2部防煙樓梯，6臺(tái)1000kg的客梯和2臺(tái)1150kg的后勤服務(wù)電梯兼消防電梯，速度為2.5m/s。商業(yè)裙房另外布置了6-8部防煙樓梯和6臺(tái)電梯以滿(mǎn)足商業(yè)、汽車(chē)庫(kù)、員工食堂等功能的疏散和垂直交通需要。4墻體：+0.000以上外墻采用200厚B06級(jí)輕質(zhì)砂加氣混凝土砌塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)砂加氣砌塊），內(nèi)墻為200/120厚B05級(jí)輕質(zhì)砂加氣混凝土砌塊；地下室外墻為鋼筋混凝土墻，人防區(qū)內(nèi)墻為鋼筋混凝土墻，其它為200/120厚混凝土多孔磚。5室內(nèi)外裝修屋面：地上建筑屋面為剛性防水屋面：防滑地磚面層（500*500*12）,15厚1：2水泥砂漿粘貼，40厚細(xì)石混凝土（內(nèi)配①6鋼筋雙向間距200mm）剛性防水層，按開(kāi)間設(shè)分倉(cāng)縫，縫內(nèi)嵌防水油膏，5厚白灰砂漿隔離層，50厚泡沫玻璃保溫板，3厚APP改性瀝青防水卷材，15厚1:3水泥砂漿找平層，最薄處50厚泡沫混凝土找坡層，現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層。（2）設(shè)有覆土的地下室屋面為種植土屋面:屋面覆土1000厚種植土，土工布過(guò)濾層，塑料排水板，40厚細(xì)石混凝土（配筋）剛性防水層，按開(kāi)間設(shè)分倉(cāng)縫，縫內(nèi)嵌防水油膏，5厚白灰砂漿隔離層，3厚APP改性瀝青防水卷材，15厚1:3水泥砂漿找平層，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層。樓地面：（1）地上建筑公共部分（電梯廳、大堂）為磨光花崗巖地面：30厚磨光花崗巖面層，20厚1：2水泥砂漿（干硬性）結(jié)合層，素水泥砂漿結(jié)合層，現(xiàn)澆鋼筋混凝土板。

(2)衛(wèi)生間為防滑地磚防水樓地面：防滑地磚面層(離縫法素水泥漿勾縫)，15厚1:2水泥砂漿結(jié)合層，2厚防水涂料，最薄處10厚1:3水泥砂漿找坡兼找平層，現(xiàn)澆鋼筋混凝土板。(3)地下室為細(xì)石混凝土樓地面：耐磨防滑漆面層，40厚C20細(xì)石混凝土(內(nèi)配①4@150鋼筋網(wǎng))，110厚C15混凝土找坡(最薄處30厚)，鋼筋混凝土自防水板，20厚水泥砂漿保護(hù)層，3厚APP改性瀝青防水卷材，15厚1:3水泥砂漿找平層，100厚C15混凝土墊層，素土碎石夯實(shí)。(4)其余樓地面為水泥砂漿樓地面：20厚1:2水泥石屑面層壓光，15厚1:3水泥砂漿找平，現(xiàn)澆鋼筋混凝土板。內(nèi)墻：(1)衛(wèi)生間內(nèi)墻為面磚內(nèi)墻：面磚面層，10厚1:2水泥砂漿結(jié)合層，12厚1:3水泥砂漿打底，200厚砂加氣砌塊。(2)地下室內(nèi)墻為涂料墻面：白色防霉內(nèi)墻涂料，8厚1:2水泥砂漿粉面，12厚1:3水泥砂漿打底，200厚混凝土多孔磚或混凝土墻。(3)地上建筑內(nèi)墻均為白色涂料墻面：刷白色內(nèi)墻涂料二度，8厚1:2水泥砂漿粉面，12厚1:3水泥石灰砂漿打底，200厚砂加氣砌塊。(4)地下室設(shè)備用房?jī)?nèi)墻裝修為珍珠巖吸聲墻面。頂棚：(1)地上建筑頂棚為涂料頂棚：噴白色內(nèi)墻涂料二度，3厚1:1水泥砂漿(加杜拉纖維)，7厚1:2水泥砂漿粉刷(加杜拉纖維)，刮素水泥漿一道(摻10%的建筑膠)，鋼筋混凝土板底。地下室頂棚為涂料頂棚：刷白色防霉涂料二度，8厚1:2水泥砂漿找平，12厚1:3水泥砂漿打底掃毛，素水泥漿一道(摻10%建筑膠)。(3)人防區(qū)頂棚僅刷白色防霉涂料二度。5.5外墻面：(2)透明玻璃幕墻：斷熱鋁合金框Low-E中空玻璃6+12A+6。(3)非透明玻璃幕墻：?jiǎn)纹?厚玻璃，防水透氣膜，60厚巖棉板，200厚砂加氣砌塊。。(4)干掛石材幕墻：25厚花崗石板，干掛構(gòu)件，防水透氣膜，60厚巖棉板，200厚砂加氣砌塊。6 無(wú)障礙設(shè)計(jì)：各樓主要出入口設(shè)殘疾人專(zhuān)用坡道，坡度為1：12,寬度為1500mm。坡面平整，坡道起點(diǎn)、終點(diǎn)和中間休息平臺(tái)的水平長(zhǎng)度為1500mm。坡道兩側(cè)設(shè)安全扶手，下層扶手高0.65m,上層扶手高0.85m。樓梯、踏步的寬度三0.26m,高度W0.17m；各樓均設(shè)置一臺(tái)無(wú)障礙電梯。在每層電梯口安裝樓層標(biāo)志，在電梯口設(shè)提示盲道.各樓均設(shè)殘疾人專(zhuān)用衛(wèi)生間。.7建筑消防安全、環(huán)保衛(wèi)生、節(jié)能和人防設(shè)計(jì)詳見(jiàn)第四篇。.結(jié)構(gòu)程概況

工程地點(diǎn)、工程分區(qū)、主要功能；略。本工程為新建工程，由大底盤(pán)地下室，地下室上部?jī)纱备邔咏ㄖ?、裙房，以及若干幢多層建筑組成。地下室平面尺寸約173.9米x132.9米，層高4.2米；裙房高約25米，首層層高4.9米，其余樓層4.5米；高層建筑最大平面尺寸為69米x20米，高約86米，首層層高4.9米，其余樓層3.8米；多層建筑最大平面尺寸為36.5x17.3米，高約186米。設(shè)計(jì)依據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年。自然條件基本風(fēng)壓0.45kN/m2（50年一遇），根據(jù)《高規(guī)》3.2.2條條文說(shuō)明，房屋高度大于60米的高層建筑，基本風(fēng)壓按100年一遇的風(fēng)壓值0.5kN/m2采用；基本雪壓0.50kN/m2；本地區(qū)地震基本烈度為6度。與本設(shè)計(jì)有關(guān)的主要現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定《建筑結(jié)構(gòu)可靠度統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-2001《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001（2006年版）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2002《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2010《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)程》JGJ3-2002《建筑樁基設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ94-2008《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2002《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-2004《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50038-2005其他國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)。安全等級(jí)1、建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)（結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)Y0=1.0）。2、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)。3、建筑抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi)；4、本工程地下室為人防地下室，設(shè)防等級(jí)為核6級(jí)常6級(jí)。上部結(jié)構(gòu)方案和結(jié)構(gòu)體系結(jié)構(gòu)布置本工程中，裙房采用框架結(jié)構(gòu)體系，高層建筑采用框架-剪力墻結(jié)構(gòu)體系；多層采用框架結(jié)構(gòu)體系。抗震等級(jí)框架結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)：結(jié)構(gòu)高度W24米時(shí)為四級(jí)；結(jié)構(gòu)高度＞24米時(shí)為三級(jí)。框架-剪力墻結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)：結(jié)構(gòu)高度W60米時(shí)，框架抗震等級(jí)為四級(jí)，剪力墻抗震等級(jí)為三級(jí)；結(jié)構(gòu)高度＞60米時(shí)，框架抗震等級(jí)為三級(jí)，剪力墻抗震等級(jí)為三級(jí)；地下室防水等級(jí)為P6。截面估算（1）樓板厚度：一般樓層現(xiàn)澆樓板厚度三100mm,撓度超限時(shí)可加大板厚或預(yù)起拱處

