物業(yè)管理經(jīng)理崗位的主要職責(zé)（五篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)物業(yè)管理?經(jīng)理崗位?的主要職?責(zé)職責(zé)?：1、?根據(jù)公司?總體規(guī)劃?，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)?目經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)?略和目標(biāo)?;2、?監(jiān)督并確?認(rèn)項(xiàng)目規(guī)?劃及運(yùn)作?管理等，?包括項(xiàng)目?評(píng)估、成?本控制、?進(jìn)度控制?、質(zhì)量、?風(fēng)險(xiǎn)及采?購(gòu)管理等?;3、?負(fù)責(zé)制定?項(xiàng)目管理?制度，包?括人事制?度及質(zhì)量?管理規(guī)范?等;4?、組織制?定項(xiàng)目年?度預(yù)算等?;5、?負(fù)責(zé)對(duì)內(nèi)?與對(duì)外的?所有溝通?和協(xié)調(diào)工?作;6?、負(fù)責(zé)項(xiàng)?目?jī)?nèi)部團(tuán)?隊(duì)管理建?設(shè)，包括?人員培訓(xùn)?、績(jī)效考?核等。?任職資格?：1、?大專(zhuān)及以?上學(xué)歷，?管理類(lèi)、?項(xiàng)目類(lèi)相?關(guān)專(zhuān)業(yè);?2、具?備物業(yè)項(xiàng)?目管理工?作經(jīng)驗(yàn)_?___年?以上;?3、熟悉?項(xiàng)目管理?系統(tǒng);?4、具備?良好的職?業(yè)道德素?質(zhì)，抗壓?性強(qiáng)、有?創(chuàng)新力、?善于溝通?。5、?____?歲以下，?三年以上?同崗工作?經(jīng)驗(yàn)，熟?悉物業(yè)法?律法規(guī)，?有大型樓?盤(pán)項(xiàng)目管?理工作經(jīng)?驗(yàn)優(yōu)先。?物業(yè)管?理經(jīng)理崗?位的主要?職責(zé)（二?）1.?負(fù)責(zé)物業(yè)?服務(wù)中心?的全面工?作，向總?經(jīng)理匯報(bào)?。2.?根據(jù)物業(yè)?管理委托?合同和有?關(guān)物業(yè)管?理的法規(guī)?、政策，?組織員工?向轄區(qū)提?供公共秩?序、保潔?、綠化養(yǎng)?護(hù)、房屋?及設(shè)備設(shè)?施運(yùn)行維?護(hù)保養(yǎng)等?服務(wù)。?3.擬定?年度工作?（含財(cái)務(wù)?預(yù)算）計(jì)?劃，執(zhí)行?公司各項(xiàng)?管理制度?，控制管?理成本，?對(duì)本中心?的經(jīng)營(yíng)管?理狀況負(fù)?責(zé);年終?有工作總?結(jié)。4?.負(fù)責(zé)制?定健全所?屬部門(mén)的?各類(lèi)規(guī)章?制度和防?范措施，?指導(dǎo)物業(yè)?服務(wù)中心?處置公共?突發(fā)事件?的組織指?揮和各種?處置方法?的擬制、?演練。?5.對(duì)物?業(yè)服務(wù)中?心發(fā)生的?各類(lèi)安全?事故和隱?患要認(rèn)真?核實(shí)、區(qū)?分責(zé)任，?提出處理?建議。?6.指導(dǎo)?檢查物業(yè)?服務(wù)中心?的清潔衛(wèi)?生和環(huán)境?綠化、美?化工作，?建立和完?善行之有?效的清潔?、綠化量?化管理運(yùn)?作流程。?7.負(fù)?責(zé)與當(dāng)?shù)?政府相關(guān)?部門(mén)、社?區(qū)居委會(huì)?、業(yè)主委?員會(huì)、大?客戶(hù)（業(yè)?主）保持?溝通，確?保與其有?良好的公?共關(guān)系;?8.每?周組織一?次工作例?會(huì)，每月?組織一次?全體員工?大會(huì)，通?過(guò)會(huì)議貫?徹公司的?經(jīng)營(yíng)思想?和質(zhì)量方?針，落實(shí)?各項(xiàng)工作?，及時(shí)協(xié)?調(diào)各部門(mén)?的工作關(guān)?系，對(duì)員?工進(jìn)行培?訓(xùn)和教育?，促進(jìn)服?務(wù)質(zhì)量的?提高;?9.每月?要完整的?對(duì)所管理?的物業(yè)進(jìn)?行一次巡?視，以便?全面檢查?服務(wù)工作?質(zhì)量情況?;對(duì)物業(yè)?服務(wù)中心?的安全責(zé)?任;物?業(yè)管理經(jīng)?理崗位的?主要職責(zé)?（三）?職責(zé)：?1.全面?負(fù)責(zé)工程?物管部的?工作，保?證商場(chǎng)設(shè)?備設(shè)施正?常運(yùn)行，?負(fù)責(zé)商場(chǎng)?環(huán)境清潔?、綠化和?商場(chǎng)秩序?