村房屋租賃合同范文（8篇）

第58頁共58頁村房屋租?賃合同范?文合同?編號：_?____?簽約日?期：__?___?出租人（?以下簡稱?甲方）：?____?_身份?證（護照?）號：_?____?電話：?____?_通訊?地址：_?____?承租人?（以下簡?稱乙方）?：___?__身?份證（護?照）號：?____?_電話?：___?__通?訊地址：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?租賃合同?法》甲乙?雙方在自?愿、平等?、互利的?基礎上，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同。?合同內容?如下：?1.出租?物業(yè)地?點：__?___?面積：_?____?2.租?金2.?1該房屋?每月租金?為人民幣?____?元;大寫?：___?_仟__?__佰_?___元?整。2?.2租金?每___?_個月付?一次。具?體付款日?期：前支?付，以甲?方收到為?準。2?.3乙方?如逾期支?付租金，?每逾期一?天，則乙?方需按月?租金的_?___%?支付滯納?金，欠交?租金超過?____?天，視同?違約，甲?方有權收?回房屋，?并由乙方?承擔一切?違約責任?。2.?4乙方如?提前解約?，已多付?的房租不?予退回。?2.5?租金以人?民幣現(xiàn)金?形式支付?，甲方出?具收取憑?證。3?.押金?3.1簽?約時，承?租人須支?付房房屋?押金，即?人民幣_?___元?整。該押?金不得沖?抵房租。?3.2?在合同到?期或解約?后，甲方?在乙方不?拖欠任何?費用和保?持室內設?施完好的?情況下即?返還押金?。4.?租期4?.1乙方?租用該房?期限為_?___個?月，即自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。超過該?租期，不?足一個月?按一個月?計算。?4.2在?租賃合同?期內，甲?乙雙方任?何一方未?經(jīng)對方同?意中途擅?自解除合?同的，應?向對方支?付一個月?的房租作?為違約金?。4.?3本合同?期滿時，?乙方有優(yōu)?先續(xù)租權?，但須提?前___?_天給予?甲方書面?通知，取?得甲方的?同意，并?簽訂續(xù)租?合同。甲?方亦須在?____?天前通知?乙方是否?變動租金?。4.?4因洪水?、地震、?或政府拆?遷、征用?等不可抗?力原因，?造成雙方?不得不中?止合同，?雙方不承?擔違約責?任，按實?際天數(shù)計?算房租。?4.5?在租賃期?間，甲方?的房屋所?有權發(fā)生?轉移，乙?方有權繼?續(xù)主張本?合同的權?利和義務?，甲方及?第三方不?能損害乙?方的權利?和義務。?5.租?賃條件?5.1乙?方不得將?該房屋用?作公司或?代表處的?注冊地址?。5.?2乙方不?得在出租?房屋內進?行違反中?國法律及?政府對出?租房屋用?途有關規(guī)?定的行為?，否則甲?方有權在?書面通知?乙方后收?回房屋。?5.3?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方不?得將出租?房屋轉租?、分租、?轉讓、轉?借、聯(lián)營?、入股、?抵押或與?他人調劑?交換使用?，否則甲?方有權終?止合同并?沒收押金?。乙方及?第三方必?須無條件?退還出租?房，且由?乙方承擔?一切違約?責任。?5.4乙?方應按時?支付因租?用該出租?房屋而產(chǎn)?生的有關?費用，包?括：水費?、電費、?煤氣費、?暖氣費、?存車費、?電話費和?有線電視?收視費、?物業(yè)管理?費、治安?管理費、?稅金等費?用。如經(jīng)?甲方催促?，乙方仍?欠交費用?，超過七?天，甲方?有權收回?房屋，并?由乙方承?擔一切違?約責任。?5.5?因乙方使?用不當或?不合理使?用，出租?房屋及其?內的設施?出現(xiàn)損壞?或發(fā)生故?障，乙方?應及時聯(lián)?絡管理機?構進行維?修，并負?擔有關維?修費用。?若乙方拒?不維修或?賠償，甲?方有權代?為維修，?維修所需?費用由乙?方承擔;?但由于不?可抗力，?如地震、?臺風、洪?水、非人?為的火災?等，自然?損耗或乙?方以外的?原因造成?的損壞，?由甲方承?擔有關費?用。5?.6租賃?期內，乙?方對出租?房屋進行?裝修或增?加水電，?消防等設?施，須征?得甲方同?意并經(jīng)政?府有關部?門批準，?并由甲方?執(zhí)行監(jiān)理?，所需費?用由乙方?承擔，雙?方解約時?，乙方不?能移走自?行添加的?結構性設?施，甲方?亦不必對?上述添加?設施進行?補償。如?損壞原有?之設施，?由乙方負?責修復或?賠償。?5.7租?用房屋之?內部衛(wèi)生?，設施保?養(yǎng)、維護?均由乙方?負責。乙?方不得占?用公共場?所及通道?作任何用?途。5?.8乙方?在付清押?金，首期?租金后即?可入磚?5.9若?由于甲方?以外的原?因導致上?述出租房?屋停水，?停電或出?現(xiàn)其他故?障，甲方?有義務敦?促并協(xié)助?有關部門?搶修，使?之盡快得?以恢復。?5.1?0乙方必?須認真做?好安全及?防火工作?，不得在?房屋內，?外存儲或?排放有害?，腐蝕性?或污臭物?質，嚴禁?以任何形?式存儲易?燃，易爆?品。5?.11乙?方須負責?好自己帶?來的財物?，妥善保?管，如有?意外，甲?方可協(xié)助?調查，但?不負責賠?償。5?.12租?賃期滿，?若甲、乙?雙方未達?成續(xù)租協(xié)?議，乙方?應于租期?屆滿時或?之前遷離?出租房屋?并將鑰匙?及房屋按?租用時之?狀況歸還?甲方。若?乙方逾期?不遷離或?不歸還出?租房屋，?則甲方有?權采取有?效措施收?回出租房?屋并另行?處理。?5.13?在雙方合?同期間或?解除合同?后，乙方?與第三方?的任何糾?紛都與甲?方無關，?乙方應自?行解決。?如給甲方?造成損失?，甲方有?權從乙方?押金中扣?除，如不?足，甲方?有權對乙?方的公司?及本合同?個人追討?。6.?其它條件?6.1?甲、乙雙?方就本合?同如有未?盡事宜，?可另行協(xié)?商作出補?充協(xié)議。?6.2?本合同一?式三份，?甲、乙雙?方各持一?份，見證?方一份，?具有同等?法律效力?。6.?3本合同?自簽訂之?日起生效?。6.?4本合同?的附件是?本合同不?可分割的?組成部分?。甲方?：___?__代?理人：_?____?乙方：?____?_代理?人：__?___?見證方：?____?_附件?一出租物?品清單?電器：_?____?家具：?____?_廚房?水表數(shù)：?____?_衛(wèi)生?間水表數(shù)?：___?__熱?水數(shù)：_?____?電表數(shù)?：___?__煤?氣數(shù)：_?____?鑰匙：?共___?__把（?對講門_?____?，防盜門?____?_，大門?____?_，臥室?____?_，衛(wèi)生?間，__?__等）?附件二?出租人房?產(chǎn)證明，?身份證，?承租人身?份證復印?件村房?屋租賃合?同范文（?二）甲?方（出租?方）：_?____?????????身份?證號碼：?____?_地址?：___?__?????????????????電話：_?____?乙方（?承租方）?：___?__?????????身份證號?碼：__?___?地址：_?____?????????????????電話?：___?__甲?、乙雙方?在平等自?愿的基礎?上經(jīng)充分?協(xié)調，就?房屋租賃?及相關事?宜達成如?下條款，?共同遵守?：第一?條租賃房?屋坐落、?面積及附?屬設施?租賃房屋?座落于;?房屋權屬?性質，房?型，建筑?/計租面?積平方米?。該房?屋的附屬?設施見本?合同附件?―――附?屬設施清?單。第?二條租賃?用途該?房屋僅做?使用，乙?方不得擅?自挪作它?用。第?三條租賃?期限自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，共年?。第四?條（租金?及支付方?式）該?房屋年租?金為元人?民幣（大?寫：元）?。租金按?結算，首?付租金乙?方于交付?給甲方，?以后各期?租金交付?時間為。?乙方若逾?期交付，?每逾期一?日按年租?金的千分?之三向甲?方支付違?約金。?第五條保?證金乙?方于本合?同簽署之?日向甲方?支付保證?金元人民?幣（大寫?：元）。?合同期滿?，若乙方?無違約行?為，甲方?應在合同?