理。(2)梁截面尺寸估算：梁截面高度一般取梁跨的1/12-1/18進(jìn)行估算，梁的凈跨與截面高度之比不宜小于4。梁寬取梁高的1/3?1/2,同時(shí)不小于1/2柱寬，且不宜小于200mm。(3)柱截面估算：根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500n-2010,框架柱抗震等級(jí)為四級(jí)時(shí)，柱截面不宜小于300山口；三級(jí)且超過(guò)2層時(shí)，柱截面不宜小于400mm。結(jié)構(gòu)重要原則及措施：本工程考慮到分期實(shí)施的可行性，地下室設(shè)置一道永久縫，分為南北兩個(gè)部分，通過(guò)3個(gè)連通口連接。設(shè)置永久縫后，地下室平面尺寸仍較長(zhǎng)，擬采用構(gòu)造措施以減少混凝土收縮引起的裂縫，如：設(shè)置后澆帶、采用抗?jié)B砼或摻入鋼纖維等等。主要計(jì)算方法和計(jì)算程序(1)結(jié)構(gòu)的內(nèi)力與位移按彈性計(jì)算，采用中國(guó)建筑科學(xué)研究院PKPM建筑結(jié)構(gòu)CAD系列軟件進(jìn)行整體電算(以SATWE為主)；PMCAD中樓板荷載不采用自動(dòng)考慮板自重。(2)地震作用計(jì)算方法采用satwe程序計(jì)算時(shí)各構(gòu)件的主要參數(shù)梁的剛度增大系數(shù)2,梁端彎矩調(diào)幅系數(shù)0.85；梁跨中彎矩增大系數(shù)1.05；梁扭矩折減系數(shù)0.4；柱活荷載不折減；傳給基礎(chǔ)的活荷載按規(guī)范折減；上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件考慮模擬施工加載3;混凝土容重取26.5kN/m2;活荷載質(zhì)量折減系數(shù)取0.5；周期折減系數(shù)取0.7;高層不考慮P-A效應(yīng)；梁柱重疊部位作為剛域考慮；一般樓板按剛性樓板考慮，僅樓面大開(kāi)洞的樓層按彈性樓板計(jì)算；結(jié)構(gòu)地震反應(yīng)分析方法，采用“總剛分析法”?；A(chǔ)方案本工程參考恒生科技園一、二期的地勘報(bào)告，擬采用樁基礎(chǔ)。主要結(jié)構(gòu)材料混凝土等級(jí)不高于C40；鋼筋采用HPB300、HRB335、HRB400；砌體材料詳見(jiàn)建筑說(shuō)明。第三篇公用和動(dòng)力.給排水設(shè)計(jì)依據(jù)1、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-20062、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95(2005年版)3、《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003(2009年版)4、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084-2001(2005年版)5、《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50013-20066、《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50014-2006

7、《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-978、《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50038-20059、《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50098-200910、《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-200511、建筑專(zhuān)業(yè)作業(yè)圖12、各相關(guān)專(zhuān)的條件要求13、業(yè)主具體要求14、其他有關(guān)規(guī)范規(guī)定工程簡(jiǎn)介：本工程位于余杭區(qū)蒼前鎮(zhèn)，用地面積為8.46hm，地上部分建筑面積為20.48萬(wàn)m2,地塊南側(cè)為文一西路，西側(cè)為規(guī)劃市政道路，東側(cè)和北側(cè)為閑林港。工程一共分為三期實(shí)施，一期包括小高層辦公樓（建筑高度＜50m），會(huì)所和多層辦公樓；二期為多層辦公樓；三期為一類(lèi)高層綜合樓。本次設(shè)計(jì)僅包括三期。室外給排水系統(tǒng)地塊南側(cè)的文一西路和西側(cè)的規(guī)劃市政道路均有完善的市政給水條件，給水水壓為0.25MPa。1：室外給水生活與消防供水水源取自市政自來(lái)水干管兩路進(jìn)水分別來(lái)自規(guī)劃市政道路和一期預(yù)留接口，接口管徑均為DN200。兩路進(jìn)水在區(qū)塊內(nèi)形成室外供水環(huán)網(wǎng)（與室外消防管網(wǎng)合用。由室外供水管網(wǎng)上接出DN150自來(lái)水管作消防水池的補(bǔ)給水管，室外消防用水從室外消防管網(wǎng)上接出。三期分項(xiàng)用水估算用水項(xiàng)目用水標(biāo)準(zhǔn)L/人?d，L/m2?d用水量時(shí)變化系數(shù)最大時(shí)用水量辦公用水量50290m3/d1.543.5m3/h商業(yè)用水量556.2m3/d1.58.43m3/h澆灑綠地用水量1.510.2m3/d1.02.55m3/h汽車(chē)沖洗用水量506.5m3/d1.01.62m3/h未預(yù)見(jiàn)水量36.2m3/d最高日用水量399.2m3/d56.1m3/h區(qū)域最高日用水量約為99.2m3/d2：室外排水

本工程雨水主要出路為規(guī)劃道路和一二期預(yù)留雨水接口。排水體制：雨、污分流。雨水設(shè)計(jì):三期地塊西側(cè)雨水經(jīng)地塊內(nèi)雨水管道匯集后排入規(guī)劃道路，排水管徑為DN600,東側(cè)雨水排入一二期預(yù)留雨水接口。設(shè)計(jì)暴雨強(qiáng)度公式參按照杭州市暴雨強(qiáng)度公式：i=57.694+53.476lgP/(t+3L546)L008(mm/min)室外取設(shè)計(jì)重現(xiàn)期地面Te=2a，屋面Te=10a;地面集流時(shí)間t=15山也;平均徑流系數(shù)=0.85、延緩系數(shù)力=2。污水設(shè)計(jì)：本工程污水出路為規(guī)劃道路污水管網(wǎng)，污水接口管徑為DN300。室外污水排水采用污廢合流的方式進(jìn)行排水，合流的污水經(jīng)過(guò)化糞池處理后，排入規(guī)劃道路市政污水管。廚房廢水經(jīng)隔油池處理后排入市政排水管網(wǎng)。設(shè)計(jì)流量：預(yù)計(jì)設(shè)計(jì)最高日排水量359.3m3/d。排水方式：地上排水為重力排水，地下室排水壓力提升。室內(nèi)給排水系統(tǒng).生活給水系統(tǒng)區(qū)域內(nèi)為一類(lèi)高層綜合樓，屋頂不設(shè)生活水箱。系統(tǒng)分區(qū)：根據(jù)自來(lái)水水壓現(xiàn)狀結(jié)合本工程用水壓力計(jì)算，按節(jié)能設(shè)計(jì)要求，本區(qū)域地下一?地上三層由城市自來(lái)水直接供水，四層及以上由地下扁平加壓泵加壓供給。生活給水泵房設(shè)置在地下室水泵房?jī)?nèi)。.生活熱水系統(tǒng)本工程為辦公樓，不存在熱水使用.生活排水系統(tǒng)室內(nèi)污、廢分流，分別排至室外；室外污廢合流，經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)。廚房含油廢水經(jīng)隔油池處理后排入市政污水管網(wǎng)。.雨水排水系統(tǒng)本建筑屋面天溝落水口均安裝87型鑄鐵雨水斗，7層大屋面采用虹吸雨水斗。高層屋面雨水立管均采用內(nèi)涂塑鋼管，卡箍連接，多層屋面雨水管采用UPVC雨水管，膠接。屋面雨水收集后直接排入市政雨水管網(wǎng)，以及一二期預(yù)留雨水管。消防給水系統(tǒng)根據(jù)有關(guān)消防規(guī)范各系統(tǒng)設(shè)計(jì)流量見(jiàn)下表:、\分項(xiàng)系統(tǒng)分類(lèi)室外消防系統(tǒng)l/s室內(nèi)消防系統(tǒng)l/s自動(dòng)噴淋系統(tǒng)l/s設(shè)計(jì)流量304040火災(zāi)延續(xù)時(shí)間hr331消火栓供水系統(tǒng)經(jīng)甲方確認(rèn)，本工程室外消防與一二期合用，室內(nèi)消防單獨(dú)設(shè)置。1)室內(nèi)消防：本工程消防泵房設(shè)置在地下室水泵房?jī)?nèi)，內(nèi)有消防加壓泵兩套，消防水池一套。消防水池

