倉(cāng)庫(kù)辦公一體租賃合同(九篇)

本文格式為Word版，下載可任意編輯——倉(cāng)庫(kù)辦公一體租賃合同(九篇)合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀(guān)要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀(guān)要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是我為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

倉(cāng)庫(kù)辦公一體租賃合同篇一

出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方〞)

1、倉(cāng)庫(kù)概況

租賃面積平方米，庫(kù)房荷載。

倉(cāng)庫(kù)狀況應(yīng)滿(mǎn)足以下要求：

清白整齊，符合物品存放標(biāo)準(zhǔn)；

鋼結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)，采光、通風(fēng)良好；

通水通電，消防設(shè)施齊備，地面及照明狀況良好，整體安全設(shè)施完善；

具備裝卸貨物碼頭、遮雨棚,庫(kù)門(mén)高米、寬米；

其他：。

甲方保證出租給乙方倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)主管部門(mén)在建筑、公安、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等方面的要求，滿(mǎn)足倉(cāng)儲(chǔ)用途需求。

甲方確認(rèn)，在簽訂本合同時(shí)，該倉(cāng)庫(kù)并未設(shè)定抵押。

2、租賃期限

免租期：個(gè)月，自年月日起至年月日止。免租期內(nèi)，乙方無(wú)需支付租金，使用倉(cāng)庫(kù)所產(chǎn)生之水、電費(fèi)根據(jù)實(shí)際由方承受。如倉(cāng)庫(kù)交付日期推遲，則免租期相應(yīng)順延。

續(xù)約：乙方可在租賃期屆滿(mǎn)前個(gè)月前向甲方提出續(xù)約，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃期滿(mǎn)，雙方未簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，但乙方繼續(xù)使用該倉(cāng)庫(kù)而甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期，任何一方有權(quán)隨時(shí)提前個(gè)月通知對(duì)方解除本合同。

3、倉(cāng)庫(kù)交付

倉(cāng)庫(kù)交付完成，雙方應(yīng)簽署《倉(cāng)庫(kù)交付確認(rèn)書(shū)》并同時(shí)交付倉(cāng)庫(kù)鑰匙。該確認(rèn)書(shū)簽署之日，為倉(cāng)庫(kù)正式交付之日。

4、租金及其他

金額：倉(cāng)庫(kù)租金為元/平方米/月，月租金計(jì)人民幣元（大寫(xiě)人民幣：元），已含稅。

支付時(shí)間：

租金先后，每個(gè)月支付一次。

甲方于每個(gè)支付周期前日前開(kāi)具租金（稅率為%增值稅專(zhuān)用/普通）發(fā)票給乙方，乙方于收到發(fā)票次日起個(gè)工作日內(nèi)支付，如付租期限最終一日為法定節(jié)假日，乙方可在法定節(jié)假日后第個(gè)工作日前支付租金。

付款方式：乙方以電匯形式支付。

租賃保證金

乙方支付甲方租賃保證金為人民幣元或個(gè)月的倉(cāng)庫(kù)租金即人民幣元，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證；

甲方應(yīng)在雙方租賃關(guān)系終止之日起日內(nèi)將租賃保證金退還乙方。

其他費(fèi)用

乙方在租賃期限內(nèi)使用倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)生的費(fèi)由方承受，水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)元/噸；乙方在租賃期限內(nèi)使用倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)生的費(fèi)由方承受，電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)元/度。甲方應(yīng)為乙方獨(dú)立安裝計(jì)量表，雙方共同確認(rèn)計(jì)量表讀數(shù)，甲方提供相應(yīng)金額發(fā)票后由方支付；

