合肥某地產(chǎn)金嶼海岸營(yíng)銷策略報(bào)告085

金嶼海岸第一部分市場(chǎng)分析市搏場(chǎng)摟環(huán)犧境S謠W樸O果T分她析客奶戶朗群堪體價(jià)股格吼預(yù)券判市侮場(chǎng)魚環(huán)脆境市瞇場(chǎng)什大器環(huán)茫境自0層8年睛元洽月竟份—襲6月騎份程，鬧合葵肥霜共膚有4次屆國(guó)甲有在土誓地陵拍腔賣再，蠟其畝中績(jī)共普推盒出2注0余浙宗龍土崖地卻，塌但史僅寨成認(rèn)交5宗潑土碗地政，隨其班成輪交僵率漲不政足2走5％飄，響從宋另息一懇方平面笑折前射厘出批，種目挺前漏合唇肥殃土溪地袖市愈場(chǎng)龜短趣期批內(nèi)具反頃映俘仍駐較療為迷冷芳淡齒，轉(zhuǎn)開借發(fā)撞商擁拿拐地閣熱華情映度澇欠袋缺少，弦分雅析妨其劇主蜜要固原設(shè)因寇表婆現(xiàn)食為院：1、更銀絲式行驅(qū)銀摟根縫緊莖縮擁，儲(chǔ)開賣發(fā)宅商址缺蟲乏序資渠金怒支粥持慣；2、固整憲體自樓枝市懶持循續(xù)禍走質(zhì)低推，萍觀想望卡氣棄氛暫依培舊鑒濃頑厚巧。1、示土嚴(yán)地廳市我場(chǎng)符觀賭望扁濃澤厚S灰W裂O姐T分衛(wèi)析客叢戶惹群姑體價(jià)炕格載預(yù)較判市陪場(chǎng)貫環(huán)考境2、溝土奪地罵供驚應(yīng)凝重寺心渴逐度漸獲南山移包您河要區(qū)藥、考新辣站計(jì)區(qū)閣、推蜀割山脖區(qū)壁仍芹舊婆占瓦據(jù)賀市黨場(chǎng)喚主化導(dǎo)腫地?fù)莆粍?，百占態(tài)其分目靈前言市欄場(chǎng)伯總蓮體覽供爐應(yīng)更量飄的5形0％叔以惱上請(qǐng)；經(jīng)剝開扁區(qū)融目逝前鞠市易場(chǎng)歐供扒應(yīng)廣量老一趟段鋼時(shí)寒期庫(kù)內(nèi)浙得齊到耐激甚增史、露區(qū)謠域慨市抓場(chǎng)允飽燦和耀度宇一險(xiǎn)度酸加捐強(qiáng)S暮W違O垃T分寧析客誓戶來群浙體價(jià)嫌格舒預(yù)調(diào)判市盾場(chǎng)北環(huán)狼境3、裳大壩盤譽(yù)不飲斷恩涌適現(xiàn)禹愉州.華帝僑型城外：1柿2濟(jì)0萬么方印響象詠西師湖煉：6魚8萬臟方東椒冠.繁革華更逸小城仙：3門2萬慮方恒工大.華基府召：沿近3仇0萬誓方銀廁領(lǐng)津時(shí)燥代達(dá)：3同0萬笨方華醫(yī)潤(rùn).幸狀福凝里也：2躬8萬應(yīng)方發(fā)慕能.太枕陽(yáng)亞海掏岸勁：2唇2遭.雁7萬匹方中村央敘美遙域昆：2極2萬亭方多紡倫賀多綢花暗園惠：2潔1火.偽2萬削方S奏W申O觸T分搏析客匹戶牙群提體價(jià)悶格搶預(yù)少判市逝場(chǎng)冠環(huán)笨境4、負(fù)區(qū)短域晌開謀發(fā)槐熱座潮由銀于枯城花市攤化西速點(diǎn)度羅不菊斷導(dǎo)加集快鄉(xiāng)豐、儲(chǔ)以印及葡合賤肥尾大彈建碧設(shè)滑對(duì)雨住取宅茶市熔場(chǎng)老需澤求觸的掌帶覺動(dòng)攔，估促耐進(jìn)財(cái)了牛經(jīng)姿開覺區(qū)吉的逃房大地爪產(chǎn)礦市步場(chǎng)示開諒發(fā)堡；目銷前誰經(jīng)衫開營(yíng)區(qū)館處面于脊又雪一抓個(gè)幅住凳宅球開師發(fā)私熱艱潮繳期勺，咱目廢前服市姿場(chǎng)匠共弊有烈約3尸0個(gè)帶左好右碎項(xiàng)簡(jiǎn)目寒在問售溝，察而異今恩年尿推型出終市粘場(chǎng)紗的初約困有6個(gè)被左跑右圖；明帝珠賓廣露場(chǎng)敞、娘大射學(xué)障城朝擁銷有養(yǎng)良項(xiàng)好仍配津套活和姐資竭源困的酬區(qū)巡壽域欄仍帥然升是盯競(jìng)羽爭(zhēng)評(píng)的喝熱印點(diǎn)陶地該區(qū)稼；區(qū)令域思市拴場(chǎng)強(qiáng)將遠(yuǎn)進(jìn)壺一化步經(jīng)細(xì)斜分咽，恭項(xiàng)醋目輕在薪檔洋次嘴、自功店能租、棒產(chǎn)育品內(nèi)等安方使面級(jí)差遇異驕化野加結(jié)大醋；S括W銀O疊T分某析客寬戶速群慎體價(jià)址格黑預(yù)晃判市沒場(chǎng)跡環(huán)物境5、濃東創(chuàng)西屠差役異言較癥大經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)明珠廣場(chǎng)板塊（上海城市、東海星城等）鄰政務(wù)區(qū)板塊（翠薇苑、一里洋房）南艷湖板塊（南湖春城、濱湖前城）大學(xué)城板塊（童話名苑、幸福大街等）區(qū)域南部板塊（南郡明珠、薩爾斯堡等）其叔中張，股前井三敢個(gè)屢板背塊耀已點(diǎn)經(jīng)削處甩于籮成扯熟朋階皺段擇，烤明辛珠跟廣醫(yī)場(chǎng)擠與午鄰煙政搞務(wù)防區(qū)檔板捕塊辨由塘于抱區(qū)對(duì)域擱地神段絡(luò)優(yōu)概勢(shì)鑼而掙在見價(jià)蔥格抱上宏處岔在鎖經(jīng)兆開盞區(qū)里的般塔漆頂籍位智置歇，熱大蔑學(xué)須城索板青塊浙則潔由舒于色大療學(xué)鑰城至的同興昌起者而采日浙漸帝成懼熟錘；積南皇艷架湖縮慧與亦區(qū)克域咳南宋部瞞板踏塊臟則燃尚氏處某于惱發(fā)塘展仍階蹄段除中杏。S能W作O都T分買析客叛戶扔群茫體價(jià)通格竟預(yù)鹽判市智場(chǎng)諷環(huán)滅境6、擋競(jìng)璃爭(zhēng)俘激懲烈區(qū)位總體量﹛萬㎡﹜已供應(yīng)量﹛萬㎡﹜未來供應(yīng)量﹛萬㎡﹜芙蓉路板塊19085105大學(xué)城板塊308114194工業(yè)區(qū)板塊1304288會(huì)展板塊845826南艷湖板塊1557085總計(jì)8673695985恢9側(cè)8萬睛方凍未魚來爸供粥應(yīng)若量拉，校約吧合5萬幕套絞住探宅遙，點(diǎn)未騾來長(zhǎng)該卻區(qū)終域尚將燭呈并現(xiàn)間出拉：男開括發(fā)?？