儲(chǔ)水有效容積為576m3供給本工程室內(nèi)消防用水量。初期火災(zāi)由設(shè)置在北側(cè)辦公樓頂?shù)奈蓓斚浪涔┙o，儲(chǔ)存水量為18m3,滿(mǎn)足初期火災(zāi)用水。消防和噴淋穩(wěn)壓裝置設(shè)置在地下室水泵房?jī)?nèi)，分別為消防和噴淋系統(tǒng)加壓。在每個(gè)消火栓處安裝報(bào)警啟動(dòng)按鈕，可自動(dòng)或手動(dòng)啟動(dòng)地下室的消防水泵進(jìn)行消防供水。建筑物內(nèi)每層均設(shè)置單閥單出口消火栓，并能保證兩股水柱同時(shí)到達(dá)任一失火點(diǎn)。消火栓箱采用組合式，內(nèi)設(shè)干粉滅火器（車(chē)庫(kù)為5Kg，其余為3Kg）兩具。消火栓系統(tǒng)分為高低兩個(gè)區(qū)，地下一層至地上4層為低區(qū)，四層以上為高區(qū)。2）室外消防：采用低壓制，室外消防利用城市自來(lái)水直供壓力，給水進(jìn)口分別來(lái)自一期預(yù)留接口和市政規(guī)劃道路。沿區(qū)域主要道路布置室外消火栓，間距W120m，同時(shí)消防接合器15?40m范圍內(nèi)設(shè)有室外消火栓。自動(dòng)噴淋系統(tǒng)噴淋泵房設(shè)置在地下室水泵房?jī)?nèi)，內(nèi)有噴淋加壓泵兩套，消防水池一套。消防水池與消火栓系統(tǒng)共用，且儲(chǔ)存在地下室消防水池內(nèi)。初期火災(zāi)用水與消防系統(tǒng)初期火災(zāi)用水同時(shí)儲(chǔ)存在一個(gè)屋頂水箱內(nèi)，并在設(shè)置噴淋系統(tǒng)的各層橫干管上安裝信號(hào)閥以及水流指示器，它與濕式報(bào)警閥連鎖，并與設(shè)置于地下室水泵房?jī)?nèi)的噴淋泵溝通，進(jìn)行噴淋加壓供水。穩(wěn)壓裝置設(shè)置在地下水泵房?jī)?nèi)，為噴淋系統(tǒng)加壓。噴淋系統(tǒng)分為高低兩個(gè)區(qū)，地下一層至地上4層為低區(qū)，四層以上為高區(qū)。3、其他：車(chē)庫(kù)內(nèi)每一消火栓箱下設(shè)置MF/ABC5磷酸銨鹽滅火器兩具，每一消火栓下設(shè)置MF/ABC3磷酸銨鹽滅火器兩具，變配電間內(nèi)設(shè)置S型DKL熱氣溶膠氣體滅火裝置，地下汽車(chē)庫(kù)采用噴淋-泡沫聯(lián)合滅火系統(tǒng)。人防系統(tǒng)地下室人防按六級(jí)人防設(shè)計(jì)，所有穿人防給排水管道均設(shè)置防護(hù)閥門(mén)。與人防無(wú)關(guān)的排水管道均不進(jìn)入人防區(qū)域。人防給水管采用鋼塑管，人防排水管采用鍍鋅鋼管。用水量標(biāo)準(zhǔn)：戰(zhàn)時(shí)掩蔽人員飲用水標(biāo)準(zhǔn)4L/d?人，戰(zhàn)時(shí)掩蔽人員生活用水標(biāo)準(zhǔn)4L/d?人人防地下室內(nèi)預(yù)留水箱位置，每個(gè)人防分區(qū)戰(zhàn)時(shí)均設(shè)鋼板水箱，戰(zhàn)時(shí)安裝，水箱容積按照戰(zhàn)時(shí)掩蔽人員飲用水保障供應(yīng)15d，其他生活用水保障供應(yīng)7d計(jì)算，并預(yù)留10m3人防沖洗水量。在口部設(shè)置人防沖洗閥，給水采用人防電動(dòng)給水泵或手搖泵。地下室人防內(nèi)，均要設(shè)置防爆地漏，防爆閥（使用抗力不小于1.0MPa的閘閥），手搖排污泵及電動(dòng)排污泵。排水采用機(jī)械排水，設(shè)置污水集水池，戰(zhàn)時(shí)用潛污泵或手搖泵提升外排。環(huán)保（減噪）措施泵房?jī)?nèi)水泵安裝均設(shè)置橡膠減震裝置，以減少設(shè)備震動(dòng)，進(jìn)出水泵房的水管均設(shè)柔性接頭，并設(shè)置柔性防水套管，泵房?jī)?nèi)管道支、吊架均采用隔震型產(chǎn)品，以減少震動(dòng)、噪音外傳。節(jié)能措施采用節(jié)水型潔具，使用變頻供水裝置節(jié)省能耗，給水系統(tǒng)合理分區(qū)，控制水泵出水口水壓，降低能耗和設(shè)備損耗。盡可能的利用市政水壓采用節(jié)水型潔具房間名稱(chēng)房間名稱(chēng)室內(nèi)溫度(℃)室內(nèi)相對(duì)濕度(％)新風(fēng)量(m3/h.人)備注冬季夏季冬季夏季門(mén)廳(大堂)16?1826?28<6510辦公20?2225?27<6530商業(yè)18?2026?28<6520會(huì)議20?2225?27<6520餐廳20?2225?27<6520.采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)依據(jù)：(1)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50019-2003)(2)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50045—95)2005年版(3)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》》(GB50016-2006)(4)《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50067-97)(5)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(DB33/1036-2007)(6)甲方及相關(guān)專(zhuān)業(yè)提供的有關(guān)設(shè)計(jì)要求及資料等；9.4通風(fēng)換氣次數(shù):9.2室外氣象參數(shù)室外空氣計(jì)算參數(shù)夏季冬季溫空調(diào)計(jì)算干球溫度(℃)35.7-4度空調(diào)計(jì)算濕球溫度(℃)28.5參空調(diào)計(jì)算日平均溫度(℃)31.5數(shù)通風(fēng)計(jì)算干球溫度(℃)334室外計(jì)算相對(duì)濕度(％)60.577大氣壓力(hPa)1000.51020.9計(jì)算風(fēng)速(m/s)2.303.09.3室內(nèi)空調(diào)空氣設(shè)計(jì)參數(shù):房間名稱(chēng)換氣次數(shù)排放方式地下汽車(chē)庫(kù)6高空排放地下自行車(chē)庫(kù)4無(wú)需高空排放設(shè)備用房7?20無(wú)需高空排放設(shè)計(jì)范圍：本工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)中，凡涉及與暖通專(zhuān)業(yè)有關(guān)的內(nèi)容，均屬本專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)范圍。具體如下:⑴本工程空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)；⑵本工程通風(fēng)、防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)?？照{(diào)設(shè)計(jì)本工程南樓及裙房配套用房等均設(shè)計(jì)分體式空調(diào)機(jī)組。室內(nèi)機(jī)設(shè)計(jì)選用掛壁式或柜式，室外機(jī)置于空調(diào)擱板，陽(yáng)臺(tái)或屋面上，空調(diào)冷凝水有組織排放；本次設(shè)計(jì)僅預(yù)留空調(diào)電源插座和室外機(jī)位置。本工程北樓及裙房商業(yè)、多層辦公等等設(shè)計(jì)均采用變冷媒流量一拖多空調(diào)（VRV）系統(tǒng)。該系統(tǒng)為智能型變頻系統(tǒng)，既能使各房間實(shí)現(xiàn)集中管理（單一室外機(jī)），又能根據(jù)各房間的負(fù)荷變化實(shí)現(xiàn)能量的變頻調(diào)配，從而使系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行。各空調(diào)系統(tǒng)的室外機(jī)均集中設(shè)置，盡量做到與建筑協(xié)調(diào)美觀(guān)。室內(nèi)機(jī)凝結(jié)水設(shè)計(jì)有組織排放。通風(fēng)設(shè)計(jì)地下/地上汽車(chē)庫(kù)的平時(shí)通風(fēng)均按換氣次數(shù)不小于6次/小時(shí)設(shè)計(jì)機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)；面積大于2000面的汽車(chē)庫(kù)平時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)與火災(zāi)排煙系統(tǒng)合用。地下自行車(chē)庫(kù)設(shè)置機(jī)械排風(fēng)和機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)按不小于3次/小時(shí)設(shè)計(jì)。本工程衛(wèi)生間優(yōu)先采用自然通風(fēng)，無(wú)外窗的衛(wèi)生間設(shè)機(jī)械排風(fēng)，換氣次數(shù)不小于15次/小時(shí)。地下室水泵房按換氣次數(shù)不小于5次/小時(shí)設(shè)計(jì)機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)；地下室變配電間、開(kāi)關(guān)站等按換氣次數(shù)不小于10次/小時(shí)設(shè)計(jì)機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)；土建預(yù)留廚房的排油煙豎井，廚房油煙經(jīng)凈化處理后高空排放。.