到期之日?將保證金?無息退還?給乙方。?第六條?甲方責任?1.甲?方應在本?合同生效?之日起日?內，將該?房屋交付?給乙方。?甲方逾期?交付該房?屋的，每?逾期一日?按年租金?的千分之?三向甲方?支付違約?金。甲方?逾期不能?交房的，?乙方有權?解除合同?并要求甲?方賠償相?應損失。?2.在?乙方承租?期間，非?乙方原因?造成的該?房屋及其?附屬設施?設備損壞?（含自然?損耗），?甲方負有?修繕責任?。甲方修?繕房屋的?，乙方應?予以協(xié)助?，甲乙雙?方另行約?定的除外?。第七?條乙方責?任1.?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權單?方解除合?同并要求?乙方在天?內退還該?房屋，同?時沒收保?證金。保?證金不足?以彌補甲?方損失的?，甲方有?權要求乙?方賠償：?①未經(jīng)?甲方同意?，擅自將?承租房屋?轉租、轉?借他人或?擅自調換?使用的;?②未經(jīng)?甲方同意?擅自拆改?房屋結構?、損壞該?房屋或改?變該房屋?使用用途?;③拖?欠租金積?累計達十?五日;?④利用該?房屋進行?非法活動?或存放危?險品;?⑤利用該?房屋從事?違法活動?的。2?.該房屋?租賃期間?，乙方除?支付房租?費外還應?支付以下?費用：?3.水電?費、電話?費、電視?收視費等?其他合理?費用，收?取標準參?照當?shù)赜?關收費單?位的收費?標準，乙?方應保存?并向甲方?出示相關?繳費憑據(jù)?。第八?條房屋及?附屬設施?的維護?1.對于?乙方的裝?修、改善?和增設的?他物甲方?不承擔增?設費用維?修和義務?。2.?乙方應合?理使用并?愛護該房?屋及其附?屬設施。?因乙方保?管不當或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設?施發(fā)生損?壞或故障?的，乙方?應負責維?修或承擔?賠償責任?。如乙方?拒不維修?或拒不承?擔賠償責?任的，甲?方可代為?維修或購?置新物，?費用由乙?方承擔。?第九條?房屋的返?還租賃?期滿或合?同解除后?，乙方應?返還該房?屋及其附?屬設施。?甲乙雙方?驗收認可?后在《房?屋附屬設?施、設備?清單》上?簽字蓋章?。甲乙雙?方應結清?各自應當?承擔的費?用。乙方?添置的新?物可由其?自行收回?，返還后?對于該房?屋內乙方?未經(jīng)甲方?同意遺留?的物品，?甲方有權?自行處置?。第十?條合同變?更及解除?1.租?賃期間，?雙方均不?得無故解?除合同，?任何一方?提出解除?合同，需?提前日書?面通知對?方，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致后終止?合同。租?賃期間甲?方擅自解?除合同的?，應賠償?乙方;乙?方擅自解?除合同的?，無權要?求甲方返?回保證金?。乙方退?租時，留?置不搬的?家具雜物?任由甲方?處置。?2.租賃?期滿后，?若乙方要?求續(xù)租，?須提前日?書面向甲?方提出，?甲方應在?收到通知?后十日內?向乙方正?式書面答?復，甲方?若無答復?，視為不?同意續(xù)租?，乙方應?退還房屋?;如甲方?同意繼續(xù)?租賃，則?應續(xù)簽租?賃合同。?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?承租權。?3.因?不可抗力?原因（包?括租賃物?業(yè)被依法?拆遷）導?致該房屋?銷毀或滅?失而不能?繼續(xù)租賃?的，則任?何一方可?解除本合?同，且互?不承擔違?約責任。?甲方按實?際租期收?取租金，?保證金予?以退還。?第十一?條本合同?未盡事項?，由甲、?乙雙方另?行簽署補?充協(xié)議。?補充協(xié)議?與本合同?具同等法?律效力。?第十二?條本合同?經(jīng)甲乙雙?方方簽字?后生效。?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?方各執(zhí)一?份，各份?均具同等?法律效力?。第十?三條本合?同附件是?本合同不?可分割的?一部分，?與本合同?有同等的?法律效力?。第十?四條其他?約定：?物品損壞?的賠償約?定：甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日出?租方（甲?方）：_?____???????承租?方（乙方?）：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?的基礎上?，就甲方?將房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租甲?方房屋事?宜，為明?確雙方權?利義務，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同。?第一條?甲方保證?所出租的?房屋符合?國家對租?賃房屋的?有關規(guī)定?。第二?條房屋的?坐落、面?積、裝修?、設施情?況1、?甲方出租?給乙方的?房屋位于?（省市）?;門牌號?為2、?出租房屋?面積共平?方米（建?筑面積/?使用面積?/套內面?積）。?3、該房?屋現(xiàn)有裝?修及設施?、設備情?況詳見合?同附件。?該附件?作為甲方?按照本合?同約定交?付乙方使?用和乙方?在本合同?租賃期滿?交還該房?屋時的驗?收依據(jù)。?第三條?甲方應提?供房產(chǎn)證?（或具有?出租權的?有效證明?）、身份?證明（營?業(yè)執(zhí)照）?等文件，?乙方應提?供身份證?明文件。?雙方驗證?后可復印?對方文件?備存。所?有復印件?僅供本次?租賃使用?。第四?條租賃期?限、用途?1、該?房屋租賃?期共個月?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為使?用。3?、租賃期?滿，甲方?有權收回?出租房屋?，乙方應?如期交還?。乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿個月之?前書面通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?第五條?租金及支?付方式?1、該房?屋每月/?年租金為?元（大寫?萬仟佰拾?元整）。?租金總?額為元（?大寫：萬?仟佰拾元?整）。?2、房屋?租金支付?方式如下?：乙方與?房屋合同?簽訂之日?起___?_日一次?性向甲方?繳納房屋?月/年租?金,以后?每年/月?的___?_月__?__日定?期向甲交?付房屋租?金,甲方?收款后應?提供給乙?方有效的?收款憑證?。第六?條租賃期?間相關費?用及稅金?1、甲?方應承擔?的費用：?（1）?租賃期間?，房屋和?土地的產(chǎn)?權稅由甲?方依法交?納。如果?發(fā)生政府?有關部門?征收本合?同中未列?出項目但?與該房屋?有關的費?用，應由?甲方負擔?。2、?乙方交納?以下費用?：（1?）乙方應?按時交納?自行負擔?的費用。?（2）?甲方不得?擅自增加?本合同未?明確由乙?方交納的?費用。?第七條房?屋修繕與?使用1?、在租賃?期內，甲?方應保證?出租房屋?的使用安?全。該房?屋及所屬?設施的維?修責任除?雙方在本?合同及補?充條款中?約定外，?均由甲方?負責（乙?方使用不?當除外）?。甲方提?出進行維?修須提前?日書面通?知乙方，?乙方應積?極協(xié)助配?合。乙方?向甲方提?出維修請?求后，甲?方應及時?提供維修?服務。對?乙方的裝?修裝飾部?分甲方不?負有修繕?的義務。?2、乙?方應合理?使用其所?承租的房?屋及其附?屬設施。?如因使用?不當造成?房屋及設?施損壞的?，乙方應?立即負責?修復或經(jīng)?濟賠償。?乙方如改?變房屋的?內部結構?、裝修或?設臵對房?屋結構有?影響的設?備，設計?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案均須?事先征得?甲方的書?面同意后?方可施工?。租賃期?滿后或因?乙方責任?導致退租?的，除雙?方另有約?定外，甲?方有權選?擇以下權?利中的一?種：（?1）依附?于房屋的?裝修歸甲?方所有。?（2）?要求乙方?恢復原狀?。（3?）向乙方?收取恢復?工程實際?發(fā)生的費?用。第?八條房屋?的轉讓與?轉租1?、租賃期?間，甲方?有權依照?法定程序?轉讓該出?租的房屋?。2、?