名門城地產(chǎn)（商丘）有限公司名門城（二期）建設項目環(huán)境影響報告

1建設項目基本情況名門城(二期)建設項目名門地產(chǎn)(商丘)有限公司路，北至火祖路傳真00路，北至火祖路K5.52——名門城(二期)建設項目分兩期建設，首期為8號地塊，8號地東至中南三路，南善。項目占地面積為49155.2m2。名門地產(chǎn)(商丘)有限公司于2013年4月8日取得了該地塊的建設用地使用許可證(許可證號為：地字第[2013]9號)。根據(jù)建設2集的基礎上，根據(jù)《環(huán)境影響評本)》(2013年修正)中限制和淘汰類，且商丘市睢陽區(qū)發(fā)展和改革委員出具了該項12m、場m公3建筑面積51840m2，共設地下停車位1170個，設有設備房73m3/a，由市政自來水管網(wǎng)供給市政管網(wǎng)相34理裝置后均由專用油政污水管網(wǎng)加強綠化5㎡㎡㎡㎡㎡08㎡不涉及醫(yī)療、社區(qū)醫(yī)院等活動㎡㎡㎡㎡㎡㎡戶人4人8泊地面停車位(公共泊位)泊泊個(1)項目選址合理性分析4塊東至中南三路規(guī)劃中心線(道路紅線寬度16米)、南至應天東路規(guī)劃中心線(道路由商丘市規(guī)劃局頒發(fā)的建設用地使用許可證可知，該地塊用地性質為二類居住用(2)項目規(guī)劃布局合理分析所在地現(xiàn)狀，合理的布置了各種建筑物的布局，并根據(jù)(1)給水Lma。(2)排水5aGB第一 他m(排水系數(shù)84580/0///0——/(3)供電地供電部門供給，據(jù)企業(yè)提供資料，用電量約800萬度/a。根據(jù)《娛樂場所管理辦法》(中華人民共和國文化部令第55號)和《文化部關于<娛樂場所管理條例>貫徹執(zhí)行中若干問題的意見》(文市發(fā)[2006]31號)：新批準的得設立在房屋用途中含有住宅的建筑內(nèi)，不得設立在居民住宅區(qū)內(nèi)，不得6時，需依據(jù)《娛樂場所管理辦法》、《文化部關于<評，并嚴格落實環(huán)評中提出的噪聲污染防治措施，易產(chǎn)生高噪原為閑雜地，目前已平整，地塊內(nèi)無污染遺留問題，本項目為新7建設項目所在地自然環(huán)境社會環(huán)境簡況、地質、氣候、氣象、水文、植被、生物多樣性等)：商丘市位于豫、魯、蘇、皖四省接合部，地理坐標位于北緯33°44′~34°52′、東經(jīng)淮北市相山區(qū)和濉溪縣；西鄰河南省開封市蘭考縣、杞縣、周口菏澤市曹縣和單縣；南依河南省周口市鹿邑縣、安徽省亳州市譙東門戶”之稱，是豫、皖、魯三省交界重要的物資集散中心和綜地形地貌型的特征，分為黃河沖積平原、淮河沖積平原、剝3.氣象特征候，春暖、夏熱、秋涼、冬寒，四季分明，年平土壤、植被、很少，主要是人工植被。商丘泡桐資源豐富，全。8自然資源保護野生植物名錄》和《國家重點保護野生動物名錄》的動植物。項目周圍沒有風景游9社會環(huán)境簡況(社會經(jīng)濟結構、教育、文化、文物保護等)：人口與行政區(qū)劃南省開封市蘭考縣、杞縣、周口市太康縣；北接山東省菏澤市曹縣和單縣；南依河南省亳州市譙城區(qū)和渦陽縣。狀商丘是重要的物資集散地和商貿(mào)中心，被河南省政府確定為區(qū)域性物流中心城市。是河南省離出?？谧罱牡丶壥校菄摇耙粠б宦贰焙椭胁酷绕稹皟煽v兩橫經(jīng)濟帶”節(jié)點城市之一，是中原地區(qū)承接沿海地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉移的橋頭堡。京九鐵路與隴海鐵路、310國道與105國道、連霍高速與濟廣高速在商丘交會，構成了黃金“十字架”交通網(wǎng)絡。2015年6月，商丘市被列入《全國流通節(jié)點城市布局規(guī)劃》66個區(qū)域流通節(jié)點城市之一。國家歷史文化名城。作為有著千年歷史的古城，商丘文物古跡眾多。