房地產(chǎn)營(yíng)銷財(cái)務(wù)謀劃講義

房產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)中的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)——如何做好營(yíng)銷的財(cái)務(wù)謀劃課林程暗說堆明課程名稱學(xué)員對(duì)象學(xué)員收益課程價(jià)值點(diǎn)支撐知識(shí)點(diǎn)掌握程度房產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)中的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)——如何做好營(yíng)銷的財(cái)務(wù)謀劃營(yíng)銷PM（高階策劃或高階市場(chǎng)經(jīng)理）建立對(duì)于大運(yùn)營(yíng)全局觀念；理解前期定位對(duì)于營(yíng)銷PM的重要意義；并能夠在前期定位階段與其他專業(yè)部門的對(duì)接與合作實(shí)現(xiàn)公司運(yùn)營(yíng)目標(biāo)知道開發(fā)全流程，并理解前期定位對(duì)于營(yíng)銷PM的重要性運(yùn)營(yíng)全流程圖知道前期定位的重要性理解在項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算環(huán)節(jié)，理解與營(yíng)銷相關(guān)的兩個(gè)重要指標(biāo)及其實(shí)現(xiàn)路徑IRR和銷售凈利率含義知道提升IRR和銷售凈利的三大途徑理解了解與各專業(yè)部門對(duì)接的側(cè)重點(diǎn)，以實(shí)現(xiàn)營(yíng)銷角度的財(cái)務(wù)謀劃三個(gè)主要對(duì)接部門及對(duì)接要點(diǎn)理解南沿京G著7悟5、圍上那海令奉銹賢前項(xiàng)爐目虧、吧杭四州傻蕭律山董項(xiàng)嘉目…織…怎功么萬判榴斷錯(cuò)跟簽投修好拾壞尿？了傳解馬房房誠(chéng)地貧產(chǎn)出開狹發(fā)龍決時(shí)策腫和在流屢程泳環(huán)臺(tái)節(jié)本椅次需課職程墻目霜的掌目握逗經(jīng)蠟濟(jì)俗評(píng)堂價(jià)橡標(biāo)悔準(zhǔn)搖及靈其敵營(yíng)廳銷徑的濾貢抬獻(xiàn)斤點(diǎn)房蛾地旨產(chǎn)饅開史發(fā)匹流芒程正及備營(yíng)遲銷黎介圾入監(jiān)點(diǎn)經(jīng)獨(dú)濟(jì)窮評(píng)斤價(jià)備的息應(yīng)血用12目錄C河O均N屋T客E奸N巷T別S房年地阿產(chǎn)語開鮮發(fā)歉流漿程魔及稿營(yíng)玻銷羞介剖入達(dá)點(diǎn)經(jīng)把濟(jì)庸評(píng)辰價(jià)信的咽應(yīng)盲用12目錄C潛O痛N就T匙E摟N坑T云S運(yùn)屑營(yíng)出角煮度—刑—項(xiàng)墨目艘開忍發(fā)旁流計(jì)程土位地乓獲殊取產(chǎn)晴品繭設(shè)說計(jì)項(xiàng)車目認(rèn)報(bào)拆建定李位短決桿策推英廣燙銷想售物虧業(yè)機(jī)管恰理施敲工拋建族設(shè)3侮6鴿%6匯4組%8管91意1扒7定曬位憑決綿策案錘例—冒—花秋橋睜郡價(jià)尚蹦海根池?fù)?jù)爐首凍開歸定揮價(jià)暗評(píng)窗審耐會(huì)拖的之截林止筒數(shù)完據(jù)積來縫看諷，厭誠(chéng)巧意煮金失客側(cè)戶筒中1謀1漆7戶西型微客炸戶社占逆比才為3策6站%；首防開陰后舉通止過旬引梳導(dǎo)邪和彈價(jià)旨格婆擠喇壓譽(yù)，耀仍倆出材現(xiàn)米去話化象不方均頃勻呢的端情澤況貧，9號(hào)控樓1同1侮7戶裹型軟去遷化僅完腸畢古，8勇9戶奮型潮去董化腸率5淹0簡(jiǎn)%。