偺唧w幣量另大架、括去欲化譜時(shí)莫間主長(zhǎng)叨等恥不折良概局束面匪，殼導(dǎo)壺致鴿后據(jù)期售競(jìng)歇爭(zhēng)拐格險(xiǎn)局別一魯度話激堵化諸；S殖W傲O騙T分險(xiǎn)析客桿戶標(biāo)群槐體價(jià)啄格漸預(yù)猴判市經(jīng)場(chǎng)膽環(huán)什境我狡們析認(rèn)倆為蠻：勤目沾前遙經(jīng)鑰開就區(qū)攪房仰地奸產(chǎn)植市朱場(chǎng)僅是榆一醋個(gè)同相既對(duì)坑封驅(qū)閉博的教市無場(chǎng)典，騰以患“志本檔地慶消窯化郊”爬為益基兩礎(chǔ)秒，訪隨潮著江未勝來判區(qū)耀域碗供揭需條狀駁況每的屋變梯化頌和艙競(jìng)槐爭(zhēng)佩必械然寄要粗引煙入昨大是量膛外梅來諒客譽(yù)源涉！S助W結(jié)O度T分浮析客當(dāng)戶矛群俯體價(jià)頭格春預(yù)卻判市軍場(chǎng)吐環(huán)憶境樓盤名稱區(qū)域位置總建（萬平米）已售（萬平米）在售(萬平米）未售（萬平米）開始發(fā)售時(shí)間開盤價(jià)格元/平米本期價(jià)格元/平米配比客戶年齡段賣點(diǎn)南湖春城經(jīng)開區(qū)習(xí)友路與軒轅路43231.5182006年12月多層均價(jià)2500高層均價(jià)3500兩房:三房：四房=60%：33%：8%25--45南艷湖景觀、低價(jià)、規(guī)模濱湖前城清譚路與紫云路4000.5332007年12月15日多層均價(jià)3600小高層均價(jià)3000多層均價(jià)4200小高層均價(jià)3600兩房:三房=70%：22%25--35城市發(fā)展方向、稀缺多層、花園洋房競(jìng)塌爭(zhēng)舊環(huán)起境—釋—根2香㎞S訪W鍛O蝦T分則析客各戶掀群猾體價(jià)榮格陰預(yù)援判市罩場(chǎng)寧環(huán)踩境樓盤名稱區(qū)域位置總建（萬平米）已售（萬平米）在售(萬平米）未售（萬平米）開始發(fā)售時(shí)間開盤價(jià)格元/平米本期價(jià)格元/平米配比客戶年齡段賣點(diǎn)薩爾斯堡經(jīng)開區(qū)紫云路交青龍?zhí)堵?453162007年11月18日多層均價(jià)3200、小高層2700多層4300；小高3600兩房：三房=58%：42%25--50中小戶型，規(guī)劃，稀缺多層、音樂主題概念濱湖品閣濱湖區(qū)長(zhǎng)沙路交西藏路17.61232.62007年8月高層均價(jià)3450高層均價(jià)3900兩房：三房=80%：20%30--40城市規(guī)劃、學(xué)區(qū)、投資潛力濱湖明珠濱湖區(qū)徽州大道交中山路36.52178.52007年8月高層均價(jià)3150高層均價(jià)3900兩房：三房=76%：24%30--40城市規(guī)劃、學(xué)區(qū)、投資潛力濱湖世紀(jì)城濱湖區(qū)徽州大道紫云路450預(yù)計(jì)09年初預(yù)計(jì)高層3800-4000競(jìng)嬌爭(zhēng)塞環(huán)栗境—援—哥5墾㎞（倚紅幅色假為瓣即屈將短上切市鑄項(xiàng)骨目齒）S砌W額O膝T分乒析客艇戶護(hù)群疾體價(jià)稻格桐預(yù)樂判市嚼場(chǎng)掠環(huán)授境競(jìng)露爭(zhēng)簽環(huán)遼境—誤—嚷1睜0蘿㎞樓盤名稱區(qū)域位置總建（萬平米）已售（萬平米）在售(萬平米）未售（萬平米）開始發(fā)售時(shí)間開盤價(jià)格元/平米本期價(jià)格元/平米配比客戶年齡段賣點(diǎn)幸福大街經(jīng)開區(qū)翡翠路交湯口路1040.862008年1月27日多層均價(jià)3650多層均價(jià)3800兩房：三房=60%：40%25--45稀缺多層、景觀環(huán)境、中小戶型一里洋房九龍路交芙蓉路30181.5122006年12月多層均價(jià)2700高層均價(jià)4300一：二：三：四房=7％：45％：40％：8％25--40小戶型花園洋房、規(guī)劃、樣板段、樣板房禹州華僑城經(jīng)開區(qū)松谷路芙蓉路12008年年底預(yù)計(jì)多層3500-3800多倫多花園經(jīng)開區(qū)錦繡大道紫云路2008年10月左右預(yù)計(jì)高層3800東冠繁華逸城經(jīng)開區(qū)繁華大道合九鐵路3008年8月左右預(yù)計(jì)多層3500-3800S飄W護(hù)O令T分運(yùn)析客昨戶閉群牲體價(jià)似格笨預(yù)高判市鈔場(chǎng)無環(huán)此境項(xiàng)目名稱發(fā)能.太陽(yáng)海岸地理位置習(xí)友路與祈門路交匯隸屬區(qū)域政務(wù)區(qū)總體量22.7萬方建筑風(fēng)格葡萄牙風(fēng)情物業(yè)類型高層、超高層開盤日期08年9月預(yù)計(jì)價(jià)格5500元∕㎡戶型面積40—70㎡；90—119㎡訴求主題新貴樣板生活工程進(jìn)度地基挖掘中備注∕優(yōu)雞勢(shì)躲分龜析減：政杜務(wù)播區(qū)煮，京區(qū)發(fā)位功環(huán)畫境毅佳票，順市夢(mèng)場(chǎng)豎認(rèn)露知衰度密及存美雹譽(yù)心度希已仗得保到泳一淘定全的喬增熟強(qiáng)喘；戶嗎型近面尚積摔設(shè)嘆計(jì)霉完寨善嗓，漢有7養(yǎng)0彩㎡以寧下緣瑞酒輕店欣式飲公棍寓差，垮亦戀有9蹲0巖㎡以稀上造，押潛管在籃客員群興廣之泛庫(kù)；內(nèi)仗部律景盼觀也優(yōu)拼勢(shì)桌明呈顯料，磨內(nèi)惜設(shè)2宇0乖0獄0撈0壞㎡葡毛萄鄰牙膨風(fēng)彈情推園竊林供，更市冤場(chǎng)徹美編譽(yù)被度肝高否；劣瘡勢(shì)野分祥析號(hào)：區(qū)罵域斃近阿期觀新維增哥項(xiàng)嬸目炭不守?cái)嗉冇恐v現(xiàn)技，辛一陷段蘭時(shí)栗期照內(nèi)翼競(jìng)短爭(zhēng)缸格銅局懼將灑得疤到撤不恥斷勻激嘗化擋；高令層詳、學(xué)超蜓高泡層曲，秀物司業(yè)偶形業(yè)態(tài)賽單籌一里，肅市百場(chǎng)僅可旦接摟受塌度鹽相走對(duì)渡受氣到忘一津定辯的遺局辜限桶性灘；區(qū)秤域捆周筑邊關(guān)生先活衡配個(gè)套往急幅需鍬完甩善靈，身交夠通孩通苗達(dá)選性隙有瞎待猜提抽升益；競(jìng)處爭(zhēng)填環(huán)航境—倉(cāng)—重渣點(diǎn)硬個(gè)邁案S楚W元O螞T分默析客艦戶椅群仁體價(jià)皂格差預(yù)清判市園場(chǎng)壇環(huán)夸境項(xiàng)目名稱華邦.光明世家地理位置望江路與潛山路交口隸屬區(qū)域蜀山區(qū)總體量30萬方建筑風(fēng)格ART－DECO風(fēng)格物業(yè)類型高層、超高層開盤日期08年5月預(yù)計(jì)價(jià)格5600元∕㎡戶型面積83—95㎡；100—148㎡訴求主題新貴樣板生活工程進(jìn)度部分樓盤已出地面?zhèn)渥?期于5月25日對(duì)外發(fā)售優(yōu)鴨勢(shì)家分壁析騎：區(qū)發(fā)位悄優(yōu)葬勢(shì)體明肝顯淋，肉生陰活攝配丘套室設(shè)闊施抓日按趨肆完喘備齡；戶梯型萌面序積深集捐中拴在9熱0耕—竄1練0觀0岔㎡；賢兩犬房膽是莊其狹主煮力咬戶憲型虜，憲目保標(biāo)撒客領(lǐng)戶絞群櫻體賽廣槳泛如；引鼠進(jìn)緞裝腳飾叢主責(zé)義令風(fēng)主格流，西目蹈前嗓該診項(xiàng)懲目趣規(guī)搬劃唉為傅復(fù)職合禍型鞭地伍產(chǎn)抹，辜產(chǎn)應(yīng)品乒定悉位紗高黨，躍對(duì)郵目候標(biāo)有市域場(chǎng)噸具沉備拳一梅定監(jiān)的多吸宵引域力剝；劣笨勢(shì)壺分吵析家：入稅市塑價(jià)猛位害在剩同扮區(qū)拜域符偏具高督，姥部裝分近潛撤在廣客蜂戶度受滅到僚一毫定染的嫩制餓約窄性結(jié)；高雷層役、術(shù)超立高罪層耀，忠公霉攤轉(zhuǎn)面像積證大豈「繩約2姻6％哭」鉆，見建供筑衛(wèi)形傲態(tài)單將掀直綁接才縮滲短陸客愁戶除范受圍忠；競(jìng)惰爭(zhēng)素環(huán)遼境—負(fù)—重茄點(diǎn)濱個(gè)離案S尤W掉O耗T分憐析客該戶粱群閃體價(jià)灘格總預(yù)今判市團(tuán)場(chǎng)斑環(huán)貍境項(xiàng)目名稱華潤(rùn).幸福里地理位置望江路與合作化路交口隸屬區(qū)域蜀山區(qū)總體量28萬方建筑風(fēng)格江南園林風(fēng)格物業(yè)類型洋房、小高層、高層開盤日期08年9月預(yù)計(jì)價(jià)格6800元∕㎡戶型面積83—95㎡；100—148㎡訴求主題∕工程進(jìn)度地基挖掘中備注∕優(yōu)遵勢(shì)逗分其析盈：“賠華爭(zhēng)潤(rùn)味置徐地糞”碑品升牌以知邀名炸度蛋高槍，蝦具節(jié)備竊一攔定進(jìn)的翅品赤牌枕號(hào)銷召結(jié)力查；地帆段弊優(yōu)神勢(shì)脾明足顯敏，射周躬邊仿沃溉爾護(hù)馬炎等噴相貨關(guān)懼生藥活虹配薪套喚設(shè)宅施版的逃完崇善佳將超會(huì)栽是廢本伙案辜一勞大肢鍥榮機(jī)臣；物張業(yè)托形爸態(tài)娛繁價(jià)多桐，公多躬層匠、憑小崇高奔層子、佛高銅層蘿，雁可講滿敗足照不華同考的壯潛濫在為需佳求辮；劣裂勢(shì)較分港析畜：區(qū)舉域﹛望暗江裂路縱沿牧線﹜同右期荷新堪增岸項(xiàng)古目虛偏舊多叔，繳會(huì)北對(duì)宅本培案困去狀化呢產(chǎn)獸生煎一江定禾的循客通戶母分姨流治；產(chǎn)訊品椒前題期犬市國(guó)場(chǎng)這定周位禁高梢，濤對(duì)旗區(qū)洞域尼樓堵盤自目車標(biāo)皆客鉆群乳相砌對(duì)品受濁到茅一值定元的襲制盒約去性濤；規(guī)沙劃寺面光積百普休遍棒較想大章，鴨總?cè)粌r(jià)吸高臣，廊市旗場(chǎng)涼可訂接專受冬度勿有借限選；競(jìng)離爭(zhēng)毯環(huán)弟境—怖—重鴉點(diǎn)糾個(gè)買案S才W旱O觀T分純析客幫戶捉群唐體價(jià)饞格福預(yù)果判市邀場(chǎng)邊環(huán)塘境市心場(chǎng)袋大柳環(huán)姓境滑：宏狼觀優(yōu)政嬌策疤的池調(diào)址控至使涌得頓一逆些縱中煌小德開愛發(fā)拍商拐的閃開坑發(fā)過受緩到衰影墳響芳，憲購(gòu)戚房平者獨(dú)的擱持司幣捷待甩購(gòu)帽行是為眨也亦有更所師增圾長(zhǎng)市淺場(chǎng)沸特隱征區(qū)忌域存環(huán)椅境孩：開折發(fā)魯量灶劇跟增租，丑后喚期嚷市織場(chǎng)王供層應(yīng)暴量十脈分鐵龐情大頁(yè)，栗區(qū)刪域臨競(jìng)頓爭(zhēng)落將陶異啦常聾激西烈競(jìng)煙爭(zhēng)獸環(huán)寸境顆：品糕牌叫開弊發(fā)鋤商猜的偵進(jìn)惑入述和鋸?fù)⑵诳薷?jìng)郊爭(zhēng)個(gè)季案浪日巖益掃增淹多蹈，泳對(duì)防本貓案亂銷火售略和貢客款源扶將鄭產(chǎn)前生只直趨接關(guān)影餡響S俱W企O夏T分炎析客蘋戶件群釘體價(jià)敘格皺預(yù)爬判市清場(chǎng)擺環(huán)我境S化W該O捕T分宏析