有三皇之首燧人氏燧皇陵，世界最早的天文臺火神臺，道家大師莊周墓，北宋全國四大書院之首的應天書根據(jù)現(xiàn)場調查及查閱相關資料，本項目選址不涉及文物古跡。設11.第一(北海路)污水處理廠第一(北海路)污水處理廠：位于北海路與包河交叉口西南，規(guī)劃騰飛路東側，服理采用機械濃縮脫水工藝。二期工程占地面積132畝，建設規(guī)模為處理城市污水10萬合、絮凝、高效纖維束濾池過濾、接觸消毒”污水處理工藝，收水水質要求：COD≤gL環(huán)境質量狀況建設項目所在地區(qū)域環(huán)境質量現(xiàn)狀及主要環(huán)境問題(環(huán)境空氣、地面水、聲環(huán)境等)：現(xiàn)狀測點。本次評價采用與項目所在地“商丘市環(huán)境監(jiān)測站”監(jiān)測點(示范區(qū)國控監(jiān)測點)MSONO位∶ug/m3PM10NO215.22由上表3-1可看出，評價區(qū)域環(huán)境空氣質量現(xiàn)狀可滿足《環(huán)境空氣質量標準》(GB3095-2012)二級標準的要求。地表水境質量標準》(GB3838-2002)IV3、地下水pH標準(Ⅲ類)6.5~8.50≤1.0000599548由上表3-4可知，項目各廠界聲環(huán)境能夠滿足《聲環(huán)境質量標準》(GB3096-2008)主要環(huán)境保護目標(列出名單及保護級別)3-4，周邊關系圖見附圖3。序號標1GB類區(qū)東南側278m北側210m2—GB區(qū)3區(qū)2類/評價適用標準4.1環(huán)境質量標準4.1.1大氣環(huán)境質量標準行《環(huán)境空氣質量標準》(GB3095-2012)中二級標準，詳見表4-1。要素分類濃度限值(mg/m3)環(huán)境空氣6氣小時平均0.158小時平均0.120小時平均0.30PM10704.1.2地表水環(huán)境質量標準水域的水環(huán)境水質為Ⅳ類。因此項目附近水體執(zhí)行《地表水環(huán)境質量標準》(GH3838-2002)中的Ⅳ類標準，詳見表4-2。GHpH外為mg/L境4.1.3地下水環(huán)境質量標準量標準》(GB/T14848-93)1pH值(無量)5~8.02≤3≤34氨氮(NH3-N)≤5硝酸鹽(以N計)≤6亞硝酸鹽(以N計)≤7≤8≤19≤4.1.4聲環(huán)境質量標準中南三路規(guī)劃中心線(道路紅線寬度16米)、南至應天東路規(guī)劃中心線(道路紅線寬度路紅線寬度16米)，根據(jù)《聲環(huán)境功能區(qū)劃分技術規(guī)范》(GB/T15190-2014)，東GB096-2008)中的4a類標準，其余區(qū)域聲環(huán)境執(zhí)行《聲環(huán)境質量標準》(GB3096-2008)中的2類標準，詳見表4-4。2類LAeqdB(A)4a類4.2污染物排放標準4.2.1廢氣排放標準本項目施工期揚塵、車輛運輸尾氣、裝修廢氣(非甲烷總烴)排放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標準》(GB16297-1996)中的新污染源二級標準；營運期地面停車場標準(試行)》(GB18483-2001)中的小型標準，具體標準詳見表4-6；垃圾收集點的惡臭排放執(zhí)行《惡臭污染物排放標準》(GB14554-93)中的二級標準，具體排放標(mg/m3)值濃度(mg/m3)NOx47表4-6《飲食業(yè)油煙排放標準(試行)》(GB18483-2001)最高允許排放濃度(mg/m3)凈化設施最低去除效率(%)4.2.2廢水排放標準項目施工期生活污水經(jīng)隔油池、化糞池預處理達到《污水綜合排放標準》 池、化糞池預處理達到《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)三級排放標準后納入?yún)^(qū)域污水管網(wǎng)，最終經(jīng)第一(北海路)污水處理廠處理滿足《城鎮(zhèn)污水處理廠污A。