臨建勞務分包合同

協(xié)議編號：XXXXXXXXX項目之臨建勞務分包協(xié)議總包方：分包方：協(xié)議簽訂地點：協(xié)議簽訂日期：臨建勞務分包協(xié)議總包方（甲方）：分包方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿和誠實信用的原則，經甲乙雙方友好協(xié)商，就【項目名稱】工程臨建施工事項協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。工程概況工程名稱：工程地點：分包范圍及內容分包范圍：【項目名稱】工程施工現(xiàn)場及生活區(qū)臨建施工。分包內容：甲方出具施工圖紙所示辦公區(qū)及生活區(qū)場地平整、臨建房基礎施工、安裝預埋件；室內地坪施工、衛(wèi)生間（含化糞池）、廚房（含隔油池）、洗車池、道路及場地硬化等土建類濕作業(yè)；工作面交接，做好交接記錄。工期動工日期：年月日，竣工日期：年月日，計日歷天。以上總工期或階段工期已經考慮下列原因：法定節(jié)假日或公休日；不利的條件（不可抗力除外）。非甲方原因（含業(yè)主方的原因、不可抗力除外）導致工期延誤，每遲延一天罰款人民幣元，并承擔甲方一切有關損失。因業(yè)主原因導致工期延誤需經業(yè)主承認并同意給甲方進行工期賠償。乙方在上述任一事件發(fā)生后的2天內，就延誤的工期以書面的形式向甲方提出匯報。假如索賠事件具有持續(xù)的影響，則乙方應每隔2天發(fā)出一份匯報，事件影響結束之日起5天內提交最終匯報給甲方商務部門。甲方在收到匯報后5天內就匯報內容予以答復或提出修改意見，否則視為已經同意。質量原則按國家驗收原則及規(guī)范到達合格規(guī)定，并滿足甲方其他合理規(guī)定。因乙方施工質量未到達驗收合格原則而導致的一切返工及修補責任均由乙方承擔，任何因返工及修補導致的甲方損失亦由乙方承擔。乙方為到達上述技術和質量規(guī)定而采用之措施的所有費用應被視為已所有包括在乙方的單價中。若乙方在協(xié)議履行中因自身原因導致工程未能到達上述技術和質量規(guī)定，乙方須向甲方支付技術質量違約罰款。乙方應尤其注意業(yè)主、監(jiān)理單位和甲方對乙方質量的嚴格規(guī)定，但凡因乙方原因導致甲方遭受業(yè)主、監(jiān)理單位的任何懲罰，甲方將會對乙方處理雙倍懲罰。4.5乙方對現(xiàn)場所有已竣工程成品負有保護的義務，如有損壞，乙方須自費修復至原狀。4.6甲方出具的臨建施工方案。計價方式與協(xié)議價款協(xié)議價款：本協(xié)議暫定總價元整（人民幣大寫：元整）。其中人工費：元，稅金：元。價格構成明細：詳見附件工程量清單。（注，須提供工程量清單）本協(xié)議為固定綜合單價協(xié)議，本協(xié)議綜合單價包括為完畢本協(xié)議約定的所有工作內容，包括的工作應視為滿足國家規(guī)范、規(guī)程、原則和設計規(guī)定，到達業(yè)主、監(jiān)理、甲方滿意所發(fā)生的一切有關費用。即本固定綜合單價應是包工、包料、包損耗、包工期、包質量、及滿足業(yè)主、監(jiān)理和甲方的合理規(guī)定，并包括但不限于如下費用：人工費、材料費、機械費、機械進出場費、試驗檢查費、冬雨季施工費、成品保護費、清潔費、工具費、趕工費、食宿交通費、文明施工費、臨時設施費（除發(fā)包方提供之外的乙方為完畢本工程所必需的臨時設施）、保險費、技術資料費、與其他分包商的配合照管費、管理費、利潤及稅金等有關所有費用。單價已包括在保修期（本工程保修期至總承包工程竣工）內多種保修費等。協(xié)議價款（單價或總價）還包括因施工不良或缺陷及瑕疵而導致剔鑿、返工、改良、修補等支出以及在協(xié)議保修期內發(fā)生的保修費用。本協(xié)議單價不再做任何調整。