抵押擔(dān)保借款合同

抵押擔(dān)保借款協(xié)議范本抵押擔(dān)保借款協(xié)議范本1立協(xié)議單位：借款方(即抵押人，如下簡稱甲方)貸款方(即抵押權(quán)人，如下簡稱乙方)既有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元，用于購置、建造自用住房。售房單位為(寫明售房單位全稱)。為維護(hù)甲乙雙方利益，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《借款協(xié)議條例》規(guī)定立此協(xié)議，并共同遵守如下條款。一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款措施》及其補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)行細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定。二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購置、建造翻建自用住房，不得挪作他用。三、甲方的.借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時(shí))在乙方開立的存款戶。四、甲方以(抵押物名稱)交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細(xì)清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為萬元，擔(dān)保萬元貸款的償還。五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。貸款利率為月息。六、借款采用本金法按月償還本息，甲方必須于每月日前向乙方償還貸款，本息元。七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí)，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。八、貸款期內(nèi)，甲方未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息，逾期一種月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并償還，乙方不予懲罰，但上述狀況一年不得超過兩次。逾期超過一種月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。九、如遇下列狀況之一者，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引起的各項(xiàng)費(fèi)用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，局限性部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無條件償還。1。甲方在貸款期內(nèi)六個(gè)月內(nèi)未按期償還貸款本息或所有貸款到期后六個(gè)月未還清所有貸款本息的;2。甲方在協(xié)議有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的;3。甲方違反本協(xié)議規(guī)定的任何條款的。十、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期償還借款本息且抵押處理不能履行時(shí)，還款保證人必須無條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方規(guī)定其代甲方償還借款本息的告知后，應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無條件地代為償還借款本息。三個(gè)月后仍未償還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。十一、甲方在未還清所有借款本息前，甲方對(duì)抵押物享有的所有權(quán)益讓渡給乙方，并不得對(duì)抵押物作任何有損乙方利益的處理。十二、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即告知保險(xiǎn)企業(yè)和乙方，保險(xiǎn)企業(yè)的賠償金應(yīng)首先用于償還借款本息。若保險(xiǎn)賠償金局限性以償還借款本息的，局限性部分仍由甲方負(fù)責(zé)償還。十三、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相稱于影響金額萬分之三的違約金。十四、甲乙雙方任何一方不履行本協(xié)議條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。十五、本協(xié)議正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方所有貸款本息之日起失效。十六、補(bǔ)充條款：甲方簽名(章)：地址：電話：乙方簽名(章)：地址：電話：還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：地址：電話：抵押擔(dān)保借款協(xié)議范本2貸款方：_________________________借款方：_________________________經(jīng)中國_________銀行_________（下稱甲方）與_________（下稱乙方）充足協(xié)商，根據(jù)《借款協(xié)議條例》和中國_________銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本協(xié)議，共同遵守。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所有的_________（如下簡稱乙方抵押物），作為貸款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方約定的貸款額給乙方。第一條、自_______年_____月_____日起，由甲方向乙方提供_________（種類）貸款（大寫）________________，用于_________，還款期限至______年______月______日，利率按月息_______‰計(jì)算。貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息措施計(jì)算。詳細(xì)用款、還款計(jì)劃如下：第二條、抵押物事項(xiàng)1、抵押物名稱：______________________________。2、評(píng)估價(jià)值：________________________________。3、抵押期限為_______年，自_______年______月______日起，至_______年______月____日止。第三條、本抵押擔(dān)保借款協(xié)議擔(dān)保范圍為借款本金、利息（包括因乙方違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息）、乙方應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi)）。