pH6~9000/06~90項目施工期噪聲執(zhí)行《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》(GB12523-2011)，項目營運期，東側臨中南三路、南側臨應天東路、西側臨華夏路、北側臨火祖路第一排建筑物面向道路一側執(zhí)行《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》(GB22337—2008)中a標準，其余區(qū)域聲環(huán)境執(zhí)行《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》(GB22337—2008)中的2類標準具體標準詳見表4-9。聲GB-聲(GB2類4a類本項目施工期、營運期產(chǎn)生的生活垃圾等一般固體廢物貯存、處置參照執(zhí)行建設項目工程分析平平平跡地恢綠化竣工交付平5.2污染因子分析(1)施工現(xiàn)場的清理和平整，在此過程中會產(chǎn)生揚塵、固體廢物和噪聲。(2)基礎、結構施工和施工現(xiàn)場的清理會產(chǎn)生相應的噪聲、固體廢物、施工本項目運營期主要產(chǎn)生的污染物包括居民生活污水；汽車進出產(chǎn)生的廢氣；居5.3污染源強分析5.3.1施工期污染源強分析本項目在施工期內(nèi)，所排生活污水、施工所排工地廢水、施工設施運營過程中所產(chǎn)生的噪聲在短時期內(nèi)將不可避免地對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。其主要污染因子有：(1)施工揚塵施工期揚塵主要來自晴天時挖掘土方、粉狀物料的運輸和使用、施工現(xiàn)場內(nèi)運0.0467(2)裝修廢氣油漆在油漆過程揮發(fā)性有機物(VOC，以非甲烷總烴計)的含量約為油漆量的7%計t(3)汽車尾氣m生活污水排放量按用水量的80%計，則生活污水排放量為16m3/d，總排放量為11NH3-N(mg/L)產(chǎn)生量(kg/d)8534.1回填施工材料損耗的粗略統(tǒng)計，每萬平方米建筑的施工過程中，僅建筑廢渣就會產(chǎn)生作日計)。則施工期共產(chǎn)生生活垃圾約117.6t。12(4)噪聲聲源強度(dB(A))階段-85車-80運營期1)廢水他m(排水系數(shù)84水580/0///0——/95573新鮮水78621273.75物業(yè)人員生活用水219769.6損耗1769.678621273.75物業(yè)人員生活用水219769.6損耗1769.6居民生活用水居民生活用水5907.89損耗1181.585907.89商業(yè)用水472商業(yè)用水綠化用水及其他67844包河包河第一(北海路)污水處理廠表5-5廢水污染物水質及產(chǎn)排情況NH3-Na產(chǎn)生量(t/a)55排放量(t/a)5000/02)廢氣a居民廚房油煙本項目設計入住戶數(shù)1077戶，約4308人，居民日常生活在食物烹飪、加工過約d排放達到GB18483-2001《飲食業(yè)油煙排放標準》標準最高允許排放濃度要求 (2mg/m3)，對周圍環(huán)境影響不大。b.汽車尾氣汽車尾氣的排放是指汽車在道路和地下車庫內(nèi)行駛及進出停車位怠速運行時產(chǎn)害am2號樓外墻222.7x0.65號樓外墻22.7x0.652國Ⅲ、Ⅳ階段)》(GB1835.3-2005)進行類比計算，機動車運行時的大氣物排污系NOx(2340輛/d)排放系數(shù)(g/輛·km)日排放量(kg/d)年排放量(t/a)表5-9項目汽車尾氣排放情況項目NOx場最大排放速率(kg/h)447年最大排放量(t/a)m3/h)0.1762mg/m3。