動(dòng)力設(shè)計(jì)依據(jù)本設(shè)計(jì)遵循《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》，《工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》等有關(guān)要求。設(shè)計(jì)范圍本設(shè)計(jì)范圍為：廚房燃?xì)夤艿涝O(shè)計(jì)。廚房燃?xì)夤艿缽N房用低壓燃?xì)庥蓞^(qū)域天然氣管道經(jīng)計(jì)量后供應(yīng)。廚房燃?xì)夤?yīng)按1500座就餐考慮，本次設(shè)計(jì)燃?xì)夂牧考s為：100Nm3/h根據(jù)小時(shí)計(jì)算耗量，進(jìn)入廚房天然氣的總管徑為Dn80,管道采用鍍鋅鋼管；室內(nèi)燃?xì)夤艿罏槊鞣?；燃?xì)馑焦艿榔露劝?%。設(shè)置，分別由燃?xì)獗砥孪蛉細(xì)饬⒐芎腿細(xì)庥镁?。燃?xì)馑焦艿赖陌惭b高度應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：在樓梯間及其它室內(nèi)通道，不低于2.2m；室內(nèi)燃?xì)夤艿来前?、樓梯平臺(tái)、墻壁和隔墻時(shí)，必須安裝在套管中。燃?xì)庥镁吲c燃?xì)夤艿酪话銥檐浌苓B接，并應(yīng)符合下列要求：燃?xì)庥密浌軕?yīng)采用耐油橡膠管；軟管與燃?xì)夤艿?、管接頭、燃具的連接處應(yīng)采用壓緊螺母（鎖母）或管卡固定；燃?xì)馑焦芘c立管均應(yīng)用管卡在墻上固定，其間距見(jiàn)“城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范”中的相關(guān)規(guī)定。.電氣設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)負(fù)荷性質(zhì)和負(fù)荷計(jì)算(JGJ16-2008)；(GB50053-94)。(GB50n6-98)(2000年版)(GB50038-2005)負(fù)荷性質(zhì)和負(fù)荷計(jì)算(JGJ16-2008)；(GB50053-94)。(GB50n6-98)(2000年版)(GB50038-2005)(GB50057-2010)(GB50067-97)(2001年版);(GB7450-8)(GB50045-95)(2005年版)1）負(fù)荷性質(zhì)建筑屬一類(lèi)高層民用建筑，建筑內(nèi)的消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、電梯、應(yīng)急照明設(shè)備、消防報(bào)警以及保安監(jiān)控裝置等用電負(fù)荷均屬一級(jí)用電負(fù)荷。生活水泵等用電為二級(jí)用電負(fù)荷。2）負(fù)荷計(jì)算按需要系數(shù)法，電力供應(yīng)主要數(shù)據(jù)詳下表，負(fù)荷計(jì)算及變壓器選擇詳見(jiàn)附表(GB50045-95)(2005年版)電力供應(yīng)主要數(shù)據(jù)表序號(hào)名稱(chēng)單位數(shù)量備注1總設(shè)備容量kW8495其中：電力設(shè)備kW7645照 明kW8502總計(jì)算容量：有功kW6796無(wú)功kvar2297補(bǔ)償2800kvar后視在kVA71733需要系數(shù)Kc0.84功率因數(shù)0.95補(bǔ)償2800kvar后補(bǔ)償前平均功率因數(shù)cos①10.80電力供應(yīng)主要數(shù)據(jù)（附表一）本工程采用的本專(zhuān)業(yè)主要現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范:《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》《10kV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范》《電子設(shè)備雷擊保護(hù)導(dǎo)則》《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》設(shè)計(jì)范圍（1）配變電所設(shè)計(jì)；（2）配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)；（3）照明及防雷接地系統(tǒng)設(shè)計(jì)；（4）火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)及消防設(shè)備聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)；（5）人防電氣設(shè)計(jì)；（6）區(qū)域電氣設(shè)計(jì)；因本工程為辦公樓，由專(zhuān)用變電所供電，現(xiàn)對(duì)這部分加以敘述。供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)、照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)電設(shè)計(jì)補(bǔ)償后平均功率因數(shù)cos①20.955靜電電容器總?cè)萘縦ava2800其中：高 壓kvar低 壓kvar28006安裝變壓器臺(tái)87變壓器總?cè)萘縦VA9000供電電源和電壓本工程設(shè)2路10KV電源供電（分別引自不同的降壓站），電源以電纜埋地引入地下一層10kV高配室：常供容量為9000KVA：在地下一層設(shè)1高壓配電室，內(nèi)設(shè)10kV高壓開(kāi)關(guān)柜，另設(shè)2座10Kv/0.4kV變電所，其內(nèi)分別設(shè)4x1000、4x1250KVA變壓器，共8臺(tái)；本工程的動(dòng)力，照明配電電壓為380/220V配變電所（1）根據(jù)建筑功能，用電負(fù)荷分布情況。經(jīng)負(fù)荷計(jì)算，以經(jīng)濟(jì)實(shí)用、方便管理為原則。并考慮供電質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)性，本部分變壓器總安裝容量為：9000KVA，共設(shè)2座變電所。其內(nèi)分別設(shè)1000KVA變壓器4臺(tái)、1250KVA變壓器4臺(tái)，主要供每棟樓上部及周邊地下室部分配套用房及地下室汽車(chē)庫(kù)部分等用電。（2）配變電所主要設(shè)備選型為：10kV配電柜選用MVnex型開(kāi)關(guān)柜，內(nèi)置VD4型真空開(kāi)關(guān)，變壓器選用SCB10型干式變壓器，10kV隔離柜選用HXGN17型環(huán)網(wǎng)柜，低壓配電裝置選用MODAN6000型組合式開(kāi)關(guān)柜，內(nèi)裝低壓斷路器。（3）所有配電設(shè)備均選用無(wú)油型設(shè)備供電系統(tǒng)2路電源同時(shí)供電、高壓互不聯(lián)絡(luò)、各段高壓母線(xiàn)獨(dú)立運(yùn)行。變壓器低壓母線(xiàn)側(cè)設(shè)置母聯(lián)開(kāi)關(guān)，平時(shí)常開(kāi)，當(dāng)一段低壓母線(xiàn)失電時(shí)，低壓母聯(lián)手動(dòng)合閘，母聯(lián)開(kāi)關(guān)和兩側(cè)低壓電源總開(kāi)關(guān)設(shè)置電氣機(jī)械聯(lián)鎖（三鎖二鑰匙），以防止變壓器并列運(yùn)行。一、二級(jí)負(fù)荷均采用兩路電源同時(shí)供電，末端設(shè)置雙電源自動(dòng)切換箱。兩路低壓電源分別引自?xún)膳_(tái)不同高壓電源供電的變壓器低壓母線(xiàn)（或重要母線(xiàn)段）。保護(hù)和計(jì)量10kV電源進(jìn)線(xiàn)開(kāi)關(guān)采用三相定時(shí)限過(guò)電流和電流速斷保護(hù)。變壓器饋線(xiàn)回路采用三相定時(shí)限過(guò)電流和電流速斷保護(hù)及變壓器溫度保護(hù)，真空斷路器采用微機(jī)綜合保護(hù)（MFI）。本工程2段高壓母線(xiàn)分別設(shè)置專(zhuān)用高壓計(jì)量柜，集中計(jì)量。各變電所內(nèi)要求動(dòng)力負(fù)荷相對(duì)集中，并設(shè)置分類(lèi)分區(qū)低壓計(jì)量表，以便分類(lèi)記費(fèi)及供內(nèi)部考核用?？刂婆c信號(hào)總配電所內(nèi)高壓真空開(kāi)關(guān)采用直流彈簧操動(dòng)機(jī)構(gòu)，集中控制。低壓出線(xiàn)開(kāi)關(guān)均在各變電所內(nèi)就地操作，大容量開(kāi)關(guān)采用交流電動(dòng)操作。在變電所的控制室內(nèi)分別設(shè)有計(jì)算機(jī)操作控制臺(tái)及直流電源裝置，高壓的參數(shù)，均可通過(guò)控制室內(nèi)的計(jì)算機(jī)顯示和測(cè)量，真空斷路器可在高壓開(kāi)關(guān)柜上進(jìn)行分合操控，也可在控制

