薄抹灰與傳統(tǒng)的工藝對比分析

薄抹灰與傳統(tǒng)的工藝對比分析

目錄

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

1、普通抹灰

2、薄抹灰

二、成本比較案例分析三、施工工期與效果比較四、總結(jié)

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

1、普通抹灰基底處理結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)、反坎漲模、偏位處理外墻螺桿孔洞封堵夾渣、鐵釘螺桿清理砌體灰縫修補(bǔ)高差修補(bǔ)水電水電線槽修補(bǔ)基底處理：重點(diǎn)解決六件事情！基底處理：螺桿未處理到位天花鐵釘處理到位天花夾渣、鐵釘、螺桿清理干凈，按要求涂刷防銹漆。（原則上要求結(jié)構(gòu)拆模7天內(nèi)完成）天花夾渣、鐵釘、螺桿處理：結(jié)構(gòu)、反坎漲模、偏位提前處理完成。嚴(yán)禁先抹灰，后打鑿、修補(bǔ)。結(jié)構(gòu)缺處理：

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

1、普通抹灰方法一：發(fā)泡劑+防水砂漿方法二：發(fā)泡劑+硬質(zhì)橡膠塞內(nèi)墻抹灰開始前外墻螺桿孔洞按要求封堵，現(xiàn)場無遺漏、無滲漏現(xiàn)象外墻螺桿洞封堵

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

1、普通抹灰頂磚灰縫不飽滿

頂磚灰縫飽滿、鋼絲網(wǎng)掛設(shè)到砌體頂磚灰縫全面檢查并修補(bǔ)飽滿、鋼絲網(wǎng)掛設(shè)到位砌體頂縫處理：高差未修補(bǔ)，后期抹灰容易造成空鼓交界處未增加鋼釘固定鋼絲網(wǎng)未貼緊墻面剪力墻與砌筑墻高低差超過1cm需修補(bǔ)平整后再掛鋼絲網(wǎng)，或沿交界處增加鋼釘壓緊鋼絲網(wǎng)。不同材料高低差：

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

1、普通抹灰給水管開槽過淺

給水管未填塞按要求填塞、掛網(wǎng)水電線槽按規(guī)范要求修補(bǔ)、填塞、掛網(wǎng)，先填塞、掛網(wǎng)后再拉毛水電線槽線盒、強(qiáng)電箱、弱電箱周邊按規(guī)范要求修補(bǔ)、填塞密實(shí)，標(biāo)高符合要求；要求電箱周邊超過3cm縫隙使用細(xì)石混凝土澆筑填塞。線盒、強(qiáng)弱電箱

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

1、普通抹灰1、每面墻橫向灰餅不少于3道，每道不少于2個。2、豎向灰餅間距要求：高位灰餅距離頂板約0.7m，低位灰餅距離地面約0.7m，灰餅間距小于1.3m。3、橫向灰餅間距要求：距離轉(zhuǎn)角位小于0.5m，灰餅間距不得超過1.5m。大面墻灰餅1、門洞正反面灰餅控制門垛厚度，灰餅距門洞距離小于10cm。2、門洞頂面灰餅控制門洞高度；3、門洞側(cè)面灰餅控制門洞寬度。門洞高度、寬度、厚度偏差三項實(shí)測指標(biāo)相互關(guān)聯(lián)，任何一項爆點(diǎn)則三項全部爆點(diǎn)，門洞合格率對整體合格率影響較大，所以應(yīng)在門洞位置增加灰餅控制抹灰門洞的偏差。門洞灰餅

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

1、普通抹灰跨門洞位置的平整度容易爆點(diǎn)，打灰餅時在門洞上部增加灰餅用于控制45度斜測跨門洞的平整度。線盒、給水管堵頭、強(qiáng)弱電箱周邊打灰餅控制標(biāo)高；保證抹灰后線盒、強(qiáng)弱電箱無突出抹灰面情況，給水管堵頭標(biāo)高符合要求。大面墻灰餅線盒、給水管堵頭、電箱灰餅線盒灰餅控制標(biāo)高給水管堵頭灰餅控制標(biāo)高強(qiáng)弱電箱灰餅控制標(biāo)高