由此可見，地下車庫汽車尾氣污染物排放濃度分別符合《大氣污染物綜合排放標準》(GB16297-1996)規(guī)定的排放濃度標準和(GBZ2-2002)《工作場所有害因素職業(yè)接觸限值》標準(NO2短時間接觸容許濃度小于7mg/m3)。汽車廢氣c城市垃圾所產(chǎn)生的氣體惡臭物質有兩種途徑：一種是垃圾成分中本身發(fā)出的異另一種是有機物腐敗分解產(chǎn)生的惡臭氣體，不同季節(jié)的垃圾內(nèi)含有40%~70%有機如魚、肉、骨頭等)，其在微生物作用下的分解產(chǎn)生惡臭味是垃圾惡臭的主要來源，7。12345放音樂，零售業(yè)主要是人群選購商品時產(chǎn)生的噪聲，噪聲值一般在60dB(A)左右，滿項目營運期產(chǎn)生的固體廢物主要是生活垃圾(包括商業(yè)垃圾)。根據(jù)《環(huán)境統(tǒng)計生活垃圾產(chǎn)生量約為4.31t/d，1573.15t/a；物業(yè)管理人員生活垃圾產(chǎn)生量每人每天項目主要污染物產(chǎn)生及預計排放情況量54t4t物tt主要來源于施工機械以及裝載材料的運輸工具產(chǎn)生的噪聲aaa5t/aL物NOX07t/a00噪聲值65~85dB。(1)住宅及配套設施的建設將導致土地利用現(xiàn)狀的徹底改變，將自然地表置于(2)該地區(qū)平整土地時將進行挖土填方，從而使工地及取土區(qū)的地表植被受到(3)自然地表被水泥、磚石等人工地表所代替，建設大面積的建筑和人工地表。由于本項目施工完成后將進一步完善場內(nèi)的綠化面積，因此本項目的建設對生態(tài)。環(huán)境影響分析1施工期環(huán)境影響分析1施工粉塵料(水泥、石灰、砂石料)的裝卸、運輸、堆砌過程以及開挖棄土的堆砌、運輸塵的產(chǎn)生，不采取有力的防塵措施，加上產(chǎn)生的揚塵難于擴散，將加劇該區(qū)域的TSP污染。因此在：。m要影響范圍在揚塵點下風向近距離范圍內(nèi)，而真正對外粉塵粒徑(μm)沉降速度(m/s)3278587粉塵粒徑(μm)00沉降速度(m/s)80294粉塵粒徑(μm)0沉降速度(m/s)11614.222.624影響范圍可達周圍50m左右，在進行灑水作業(yè)對路會對東側77m處的三里橋的空氣環(huán)境產(chǎn)生一定影響。由于揚塵污量。②對于建設施工階段的車輛和機械揚塵，建議采取灑水濕法抑塵。利用灑水車對施③利用道路清掃車對道路和施工區(qū)域進行清掃，灑水，保持路面濕度，減少施工粉④防止施工現(xiàn)場泥漿對周圍環(huán)境影響，應在施工現(xiàn)場出口設置洗車糟，對出工地車⑥在大風天氣以及臺風影響期要注意堆料的保護，加蓋蓬布密封保存，避免造成大⑨禁止現(xiàn)場攪拌混凝土。與現(xiàn)場攪拌混凝土相比，采用預拌混凝土能夠減少施工現(xiàn)7.1.2對地表水的環(huán)境影響分析物排放標準》一級A標準后后排放至包河。經(jīng)過這些措施，本項目產(chǎn)生7.1.3對區(qū)域聲環(huán)境的影響裝載車和運輸車輛，噪聲值在85~100dB(A)之間。根據(jù)項目的施工特點，建筑施工所使必須嚴格控制作業(yè)時間，夜間22:00~早6:00及中午12:00~14:00禁止施工。2007年4月1日開始實行的聲環(huán)境導則(HJ2.4-2009)，噪聲預測模型為：A=A+A+A=A+A+A+A+AAatm——大氣吸收引起的倍頻帶衰減(本項目取0dB)，dB；Agr——地面效應引起的倍頻帶衰減(本項目取0dB)，dB；Abar——聲屏障引起的倍頻帶衰減(本項目取0dB)，dB；Amisc—其他多方面效應引起的倍頻帶衰減(本項目取0dB)，dB；nLeq總＝10lg(100.1Leqi)在預測某處的噪聲值時，首先利用上式計算聲源在該處的總等效連續(xù)A聲級，然后L設，(1)施工期單臺機械設備噪聲預測值，具體預測值見表7-2。