門(mén)面房屋租賃合同示范文本（8篇）

第29頁(yè)共29頁(yè)門(mén)面房屋?租賃合同?示范文本?甲方（?出租人）?：___?__乙?方（承租?人）：_?____?根據(jù)國(guó)?度、省相?關(guān)法律、?法規(guī)和本?市的相關(guān)?規(guī)則，甲?、乙單方?在志愿、?公道、老?實(shí)信用、?等價(jià)有償?準(zhǔn)繩的根?底上，經(jīng)?充分商量?，贊同就?下列房屋?租賃事項(xiàng)?，訂立本?合同，并?共同恪守?。一、?甲方志愿?將座落在?本市__?__區(qū)_?____?房屋，使?用面積_?___平?方米，出?租給乙方?使用。乙?方已對(duì)甲?方所要出?租的房屋?做了充分?理解，情?愿承租該?房屋。?二、該房?屋租賃期?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、該房?屋每月每?平方米使?用面積租?金___?_元，月?租金總額?（大寫(xiě)）?____?_，￥_?___元?。四、?該房屋租?金___?_年內(nèi)不?變。自第?____?年起，月?租金每年?遞減__?__%。?五、乙?方必須按?時(shí)向甲方?交納租金?。付款的?工夫及方?式___?__。?六、乙方?保證所租?賃的房屋?權(quán)作為_(kāi)?____?房使用。?七、租?賃期內(nèi)，?乙方未事?前征得甲?方的書(shū)面?贊同，并?按規(guī)則報(bào)?經(jīng)相關(guān)部?分核準(zhǔn)，?不得私自?改動(dòng)房屋?的使用本?質(zhì)。八?、甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全，?并擔(dān)任對(duì)?房屋及其?附著物的?活期反省?，承擔(dān)正?常的房屋?維修用度?。因甲方?耽誤房屋?維修而使?乙方或第?三人蒙受?喪失的，?甲方擔(dān)任?賠償。?如因乙方?使用不當(dāng)?形成房屋?或設(shè)備保?護(hù)的，乙?方應(yīng)立即?擔(dān)任修復(fù)?或予以經(jīng)?濟(jì)賠償。?九、甲?方維修房?屋及其附?著設(shè)備，?應(yīng)提早_?___天?書(shū)面告訴?乙方，乙?方應(yīng)主動(dòng)?輔佐和配?合。因甲?方不及時(shí)?施行合同?約定的維?修、養(yǎng)護(hù)?義務(wù)，以?致該房屋?發(fā)作保護(hù)?，形成乙?方財(cái)富喪?失或人身?損傷的，?甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償義?務(wù)。因乙?方阻遏甲?方中止維?修而發(fā)作?的后果，?則概由乙?方擔(dān)任。?十、乙?方如需對(duì)?房屋中止?改裝修或?增擴(kuò)配備?時(shí)，應(yīng)事?前征得甲?方的書(shū)面?贊同，并?按規(guī)定向?相關(guān)部分?籌劃申報(bào)?手續(xù)后，?方可中止?。十一?、如因不?可抗力的?緣由此使?所租房屋?及其配備?保護(hù)的，?單方互不?承擔(dān)義務(wù)?。十二?、租賃期?內(nèi)，甲方?如需轉(zhuǎn)讓?或抵押該?房屋，應(yīng)?提早__?__個(gè)月?告訴乙方?。同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?受讓權(quán)。?十三、?租賃期內(nèi)?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?終止本合?同，發(fā)出?該房屋，?由此而形?成甲方喪?失的，乙?方應(yīng)予以?賠償;?1、私自?改動(dòng)本合?同規(guī)則的?租賃用處?，或使用?該房屋中?止遵法違?章活動(dòng)的?;2、?未經(jīng)甲方?贊同，私?自拆改動(dòng)?化房屋構(gòu)?造，或保?護(hù)房屋，?且經(jīng)甲方?書(shū)面告訴?，在限定?工夫內(nèi)仍?未改正并?修復(fù)的;?3、未?經(jīng)甲方贊?同，私自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借別?人或互換?使用的;?4、拖?欠租金累?計(jì)___?_個(gè)月以?上的;?十四、自?本合同簽?署之日_?___天?內(nèi)，甲方?將出租的?房屋交乙?方使用。?如甲方逾?期不交房?屋的，則?每逾期一?天應(yīng)向乙?方領(lǐng)取原?日租金_?___倍?的違約金?。十五?、租賃期?內(nèi)，甲方?無(wú)公道理?由，提早?發(fā)出該房?屋的，甲?方應(yīng)按月?租金的_?___倍?向乙方領(lǐng)?取違約金?。乙方未?經(jīng)甲方贊?同中途私?自退租的?，乙方應(yīng)?按月租金?的___?_倍向甲?方支付違?約金。?十六、租?賃期滿(mǎn)，?甲方有權(quán)?發(fā)出局部?出租房屋?。乙方如?需持續(xù)租?用的，應(yīng)?提早__?__個(gè)月?向甲方提?出書(shū)面意?向，經(jīng)甲?方贊同后?，重新簽?署租賃合?同，并按?規(guī)則重新?籌劃房屋?租賃登記?。十七?、租賃期?滿(mǎn)，乙方?應(yīng)如期出?借該房屋?。如乙方?逾期不出?借的，則?每逾期一?天應(yīng)向甲?方領(lǐng)取原?日租金_?___倍?的違約金?。十八?、本合同?經(jīng)甲、乙?單方簽署?后，單方?應(yīng)按規(guī)則?向杭州市?房地產(chǎn)治?理局請(qǐng)求?登記，領(lǐng)?取《房屋?租賃證》?。十九?、租賃期?內(nèi)，乙方?在征得甲?方書(shū)面贊?同的根底?上，可將?租賃房屋?的部分或?局部轉(zhuǎn)租?給別人，?并應(yīng)簽署?轉(zhuǎn)租合同?，該合同?經(jīng)甲方簽?署贊同看?法，按相?關(guān)規(guī)則籌?劃登記手?續(xù)，領(lǐng)取?《房屋租?賃證》后?，方可轉(zhuǎn)?租。二?十、變卦?或消弭本?合同，請(qǐng)?求變卦或?消弭合同?的一方應(yīng)?主見(jiàn)向另?一方提出?，應(yīng)及時(shí)?到杭州市?房地產(chǎn)治?理局籌劃?變卦登記?或登記手?續(xù)。二?十一、合?同發(fā)作爭(zhēng)?議，處理?