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

1、普通抹灰砌體墻與砼交界處廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的預(yù)制煙、風(fēng)道與墻面的交界處鋼絲網(wǎng)兩邊各伸入150mm不同材料交界處一根或兩根預(yù)埋線管的線槽用

1:3

水泥砂漿分兩次填塞密實(shí)三根及以上預(yù)埋管線的線槽用

C20

細(xì)石砼灌實(shí)掛鋼絲網(wǎng)網(wǎng)（管槽兩側(cè)各壓

150mm

寬）抹灰預(yù)埋管、線槽處尺寸小于

40mm，用水泥砂漿掛加強(qiáng)網(wǎng)分層抹灰即可尺寸

40~100mm，用

C20細(xì)石砼支模澆灌嚴(yán)實(shí)尺寸大于

100mm，可用磚補(bǔ)砌后，掛加強(qiáng)網(wǎng)分層抹灰，加強(qiáng)網(wǎng)伸入四周150mm配電箱、消防箱體背后鋼絲網(wǎng)規(guī)格：

12.7*12.7*0.9mm

鋼絲網(wǎng)要求鋼絲網(wǎng)未固定牢固①鋼絲網(wǎng)兩邊各伸入150mm②使用保溫釘或者鋼釘固定不同材料交界處鋼絲網(wǎng)使用鋼釘、保溫釘掛設(shè)到位，緊貼墻面。不同材料交接處掛網(wǎng)

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

1、普通抹灰廚房煙道未滿掛鋼絲網(wǎng)①廚房煙道滿掛鋼絲網(wǎng)②煙道與墻體交界處搭接廚房煙道按要求滿掛鋼絲網(wǎng)，并與墻體搭接150mm。廚房煙道掛網(wǎng)1、一根或兩根預(yù)埋線管的線槽用

1:3

水泥砂漿分兩次填塞密實(shí)；2、三根及以上預(yù)埋管線的線槽用

C20

細(xì)石砼灌實(shí)；3、掛鋼絲網(wǎng)網(wǎng)（管槽兩側(cè)各壓

150mm

寬）抹灰；單根線管兩根線管三根及以上線管水電線管掛網(wǎng)

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

1、普通抹灰配電箱背后未掛網(wǎng)配電箱背后掛網(wǎng)消防箱背后掛網(wǎng)1、尺寸小于40mm

，用水泥砂漿掛加強(qiáng)網(wǎng)分層抹灰即可；2、尺寸40~100mm，用

C20

細(xì)石砼支模澆灌嚴(yán)實(shí)；3、尺寸大于100mm，可用磚補(bǔ)砌后，掛加強(qiáng)網(wǎng)分層抹灰，加強(qiáng)網(wǎng)伸入四周150mm。配電箱消防箱掛網(wǎng)拉毛砂漿配合比要求801或901建筑膠水?dāng)嚢桦娿@拉毛砂漿采用水泥砂漿（內(nèi)摻801或者901建筑膠水）配制而成，制作時需使用攪拌電鉆攪拌均勻。

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

1、普通抹灰

一、普通抹灰

無毛刺感、密度不足拉毛工具使用七層鋼絲網(wǎng)拍制作毛刺感、密度、強(qiáng)度滿足要求要求拉毛毛刺粘結(jié)牢固，毛刺感、強(qiáng)度、密度滿足要求。拉毛質(zhì)量要求抹灰前一天對拉毛樓層進(jìn)行灑水濕潤，可有效減少抹灰空鼓。1、普通抹灰線盒收口差線盒底盒使用定型膠塞保護(hù)，收口美觀抹灰前使用定型膠塞保護(hù)，抹灰時一次性收口到位，保證收口美觀。線盒收口1、窗邊抹灰收口前，先把鋁窗保護(hù)膜切除1cm，以免二次收口時保護(hù)膜壓在抹灰層影響防水效果。2、窗邊抹灰收口按要求壓框3~5mm、窗邊抹灰無開裂、空鼓現(xiàn)象。門窗邊抹灰收口（普通窗）