第四條、抵押物登記1、乙方授權(quán)甲方在本協(xié)議簽訂后執(zhí)本協(xié)議、_________、_________協(xié)議及全套有關(guān)該抵押物的證明文獻(xiàn)到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記立案手續(xù)。2、乙方授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的登記管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。第五條、抵押物的使用和保管1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性構(gòu)造變化。因乙方違反本協(xié)議所作的變化而使該抵押物產(chǎn)生的任何增長物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本協(xié)議的抵押物。2、抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。3、乙方對(duì)該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)該抵押物導(dǎo)致的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第六條、抵押物的保險(xiǎn)1、乙方須在獲得該抵押物_________日內(nèi)，到甲方指定的保險(xiǎn)企業(yè)并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購置保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀；投保金額不得少于重新購置該抵押物的所有金額；保險(xiǎn)期限至借款協(xié)議到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購置保險(xiǎn)，直至借款協(xié)議項(xiàng)下貸款本息所有還清為止。2、乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為甲方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款（除非甲方書面同意）。3、抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。4、乙方如違反上述保險(xiǎn)條款，甲方可根據(jù)本協(xié)議之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代為購置保險(xiǎn)，所有費(fèi)用由乙方支付。5、抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理對(duì)應(yīng)手續(xù)。6、乙方負(fù)責(zé)繳付波及該抵押物的一切稅費(fèi)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方導(dǎo)致的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條、提前還款之規(guī)定1、乙方可在本協(xié)議執(zhí)行期內(nèi)任何一種營業(yè)日提前繳付剩余貸款，包括提前所有還清和部分還款，乙方提前還款需提前一種月以書面告知甲方，甲方不收取任何無關(guān)的費(fèi)用。2、每次提前部分還款的金額不少于抵押權(quán)人之有關(guān)規(guī)定。3、部分還款后，抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限，并以書面告知抵押權(quán)人。第八條、貸款的展期申請(qǐng)乙方因特殊原因而無法按期償還貸款，應(yīng)提前10天向甲方提出正式展期申請(qǐng)，期限最長不得超過六個(gè)月，合計(jì)貸款期限不超過_____年。第九條、抵押物的處分發(fā)生如下狀況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：1、根據(jù)借款協(xié)議的約定借款協(xié)議提前到期的；2、當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，也許對(duì)抵押物有不利影響的。第十條、在乙方不履行借款協(xié)議約定條款時(shí)，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。甲方處分本抵押協(xié)議項(xiàng)下之款項(xiàng)，依下列次序處理：1、用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用；2、用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用；3、扣還根據(jù)本協(xié)議乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng)。第十一條、處分該抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。第十二條、甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用狀況和抵押財(cái)物的保管狀況，理解乙方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等狀況。乙方對(duì)上述狀況應(yīng)完整如實(shí)地提供。對(duì)乙方違反借款協(xié)議的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以信貸制裁。第十三條、乙方申明及保證乙方在遵守本協(xié)議其他條款的同步還作申明及保證如下：1、向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；2、準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法對(duì)抵押物進(jìn)行檢查；3、乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時(shí)，須在十日內(nèi)書面告知甲方；4、乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或波及其他法律訴訟。5、當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，也許對(duì)該抵押物有不利影響時(shí)，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式告知甲方。第十四條、違約責(zé)任1、甲方如因自身責(zé)任不按協(xié)議規(guī)定支付貸款，給乙方導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)上的損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。