室內(nèi)的計(jì)算機(jī)上操控。功率因數(shù)補(bǔ)償方式在各變電所設(shè)有集中低壓電容器補(bǔ)償屏自動(dòng)補(bǔ)償，補(bǔ)償后低壓側(cè)功率因數(shù)達(dá)到0.90（低壓側(cè)）以上。補(bǔ)償電容器總?cè)萘繛?800kvar.過(guò)電壓和接地2路高壓電源采用電纜方式進(jìn)入高壓開(kāi)關(guān)室后，在每段高壓母線(xiàn)上均設(shè)置高壓避雷器，以防雷電波侵入。另外，為防止雷電波通過(guò)電源線(xiàn)路對(duì)計(jì)算機(jī)及相關(guān)的弱電設(shè)備造成危害，本次設(shè)計(jì)采取分級(jí)保護(hù)、逐級(jí)泄流的原則，在相應(yīng)變電所的低壓母線(xiàn)處安裝放電電流較大的一級(jí)電源防雷器；在重要樓層或重要設(shè)備電源的進(jìn)線(xiàn)處加裝二級(jí)或三級(jí)電源防雷器，要求兩級(jí)電源防雷器之間的距離大于15m。低壓系統(tǒng)采用TN-S系統(tǒng)，變壓器低壓側(cè)中性點(diǎn)直接接地，變配電所所有設(shè)備不帶電的金屬外殼均接地，接地裝置采用綜合接地體（基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋），接地電阻值要求不大于1。。建筑物內(nèi)所有電氣設(shè)備的不帶電金屬外殼均應(yīng)可靠接地，電氣豎井內(nèi)敷設(shè)專(zhuān)用的接地干線(xiàn)（扁鋼），建筑物均設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)和局部等電位聯(lián)結(jié)。配電設(shè)計(jì).配電電壓與配電系統(tǒng)建筑物內(nèi)用電負(fù)荷均為低壓負(fù)荷，供電電壓為380/220V。對(duì)大容量負(fù)荷采用放射式供電，一般小容量負(fù)荷采用分區(qū)樹(shù)干式供電。消防用電負(fù)荷（消防泵、消防電梯、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)用電、防火卷簾門(mén)等） 及電腦管理系統(tǒng)等一、二級(jí)負(fù)荷均雙電源供電，末端設(shè)雙電源自動(dòng)切換箱。.配電設(shè)備選擇一般低壓配電箱均采用QDB型配電箱，水泵房等負(fù)荷集中場(chǎng)所采用馬達(dá)控制中心。在動(dòng)力站房、電氣豎井內(nèi)安裝的配電箱選用明裝型號(hào)，在其它場(chǎng)所的配電箱、插座箱一般均選用嵌入式型號(hào)。在廚房等較潮濕的場(chǎng)所，電氣設(shè)備保護(hù)開(kāi)關(guān)一般選用漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)。.導(dǎo)線(xiàn)、電纜選擇與敷設(shè)一類(lèi)高層配電干線(xiàn)一般選用阻燃無(wú)鹵低煙線(xiàn)、纜、插接式封閉母線(xiàn)，消防配電干線(xiàn)選用耐火型無(wú)鹵低煙電纜；二類(lèi)高層及多層配電干線(xiàn)一般選用阻燃聚氯乙烯電纜、線(xiàn)、插接式封閉母線(xiàn)，消防配電干線(xiàn)選用耐火型聚氯乙烯電纜、線(xiàn)。配電干線(xiàn)一般在阻燃電纜橋架、電氣豎井內(nèi)明敷。配電支線(xiàn)一般選用阻燃型無(wú)鹵低煙電線(xiàn)穿鋼管暗敷。照明設(shè)計(jì)1）照明電壓和照明系統(tǒng)照明采用分區(qū)樹(shù)干式的供電方式，照明電源的電壓為220V。各場(chǎng)所照度按如下標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)：餐廳100~200Lx廚房200Lx電梯廳100Lx辦公室300Lx樓梯走廊50Lx會(huì)議室300Lx汽車(chē)庫(kù)75Lx照明供電采用分區(qū)樹(shù)干式供電，照明電源的電壓為220V。所有樓梯燈、電梯廳照明、公用走道上照明均采用雙電源供電

2）辦公室及地下室選用節(jié)能型熒光燈光源；電梯前室、樓梯、走廊一般選用節(jié)能燈點(diǎn)光源；3）餐廳、會(huì)議廳及大面積辦公場(chǎng)所燈具一般宜集中控制，設(shè)燈光管理系統(tǒng)；一般站房、電梯廳等均為分散就地控制；4）應(yīng)急照明大樓內(nèi)的所有樓梯燈、電梯廳照明、公用走道上照明均采用雙電源供電，并在上述各場(chǎng)所及裙房?jī)?nèi)大面積廳、堂出入口設(shè)置自帶電池的應(yīng)急疏散指示燈，變電所、消防控制中心消防泵房、大樓管理中心等場(chǎng)所均設(shè)自帶電池的照明燈具作備用照明。一類(lèi)高層照明干線(xiàn)一般選用阻燃型無(wú)鹵低煙線(xiàn)、纜、插接式封閉母線(xiàn)，高層建筑在電氣豎井內(nèi)明敷，多層建筑埋墻或在電纜橋架內(nèi)敷設(shè)，照明支線(xiàn)一般選用阻燃型聚氯乙烯電線(xiàn)穿鋼管敷設(shè)。照明配電箱一般選用模數(shù)式組合配電箱，在電氣豎井內(nèi)明裝，在其它場(chǎng)所一般為嵌入式安裝。所有照明燈開(kāi)關(guān)、插座均暗裝。在主樓30m高度至建筑最高點(diǎn)每隔30m裝設(shè)航空障礙燈。自動(dòng)控制與自動(dòng)調(diào)節(jié)（1）生活泵、潛水泵等均為手動(dòng)、自動(dòng)兩種方式控制。手動(dòng)控制均在就地控制。集水坑潛水泵在水坑高水位時(shí)自動(dòng)開(kāi)泵，低水位時(shí)自動(dòng)停泵，溢水位發(fā)出聲光報(bào)警信號(hào)。（2）消防泵均為手動(dòng)、聯(lián)動(dòng)兩種方式控制。手動(dòng)可在水泵房和底層消防控制中心兩地控制。（3）空調(diào)系統(tǒng)為手動(dòng)、聯(lián)動(dòng)兩種方式控制。冷凍站制冷機(jī)組、循環(huán)泵一般為手動(dòng)開(kāi)啟。冷卻循環(huán)泵與制冷機(jī)聯(lián)鎖控制，冷卻塔風(fēng)機(jī)可手動(dòng)和溫控（自動(dòng)）兩種方式控制，手動(dòng)控制為冷凍站和就地兩地控制。防雷保護(hù)（1）防雷等級(jí)：根據(jù)自然條件，當(dāng)?shù)乩纂娙諗?shù)和建筑物重要程度，高層建筑按二類(lèi)防雷建筑物設(shè)防、多層建筑按三類(lèi)防雷建筑物設(shè)防。（2）本設(shè)計(jì)采用屋面女兒墻設(shè)置針帶結(jié)合的避雷接閃器，二類(lèi)防雷在屋面上裝設(shè)不大于10x10m的網(wǎng)格避雷網(wǎng)以防直接雷、三類(lèi)防雷在屋面上裝設(shè)不大于20x20m的網(wǎng)格避雷網(wǎng)以防直接雷。利用柱內(nèi)主筋作接地引下線(xiàn)，利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接地體。為防止雷電波的侵入，進(jìn)入建筑物的各種線(xiàn)路及金屬管道采用全線(xiàn)埋地引入，并在入戶(hù)端將電纜的金屬外皮、鋼管及金屬管道與接地裝置連接。二類(lèi)防雷建筑采取以下措施以防側(cè)擊雷、作等電位聯(lián)接：a、建筑物內(nèi)鋼構(gòu)架與鋼筋混凝土的內(nèi)筋互相連接；b、應(yīng)利用鋼柱或鋼筋混泥土柱子內(nèi)鋼筋作為防雷裝置引下線(xiàn)，結(jié)構(gòu)圈梁中的鋼筋應(yīng)每層連成閉合回路，并應(yīng)同防雷裝置引下線(xiàn)連接；c、應(yīng)將45m及以上部份外墻上的攔桿、門(mén)窗等較大金屬物直接或通過(guò)預(yù)埋件與防雷裝置相連；d、應(yīng)利用鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)內(nèi)的鋼筋設(shè)置局部等電位聯(lián)結(jié)端子板，并應(yīng)將建筑物內(nèi)的各種豎向敷設(shè)的金屬管道及類(lèi)似金屬物每三層與局部等電位聯(lián)結(jié)端子板連接一次。6電氣安全選用的電氣設(shè)備均與使用環(huán)境相適應(yīng)。電氣設(shè)備及線(xiàn)路的安裝符合電氣安全規(guī)定，當(dāng)無(wú)法滿(mǎn)足要求時(shí)，采取防護(hù)措施。對(duì)潮濕場(chǎng)所的用電設(shè)備采用漏電保護(hù)。低壓系統(tǒng)采用TN-S接地系統(tǒng)，各變壓器低壓側(cè)中性點(diǎn)直接接地，總配電所及各變電所內(nèi)所有不帶電的設(shè)備金屬外殼均須可靠接地，接地裝置采用建筑物的基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作綜合本工程地上由兩棟高層辦公樓、裙房和多層辦公組成，其中高層辦公樓均為一類(lèi)建筑。