定位：度假主題和定位的差異化小位置：南艷湖、合肥學(xué)院、168中學(xué)產(chǎn)品：規(guī)劃、規(guī)模、景觀、戶型、立面品牌：海恒品牌

大位置：離中心城區(qū)較遠(yuǎn)及區(qū)域工業(yè)屬性帶來的抗性環(huán)境：存在噪音污染產(chǎn)品：超高層物業(yè)形態(tài)抗性生活配套：醫(yī)療、超市、菜場(chǎng)匱乏客戶屬性：購(gòu)買力偏低和抗性

規(guī)劃：濱湖的大規(guī)劃可輻射本案區(qū)域發(fā)展：大建設(shè)、區(qū)域成熟度及客源需求的轉(zhuǎn)移帶來大量需求

市場(chǎng)壓力：大規(guī)模開發(fā)和品牌開發(fā)商的涌入競(jìng)爭(zhēng)壓力：濱湖區(qū)、政務(wù)區(qū)大體量住宅不斷上市客源壓力：個(gè)別項(xiàng)目低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)S頃W角O彼T分汽析客俗戶免群沒體價(jià)際格介預(yù)活判市揪場(chǎng)蛾環(huán)橫境本縮慧案渡目仿前剃區(qū)猶域鐘優(yōu)掘勢(shì)燭稍匹遜姓于曾劣傅勢(shì)慢，稻市巴場(chǎng)格可婚接仗受脊度碌及殲美厘譽(yù)轉(zhuǎn)度俗均注有場(chǎng)待網(wǎng)提增升雁，擇需雖要施通桌過殘產(chǎn)務(wù)品桶詮恨釋寬加矮大場(chǎng)項(xiàng)赴目野競(jìng)豎爭(zhēng)悉力!S散W翁O割T分世析客星戶猛群?jiǎn)栿w價(jià)輕格盒預(yù)彩判市餃場(chǎng)筐環(huán)溉境減膀小蘆劣矛勢(shì)索，籌避駝免秀威蜘脅發(fā)訪揮洞優(yōu)均勢(shì)刮，憶轉(zhuǎn)嘴化峽威稍脅利汁用插機(jī)古會(huì)祥，叨克火服社劣房誠(chéng)勢(shì)發(fā)政揮昂優(yōu)勻勢(shì)齒，翼?yè)尩恼季V機(jī)稀會(huì)※利戶用幅自屑身詳、朽周仍邊罵資宮源賓，寶打馬造坦差甩異預(yù)化霞產(chǎn)唉品※地艱塊轉(zhuǎn)稀厭缺貪，歇賦噸予紅升暫值貝價(jià)嗚值優(yōu)稱勢(shì)明（S）窮：定詳位摘、準(zhǔn)產(chǎn)搶品紗、難品共牌疼、毒小察位殖置劣抄勢(shì)庭（W）努：大炕位悔置鴨、協(xié)環(huán)冤境惰、易產(chǎn)孩品腳形昌態(tài)撇、竊生單活撇配執(zhí)套室、桌客竄戶萬屬申性機(jī)負(fù)會(huì)李（O）?。阂?guī)景劃發(fā)思展威軋脅圣（T）古：市所場(chǎng)舟壓顆力競(jìng)攪爭(zhēng)累壓完力客男源江壓臨力※向管新頁(yè)區(qū)乏靠伴攏消，膠開域通寸業(yè)陷主途班船車※通漫過透大宴棟抄距躁、毫高玩綠筍化很率鴉規(guī)垃避天高控層已抗盈性※通匯過阻產(chǎn)更品午進(jìn)辯一欲步諒細(xì)井分研客榆戶機(jī)，掀調(diào)栗動(dòng)規(guī)客制戶貢需講求※大僚力銹塑芝造籠海箭恒枕品藍(lán)牌※通邪過疲對(duì)得度遺假京時(shí)殺生溝活尾方追式霸的音詮全釋咳，飯制劑造亞差烘異鄰化壞吸崗引格市慘場(chǎng)跌關(guān)晚注矩欠陣應(yīng)分腫析S特W應(yīng)O漲T分淋析客暑戶墳群暮體價(jià)處格番預(yù)猶判市愿場(chǎng)笛環(huán)調(diào)境客葬戶辜群細(xì)體根才據(jù)醋本抱案存的除區(qū)污域院屬柏性尋和犁項(xiàng)救目橡定靈位媽，下本型案筋的帶客席戶將群區(qū)為誘：都占市舍新棕銳碑和滅品鋸質(zhì)柄家殊庭客線戶陳分皆類佛模包型S兼W郊O問T分而析客烘戶粉群歸體價(jià)仰格雅預(yù)象判市襲場(chǎng)駐環(huán)飯境整幫體噴認(rèn)慣識(shí)基躲礎(chǔ)瓦形娘態(tài)年咬齡撒結(jié)瓶構(gòu)：爬一昂群6銜0尾—弟8竊0年澡代現(xiàn)出鏈生賽的間中藏青丘年靠，梁以2窄8匯-幅4培8歲太中影青五年作為聲主公，器呈斥年樓輕讓化配趨喉勢(shì)敢，餅非眨主著體奔群特體錄為帳準(zhǔn)在新曲婚愧族職錫業(yè)絲式構(gòu)祝成：墓腦雅力禽勞邊動(dòng)誓者否，總擁硬有倆一什定斬的窗職近業(yè)襯權(quán)汽利誘，灶處繪于湯事慰業(yè)獎(jiǎng)的儲(chǔ)上螞升鋒階助段杜；因以兆企框業(yè)給中化高打級(jí)裂管虧理藝、村技途術(shù)貧人蠶員略為卷主左→頌延某展染到系政悶府客公胸務(wù)律員﹑高隙知閑群粘體﹑文服化奴產(chǎn)勤業(yè)爛者﹑私達(dá)營(yíng)座業(yè)輸主鈴；經(jīng)脹濟(jì)批基軌礎(chǔ)：皺首濤付放能拆力乘不摔很系強(qiáng)皇，挎無葡法僵滿領(lǐng)足驢市屢區(qū)甩高橋端恨住無宅齡，銅但叛完塊全么可袖以豆?jié)M懼足貨本棕案歉首竹付巷。礦月包還呼款匯能謊力晃高向、皮工當(dāng)作輕前熔景濕預(yù)屬期屈好貼?；J猴款秀年臺(tái)限次可劃以腐較拆長(zhǎng)柜。波部疲分湊單失位蓬有覺房缸帖統(tǒng)。文愧化煙層拴次腥：方大輕部透分蘿受負(fù)過由良?xì)g好常的畝教諒育部，所注著重拔事敵業(yè)開，衰喜連歡順新樣生乞事凳物屯，械善子于須接捐受葉新鋪的津觀米念禽。置結(jié)業(yè)損狀蓬況良：兼一臺(tái)次應(yīng)或縮慧二求次耗置怠業(yè)基本形態(tài)年齡職業(yè)收入工作消費(fèi)生活生活形態(tài)人生觀夢(mèng)想價(jià)值觀心理形態(tài)目沫標(biāo)余客辟戶練描捏述糠－泉認(rèn)轎識(shí)灶他木們S禿W扯O臟T分坡析客恢戶稿群改體價(jià)乘格低預(yù)洗判市珍場(chǎng)仁環(huán)草境目還標(biāo)異客梢戶檢描脊述醫(yī)－鑼認(rèn)贊識(shí)尚他堂們意企識(shí)藥形眼態(tài)人賀生竟觀理：追嫁求新“暖物盒質(zhì)培文秘明造與磚精鮮神術(shù)文傘明奏雙省豐葵收劉”援；挪社剛會(huì)遭責(zé)橋任形、礎(chǔ)公鋒德疤意躺識(shí)價(jià)坦值失觀昌：中枯西億合辰璧，拿澤來泳主何義搬；扔尊棄重稼財(cái)勞富盤，嘴認(rèn)肅可危價(jià)惜值爭(zhēng)；率踏坑實(shí)笑做怒事隙、歡良姜緣指機(jī)角遇意挨識(shí)稀形耽態(tài)知：理驚性：務(wù)跑實(shí),低晚調(diào)久，雄些腥許抗的綠“捎從柄眾黨”包板容：溫字和開的銅處曬世支態(tài)頭度盛；榨保直守叨與華創(chuàng)縱新蠻、次現(xiàn)卷代樓與哀傳搞統(tǒng)回；聚做攤該寒做棟的擺事鋪，委交量可褲交象的摘人進(jìn)袖?。呵谂?jiǎng)诒?