案林例—撲—杭濕州沸山拍語誼院界、秘常手州顛悠閃活瓶城久等刺對(duì)辱比礦南奪京項(xiàng)花飽樣日紫型郡江：1、7吃0方凡兩扁房員戶壟型，航代腦表晚如摸山戲語釘院謎、瘦悠搶活毫城衡和梁璟斜悅份城榜；2、超肝大揮戶催型，房誠(chéng)代癢表合如證石腹湖氏公避館2贏0溉0登+洋片房噸和而首鮮府4燒3享0戶壩型療；3、問膊題泰戶抵型，互如鼓南掃通8制9泛F、G戶烘型抬，海金相鑲眠玉8婦8戶櫻型油（婦區(qū)懸域飄供圍應(yīng)途過巡壽量你）悠余活太城7表7山夠語直院7炕0花仇漾判紫待郡6漁9戶型簽約套數(shù)簽約均價(jià)6932103097925010174891891041495689690花飛樣形紫納郡急分慶戶腳型去短化帳狀你況結(jié)論是什么？……產(chǎn)眠品嚼設(shè)希計(jì)案繁例—幸—濟(jì)氏南呆香酬溢釣紫拌郡旬與傾杭駱州忘恒變大魯?shù)弁昂阏掖笊俚鬯{(lán)景濟(jì)時(shí)南澆香捐溢礦紫贊郡結(jié)論是什么？……營(yíng)銷角度我司的六個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)項(xiàng)目定位評(píng)審項(xiàng)目開發(fā)策劃評(píng)審樣板區(qū)評(píng)審項(xiàng)目全案營(yíng)銷策劃評(píng)審項(xiàng)目開盤保障方案評(píng)審項(xiàng)目首開定價(jià)會(huì)推可廣岸銷熟售企業(yè)拿地與否需要考慮的因素？土地拍賣中的黑馬？營(yíng)銷的角色和定位？提供市場(chǎng)依據(jù)，評(píng)估投資前景土族地渡獲航取項(xiàng)緞目載報(bào)篩建營(yíng)杠銷鉆需搬要飲關(guān)泳注念：關(guān)李鍵輸節(jié)狡點(diǎn)廢對(duì)純營(yíng)恨銷趁工蜂作拼的崗影膛響勻和植制鉗約項(xiàng)訂目嚷報(bào)盜建營(yíng)謎銷冷需得要吩關(guān)閃注陡：關(guān)蓮鍵體節(jié)象點(diǎn)缺對(duì)悶營(yíng)縣銷緣瑞工鐵作樂的鴉影賽響角和曠制侄約施案工劉建無設(shè)工程建設(shè)的相關(guān)知識(shí)抓添主班要澆因凡素導(dǎo)進(jìn)沸行收營(yíng)母銷傍成跌本弓謀巖劃物趣業(yè)窗管韻理營(yíng)銷角度的關(guān)鍵點(diǎn)開盤前的物業(yè)相關(guān)協(xié)議和合同確定與流轉(zhuǎn)交付前的案場(chǎng)服務(wù)管理交付后的服務(wù)支持物業(yè)費(fèi)用的謀劃小譽(yù)結(jié)土漿地諷獲保取產(chǎn)筑品我設(shè)箏計(jì)項(xiàng)肆目腰報(bào)拌建定彩位囑決笛策推品廣貞銷飯售物滔業(yè)臥管賄理施幫工總建塘設(shè)提爆供怖市汗場(chǎng)若依疑據(jù)冒，鴨評(píng)緩估牲投單資敬前混景防輩控奮財(cái)導(dǎo)務(wù)音風(fēng)器險(xiǎn)見；庭保鞠障悲后術(shù)期倚順流利棋運(yùn)跑營(yíng)提宿供希產(chǎn)中品傷定蘿位涌，動(dòng)謀怒劃陪盈安利勞指遍標(biāo)核羨心便在員于婆物擁業(yè)巨類派型仿以池及為戶貓配脖比核榴心遞在余于攀關(guān)鴉注褲現(xiàn)菠場(chǎng)辯展句示象力4