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

1、普通抹灰飄窗頂保護(hù)膜未切除飄窗頂未按要求壓框飄窗頂按要求壓框、保護(hù)膜未壓在抹灰層內(nèi)1、窗邊抹灰收口前，先把鋁窗保護(hù)膜切除1cm，以免二次收口時保護(hù)膜壓在抹灰層影響防水效果。2、窗邊抹灰收口按要求壓框3~5mm、窗邊抹灰無開裂、空鼓現(xiàn)象空調(diào)孔收口門窗邊抹灰收口（飄窗頂）空調(diào)孔收口差空調(diào)孔收口美觀抹灰使用直徑小一號的PVC

管進(jìn)行收口，保證空調(diào)孔圓順、美觀。

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

1、普通抹灰空調(diào)孔與線盒相對關(guān)系不正確空調(diào)孔與線盒在同一側(cè)空調(diào)孔與線盒在不同側(cè)1、空調(diào)室內(nèi)機(jī)與插座應(yīng)布置在同一面墻體；2、插座和空調(diào)孔洞布置在同一立面上時，插座中心與空調(diào)孔洞中心上下間距為120mm，左右間距為170mm；3、插座和空調(diào)孔洞布置在陰角左右兩側(cè)立面時，插座中心與空調(diào)孔洞中心上下間距為220mm；空調(diào)洞與線盒想對關(guān)系垂直度實(shí)測平直度實(shí)測陰陽角實(shí)測抹灰過程中實(shí)時測量垂直度、平直度、陰陽角，保證各項合格率。過程控制

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

1、普通抹灰一米控制線天花控制線內(nèi)墻抹灰完成后2天內(nèi)將一米控制線、天花控制線上墻。控制線實(shí)測數(shù)據(jù)上墻印章上墻數(shù)據(jù)公布欄內(nèi)墻抹灰完成后2天內(nèi)將抹灰實(shí)測相關(guān)數(shù)據(jù)上墻及更新數(shù)據(jù)公布欄。數(shù)據(jù)上墻

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

1、普通抹灰切除空鼓抹灰層清理基底、拉毛抹灰、壓玻纖網(wǎng)灑水養(yǎng)護(hù)原因分析：砂漿配合比不正確，拉毛強(qiáng)度、密度、毛刺感不足，基底粘結(jié)強(qiáng)度不足處理步驟：1、將空鼓部位的抹灰層切除；2、清理基底、灑水濕潤、拉毛；3、抹灰、壓玻纖網(wǎng)；4、灑水養(yǎng)護(hù)。抹灰空鼓處理抹灰小裂縫、龜裂窗邊抹灰開裂抗裂砂漿修補(bǔ)原因分析：1、抹灰完成后未及時養(yǎng)護(hù)。、抹灰面層未滿壓玻纖網(wǎng)。、砂漿配合比有問題處理方法：1、沿裂縫部位貼美紋紙，使用抗裂砂漿輕輕刮一遍覆蓋。。抹灰開裂處理（小裂縫）

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

1、普通抹灰抹灰通長開裂鑿寬×深=30mm×20mm的

“V”型槽切除抹灰層、重新抹灰原因分析：1、不同材料交界部位未掛鋼絲網(wǎng)。2、砌體勾縫不飽滿，裂縫。3、砂漿配合比有問題處理步驟：1、沿裂縫部位鑿寬×深=30mm×20mm的“V”型槽、埋咀（灌漿咀間距為300～400mm）、灌注聚合物水泥漿（若墻面裂縫非不同材料交界處且鑿開抹灰后未發(fā)現(xiàn)砌體裂縫，則灌漿可免除）；2、鏟除裂縫兩側(cè)約400mm寬的內(nèi)墻抹灰層；3、重新抹灰、掛玻纖網(wǎng)、養(yǎng)護(hù)。抹灰開裂處理（通常裂縫）