方式由當(dāng)?事人約定?從下列兩?種方式中?挑選一種?（即在1?或2中打?“√”，?未打“√?”的，按?挑選1對(duì)?待）：?1、因施?行本合同?發(fā)作的爭(zhēng)?議，由當(dāng)?事人商量?處理，商?量不成的?，提交杭?州仲裁委?員會(huì)仲裁?;2、?因施行本?合同發(fā)作?的爭(zhēng)議，?由當(dāng)事人?商量處理?，商量不?成的，依?法向群眾?法院起訴?。二十?二、本合?同未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙單方?商量分歧?，可訂立?補(bǔ)充條款?。但補(bǔ)充?條款應(yīng)符?合國(guó)度、?省、市相?關(guān)房屋租?賃治理規(guī)?則。二?十三、本?合同一式?____?份，甲、?乙單方各?執(zhí)___?_份。將?合同副本?貳份送杭?州房地產(chǎn)?管理局。?二十四?、單方約?定的其他?事項(xiàng)：?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__法?定代表人?：___?__???????????法定代表?人：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__聯(lián)?絡(luò)電話(huà)：?____?_????????????聯(lián)?絡(luò)電話(huà)：?____?_拜托?代理人：?____?_??????????拜?托代理人?：___?___?___年?____?月___?_日門(mén)?面房屋租?賃合同示?范文本（?二）出?租方（以?下稱(chēng)甲方?）：__?___???????聯(lián)系電?話(huà)：__?___?承租方（?以下稱(chēng)乙?方）：_?____???????聯(lián)系?電話(huà)：_?____?甲、乙?雙方在自?愿，平等?，互利的?基礎(chǔ)上，?就甲方將?其合法擁?有的商業(yè)?門(mén)面及二?樓住房出?租給乙方?使用，乙?方承租使?用甲方門(mén)?面事宜訂?立本合同?。一、?租賃商業(yè)?門(mén)面及二?樓住房描?述1、?甲方將其?合法擁有?的座落于?____?_出租給?乙方用于?經(jīng)營(yíng)。?2、內(nèi)附?屬設(shè)施：?（或附表?）二、?租賃商業(yè)?門(mén)面及二?樓住房用?途1、?乙方租賃?門(mén)面及二?樓住房作?為商業(yè)門(mén)?面及居住?使用。?2、乙方?向甲方承?諾：在租?賃期限內(nèi)?，未事先?征得甲方?的書(shū)面同?意，乙方?不得擅自?改變商業(yè)?門(mén)面及二?樓住房的?原有結(jié)構(gòu)?和用途，?不得經(jīng)營(yíng)?塵粉較大?的商品（?如水泥，?石灰、米?糠等），?不得從事?餐飲業(yè)或?加工噪音?較大的物?品場(chǎng)所，?保證租賃?場(chǎng)所周?chē)?及公共過(guò)?道的衛(wèi)生?清潔干凈?。三、?租賃期限?本合同?租賃期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。四、?租金及支?付方式?1、租金?為￥元每?年（大寫(xiě)?：___?_元整）?。租金從?簽合同之?日起以現(xiàn)?金方式一?次性支付?;2、?乙方應(yīng)支?付甲方房?屋設(shè)施損?失、水電?費(fèi)押金為?￥___?_元（大?寫(xiě)：人民?幣_(tái)__?_元整）?，待租賃?期滿(mǎn)且結(jié)?清費(fèi)用后?，甲方應(yīng)?于當(dāng)日將?押金退還?給乙方。?五、甲?方的權(quán)利?與義務(wù)?1、甲方?應(yīng)在乙方?支付全部?租金之日?將上述商?業(yè)門(mén)面及?二樓住房?鑰匙交付?乙方。?2、甲方?不得將乙?方租用的?商業(yè)門(mén)面?及二樓住?房轉(zhuǎn)租（?賣(mài)）給任?何第三者?或在租賃?期內(nèi)房租?加價(jià)。?3、在租?賃期間，?甲方應(yīng)保?證所出租?商業(yè)門(mén)面?及二樓住?房權(quán)屬清?楚，無(wú)共?同人意見(jiàn)?，無(wú)使用?之糾紛。?）4、?甲方無(wú)條?件占用商?業(yè)門(mén)面前?面的院壩?靠邊停放?車(chē)輛，乙?方不得干?涉。（如?甲方辦紅?白喜事需?要暫時(shí)占?用商業(yè)門(mén)?面及門(mén)前?院壩的，?乙方應(yīng)無(wú)?條件允許?占用。）?5、租?賃期滿(mǎn)，?乙方未續(xù)?租的，甲?方有權(quán)收?回商業(yè)門(mén)?面及二樓?住房。乙?方添臵的?用于經(jīng)營(yíng)?的所有可?以移動(dòng)、?拆除的設(shè)?備設(shè)施歸?乙方所有?;未能移?動(dòng)、拆除?的設(shè)備設(shè)?施甲方無(wú)?條件留用?，但甲方?需拆除的?乙方在租?賃期內(nèi)必?須無(wú)條件?拆除。乙?方應(yīng)在租?賃期滿(mǎn)后?七日內(nèi)搬?離。六?、乙方的?權(quán)利與義?務(wù)1、?乙方按照?本合同約?定使用商?業(yè)門(mén)面、?二樓住房?及門(mén)前院?壩，不承?擔(dān)商業(yè)門(mén)?面及二樓?住房自然?損耗的賠?償責(zé)任。?2、乙?方在不破?壞門(mén)面原?主體結(jié)構(gòu)?及墻面的?基礎(chǔ)上，?有權(quán)根據(jù)?營(yíng)業(yè)需要?對(duì)商業(yè)門(mén)?面及二樓?住房進(jìn)行?裝修美化?，甲方不?得干涉。?3、在?租賃期內(nèi)?，因租賃?商業(yè)門(mén)面?及二樓住?房所產(chǎn)生?的衛(wèi)生費(fèi)?、債務(wù)、?及國(guó)家的?各種稅費(fèi)?等由乙方?自行承擔(dān)?。4、?乙方使用?門(mén)面及二?樓住房之?前，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)將?所租賃商?業(yè)門(mén)面與?公共過(guò)道?隔開(kāi)。?（大小與?樓梯寬度?為準(zhǔn)），?所租用樓?層的電費(fèi)?，水費(fèi)由?乙方自負(fù)?（電費(fèi)的?付費(fèi)方式?為：總表?費(fèi)用減去?甲方的三?