物業(yè)轄區(qū)地磚地面清潔操作流程

物業(yè)轄區(qū)地磚地面清潔操作流程物業(yè)轄區(qū)地磚地面清潔操作流程

1.目的

規(guī)范地磚地面的清潔保養(yǎng)作業(yè)。

2.適用范圍

用于地磚地面的清潔保養(yǎng)作業(yè)。

3.職責(zé)

3.1保潔班長(zhǎng)負(fù)責(zé)制定地磚地面清潔保養(yǎng)計(jì)劃、組織實(shí)施和質(zhì)量檢查，組織實(shí)施地磚地面清潔保潔工作。

3.2保潔員負(fù)責(zé)依照本流程進(jìn)行地磚地面清潔保潔工作。

4.操作流程

4.1準(zhǔn)備好掃把、拖把、鏟刀、垃圾袋等保潔工具。

4.2用掃把將地磚地面上的垃圾清掃干凈，并將清掃后的垃圾放到垃圾桶內(nèi)。

4.3如在打掃中發(fā)現(xiàn)地磚發(fā)生破裂或松動(dòng)，應(yīng)及時(shí)向保潔班長(zhǎng)反映，并記錄在保潔工作日記中，工程人員應(yīng)及時(shí)更換破裂的地磚或?qū)⑺蓜?dòng)的地磚進(jìn)行縫合。

4.4如在打掃中發(fā)現(xiàn)地磚上有口香糖等粘附物，應(yīng)用鏟刀沿口香糖邊緣輕輕刮起，并迅速放入已準(zhǔn)備好的垃圾袋內(nèi)，禁止用腳將口香糖踩掉，以免破壞地磚表面。

4.5如在打掃中發(fā)現(xiàn)地磚上有水泥痕跡，應(yīng)用鏟刀將其輕輕刮起，如刮不掉，可用稀釋的鹽酸將水泥痕跡溶解，并迅速用水沖掉，然后用拖把將水跡除掉，防止在水跡干之前留下腳印或車轍。

4.6在工作中注意不要破壞磚塊之間的縫合處，以免引起磚塊之間的松動(dòng)。

4.7保潔工作結(jié)束后，將工具帶回工作間，將鏟刀用水進(jìn)行徹底清洗，并用干抹布抹干、晾干，然后妥善保存起來，以備后用。

5.記錄

6.相關(guān)支持性文件

篇2：物業(yè)轄區(qū)花崗巖地面清潔操作流程

物業(yè)轄區(qū)花崗巖地面清潔操作流程

1.目的

規(guī)范花崗巖地面的清潔保養(yǎng)作業(yè)。

2.適用范圍

適用于花崗巖地面的清潔保養(yǎng)作業(yè)。

3.職責(zé)

3.1保潔班長(zhǎng)負(fù)責(zé)制定花崗巖地面清潔保養(yǎng)計(jì)劃、組織實(shí)施和質(zhì)量檢查，組織實(shí)施花崗巖地面清潔保潔工作。

3.2保潔員負(fù)責(zé)依照本流程進(jìn)行花崗巖地面清潔保潔工作。

4.操作流程

4.1日常清潔保養(yǎng)

4.1.1掃凈花崗巖地面后用拖把將地面拖干凈，每天拖抹2次。

4.1.2將吸塵劑噴在塵推上對(duì)花崗巖地面進(jìn)行推塵，每天數(shù)次。

4.1.3對(duì)污染較重部位應(yīng)用稀釋的鹽酸清潔，清潔完畢后立即用清水沖洗并擦干水跡。

4.2每月一次用擦地機(jī)、百潔墊、清潔劑全面清洗花崗巖地面。

4.3操作時(shí)應(yīng)注意：

4.3.1使用稀釋鹽酸清潔時(shí)注意防止鹽酸腐蝕金屬設(shè)施。

4.3.2全面清洗花崗巖地面應(yīng)在晚間進(jìn)行，以防打擾業(yè)主正常休息。

4.4花崗巖地面清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到：目視花崗巖地面色澤透明光亮。

5.記錄

6.相關(guān)支持性文件

篇3：物業(yè)作業(yè)指導(dǎo)文件:地面清潔保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書