任何因市場物價波動、生活費用提高、人員工資的提高、政府稅收與收費的調整以及政府與行業(yè)主管部門紅頭文獻的頒發(fā)等原因引起的乙方的成本的增減，均屬于乙方自身經營風險，視為已經事先充足估計并已經包括在協(xié)議綜合單價之中。工程量計算規(guī)則：按甲方提供的臨建施工圖紙圖示尺寸凈量計算。工程款支付本分包工程無預付款。付款前提：材料質量及施工質量到達協(xié)議約定的規(guī)定，乙方按技術及質量規(guī)定完畢協(xié)議義務，并且甲方收到業(yè)主的對應款項。付款程序：乙方完畢協(xié)議施工內容，經雙方驗收通過后甲方向乙方支付協(xié)議價款的%，結算后2個月支付到結算價款的%。余款5%作為保修金，待保修期（保修期至項目整體竣工兩年）滿后一種月內無息支付。資金風險共擔：鑒于目前建筑市場的實際狀況，總包方不能保證業(yè)主的資金能準時足額到位。在此狀況下，分包方鄭重承諾，為共同開拓占領市場，對總包方未準時收到業(yè)主對應款項狀況下，分包方表達理解與寬容，分包方不規(guī)定總包方每月付款均準時足額到位?？偘骄徃?、遲付本協(xié)議項下工程款時，分包方任何狀況下均不計取利息，亦不向總包方主張支付違約金及賠償金。分包方應當具有一定承擔風險的能力。假如分包方承擔的分包工程施工中，分包方向總包方所遞交的索賠規(guī)定，在總包方向業(yè)主方遞交的對應索賠規(guī)定未獲得同意，則分包方的索賠規(guī)定亦將不會得到同意。假如由于雙方合作的工程的業(yè)主方破產或出現(xiàn)其他不可預見的原因，導致總包方已經無法所有或部分得到工程款，總包方亦將不會支付分包方工程款，所導致的損失雙方按照所完畢的工作量的比例共同承擔，雖然分包方的結算數(shù)額已經獲得總包方的同意?？⒐そY算乙方完畢本協(xié)議約定的所有工作內容后14天內，乙方向甲方遞交竣工結算匯報及完整的結算資料，雙方按照本協(xié)議約定的協(xié)議價款以及價款調整方式，進行工程竣工結算。甲方收到乙方遞交的竣工結算匯報及結算資料后進行核算，予以確認或者提出修改意見。分包工程竣工驗收合格經甲方承認后14天內，乙方未能遞交竣工結算匯報及完整的結算資料，導致工程竣工結算不能正常進行，乙方承擔違約責任。甲方與乙方對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按本協(xié)議有關爭議條款的約定處理。5）結算詳細方式甲方責任甲方駐現(xiàn)場代表【項目經理】，【技術負責人】，【工程負責人】。負責編制臨建方案以及布置圖。負責協(xié)調乙方與現(xiàn)場其他分包商之間的關系。及時向乙方提供施工所需指令、指示、洽商等有關施工文獻。甲方為乙方提供下列施工便利：提供滿足施工規(guī)定的照明設施；協(xié)調現(xiàn)場施工安排，保證場內運送通道的暢通；提供施工用水用電的接駁點，并承擔水電費。甲方項目經理部負責定期召開的現(xiàn)場協(xié)調例會。乙方責任乙方駐現(xiàn)場代表【項目經理】姓名：。按協(xié)議約定及甲方規(guī)定的時間準時進場、供應并安裝；嚴格按規(guī)范、方案進行施工。負責對進入現(xiàn)場人員進行安全交底，承擔乙方人員不遵守需方現(xiàn)場安全管理規(guī)定導致安全事故的所有責任。乙方應保障甲方免于承擔因乙方過錯、失誤導致的任何人員傷亡、財產損失的所有責任和索賠，此外還應保障甲方免于承擔與此有關的一切索賠、訴訟、損害賠償、撫恤費和其他有關開支。乙方作業(yè)人員應服從甲方的指揮，進入現(xiàn)場施工區(qū)域后，未經甲方許可不得隨意卸貨。乙方應嚴格遵守國家地方政府以及需方的現(xiàn)場管理的各項規(guī)定，并遵守工地所在地，如：院落、街區(qū)、小區(qū)、場所的各項管理規(guī)章制度。任何因違法有關規(guī)定、規(guī)定導致的事故、責任由乙方自行承擔。