個(gè)果關(guān)歉鍵饅節(jié)裁點(diǎn)肝對(duì)炎營(yíng)殘銷麻工以作稀的男影牲響尸和雪制教約抓嚼主禍要摘因粉素具進(jìn)嘆行芹營(yíng)朝銷迅成雖本掀謀考劃營(yíng)坡銷探角員度雕我復(fù)司6個(gè)論關(guān)剛鍵因點(diǎn)營(yíng)歌銷鴉角座度校我卷司4個(gè)紐奉關(guān)網(wǎng)鍵賓點(diǎn)房趣地誰產(chǎn)指開咽發(fā)打流歷程竊及丈營(yíng)縮慧銷睜介牢入貿(mào)點(diǎn)經(jīng)準(zhǔn)濟(jì)弓評(píng)銳價(jià)勝的夫應(yīng)廟用12目錄C糾O過N簽T濾E劍N胞T而S項(xiàng)收目辮經(jīng)竄濟(jì)絹評(píng)脊價(jià)遮的某指橋標(biāo)岔體牙系—炒—對(duì)熱項(xiàng)科目勒盈撇利案能善力倆和椅風(fēng)稈險(xiǎn)灶的敘模姑擬恭和衛(wèi)分置析1、域投講入即評(píng)塌價(jià)墊指捉標(biāo)投低入勝峰國(guó)值資換金部缺喉口2、排評(píng)嫩價(jià)家體煙系現(xiàn)待金買流禁分說析負(fù)疤債逢分激析不粒確晃定按性賣分垃析盈昏利段評(píng)使價(jià)鋼指師標(biāo)利省潤(rùn)癥（飼凈死利穗潤(rùn)巖和建稅倆后曲利賽潤(rùn)勺）利欄潤(rùn)舊率生（洞成姐本耀利鳴潤(rùn)貪率芝、售自驢有亡資般金狂回打報(bào)顏率捉）財(cái)校務(wù)把凈乒現(xiàn)掩值財(cái)者務(wù)恒關(guān)杠注營(yíng)堤銷您關(guān)馬注懷點(diǎn)如燭何遵提恭升組盈斯利拿相泄關(guān)慨指具標(biāo)惑？盈襖利橫評(píng)團(tuán)價(jià)篇指辟標(biāo)利啟潤(rùn)吸（框凈翠利電潤(rùn)四和谷稅統(tǒng)后扁利估潤(rùn)做）利竊潤(rùn)貸率嗽（辣成蓬本篇利乞潤(rùn)巧率路、唐自竿有峰資題金釣回累報(bào)使率峰）財(cái)鋪務(wù)醫(yī)凈薪現(xiàn)蹄值杜迷邦偶模墳型它馬是講一臨種羊用安來呆評(píng)起價(jià)辮公證司凡贏后利糊能漸力呆和賢股巧東凱權(quán)鎖益碗回吩報(bào)租水寫平剖，移從省財(cái)陰務(wù)酷角配度毯評(píng)兆價(jià)款企苗業(yè)勞績(jī)借效暴的添一借種選經(jīng)烤典訂方課法燒。恨其美基帖本驚思映想鬧是撥將敞企襪業(yè)姐凈鉆資隱產(chǎn)清收境益誦率寄逐銅級(jí)覆分垃解燃為次多芒項(xiàng)曠財(cái)濕務(wù)蓋比臣率沈乘缺積甚，鑒這傷樣策有晉助僵于頑深動(dòng)入味分做析船比疤較伴企飛業(yè)追經(jīng)臥營(yíng)銜業(yè)覽績(jī)愚。斤由陣于想這葛種潤(rùn)分猛析接方嘗法怪最辛早逆由廣美妻國(guó)皮杜做邦妻公敞司妥使輝用次，葡故斬名練杜閘邦蹲模肝型帽。資倍產(chǎn)航收奪益圖率=純父利獵潤(rùn)名率x總不資管產(chǎn)把周族轉(zhuǎn)頃率利俗潤(rùn)唐率腳要飄高庫(kù)，耳且跡為塑正灘數(shù)詢。散資橫產(chǎn)刻周鵲轉(zhuǎn)仇速癥度望要限快糊。營(yíng)帶銷吩角塊度盈做源高驗(yàn)利辦潤(rùn)緊率宿：校賣電的榴高攪，那可溉賣章的鍛多踩，褲成示本羞低撒，穴價(jià)畫格綿漲咽幅昆大科。營(yíng)粱銷撈角芬度崖做淚高景資很產(chǎn)廢周配轉(zhuǎn)李率看：惑賣慣的老快眼，納周遮期俊短漏。兩繩者丘之召間兔多末存至在恭相透逆旺的竄情穗況減。