物業(yè)作業(yè)指導(dǎo)文件：地面清潔保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書

1.目的

保持樓內(nèi)地面整潔，延長(zhǎng)使用壽命對(duì)各種地面的清潔作業(yè)提供指引。

2.范圍

使用于公司各管理處的日常地面清潔保養(yǎng)工作。

3.定義

無

4.職責(zé)

無

5.方法及過程控制

5.1打蠟前的工作安排

5.1.1打蠟工作應(yīng)于每月底最后一個(gè)周末進(jìn)行，具體操作時(shí)間可自行安排，以盡量避免或減少影響顧客為宜。

5.1.2要搬出或移動(dòng)被打蠟范圍內(nèi)的座椅、茶幾、告示牌、滅火器、垃圾箱、室內(nèi)花卉、書報(bào)架等其他物品，以使打蠟工作順利進(jìn)行。

5.1.3大堂打蠟要有"工作進(jìn)行中、小心地滑"告示牌，并用警戒帶圈出警戒區(qū)，安排安全員指引顧客走其他通道和電梯，以免影響打蠟進(jìn)程。

5.2清除舊蠟（大理石地面的打蠟前）

5.2.1首先將大理石地面清理干凈，不得有顆粒狀雜物。

5.2.2將起蠟水和溫水按1:4的比例倒入干凈的桶內(nèi)，用干凈拖布沾上混合液均勻涂在大理石面上。

5.2.3用短毛手刷或刷地機(jī)洗大理石面。

5.2.4用抹布、鏟刀、刮刀、刷子等工具或用溶液稀釋劑除去地面上各種污跡。

5.2.5用吸水機(jī)或吸水用膠刮、拖布去除大理石面上的污水，再用清水輕拖地面二至三遍。待干燥后清掃，以保證大理石表面完全干凈無雜物，無污漬。

5.3大理石地面的打蠟

5.3.1上底蠟

A、將需要的底蠟液倒入干凈的桶內(nèi)。

B、使用專用干燥、潔凈的拖布浸入蠟中，充分吸入蠟液后，取出在桶邊擰擠干凈進(jìn)行涂蠟。

C、上蠟應(yīng)按有里至外、先橫再豎的方式均勻地上蠟，直到全部結(jié)束，待其干燥。

D、涂蠟過程中，蠟在未干燥前不能踩踏。

5.3.2上蠟面

A、將需要的面蠟倒入已空置的底蠟桶內(nèi)。

B、將專用干凈的拖布漬入蠟中，充分吸入蠟液后，取出在桶邊擰擠并進(jìn)行涂蠟。

C、上蠟應(yīng)按由里至外、先橫再豎的方式均勻地上蠟，直至全部結(jié)束，待其干燥。

D、涂蠟過程中，蠟在未干燥前不能踩踏。

5.3.3拋光

A、將拋光蠟均勻地涂蠟在地面表層，待其干燥。

B、由指定操作員拋光機(jī)，拋光時(shí)應(yīng)慢速地對(duì)地面進(jìn)行拋光。

C、拋光可來回勻速走動(dòng)，直到地面無蠟印。

5.4膠質(zhì)或柚木地面打蠟

3.4.1上面蠟

A、將需用的面蠟液倒入已空置的蠟桶內(nèi)。

B、將已洗凈的拖布漬入蠟中，充分吸入蠟液后，取出在桶邊擰擠并進(jìn)行涂蠟。

C、上蠟應(yīng)按由里至外、先橫再豎的方式均勻地上蠟。

D、蠟在未干燥前不能踩踏，待蠟全部干燥后，打蠟工序結(jié)束。

5.5補(bǔ)蠟

5.5.1地蠟因重撞導(dǎo)致部分脫蠟時(shí)，可采用局部起蠟，涂蠟的方式給予修補(bǔ)。

5.5.2補(bǔ)蠟方法

A、將要補(bǔ)蠟地面清理干凈。

B、將起蠟水涂于補(bǔ)蠟地面然后用手刷或洗地機(jī)起蠟。

C、用鏟刀、刮刀、清潔球、刷子等工具除去地面頑固污跡。

D、用拖布拖干凈表面污跡，待其干凈。

E、以上面蠟方式進(jìn)行全部補(bǔ)蠟。

5.6上固體蠟的大理石地面打蠟

5.6.1打蠟前：

A、拖干凈地面，并檢查無顆粒狀雜物，待其干燥。

B、有水蠟地面應(yīng)清除舊蠟，方式同5.2。

5.6.2上蠟：由指定的保潔員操作打蠟機(jī)，按由里向外的順序在涂過蠟的大理石上慢速來回均勻走動(dòng)，直到地面無蠟印，光滑為止。如用拋光機(jī)上蠟，應(yīng)用低速檔，并應(yīng)換上打蠟用針墊。