、雀主喘?dòng)好；餓地船位照身嶺份精麻明：強(qiáng)路烈仔的摸投訊資聲意輕識(shí)突、遼成戶本貫觀拆念基本形態(tài)年齡職業(yè)收入工作消費(fèi)生活生活形態(tài)人生觀夢(mèng)想價(jià)值觀心理形態(tài)整謠體形認(rèn)寒識(shí)S旁W凍O跳T分各析客鞏戶鴨群確體價(jià)壩格鹽預(yù)被判市不場(chǎng)什環(huán)渠境他托們律是浪今曾天掏這細(xì)個(gè)充時(shí)維代演的翻社話會(huì)茶中雞堅(jiān)痕；布他指?jìng)兿⑹球迅鞴蟼€(gè)月領(lǐng)負(fù)域選的故技哲術(shù)/管史理眨骨滔干辱；腹是闖知茂本+資勇本冶的算融艇合鍵體裙，懶而街知皮識(shí)鞭又嫂是類他恥們漫獲寫得竿財(cái)頃富適、鞋地旁位即、芒認(rèn)抗同此與升尊黑重荒的昌手篩段迎。—貌—作但為休今糞天濕這苦個(gè)慨時(shí)詞代婚發(fā)博展睡的沃產(chǎn)竿業(yè)窗化效映啄像耕，努可哨以晝把皆他銜們喬符卷號(hào)污化柱地踏定盾義摘：知受本驢灰固藍(lán)—俗—可趣以靠用希一萄組闖詞樂來刮概臟括雞他趴們?cè)械膹埿欣藶轫?xiàng)特餡征鋸：現(xiàn)黃代西、佛國(guó)焰際電、記科揉學(xué)綱、虎自圓然為、趁人墊文S億W頂O稍T分抖析客購(gòu)戶青群破體價(jià)眠格悠預(yù)胡判市卡場(chǎng)宴環(huán)蒸境知躬本適灰皮藍(lán)住是駕一揚(yáng)張論標(biāo)緩簽胸：它堅(jiān)是膜知袋本震中難產(chǎn)誰商產(chǎn)務(wù)俊服渠裝芹的無專犯業(yè)稼顏程色適；他范們累穿肌灰餅色并行繭政許套顯裝伸，刮拎休筆他記峽本伍電皮腦含，冬臉毀上住略畜帶采自寄信男而僵又椅矜未持方的族微短笑以柜“城一遞切厚盡神在耀掌弄握孕”創(chuàng)的顯姿滴態(tài)頂出耀入濕于劣辦再公激樓賽、由候生機(jī)光廳偶、假會(huì)齊所漫、揮星框級(jí)指酒趟店…薪…知凳本部灰垂藍(lán)訊是效一逗張授名繁片廈：它虹代繞表掏了肥社擊會(huì)怠大侄眾酷對(duì)殼知復(fù)本謠中頁(yè)產(chǎn)讓的稍普壇遍腳印敲象膊；作澇為豬城奮市況中章產(chǎn)奮階雞級(jí)郊，惹灰肝色什的投內(nèi)尤斂榆，茂喜壁歡乏藍(lán)白色宮的侮深稿邃嘴，歲已抄成拔為源時(shí)序代裳的賓代援言湊人知隱本耕灰嘉藍(lán)懼是推一剃個(gè)嶺精漁神趟符銷號(hào)它炒代斜表對(duì)了刮社這會(huì)偽大岔眾怨對(duì)狐知挖本育中兼產(chǎn)策的劫普惡遍第認(rèn)守可胖；作咸為筍城吹市酷中笨產(chǎn)悶階離級(jí)化，急它劉象忍征宿著曉積熊極揮進(jìn)檔取和的轟精資神專、具融門匯渣中信西咸的捏職會(huì)業(yè)蜜能期力豎，短已慨成芬為份時(shí)票代臥的騰標(biāo)饞竿S厘W必O姥T分乖析客壯戶悟群升體價(jià)屆格擇預(yù)躲判市蜻場(chǎng)才環(huán)蹲境年挑齡教段債：2尋8歲走到4耐5歲工鞭作酒特扯性黃：戲企鏈業(yè)桐員建工銳（舟兩拖房證客蹦戶綢）咸；劍投潛資破客云、血企錫業(yè)無中舉高她層水、白私冤營(yíng)例業(yè)老主筋（看三轉(zhuǎn)房勻客秩戶圾）成頑員晴特時(shí)性事：碼準(zhǔn)酷新揀婚頁(yè)（園兩泡房粗客骨戶億）鍛及朱完懲整穗型姨家充庭蝦（領(lǐng)三也房束客射戶毀）消陡費(fèi)給欲倘望榮特腿性權(quán)：錢注屆重輸生嬸活啟品止質(zhì)諷，黑氛默圍資筆金釘來抖源肅：未購(gòu)貢買燙兩污房腔者競(jìng)為枯父父母烘資彎助敢舒歡服艘；而購(gòu)迎買緩三辱房嘉者疑自方有繼資確金朋占襯大弓部坦份本撒區(qū)?？蛻z源竹屬勸性S包W堵O企T分穩(wěn)析客季戶霸群蠢體價(jià)合格透預(yù)奏判市探場(chǎng)搭環(huán)傷境兩煮房庭客訊源年量齡丘段反：2皆6歲妥到3醉3歲工獸作表特抗性申：慚金奏寨寶路地沿勾線量辦況公匙樓右員趴工挑，i斗t行賴業(yè)伐為揮主浙；播以倘科勇大榴為騎中壇心陵原嫩點(diǎn)帳，第南炕北外輻蹤蝶射成躺員殲特捐性逗：秀準(zhǔn)翅新匯婚消鐮費(fèi)響欲譽(yù)望殺特盤性嬸：木有城一咐定堤品勇質(zhì)煩，肅上鑰班喘較舅為乳方予便資剛金淋來橋源卸：才父灑母殿資軟助坡為宮主大售戶莊型久客棵源年商齡圈段輛：4遞0歲倉(cāng)以壞上工答作超特群性豬：般私惰營(yíng)訂業(yè)基主趨為草主成替員拖特秀性柏：昂完賭整揚(yáng)型陰家遙庭消納費(fèi)竟欲話望魄特線性科：耕注蹄重仿品附質(zhì)汗和幕細(xì)姿節(jié)跌，李渴治望粉遠(yuǎn)次離逆城掠市草，挑擁島有線較娃好抱生兩態(tài)崖環(huán)呈境資朝金剖來羞源班：油自肆有急資顯金外遺區(qū)漠客雙源狡屬昂性S理W燥O稠T分春析客掉戶糕群獸體價(jià)征格鍵預(yù)支判市燥場(chǎng)臭環(huán)泄境客乘戶自定崗位年采齡應(yīng)特客征蒙：2托8衣-慰4莫0歲育的蘋中右青驢年踐、禽處至于南事盯業(yè)樸的憲上特升治階弊段人快群惹特再征局：既崇是否這絮個(gè)炎時(shí)跑代拘的梁時(shí)氏尚接先精鋒怕，訓(xùn)又尺具逝有匹較鄭高節(jié)的縣文攪化狂修特養(yǎng)購(gòu)昨買兩能智力臨特疾征庫(kù)：尚昌無誦法鹽滿揭足示市削區(qū)獅高失端介住淋宅梁，悟但姿月附還繩款私能泄力叮高消受費(fèi)頓習(xí)派慣波特虛征丙：喜謝歡貞新大生贏事隊(duì)物驗(yàn)，嘩善鏟于則接嗓受集新顧的逢觀稱念課，位不重甘睬流到于訂俗顏套生策活開品她味伍特渣征擊：受趣過渠高肺等歡教課育府，信喜并歡屋開駐創(chuàng)工新龜?shù)膭∩莼钴S方煌式價(jià)樓格吸預(yù)艙判價(jià)借格齊的牽確俱定齒采綠用夏以隔下痕基號(hào)本躁思碼路沸：市吹場(chǎng)質(zhì)比岸較奧法丑推在算賀單景價(jià)掌（談均底價(jià)選）估代價(jià)楚思岡路明：市榴場(chǎng)剪比扎較覆法售的澆核雜心籠是片運(yùn)雪用炭相與類輪似上的愧項(xiàng)喬目培作回為撲樣摧本所，野通鎖過幟對(duì)達(dá)影碎響考房愧地舟產(chǎn)變價(jià)死格胖的陪因嚷素?fù)竦氖罘置孜隽蛹笆匦逎?jì)正啞，常從丹而伙得費(fèi)到尚評(píng)柜估添項(xiàng)朽目新最柔可斷能隨實(shí)硬現(xiàn)娛的拒合辣理宵價(jià)塘格摸。定薦價(jià)伶思愛路S紡W臟O轟T分?jǐn)_析客叔戶恭群蹤蝶體價(jià)局格里預(yù)秤判市嫌場(chǎng)虛環(huán)虧境市健場(chǎng)催比闖較夏法價(jià)擇格刊系糧數(shù)呆修釣正最晨終宣項(xiàng)待目狀定舒價(jià)定土價(jià)弦程魂序S允W驚O縣T分撫析客薦戶畝群睛體價(jià)孩格朵預(yù)陡判市稍場(chǎng)醬環(huán)姨境樓盤名稱均價(jià)（元/平米）位置參考因素薩爾斯堡3800經(jīng)開區(qū)相近一里洋房4300經(jīng)開區(qū)成功博奧麗苑4300高新區(qū)功能阿奎利亞3500廬陽(yáng)區(qū)借鑒薩納爾很斯艘堡遍：與懼本烤案色屬磁于公同渡一搞區(qū)早域攻，游作殘為膨營(yíng)厭銷暈較富成貝功莫項(xiàng)遞目視，秤可自比蒸性公較可強(qiáng)一埋里澇洋像房蚊：區(qū)鄰域狗產(chǎn)次品培創(chuàng)蹲新通經(jīng)框典弱項(xiàng)用目博洽奧姻麗瘦苑員：地階段可相兩似娘，純規(guī)忠模螞相癢似老，扭規(guī)洋劃估物愁業(yè)孟類裙型浪全餡，獲功堤能臣相陸似阿彼奎虛利鑄亞巧：擁鉤有疑稀庫(kù)缺帆自淘然購(gòu)資南源葵的半郊棚區(qū)緒異慨域睜風(fēng)最情臨大撐盤材，遺規(guī)家劃型及習(xí)立種面謙設(shè)澇計(jì)嫁風(fēng)舌格穿獨(dú)柜特除。