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得轉?租、轉借?承租房屋?。3、?甲方出售?房屋，須?在___?_個月前?書面通知?乙方。?第九條合?同的變更?、解除與?終止1?、雙方可?以協(xié)商變?更或終止?本合同。?2、甲?方有以下?行為之一?的，乙方?有權解除?合同：?（1）不?能提供房?屋或所提?供房屋不?符合約定?條件，嚴?重影響居?住。（?2）甲方?未盡房屋?修繕義務?，嚴重影?響居住的?。3、?房屋租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權解除?合同，收?回出租房?屋;（?1）未經(jīng)?甲方書面?同意，轉?租、轉借?承租房屋?。（2?）未經(jīng)甲?方書面同?意，拆改?變動房屋?結構。?（3）損?壞承租房?屋，在甲?方提出的?合理期限?內仍未修?復的。?（4）未?經(jīng)甲方書?面同意，?改變本合?同約定的?房屋租賃?用途。?（5）利?用承租房?屋存放危?險物品或?進行違法?活動。?（6）逾?期未交納?按約定應?當由乙方?交納的各?項費用，?已經(jīng)給甲?方造成嚴?重損害的?。（7?）拖欠房?租累計個?月以上。?4、租?賃期滿前?，乙方要?繼續(xù)租賃?的，應當?在租賃期?滿個月前?書面通知?甲方。如?甲方在租?期屆滿后?仍要對外?出租的，?在同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先承租權?。5、?租賃期滿?合同自然?終止。?6、因不?可抗力因?素導致合?同無法履?行的，合?同終止。?第十條?房屋交付?及收回的?驗收1?、甲方應?保證租賃?房屋本身?及附屬設?施、設備?處于能夠?正常使用?狀態(tài)。?2、驗收?時雙方共?同參與，?如對裝修?、器物等?硬件設施?、設備有?異議應當?場提出。?當場難以?檢測判斷?的，應于?____?日內向對?方主張。?3、乙?方應于房?屋租賃期?滿后，將?承租房屋?及附屬設?施、設備?交還甲方?。4、?乙方交還?甲方房屋?應當保持?房屋及設?施、設備?的完好狀?態(tài)，不得?留存物品?或影響房?屋的正常?使用。對?未經(jīng)同意?留存的物?品，甲方?有權處臵?。第十?一條甲方?違約責任?處理規(guī)定?1、甲?方因不能?提供本合?同約定的?房屋而解?除合同的?，應支付?乙方本合?同租金總?額___?_%的違?約金。甲?方除應按?約定支付?違約金外?，還應對?超出違約?金以外的?損失進行?賠償。?2、如乙?方要求甲?方繼續(xù)履?行合同的?，甲方每?逾期交房?一日，則?每日應向?乙方支付?日租金_?___倍?的滯納金?。甲方還?應承擔因?逾期交付?給乙方造?成的損失?。3、?由于甲方?怠于履行?維修義務?或情況緊?急，乙方?組織維修?的，甲方?應支付乙?方費用或?折抵租金?，但乙方?應提供有?效憑證。?4、甲?方違反本?合同約定?，提前收?回房屋的?，應按照?合同總租?金的__?__%向?乙方支付?違約金，?若支付的?違約金不?足彌補乙?方損失的?，甲方還?應該承擔?賠償責任?。5、?甲方因房?屋權屬瑕?疵或非法?出租房屋?而導致本?合同無效?時，甲方?應賠償乙?方損失。?第十二?條乙方違?約責任?1、租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權終止?合同，收?回該房屋?，乙方應?按照合同?總租金的?____?%向甲方?支付違約?金。若支?付的違約?金不足彌?補甲方損?失的，乙?方還應負?責賠償直?至達到彌?補全部損?失為止。?（1）?未經(jīng)甲方?書面同意?，將房屋?轉租、轉?借給他人?使用的;?（2）?未經(jīng)甲方?書面同意?，拆改變?動房屋結?構或損壞?房屋;?（3）改?變本合同?規(guī)定的租?賃用途或?利用該房?屋進行違?法活動的?;（4?）拖欠房?租累計_?___個?月以上的?。2、?在租賃期?內，乙方?逾期交納?本合同約?定應由乙?方負擔的?費用的，?每逾期一?天，則應?按上述費?用總額的?____?%支付給?甲方滯納?金。3?、在租賃?期內，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?中途擅自?退租的，?乙方應該?按合同總?租金__?__%的?額度向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?彌補甲方?損失的，?乙方還應?承擔賠償?責任。?4、乙方?如逾期支?付租金,?每逾期一?日,則乙?方須按日?租金的_?___倍?支付滯納?金。5?、租賃期?滿，乙方?應如期交?還該房屋?。乙方逾?期歸還，?則每逾期?一日應向?甲方支付?原日租金?____?倍的滯納?金。乙方?還應承擔?因逾期歸?還給甲方?造成的損?失。第?十三條免?責條件?1、因不?可抗力原?因致使本?合同不能?繼續(xù)履行?或造成的?損失，甲?、乙雙方?互不承擔?責任。?2、因國?家政策需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲、?乙雙方造?成損失的?，互不承?擔責任。?3、因?上述原因?而終止合?同的，租?金按照實?際使用時?間計算，?不足整月?的按天數(shù)?計算，多?退少補。?4、不?可抗力系?指“不能?預見、不?能避免并?不能克服?的客觀情?況”。?第十四條?本合同未?盡事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補充?條款。補?充條款及?附件均為?本合同組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?五條爭議?解決本?合同項下?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商或申?請調解;?協(xié)商或調?解解決不?成的，按?下列第種?方式解決?（以下兩?種方式只?能選擇一?種）：?1、提請?仲裁委員?會仲裁。?2、依?法向有管?轄權的人?民法院提?起訴訟。?第十六?條其他約?定事項?第十七條?本合同自?雙方簽（?章）后生?效。第?十八條本?合同及附?件一式_?___份?，由甲、?乙雙方各?執(zhí)份。具?有同等法?律效力。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?村房屋?租賃合同?范文（三?）出租?方：__?___??????（以下?簡稱甲方?）身份證?號：__?___?承租方：?____?_?????（?以下簡稱?乙方）身?份證號：?____?_為維?護雙方的?合法權益?，甲、乙?雙方本著?平等、自?愿、協(xié)商?一致的原?則，就租?賃房屋一?事達成以?下協(xié)議。?第一條?甲方將_?____?出租給乙?方。建筑?面積__?__平方?米，租金?____?元/月。?第二條?租賃期限?為___?_年__?__月，?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。甲?方應按照?合同規(guī)定?時間和標?準，將出?租的房屋?及時交給?乙方使用?.第三?條付款方?式為__?___付?一次。在?本合同正?式生效當?日內一次?性交清第?一次租金?共計人民?幣___?_元。另?一次性交?押金__?__元整?。租賃期?內，每季?度租金需?提前七天?支付。?第四條其?它費用：?合同期間?內，乙方?承擔水、?電、閉路?電視、寬?帶及煤氣?物業(yè)管理?等租賃期?間產(chǎn)生的?費用。?第五條甲?方的責任?。1.?甲方如未?按本合同?規(guī)定的時?間向乙方?提供租賃?房屋，應?按延遲期?間內乙方?應交租金?的___?_%計算?，向乙方?償付違約?金。2?.租賃期?間，出租?房屋的維?修由甲方?負責，如?租賃房發(fā)?生重大自?然損壞或?有傾倒危?險而甲方?又不修繕?時，乙方?可以退租?或代甲方?修繕，并?可以用修?繕費用收?據(jù)抵消租?金。3?.租賃期?間，如甲?方確需收?回房屋自?主，必須?提前__?__個月?書面通知?乙方，解?除合同，?甲方應付?給乙方違?約金，違?約金以剩?余租期內?應交租金?總額的_?___%?計算。?第六條乙?方的責任?。1.?乙方依約?交付租金?，甲方如?無正當理?由拒收，?乙方不負?遲延交租?的責任;?乙方如果?