5.6.3打蠟之后還需經(jīng)常進(jìn)行拋光保養(yǎng)。

5.7打蠟工序結(jié)束

打蠟工作完成后應(yīng)進(jìn)行工具的清洗、整理，并存放在倉庫，同時(shí)檢查庫存蠟水情況，以便及時(shí)補(bǔ)充。

5.8其它地面的一般清潔方法

材質(zhì)日常清潔污跡清除注意事項(xiàng)

水泥地掃把清掃油污處理：撒上去污粉或洗衣粉后，兌少量水，靜置片刻，然后用膠質(zhì)毛刷或鋼絲球局部反復(fù)刷洗，并用水進(jìn)行沖洗。

消防樓道，每周用拖把濕拖；地下、半地下車庫，至少每個(gè)月沖洗一次。

重要部位建議做防水、放污處理。

廣場(chǎng)磚掃把清掃用水加適當(dāng)中性清潔劑清洗；

頑固污跡采用小灰鏟或鋼絲刷清潔。

酸性較強(qiáng)的清潔劑需慎重使用，使用前須經(jīng)小面積試用，確實(shí)有效后方能采用，用后及時(shí)用清水沖洗干凈，避免殘留物傷寒地面。

瓷磚抹布或拖把半濕擦試、托掃。用水加少量中性清潔劑調(diào)勻后進(jìn)行清洗；頑固污跡采用小灰鏟或地刷清潔。

大理石1.用半干的塵推先除塵、砂粒。

2.用干的塵推由里向外反復(fù)推除腳印。一般污跡用水加適量中性清潔劑調(diào)勻后用毛巾或潔而亮局部擦洗。

塵推在推行的過程中盡量不要停止。

毛地毯清潔表面雜物后進(jìn)行吸塵。視情況噴灑地毯清潔劑以溶解污垢，固定地毯用吸水機(jī)吸干，再用風(fēng)扇或吹風(fēng)機(jī)風(fēng)干，小塊地毯用吸塵器吸凈

污垢后在指定地點(diǎn)風(fēng)干。為延長(zhǎng)使用壽命，避免大面積濕洗。清洗須做褪色試驗(yàn)。

尼龍地毯吸塵器吸塵，清洗。人工或洗地機(jī)用軟毛刷沾專用地毯清洗劑清洗。避免用硬毛刷

膠地毯吸塵器吸塵，清洗。人工用地刷沾洗潔精溶液或洗衣粉溶液清洗。避免用洗地機(jī)

5.9毛地毯的特殊作業(yè)方法

作業(yè)種類作業(yè)辦法

壓痕消除將浸過熱水的毛巾擰干，敷在凹痕部位5-10分鐘，然后移去毛巾，用電吹風(fēng)和洗毛刷，邊吹邊刷即可恢復(fù)原狀。

焦痕消除焦痕不嚴(yán)重時(shí)，只要用硬毛刷子將焦痕部分的毛刷刷掉即可；

較嚴(yán)重的焦痕，把焦痕部分割下，用備用地毯剪成相同形狀，用膠粘劑把它粘在燒焦處，待粘合劑干燥后再用毛刷輕輕梳理一下便可。

復(fù)色頭一天晚上把食鹽撒在地毯上，第二天早上用干凈的濕抹布把鹽抹凈。

左邊方法處理不了時(shí)可考慮地毯翻新

油跡去除用毛巾蘸堿性清潔劑擦拭。

果汁跡去除

用軟布蘸洗衣粉溶液擦拭，再用溫水加少許食醋溶液擦拭或試用蘭威寶溶液。

墨跡去除去污處撒細(xì)鹽末，再用肥皂液刷除或試用特高128。

陳跡去處

用牛奶浸潤(rùn)片刻，再用毛刷蘸牛奶刷試。或試用特高128.