利餃潤(rùn)杯率視：位利痰潤(rùn)證型突（1聯(lián)0仙%以情上后）>品幼牌斑貢胃獻(xiàn)卻型鞏（6久-住1存0構(gòu)%）>跑資量召型(晨5曬-絕8技%以停上)物歪業(yè)販配訊比奪模霸擬該的穿兩腔種訴方帆法嘗：朝可撇賣閣的櫻多—奮—與某技擊術(shù)經(jīng)短驗(yàn)湖值嘩法確事定鹽容說積獲率咽，煌根曠據(jù)鈴經(jīng)乞驗(yàn)山安盤排仙物蠢業(yè)再配欲比缺獅點(diǎn)讓：基配涂比遷的失落渠地哈性峽不絕強(qiáng)耍，盈很蹦難售反穴映師社哀區(qū)小形禍態(tài)配練比嚼反尺算農(nóng)法通填過穿容作積英率殺和使產(chǎn)多品技配銀比絞反鑄算優(yōu)棵點(diǎn)月：摔較美準(zhǔn)御確撇反號(hào)映恨配慢比行變啦化籠對(duì)幫方別案僵的沈影辭響裁，攀對(duì)療方嶄案密的底落艱地互性變比酸較戚有若把鉛握缺森點(diǎn)油：排過牌程繪比琴較戲復(fù)炭雜步，姥對(duì)蠟經(jīng)繡驗(yàn)道要互求葡比獵較練高面腐積蘇段說和怕戶裹配載比懼是價(jià)關(guān)虜鍵細(xì)指哭標(biāo)者：高題畝寧產(chǎn)綿，挑做糾足砌容此積欺率畝位產(chǎn)際高蘋低才與真銷釋售裁周攪期湯往巡壽往掌反世比思腫考營(yíng)：喝畝貫產(chǎn)擋與染周疲轉(zhuǎn)垂時(shí)寸間犯的挽關(guān)帥系岔？案例1案例2案例3案例4本案權(quán)重3530431038903720契合度比較系數(shù)契合度比較系數(shù)契合度比較系數(shù)契合度比較系數(shù)景觀50%0.800.401.500.751.100.550.900.45外檐30%1.300.391.200.360.700.210.750.23戶型20%0.600.120.700.141.000.201.250.25配套10%1.500.150.800.080.850.090.850.09100%1.061.331.051.01參考價(jià)格3741573240653757權(quán)重25%35%25%15%4522比較價(jià)格4324市著場(chǎng)完比禍較弱法挪價(jià)見格釋確國(guó)定市五場(chǎng)裳占蜻位扎：岔領(lǐng)腎導(dǎo)存者燭、桶挑恐戰(zhàn)紅者差、返跟簡(jiǎn)隨惑者急。市懸場(chǎng)障站林位返高贏低畏往魚往行與艱周忠轉(zhuǎn)輝速騾度腸成扒反邪比開擾發(fā)棉成污本屈構(gòu)綠成笛：墨成臥本楊要總低—濤—與壟成紡本降撿本癢增營(yíng)效阿：緞抓杜客霜戶場(chǎng)敏土感塌點(diǎn)兼，滅非黃敏棕感雀性傾因撓素陪降發(fā)低劍成瓶本辨；鼻控佳營(yíng)進(jìn)銷骨費(fèi)會(huì)率建蘿筑勢(shì)單芒方任造示價(jià)泛成僚本：多古層2明5面0問0、份高鍛層2活5弦0戒0、警別澇墅3菌0連0炕0、旁非掠人倡防士車豪庫(kù)2狹6掀0被0。京（上草海拔常納規(guī)止水時(shí)平率占）6、7、8、9、檢開級(jí)盤推深案巾套散數(shù)遙：1預(yù)5瘋4套1甌畫越敞底推計(jì)案那面首積斜：2寺0巧8首4維0痛㎡可件售分金核額2紡.睬5億目避標(biāo)佛均溜價(jià)家：1斗2洽0麗0糊0元/賊㎡開蛙盤場(chǎng)去隔化錯(cuò)率6凡5需%1竟5首熊批耕多振層1、3樓狐棟股中乘的煌兩府個(gè)槐單副元迎開勉盤推葬案劈燕套并數(shù)扮：1捕4辭4套1僵2月焰初推丘案俘面闖積網(wǎng)：1稍2典6象3燃6瓦㎡可跨售邪金冒額0捏.判9懲7億目無標(biāo)夾均梨價(jià)阿：9氣7繼0蝕0元/蘆㎡開振盤瘋?cè)窕孤?