租賃期限內(nèi)該倉(cāng)庫(kù)涉及其它費(fèi)用包括但不限于等均由方承受。

發(fā)票

甲方應(yīng)于乙方付款前交付合法有效的稅務(wù)發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付；因甲方提供發(fā)票不符合法令法規(guī)要求造成乙方之一切損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償（包括但不限于乙方稅款損失，行政主管單位行政查處損失等）。甲方超過(guò)本合同約定付款期限個(gè)月仍未提交符合要求的發(fā)票的，視作甲方放棄該筆租金或費(fèi)用，乙方不再有支付義務(wù)。

5、甲方的權(quán)利義務(wù)

甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施使用安全，對(duì)倉(cāng)庫(kù)負(fù)有合理維護(hù)義務(wù)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除以避免一切可能發(fā)生的隱患：甲方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施進(jìn)行維修,保養(yǎng)；甲方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)照明線(xiàn)路進(jìn)行檢修；甲方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定及乙方要求在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)外配置消防器材及安全標(biāo)示，嚴(yán)禁將消防設(shè)施用作其它用途。

甲方維修倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施,應(yīng)提前天書(shū)面通知乙方。

甲方全天候24小時(shí)不休止提供倉(cāng)庫(kù)水源、電源、照明設(shè)施等，并為乙方獨(dú)立安裝水表、電表等設(shè)施。如遇水電供應(yīng)部門(mén)安排停水停電，應(yīng)提前天通知乙方并協(xié)助乙方做好應(yīng)對(duì)措施。

如遇倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施需維修，經(jīng)乙方通知后天內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)予以修復(fù)。如已對(duì)乙方造成嚴(yán)重影響需緊急修理的，乙方在甲方不能馬上進(jìn)行維修的狀況下，有權(quán)自行或請(qǐng)第三方修復(fù)，費(fèi)用由甲方承受，乙方墊付的維修費(fèi)用可直接自應(yīng)付甲方的租金中扣回。

甲方對(duì)乙方貨物放棄使用留置權(quán)，在任何情形下均不得以任何理由扣押乙方的貨物或干擾、阻礙乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的處分。

倉(cāng)庫(kù)租賃登記、備案手續(xù)及應(yīng)當(dāng)繳納的費(fèi)用及出租房屋的稅收由甲方承受。

在租賃期限內(nèi)，如遇倉(cāng)庫(kù)被政府部門(mén)征收或商業(yè)拆遷的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，甲方并應(yīng)協(xié)助乙方取得依法應(yīng)歸承租方所有之任何拆遷補(bǔ)償，甲方不得以任何理由克扣或影響乙方獲得其應(yīng)得之補(bǔ)償，否則甲方負(fù)責(zé)賠償乙方損失。如甲方怠于通知的，應(yīng)賠償乙方因此造成的一切損失。

租賃期間，甲方需抵押該倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該倉(cāng)庫(kù)抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該倉(cāng)庫(kù)前日前書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該倉(cāng)庫(kù)的看法,并盡力保證不得影響乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)的正常使用。

因甲方原因?qū)е乱曳截浳餁p、滅失的，甲方按市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格予以賠償。

6、乙方的權(quán)利義務(wù)

乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守消防法規(guī)及有關(guān)制度。

乙方在承租倉(cāng)庫(kù)過(guò)程中，經(jīng)通知甲方，在不影響倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)的狀況下，可自行在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行裝修或改造。

承租期內(nèi)，乙方有權(quán)將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給第三方使用，但應(yīng)書(shū)面通知甲方。

乙方因經(jīng)營(yíng)需要可在不改動(dòng)倉(cāng)庫(kù)房屋原主體結(jié)構(gòu)的狀況下，自行進(jìn)行內(nèi)外裝修及外部招牌張貼，甲方應(yīng)提供合理的位置作為乙方招牌張貼之用。

7、違約責(zé)任

甲方未按本合同約定的時(shí)間交付符合約定的倉(cāng)庫(kù)或交付的倉(cāng)庫(kù)不符合合同約定的,每逾期天，甲方應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金，逾期超過(guò)天，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付違約金為個(gè)月租金，或要求甲方支付違約金后按乙方限期交付倉(cāng)庫(kù)，繼續(xù)履行本合同。

