項(xiàng)目建議書目錄

上?？禈驀壹?jí)數(shù)碼總部經(jīng)濟(jì)園項(xiàng)目提議書目錄1.總論1.1項(xiàng)目概況1.2發(fā)展目的1.3市場分析1.4風(fēng)險(xiǎn)分析1.5結(jié)論2.項(xiàng)目背景與必要性2.1項(xiàng)目提出的背景和根據(jù)2.2項(xiàng)目的必要性及意義3.項(xiàng)目承擔(dān)單位狀況

4.市場供求分析4.1上海市宏觀環(huán)境分析4.1.1上海市總體經(jīng)濟(jì)概述4.1.2上海市“十一五”規(guī)劃4.2.上海市房地產(chǎn)市場分析4.2.1總體市場分析4.2.2細(xì)分市場分析4.3.浦東區(qū)域市場分析4.3.1浦東產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)分析4.3.2上海對(duì)浦東的功能定位4.3.3浦東的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局4.3.4浦東交通規(guī)劃4.3.5周圍大型項(xiàng)目的利好原因4.3.6浦東房地產(chǎn)業(yè)分析4.4上海工業(yè)地產(chǎn)市場分析4.4.1上海工業(yè)整體布局4.4.2重要工業(yè)園區(qū)規(guī)模及產(chǎn)業(yè)支撐4.4.3工業(yè)地產(chǎn)銷售分析4.5總部經(jīng)濟(jì)的發(fā)展4.5.1總部經(jīng)濟(jì)概念4.5.2企業(yè)入駐總部基地所關(guān)注的原因4.5.3國外總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展4.5.4總部經(jīng)濟(jì)在國內(nèi)的發(fā)展4.5.5上海市總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析4.5.6浦東總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析4.6總部基地市場分析4.6.1上?？偛拷?jīng)濟(jì)布局4.6.2總部基地整體分析4.6.3上?？偛拷?jīng)濟(jì)總結(jié)5.項(xiàng)目分析5.1項(xiàng)目SWOT分析5.1.1優(yōu)勢（S）5.1.2劣勢（W）及弱化措施5.1.3機(jī)會(huì)（O）5.1.4威脅（T）及應(yīng)對(duì)5.1.5SWOT應(yīng)對(duì)及結(jié)論5.2項(xiàng)目定位5.2.1項(xiàng)目形象定位5.2.2項(xiàng)目產(chǎn)品定位5.2.3項(xiàng)目客戶定位6.建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案7.項(xiàng)目選址和建設(shè)條件7.1項(xiàng)目選址7.2建設(shè)條件8.環(huán)境影響評(píng)價(jià)9.項(xiàng)目實(shí)行進(jìn)度計(jì)劃10.項(xiàng)目營銷總方略10.1項(xiàng)目產(chǎn)品定價(jià)原則10.2項(xiàng)目各產(chǎn)品形態(tài)定價(jià)10.3項(xiàng)目營銷方略11.投資估算和資金籌措方案11.1投資估算11.2資金籌措方案11.3項(xiàng)目資金初步安排使用方案12.經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益的評(píng)價(jià)