饅5征%1仰5首埋批貨高陡層1、3樓協(xié)棟典中姿的牌兩稠個(gè)華單猶元浪開賀盤澆、2、5推這案樹套贈(zèng)數(shù)葡：4擺3尋2套1月盛底-金3月懇底江（圣含帳去購(gòu)存達(dá)貨突）推區(qū)案神面臂積準(zhǔn)：3梳1各8題6捉0塌㎡可倆售劉金隔額3鋒.錄1裳5億目重標(biāo)遮均韻價(jià)獄：9失9寬0擋0元/睜㎡開送盤澤去狠化變率7謹(jǐn)0界%1疊6首戶批乘高蟻層1睛1、1榮2、1輔3推恩案粱套倘數(shù)濫：3訊9細(xì)6套5月散中推添案渴面頑積章：3貫4巨5總2協(xié)4舊㎡可購(gòu)售光金受額3容.蟲6億目押標(biāo)誓均只價(jià)崖：1偷0壁5吼0顯0元/扛㎡開肉盤辰去勾化汽率6以5輪%1崇6二機(jī)批村高慚層1標(biāo)4、1怖6樓榆王劑座推幣案董套童數(shù)嘴：2華1老6套9月什初推面案績(jī)面莫積奧：1痕9丙7媽6突4棒㎡可立售跳金炮額2暫.阻1姜5億目腎標(biāo)部均胃價(jià)花：1陣0午9岸0貫0元/舍㎡開反盤劍去窮化抄率7遙0霞%1盾6三格批靠高鼠層1狐0、1質(zhì)5、1督7推促案株套道數(shù)喬：3惑6群0套1酬1月緞中(含綢去榨存再貨痕）推攝案謎面塔積師：3罩3稼2構(gòu)4驚0拆0么㎡可結(jié)售捏金職額3蔥.警5億目授標(biāo)碼均輝價(jià)答：1送0屯7歲0王0元/潑㎡開廚盤旗去爪化軍率6兔5舉%1劑6四汽批學(xué)高備層1回8、2亮7、2英8樓烤王呆座推根案翼套駝數(shù)矛：2戶8戲8套1月達(dá)底-麗3月推均案項(xiàng)面著積刑：2吃7冰0妙7貌2秋㎡可俘售芹金該額3攻.距0命3億目壁標(biāo)存均固價(jià)拋：1辯1綢2冠0沈0元/踩㎡開熊盤露去嚇化游率6嫁5咳%1增7首失批荒高域?qū)?玻9、3噴1（呀含誘去駁存樸貨翼）推神案柴套華數(shù)靠：2禽8話8套5連-元7月管中推籌案渡面回積旱：2嘴5澡2貿(mào)7飛2耕㎡可聾售餐金秤額2撲.糧8億目粒標(biāo)豆均勇價(jià)弟：1疾1刑0腐0隱0元/麻㎡開肉盤窩去鎮(zhèn)化嚷率7筒0柔%1襯7二啦批盆高蕩層2客0、2礎(chǔ)1樓殘王只央貞座推浪案瀉套叮數(shù)影：2娃1陳4產(chǎn)4套9月容中推丟案央面伙積藥：1愿4營(yíng)2幫5疤0它㎡可睡售罰金月額1墾.喪6饅8億目男標(biāo)螞均極價(jià)憤：1妨1霞8綿0桐0元/幕㎡開此盤葵去皺化魄率6求0顆%1竿7三蓋批惕高模層3許0杠真桿熄樓寒棟推紙案登套榮數(shù)窯：1遷4最4套1漂1月殼底推插案畢面邀積飛：1次2溫8堵1圍6表㎡可綢售貌金策額1挨.現(xiàn)4污4億目楊標(biāo)鴨均判價(jià)儲(chǔ)：1蟻1鐵2絲式0格0元/肅㎡開功盤某去持化薦率7衣0武%1群7四敏批睡高胳層2糊5、2鄰6、3隙2、3意3疊念拼推城案那套倒數(shù)述：1握2祥0套1月寬底推恰案紡面乎積鼠：1把6綿2擴(kuò)6秧0捎㎡可乖售健金社額2快.總3億目速標(biāo)刃均牲價(jià)含：1霸4齒1坦0英0元/耳㎡開殼盤輩去蒸化聾率6殿0所%1必8首葡批耍疊討層2役9推夸案碰套旬?dāng)?shù)違：1莖4鄙4套4月軟中推伶案摸面肥積勾：1巨2謝8羞1苦6果㎡可瞞售索金洪額1機(jī).駱5億目齡標(biāo)秩均赴價(jià)黑：1豎1墨8牽0忘0元/綿㎡開氣盤測(cè)去嫩化剪率7東0惹%1獲8二傲批行高紀(jì)層2內(nèi)9推暫案米套省數(shù)撒：7舒2套1月付底推河案單面澡積瞞：9來7誦5淡6類㎡可體售巷金卵額1贏.閥4腐5億目慕標(biāo)連均輛價(jià)激：1災(zāi)4濃8償0似0元/洞㎡開劣盤床去嗓化脖率6鄰0虎%1甘8二屠批寇疊棕拼增長(zhǎng)率指標(biāo)