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

1、普通抹灰

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

1、普通抹灰

薄抹灰及普通抹灰均應(yīng)采用打點(diǎn)沖筋法施工；薄抹灰施工厚度應(yīng)控制在3~8mm，普通抹灰厚度應(yīng)控制在8~20mm。抹灰工程主要工藝流程如下：局部打磨→基面清理→需貼磚混凝土墻面高壓水拉毛→墻面滿刷乳液型界面劑→貼掛玻纖網(wǎng)（外墻及普通抹灰應(yīng)采用鍍鋅鋼絲網(wǎng)）→打點(diǎn)→沖筋→大面批刮→收面及收邊角→實(shí)測上墻→修補(bǔ)區(qū)域標(biāo)注→不合格區(qū)域修補(bǔ)→實(shí)測上墻。1、局部打磨對尺寸偏差較大的區(qū)域，特別是砌塊與混凝土結(jié)構(gòu)交接處的錯臺，進(jìn)行局部打磨，以利于控制抹灰厚度2、基面清理用掃帚、高壓水槍等工具，將基面灰塵、脫模劑等雜物清理干凈3、混凝土面高壓水拉毛及全墻界面劑涂刷在抹灰施工前，需貼磚的混凝土墻面，應(yīng)先進(jìn)行高壓水拉毛處理；全墻需采用聚合物乳液型界面劑進(jìn)行界面處理，可采用滾涂和噴涂4、貼掛玻纖網(wǎng)磚混交接及管線開槽修補(bǔ)處采用網(wǎng)眼尺寸≤4×4mm且面密度≥160g/m2耐堿網(wǎng)格布做抗裂處理，網(wǎng)格布寬度應(yīng)≥300mm

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

2、薄抹灰5、打點(diǎn)采用激光貼餅工藝技術(shù)，綜合考慮房間方正度、墻面垂直度及平整度情況，廚衛(wèi)及公區(qū)墻面灰餅厚度控制應(yīng)≥8mm；大面灰餅不少于三排，下面一排距地不大于150mm，兩排灰餅間距≤1500mm，門窗洞口邊、陰陽角均須設(shè)灰餅6、沖筋沖筋前，應(yīng)采用靠尺復(fù)核上下灰餅垂直度在2mm內(nèi)，否則應(yīng)先進(jìn)行灰餅修正。沖靠尺可采用100×25mm鋁合金扁方通，壁厚應(yīng)≥1.5mm，以保證靠尺剛度，靠尺長度可比樓層凈高少5cm，沖筋條間距按1.5m控制。

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

2、薄抹灰7、大面批刮可采用手工批刮或機(jī)械噴料的方式，把抹灰砂漿上到墻面，普通抹灰厚度超過10mm，需分兩遍施工8、收面及收邊角大面收面采用2m鋁合金刮尺，從下往上將墻面上的砂漿刮平，刮下的漿料回收到料桶中備用，不平整處應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)漿后再刮，邊角采用抹刀收面，砂漿初凝后，應(yīng)對表面氣泡及接茬不平整等有瑕疵區(qū)域，再次進(jìn)行收面

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

2、薄抹灰9、實(shí)測上墻及修補(bǔ)區(qū)域標(biāo)注及時對抹灰完成面進(jìn)行實(shí)測實(shí)量，并將實(shí)測數(shù)據(jù)標(biāo)注于墻面，對需修補(bǔ)區(qū)域及修補(bǔ)方式，也原位標(biāo)注于墻面相應(yīng)區(qū)域10、完成品對局部數(shù)據(jù)不滿足要求的區(qū)域，按墻面標(biāo)注的修補(bǔ)要求進(jìn)行修補(bǔ)；完成面應(yīng)色澤均勻，無疤痕、砂眼、抹子印；并完成一戶一檔數(shù)據(jù)整理、成品保護(hù)、工完場清及1m標(biāo)高控制線等相關(guān)工作