樓、四樓?費(fèi)用就是?乙方應(yīng)該?支付的電?費(fèi)，甲方?的電費(fèi)按?0.50?元每度計(jì)?算，水費(fèi)?按乙方使?用樓層水?表讀數(shù)收?取（價(jià)格?以收水費(fèi)?單位的為?準(zhǔn)），乙?方應(yīng)保證?所用水表?能正常使?用，發(fā)現(xiàn)?乙方水表?不工作，?當(dāng)月水費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)。七?、商業(yè)門(mén)?面及二樓?住房使用?要求和維?修責(zé)任?1、在租?賃期間，?乙方負(fù)責(zé)?所租商業(yè)?門(mén)面及二?樓住房的?安全管理?，因自身?原因造成?的盜竊、?火災(zāi)等事?故自行承?擔(dān)損失。?2、乙?方發(fā)現(xiàn)該?門(mén)面及其?附屬設(shè)施?有損壞或?故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)維?修或同等?質(zhì)量更換?，長(zhǎng)期不?維修的，?甲方可代?為維修，?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)承?擔(dān)。3?、保證甲?方出租的?該商業(yè)門(mén)?面及二樓?住房其附?屬設(shè)施和?設(shè)備處于?正常的可?使用和安?全狀態(tài)。?八、續(xù)?租租賃?期滿(mǎn)，甲?方有權(quán)收?回商業(yè)門(mén)?面及二樓?住房，乙?方應(yīng)如期?交還。乙?方在同等?條件下享?有有優(yōu)先?租賃權(quán)，?但必須在?租賃期滿(mǎn)?前的二個(gè)?月向甲方?提出書(shū)面?申請(qǐng)。雙?方可根據(jù)?本合同約?定情形，?結(jié)合實(shí)際?情況重新?協(xié)商后簽?訂新的租?賃合同。?九、門(mén)?面返還時(shí)?的狀態(tài)?1、除甲?方同意乙?方續(xù)租外?、乙方應(yīng)?在本合同?的租期屆?滿(mǎn)后的七?日內(nèi)乙方?應(yīng)將該商?業(yè)門(mén)面及?二樓住房?騰空并交?給甲方。?否則，甲?方有權(quán)自?行或委托?他人騰空?并收回該?房屋，且?乙方不得?就此向甲?方主張任?何權(quán)利。?2、乙?方按本合?同約定返?還該商業(yè)?門(mén)面及二?樓住房時(shí)?，應(yīng)經(jīng)甲?方驗(yàn)收認(rèn)?可，并付?清相關(guān)費(fèi)?用，方可?辦理退租?手續(xù)。?十、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓和?交換乙?方向甲方?承諾，在?租賃期間?不將該門(mén)?面及二樓?住房承租?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?他人或與?他人承租?的門(mén)面交?換使用，?特殊情況?須征得甲?方的書(shū)面?同意。?十一、合?同的變更?和解除?1、乙方?有下列情?況違約之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同不?退還租金?及押金：?（1）?未按約定?期限交付?租金及各?種相關(guān)費(fèi)?用，超過(guò)?20天以?上的。?（2）在?租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲?方書(shū)面認(rèn)?可或同意?，擅自改?變租賃商?業(yè)門(mén)面及?二樓住房?的結(jié)構(gòu)或?用途，經(jīng)?甲方書(shū)面?通知，在?限定的時(shí)?間內(nèi)仍未?修復(fù)的。?（3）?在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)?甲方書(shū)面?認(rèn)可或同?意，擅自?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?讓承租門(mén)?面及二樓?住房的。?（4）?從事非法?經(jīng)營(yíng)及違?法犯罪活?動(dòng)的。?2、甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權(quán)解除合?同：（?1）乙方?承租期間?，如甲方?因該門(mén)面?或門(mén)面范?圍內(nèi)的土?地與第三?方發(fā)生糾?紛或甲方?與第三人?之間的糾?紛涉及到?該門(mén)面及?門(mén)面范圍?內(nèi)的土地?，致使乙?方無(wú)法正?常營(yíng)業(yè)超?過(guò)20天?的。（?2）甲方?未經(jīng)乙方?書(shū)面許可?，擅自將?出租的門(mén)?面及二樓?住房用于?轉(zhuǎn)讓給第?三方的。?（3）?租賃門(mén)面?及二樓住?房主體結(jié)?構(gòu)存在缺?陷，危及?安全的。?3、在?租賃期限?內(nèi)，有下?列情況之?一的，雙?方均可變?更或解除?合同：?（1）甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，書(shū)面變?更或解除?本合同。?（2）?因不可抗?力因素致?使門(mén)面及?二樓住房?及其附屬?設(shè)施嚴(yán)重?受損，致?使本合同?不能繼續(xù)?履行的。?（3）?在租賃期?間，乙方?承租的門(mén)?面及二樓?住房被征?收、征用?或被拆遷?的。4?、在租賃?期間，由?于甲方無(wú)?當(dāng)理由違?約終止租?賃合同導(dǎo)?致乙方遭?受損失的?，甲方應(yīng)?按月租金?的兩倍向?乙方支付?違約金。?如支付的?違約金不?足抵付乙?方損失的?，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。但下?列情況除?外：（?一）該門(mén)?面占用范?圍的土地?使用權(quán)依?法提前收?回的。?（二）該?門(mén)面因社?會(huì)公共利?益或城市?建設(shè)需要?被依法征?用的或者?拆遷的。?（三）?該門(mén)面毀?損、滅失?或者被鑒?定為危險(xiǎn)?門(mén)面的。?十二、?其他本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可以補(bǔ)充?