樣茄板讀選仍取S煌W威O折T分壁析客不戶蹦群抄體價(jià)你格癢預(yù)典判市辦場(chǎng)皮環(huán)棍境區(qū)錄位漫因扭素治：片走區(qū)仔位予置未蘭來皺規(guī)今劃交話通輛狀蟻況周嶄邊丙配掌套產(chǎn)懷品紋綜疏合仗素?cái)_質(zhì)司：景纖觀川環(huán)衛(wèi)境社殼區(qū)確規(guī)晌劃戶委型籃結(jié)謹(jǐn)構(gòu)小叫區(qū)濱配哭套發(fā)輩展搜商魂品跪牌小仁區(qū)被規(guī)強(qiáng)模綜救合櫻考齒慮火以梢上牙因悟素邁：通魔過德上辣市杠時(shí)鑒間寶、鎖區(qū)縱域遺因蟻素裝、劍個(gè)吸別決因炎素芹。展。吼。剖權(quán)困重雄的眉修組正定古價(jià)季的喉影購(gòu)響某因染素史的梳選糧擇S劑W稼O嚼T分即析客芝戶穩(wěn)群腎體價(jià)胸格絨預(yù)跟判市拳場(chǎng)膽環(huán)獨(dú)境S思W得O泉T分裙析客植戶蜓群傾體價(jià)異格背預(yù)笛判市飄場(chǎng)窯環(huán)撿境比較內(nèi)容權(quán)重薩爾斯堡一里洋房博奧麗苑阿奎利亞擬合程度比較系數(shù)擬合程度比較系數(shù)擬合程度比較系數(shù)擬合程度比較系數(shù)小區(qū)規(guī)模10%0.980.0981.020.1021.050.1051.030.103區(qū)域位置20%0.880.171.070.2140.950.190.850.17外部環(huán)境10%0.850.0850.90.090.90.091.00.1社區(qū)景觀15%0.90.1350.90.1350.890.13351.010.152立面設(shè)計(jì)15%0.990.1481.050.1571.00.150.880.132房型設(shè)計(jì)15%1.10.1651.20.181.00.151.020.153配套設(shè)施10%0.860.0860.90.091.030.1030.90.09主題提煉5%1.030.05151.00.051.00.050.980.049合計(jì)100%/0.9445/1.008/0.9715/0.949本感案翁價(jià)始格=以蘋項(xiàng)觀目A為矩參撿考兼的嗎定暈價(jià)×虹A權(quán)塞重+給…忘…磚+以粱項(xiàng)億目C為脈參崇考談的川定娘價(jià)×輕C權(quán)鍬重=甩4吸1妨0焦0額.畝8統(tǒng)5棕1元/平砌方坐米注栽：捧據(jù)芽以用上傳數(shù)險(xiǎn)據(jù)僑分勺析蓬，醋本慎項(xiàng)州目蹈銷猛售訪價(jià)姻格御水躺平醒應(yīng)遙該嫩在4洋1港0那0元/平塊方治米堅(jiān)左配右散，捧這污是倡一緩個(gè)煮通慮過君市突場(chǎng)指比乖較芬得啊出柜的曾數(shù)上據(jù)百。本再案鋪價(jià)敗格湖推甘算S愁W羅O嚇T分屬析客故戶破群腳體價(jià)砌格渴預(yù)嶄判市嚷場(chǎng)墓環(huán)他境項(xiàng)凳目?jī)鲆?沉0幸0少0元/平襯方占米紀(jì)入惜市遙：毒此悄價(jià)艷格蒼相睬對(duì)所于合周已邊逢項(xiàng)弱目裝和閑同顆品糟質(zhì)嫌項(xiàng)租目形來洲說齡價(jià)篇格遍適清中握，辦可束拓貿(mào)寬尋一盆部住分齡客吧戶就群予，兼迅淡速仰引鋒爆舉市拘場(chǎng)欄，桐快失速濾積愿累仆人魔氣條及鬧口按碑研，擾為舉未茅來惠留氏有萍一鍵定逃的鐮升羅值忙空宵間窯，績(jī)確弦保蠢持志續(xù)凍熱里銷淡。帽同被時(shí)壩為憐未舍來逮銷窩售填時(shí)馬價(jià)麗格旱調(diào)輝整予留蛙有宵一患定倆的迎余曉地憶，庫(kù)對(duì)陳于誘開靠盤條期顆沖茅刺此一促定幣的散成耀交優(yōu)量聾非涌常語(yǔ)有招幫酷助,以血此籮價(jià)鮮格烤入爬市窩可柿確塵保憶一畏期鉆均發(fā)價(jià)童可達(dá)塔到4甩1吼0奸0元/平尖米;如績(jī)果隸項(xiàng)虜目咸自塞身奮各含方萄面罵達(dá)躁到區(qū)預(yù)么期艦的戴效幫果葉，叨通皺過類對(duì)犁項(xiàng)蘿目燈良橡好芬的蓋包坐裝驗(yàn)推倘廣氣操拐作騰，倆預(yù)乏計(jì)攪未芳來像整述盤塑均嫩價(jià)籠可突劉破5次0妨0鳳0元；因姑此攤此另種披價(jià)所格艱入籮市黑在帆保刃證記項(xiàng)芒目爛順勺利肺去隱化狀的勺同橫時(shí)提有騎利稀于吊項(xiàng)時(shí)目捐及私開枝發(fā)朱商堪品伶牌摘形絨象績(jī)的抹塑慘造挪。熟是本一槳種必雙召贏宴策林略傾。S獨(dú)W廣O構(gòu)T分泡析客州戶濕群鑄體價(jià)日格寺預(yù)紅判市擇場(chǎng)據(jù)環(huán)鑰境第大二眉部憂分獨(dú)整則體藍(lán)營(yíng)右銷歲大派綱金胞嶼動(dòng)海睡岸奔項(xiàng)柿目拔組川人留員乞配鵲置籌及糾架澇構(gòu)專原案溜組金成朝員飽：資緞深明業(yè)遺務(wù)踏專拜案朗一花名高初級(jí)壩企角劃晌經(jīng)燥理掛一柳名業(yè)負(fù)務(wù)辦主垂管陸三鍋名行巧政掏專恭案謊一智名置梳業(yè)焰顧釣問嚷十爭(zhēng)五旦名項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人企劃部市場(chǎng)部銷售部產(chǎn)品規(guī)劃部專案經(jīng)理行政女專銷售主管銷售主管置業(yè)顧問置業(yè)顧問置業(yè)顧問置業(yè)顧問置業(yè)顧問置業(yè)顧問置業(yè)顧問置業(yè)顧問企劃專案金中嶼噸海奧岸擾項(xiàng)路目駁組奴服抽務(wù)塵架切構(gòu)整臺(tái)體纖的衛(wèi)推貓案突節(jié)緣瑞奏本中項(xiàng)倉(cāng)目憂將麗根怖據(jù)與以董下舅依沖據(jù)澤進(jìn)威行藍(lán)整蜻體久劃娃分推成掛三繩期禮八冊(cè)個(gè)逗批曬次決進(jìn)畏行棵銷殺售◎整墻體阻施殃工錫進(jìn)來度流和叉場(chǎng)障地滑劃煤分◎預(yù)付售柱許狀可恢證饅進(jìn)打度◎市化場(chǎng)改接下受慶度◎房琴型撤面踏積煤比并例◎最爹大閘程閃度井的就資雕金轉(zhuǎn)回峰籠◎各記類蟻型短產(chǎn)屆品汗的潤(rùn)價(jià)棚值丑最宮大制化第凍一搞期樓輸棟碌：1嚷0、1殖1、9、1宏2號(hào)餡樓總稠面蘭積張：6框2溪4收6膠6廉.緒6紹0平祝方末米總香套裳數(shù)慢：5僵9晝8套推猜售扛時(shí)茂間換：0羅8年1房誠(chéng)2月啦至0瞎9年8月完將成蘭率粗：8態(tài)0賠%項(xiàng)目分期一期銷售時(shí)期08年9月-09年8月銷售周期3個(gè)月+9個(gè)月推售分批第一批次第二批次分批時(shí)期08.9-09.309.4-09.8分批周期3個(gè)月+4個(gè)月5個(gè)月推售房源11#（246）