因倉(cāng)庫(kù)或設(shè)施質(zhì)量瑕疵,造成財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承受賠償責(zé)任，且乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付違約金為個(gè)月租金。

因庫(kù)房外部設(shè)施存在安全隱患或甲方安保服務(wù)疏失導(dǎo)致乙方貨物遭遇火災(zāi)、偷盜、損壞等而造成乙方損失，或因甲方倉(cāng)庫(kù)原因造成乙方貨物受潮、霉變、污染、受損等損害的，由甲方按乙方財(cái)物市場(chǎng)價(jià)格賠償乙方全部損失，且乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付違約金為個(gè)月租金。

租賃期內(nèi),乙方有以下行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該倉(cāng)庫(kù)：

未經(jīng)甲方同意，擅自拆改、變動(dòng)倉(cāng)庫(kù)房屋結(jié)構(gòu)或造成嚴(yán)重?fù)p壞，經(jīng)甲方書(shū)面通知,在合理時(shí)間內(nèi)仍未改正并修復(fù)的；

利用該倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行違法活動(dòng)的；

逾期支付倉(cāng)庫(kù)租金超過(guò)個(gè)月的。

未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方擅自解除合同的，應(yīng)支付乙方2個(gè)月租金作為違約金，違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)彌補(bǔ)損失。

8、合同終止/解除

甲方或乙方因有特別原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部份或者全部該倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施的，本合同終止；

因不可抗力使倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施的正常運(yùn)行受到嚴(yán)重影響或本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同終止；

合同期滿(mǎn)或提前終止或解除的，乙方有權(quán)取回其所有的設(shè)施及財(cái)物，甲方應(yīng)于日內(nèi)將乙方預(yù)付的未滿(mǎn)期租金退還乙方。

乙方應(yīng)于雙方租賃關(guān)系終止之日起日內(nèi)交還倉(cāng)庫(kù)（交接期間不計(jì)租），所交還的倉(cāng)庫(kù)應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)。雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，如甲方拒絕接收倉(cāng)庫(kù)，則視為該倉(cāng)庫(kù)自乙方通知的交接日期之日起已交還甲方，甲方怠于交接所造成一切損失均由甲方自行承受。

9、不可抗力

如因一方延誤履行而遭遇不可抗力的，責(zé)任方不能免除違約責(zé)任。

10、法律適用及管轄

本合同簽訂后，甲、乙雙方均應(yīng)信守執(zhí)行，積極照辦。未盡事宜應(yīng)本著依照合同精神友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)向倉(cāng)庫(kù)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

11、其它約定

抵銷(xiāo)權(quán)：依據(jù)法律或本合同約定甲方應(yīng)支付給乙方的違約金或其他款項(xiàng)將被視為乙方可向甲方主張的債權(quán)，對(duì)該債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，雙方同意乙方可以直接從乙方應(yīng)支付甲方的本合同下的款項(xiàng)或其他乙方應(yīng)支付甲方的款項(xiàng)中直接扣除直至抵銷(xiāo)完畢，不足的部分甲方同意予以補(bǔ)足。

未經(jīng)乙方事先書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利與義務(wù)。

除非另有約定，乙方未行使或延遲行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對(duì)這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單一或部分行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不排斥對(duì)任何其它權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使。

本合同如有未盡事宜，可由甲、乙雙方共同協(xié)商后作出補(bǔ)充約定。

乙方有權(quán)將本合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)書(shū)面通知甲方，受讓之第三方根據(jù)乙方通知享有權(quán)利及承受義務(wù)。

本合同任一條款被法院認(rèn)定無(wú)效的，不影響其他條款效力。

12、送達(dá)