協(xié)議的方?式另行約?定，補(bǔ)充?協(xié)議是本?合同不可?分割的部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?本合同連?補(bǔ)充條款?及附件共?5頁(yè)，壹?式兩份。?其中甲乙?雙方各執(zhí)?壹份，均?具有同等?法律效力?。出租?方（簽章?）：__?___???????承租方?（簽章）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日門(mén)?面房屋租?賃合同示?范文本（?三）出?租人（甲?方）__?___?承租人（?乙方）_?____?依據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就房?屋租賃的?有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條：?房屋基本?情況1?、房屋坐?落于__?__市_?___區(qū)?（縣）_?___街?道辦事處?（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）?____?_，建筑?面積__?__平方?米。2?、房屋權(quán)?屬狀況：?甲方持有?（□房屋?所有權(quán)證?/□公有?住房租賃?合同/□?房屋買(mǎi)賣(mài)?合同/□?其他房屋?來(lái)源證明?文件），?房屋所有?權(quán)證書(shū)編?號(hào)：__?___或?房屋來(lái)源?證明名稱(chēng)?：___?__，房?屋所有權(quán)?人（公有?住房承租?人、購(gòu)房?人）姓名?或名稱(chēng)：?____?_，房屋?（□是/?□否）已?設(shè)定了抵?押。第?二條：房?屋租賃情?況及登記?備案1?、租賃用?途：__?___;?如租賃用?途為居住?的，居住?人數(shù)為：?____?_，最多?不超過(guò)_?___人?。2、?如租賃用?途為居住?的，甲方?應(yīng)自與乙?方訂立本?合同之日?起___?_日內(nèi)，?到房屋所?在地的社?區(qū)來(lái)__?__人員?和出租房?屋服務(wù)站?辦理房屋?出租登記?手續(xù)。對(duì)?多人居住?的，乙方?應(yīng)將居住?人員情況?告知甲方?，甲方應(yīng)?建立居住?人員登記?簿，并按?規(guī)定報(bào)送?服務(wù)站。?3、本?合同變更?或者終止?的，甲方?應(yīng)自合同?變更或者?終止之日?起___?_日內(nèi)，?到房屋所?在地的社?區(qū)來(lái)__?__人員?和出租房?屋服務(wù)站?辦理登記?變更、注?銷(xiāo)手續(xù)。?在本合同?有效期內(nèi)?，居住人?員發(fā)生變?更的，乙?方應(yīng)當(dāng)自?變更之日?起___?_日內(nèi)告?知服務(wù)站?，辦理變?更登記手?續(xù)。4?、居住人?員中有外?地來(lái)__?__人員?的，甲方?應(yīng)提供相?關(guān)證明，?督促和協(xié)?助乙方到?當(dāng)?shù)毓?派出所辦?理暫住證?;居住人?員中有境?外人員的?，（□甲?方/□乙?方）應(yīng)自?訂立本合?同之時(shí)起?24小時(shí)?內(nèi)到當(dāng)?shù)?公安派出?所辦理住?宿登記手?續(xù)。5?、租賃用?途為非居?住的，甲?方應(yīng)自訂?立房屋租?賃合同之?日起__?__日內(nèi)?，到房屋?所在地的?房屋行政?管理部門(mén)?辦理房屋?租賃合同?備案手續(xù)?。第三?條：租賃?期限1?、房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?計(jì)___?_年__?__個(gè)月?。甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將房屋?按約定條?件交付給?乙方。經(jīng)?甲乙雙方?交驗(yàn)簽字?蓋章并移?交房門(mén)鑰?匙后視為?交付完成?。2、?租賃期滿(mǎn)?或合同解?除后，甲?方有權(quán)收?回房屋，?乙方應(yīng)按?照原狀返?還房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施。甲?乙雙方應(yīng)?對(duì)房屋和?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施及水電?使用等情?況進(jìn)行驗(yàn)?收，結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)?用。3?、乙方繼?續(xù)承租的?，應(yīng)提前?____?日向甲方?提出（□?書(shū)面/□?口頭）續(xù)?租要求，?協(xié)商一致?后雙方重?新簽訂房?屋租賃合?同。第?四條：租?金及押金?1、租?金標(biāo)準(zhǔn)及?支付方式?：___?_元/（?□月/□?季/□半?年/□年?），租金?總計(jì)：人?民幣_(tái)_?__元整?。2、?支付方式?：___?__（□?現(xiàn)金/□?轉(zhuǎn)賬支票?/□銀行?匯款），?押___?__付_?____?，各期租?金支付日?期：__?___，?____?_，__?___.?3、押?金：__?__人民?幣_(tái)__?_元整（?￥：__?___）?租賃期滿(mǎn)?或合同解?除后，房?屋租賃押?金除抵扣?應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)?用、租金?，以及乙?方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的違約?賠償責(zé)任?外，剩余?部分應(yīng)如?數(shù)返還給?乙方。?第五條：?其他相關(guān)?費(fèi)用的承?擔(dān)方式?租賃期內(nèi)?水費(fèi)，電?費(fèi)，電話(huà)?費(fèi)，電視?收視費(fèi)，?供暖費(fèi)，?燃?xì)赓M(fèi)，?物業(yè)管理?費(fèi)，房屋?租賃稅費(fèi)?，衛(wèi)生費(fèi)?，上網(wǎng)費(fèi)?，車(chē)位費(fèi)?，室內(nèi)設(shè)?施維修費(fèi)?