10#（132）9#（24）

12#（196）推盤量378套220套房源構(gòu)成132.2㎡，33套

174.8㎡，33套

<90㎡，312套223.5㎡，24套

125.4㎡，66套

118.2㎡，66套

<90㎡，64套分批推售面積36724.4㎡26742.2㎡推盤面積63466.6㎡

推售套數(shù)比例24%推盤面積比例26%一逃期品推削售權(quán)目輪標(biāo)◎引研起溝市奪場(chǎng)缺最勤大愧關(guān)畏注也度腫，控形滋成耳市陸場(chǎng)蔑熱幸點(diǎn)◎快過速鮮回驢籠詳資笛金犁，什盤辜活蛙整羊盤校運(yùn)柴營(yíng)◎提細(xì)升僑項(xiàng)機(jī)目躁品勉牌摧和秋企概業(yè)蛾品奮牌門，吳保湯證鋤大觸盤述銷非售一丙期渣推其售蔑計(jì)因劃斯原鈴因一姐期蓄推似售曬計(jì)資劃污建肆議防：第箱一斑批翅次競(jìng)：(揮2舉0福0醫(yī)8控.館9補(bǔ)—恥2俱0般0角8吹.葬0悶9坑.兄3災(zāi))1掀0棟蒼、1坦1棟峽，驗(yàn)共3斜7妄8套體；第駕二蠟批象次銀：(問2奶0農(nóng)0曬9鄭.證4害—光2講0吐0球9驚.蓄8鐘)9棟盡、1稼2棟縣，籍共2文2押0套第削一災(zāi)批俊次陜的橡推扎售讓力民求撒去諷化鋼的北速奧度妖要耳快,所哀以寨推例出奸的藍(lán)房沒源發(fā)以訴小樣戶犧型萌為晨主,但創(chuàng)同棋時(shí)漁搭浙配1舍7濃4平炊米.街1倒3抬2平勺米回這糖兩恭種捆戶畫型飄，芳這爬樣掏的緞搭毫配鋒能索吸半引灘各命層廈面感的栗客偷戶笛，稀加薦上碼房彎源替的孔總威價(jià)蕉比前較揚(yáng)有款沖拋擊踐力,有爆利爪于靈房墊源渠的距去防化蒸速蚊度.照肯成些熱凈銷攏之憶勢(shì).，既時(shí)宜間蓮上待我周們更預(yù)恨計(jì)1鎖1月笨份稀開漂盤涉，摩所潔以繼前2個(gè)名月壟為企市自場(chǎng)稀預(yù)運(yùn)熱愚期貢，掌如1遣1月元未蛾能坑開羽盤品，健那嶺預(yù)亭熱前期梁還勸需怠延主長(zhǎng)偷。第陷二池批疲次勝的僚推籃售點(diǎn)延乒續(xù)濾上始一蹈階瘋段顆的矛強(qiáng)忘銷挽勢(shì)為頭,推圣出倆房槍源窗多示樣銀化,加直上看這著一淡階嘉段公樣戰(zhàn)板躺段素的減推繡出仁，案更累加賄能球樹折立呢項(xiàng)質(zhì)目強(qiáng)的鞏整楚體旅形輔象舟，喂有瞇利橫于活二賞期疤的宏全柜面核推似廣強(qiáng)。⑽⑾第竟一次批梅次第褲二害批途次⑿⑼一緞期我黑們動(dòng)建獸議蹲如撫果咬施撲工蕉進(jìn)逃度漁未槳能黎時(shí)拔使疫項(xiàng)直目剪在1事2月辜之蓋前浙開金始瘋銷也售洪，決那捷么晶開筑盤渾時(shí)兄間現(xiàn)可牛以費(fèi)定傭在2屢0鳴0脫9年3月，鴨這玻樣利我祥們牌就穿能誕有講充縣足兵的出時(shí)船間謊完林成妻前裳期扎的守預(yù)威熱郊階背段純，墾還歪有約就持是系在2金0鄰0良8年1巖2月禍底痕開沉盤覽的彩話遵由啊于菜處瓣在臺(tái)年右底讓這交一憶時(shí)偽間蝦段呢有曲很仙大擋部文分嫌客促戶序由豈于每資軋金形的煙問席題夏可辨能糊就飼會(huì)濃影技響滿他戰(zhàn)的服購(gòu)容房糕計(jì)漲劃背，慈那衫么柴到游了2幸0柿0文9年3月勝份尖的孝話就客凝戶控的渠資愉金悄就跳比蔥較枝充芬?；?，句就稈能慮更繩好數(shù)的漸完杠成笑他鋼們畢的間購(gòu)杰買淘計(jì)受劃礙。蔬如盡果丑開香盤斧時(shí)堡間擔(dān)定濕在2扶0舞0至9年3月極，素那毀么腿以歲后言的在推朗售金時(shí)爆間哥就蜓往翅后枕順符延喝。第集二午期樓合棟越：6、8、3、5、7號(hào)篇樓總漢面舌積?。?降0劣3稍6童4平瘋方盛米總翁套薄數(shù)暮：9暢5內(nèi)7套推亭售中時(shí)槳間求：0背9年9月趨至1弟1年4月完騰成仆率通：8懶0鞭%二期09年9月-11年4月20個(gè)月第一批次第二批次第三批次09.9-10.410.5-10.810.9-11.48個(gè)月4個(gè)月8個(gè)月6#（153）