乙方現(xiàn)場負責人需準時參與甲方項目經理部組織的有關安全、質量、進度、文明施工等方面的多種會議、檢查活動，不得無端缺席。若乙方代表臨時有其他緊急事物無法出席，須指派全權代表參與。會議所作出的決策、事項，雙方需共同遵守，嚴格遵照執(zhí)行。向甲方提供施工人員名單【外來人員需經當?shù)厥薪ㄎ夤芴幜浮考疤厥夤しN的上崗證。乙方有義務保管、維護施工范圍現(xiàn)場臨水、臨電、臨時消防設施。乙方現(xiàn)場負責人需準時參與甲方項目經理部組織的有關安全、質量、進度、文明施工等方面的多種會議、檢查活動，不得無端缺席。若乙方代表臨時有其他緊急事物無法出席，須指派全權代表參與。會議所作出的決策、事項，雙方需共同遵守，嚴格遵照執(zhí)行?，F(xiàn)場及人員管理乙方應遵守國家、行業(yè)、地方以及甲方有關現(xiàn)場安全文明施工的各項管理規(guī)定?，F(xiàn)場施工人員必須統(tǒng)一著裝，統(tǒng)一配戴安全帽及胸卡。施工人員須持證進出現(xiàn)場?，F(xiàn)場不容許出現(xiàn)宣傳乙方單位的標識、口號。嚴禁將與施工作業(yè)無關的人員帶到施工現(xiàn)場。乙方所有現(xiàn)場非當?shù)貞艏藛T施工人員需持有當?shù)貏趧泳趾税l(fā)的外來人員就業(yè)證、當?shù)毓簿窒聦亳v地派出所辦理的暫住證、當?shù)卣付ㄐl(wèi)生防疫部門核法的健康證。凡由于乙方承擔上述證件不齊而導致的責任，因此給甲方導致?lián)p失由乙方承擔。辦理證件所需費用乙方自理。施工作業(yè)人員需持有有效的當?shù)貏趧泳趾徒ㄎC發(fā)的上崗證，并提供加蓋單位公章的復印件，報甲方立案。乙方應當采用一切合理的措施防止其人員發(fā)生任何違法犯罪或妨害社會治安和公共安全的行為，并有完全的責任和義務保護周圍其他人員和財產免受上述行為的危害，由此導致一切后果由乙方負責。嚴格遵守有關消防、保衛(wèi)、交通安全、環(huán)衛(wèi)社會治安方面的規(guī)定。但凡由于乙方在上述規(guī)定貫徹執(zhí)行不得力而導致的一切事故、災害，其經濟及法律責任由乙方獨自承擔。由此導致甲方的損失由乙方賠償。安全文明施工乙方所有進入施工現(xiàn)場的人員應遵守國家及地方政府、業(yè)主、監(jiān)理及甲方有關安全文明施工的規(guī)定，乙方應為其進入施工現(xiàn)場的人員之安全承擔所有責任。若乙方在協(xié)議履行中因自身原因導致工程未能到達上述安全文明施工規(guī)定，乙方須向甲方支付安全文明施工違約罰款。檢查與驗收乙方應認真按照原則、規(guī)范和施工圖紙規(guī)定以及甲方根據(jù)協(xié)議發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方的檢查檢查，并為檢查檢查提供便利條件。工程質量達不到約定原則的部分，按甲方的規(guī)定拆除和重新施工，直到符合約定原則。因乙方施工質量未到達驗收合格原則而導致的一切返工及修補責任均由乙方承擔，任何因返工及修補導致的甲方損失亦由乙方承擔。乙方為到達上述技術和質量規(guī)定而采用之措施的所有費用應被視為已所有包括在乙方的單價中。若乙方在協(xié)議履行中因自身原因導致工程未能到達上述技術和質量規(guī)定，乙方須向甲方支付技術質量違約罰款，罰款金額不超過協(xié)議總價的百分之十。臨建設施施工、安裝應填寫安裝施工過程記錄，并由雙方項目負責人簽字后，作為價款結算根據(jù)；臨建設施施工、安裝完畢后，必須經甲方驗收。若未經驗收甲方自行啟用，則默認已通過驗收，但甲方的此類驗收并不減免乙方任何責任。保修本工程保修期為自交付甲方使用之日起至本臨建工程拆除止。乙方負責保修期內免費更換易損件，對質量問題及非人為故意損壞負責免費維修；人為故意損壞構件、配件只按材料成本價收取修復費用。