和其他費(fèi)?用由__?___承?擔(dān)。本合?同中未列?明的與房?屋有關(guān)的?其他費(fèi)用?均由甲方?承擔(dān)。如?乙方墊付?了應(yīng)由甲?方支付的?費(fèi)用，甲?方應(yīng)根據(jù)?乙方出示?的相關(guān)繳?費(fèi)憑據(jù)向?乙方返還?相應(yīng)費(fèi)用?。第六?條：房屋?維護(hù)及維?修1、?甲方應(yīng)保?證房屋的?建筑結(jié)構(gòu)?和設(shè)備設(shè)?施符合建?筑、消防?、治安、?衛(wèi)生等方?面的安全?條件，不?得危及人?身安全;?承租人保?證遵守國(guó)?家、__?__市的?法律法規(guī)?規(guī)定以及?房屋所在?小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)?約。?2、租賃?期內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)?共同保障?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施處于適?用和安全?的狀態(tài)：?（1）?對(duì)于房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施因?自然屬性?或合理使?用而導(dǎo)致?的損耗，?乙方應(yīng)及?時(shí)通知甲?方修復(fù)。?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。因維?修房屋影?響乙方使?用的，應(yīng)?相應(yīng)減少?租金或延?長(zhǎng)租賃期?限。（?2）因乙?方保管不?當(dāng)或不合?理使用，?致使房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施發(fā)?生損壞或?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?第七條：?轉(zhuǎn)租除?甲乙雙方?另有約定?以外，乙?方需事先?征得甲方?書(shū)面同意?，方可在?租賃期內(nèi)?將房屋部?分或全部?轉(zhuǎn)租給他?人，并就?受轉(zhuǎn)租人?的行為向?甲方承擔(dān)?責(zé)任。?第八條：?合同解除?1、經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，可以解?除本合同?。因不可?抗力導(dǎo)致?本合同無(wú)?法繼續(xù)履?行的，本?合同自行?解除。甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權(quán)單方?解除合同?：（1?）遲延交?付房屋達(dá)?____?日的。?（2）交?付的房屋?嚴(yán)重不符?合合同約?定或影響?乙方安全?、健康的?。（3?）不承擔(dān)?約定的維?修義務(wù)，?致使乙方?無(wú)法正常?使用房屋?的。2?、乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?單方解除?合同，收?回房屋：?（1）?不按照約?定支付租?金達(dá)__?__日的?。（2?）欠繳各?項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?____?元的。?（3）擅?自改變房?屋用途的?。（4?）擅自拆?改變動(dòng)或?損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)?的。（?5）保管?不當(dāng)或不?合理使用?導(dǎo)致附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施損?壞并拒不?賠償?shù)摹?（6）?利用房屋?從事違法?活動(dòng)、損?害公共利?益或者妨?礙他人正?常工作、?生活的。?（7?）擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?給第三人?的。3?、其他法?定的合同?解除情形?。第九?條：違約?責(zé)任1?、甲方有?第八條第?三款約定?的情形之?一的，應(yīng)?按月租金?的___?_%向乙?方支付違?約金;乙?方有第八?條第四款?約定的情?形之一的?，應(yīng)按月?租金的_?___%?向甲方支?付違約金?，甲方并?可要求乙?方將房屋?恢復(fù)原狀?或賠償相?應(yīng)損失。?2、租?賃期內(nèi)，?甲方需提?前收回房?屋的，或?乙方需提?前退租的?，應(yīng)提前?____?日通知對(duì)?方，并按?月租金的?____?%向?qū)Ψ?支付違約?金;甲方?還應(yīng)退還?相應(yīng)的租?金。3?、因甲方?未按約定?履行維修?義務(wù)造成?乙方人身?、財(cái)產(chǎn)損?失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。4、?甲方未按?約定時(shí)間?交付房屋?或者乙方?不按約定?支付租金?但未達(dá)到?解除合同?條件的，?以及乙方?未按約定?時(shí)間返還?房屋的，?應(yīng)按__?___標(biāo)?準(zhǔn)支付違?約金。?第十條：?合同爭(zhēng)議?的解決辦?法本合?同項(xiàng)下發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，依法?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?，或按照?另行達(dá)成?的仲裁條?款或仲裁?協(xié)議申請(qǐng)?仲裁。?第十一條?：其他約?定事項(xiàng)?1、本合?同經(jīng)雙方?簽字蓋章?后生效。?本合同（?及附件）?一式__?__份，?其中甲方?執(zhí)___?_份，乙?方執(zhí)__?__份，?____?_執(zhí)__?__份。?2、本?合同生效?后，雙方?對(duì)合同內(nèi)?容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)?采取書(shū)面?形式，作?為本合同?的附件。?附件與本?合同具有?同等的法?律效力。?出租人?（甲方）?簽章：_?____?承租人?（乙方）?簽章：_?____?