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

2、薄抹灰

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

薄抹灰與傳統(tǒng)抹灰工藝對比表序號項目薄抹灰傳統(tǒng)抹灰備注1施工工藝局部打磨→基面清理→需貼磚混凝土墻面高壓水拉毛→墻面滿刷乳液型界面劑→貼掛玻纖網(wǎng)（外墻及普通抹灰應(yīng)采用鍍鋅鋼絲網(wǎng)）→打點(diǎn)→沖筋→大面批刮→收面及收邊角→實(shí)測上墻→養(yǎng)護(hù)→修補(bǔ)區(qū)域標(biāo)注→不合格區(qū)域修補(bǔ)→實(shí)測上墻局部打磨→基面清理→甩漿→養(yǎng)護(hù)→貼鋼絲網(wǎng)（超過35mm增加一道鋼絲網(wǎng)）→打點(diǎn)→大面批刮→收面及收邊角→實(shí)測上墻→養(yǎng)護(hù)→修補(bǔ)區(qū)域標(biāo)注→不合格區(qū)域修補(bǔ)→實(shí)測上墻2優(yōu)缺點(diǎn)采用干混砂漿（袋裝），通過加入一定比例水?dāng)嚢韬罂梢灾苯邮褂?，使用時間不超過2個小時砂、水泥、水等通過一定砂漿配合比攪拌，使用時間不超過4個小時3廚衛(wèi)及公區(qū)混凝土面高壓水拉毛處理，全墻面滿刷聚合物乳液型界面劑水泥砂漿甩漿拉毛，養(yǎng)護(hù)4玻纖網(wǎng)掛網(wǎng)前應(yīng)先在墻面批約2mm抹灰砂漿，再將玻纖網(wǎng)壓入；玻纖網(wǎng)應(yīng)平整、連續(xù)、牢固，不變形起拱，不被其他工序破壞；普通抹灰及外墻抹灰采用鍍鋅鋼絲網(wǎng)，抹灰厚度超過35mm增加一道鋼絲網(wǎng)5抹灰施工前不得澆水濕潤高精度砌塊內(nèi)隔墻抹灰前3天進(jìn)行灑水濕潤，濕潤充分6采用打點(diǎn)沖筋工藝，薄抹灰打點(diǎn)厚度3-8mm，沖筋條間距1.5m以內(nèi)普通抹灰打點(diǎn)厚度8-20mm，不沖筋；7工序簡單，工期短，幾乎沒有落地灰損耗少，養(yǎng)護(hù)3-5天時間短，觀感好，空鼓少，修復(fù)簡單，現(xiàn)場安全文明易控制，垂直運(yùn)輸少、施工后期不會與外墻等交叉作業(yè)沖突，節(jié)省工期成本，工序較復(fù)雜，落地灰較多，損耗大，養(yǎng)護(hù)時間7天時間久，材料、各工序?qū)展漠a(chǎn)生影響較大，空鼓修復(fù)工序復(fù)雜，垂直運(yùn)輸頻繁，落地灰不容易控制8不用甩漿，薄抹灰垂直平整2-3mm精度高，毛坯交付可以不做膩?zhàn)?，精裝施工可以節(jié)省一道找平抹灰垂直平整3-4mm，裝修施工需先一道膩?zhàn)诱移蕉?、成本比較案例分析

二、成本比較案例分析

1、傳統(tǒng)水泥砂漿抹灰成本公司單價（抹灰厚度2cm）估值佳兆業(yè)25.14元/㎡時代傾城31.54元/㎡時代廊橋31.54元/㎡龍光33.28元/㎡銀星智谷28.65元/㎡貴陽華潤30.34元/㎡江西臻順智慧物流園28.82元/㎡采用薄抹灰砂漿可以免去甩漿和膩?zhàn)迎h(huán)節(jié)(某些公司毛坯交付做法），以及減少施工損耗及整改，由于無法細(xì)致統(tǒng)計，考慮這些因素成本系數(shù)為0.1（估計），則采用薄抹灰砂漿可以節(jié)約的傳統(tǒng)水泥砂漿抹灰成本綜合單價約：8.57元/㎡。2、薄抹灰實(shí)例分析---惠州時代傾城背景：5月份，時代傾城惠州做薄抹灰試點(diǎn)，在12#樓采用薄抹灰，并做5層。之后在第三季度評估中，抹灰實(shí)測合格率為99.32分，該分項排名前三。成本情況：原材料采購單價：1320元/噸；人工費(fèi)：16元/㎡；每平方抹灰用量：14.3kg/㎡；每平方抹灰材料成本：18.876元/㎡；每平方抹灰綜合單價（算上損耗率）：40.64元/㎡。

二、成本比較案例分析

薄抹灰與傳統(tǒng)抹灰對比，薄抹灰成本高。

結(jié)論：

三、施工工期與效果比較

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