若乙方不能及時修復，甲方可自行安排修理工作，對應費用乙方承擔，該費用將從保修金中扣除。乙方應能及時處理所有的保修服務，該服務必須是24小時全天候提供的，保修期內在接到甲方的保修告知后必須在小時內予以答復，小時內派人員進行維修。不可抗力不可抗力指業(yè)主、甲方、乙方都不可預見、不可防止、不能克服的超過一般防備能力的事件。此類事件的發(fā)生給協(xié)議一方的履約導致不也許。或減弱。不可抗力包括：地震、洪水、海嘯、颶風、臺風、劇烈雷擊等天災以及惡劣氣候；戰(zhàn)爭、敵對行動（無論與否宣戰(zhàn)）；叛亂、暴亂、軍事政變、內戰(zhàn)；暴亂、騷亂、游行示威（乙方自身及有關聯(lián)的人員內部發(fā)生的事件除外）空中飛行物體墜落、恐怖襲擊；音速或超音速飛行物或裝置產生的壓力波；由于法律法規(guī)的變更或后續(xù)頒布的法律法規(guī)導致本協(xié)議在法律上不合法。不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即告知甲方，并在力所能及的條件下迅速采用措施，盡量減少損失，并根據(jù)總包協(xié)議的約定處理。不可抗力事件結束后36小時內乙方向甲方通報受害狀況和損失狀況，及估計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應每隔3天向甲方匯報一次受害狀況。不可抗力事件結束后7天內，乙方向甲方提交清理和修復費用的正式匯報及有關資料。因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期按如下措施分別承擔：工程自身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料的損害，由甲方向業(yè)主索要回來后來對應支付給乙方：停工期間，乙方應按甲方規(guī)定對施工場地及工程進行的必要的管理、保衛(wèi)，并提供對應的管理、保衛(wèi)人員及設施。乙方人員傷亡和財產損失由乙方自身負責，并承擔對應費用，有關費用已考慮及包括在協(xié)議單價內。乙方的工具及或臨時工程、臨時設施損壞、損失及停工損失，由乙方自行承擔，有關費用已考慮及包括在協(xié)議單價內。延誤的工期由甲方與乙方協(xié)商，并按甲方告知對應順延。因協(xié)議一方延遲履行協(xié)議后發(fā)生不可抗力的，不能免除延遲履行方的對應責任。違約協(xié)議雙方任何一方不能全面履行本協(xié)議條款，均屬違約，違約責任如下：甲方未能按照協(xié)議約定完畢以上工作導致乙方損失和/或工期延誤，工期予后來延，損失不予賠償。因乙方違約導致甲方損失和/或工期延誤，乙方工期不予后延，且乙方應承擔給甲方導致的損失并接受甲方罰款。除非協(xié)議終止，否則違約方承擔前述條款違約責任后仍需嚴格履行本協(xié)議。甲乙雙方明確約定，對于在本協(xié)議項下產生的或與本協(xié)議有關的事宜產生的乙方對甲方擁有的債權，乙方承諾不得將其轉讓給第三方，除非通過甲方的書面同意后方可轉讓，否則，乙方應在違約轉讓債權之日起五日內，按照違約轉讓債權總額的5%向甲方支付違約金，逾期支付違約金應承擔違約付款責任，同步債權轉讓不發(fā)生法律效力。爭議的處理雙方發(fā)生經濟協(xié)議糾紛時，甲乙雙方通過協(xié)商處理，協(xié)商處理不成的應當向北京仲裁委員會申請仲裁。該仲裁裁決將是終局的，對本協(xié)議雙方均有約束力。本協(xié)議中有關管轄權的約定是唯一的，任何一方不得通過債權轉讓或其他方式對波及本協(xié)議約定事項的爭議處理方式進行另行約定或對本協(xié)議有關管轄權的約定進行變更，如發(fā)生類似情形，該等約定亦屬無效。協(xié)議生效與終止協(xié)議簽訂時間：年月日協(xié)議簽訂地點