2、乙方如未按貸款協(xié)議規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前收回部分或所有貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收_________%的罰息。3、乙方如不按期付息還本，或有其他違約行為，甲方有權(quán)停止貸款，并規(guī)定乙方提前償還已貸的本息。甲方有權(quán)從乙方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收_________%的利息。4、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有局限性抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方所有貸款本息為止。第十五條、爭議的處理如因履行本協(xié)議而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商處理；協(xié)商處理不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：1、提交_________人民法院訴訟處理；2、提交_________仲裁委員會(huì)裁決。爭議未獲處理期間，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議規(guī)定的其他條款。第十六條、其他1、雙方約定的其他條款________________。2、乙方按期付清協(xié)議約定的借款本息及其他費(fèi)用，并履行本協(xié)議的所有條款及其他所有責(zé)任后，本協(xié)議即告終止。甲方將協(xié)助乙方到有關(guān)部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押財(cái)產(chǎn)所有權(quán)權(quán)屬證明文獻(xiàn)和收據(jù)退還乙方。第十七條、本協(xié)議一式_________份，均有同等效力。由_________方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份。貸款方（公章）：_____________銀行法定代表人（簽字）：_________________________________________________年_________月_________日簽訂地點(diǎn)：_______________________借款方（公章）：_________________法定代表人（簽字）：_________________________________________________年_________月_________日簽訂地點(diǎn)：_______________________抵押擔(dān)保借款協(xié)議范本3甲方（出借人）乙方（借款人）乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，共同遵守。第一條甲方合計(jì)借給乙方人民幣元整（），借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付。第二條借款期限自年月日起至年月日止，合計(jì)個(gè)月，利息按第三條乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號(hào)為，土地證為。第四條如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按協(xié)議約定償還借款及本息，除承擔(dān)償還本金及利息外，還承擔(dān)借款金額10%的違約金。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時(shí)，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價(jià)元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補(bǔ)足差價(jià)后直接抵償給甲方，雙方不再進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第五條抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在賠償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。第六條房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)發(fā)售、贈(zèng)給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔(dān)返還本金及利息外，還需承擔(dān)借款金額20%的違約金。第七條本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。第八條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時(shí)止。出借人：電話：身份證號(hào)碼：日期：借款人：電話：身份證號(hào)碼：日期：抵押擔(dān)保借款協(xié)議范本4甲方：(債權(quán)人)乙方：(債務(wù)人)丙方：(擔(dān)保人)經(jīng)甲，乙，丙平等協(xié)商，一致同意，有關(guān)乙方向甲方借款，由丙方提供擔(dān)保。為此，,簽訂本協(xié)議，共同遵守。第一條借款還款內(nèi)容1，甲方出資方式：2，借款利率：3，返還方式：第二條甲方將委托侯健勇交付本協(xié)議項(xiàng)下的借款，乙方認(rèn)同所支付的款項(xiàng)即為甲方的借款。乙方將在收到該款項(xiàng)后，向甲方出具借條。第三條借款人乙方義務(wù)，責(zé)任1，乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供與借款有關(guān)的資料，提供真實(shí)的身份證復(fù)印件等資料;借款資金使用去向，還款的資金________。2，與本協(xié)議有關(guān)的一切費(fèi)用(包括甲乙為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用)均由借款人乙方支付或償還。這些費(fèi)用還包括評(píng)估，拍賣，律師代理費(fèi)，因調(diào)查取證而支出的費(fèi)用，因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的費(fèi)用，稅率及其他費(fèi)用。第四條擔(dān)保人丙自愿對(duì)該借款協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任1，保證范圍及方式a，本協(xié)議保證范圍為乙方根據(jù)借款協(xié)議應(yīng)向出借人履行的所有債務(wù)，包括借款本金(幣種/大寫)人民幣壹佰伍拾萬元整及借款利息并由此產(chǎn)生的顧問費(fèi)，損害賠償金和評(píng)估，拍賣，律師代理等為實(shí)現(xiàn)主債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用。