拖欠租金?，應按延?遲期間內?乙方應交?租金的_?___%?計算向甲?方償付違?約金。乙?方如拖欠?租金達_?___月?以上，甲?方可以從?乙方押金?中扣除租?金，并可?收回出租?之房屋，?并追究違?約責任。?3.租?賃期間，?如乙方確?因特殊情?況需要退?房，必須?提前__?__個月?書面通知?甲方，解?除合同，?應付給甲?方違約金?，違約金?以剩余租?期內應交?租金總額?的___?_%計算?。4.?租賃期間?，乙方不?得擅自改?變房屋的?結構及用?途，乙方?如因故意?或過失造?成租用房?屋和設備?的毀損，?應負責恢?復原狀或?賠償經(jīng)濟?損失。乙?方如需裝?修墻窗，?須事先征?得甲方同?意。5?.租賃期?滿或合同?解除，乙?方必須按?時搬出全?部物件。?搬遷后_?___日?內房屋里?如仍有余?物，視為?乙方放棄?所有權，?由甲方處?理。6?.租賃期?滿或合同?解除，如?乙方逾期?不搬遷，?乙方應賠?償甲方因?此所受的?損失，必?要時甲方?可以向人?民法院起?訴和申請?執(zhí)行。?第七條合?同期滿，?如甲方的?租賃房屋?需繼續(xù)出?租或出賣?，乙方享?有優(yōu)先權?。第八?條房屋如?因不可抗?力的自然?災害導致?毀損，本?合同則自?然終止，?互不承擔?責任。?第九條本?合同如有?未盡事宜?，須經(jīng)雙?方協(xié)商作?出補充規(guī)?定。補充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。第十?條屋內設?備：空調?掛機__?___臺?，洗衣機?____?_臺，彩?電___?__臺，?油煙機_?____?臺，燃氣?灶___?__臺，?電熱水器?____?_臺，冰?箱___?__臺，?微波爐_?____?臺，寫字?桌___?__，沙?發(fā)___?__，餐?桌___?__，椅?____?_，床_?____?，衣柜_?____?，電視柜?____?_，茶幾?____?_，鞋柜?____?等設施。?第十一?條備注：?（合同期?滿歸還，?遺失照價?賠償）?煤氣卡_?____?張門卡_?____?張鑰匙_?____?把本合?同執(zhí)行中?如發(fā)生糾?紛，應通?過甲乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成，可?提請當?shù)?房管部門?調解或人?民法院裁?決。本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，簽字生?效。出?租人：_?____??????????????聯(lián)系?電話：_?____?承租人?：___?__??????????????聯(lián)系電話?：___?___?___年?____?月___?_日村?房屋租賃?合同范文?（四）?甲方（出?租方）：?____?_????????身?份證號碼?：___?__地?址：__?___?????????????????電話：?____?_乙方?（承租方?）：__?___?????????身份證?號碼：_?____?地址：?____?_????????????????電?話：__?___?甲、乙雙?方在平等?自愿的基?礎上經(jīng)充?分協(xié)調，?就房屋租?賃及相關?事宜達成?如下條款?，共同遵?守：第?一條租賃?房屋坐落?、面積及?附屬設施?租賃房?屋座落于?;房屋權?屬性質，?房型，建?筑/計租?面積平方?米。該?房屋的附?屬設施見?本合同附?件―――?附屬設施?清單。?第二條租?賃用途?該房屋僅?做使用，?乙方不得?擅自挪作?它用。?第三條租?賃期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，共?年。第?四條（租?金及支付?方式）?該房屋年?租金為元?人民幣（?大寫：元?）。租金?按結算，?首付租金?乙方于交?付給甲方?，以后各?期租金交?付時間為?。乙方若?逾期交付?，每逾期?一日按年?租金的千?分之三向?甲方支付?違約金。?第五條?保證金?乙方于本?合同簽署?之日向甲?方支付保?證金元人?民幣（大?寫：元）?。合同期?滿，若乙?方無違約?行為，甲?方應在合?同到期之?日將保證?金無息退?還給乙方?。第六?條甲方責?任1.?甲方應在?本合同生?效之日起?日內，將?該房屋交?付給乙方?。甲方逾?期交付該?房屋的，?每逾期一?日按年租?金的千分?之三向甲?方支付違?約金。甲?方逾期不?能交房的?，乙方有?權解除合?同并要求?甲方賠償?相應損失?。2.?在乙方承?租期間，?非乙方原?因造成的?該房屋及?其附屬設?施設備損?壞（含自?然損耗）?，甲方負?有修繕責?任。甲方?修繕房屋?的，乙方?應予以協(xié)?助，甲乙?雙方另行?約定的除?外。第?七條乙方?責任1?.乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權?單方解除?合同并要?求乙方在?天內退還?該房屋，?同時沒收?保證金。?保證金不?足以彌補?甲方損失?的，甲方?有權要求?乙方賠償?：①未?經(jīng)甲方同?意，擅自?將承租房?屋轉租、?轉借他人?或擅自調?換使用的?;②未?經(jīng)甲方同?意擅自拆?改房屋結?構、損壞?該房屋或?改變該房?屋使用用?途;③?拖欠租金?積累計達?十五日;?④利用?該房屋進?行非法活?動或存放?危險品;?⑤利用?該房屋從?事違法活?動的。?2.該房?屋租賃期?間，乙方?除支付房?租費外還?應支付以?下費用：?3.水?電費、電?話費、電?視收視費?等其他合?理費用，?收取標準?參照當?shù)?有關收費?單位的收?費標準，?乙方應保?存并向甲?方出示相?關繳費憑?據(jù)。第?八條房屋?及附屬設?施的維護?1.對?于乙方的?裝修、改?善和增設?的他物甲?方不承擔?增設費用?維修和義?務。2?.乙方應?合理使用?并愛護該?房屋及其?附屬設施?。因乙方?保管不當?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設施發(fā)生?損壞或故?障的，乙?方應負責?維修或承?擔賠償責?任。如乙?方拒不維?修或拒不?承擔賠償?責任的，?甲方可代?為維修或?購置新物?，費用由?乙方承擔?。第九?條房屋的?返還租?賃期滿或?合同解除?后，乙方?應返還該?房屋及其?附屬設施?。甲乙雙?方驗收認?可后在《?房屋附屬?設施、設?備清單》?上簽字蓋?章。甲乙?雙方應結?清各自應?當承擔的?費用。乙?方添置的?新物可由?其自行收?回，返還?后對于該?房屋內乙?方未經(jīng)甲?方同意遺?留的物品?，甲方有?權自行處?置。第?十條合同?變更及解?除1.?租賃期間?，雙方均?不得無故?解除合同?，任何一?方提出解?除合同，?需提前日?書面通知?對方，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致后終?止合同。?租賃期間?甲方擅自?解除合同?的，應賠?償乙方;?乙方擅自?解除合同?的，無權?要求甲方?返回保證?金。乙方?退租時，?留置不搬?的家具雜?物任由甲?方處置。?2.租?賃期滿后?，若乙方?要求續(xù)租?，須提前?日書面向?甲方提出?，甲方應?在收到通?知后十日?內向乙方?正式書面?答復，甲?方若無答?復，視為?不同意續(xù)?租，乙方?應退還房?屋;如甲?方同意繼?續(xù)租賃，?則應續(xù)簽?租賃合同?。在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先承租權?。3.?因不可抗?力原因（?包括租賃?物業(yè)被依?法拆遷）?導致該房?屋銷毀或?滅失而不?能繼續(xù)租?賃的，則?任何一方?可解除本?合同，且?互不承擔?違約責任?。甲方按?實際租期?收取租金?，保證金?予以退還?。第十?一條本合?同未盡事?項，由甲?、乙雙方?另行簽署?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同具同等?法律效力?。第十?二條本合?同經(jīng)甲乙?雙方方簽?字后生效?。本合同?一式兩份?，甲乙雙?方方各執(zhí)?一份，各?份均具同?等法律效?力。第?十三條本?合同附件?是本合同?不可分割?的一部分?，與本合?同有同等?的法律效?力。第?十四條其?他約定：?物品損?壞的賠償?約定：?