2015201620172018備注疊拼價(jià)格增長(zhǎng)33個(gè)月120000014376年增長(zhǎng)率9.5%高層價(jià)格增長(zhǎng)9700104341118311697復(fù)合增長(zhǎng)率7.5%高層增長(zhǎng)率（%）

增長(zhǎng)7.5%增長(zhǎng)15.2%增長(zhǎng)20.6%

整體均價(jià)指標(biāo)總銷金額308510可售面積270212整項(xiàng)目均價(jià)1.1417332價(jià)哥格堂增盾幅飛：菊營(yíng)陽(yáng)銷漆規(guī)哈劃闖要渣有太意夫識(shí)球，同絹時(shí)示增份幅搜快蛾慢孕又烏往售往販與綁資末產(chǎn)冤周薪轉(zhuǎn)猛速湊度必反型比以治上價(jià)財(cái)混務(wù)賭要籌素?zé)┲畡?lì)間需的留關(guān)修系逐如第何旱來布平殿衡若？I島R樸R除—挖—內(nèi)梁部縫收絨益晃率現(xiàn)吧金盤流萬量薯分像析煩：聰關(guān)扯注抬內(nèi)顆部注收畜益閉率點(diǎn)（I訴R估R）現(xiàn)今流量表200920102011201220132014201520162017內(nèi)潮部舞收蘿益鋼率匯（I皮R津R）剖：昆項(xiàng)而目踏投摧資抄實(shí)跟際蜂可安望接達(dá)飛到頁(yè)的注收妙益愉率拋。利實(shí)符質(zhì)涼上略，刷它炮是越能農(nóng)使?jié)身?xiàng)贏目鋸的巾凈匠現(xiàn)中值明等隨于聞零緒時(shí)謝的婆折幣現(xiàn)勉率袖。財(cái)猴務(wù)亂凈館現(xiàn)仰值主（F擱N丹P射V）腿：疾反繼映乞計(jì)澤算輩期早內(nèi)右的棵獲京利脖能膀力且。動(dòng)寫態(tài)店投半資漆回職收喝期抹（P殲t）滅：攻投穩(wěn)資者返抓本槐年佩限銀，紅反援映跡抗長(zhǎng)風(fēng)船險(xiǎn)淡能裕力曲。I態(tài)R善R秀:跑夜量助型(話2繭5急%以馬上)盟>利右潤(rùn)括型疏（2坦0誓-伴2郊5閃%）>品家牌勇貢那獻(xiàn)斥型鳥（1故5喪-磁2譜0詳%）我浪司切跟言投晌項(xiàng)通目鉤的遍幾際個(gè)汪方叛案蛛比桶較秧（I紛R冤R）I房誠(chéng)R劃R合虧理窯性戲的暢評(píng)筍判抵指絹標(biāo)細(xì)：掃價(jià)支格宋漲適幅友、律銷啦售碑周轟期浩、注銷鐘售秧利聞潤(rùn)測(cè)率南京G75原方案

M方案CZ方案CW方案營(yíng)業(yè)收入

333973316512322344332564營(yíng)業(yè)稅及附加

18,869.47178831821218789營(yíng)業(yè)成本

207,544.42203165206745213460主營(yíng)業(yè)務(wù)毛利

107,559.049546597387100474毛利率

0.32

0.300.320.34銷售費(fèi)用

7,013.43664767696958管理費(fèi)用

7,948.56753376727862財(cái)務(wù)費(fèi)用

11,794.26156731102014964稅前利潤(rùn)

80,802.79656127192669838土地增值稅

15,540.8996231150011475企業(yè)所得稅

16,315.00139971510615331項(xiàng)目公司凈利潤(rùn)

48,946.90419924532043032視同銷售稅金

-

-凈利潤(rùn)

48947419924532043032銷售凈利潤(rùn)率1