物業(yè)主任工作職責(zé)范本（四篇）

第3頁共3頁物業(yè)主任?工作職責(zé)?范本1?.負責(zé)項?目統(tǒng)籌管?理工作，?完成項目?年度經(jīng)營?和管理目?標(biāo)，對項?目整體運?營情況負?責(zé);2?、負責(zé)組?織寫字樓?及商業(yè)市?場調(diào)查，?預(yù)測市場?發(fā)展趨勢?，并針對?市場的變?化和競爭?的需要提?出應(yīng)對策?略。3?、負責(zé)公?司運營項?目招商租?賃工作執(zhí)?行，尋找?符合項目?業(yè)態(tài)規(guī)劃?的企業(yè)或?商家。?4.負責(zé)?統(tǒng)籌管理?治安、消?防、客服?、工程、?保潔等工?作，對物?業(yè)管理服?務(wù)質(zhì)量體?系考核與?評審;?5.負責(zé)?落實公司?各類規(guī)章?制度、決?議與檢查?事項，并?按規(guī)定向?公司反饋?過程與結(jié)?果;6?.負責(zé)客?戶關(guān)系建?立與維護?工作，提?升物業(yè)服?務(wù)品質(zhì)，?營造良好?物業(yè)服務(wù)?環(huán)境，提?升客戶滿?意度;?7.負責(zé)?與相關(guān)部?門配合，?參與處理?政府部門?的公關(guān)等?事務(wù)性工?作，建設(shè)?企業(yè)品牌?形象;?8.負責(zé)?項目經(jīng)營?業(yè)績指標(biāo)?的分解和?推動達成?，項目前?期招商及?案場運營?管理;?9.完成?領(lǐng)導(dǎo)安排?的其他工?作物業(yè)?主任工作?職責(zé)范本?（二）?1、在總?經(jīng)理的領(lǐng)?導(dǎo)下，貫?徹執(zhí)行公?司各項方?針、政策?，全面負?責(zé)管理處?的日常事?務(wù)和管理?工作;?2、建立?、健全各?項規(guī)章制?度，檢查?督促崗位?責(zé)任制的?執(zhí)行情況?，不斷提?高服務(wù)質(zhì)?量，落實?獎懲制度?;3、?安排和調(diào)?整本部門?人員工作?，負責(zé)制?定本部門?的工作計?劃，并組?織編寫管?理報告和?各種通知?、公函;?4、檢?查監(jiān)督本?轄區(qū)工程?維修、保?安、清潔?以及管理?員工工作?情況并進?行考核;?5、熟?悉國家有?關(guān)法規(guī)和?物業(yè)管理?規(guī)定，掌?握各業(yè)主?情況，檢?查督促各?責(zé)任區(qū)管?理的實際?操作;?6、隨時?掌握租金?、管理費?、水電費?等交納情?況，及時?做好物業(yè)?管理費催?交的組織?工作，并?組織解決?好有關(guān)投?訴，不斷?改進服務(wù)?質(zhì)量;?7、抓好?本部門的?組織工作?和思想工?作，主持?日常和定?期工作會?議;8?、完成領(lǐng)?導(dǎo)交辦的?其它工作?任務(wù)。?物業(yè)主任?工作職責(zé)?范本（三?）1、?領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)?察、審查?、評估及?修訂物業(yè)?管理的職?能及工作?的能力;?2、執(zhí)?行政府各?項法規(guī)、?法令及物?業(yè)管理公?約，與有?關(guān)各部門?保持良好?關(guān)系;?3、制定?項目年度?物業(yè)管理?預(yù)算方案?，管理日?常物業(yè)的?服務(wù)品質(zhì)?、操作管?理流程及?適當(dāng)?shù)呢?務(wù)運行情?況;4?、妥善處?理一切緊?急及突發(fā)?事件;?5、負責(zé)?樓宇、設(shè)?施、設(shè)備?的驗收及?設(shè)備設(shè)施?的維修，?安排各項?維修工程?和專業(yè)的?發(fā)標(biāo)工作?;6、?負責(zé)監(jiān)管?項目資產(chǎn)?（如會所?、車位、?房屋等）?的運行情?況;7?、負責(zé)協(xié)?調(diào)和管理?綠化、保?安等相關(guān)?工作;?8、負責(zé)?處理租戶?、業(yè)主投?訴，保持?小區(qū)環(huán)境?衛(wèi)生及維?持治安秩?序。物?業(yè)主任工?作職責(zé)范?本（四）?1、協(xié)?助上級處?理小區(qū)日?常事務(wù)，?巡視物業(yè)?的清潔、?保安、綠?化狀況，?檢查各項?設(shè)施的運?作情況并?及時安排?物業(yè)維修?保養(yǎng)以保?證各項設(shè)?施的日常?運作，對?發(fā)現(xiàn)的問?題及時跟?進處理;?2、處?理客戶/?業(yè)主投訴?及詢問，?并做出及?時跟進及?向上級回?復(fù)結(jié)果;?3、分?派及監(jiān)督?各下屬員?工的工作?表現(xiàn)，并?對偏差做?出調(diào)節(jié);?4、處?理小區(qū)緊?急/突發(fā)?事件;?5、協(xié)助?驗收樓宇?，處理業(yè)?主裝修方?案的審批?工作及辦