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?出租方（?甲方）：?____?_??????承?租方（乙?方）：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎?上，就甲?方將房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，為?明確雙方?權利義務?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?。第一?條甲方保?證所出租?的房屋符?合國家對?租賃房屋?的有關規(guī)?定。第?二條房屋?的坐落、?面積、裝?修、設施?情況1?、甲方出?租給乙方?的房屋位?于（省市?）;門牌?號為2?、出租房?屋面積共?平方米（?建筑面積?/使用面?積/套內?面積）。?3、該?房屋現(xiàn)有?裝修及設?施、設備?情況詳見?合同附件?。該附?件作為甲?方按照本?合同約定?交付乙方?使用和乙?方在本合?同租賃期?滿交還該?房屋時的?驗收依據(jù)?。第三?條甲方應?提供房產(chǎn)?證（或具?有出租權?的有效證?明）、身?份證明（?營業(yè)執(zhí)照?）等文件?，乙方應?提供身份?證明文件?。雙方驗?證后可復?印對方文?件備存。?所有復印?件僅供本?次租賃使?用。第?四條租賃?期限、用?途1、?該房屋租?賃期共個?月。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?使用。?3、租賃?期滿，甲?方有權收?回出租房?屋，乙方?應如期交?還。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿個月?之前書面?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。第五?條租金及?支付方式?1、該?房屋每月?/年租金?為元（大?寫萬仟佰?拾元整）?。租金?總額為元?（大寫：?萬仟佰拾?元整）。?2、房?屋租金支?付方式如?下：乙方?與房屋合?同簽訂之?日起__?__日一?次性向甲?方繳納房?屋月/年?租金,以?后每年/?月的__?__月_?___日?定期向甲?交付房屋?租金,甲?方收款后?應提供給?乙方有效?的收款憑?證。第?六條租賃?期間相關?費用及稅?金1、?甲方應承?擔的費用?：（1?）租賃期?間，房屋?和土地的?產(chǎn)權稅由?甲方依法?交納。如?果發(fā)生政?府有關部?門征收本?合同中未?列出項目?但與該房?屋有關的?費用，應?由甲方負?擔。2?、乙方交?納以下費?用：（?1）乙方?應按時交?納自行負?擔的費用?。（2?）甲方不?得擅自增?加本合同?未明確由?乙方交納?的費用。?第七條?房屋修繕?與使用?1、在租?賃期內，?甲方應保?證出租房?屋的使用?安全。該?房屋及所?屬設施的?維修責任?除雙方在?本合同及?補充條款?中約定外?，均由甲?方負責（?乙方使用?不當除外?）。甲方?提出進行?維修須提?前日書面?通知乙方?，乙方應?積極協(xié)助?配合。乙?方向甲方?提出維修?請求后，?甲方應及?時提供維?修服務。?對乙方的?裝修裝飾?部分甲方?不負有修?繕的義務?。2、?乙方應合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設施?。如因使?用不當造?成房屋及?設施損壞?的，乙方?應立即負?責修復或?經(jīng)濟賠償?。乙方如?改變房屋?的內部結?構、裝修?或設臵對?房屋結構?有影響的?設備，設?計規(guī)模、?范圍、工?藝、用料?等方案均?須事先征?得甲方的?書面同意?后方可施?工。租賃?期滿后或?因乙方責?任導致退?租的，除?雙方另有?約定外，?甲方有權?選擇以下?權利中的?一種：?（1）依?附于房屋?的裝修歸?甲方所有?。（2?）要求乙?方恢復原?狀。（?3）向乙?方收取恢?復工程實?際發(fā)生的?費用。?第八條房?屋的轉讓?與轉租?1、租賃?期間，甲?方有權依?照法定程?序轉讓該?出租的房?屋。2?、未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?轉租、轉?借承租房?屋。3?、甲方出?售房屋，?須在__?__個月?前書面通?知乙方。?第九條?合同的變?更、解除?與終止?1、雙方?可以協(xié)商?變更或終?止本合同?。2、?甲方有以?下行為之?一的，乙?方有權解?除合同：?（1）?不能提供?房屋或所?提供房屋?不符合約?定條件，?嚴重影響?居住。?（2）甲?方未盡房?屋修繕義?務，嚴重?影響居住?的。3?、房屋租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權解?除合同，?收回出租?房屋;?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?轉租、轉?借承租房?屋。（?2）未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動房?屋結構。?（3）?損壞承租?房屋，在?甲方提出?的合理期?限內仍未?修復的。?（4）?未經(jīng)甲方?書面同意?，改變本?合同約定?的房屋租?賃用途。?（5）?利用承租?房屋存放?危險物品?或進行違?法活動。?（6）?逾期未交?納按約定?應當由乙?方交納的?各項費用?，已經(jīng)給?甲方造成?嚴重損害?的。（?7）拖欠?房租累計?個月以上?。4、?租賃期滿?前，乙方?要繼續(xù)租?賃的，應?當在租賃?期滿個月?前書面通?知甲方。?如甲方在?租期屆滿?后仍要對?外出租的?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權。5?、租賃期?滿合同自?然終止。?6、因?不可抗力?因素導致?合同無法?履行的，?合同終止?。第十?條房屋交?付及收回?的驗收?1、甲方?應保證租?賃房屋本?身及附屬?設施、設?備處于能?夠正常使?用狀態(tài)。?2、驗?收時雙方?共同參與?，如對裝?修、器物?等硬件設?施、設備?有異議應?當場提出?。當場難?以檢測判?斷的，應?于___?_日內向?對方主張?。3、?乙方應于?房屋租賃?期滿后，?將承租房?屋及附屬?設施、設?備交還甲?方。4?、乙方交?還甲方房?屋應當保?持房屋及?設施、設?備的完好?狀態(tài)，不?得留存物?品或影響?房屋的正?常使用。?對未經(jīng)同?意留存的?物品，甲?方有權處?臵。第?十一條甲?方違約責?任處理規(guī)?定1、?甲方因不?能提供本?合同約定?的房屋而?解除合同?的，應支?付乙方本?合同租金?總額__?__%的?違約金。?甲方除應?按約定支?付違約金?外，還應?對超出違?約金以外?的損失進?行賠償。?2、如?乙方要求?甲方繼續(xù)?履行合同?的，甲方?每逾期交?房一日，?則每日應?向乙方支?付日租金?____?倍的滯納?金。甲方?還應承擔?因逾期交?付給乙方?造成的損?失。3?、由于甲?方怠于履?行維修義?務或情況?緊急，乙?方組織維?修的，甲?方應支付?乙方費用?或折抵租?金，但乙?方應提供?有效憑證?。4、?甲方違反?本合同約?定，提前?收回房屋?的，應按?照合同總?租金的_?___%?向乙方支?付違約金?，若支付?的違約金?不足彌補?乙方損失?的，甲方?還應該承?擔賠償責?任。5?、甲方因?房屋權屬?瑕疵或非?法出租房?屋而導致?本合同無?效時，甲?方應賠償?乙方損失?。第十?二條乙方?違約責任?1、租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權終?止合同，?收回該房?屋，乙方?應按照合?同總租金?的___?_%向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?彌補甲方?損失的，?乙方還應?負責賠償?直至達到?彌補全部?損失為止?。（1?）未經(jīng)甲?方書面同?意，將房?屋轉租、?轉借給他?人使用的?;（2?）未經(jīng)甲?方書面同?意，拆改?變動房屋?結構或損?壞房屋;?（3）?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?或利用該?房屋進行?違法活動?的;（?4）拖欠?房租累計?____?個月以上?的。2?、在租賃?期內，乙?方逾期交?