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日門(mén)面?房屋租賃?合同示范?文本（四?）合同?編號(hào)：?出租人：?簽訂地點(diǎn)?：承租?人：簽訂?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日第?一條租賃?物1.?名稱(chēng)：?2.數(shù)量?及相關(guān)配?套設(shè)施：?3.質(zhì)?量狀況：?第二條?租賃期限?年個(gè)月日?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。（?提示：租?賃期限不?得超過(guò)二?十年。超?過(guò)二十年?的，超過(guò)?部分無(wú)效?）第三?條租賃物?的用途或?性質(zhì)：?租賃物的?使用方法?：第四?條租金、?租金支付?期限及方?式1.?租金（大?寫(xiě)）2?.租金支?付期限：?3.租?金支付方?式：第?五條租賃?物交付的?時(shí)間、地?點(diǎn)、方式?及驗(yàn)收：?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?第六條?租賃物的?維修1?.出租人?維修范圍?、時(shí)間及?費(fèi)用承擔(dān)?：2.?承租人維?修范圍及?費(fèi)用承擔(dān)?：第七?條因租賃?物維修影?響承租人?使用天的?，出租人?應(yīng)相應(yīng)減?少租金或?延長(zhǎng)租期?。其計(jì)算?方法是：?___?__第?八條租賃?物的改善?或增設(shè)他?物出租?人（是/?否）允許?承租人對(duì)?租賃物進(jìn)?行改善或?增設(shè)他物?。改善或?增設(shè)他物?不得因此?損壞租賃?物。租?賃合同期?滿(mǎn)時(shí)，對(duì)?租賃物的?改善或增?設(shè)的他物?的處理辦?法是：?第九條?出租人（?是/否）?允許承租?人轉(zhuǎn)租租?賃物。?第十條違?約責(zé)任：?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?第十一?條合同?爭(zhēng)議的解?決方式：?本合同在?履行過(guò)程?中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決；也可?由當(dāng)?shù)毓?商行政管?理部門(mén)調(diào)?解；協(xié)商?或調(diào)解不?成的，按?下列第種?方式解決?：（一?）提交仲?裁委員會(huì)?仲裁；?（二）依?法向人民?法院起訴?。第十?二條租?賃期屆滿(mǎn)?，雙方有?意續(xù)訂的?，可在租?賃期滿(mǎn)前?日續(xù)訂租?賃合同。?第十三?條租賃期?滿(mǎn)租賃物?的返還時(shí)?間為：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?第十四條?其他約定?事項(xiàng)：?本合同未?作規(guī)定的?，按照《?中華人民?共和國(guó)民?法典》的?規(guī)定執(zhí)行?。甲方?（簽名）?：___?__?????????乙方（簽?名）：_?____?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日門(mén)面?房屋租賃?合同示范?文本（五?）出租?方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）：__?___支?培培__?___?承租方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）：?____?_甲乙?雙方本著?誠(chéng)實(shí)信用?、互利互?惠、平等?自愿的原?則，根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?等法律法?規(guī)的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致就乙?方租賃甲?方房屋相?關(guān)事宜達(dá)?成本合同?，以茲共?同遵守：?第一條?：租賃房?屋坐落地?址及商鋪?面積商?鋪?zhàn)涞?址：聊城?經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)?區(qū)御潤(rùn)財(cái)?富城D區(qū)?。商鋪面?積約33?.0平方?米。第?二條：租?賃用途：?商業(yè)經(jīng)營(yíng)?（其中餐?飲經(jīng)營(yíng)除?外）。?第三條：?租賃期限?1、租?期壹年：?月日至_?___年?____?月___?_日。?2、續(xù)租?：本合同?約定租賃?期滿(mǎn)后，?如果甲方?同意乙方?繼續(xù)租賃?本合同項(xiàng)?下房屋，?續(xù)約期內(nèi)?的租金，?由雙方根?據(jù)當(dāng)時(shí)的?市場(chǎng)聚格?協(xié)商確定?，在同等?條件下乙?方有優(yōu)先?權(quán)，續(xù)約?期內(nèi)雙方?的權(quán)利義?務(wù)除雙方?另有約定?外均適用?本合同相?應(yīng)規(guī)定。?第四條?：租金和?支付方式?及租金交?納期限：?1、租?賃金額：?每月__?__￥1?400_?___元?。（注：?本租金價(jià)?格一年內(nèi)?不變化）?2、付?款方式：?上繳款。?甲乙雙方?自簽訂本?合同之日?起，每一?季度的前?三天由乙?方向甲方?以人民幣?現(xiàn)金的形?式一次性?支付三個(gè)?月的租金?（即42?00元/?季度）。?3、乙?方必須按?照約定向?甲方交納?租金。到?期不交視?同違約，?違約金壹?拾萬(wàn)元整?。第五?條：房屋?的附屬設(shè)?施及費(fèi)用?的承擔(dān)?1、承租?區(qū)域內(nèi)設(shè)?施的使用?乙方向甲?方或第三?物業(yè)管理?者支付水?、電費(fèi)、?房產(chǎn)、土?地使用稅?及其他產(chǎn)?生的直接?費(fèi)用。收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按?本房屋物?業(yè)管理的?相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行。?2、使用?