b,本保證條款項(xiàng)下的保證為不可撤銷的連帶責(zé)任保證，借款人無論何種原因未按借款協(xié)議約定履行到期應(yīng)付債務(wù)(包括因借款人違約而由出借人宣布提前到期的債務(wù))，保證人應(yīng)在收到出借人的書面告知后，立即按照出借人指定的貨幣，金額和付款方式履行清償責(zé)任2，保證期間：本保證條款的保證期間為主協(xié)議債務(wù)履行之日起一年。3，保證的持續(xù)性：保證人在本保證條款項(xiàng)下的擔(dān)保義務(wù)具有持續(xù)性，其效力持續(xù)到借款人償清所有債務(wù)為止。4，擔(dān)保人須提供營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證復(fù)印件。第五條保證人的承諾：1，保證條款是獨(dú)立的，絕對(duì)的，假如本保證條款所保證的主協(xié)議依法被宣布無效或部分無效，本保證條款并不因此而無效，保證人仍承擔(dān)本保證條款下的所有連帶保證責(zé)任。2，只要不增長保證人的保證責(zé)任范圍和變更保證期間，本保證條款并不會(huì)由于借款人乙與出借人甲作為對(duì)上述借款協(xié)議的修改、補(bǔ)充或因借款人與其他第三人簽訂的任何協(xié)議而受到影響或失效。3，賠償：保證人不可撤銷地保證，出借人因保證人的保證行為無效或未履行或推遲履行本協(xié)議的任何條款而蒙受的任何損失，均將成為保證人對(duì)出借人的一項(xiàng)獨(dú)立的，見索即付的債務(wù)。第六條其他約定：每逾期一日，按借款金額的2‰承擔(dān)違約金;本協(xié)議為不可撤銷的。若有不可協(xié)商的爭議，雙方和擔(dān)保方均同意提交甲方所在地人民法院裁決。第七條協(xié)議的生效本借款及擔(dān)保協(xié)議一項(xiàng)式份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，簽(章)字生效。出借人(甲)：擔(dān)保人(丙)：簽(章)字簽(章)字借款人(乙)：見證人：簽(章)字簽(章)字：年月日：抵押擔(dān)保借款協(xié)議范本5經(jīng)__________________(如下簡稱貸款方)與________________(如下簡稱借款方)充足協(xié)商，簽訂本協(xié)議，共同遵守。一、自____________至____________，由貸款方提供借款方____________貸款______________.借款、還款計(jì)劃如下：分期借款計(jì)劃：____________________________分期還款計(jì)劃日期：________________________金額(大寫)____________________________利率：____________________________________用途：____________________________________日期：____________________________________本金：____________________________________二、貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款，否則，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款罰息同，即為________%.三、貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計(jì)息。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計(jì)息措施計(jì)算。四、借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。五、借款方如不按規(guī)定期間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù)，按借款利率的________%計(jì)算。六、借款方保證按借款契約所訂期限償還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前3天，提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過原訂期限的二分之一。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。七、借款方以________________________，價(jià)值________________元，作為借款抵押品，由借款方保管(或公證機(jī)關(guān)保管)公證費(fèi)由借款方承擔(dān)。八、貸款到期后1個(gè)月，如借款方不償還貸款，貸款方有權(quán)根據(jù)程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財(cái)產(chǎn)，抵還借款本息。九、本協(xié)議書一式________份，借貸款雙方各執(zhí)正本1份，公證機(jī)關(guān)1份。十、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字之日起即有法律效力。借款方：__________________貸款方：__________________借款單位：(章)__________貸款單位：(章)__________負(fù)責(zé)人：(章)____________審批組長：(章)__________經(jīng)辦人：(章)____________信貸員：(章)____________公證單位：__________________公證機(jī)關(guān)：(章)____________公證員：(章)______________抵押擔(dān)保借款協(xié)議范本6協(xié)議編號(hào)：_____________借款人：___________________________________貸款人：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行___________________抵押人：（1）______________________________（2）______________________________（3）______________________________借款人因_____________________需要，向貸款人申請(qǐng)______________________________借款，經(jīng)抵押人抵押擔(dān)保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本協(xié)議，共同遵守。第一條重要借款內(nèi)容1．借款金額、利率、期限金額（大寫）用途種類利率期限年個(gè)月（自年月日起至年月日止）2．本協(xié)議項(xiàng)下借款按日計(jì)息，按______結(jié)息，欠息按______‰計(jì)收復(fù)利，國家另有規(guī)定的從其規(guī)定。如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二條借款和還款1．分期借款、還款計(jì)劃：____________________________________________________2．借款人在借款前應(yīng)向貸款人遞交詳細(xì)的借款計(jì)劃，并提供表明借款合理用途的書面文獻(xiàn)。