干洗/蒸氣洗滌1、先將地毯上的灰塵用吸塵器吸干凈；

2、長(zhǎng)毛地毯專用刷子將地毯起毛；

3、干洗時(shí)將地毯專用清潔劑按比例稀釋后，采用噴霧方法均勻噴灑在地毯上；用多功能洗地機(jī)墊上地毯棉質(zhì)墊均勻地摩擦，達(dá)到清潔效果。

4、蒸汽洗滌時(shí)用蒸氣清洗機(jī)放上清水，配上配套的扒頭，利用蒸氣機(jī)的壓力和溫度將地毯清潔干凈，同時(shí)將污水回收。

5、長(zhǎng)毛地毯需將地毯整毛。

6、蒸氣洗滌時(shí)用高速吹風(fēng)機(jī)將地毯吹干。

5.10對(duì)價(jià)值較高的大理石、純毛地毯等進(jìn)行清潔作業(yè)前，須經(jīng)保潔現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人或以上人員確認(rèn)有相應(yīng)的設(shè)備工具、技術(shù)和方法后，詳細(xì)檢查，且不會(huì)造成任何損失或損壞時(shí)，方可進(jìn)行該類作業(yè)。

5.11對(duì)各種材質(zhì)的地面進(jìn)行清潔保養(yǎng)作業(yè)時(shí)，使用清潔劑的具體方法參考《常用清潔劑使用作業(yè)指導(dǎo)書》執(zhí)行。

6.支持性文件

TJzzWY7.5.1-H01-06《常用清潔劑使用作業(yè)指導(dǎo)書》

7.質(zhì)量記錄和表格

無

篇4：小區(qū)地面清潔方法(十三)

小區(qū)地面清潔方法（十三）

1.0

2.0適用范圍

適用于小區(qū)地面清潔。

內(nèi)容

序號(hào)范圍清潔內(nèi)容備注

1水泥地面的清潔1)清理路面，將垃圾分別掃入邊角并鏟入垃圾桶。

2)鏟除路面污漬，香口膠等雜物質(zhì)，如地面的明顯油漬需用清潔劑進(jìn)行清洗后用清水沖洗。

3)清理沙井內(nèi)的雜物，注意邊緣的青苔、沙土等。

4)定期對(duì)地面進(jìn)行沖洗。大掃把、垃圾鏟、鏟刀、膠水管、地刷、

2水泥地磚面的清潔1)清理路面，將垃圾分別掃入邊角并鏟入垃圾桶。

2)鏟除路面污漬，香口膠等雜物質(zhì)，如地面的明顯油漬需用清潔劑進(jìn)行清洗后用清水沖洗。

3)鏟除磚與磚之間的雜草，并涮洗磚面青苔。大掃把、垃圾鏟、鏟刀、膠水管、地刷、

3瀝青地面的清潔1)清理路面，將垃圾分別掃入邊角并鏟入垃圾桶。

2)清除路面雜物，雜草等。

3)清除路面沙土、石子等。大掃把、垃圾鏟、鏟刀、膠水管、地刷、

4大理石、火燒面的清潔1)清理路面，將垃圾分別掃入邊角并鏟入垃圾桶。

2)如地面發(fā)現(xiàn)油漬應(yīng)立即進(jìn)行清洗，以免滲透后清洗難度增加。

3)清除路面雜草與雜物。

4)定期用洗地機(jī)對(duì)地面進(jìn)行清洗。大掃把、垃圾鏟、鏟刀、膠水管、地刷。

篇5：小區(qū)地面清潔規(guī)程(5)

小區(qū)地面清潔規(guī)程（五）

1.0適用范圍：

適用于小區(qū)的地面清潔。

2.0清潔內(nèi)容：

小區(qū)內(nèi)的道路（含停車場(chǎng)）、綠化帶、紅線內(nèi)的清潔保養(yǎng)。

3．0流程：

3.1每天工作

3.1.1先用大竹掃對(duì)責(zé)任區(qū)內(nèi)明顯垃