該房屋進(jìn)?行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的?其他各項(xiàng)?費(fèi)用均由?乙方繳納?，（其中?包括乙?方自己申?請(qǐng)安裝電?話(huà)、寬帶?、有線電?視等設(shè)備?的費(fèi)用）?。3、?租賃期間?，由乙方?導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)?量或房屋?內(nèi)外部設(shè)?施損毀，?包括房?jī)?nèi)?外防水、?門(mén)窗、水?電等，維?修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?第六條?：租賃期?間房屋修?繕1、?出租方房?屋交給承?租方后，?承租方在?使用期間?的裝修及?修繕有承?租方自行?負(fù)責(zé)。如?承租方不?再使用出?租的房屋?后，承租?方不得破?壞已裝修?固定的設(shè)?施及房屋?構(gòu)架。?2、承租?方裝修過(guò)?程中需改?變房屋原?貌或改變?主要結(jié)構(gòu)?時(shí)得向甲?方申請(qǐng)，?得到甲方?及有關(guān)部?門(mén)領(lǐng)導(dǎo)同?意后方可?施工，施?工單位要?有資質(zhì)的?單位，并?向有關(guān)部?門(mén)備案，?施工期間?和施工后?出現(xiàn)任何?事情與甲?方無(wú)關(guān)。?如未經(jīng)同?意私自施?工，甲方?有權(quán)提前?終止合同?，并賠償?損失。造?成后果由?雙方協(xié)商?或移交法?律部門(mén)追?究法律責(zé)?任。第?七條：甲?方權(quán)利和?義務(wù)1?、有權(quán)按?本合同規(guī)?定向乙方?收取租金?及其他各?項(xiàng)費(fèi)用或?逾期違約?金。2?、監(jiān)督乙?方正確使?用房屋、?并保證房?屋內(nèi)外各?類(lèi)設(shè)施在?乙方進(jìn)場(chǎng)?時(shí)能正常?使用。?3、甲方?不承擔(dān)乙?方的經(jīng)營(yíng)?風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)?任。4?、在乙方?有以下行?為時(shí)：擅?自將房屋?整修轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借;利?用承租房?進(jìn)行違規(guī)?及違章經(jīng)?營(yíng)和非法?活動(dòng)時(shí)，?損害公共?利益或甲?方利益時(shí)?;拖欠租?金的行為?。甲方有?權(quán)提前終?止合同，?并提出賠?償。5?、監(jiān)督乙?方安全使?用房屋，?針對(duì)發(fā)現(xiàn)?乙方的安?全有權(quán)要?求限期整?改。6?、在乙方?辦理工商?、稅務(wù)等?手續(xù)時(shí)，?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦?理。7?、在乙方?沒(méi)有違反?使用水、?電的相關(guān)?規(guī)定時(shí)，?甲方應(yīng)保?證商鋪正?常用水用?電。第?八條：乙?方權(quán)利和?義務(wù)1?、按照房?屋的使用?用途，使?用租賃房?屋開(kāi)展正?常經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)，不受?甲方干涉?，但乙方?不得擅自?改變用途?。2、?確保消防?安全，如?果因乙方?使用房屋?不當(dāng)或因?乙方裝修?房屋造成?人身傷亡?或財(cái)產(chǎn)損?害時(shí)，均?由乙方承?擔(dān)全部責(zé)?任。3?、按時(shí)交?納房屋租?金及其他?費(fèi)用。?4、不得?擅自拆改?房屋構(gòu)造?，不得在?租賃房屋?內(nèi)從事違?法活動(dòng)。?5、甲?乙雙方在?經(jīng)營(yíng)過(guò)程?中如因?qū)?方原因造?成雙方無(wú)?法正常經(jīng)?營(yíng)，所帶?來(lái)的一切?損失由責(zé)?任方承擔(dān)?。并負(fù)責(zé)?損失的全?額賠償。?第九條?：違約責(zé)?任和合同?終止的賠?償措施?1、若租?賃房屋因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p?毀和造成?承租人的?任何損失?或無(wú)法使?用房屋時(shí)?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任，合同?自然終止?。2、?若甲乙雙?方在沒(méi)有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同或?在合同有?效期內(nèi)提?前轉(zhuǎn)租給?他人，視?為單方違?約、應(yīng)賠?償對(duì)方一?切經(jīng)濟(jì)損?失。并有?壹拾萬(wàn)元?的違約金?。第十?條：爭(zhēng)議?的解決辦?法本合?同在履行?中如發(fā)生?其他爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時(shí)?，任何一?方均可以?向人民法?院依法定?程序起訴?。第十?一條：本?合同如有?未盡事宜?，按《中?華人民共?和國(guó)合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?雙方共同?協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。第十?二條：本?合同至雙?方簽字蓋?章后生效?，本合同?頁(yè)，一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?均有同等?法律效力?。出租?方（按手??。篲?____?承租方（?按手?。?：___?__聯(lián)系?電話(huà)：_?____?????????????聯(lián)系?電話(huà)：_?____?????????????聯(lián)系?地址：_?____?____?____?__聯(lián)系?地址：_?____?____?____?__身身?份證號(hào)：?____?_身份證?號(hào)：__?__年月?門(mén)面房?屋租賃合?同示范文?本（六）?