北京公寓租賃合同

2022北京公寓租賃合同20222022北京公寓租賃合同正文內(nèi)容出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根據(jù)國家、 市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)癌商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的坐落、面積.甲方將其合法擁有的座落在 市 區(qū)（縣）路小區(qū) 樓單元號出租給乙方使用。.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。二、租賃用途.乙方向甲方承ig,租賃該房屋僅作為住宅使用。.在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。三、租賃期限.該房屋租賃期共個月。自 年 月日起至年月0止。.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式.該房屋每月租金為人民幣元。（大寫：元）。.本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。.非本校事業(yè)編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。五、房屋修繕責(zé)任在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保瞪出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。六、變更和解除本合同的條件在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：.甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方憤商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；.因乙方違反本合同的的定，且經(jīng)甲方提出后的5T0天內(nèi)，乙方未予以糾正的；.因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;.在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng)大學(xué)批準(zhǔn)，舊樓改造、拆除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。七、乙方的違約責(zé)任.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)女冬止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或^換使用的；（2）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；（3）乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火癌議書；.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。八、甲方的違約責(zé)任在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行合同然;定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、其他條款.本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)憤商解決，憤商不成時，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。.本合同連同附件（正本）一式兩份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。出租方（甲方）（蓋章）:承租方（乙方）（蓋章）:代表人（簽字）：代表人（簽字）： 垂口絳垂K