m0m0m00m(2)施工期多臺機械設備同時運轉噪聲預測值距離(m)570mBAA噪聲預測值晝間60dB(A)，夜間50dB(A)噪聲預測值為噪聲源強減掉措施隔聲衰減的15dB(A)然后經(jīng)過距離衰減計算而本環(huán)評要求施工期必需加強噪聲防護措施，以減小對周邊環(huán)境的影響，做到以下幾(1)嚴格遵守《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》(GBL2523-2011)中的有關要求，(2)建設單位應充分考慮周圍環(huán)境及敏感點的敏感性，在施工操作上要加強環(huán)保措(3)對產(chǎn)生高噪聲的設備，建議在其外加蓋簡易棚。(4)合理設計施工總平面布置圖，將高噪聲設備盡量布置在項目地塊的中部，遠離(5)對鋼管、模板等構件裝卸、搬運應該輕拿輕放，嚴禁拋擲，并輔以一定的減緩(6)建設單位在施工現(xiàn)場四周應設置臨時的屏障設施，既能起到安全防護的作用，(7)對動力機械設備定期進行維修和養(yǎng)護，避免因松動部件振動或消聲器損壞而增(8)盡量減少運輸車輛夜間的運輸量，施工道路應布置在遠離敏感點的方向。運輸(9)夜間嚴格禁止施工，如夜間確實需要施工，需和當?shù)鼐用駞f(xié)調解決，減少噪聲(7)在裝修階段，建設方應對建筑物的外部采用圍擋，對金屬窗加工等發(fā)出高頻噪7.1.4固體廢物的環(huán)境影響分析項目所產(chǎn)生的固體廢棄物主要來源于施工人員日常生活產(chǎn)生的生活垃圾、廢建筑垃t部門協(xié)7.1.5裝修期環(huán)境影響分析mgm膠合板、。③裝修材料(如一些花崗石地板磚、墻磚等)中存在放射性物質，建議裝修過程中6文明施工(1)建筑工程施工現(xiàn)場必須設置圍欄，圍欄高度應不低于2米；圍欄應當牢固、整(2)施行鉆孔灌注樁工藝施工的樁基工程，應當采取降土或者硬地坪覆蓋等防止泥(3)施工產(chǎn)生的建筑垃圾、生活垃圾，應當及時清運。運輸流體、沙石等容易飛揚(4)處理施工渣土，施工單位應當事先按照有關規(guī)定到市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門辦理1.7其他2營運期環(huán)境影響分析2.1、廢氣影響分析(1)居民廚房油煙效率≥65％)凈化處理后通過煙道井至樓頂高空排放排放量為0.129t/a，排放濃度約為放濃度要求(2mg/m3)。(2)停車位汽車尾氣0地下車庫廢氣在建設單位嚴格執(zhí)行《汽車庫建筑設計規(guī)范》(JGJ70-98)并采取治理(3)垃圾收集點臭氣2.2水環(huán)境影響分析1mgLmgL5mg/L。本環(huán)評要求建設單位在項目地塊北側(7號樓下)設立容積為1500m3化糞池1座規(guī)格為(25m*20m*3m)和500m3隔油池1座規(guī)格為(25m*20m*1m)，用于處理項目所產(chǎn)(m3/a)(mg/L)量(t/a)(mg/L)(t/a)(67844)55NH3-N綜合排放標準》(GB8978-1996)表4中三級標準的要求，可排入市政污水管網(wǎng)進入第一(北海路)污水處理廠處理滿足《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》一級A標準后排(m3/a)(mg/L)(t/a)度(mg/L)(t/a)(67844)51NH3-N5海路)污水處理廠服務范圍內(nèi)。md藝，污泥處理2標準要求，可經(jīng)市政管道進入第一(北海路)污水處理廠進行處理，滿足《城鎮(zhèn)污水處A的污水在通過規(guī)范化的污水管(起點埋深1.3米，管道連接采用管頂平接，污水管道均污對2.3聲環(huán)境影響分析聲可達71dB(A)；汽車啟動時，噪聲為82dB(A)；鳴笛時噪聲可達85dB(A)。