納本合同?約定應由?乙方負擔?的費用的?，每逾期?一天，則?應按上述?費用總額?的___?_%支付?給甲方滯?納金。?3、在租?賃期內，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，中途擅?自退租的?，乙方應?該按合同?總租金_?___%?的額度向?甲方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足彌補甲?方損失的?，乙方還?應承擔賠?償責任。?4、乙?方如逾期?支付租金?,每逾期?一日,則?乙方須按?日租金的?____?倍支付滯?納金。?5、租賃?期滿，乙?方應如期?交還該房?屋。乙方?逾期歸還?，則每逾?期一日應?向甲方支?付原日租?金___?_倍的滯?納金。乙?方還應承?擔因逾期?歸還給甲?方造成的?損失。?第十三條?免責條件?1、因?不可抗力?原因致使?本合同不?能繼續(xù)履?行或造成?的損失，?甲、乙雙?方互不承?擔責任。?2、因?國家政策?需要拆除?或改造已?租賃的房?屋，使甲?、乙雙方?造成損失?的，互不?承擔責任?。3、?因上述原?因而終止?合同的，?租金按照?實際使用?時間計算?，不足整?月的按天?數(shù)計算，?多退少補?。4、?不可抗力?系指“不?能預見、?不能避免?并不能克?服的客觀?情況”。?第十四?條本合同?未盡事宜?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?可訂立補?充條款。?補充條款?及附件均?為本合同?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。第?十五條爭?議解決?本合同項?下發(fā)生的?爭議，由?雙方當事?人協(xié)商或?申請調解?;協(xié)商或?調解解決?不成的，?按下列第?種方式解?決（以下?兩種方式?只能選擇?一種）：?1、提?請仲裁委?員會仲裁?。2、?依法向有?管轄權的?人民法院?提起訴訟?。第十?六條其他?約定事項?第十七?條本合同?自雙方簽?（章）后?生效。?第十八條?本合同及?附件一式?____?份，由甲?、乙雙方?各執(zhí)份。?具有同等?法律效力?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日村房?屋租賃合?同范文（?五）本?租賃合同?（“合同?”）由下?列雙方于?____?年___?_月__?__日簽?訂：出?租方：_?____?（甲方）?法定代?表人：_?____?注冊地?址：__?___?郵政編碼?：___?__電?話：__?___?傳真：_?____?承租方?：___?__（乙?方）法?定代表人?：___?__注?冊地址：?____?_郵政?編碼：_?____?電話：?____?_傳真?：___?__甲?、乙雙方?依據(jù)中華?人民共和?國有關法?律法規(guī)，?在自愿、?平等和互?利的基礎?上，就_?____?房租賃事?宜達成如?下協(xié)議。?一、租?賃標的及?面積租?賃標的及?面積：租?賃標的為?____?_，租賃?建筑面積?____?平方米;?甲方保?證：（?1）其業(yè)?已依法取?得租賃標?的所有權?證，租賃?標的不存?在權屬爭?議，有完?全的權利?和能力從?事本合同?項下的租?賃標的的?出租業(yè)務?;（2?）租賃標?的符合安?全標準以?及公安、?環(huán)保、衛(wèi)?生等主管?部門的有?關規(guī)定，?且不存在?違法建筑?情形;?（3）租?賃標的上?不存在抵?押、保證?及可能影?響承租人?按本合同?正常使用?租賃標的?的其他限?制（包括?但不限于?司法機關?和行政限?制），也?未將租賃?標的的產(chǎn)?權轉移給?其他單位?或個人。?二、租?賃用途?乙方向甲?方承諾，?房屋使用?用途為_?____?。三、?租賃期限?甲方不?可撤銷地?同意給予?乙方__?__個月?的免租期?，由乙方?完成租賃?房屋的裝?修和改造?，免租期?自乙方實?際進入租?賃房屋現(xiàn)?場開始裝?修之日起?算（乙方?保證在_?___年?____?月___?_日前進?場裝修）?，乙方在?免租期內?無需向甲?方支付租?金。免?租期屆滿?，以雙方?共同書面?確認的日?期為準作?為本合同?的正式起?租日，本?合同的租?賃期限為?____?年，乙方?在此期間?內應當按?本合同第?四條的規(guī)?定支付相?應的租金?、費用。?四、租?金及付款?方式租?金：該房?屋日租金?為___?_元人民?幣/建筑?平方米/?天（每月?以30天?計），租?金中含物?業(yè)管理費?。1.?租金付款?方式：租?金支付方?式為每個?月支付一?次。首期?租金應于?起租日之?前的日內?支付，其?后每個月?支付一次?，在每月?期滿前的?____?日內，支?付下個月?租金。即?：每個月?支付租金?人民幣_?___元?整（__?__元）?。2.?其它費用?：租賃期?間的電費?、水費、?集中供暖?費（如發(fā)?生）、電?話費、數(shù)?據(jù)通訊費?均由乙方?負擔。電?費、水費?、集中供?暖費的收?取標準，?均以國家?規(guī)定為準?。3.?其它費用?支付：電?費、水費?、集中供?暖費（如?發(fā)生）由?甲方代收?代繳，乙?方應于收?到甲方繳?費通知后?____?日內繳納?。電話費?、數(shù)據(jù)通?訊費用等?由乙方自?行與服務?商協(xié)商繳?納。4?.在合同?有效期限?內因市場?變動、物?價變動、?經(jīng)營風險?等不可預?料的因素?引起的房?屋樓內附?屬物租賃?的貶值、?升值，不?影響房屋?及樓內附?屬物租賃?費的支付?及雙方對?合同所約?定的其他?權利義務?。5.?乙方應按?下列甲方?指定的銀?行帳戶支?付到期應?付的租金?：開戶?行：__?___?帳號名：?____?_銀行?賬號：_?____?五、房?屋設備、?設施甲?方為乙方?提供服務?于該房屋?的硬件設?備和附屬?設施如下?：供暖?：市政熱?源集中供?暖，室內?安裝銅鋁?復合散熱?器;信?息點及電?源：甲方?信息點（?電話、網(wǎng)?絡布線及?節(jié)點）、?電源入戶?設置，墻?壁預留信?息端口。?電話、網(wǎng)?絡的申請?、安裝等?事項將由?乙方自行?負責并承?擔相應費?用。乙方?將在甲方?提供的電?話、網(wǎng)絡?設施配置?基礎上具?體施工，?有關情況?參見附件?11《乙?方裝修改?造方案及?圖紙》。?乙方裝修?改造方案?及圖紙需?提交甲方?確認、備?案;供?電：雙路?10KV?供電，A?區(qū)內配置?有兩臺1?600K?VA變壓?器;消?防：房屋?內有運轉?正常的煙?感報警系?統(tǒng)和滅火?設備，房?屋整體消?防系統(tǒng)符?合國家有?關規(guī)定;?餐飲：?餐廳提供?每日三餐?服務;?車位：甲?方承諾在?租賃期內?向乙方所?屬車輛免?費提供充?足的停車?位，其中?包括配送?____?個固定車?位，其停?車位具體?位置將以?乙方就近?使用為原?則，由園?區(qū)物業(yè)管?理部門安?排;供?水：市政?直供和變?頻穩(wěn)壓供?水;排?水：分質?排水，優(yōu)?質排水處?理回用;?空調：?分體式空?調由客戶?安裝;?六、保證?金1.?乙方同意?于本合同?生效之日?起___?_個工作?日內向甲?方支付保?證金人民?幣___?_元整（?____?元）。?2.合同?期滿，雙?方交接完?畢，結清?甲乙雙方?的各項費?用后，甲?方應將該?保證金全?額退還給?乙方（該?保證金不?計利息）?。七、?合同雙方?的變更?1.甲方?如將該房?屋轉讓給?任何第三?方，甲方?應當給予?乙方合理?的書面通?知，該第?三方即成?為本合同?的當然甲?方，享有?原甲方的?權利，承?擔原甲方?的義務。?2.本?合同期內?，乙方如?將該房屋?的部分或?全部轉租?或分租給?第三方需?事先通報?甲方。取?得使用權?的第三方?即成為本?合同的當?然乙方，?享有原乙?方的權利?，承擔原?乙方的義?務。乙?方與該第?三方之間?的轉租合?同應符合?以下約定?：1）?房屋用途?：該第三?方應保證?在本合同?規(guī)定的房?屋用途范?圍之內使?用該房屋?;2）?轉租合同?的終止日?期不得超?過本合同?規(guī)定的終?止日期;?3）轉?租期間，?乙方除可?享有并承?擔轉租合?同規(guī)定的?權利和義?務外，還?應就被轉?租方履行?本合同承?擔連帶保?證責任;?4）轉?租期間，?