13、附則

本合同人工填寫(xiě)的內(nèi)容不得涂改或添加，如有涂改或添加，該涂改或添加無(wú)效，但合同雙方認(rèn)可或均蓋章確認(rèn)的除外。

本合同于年月日簽訂于。

（以下無(wú)正文）

出租方(甲方):承租方(乙方):

附件：倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明及出租人身份證復(fù)印件

倉(cāng)庫(kù)辦公一體租賃合同篇二

一、訂立合同雙方

出租方：(以下稱(chēng)*方)

承租方：(以下稱(chēng)乙方)

*乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致訂立本合同，雙方共同遵守。

二、出租庫(kù)房坐落地址：

三、儲(chǔ)存商品名稱(chēng)：

四、租賃面積：_______平方米的庫(kù)房。

租賃期限：租期為此合同生效日至年月日止。

五、租金及交付方式

1、每個(gè)月租金為元整，租金每月交付一次，每次支付金額為元整。

2、本次倉(cāng)庫(kù)租賃達(dá)成協(xié)議時(shí)，乙方無(wú)需繳納任何押金，租賃期滿(mǎn)后的同等條件下，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

3、在合同到期之前，*方不能以任何理由變更月租金額，且*方必需保*乙方至少享有年的倉(cāng)庫(kù)租賃權(quán)。

六、*方權(quán)利和義務(wù)

1、*方負(fù)責(zé)提供消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會(huì)治安等)。如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失，由*方負(fù)責(zé)依據(jù)損失狀況進(jìn)行賠償。

倉(cāng)庫(kù)辦公一體租賃合同篇三

出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

授權(quán)代表：

地址：

電話(huà)：

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

授權(quán)代表：

地址：

電話(huà)：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，對(duì)房屋租賃相關(guān)條款達(dá)成以下共識(shí)：

第一條租賃物位置、面積

甲方將位于租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為平方米,占地面積平方米。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

其次條租賃期限

租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。

租賃期限屆滿(mǎn)前個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條租賃物的交付

在本出租合同生效之日起日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費(fèi)用為每年元。

第五條租賃費(fèi)用的支付

乙方每年提前天預(yù)交下一年租金，可采取(銀行存款和現(xiàn)金)任意一種方式結(jié)算。

第六條雙方約定

倉(cāng)庫(kù)辦公一體租賃合同篇四

租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。

承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋:

1。承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2。承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3。承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。

租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向*法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿(mǎn)后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。

倉(cāng)庫(kù)辦公一體租賃合同篇五

甲方（出租方）：

一、租賃物

二、租賃期限：

三、交付地點(diǎn)：

四、租賃方式及所有權(quán)：

2、租賃物的所有權(quán)：租賃物的所有權(quán)屬甲方，乙方對(duì)租賃物只享有租賃期間的使用權(quán)，無(wú)租賃物的所有權(quán)。

五、租金：

六、付款方式：

1、甲方須保證對(duì)所提供租賃物擁有合法處分權(quán)，所提供的租賃物上不存在抵押、質(zhì)押等他項(xiàng)權(quán)利。

2、負(fù)責(zé)配備租賃物操作維護(hù)人員，負(fù)責(zé)操作、日常維護(hù)保養(yǎng)和故障的處理，確保租賃物技術(shù)狀態(tài)完好，負(fù)責(zé)租賃物操作人員的工資食宿。

3、負(fù)責(zé)工程期間租賃物的燃油和操作人員的安全及操作安全，嚴(yán)禁違章指揮，如違章指揮造成設(shè)備和人員損害的，由甲方承受一切責(zé)任。

4、甲方需保證設(shè)備完好，如租賃物出現(xiàn)損壞、故障，甲方必需第一時(shí)間將設(shè)備維修好。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)為甲方工作提供便利，協(xié)調(diào)入場(chǎng)及其他事宜。

2、乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作內(nèi)容進(jìn)行安排，并對(duì)甲方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)視。

3、若甲方雇傭人員不聽(tīng)從乙方工作安排，甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)更換人員。