LA(LA(r)=LA(r0)一20lg()r0r3達標距離(m)由上表可知，地面行駛的車輛噪聲較容易達標。晝間汽車行駛3.5m以外就可滿足GB22337-2008《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》中2類標準要求，1.1m以外就可滿足A(1)熱交換站在運行的過程中會產(chǎn)生一定的噪聲，擬采用低噪聲設備，并安裝減震mm土結構，四周采用200mm厚的磚，經(jīng)(2)項目設置5臺風機，均位于地下車庫內(nèi)，其運行過程中會產(chǎn)生一定的噪聲。本(3)在道路兩旁和建筑物四周等適當位置合理布置綠化，形成綠化隔離帶，進一步大多不超過80dB(A)，通過樓板、墻壁的隔斷基本上可消除其影響。此外，本環(huán)評建4環(huán)境對本項目影響分析(1)道路交通噪聲對臨路建筑會產(chǎn)生一定的影響，根據(jù)類比調查，臨路一側車輛交(2)建議本項目靠近交通道路的一側布置對聲環(huán)境要求不高的客廳、廚房等，臥室(3)靠路側的住宅銷售時，需向購房者說明交通噪聲情況，并在售房合同中注明。(4)熱交換站在運行的過程中會產(chǎn)生一定的噪聲在靠近熱交換站的住宅在銷售時，2.4.固體廢物影響分析2.5生態(tài)環(huán)境影響分析57.2.6.外環(huán)境對本項目的影響本項目用地地塊東至中南三路規(guī)劃中心線(道路紅線寬度16米)、南至應天東路規(guī)劃中心線(道路紅線寬度40米)、西至華夏路規(guī)劃中心線(道路紅線寬度30米)、北至線(道路紅線寬度16米)。本項目所在200m區(qū)域范圍內(nèi)不存在大型工7.3污染物排放及總量控制分析7.3.1總量控制的意義和原則物排放總量控制分析本項目根據(jù)區(qū)域總量平衡和達標排放原則，本項目污染物排放量為化學需氧量環(huán)保投資6表7-7環(huán)保投資一覽表投資(萬元)護網(wǎng)、車輛封閉裝載運輸?shù)?井、煙道井////等//7建設項目采取的防治措施及治理效果建筑垃圾 揚塵對水漆物處理GB8978-1996《污水綜合排放標準》中三級標后排入市政污水管網(wǎng)，最終經(jīng)第一(北海路)污水處理廠處理達標后排放一(北海路)污水處放置清運處置經(jīng)凈化效率不小于65%的油煙凈化器(配套風機風量為2000m3/h)處理后通過煙道井排放達到《飲食業(yè)油煙排放標準(試行)》 (GB18483-2001)小型標準要求8氣NOX送風機、排風機引至尾氣井排物綜合排放標準》 規(guī)定的排放濃度標《工作場所有害因準(NO2短時間接觸容許濃度小于7mg/m3)。定期收NH3-N達市政污水管網(wǎng)，最終經(jīng)第一(北海路)標后排放三級標后排入市政一(北海路)污水處理廠處理達標后排放用出售，其余棄置的生活垃圾清運處置固體廢物均得以有(1)本工程所有通風設備均選用低噪聲設備，土建為吸聲墻面及隔音門處 (2)地下車庫出入口采用低噪聲坡道(無振動止滑車道)，地下車庫出入 (3)加強設備的維護，確保設備處于良好的運轉狀態(tài)，杜絕因設備非正常 (4)建議本項目住宅臨路的對外窗戶也全部采用雙層玻璃，建議提高安裝。 (5)建議本項目靠近交通道路的一側布置對聲環(huán)境要求不高的客廳、廚房 (6)靠路側的住宅銷售時，需向購房者說明交通噪聲情況，并在售房合同9護措施及預期效果：。(1)土石方開采區(qū)的開挖原料應盡可能地用于填方和其它綜合利用，工程多余(2)項目對填方邊坡及開挖邊坡及時采取綠化措施；染防治措施，搞好場區(qū)內(nèi)綠化，則該項目無大量的對結論與建議9.1結論根據(jù)《產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄》(2011年修正本)，本項目建設不屬于限制類、商丘市睢陽區(qū)發(fā)展和改革委員會于2017年6月14日出