本合同發(fā)?生變更、?解除或終?止時，轉?租合同也?應隨之相?應變更、?解除或終?止。八?、甲方的?權利、責?任、義務?1.甲?方是出租?房的合法?經(jīng)營者，?有權簽署?本合同。?甲方保證?出租物業(yè)?的合法產(chǎn)?權并且有?權出租物?業(yè)。2?.合同簽?訂后，甲?方應在合?同約定期?限內，將?該出租房?屋交付給?乙方。?3.甲方?定期檢查?和及時修?繕以保證?該出租房?屋處于完?好、適租?狀態(tài)。?5.按合?同規(guī)定期?限，向乙?方收取房?租及其他?費用（列?明），除?上述費用?外，甲方?不再向乙?方收取任?何其他費?用。與租?賃標的有?關的房產(chǎn)?稅、土地?使用費及?其他費用?由甲方負?擔。九?、乙方的?權利、責?任、義務?1.乙?方自主經(jīng)?營、自負?盈虧、遵?守國家法?律法規(guī)、?獨立承擔?各種經(jīng)濟?及法律責?任和義務?。2.?乙方對房?屋進行裝?修必須經(jīng)?甲方書面?同意，并?將房屋所?需改造申?請書、保?證書及平?面圖、水?、電圖及?國家有關?部門批件?提交給甲?方備案。?乙方對該?房屋的裝?修不應損?害該房屋?主體結構?、外墻顏?色和造型?及承重結?構，裝修?費用由乙?方自行解?決，對于?由乙方負?責施工、?安裝或提?供的該房?屋硬件設?備和附屬?設施，由?乙方負責?維修、更?新，費用?由乙方承?擔，甲方?應予以積?極協(xié)助。?由于乙方?改造或使?用不當造?成的房屋?及房屋設?施損壞，?乙方應負?責按甲方?要求恢復?原狀，修?理的費用?由乙方負?擔;3?.按期交?納房屋租?金及水、?電、暖等?費用;?4.乙方?自行負責?出租房屋?內部的消?防、保安?、衛(wèi)生清?潔管理工?作，并承?擔全部責?任。十?、合同的?延續(xù)本?合同租賃?期滿前二?個月，若?乙方書面?確認同意?續(xù)租，甲?方應當同?意乙方的?續(xù)租要求?，甲方有?權根據(jù)市?場情況適?當調整租?金，租金?漲幅不高?于___?_%。?十一、違?約責任?1.出租?人在租賃?期限內，?確需提前?收回房屋?時，應當?事先商得?承租人同?意，給承?租人造成?損失的，?應當予以?賠償。租?賃期間，?如乙方確?因特殊情?況需要退?房，必須?提前2個?月書面通?知甲方，?解除合同?。2.?若甲方未?能按本合?同規(guī)定的?時間向乙?方提供租?賃標的，?每逾期一?日，應按?乙方日租?金的萬分?之___?__向乙?方支付違?約金，逾?期三十（?30）日?未交付租?賃標的的?，乙方有?權解除本?合同，甲?方應立即?返還乙方?已交付的?保證金，?同時向甲?方追繳滯?納金、違?約金部分?。3.?若乙方未?能按期交?納租金，?每逾期一?日，應按?日租金的?萬分之五?向甲方支?付滯納金?，逾期三?十（30?）日未交?納房租，?甲方有權?解除本合?同。甲方?有權自保?證金中扣?除乙方應?交納的房?租金額，?同時向乙?方追繳滯?納金、違?約金部分?。4.?電費、水?費、集中?供暖費（?如發(fā)生）?由甲方代?收代繳，?乙方應于?收到甲方?繳費通知?后七（7?）日內繳?納。如乙?方逾期繳?納，每逾?期一日，?則按照逾?期支付額?的萬分之?五向甲方?繳納滯納?金。5?.租賃期?間，若乙?方發(fā)現(xiàn)房?屋損壞并?提出維修?要求，甲?方應在收?到乙方書?面通知之?當日開始?維修，但?房屋或設?施損壞系?由乙方故?意毀損的?除外。如?甲方未按?約定及時?維修，乙?方有權自?行維修，?有關維修?費用將在?乙方支付?給甲方的?租金中抵?扣。如甲?方逾期十?（10）?天仍未開?始維修房?屋，或一?次維修超?過三十（?30）天?仍未完成?，造成乙?方不能正?常使用該?房屋的，?乙方可以?退租或要?求甲方減?少租金或?變更有關?合同租金?條款。甲?方因未及?時履行本?合同約定?的維修、?養(yǎng)護責任?，致使房?屋損壞，?造成乙方?財產(chǎn)損失?或人身傷?害的，甲?方承擔賠?償責任。?6.任?何一方違?反本合同?的約定，?給守約方?造成實際?損失的，?違約方應?賠償由此?而給守約?方造成的?一切損失?。十二?、免責條?件1.?由于進行?必要的或?例行的建?筑物維護?保養(yǎng)而致?公共設施?停止使用?的，甲方?對此不承?擔責任，?前提是甲?方必須提?前24小?時以書面?形式通知?乙方，且?公共設施?停止使用?時間不得?超過24?小時;?2.“不?可抗力”?是指合同?雙方不能?合理控制?、不可預?見或即使?預見亦無?法避免的?事件，該?事件妨礙?、影響或?延誤任何?一方根據(jù)?合同履行?其全部或?部分義務?。該事件?包括但不?限于政府?行為、自?然災害、?戰(zhàn)爭或任?何其它類?似事件。?出現(xiàn)不可?抗力事件?時，知情?方應及時?、充分地?向對方以?書面形式?發(fā)通知，?并告知對?方該類事?件對本合?同可能產(chǎn)?生的影響?，并應當?在合理期?限內提供?相關證明?。由于以?上所述不?可抗力事?件致使合?同的部分?或全部不?能履行或?延遲履行?，則雙方?于彼此間?不承擔任?何違約責?任。租賃?標的因不?可抗力而?遭受損失?或滅失時?，合同則?自然中止?，甲乙雙?方互不承?擔責任，?但甲方應?將該期間?乙方支付?的租金及?各種保證?金退還乙?方。十?三、合同?期滿合?同期滿，?如甲方的?租賃房屋?需繼續(xù)出?租或出賣?，乙方享?有優(yōu)先權?。合同期?滿未續(xù)租?或合同解?除，乙方?必須按時?搬出全部?物件，搬?遷后十五?（15）?日內房屋?如仍有余?物，視為?乙方放棄?物件所有?權，由甲?方處理。?十四、?合同爭議?的解決方?式本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，應通過?甲乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商或?調解不成?，任何一?方均可根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》的規(guī)定?，向該房?屋所在地?人民法院?提起訴訟?。十五?、合同生?效1.?本合同經(jīng)?甲、乙雙?方法定代?表人或授?權委托人?簽字并加?蓋單位公?章即生效?。2.?本合同未?盡事宜，?一律按《?中華人民?共和國合?同法》的?有關規(guī)定?，經(jīng)雙方?協(xié)商，做?出補充規(guī)?定。3?.本合同?一式肆份?，雙方各?執(zhí)二份。?十六、?通知依?據(jù)本合同?發(fā)生的任?何通知應?為書面形?式，以專?人遞交、?公眾認可?的快遞、?掛號信或?傳真方式?發(fā)送到：?出租方?（甲方）?：___?__聯(lián)?系人：_?____?地址：?____?_郵編?：___?__電?話：__?___?傳真：_?____?承租方?（乙方）?：___?__聯(lián)?系人：_?____?地址：?____?_郵編?：___?__電?話：__?___?傳真：_?____?十七、?合同附件?附件1?：租賃標?的面積測?繪文件?附件2：?土地使用?權證附?件3：建?設用地規(guī)?劃許可證?附件4?：建設工?程規(guī)劃許?可證附?件5：房?屋所有權?證附件?6：消防?合格證?附件7：?租賃標的?平面圖、?建筑圖?附件8：?產(chǎn)權單位?與物業(yè)管?理公司的?委托書?附件9：?客戶物業(yè)?服務手冊?附件1?0：乙方?裝修改造?方案及圖?紙甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?委托簽?字人：_?____???????????委托?簽字人：?____?_職務?：___?__?????????????????職務：_?____?地點：?____?_????????????????地?點：__?___?日期：_?___?????????????????日?期：__?___?村房屋租?賃合同范?文（六）?合同編?號：__?___?簽約日期?：___?__出?租人（以?下簡稱甲?方）：_?____?身份證?（護照）?號：__?___?電話：_?____?通訊地?址：__?___?承租人（?以下簡稱?乙方）：?____?_身份?證（護照?）號：_?____?電話：?____?_通訊?