4、負(fù)責(zé)及時(shí)支付租金。

5、租期屆滿(mǎn)，按時(shí)返還車(chē)輛。

八、違約責(zé)任：

2、乙方逾期付款或返還車(chē)輛的，每日應(yīng)按應(yīng)付款的________%支付違約金。

第九條：爭(zhēng)議處理

第十條：其他

2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議壹式____份，甲乙雙方各____份，雙

方蓋章后生效。

甲方：乙方：

倉(cāng)庫(kù)辦公一體租賃合同篇六

甲方（出租方）：

一、租賃物

二、租賃期限：

三、交付地點(diǎn)：

四、租賃方式及所有權(quán)：

2、租賃物的所有權(quán)：租賃物的所有權(quán)屬甲方，乙方對(duì)租賃物只享有租賃期間的使用權(quán)，無(wú)租賃物的所有權(quán)。

五、租金：

六、付款方式：

1、甲方須保證對(duì)所提供租賃物擁有合法處分權(quán)，所提供的租賃物上不存在抵押、質(zhì)押等他項(xiàng)權(quán)利。

2、負(fù)責(zé)配備租賃物操作維護(hù)人員，負(fù)責(zé)操作、日常維護(hù)保養(yǎng)和故障的處理，確保租賃物技術(shù)狀態(tài)完好，負(fù)責(zé)租賃物操作人員的工資食宿。

3、負(fù)責(zé)工程期間租賃物的燃油和操作人員的安全及操作安全，嚴(yán)禁違章指揮，如違章指揮造成設(shè)備和人員損害的，由甲方承受一切責(zé)任。

4、甲方需保證設(shè)備完好，如租賃物出現(xiàn)損壞、故障，甲方必需第一時(shí)間將設(shè)備維修好。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)為甲方工作提供便利，協(xié)調(diào)入場(chǎng)及其他事宜。

2、乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作內(nèi)容進(jìn)行安排，并對(duì)甲方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)視。

3、若甲方雇傭人員不聽(tīng)從乙方工作安排，甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)更換人員。

4、負(fù)責(zé)及時(shí)支付租金。

5、租期屆滿(mǎn)，按時(shí)返還車(chē)輛。

八、違約責(zé)任：

2、乙方逾期付款或返還車(chē)輛的，每日應(yīng)按應(yīng)付款的________%支付違約金。

第九條：爭(zhēng)議處理

第十條：其他

2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議壹式____份，甲乙雙方各____份，雙

方蓋章后生效。

甲方：乙方：

倉(cāng)庫(kù)辦公一體租賃合同篇七

項(xiàng)目編碼：

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《^v^合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公允和懇切守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃房屋）事宜，訂立本合同。

第一條租賃房屋及用途

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋為使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

其次條交房日、租賃期限及免租期

2、免租期自交房之日起至_年月日，該期間甲方免收乙方租金。租金自免租期屆滿(mǎn)之日（即起租日）起計(jì)算。租賃期限自_年月日至_年月日止。

3、續(xù)約：乙方可在租賃期屆滿(mǎn)前個(gè)月前向甲方提出續(xù)約，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

4、租賃期滿(mǎn)，雙方未簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，但乙方繼續(xù)使用房屋而甲方未提出異議的，本合

同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期，任何一方有權(quán)隨時(shí)提前個(gè)月通知對(duì)方解除本合

第三條租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及其他

2、甲方于每個(gè)支付周期前日前開(kāi)具稅率%增值稅（專(zhuān)用/普通）發(fā)票給乙方，乙方于收到發(fā)票后支付。

3、付款方式：每月支/季度/半年

4、租賃期間電費(fèi)、水費(fèi)、供暖費(fèi)：

乙方租賃房屋的自用電、自用水按獨(dú)立電表、水表顯示的實(shí)際發(fā)生度數(shù)交費(fèi)，電費(fèi)、水費(fèi)按供電、供水部門(mén)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，由物業(yè)公司向乙方代收代繳。公共照明、公共設(shè)施/設(shè)備等公共用電、用水費(fèi)用，按乙方租賃建筑面積占應(yīng)公攤電費(fèi)、水費(fèi)總的服務(wù)建筑面積的比例分?jǐn)?，由乙方繳納。供暖費(fèi)用由乙方承受。