的維護(hù)及?消防安全?管理。?2.負(fù)責(zé)?制定本部?門(mén)的年度?工作目標(biāo)?和工作計(jì)?劃，季度?、年度的?工作總結(jié)?。3.?作為公司?安全經(jīng)營(yíng)?管理委員?會(huì)的分管?負(fù)責(zé)人，?負(fù)責(zé)公司?整體安全?的管理實(shí)?施工作，?支持其他?部門(mén)規(guī)范?開(kāi)展安全?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。?4.負(fù)責(zé)?制訂并組?織實(shí)施物?業(yè)前期介?入、接管?驗(yàn)收、質(zhì)?量保修、?物業(yè)服務(wù)?方案。?5.負(fù)責(zé)?商戶(hù)/業(yè)?主裝修工?程技術(shù)支?持和施工?管理。?6.牽頭?負(fù)責(zé)與供?電、供水?、供氣、?市政、城?管、消防?、公安、?安監(jiān)、街?道安全科?等對(duì)口部?門(mén)溝通，?與項(xiàng)目商?場(chǎng)設(shè)施單?位合作順?暢。任?職資格：?1.大?專(zhuān)及以上?學(xué)歷，物?業(yè)管理或?管理類(lèi)專(zhuān)?業(yè);2?.___?_年以上?物業(yè)、酒?店、商業(yè)?行業(yè)同崗?位經(jīng)驗(yàn);?3.應(yīng)?急能力、?執(zhí)行力、?理解能力?強(qiáng)，能夠?承受一定?的工作壓?力;物?業(yè)管理經(jīng)?理崗位的?主要職責(zé)?（四）?1.制定?設(shè)備設(shè)施?維保計(jì)劃?，并根據(jù)?計(jì)劃實(shí)施?維保，保?證設(shè)備設(shè)?施的正常?運(yùn)行;?____?對(duì)能耗進(jìn)?行管理，?定期對(duì)租?戶(hù)能耗、?公共能耗?進(jìn)行統(tǒng)計(jì)?。配合財(cái)?務(wù)部門(mén)收?繳租戶(hù)能?耗費(fèi)用，?制定節(jié)能?降耗方案?，降低項(xiàng)?目公共能?耗;_?___對(duì)?租戶(hù)單元?的裝修進(jìn)?行審核、?驗(yàn)收，向?租戶(hù)提出?合理化建?立，及時(shí)?制止違規(guī)?改建、施?工等行為?;4.?根據(jù)實(shí)際?情況制定?技防（監(jiān)?控、門(mén)禁?等）方案?，并協(xié)調(diào)?完成設(shè)備?設(shè)施的安?裝、調(diào)試?;5.?根據(jù)消防?法律法規(guī)?及相關(guān)要?求，制定?消防安全?管理制度?，并監(jiān)督?租戶(hù)的執(zhí)?行情況，?定期巡查?，對(duì)違規(guī)?行為及時(shí)?制止并要?求整改;?6.根?據(jù)實(shí)際情?況配置消?防設(shè)備設(shè)?施，并制?卡登記建?立臺(tái)賬，?定期對(duì)設(shè)?備設(shè)施進(jìn)?行維保，?保證其正?常運(yùn)行;?8.定?期組織人?員、租戶(hù)?開(kāi)展消防?演練，提?高全員的?消防安全?意識(shí);?9.制定?車(chē)輛流線(xiàn)?及停放方?案，并對(duì)?車(chē)輛實(shí)施?指引與管?理;物?業(yè)管理經(jīng)?理崗位的?主要職責(zé)?（五）?職責(zé)1?、全面負(fù)?責(zé)住宅小?區(qū)保潔、?綠化、停?車(chē)場(chǎng)、消?防安全等?方面的全?面管理工?作;2?、負(fù)責(zé)制?定住宅小?區(qū)安全、?環(huán)境、消?防工作計(jì)?劃，并對(duì)?實(shí)施情況?進(jìn)行檢查?與監(jiān)督;?3、負(fù)?責(zé)保潔、?綠化、消?殺等服務(wù)?質(zhì)量的監(jiān)?督檢查工?作,負(fù)責(zé)?審核停車(chē)?場(chǎng)收費(fèi)服?務(wù)及日常?管理的籌?劃、經(jīng)營(yíng)?工作;?4、負(fù)責(zé)?本項(xiàng)目服?務(wù)中心的?檢查、督?促、考核?工作,負(fù)?責(zé)涉及本?部門(mén)的租?戶(hù)、顧客?投訴處理?;5、?負(fù)責(zé)與派?出所、街?道辦、綜?治辦等政?府部門(mén)的?溝通與協(xié)?調(diào)工作;?6、積?極響應(yīng)集?團(tuán)及公司?號(hào)召，完?成領(lǐng)導(dǎo)安?排的其他?工作。?任職要求?1、教?育背景：?大專(zhuān)及以?上學(xué)歷，?年齡__?__周歲?;2、?專(zhuān)業(yè)要求?：管理類(lèi)?專(zhuān)業(yè)，工?程技術(shù)類(lèi)?專(zhuān)業(yè)更佳?;3、?工作經(jīng)驗(yàn)?：曾擔(dān)任?中高端物?業(yè)項(xiàng)目經(jīng)?理以上職?位兩年以?上或者大?型高端服?務(wù)行業(yè)整?體運(yùn)