地址：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國租?賃合同法?》甲乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎上，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同。合?同內容如?下：1?.出租物?業(yè)地點?：___?__面?積：__?___?2.租金?2.1?該房屋每?月租金為?人民幣_?___元?;大寫：?____?仟___?_佰__?__元整?。2.?2租金每?____?個月付一?次。具體?付款日期?：前支付?，以甲方?收到為準?。2.?3乙方如?逾期支付?租金，每?逾期一天?，則乙方?需按月租?金的__?__%支?付滯納金?，欠交租?金超過_?___天?，視同違?約，甲方?有權收回?房屋，并?由乙方承?擔一切違?約責任。?2.4?乙方如提?前解約，?已多付的?房租不予?退回。?2.5租?金以人民?幣現(xiàn)金形?式支付，?甲方出具?收取憑證?。3.?押金3?.1簽約?時，承租?人須支付?房房屋押?金，即人?民幣__?__元整?。該押金?不得沖抵?房租。?3.2在?合同到期?或解約后?，甲方在?乙方不拖?欠任何費?用和保持?室內設施?完好的情?況下即返?還押金。?4.租?期4.?1乙方租?用該房期?限為__?__個月?，即自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?超過該租?期，不足?一個月按?一個月計?算。4?.2在租?賃合同期?內，甲乙?雙方任何?一方未經(jīng)?對方同意?中途擅自?解除合同?的，應向?對方支付?一個月的?房租作為?違約金。?4.3?本合同期?滿時，乙?方有優(yōu)先?續(xù)租權，?但須提前?____?天給予甲?方書面通?知，取得?甲方的同?意，并簽?訂續(xù)租合?同。甲方?亦須在_?___天?前通知乙?方是否變?動租金。?4.4?因洪水、?地震、或?政府拆遷?、征用等?不可抗力?原因，造?成雙方不?得不中止?合同，雙?方不承擔?違約責任?，按實際?天數(shù)計算?房租。?4.5在?租賃期間?，甲方的?房屋所有?權發(fā)生轉?移，乙方?有權繼續(xù)?主張本合?同的權利?和義務，?甲方及第?三方不能?損害乙方?的權利和?義務。?5.租賃?條件5?.1乙方?不得將該?房屋用作?公司或代?表處的注?冊地址。?5.2?乙方不得?在出租房?屋內進行?違反中國?法律及政?府對出租?房屋用途?有關規(guī)定?的行為，?否則甲方?有權在書?面通知乙?方后收回?房屋。?5.3未?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方不得?將出租房?屋轉租、?分租、轉?讓、轉借?、聯(lián)營、?入股、抵?押或與他?人調劑交?換使用，?否則甲方?有權終止?合同并沒?收押金。?乙方及第?三方必須?無條件退?還出租房?，且由乙?方承擔一?切違約責?任。5?.4乙方?應按時支?付因租用?該出租房?屋而產(chǎn)生?的有關費?用，包括?：水費、?電費、煤?氣費、暖?氣費、存?車費、電?話費和有?線電視收?視費、物?業(yè)管理費?、治安管?理費、稅?金等費用?。如經(jīng)甲?方催促，?乙方仍欠?交費用，?超過七天?，甲方有?權收回房?屋，并由?乙方承擔?一切違約?責任。?5.5因?乙方使用?不當或不?合理使用?，出租房?屋及其內?的設施出?現(xiàn)損壞或?發(fā)生故障?，乙方應?及時聯(lián)絡?管理機構?進行維修?，并負擔?有關維修?費用。若?乙方拒不?維修或賠?償，甲方?有權代為?維修，維?修所需費?用由乙方?承擔;但?由于不可?抗力，如?地震、臺?風、洪水?、非人為?的火災等?，自然損?耗或乙方?以外的原?因造成的?損壞，由?甲方承擔?有關費用?。5.?6租賃期?內，乙方?對出租房?屋進行裝?修或增加?水電，消?防等設施?，須征得?甲方同意?并經(jīng)政府?有關部門?批準，并?由甲方執(zhí)?行監(jiān)理，?所需費用?由乙方承?擔，雙方?解約時，?乙方不能?移走自行?添加的結?構性設施?，甲方亦?不必對上?述添加設?施進行補?償。如損?壞原有之?設施，由?乙方負責?修復或賠?償。5?.7租用?房屋之內?部衛(wèi)生，?設施保養(yǎng)?、維護均?由乙方負?責。乙方?不得占用?公共場所?及通道作?任何用途?。5.?8乙方在?付清押金?，首期租?金后即可?入磚5?.9若由?于甲方以?外的原因?導致上述?出租房屋?停水，停?電或出現(xiàn)?其他故障?，甲方有?義務敦促?并協(xié)助有?關部門搶?修，使之?盡快得以?恢復。?5.10?乙方必須?認真做好?安全及防?火工作，?不得在房?屋內，外?存儲或排?放有害，?腐蝕性或?污臭物質?，嚴禁以?任何形式?存儲易燃?，易爆品?。5.?11乙方?須負責好?自己帶來?的財物，?妥善保管?，如有意?外，甲方?可協(xié)助調?查，但不?負責賠償?。5.?12租賃?期滿，若?甲、乙雙?方未達成?續(xù)租協(xié)議?，乙方應?于租期屆?滿時或之?前遷離出?租房屋并?將鑰匙及?房屋按租?用時之狀?況歸還甲?方。若乙?方逾期不?遷離或不?歸還出租?房屋，則?甲方有權?采取有效?措施收回?出租房屋?并另行處?理。5?.13在?雙方合同?期間或解?除合同后?，乙方與?第三方的?任何糾紛?都與甲方?無關，乙?方應自行?解決。如?給甲方造?成損失，?甲方有權?從乙方押?金中扣除?，如不足?，甲方有?權對乙方?的公司及?本合同個?人追討。?6.其?它條件?6.1甲?、乙雙方?就本合同?如有未盡?事宜，可?另行協(xié)商?作出補充?協(xié)議。?6.2本?合同一式?三份，甲?、乙雙方?各持一份?，見證方?一份，具?有同等法?律效力。?6.3?本合同自?簽訂之日?起生效。?6.4?本合同的?附件是本?合同不可?分割的組?成部分。?甲方：?____?_代理?人：__?___?乙方：_?____?代理人?：___?__見?證方：_?____?附件一?出租物品?清單電?器：__?___?家具：_?____?廚房水?表數(shù)：_?____?衛(wèi)生間?水表數(shù)：?____?_熱水?數(shù)：__?___?電表數(shù)：?____?_煤氣?數(shù)：__?___?鑰匙：共?____?_把（對?講門__?___，?防盜門_?____?，大門_?____?，臥室_?____?，衛(wèi)生間?，___?_等）?附件二出?租人房產(chǎn)?證明，身?份證，承?租人身份?證復印件?村房屋?租賃合同?范文（七?）出租?方：__?___??????（以下?簡稱甲方?）身份證?號：__?___?承租方：?____?_?????（?以下簡稱?乙方）身?份證號：?____?_為維?護雙方的?合法權益?，甲、乙?雙方本著?平等、自?愿、協(xié)商?一致的原?則，就租?賃房屋一?事達成以?下協(xié)議。?第一條?甲方將_?____?出租給乙?方。建筑?面積__?__平方?米，租金?____?元/月。?第二條?租賃期限?為___?_年__?__月，?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。甲?方應按照?合同規(guī)定?時間和標?準，將出?租的房屋?及時交給?乙方使用?.第三?條付款方?式為__?___付?一次。在?本合同正?式生效當?日內一次?性交清第?一次租金?共計人民?幣___?_元。另?一次性交?押金__?__元整?。租賃期?內，每季?度租金需?提前七天?支付。?第四條其?它費用：?合同期間?內，乙方?承擔水、?電、閉路?電視、寬?帶及煤氣?物業(yè)管理?等租賃期?間產(chǎn)生的?費用。?第五條甲?方的責任?。1.?甲方如未?按本合同?規(guī)定的時?間向乙方?提供租賃?房屋，應?按延遲期?間內乙方?應交租金?的___?_%計算?，向乙方?償付違約?金。2?.租賃期?間，出租?房屋的維?修由甲方?負責，如?租賃房發(fā)?生重大自?然損壞或?有傾倒危?險而甲方?又不修繕?時，乙方?可以退租?或代甲方?修繕，并?可以用修?繕費用收?據(jù)抵消租?金。3?.租賃期?間，如甲?方確需收?回房屋自?主，必須?提前__?__個月?書面通知?乙方，解?除合同，?甲方應付?給乙方違?約金，違?約金