水電費(fèi)繳納時(shí)間：按月繳納，即乙方在每月日前向物業(yè)公司交清上月的水電費(fèi)。

5、物業(yè)管理費(fèi)（沒(méi)有則刪除）：

乙方應(yīng)按租賃建筑面積以每月元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，向繳納物業(yè)管理費(fèi)（詳見(jiàn)附件：物業(yè)管理費(fèi)包含的服務(wù)項(xiàng)目）。租賃期內(nèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，應(yīng)依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定的程序和權(quán)限進(jìn)行調(diào)整。

物業(yè)管理費(fèi)自實(shí)際交房日起計(jì)收，支付標(biāo)準(zhǔn)及方式為：。甲方在預(yù)收物業(yè)管理費(fèi)時(shí)應(yīng)向乙方提供有效的發(fā)票。

6、租賃期間，使用租賃房屋所發(fā)生的通訊、設(shè)備等費(fèi)用均由乙方承受。

第四條其他費(fèi)用

1)有權(quán)依照合同約定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用；

2)甲方應(yīng)對(duì)房屋有完全及合法出租權(quán)，按合同約定向乙方交付房屋；

3)有權(quán)及時(shí)對(duì)租賃房屋的原有結(jié)構(gòu)以及隱埋在租賃房屋內(nèi)部的裝置、電線(xiàn)和管道進(jìn)行保養(yǎng)和維修。甲方應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電）和房屋狀況良好，以保障乙方安全正常使用。租賃范圍內(nèi)照明燈具、配電設(shè)備的更換、維修等費(fèi)用由甲方承受。

4）甲方在接到乙方的書(shū)面維修申請(qǐng)后若沒(méi)有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)維修，則由乙方先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中抵扣相應(yīng)金額。

5)正常狀況下保證租賃房屋有水、電供應(yīng)，依照本地政府規(guī)定的工作時(shí)間內(nèi)有冷氣、暖氣供應(yīng)。

6)保證有良好的管理服務(wù)，包括對(duì)公共區(qū)域及公共設(shè)施保養(yǎng)維修和清潔服務(wù)，可靠的公共秩序安全管理服務(wù)，租賃房屋外圍的清潔服務(wù)和客戶(hù)要求的特約服務(wù)。

7)通訊系統(tǒng)的管理依照國(guó)家相應(yīng)的法律法規(guī)進(jìn)行管理，甲方有權(quán)協(xié)助保證通訊設(shè)備基礎(chǔ)設(shè)施的良好與暢通。

2.乙方的權(quán)利義務(wù)

1)有權(quán)在約定的租賃期限內(nèi)且在符合本合同約定和法律規(guī)定的前提下，不受任何第三人干擾地使用租賃房屋。

2)有權(quán)在同等條件下，對(duì)租賃房屋享有優(yōu)先承租權(quán)和優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3)按合同約定按期足額向甲方支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用。

4)按合同第一條約定的用途使用房屋，不得用作它途或進(jìn)行違法、非法經(jīng)營(yíng)行為。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、交換租賃房屋，否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。

5)維護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施完好，不得破壞房屋的結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，乙方因素造成的損害由乙方自行修繕并承受費(fèi)用。

6)乙方有義務(wù)管理好自己的設(shè)備、用品、文件資料和寶貴物品，如乙方保管不妥，發(fā)生火災(zāi)、被盜、丟失等，乙方有義務(wù)向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)告，甲方有義務(wù)協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)調(diào)查。