GB50045-95（2005GB50045-95（2005年版）GB50067—97GB50011-2001GB50084-2005GB50140-2005GB50116-98（GB50057—94）（2000年版）接地體，接地電阻不大于1Q。所有電氣設(shè)備的不帶電金屬外殼均應(yīng)可靠接地，電氣豎井內(nèi)敷設(shè)專(zhuān)用的接地干線(xiàn)（扁鋼），建筑物均設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)和局部等電位聯(lián)結(jié)。為保護(hù)重要設(shè)備及弱電設(shè)備的安全，在其低壓電源回路上裝設(shè)過(guò)電壓保護(hù)裝置，信號(hào)回路上裝設(shè)信號(hào)避雷器。11.7區(qū)域供電線(xiàn)路和戶(hù)外照明高壓電纜采用YJV22型，埋地敷設(shè)。戶(hù)外路燈照明線(xiàn)路采用電纜埋地敷設(shè)。燈選用與周?chē)h(huán)境相協(xié)調(diào)的庭園燈，或草坪燈，光源采用節(jié)能型氣體放電燈。第四篇消防安全、環(huán)保衛(wèi)生、節(jié)能和人防工程12.消防和安全主要設(shè)計(jì)依據(jù)<高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范>><汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范>><建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》<自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》<建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》〈〈火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范>><建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范>>建筑消防本工程各樓的耐火極限均為一級(jí)。本工程在地塊內(nèi)設(shè)置了消防環(huán)道，且消防環(huán)道與一期、二期車(chē)道互相連通，在地塊西側(cè)和北側(cè)分別設(shè)置了出入口。12.2.2每幢高層底層靠近消防登高場(chǎng)地處，均有直接對(duì)外出口。消防登高及消防登高面長(zhǎng)度分別在每幢高層一側(cè)設(shè)置18Mx18M消防登高場(chǎng)地。防火分區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)每個(gè)防火分區(qū)不大于4000m，機(jī)械停產(chǎn)庫(kù)每個(gè)防火分區(qū)不大于2600m，非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房每個(gè)防火分區(qū)不大于1000mo地上建筑每個(gè)防火分區(qū)面積不大于2000mo滿(mǎn)足消防防火分區(qū)要求。安全疏散三期辦公樓均為一類(lèi)高層，其中南樓標(biāo)準(zhǔn)層面積約為1200m,均設(shè)計(jì)了1臺(tái)消防電梯和2座防煙樓梯。南樓辦公部分和商業(yè)部分設(shè)計(jì)了1臺(tái)消防電梯和2座防煙樓梯。防煙樓梯間設(shè)置消防前室，前室和樓梯間的門(mén)均為乙級(jí)防火門(mén)，并向疏散方向開(kāi)啟。樓梯前室面積不小于6Itf,合用前室不小于10m2o地下室汽車(chē)庫(kù)每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)有兩個(gè)直通室外的人員安全疏散口，出入口寬度和樓梯寬度均滿(mǎn)足有關(guān)規(guī)范要求。裙房大空間的餐廳、大堂等房間內(nèi)任何一點(diǎn)至最近的疏散出口的直線(xiàn)距離均小于30m,四層以上辦公房間內(nèi)最遠(yuǎn)一點(diǎn)至房門(mén)的直線(xiàn)距離均小于15m。疏散寬度均滿(mǎn)足規(guī)范要求。超過(guò)60m2的房間均設(shè)兩個(gè)向疏散方向開(kāi)啟的出入口。

建筑構(gòu)件(1)大樓內(nèi)隔墻為加氣混凝土砌塊，滿(mǎn)足規(guī)范要求的耐火等級(jí)。(2)結(jié)構(gòu)構(gòu)件、樓地面、墻體均滿(mǎn)足規(guī)范要求的耐火等級(jí)。(3)凡室內(nèi)管道井，待管道安裝后，在樓板處均采用相當(dāng)于同層樓板耐火極限的不燃燒材料逐層封堵。防火隔絕(1)地下室設(shè)備用房的門(mén)為向疏散方向開(kāi)啟的甲級(jí)防火門(mén)，管道井的門(mén)為丙級(jí)防火門(mén)。(2)地上地下共用樓梯間，在首層與地下出入口處設(shè)置耐火極限為2小時(shí)的隔墻和乙級(jí)防火門(mén)隔開(kāi)，并設(shè)明顯標(biāo)志。(3)防火卷簾采用特級(jí)復(fù)合式防火卷簾，其背火面耐火極限不低于3h(4)玻璃幕墻均設(shè)有900高的窗襤墻，在幕墻和每層樓板的縫隙處均采用防火封堵材料封堵。12.3消防給水和自動(dòng)滅火系統(tǒng)消防給水系統(tǒng)根據(jù)有關(guān)消防規(guī)范各系統(tǒng)設(shè)計(jì)流量見(jiàn)下表:三期：\系統(tǒng)分類(lèi)室外消防系統(tǒng)室內(nèi)消防系自動(dòng)噴淋系l/s統(tǒng)統(tǒng)^項(xiàng)^l/sl/s設(shè)計(jì)流量304040火災(zāi)延續(xù)時(shí)間hr3311、消火栓供水系統(tǒng)經(jīng)甲方確認(rèn)，本工程室外消防與一二期合用，室內(nèi)消防單獨(dú)設(shè)置。1)室內(nèi)消防：本工程消防泵房設(shè)置在地下室水泵房?jī)?nèi)，內(nèi)有消防加壓泵兩套，消防水池一套。消防水池儲(chǔ)水有效容積為576m3供給本工程室內(nèi)消防用水量。初期火災(zāi)由設(shè)置在3#辦公樓頂?shù)奈蓓斚浪涔┙o，儲(chǔ)存水量為18m3,滿(mǎn)足初期火災(zāi)用水。消防和噴淋穩(wěn)壓裝置設(shè)置在地下室水泵房?jī)?nèi)，分別為消防和噴淋系統(tǒng)加壓。在每個(gè)消火栓處安裝報(bào)警啟動(dòng)按鈕，可自動(dòng)或手動(dòng)啟動(dòng)地下室的消防水泵進(jìn)行消防供水。建筑物內(nèi)每層均設(shè)置單閥單出口消火栓，并能保證兩股水柱同時(shí)到達(dá)任一失火點(diǎn)。消火栓箱采用組合式，內(nèi)設(shè)干粉滅火器(車(chē)庫(kù)為5Kg，其余為3Kg)兩具。消火栓系統(tǒng)分為高低兩個(gè)區(qū)，地下一層至地上4層為低區(qū)，四層以上為高區(qū)。2)室外消防：采用低壓制，室外消防利用城市自來(lái)水直供壓力,給水進(jìn)口分別來(lái)自一期預(yù)留接口和市政規(guī)劃道路。沿區(qū)域主要道路布置室外消火栓，間距W120m，同時(shí)消防接合器15?40m范圍內(nèi)設(shè)有室外消火栓。2、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)噴淋泵房設(shè)置在地下室水泵房?jī)?nèi)，內(nèi)有噴淋加壓泵兩套，消防水池一套。消防水池與消

火栓系統(tǒng)共用，且儲(chǔ)存在地下室消防水池內(nèi)。初期火災(zāi)用水與消防系統(tǒng)初期火災(zāi)用水同時(shí)儲(chǔ)存在一個(gè)屋頂水箱內(nèi)，并在設(shè)置噴淋系統(tǒng)的各層橫干管上安裝信號(hào)閥以及水流指示器，它與濕式報(bào)警閥連鎖，并與設(shè)置于地下室水泵房?jī)?nèi)的噴淋泵溝通，進(jìn)行噴淋加壓供水。穩(wěn)壓裝置設(shè)置在地下水泵房?jī)?nèi)，為噴淋系統(tǒng)加壓。噴淋系統(tǒng)分為高低兩個(gè)區(qū)，地下一層至地上4層為低區(qū)，四層以上為高區(qū)。3、其他：車(chē)庫(kù)內(nèi)每一消火栓箱下設(shè)置MF/ABC5磷酸銨鹽滅火器兩具，每一消火栓下設(shè)置MF/ABC3磷酸銨鹽滅火器兩具，變配電間內(nèi)設(shè)置S型DKL熱氣溶膠氣體滅火裝置，地下汽車(chē)庫(kù)采用噴淋-泡沫聯(lián)合滅火系統(tǒng)。12.6電氣消防概述本工程中一類(lèi)高層民用建筑物內(nèi)的消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、電梯、、餐廳、廚房、污水泵、應(yīng)急照明設(shè)備、消防報(bào)警以及保安監(jiān)控裝置等用電負(fù)荷均屬一級(jí)用電負(fù)荷。消防控制室在一層設(shè)有消防控制中心。消防配電設(shè)計(jì)消防用電負(fù)荷（消防泵、消防電梯、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)用電、防火卷簾門(mén)等）等一、二級(jí)負(fù)荷均雙回路供電，末端設(shè)雙電源自動(dòng)切換箱。