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房屋裝修協(xié)議委托方(甲方):寧夏振亮投資置業(yè)有限企業(yè)承接方(乙方):甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,在平等資源的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修事宜,為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本協(xié)議,以便共同遵守。第一條:工程概況1.工程地址:_賀蘭汽車修配商貿(mào)城。2.工程名稱:賀蘭汽車修配商貿(mào)城2#樓裝飾工程3、裝修面積:約平方米3.施工范圍:一層門廳、二層局部、三層整層。詳見本協(xié)議附件協(xié)議附件及施工平面圖。4.委托方式:包工包料大包干交鑰匙工程。5.動工日期:月日,竣工日期月日,工程總天數(shù):天。第二條:工程價(jià)款工程價(jià)款(金額大寫)。(本工程價(jià)款為最終止算價(jià),包括本協(xié)議施工范圍內(nèi)的所有工程項(xiàng)目費(fèi)用,不再額外產(chǎn)生任何費(fèi)用,)第三條:質(zhì)量規(guī)定1.工程使用重要材料的品種、規(guī)格、名稱,到達(dá)對應(yīng)的產(chǎn)品合格原則并經(jīng)雙方承認(rèn)。2.工程驗(yàn)收原則,雙方同意參照國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量規(guī)定,雙方應(yīng)確認(rèn),增長的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充協(xié)議(如雙方因概念理解不一或?qū)Ξa(chǎn)品的規(guī)格、質(zhì)量、性能等產(chǎn)生誤差或分歧時(shí),乙方須按照甲方所承認(rèn)的或所理解的原則執(zhí)行)。4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程動工前告知乙方,以便于工作銜接。第四條:材料供應(yīng)1.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量規(guī)定,或規(guī)格有差異,應(yīng)嚴(yán)禁使用。如已使用,對工程導(dǎo)致的損失均由乙方負(fù)責(zé)。2.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)當(dāng)是符合設(shè)計(jì)規(guī)定的合格產(chǎn)品,并應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,如延期抵達(dá),施工期順延,材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不妥而導(dǎo)致?lián)p失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。:付款方式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,本工程款項(xiàng)的支付甲方將不直接支付給乙方現(xiàn)金,而是以實(shí)物抵頂?shù)姆绞街Ц丁?.協(xié)議一經(jīng)簽訂,甲方即將所屬的房產(chǎn)及房產(chǎn)手續(xù)交付給乙方,有其變賣或使用,工程進(jìn)度完畢過半時(shí),甲方須再次向乙方支付(抵頂)部分實(shí)物,剩余款項(xiàng)待工程竣工驗(yàn)收合格決算后,予以付清(多退少補(bǔ))。第六條:工程工期1.假如因乙方原因而延遲竣工,每逾期一日元作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止,逾期超過15日,甲方有權(quán)單方解除協(xié)議,乙方應(yīng)無條件退場。假如因甲方原因?qū)е露舆t竣工,交工日期應(yīng)當(dāng)順延。2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因?qū)е沦|(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。3.在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而導(dǎo)致停工,均不按誤工或延遲工期論處,(如雙方因概念理解不一或?qū)Ξa(chǎn)品的規(guī)格、質(zhì)量、性能等產(chǎn)生誤差或分歧時(shí),乙方須按照甲方所承認(rèn)的或所理解的原則執(zhí)行)。。第七條:其他事項(xiàng)1.甲方責(zé)任1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門承認(rèn)的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。2)二次裝飾工程,應(yīng)所有騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家俱、陳設(shè)物等,須采用必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。2.乙方責(zé)任1)指派一名工作人員為乙方工地代表,負(fù)責(zé)協(xié)議履行,并按協(xié)議規(guī)定組織施工,保質(zhì)保量地按期完畢施工任務(wù)。2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工導(dǎo)致的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,如因乙方管理不善所造安全、質(zhì)量事故,均由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。第八條:違約責(zé)任協(xié)議生效后,在協(xié)議履行期間,私自解除協(xié)議方,應(yīng)按協(xié)議總金額的5%作為違約金付給對方。因私自解除協(xié)議,使對方導(dǎo)致的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行賠償。第九條:爭議處理本協(xié)議履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商處理。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商處理,或協(xié)商處理不成時(shí),可以按照本協(xié)議約定向人民法院提起訴訟。第十條:協(xié)議的變更和終止1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守,任何一方需變更協(xié)議的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.施工過程中任何一方如無合法理由提出終止協(xié)議,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),簽訂終止協(xié)議協(xié)議后,可視為本協(xié)議解除。第十一條:協(xié)議生效1.本協(xié)議雙方蓋章,簽字后生效。2本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(業(yè)主):乙方:簽字:委托代理人簽字:簽約日期:簽約日期:協(xié)議附件:工程裝飾內(nèi)容及原則:一樓門廳1、地面為高檔仿石地磚,規(guī)格1m*1m2、墻面貼高檔仿石墻面磚,規(guī)格:1)、墻面須將外漏的消防箱包裹在內(nèi)并不影響其使用。3、形象墻制作安裝:材質(zhì)及裝飾效果見效果圖。4、門廳與電梯口處的啞口套制作安裝,材質(zhì)木制成品,顏色現(xiàn)場確定(石材門套)。5、電梯間門口處墻面貼高檔方式墻磚,電梯洞口包不銹鋼門套(石材門套)。6、門廳安裝旋轉(zhuǎn)門一種平開門兩個(gè),樣式、大小尺寸現(xiàn)場確定。7、門廳石膏吊頂,邊角設(shè)計(jì)燈帶,中間做造型并安裝殿堂大燈。(參照效果圖)一樓值班室1、木質(zhì)復(fù)合成品門一套。2、窗戶假裝窗套。3、墻面上乳膠漆兩邊。4、室內(nèi)石膏吊頂裝格柵燈,預(yù)留弱點(diǎn)接口。樓梯間:墻面乳膠漆兩邊,樓面防火門處裝飾啞口套。二層辦公室1、三層裝飾1、過道1)、地面2)、墻面3)、頂棚4)、照明燈飾及開關(guān)控制
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