7）在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意，乙方不擅自改變房屋的使用用途。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。

第六條租賃期屆滿(mǎn)的房屋交接

2.乙方應(yīng)保持租賃房屋完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用（甲方同意不必拆除的除外）。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)送交有關(guān)部門(mén)保管，費(fèi)用由乙方承受，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

第七條合同的變更和解除

2.如甲方依法定程序?qū)⒆赓U房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；甲方名稱(chēng)、所有權(quán)人發(fā)生改變時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助對(duì)本合同進(jìn)行變更。

3.乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，乙方需賠償甲方損失：

1)利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

2)連續(xù)或累計(jì)拖欠或者逾期支付租金達(dá)30天；

3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意對(duì)租賃房屋做重大裝修、改建的;

4)有意或重大過(guò)失破壞房屋重要設(shè)施或房屋主體結(jié)構(gòu)的。

第八條違約責(zé)任

2.甲方逾期交付租賃房屋，按日向乙方支付月租金%的違約金。逾期達(dá)15天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付一個(gè)月的租金作為違約金。

3.乙方逾期交付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方發(fā)送催款函，乙方逾期30天仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承受違約責(zé)任和賠償損失。

4.簽訂本合同時(shí)，若甲方已知租賃房屋將在租賃期內(nèi)拆遷而不告知乙方的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______萬(wàn)元整。租賃期限開(kāi)始后甲方才知曉的除外。

5、甲方違反本合同約定未通知乙方而導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或租賃權(quán)利的（乙方違約的除外），甲方應(yīng)退還乙方1個(gè)月租金。

6、乙方違約或損害公共利益、拖欠甲方租金和其他費(fèi)用及私自改建、破壞租賃房屋結(jié)構(gòu)的，乙方應(yīng)全額補(bǔ)足租賃期內(nèi)的未付租金，并賠償甲方將房產(chǎn)、設(shè)施恢復(fù)原狀的費(fèi)用。

7、甲方未告知乙方租賃房屋存在抵押權(quán)利造成乙方行使租賃權(quán)困難的，視為甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金_______元。

第九條免責(zé)條件

2、在甲方不知情的狀況下，因市政建設(shè)需要拆除或改造租賃房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承受責(zé)任。如有關(guān)部門(mén)支付了補(bǔ)償費(fèi)用的，因土地、租賃房屋、設(shè)施設(shè)備等而獲得的補(bǔ)償費(fèi)用歸甲方所有，對(duì)乙方的補(bǔ)償金歸乙方所有。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十條爭(zhēng)議解決

第十一條送達(dá)

第十二條其他

附件一：產(chǎn)權(quán)證明及出租人身份證復(fù)印件

附件二：房屋的具體狀況

附件三：交房確認(rèn)書(shū)；

附件四：物業(yè)管理費(fèi)包含的服務(wù)項(xiàng)目（如有）

2、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

倉(cāng)庫(kù)辦公一體租賃合同篇八

出租方:___________________________

地址:_____________________________

郵碼:_____________________________

電話(huà):_____________________________

法定代表人:_______________________

職務(wù):_____________________________

承租方:___________________________

地址:_____________________________

郵碼:_____________________________

電話(huà):_____________________________

法定代表人:_______________________

職務(wù):_____________________________

一、出租方根據(jù)承租方需要,同意將____________噸載重量________牌汽車(chē)____輛租給承租方使用,經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。

二、承租方租用的汽車(chē)只限于工地運(yùn)載____、____、____、____。承租方只有調(diào)度權(quán),行車(chē)安全、技術(shù)操作由出租方司機(jī)負(fù)責(zé)。

三、承租主要負(fù)責(zé)對(duì)所租車(chē)輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),在退租時(shí)如給車(chē)輛設(shè)備造成損壞,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償,修復(fù)期照收租費(fèi)。因出租方所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的由出租方自負(fù),假使致使承租方不