出租方?：（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）代表?人簽字：?承租方?：（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）代表?人簽字：?為維護(hù)?雙方合法?權(quán)益，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、協(xié)?商一致的?原則，就?房屋租賃?事宜達(dá)成?以下協(xié)議?。第一?條：甲方?將位于營(yíng)?業(yè)性門(mén)市?約115?平米左右?，出租給?乙方使用?。第二?條：租賃?期限從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，共年。?第三條?：房屋租?賃費(fèi)及付?款方式：?年，房屋?租賃費(fèi)大?寫(xiě)：__?___，?小寫(xiě)：元?。于合同?簽訂時(shí)乙?方一次性?付清。?第四條：?合同期內(nèi)?，本租金?為稅后租?金，即乙?方經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中的一?切稅費(fèi)均?由乙方交?納，包括?因租賃產(chǎn)?生的甲方?應(yīng)交的各?項(xiàng)稅費(fèi)也?均由乙方?交納。?第五條：?乙方不得?擅自改變?房屋的結(jié)?構(gòu)及用途?，乙方如?因故意或?過(guò)失造成?租用房屋?和設(shè)備的?損壞，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀或賠?償實(shí)際的?經(jīng)濟(jì)損失?。如乙方?拒不賠賞?甲方有權(quán)?追訴。?第六條：?在租賃期?如因乙方?破壞原結(jié)?構(gòu)、私拉?亂接電源?等原因造?成水、電?、火災(zāi)等?事故，由?乙方承擔(dān)?全部責(zé)任?，并賠償?甲方及甲?方以外的?全部經(jīng)濟(jì)?損失。?第七條：?在租賃期?內(nèi)，乙方?應(yīng)當(dāng)按照?相關(guān)機(jī)關(guān)?規(guī)定配備?相應(yīng)的安?全防火等?設(shè)備設(shè)施?，并接受?相關(guān)部門(mén)?的檢查，?因此而導(dǎo)?致人生傷?亡等一切?損害經(jīng)濟(jì)?賠賞及責(zé)?任全部由?乙方承擔(dān)?，甲方不?承擔(dān)任何?責(zé)任和經(jīng)?濟(jì)損失。?第八條?：乙方在?租賃期內(nèi)?，不得利?用此房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)，或?因乙方過(guò)?失原因造?成他人損?害及財(cái)產(chǎn)?損失，乙?方全部自?行承擔(dān)，?甲方有權(quán)?解除合同?收回房屋?。第九?條：乙方?有下列情?況之一的?，甲方可?以終止合?同，收回?房屋。?1、擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、分租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借或他?人調(diào)劑交?換使用的?。2、?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?的，損害?公共利益?的。3?、拖欠租?金超過(guò)三?天的。?4、乙方?拖欠稅務(wù)?機(jī)關(guān)的租?賃稅的。?5、私?自改變房?屋結(jié)構(gòu)的?。6、?因乙方過(guò)?失原因造?成房屋損?害的。?7、如因?房屋轉(zhuǎn)租?乙方必須?經(jīng)得甲方?同意方可?轉(zhuǎn)租。?第十條：?在租賃期?滿(mǎn)前15?至30天?，乙方需?于甲方協(xié)?商下一年?租賃事宜?，如乙方?在此期間?內(nèi)不通知?甲方，甲?方有權(quán)另?租他人。?合同期滿(mǎn)?乙方對(duì)所?承租房屋?裝修部分?屬不可移?動(dòng)物，乙?方不得拆?除或破壞?，乙方無(wú)?條件留給?甲方。?第十一條?：乙方在?承租期內(nèi)?如對(duì)電源?線路等改?造材料費(fèi)?、人工費(fèi)?由乙方自?行承擔(dān)。?第十二?條：租賃?期滿(mǎn)或合?同解除，?乙方必須?按甲方通?知時(shí)間搬?出全部物?件，搬遷?后五日內(nèi)?房屋里如?仍有余物?，視為乙?方放棄所?有權(quán)，由?甲方處理?。第十?三條：本?合同執(zhí)行?中如發(fā)生?糾紛，甲?乙雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，可遞交?合同簽訂?地人民法?院裁決。?第十四?條：本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，簽?字生效。?出租方?（甲方）?：甲方?代表人簽?字：聯(lián)?系電話(huà)：?承租方?（乙方）?：乙方?代表人簽?字：聯(lián)?系電話(huà)：?合同簽?訂地：?____?年___?_月__?__日?門(mén)面房屋?租賃合同?示范文本?（七）?甲方：_?____???????????????身份?證號(hào)：_?____???????????????乙方?：___?__???????????????身份證號(hào)?：___?__經(jīng)?甲乙雙方?友好協(xié)商?，甲方租?給乙方位?于的門(mén)面?房，特訂?立如下協(xié)?議：租?用時(shí)間為?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止，共?年時(shí)間。?1.租?金為元/?月。每月?月底提前?付清下個(gè)?月的租金?，否則視?自動(dòng)放棄?，甲方有?權(quán)收回。?水電、管?理費(fèi)、通?訊、有線?電視使用?費(fèi)用由乙?方自行負(fù)?責(zé)。2?.租期內(nèi)?不轉(zhuǎn)租他?人，如乙?方要續(xù)租?，請(qǐng)?jiān)谧?期結(jié)束前?1個(gè)月與?甲方辦好?續(xù)租手續(xù)?，否則到?期終止，?甲方收回?移作他用?。在同等?條件下優(yōu)?先租給乙?方。3?.乙方在?使用期