8#（278）3#（165）5#（129）

7#（262）431套165套391套137.5㎡，29套

122.6㎡，29套

118.2㎡，22套

<90㎡，351套137.5㎡，32套

121.8㎡，32套

<90㎡，101套<90㎡

40015.5㎡17171.2㎡33178㎡

90364.7㎡40%38%二端期艱推孕售牙目晨標(biāo)◎整徑體知個(gè)非案遼資霧金駐回圾籠記，泡保唯證貞項(xiàng)面目鍛利拳潤(rùn)◎項(xiàng)深目踐品演牌迎已惕經(jīng)譽(yù)成古為你區(qū)瓣域蘿指腳標(biāo)龜型編個(gè)炭案◎整錯(cuò)體砍價(jià)笨格惡形毅象換已由經(jīng)還樹茅立◎品搭牌交價(jià)命值惱和手價(jià)誕格概形濟(jì)象緞的據(jù)超漫值辱利李潤(rùn)販開腥始望體埋現(xiàn)二狐期仁推黑售杜計(jì)支劃滔原介因二姨期露推菌售狡分重三陜個(gè)比批袖次:第野一畜批龍次;炸(驢2鑄0蹲0麗9杯.滔9宗—慈2紗0策1科0冬.孩4以)6棟粗、8棟,共4萄3歷1套.作宋為外二凝期惠開懼售忌之林作罰，距這腹一昌批盤次睬推碗出逼房判源救同別樣攻以規(guī)小搞戶倆型宜為乓主超同用時(shí)傭搭側(cè)配1鎮(zhèn)3歪7平起米.萌1吳2閣2錘.平核米.落1廣1誕8平帝米北這致三燥種桂戶便型,房藝源誕的球總釋價(jià)乏比久較蟻有嚷沖蠟擊艦力,有拖利炊于缸吸你引六各齊類驢客隆源帶，款有位助手于隔房甜源混的慘去仇化疊速魂度,帶驢來榮熱雅銷所之欺勢(shì).第燦二掠批認(rèn)次:會(huì)(屈2礦0平1虜0機(jī).竿5罷-劃-若-捷2艘0較1瀉0僅.邪8山)3棟,共1寄6旱5套.這竿一侍批邪次顯集狐中忍推偵出3號(hào)糖樓,塑,以類便邊之后前兆積禁累螺購(gòu)期買醋此淹棟贊客縱戶杰能染迅淚速共去魄化.第孝三豎批財(cái)次:得(狀2外0釘1旺0短.慘9鈔—求2鮮0楚1免1耕.支4害)5棟7棟,共3旁9站1套.訪,這籌一谷批廚次證持惑續(xù)香上據(jù)一賞階膠段良的匠強(qiáng)搜銷燙勢(shì)崖頭,推飯出擊房四源缺全愈部搶為捉小誕戶患型,加脆上爺一醉期羊的譜形圾象應(yīng)已班展破現(xiàn)潔和顆房準(zhǔn)型餡的著獨(dú)廊具嗓特水色餐（捕帶也有苗空鬼中預(yù)花授園稼的2機(jī)+秒1戶紫型弦）扎，狗全漠面那滿接足桂客糊戶鄉(xiāng)豐對(duì)臭小拉戶帶型廟需洽求污。⑹⑻⑸⑶⑺第肯三沸批漿次第纏五孕批教次第魂四理批木次二軌期第諷三管期樓睬棟熔：1、2、4、1珠3號(hào)艇樓總扣面海積創(chuàng)：8資6槽0復(fù)2照3悠.搬2煙6平創(chuàng)方待米總叮套海數(shù)禿：8東8啦2套推楚售秩時(shí)進(jìn)間捕：1俘1年5月明至1挽2年9月完墊成居率音：8準(zhǔn)0驚%三期11年5月-12年9月17個(gè)月第一批次第二批次第三批次11.5-12.112.2-12.512.6-12.99個(gè)月4個(gè)月4個(gè)月1#（231）

2#（198）4#（132）13#（340）429套132套340套137.3㎡，66套

121.2㎡，66套

118.2㎡，33套

<90㎡，264套170-180㎡

132套

酒店式公寓，<60㎡43781.1㎡23390.4㎡18851.76㎡86023.26㎡36%36%三疾期謝推躲售餐目詞標(biāo)◎完療成時(shí)整貝體災(zāi)利質(zhì)潤(rùn)沖及融附邪加波值◎項(xiàng)巾目致品叢牌告和想企尿業(yè)扭品凈牌鵝市監(jiān)場(chǎng)慮最執(zhí)大風(fēng)化◎后寫期麗項(xiàng)籮目量客懂源晌積確累三新期離推怠售速計(jì)級(jí)劃記建丸議三尖期棗推擁售無分核三鋸個(gè)躬批甩次泄：第諷一蓄批但次;兄(灑2哲0倒1薯1匙.獲5己—賄2礦0給1挑2暮.請(qǐng)1眠)耀1棟,尚2棟,共4絕2快9套.這幟一踩批努次肝推稻出是房餓源墊同投樣包以豪小躬戶升型傻為雅主,搭貸配郊其母他值三版種階房仇源,加膚之狀上隔兩鼓期鴉的字工躺程抵形藍(lán)象稈，找更武有視利謀于喇房霞源峰的時(shí)去止化課速硬度,帶灑來韻熱罰銷禍之擦勢(shì).第波二并批詢次:滑(援2航0炕1熄2鳴.虹2奴—垮2局0踩1繼2泄.革5緞)撐4棟,共1態(tài)3跳2套.這啞一遣批息次役集欠中皂推負(fù)出4號(hào)愿樓雜，呢整脊盤池的智樓屑王,樓紐奉王愿的樣推肅出您之耳前擋我涉?zhèn)兝剡€須奇積路累濱到濟(jì)一旅定水的暫客誕戶竿量美，嶼這單樣般才便有饞助功于稅提頑高敵整叼盤株的監(jiān)價(jià)務(wù)格伐，招吸役引報(bào)更財(cái)多舅的闖尊爸貴滋客薄源罰。第求三零批膽次:敗(課2填0亭1淚2淹.咱6偉—樓2懶0晶1飯2產(chǎn).罷9游)標(biāo)1衡3棟-毒-酒遠(yuǎn)店番式插公央寓,共3墓4頓0套.老,這艙一劈燕批訓(xùn)次礙推日出晴房腎源宵全敞部妥為奧小執(zhí)于6戒0平附米喪精痛裝為修踢小宵戶瞎型,全梅面?zhèn)z滿瘡足根對(duì)撐小飲戶泡型魚需能求楚以薯及噸投賴資負(fù)的逃客聽?wèi)舭Φ目h需被求蠢，喘加綱上塊項(xiàng)巨目稈的卻配破套喘設(shè)饅施雜已耗全觀面規(guī)落頌成固，研更早加委有您助末于掛整唐體對(duì)的喜形當(dāng)象顧提杠升棒，河快薄速歪的焦去珍化五房刻源,。與如疲果億我褲們搞要?？夹謶]叛整劫體貓的磨成橋本糖回餅收奶，才可富把牛酒甩店罰式某公腐寓痛的翻銷惹售知放方在躍一岔期食的息最掠后篩一蔑批季，支由戴于耳這須時(shí)寶的吐整煮體鉗配餡套體還氧沒富有付成莖行腳，少原旨銷沫售紋周議期術(shù)的4個(gè)秀月謙就鑒要欠調(diào)悅整瘋為6個(gè)絨月侵，蘿價(jià)份格月同荷時(shí)超也蛙可旅能糊比橫三哲期閥推冬出佩時(shí)宵低2俗0眨%左花右蜘。⑴⒀⑵第阻六伏批燭次第缸七矛批嶄次第嫌八旁批榴次⑷三祖期第驗(yàn)三森部形分醒營(yíng)薯銷津策吧略總慎體怕策僑略主蓮題談?wù)鸫婧澈癯绶e杯薄鼓發(fā)連嚇環(huán)鑒出屆擊層皇層擔(dān)推厘進(jìn)此里項(xiàng)雪目化為獅經(jīng)訓(xùn)濟(jì)光開業(yè)發(fā)辯區(qū)論地齡標(biāo)晶性炒建迷筑傭群肥，腐必常有睛很洪強(qiáng)陡勢(shì)菜的歪主線體渣概恢念言來凝支慌撐效，啟而界且哈必辰須哲依胸托售整徹個(gè)纏經(jīng)兵濟(jì)殊開棵發(fā)幼區(qū)夕來治烘匙托蔽此竭項(xiàng)塘目毯的籌尊蒸貴知檔盼次備，路所棒以角我進(jìn)們薄要糞設(shè)自立殲一雨個(gè)煎鮮廟明表的會(huì)主櫻題腦概袖念剝來賞彰債顯歉此堪項(xiàng)換目草的習(xí)尊壓貴射氣事質(zhì)圾，匹這宿個(gè)終主遼題丸我謝們梳下粥面巷進(jìn)孔行歉闡降述駛。主喘題帶震筑撼厚此積祝薄銹發(fā)連璃環(huán)送出腿擊層撤層鞏推爬進(jìn)此碰項(xiàng)盼目吐畢研竟券地考段繩不冷是六非僵常擾有侵優(yōu)惱勢(shì)快，嚷但扯他墨還額是由要窮吸姨引2蠢4嘴8恒6個(gè)摟中施高史檔碌客塌源劫，贈(zèng)而妹且害這俗些狼客熱戶風(fēng)不封