消防配電干線(xiàn)選用耐火型礦物絕緣電纜、電線(xiàn)，配電干線(xiàn)一般在耐火電纜橋架、電氣豎井內(nèi)明敷。配電支線(xiàn)一般選用阻燃型無(wú)鹵低煙電線(xiàn)穿鋼管暗敷。應(yīng)急照明及疏散照明建筑內(nèi)的所有樓梯燈、電梯廳照明、公用走道上照明均采用雙電源供電，并在上述各場(chǎng)所及裙房?jī)?nèi)大面積廳、堂出入口設(shè)置自帶電池的應(yīng)急疏散指示燈和照明燈具，變電所、消防控制中心消防泵房大樓管理中心等場(chǎng)所均設(shè)置自帶電池的照明燈具作備用照明。報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)建筑為一類(lèi)防火建筑，是一級(jí)保護(hù)對(duì)象，采用總體式保護(hù)方式均全面設(shè)置火災(zāi)探測(cè)器；本設(shè)計(jì)選用智能型報(bào)警控制系統(tǒng)，在地上一層設(shè)置消防控制中心，內(nèi)設(shè)系統(tǒng)總機(jī)。汽車(chē)庫(kù)、廚房等場(chǎng)所安裝溫感探測(cè)器，其他場(chǎng)所一般均安裝煙感探測(cè)器，并按消防規(guī)范每層設(shè)有手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓按鈕、消防廣播、火警專(zhuān)用通訊插孔。在變配電站、消防泵房、消防控制中心、大樓管理中心、電話(huà)總機(jī)房等場(chǎng)所均設(shè)有專(zhuān)用火警電話(huà)。有火災(zāi)報(bào)警發(fā)生時(shí)，經(jīng)確認(rèn)后，聯(lián)動(dòng)接通火災(zāi)層及上、下層消防廣播，延時(shí)若干秒后聯(lián)動(dòng)開(kāi)啟該區(qū)域的消火栓泵、噴淋泵，關(guān)閉相關(guān)區(qū)域內(nèi)防火卷簾門(mén)，切斷該區(qū)空調(diào)電源，啟動(dòng)相應(yīng)的正壓風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)，打開(kāi)該區(qū)正壓風(fēng)口、排煙風(fēng)口，電梯迫降至底層，消防梯待命，然后切斷該區(qū)非消防用電電源。在消控中心設(shè)有手動(dòng)控制盤(pán)，上述設(shè)備的動(dòng)作可通過(guò)手動(dòng)控制盤(pán)控制。所有消防設(shè)備均雙電源供電，末端自動(dòng)切換，其配電線(xiàn)路均采用耐火電纜、電線(xiàn)?；馂?zāi)報(bào)警系統(tǒng)中報(bào)警聯(lián)動(dòng)總線(xiàn)采用耐火型控制電纜在專(zhuān)用弱電豎井內(nèi)敷設(shè)，報(bào)警支線(xiàn)選用阻燃型銅芯軟線(xiàn)穿鋼管暗敷，消防報(bào)警系統(tǒng)接地裝置用大樓綜合接地極，接地電阻要求不大于1。。5暖通消防

防排煙設(shè)計(jì)：防煙樓梯間及前室和合用前室防煙設(shè)計(jì)：凡有條件按規(guī)范可采用自然排煙方式的均設(shè)計(jì)采用自然排煙方式；無(wú)條件采用自然排煙方式的，則按規(guī)范要求設(shè)計(jì)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)；地下/地上汽車(chē)庫(kù)均設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙量按換氣次數(shù)按不小于6次/小時(shí)設(shè)計(jì)，排煙系統(tǒng)與平時(shí)排風(fēng)系統(tǒng)合用。不具備自然補(bǔ)風(fēng)條件的設(shè)置機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，補(bǔ)風(fēng)量不低于排煙量的50%。裙房區(qū)域不具備自然排煙的按規(guī)定設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)，并劃分防煙分區(qū)，每個(gè)防煙分區(qū)的面積不超過(guò)500m2,擔(dān)負(fù)二個(gè)或二個(gè)以上防煙分區(qū)排煙的排煙系統(tǒng)，按最大防煙分區(qū)面積每平方米不小于120m3/h設(shè)計(jì)。長(zhǎng)度超過(guò)20m且無(wú)直接自然通風(fēng)的內(nèi)走道或雖有直接自然通風(fēng)，但長(zhǎng)度超過(guò)60m的內(nèi)走道均設(shè)置機(jī)械排煙，排煙量按最大防煙分區(qū)面積每平方米不小于120m3/h設(shè)計(jì)。防火設(shè)計(jì)：本工程空調(diào)或通風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)管穿越防火墻，空調(diào)機(jī)房或樓板處及垂直風(fēng)管與每層水平風(fēng)管交接處的水平管段上，均設(shè)置防火閥；本工程空調(diào)或通風(fēng)系統(tǒng)的空調(diào)機(jī)組，風(fēng)機(jī)等設(shè)備均與消防報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)；本工程空調(diào)或通風(fēng)系統(tǒng)的管道及其保溫材料均采用不燃材料或難燃材料制作；6動(dòng)力消防所有燃?xì)夤艿谰淮┰骄邮液推渌＜跋篮腿藛T安全的場(chǎng)合；廚房設(shè)良好的通風(fēng)措施，采用合格并帶有泄漏報(bào)警裝置的灶具，選用安全可靠的熱水器。.環(huán)保和衛(wèi)生主要設(shè)計(jì)依據(jù)TOC\o"1-5"\h\z《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 67-89《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 48-88《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 64-89《汽車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 100-98主要功能分布兩高層建筑分別為辦公樓和辦公加商業(yè)，裙房功能為商業(yè)，多層建筑為辦公。層高設(shè)計(jì)地下室層高為7.8m，一層商業(yè)空間層高為5.5m，二層到五層層高為4.5m，標(biāo)準(zhǔn)層辦公空間層高為3.9m和主樓商業(yè)為3.0m，滿(mǎn)足規(guī)范要求。污染源汽車(chē)尾氣、廚房油煙廢氣、污水、含油廢水、廢棄物（垃圾）等。建筑設(shè)計(jì)及治理措施各樓層用房均有良好的自然采光和自然通風(fēng)要求，舒適而高檔。

地下汽車(chē)庫(kù)排放的汽車(chē)尾氣通過(guò)排煙豎井通出主樓屋面進(jìn)行高空排放。餐飲空間集中布置在二層，廚房按規(guī)范要求設(shè)計(jì)油煙井道，并通出主樓屋面向高空排放。餐飲空間均設(shè)有衛(wèi)生間，廚房均設(shè)有洗消間、制作間和庫(kù)房等。使清污、生熟和主副食三條流線(xiàn)分開(kāi)，避免交叉感染。每層設(shè)置垃圾收集點(diǎn)，定時(shí)收集，定時(shí)送出。屋頂風(fēng)冷熱泵機(jī)組考慮隔聲屏障，變配電所、生活泵房、消防泵房等設(shè)備用房均設(shè)在地下室，內(nèi)墻為珍珠巖吸聲墻面。.環(huán)保（減噪）措施泵房?jī)?nèi)水泵安裝均設(shè)置橡膠減震裝置，以減少設(shè)備震動(dòng)，進(jìn)出水泵房的水管均設(shè)柔性接頭，并設(shè)置柔性防水套管，泵房?jī)?nèi)管道支、吊架均采用隔震型產(chǎn)品，以減少震動(dòng)、噪音外傳。.空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)的環(huán)境保護(hù)措施：.本工程所有動(dòng)力設(shè)備均采取減振措施，離心式通風(fēng)機(jī)等均設(shè)減振臺(tái)座。管道與設(shè)備均采用軟連接；.按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格控制室內(nèi)噪聲，根據(jù)設(shè)備情況對(duì)部分設(shè)備及設(shè)備用房采取相應(yīng)的吸音隔聲措施；.本工程所有空調(diào)通風(fēng)設(shè)備均設(shè)計(jì)選用高效節(jié)能低噪聲型設(shè)備；.廚房油煙經(jīng)凈化處理后高空排放，汽車(chē)庫(kù)尾氣設(shè)計(jì)采用高空排放。.本工程所有空調(diào)通風(fēng)設(shè)備和材料的選用均參照有關(guān)環(huán)保規(guī)定執(zhí)行；GB50038-2005GB50098-98（2001版）GB50038-2005GB50098-98（2001版）.人防設(shè)計(jì)主要設(shè)計(jì)依據(jù)：《人民防空地下室規(guī)范》《人民防空地下室設(shè)計(jì)防火規(guī)范》建筑2.1三期工程應(yīng)建人防工程面積按照余杭區(qū)文件《關(guān)于調(diào)整規(guī)范我區(qū)人防工程易地建設(shè)費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知》（余價(jià)費(fèi)【2005】100號(hào)）和《關(guān)于余杭區(qū)人防工程易地建設(shè)費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的說(shuō)明》（余人防【2008】4號(hào)）進(jìn)行計(jì)算，三期工程應(yīng)建人防建筑面積約為11246m2,另外二期工程約有2000m2人防應(yīng)建面積需要在三期工程內(nèi)設(shè)置，合計(jì)三期需配建人防工程約13246m2。三期人防工程設(shè)計(jì)功能為專(zhuān)業(yè)隊(duì)掩蔽所、裝備掩蔽所、二等人員掩蔽所，分為4個(gè)人防單元，專(zhuān)業(yè)隊(duì)掩蔽所、裝備掩蔽所抗力級(jí)別為甲類(lèi)核5級(jí)、常6級(jí)、防化丙級(jí)，二等人員掩蔽所抗力級(jí)別為甲類(lèi)核6級(jí)、常6級(jí)、防化丙級(jí)。人防電站已在項(xiàng)目一期工程中設(shè)置，三期人防工程內(nèi)不再另設(shè)人防電站。2進(jìn)排風(fēng)口部：

每個(gè)人防單元結(jié)合樓梯或汽車(chē)坡道、自行車(chē)坡道設(shè)置一個(gè)進(jìn)風(fēng)口部和一個(gè)排風(fēng)口部。進(jìn)風(fēng)口部設(shè)置擴(kuò)散室、密閉通道、濾毒室和戰(zhàn)時(shí)進(jìn)風(fēng)機(jī)房；排風(fēng)口部設(shè)置擴(kuò)散室、防毒通道、洗消間和排風(fēng)機(jī)房。3戰(zhàn)時(shí)疏散寬度：人防疏散寬度按每0.3米/100人設(shè)置，其疏散寬度滿(mǎn)足規(guī)范要求。4臨戰(zhàn)封堵及其它：汽車(chē)庫(kù)出入口設(shè)臨戰(zhàn)封堵，采用槽鋼梁、鍍鋅鋼板建筑膠、土、沙袋等材料?？贡瑩鯄?00厚沙袋，戰(zhàn)時(shí)堆壘。通道處設(shè)防護(hù)密閉門(mén)和密閉門(mén)并向疏散方向開(kāi)啟。在每個(gè)人防單元中設(shè)置戰(zhàn)時(shí)飲用水箱、男女干廁和防化值班室。5內(nèi)部裝修：人防頂板不抹灰。結(jié)構(gòu)人防地下室為現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻、柱、梁、樓板。按平戰(zhàn)結(jié)合核六級(jí)人民防空地下室設(shè)計(jì)，相關(guān)構(gòu)件按人防要求設(shè)計(jì)。給排水人防地下室人防按核5級(jí)、核6級(jí)人防設(shè)計(jì)，所有穿人防給排水管道均設(shè)置防護(hù)閥門(mén)。與人防無(wú)關(guān)的排水管道均不進(jìn)入人防區(qū)域。人防給水管采用鋼塑管，人防排水管采用鍍鋅鋼管。用水量標(biāo)準(zhǔn)：戰(zhàn)時(shí)掩蔽人員飲用水標(biāo)準(zhǔn)4L/d?人，戰(zhàn)時(shí)掩蔽人員生活用水標(biāo)準(zhǔn)4L/d?人。人防地下室內(nèi)預(yù)留水箱位置，每個(gè)人防分區(qū)戰(zhàn)時(shí)均設(shè)鋼板水箱，戰(zhàn)時(shí)安裝，水箱容積按照戰(zhàn)時(shí)掩蔽人員飲用水保障供應(yīng)15d，其他生活用水保障供應(yīng)7d計(jì)算，并預(yù)留10m3人防沖洗水量。在口部設(shè)置人防沖洗閥，給水采用人防電動(dòng)給水泵或手搖泵。地下室人防內(nèi)，均要設(shè)置防爆地漏，防爆閥（使用抗力不小于1.0MPa的閘閥），手搖排污泵及電動(dòng)排污泵。排水采用機(jī)械排水，設(shè)置污水集水池，戰(zhàn)時(shí)用潛污泵或手搖泵提升外排。暖通人防本工程人防工事設(shè)于地下汽車(chē)庫(kù),主要為平戰(zhàn)結(jié)合的核6甲類(lèi)二等人員掩蔽部，核5級(jí)專(zhuān)業(yè)隊(duì)掩蔽所和裝備掩蔽所。戰(zhàn)時(shí)按6850038-2005《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》要求設(shè)置清潔式、濾毒式、隔絕式三種通風(fēng)方式：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：清潔式通風(fēng)：人員新風(fēng)量：5~7山八3/人.h；過(guò)濾式通風(fēng)：人員新風(fēng)量：2?3口八3/人.h；隔絕式通風(fēng)：隔絕防護(hù)時(shí)間三3小時(shí)，CO2濃度W2.5人防電氣設(shè)計(jì)1本工程人防用電負(fù)荷屬二類(lèi)負(fù)荷，平時(shí)照明電源由雙電源供電，設(shè)末端切換電源配電箱，電源引自相應(yīng)的變配電所。戰(zhàn)時(shí)電源由設(shè)在一期的人防電站引來(lái)。本工程在出入口和疏散通道均設(shè)置帶有鎳鎘電池的疏散指示燈，燈具選用平時(shí)、應(yīng)急兩用型，正常電源停電時(shí)，備用電源繼續(xù)供電，供電時(shí)間不小于1h。人防工程按平時(shí)使用功能設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、火災(zāi)應(yīng)急廣播等設(shè)施。在人防地下室內(nèi)設(shè)置電源配電箱、人防通風(fēng)方式控制箱等，并在各個(gè)入口處設(shè)有通風(fēng)方式顯示箱、人防按鈕等設(shè)施。架空樓板保溫層采用40厚巖棉保溫板。架空樓板保溫層采用40厚巖棉保溫板。所有進(jìn)出人防的導(dǎo)線(xiàn)均選用阻燃無(wú)鹵低煙型電纜、線(xiàn)，穿鋼管保護(hù)，并在穿越防護(hù)墻處進(jìn)行密閉處理。15.節(jié)能設(shè)計(jì)主要設(shè)計(jì)依據(jù)本工程建設(shè)地點(diǎn)屬夏熱冬冷地區(qū)，節(jié)能設(shè)計(jì)按以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?！豆步ㄖ?jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50189-2005浙江省《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB33/1036-2007建筑節(jié)能屋面屋面具體做法詳見(jiàn)建筑室內(nèi)外裝修，其中保溫層采用50厚泡沫玻璃保溫板和100厚泡沫混凝土。外墻外墻外保溫，外墻具體做法詳見(jiàn)建筑室內(nèi)外裝修，外墻保溫層采用60厚巖棉保溫板。玻璃幕墻玻璃幕墻采用斷熱鋁合金型材和6Low-E玻璃+12空氣+6透明玻璃，不透明玻璃幕墻保溫層采用60厚巖棉保溫板。石材幕墻石材幕墻具體做法詳見(jiàn)建筑室內(nèi)外裝修，其中保溫層采用60厚巖棉保溫板。架空樓板本工程外圍護(hù)結(jié)構(gòu)上所用的保溫材料的燃燒性能等級(jí)均為A級(jí)。.給排水節(jié)能措施.采用節(jié)水型潔具，使用無(wú)負(fù)壓供水裝置節(jié)省能耗，給水系統(tǒng)合理分區(qū)，控制水泵出水口水壓，降低能耗和設(shè)備損耗。.辦公樓上部六層辦公室淋浴用熱水采用太陽(yáng)能作為主要熱源，電加熱作為輔助熱源。.采用節(jié)水型潔具.空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能措施：.空調(diào)機(jī)組或空調(diào)系統(tǒng)采用智能化自動(dòng)控制，節(jié)能運(yùn)行。.空調(diào)系統(tǒng)能夠調(diào)節(jié)新風(fēng)量，利用新風(fēng)的冷熱量節(jié)能運(yùn)行；.設(shè)計(jì)中選用的通風(fēng)空調(diào)設(shè)備，盡量采用節(jié)能高效型；.空調(diào)冷媒管均按要求設(shè)計(jì)保溫；電氣節(jié)能(1)配變電所設(shè)置在負(fù)荷中心，大大減少了線(xiàn)路損耗。(2)在各配變電所設(shè)置集中低壓靜電電容器自動(dòng)補(bǔ)償，補(bǔ)償后的功率因數(shù)大于0.9,減少無(wú)功損耗，提高用電質(zhì)量，節(jié)約電能。(3)照明設(shè)計(jì)中，燈具選用高效節(jié)能型的熒光燈和小容量的氣體放電燈，熒光燈內(nèi)設(shè)電子鎮(zhèn)流器，燈具控制方式采用相對(duì)集中、分散控制相結(jié)合，室外照明燈具采用時(shí)間、光照相結(jié)合方式控制，以利于節(jié)約電能。（4）滿(mǎn)足規(guī)范節(jié)能要求。工程費(fèi)