3．貸款人按借款人的借款計(jì)劃辦理借款手續(xù)。實(shí)際放款日和實(shí)際借款額以借款借據(jù)為準(zhǔn)，還款日和還款額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。分期借款計(jì)劃分期還款計(jì)劃年月日金額年月日金額4．本協(xié)議項(xiàng)下的抵押擔(dān)保條款獨(dú)立于借款協(xié)議，不因借款協(xié)議無效而無效。如借款協(xié)議無效，抵押人仍以抵押物予以擔(dān)保。如因借款人或抵押人的過錯(cuò)導(dǎo)致本協(xié)議無效的，抵押人應(yīng)在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償貸款人的所有損失。第三條抵押內(nèi)容抵押人自愿以__________________________等財(cái)產(chǎn)（詳見抵押物品清單）作為本協(xié)議載明借款的抵押物，抵押擔(dān)保內(nèi)容如下：1．抵押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)借款人所有債務(wù)清償完畢止。2．抵押擔(dān)保范圍：本協(xié)議項(xiàng)下借款本金、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。3．抵押物評(píng)估價(jià)值_______________萬元，實(shí)際抵押額為_______________萬元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。4．抵押人負(fù)責(zé)在本協(xié)議生效前依法向有權(quán)部門辦理抵押物登記，所登記的抵押物的存續(xù)時(shí)間應(yīng)與抵押擔(dān)保期限一致。如登記機(jī)關(guān)另有規(guī)定的，依登記機(jī)關(guān)的規(guī)定。在抵押擔(dān)保期間，抵押物登記期限屆滿的，由抵押人負(fù)責(zé)根據(jù)有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，并繳納有關(guān)費(fèi)用。5．經(jīng)借、貸雙方約定，抵押物由__________________妥善保管、使用。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押人應(yīng)及時(shí)告知貸款人，并在三十天內(nèi)恢復(fù)抵押物價(jià)值，或另行提供與減少價(jià)值相稱的擔(dān)保。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。抵押人不得對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租借、反復(fù)抵押或用于清償其他債務(wù)。否則，貸款人有權(quán)提前收回貸款或行使抵押權(quán)。6．抵押人應(yīng)對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)，保證其抵押行為的真實(shí)、合法及在抵押期間的安全、完整，如實(shí)闡明抵押物的狀況和存在的瑕疵。同步，在抵押貸款本息未清償完畢期間，發(fā)生抵押物毀損、滅失的，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。借款展期應(yīng)同步獲得抵押人的同意并重新辦理抵押物登記和保險(xiǎn)，期限與展期期限一致。7．對(duì)貸款人認(rèn)為需要并可以辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的抵押物，在抵押擔(dān)保協(xié)議簽訂前，抵押物由抵押人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交由貸款人保留。保險(xiǎn)金額應(yīng)與抵押物的價(jià)值相等，并保證準(zhǔn)時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，直至所擔(dān)保的債權(quán)所有清償為止；抵押物在抵押期間發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失，抵押人應(yīng)立即告知貸款人，保險(xiǎn)理賠款應(yīng)用于提前向貸款人償還貸款本金。在理賠款局限性以償還對(duì)應(yīng)貸款時(shí)，局限性部分由抵押人彌補(bǔ)或借款人另行提供擔(dān)保。否則，貸款人有權(quán)減少對(duì)應(yīng)的貸款額或收回貸款。8．抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)送、評(píng)估等費(fèi)用由借款人承擔(dān)。9．在本協(xié)議擔(dān)保期間內(nèi)，抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化，以及本協(xié)議波及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。10．抵押人應(yīng)予賠償使貸款人因抵押權(quán)不能實(shí)現(xiàn)而遭受的損失，向貸款人支付借款金額______％的賠償金。第四條借款人的權(quán)利和義務(wù)1．借款人有權(quán)理解農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)信貸政策、利率政策、各項(xiàng)優(yōu)惠政策和信貸管理制度、規(guī)定、措施等，配合貸款人共同管好貸款。2．借款人必須嚴(yán)格遵守人民銀行和農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)貸款賬戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定，只能在農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行開設(shè)基本存款賬戶和對(duì)應(yīng)的專用賬戶。經(jīng)開戶行審查同意，對(duì)遠(yuǎn)離開戶行的企業(yè)，也可以在其他金融機(jī)構(gòu)開立輔助存款賬戶，但必須遵守農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行的信貸管理規(guī)定。3．借款人必須按照協(xié)議約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用。4．借款人必須向貸款人提供貸款使用的詳細(xì)用途及用款計(jì)劃，并自覺接受貸款人的信貸監(jiān)督。5．借款人發(fā)既有危及貸款人債權(quán)安全時(shí)，應(yīng)立即采用保護(hù)措施，并及時(shí)告知貸款人。6．借款到期前，借款人應(yīng)積極籌措還貸資金，在本協(xié)議有效期限內(nèi)償還貸款本息；到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采用其他措施追收。7．借款到期，借款人因客觀原因確實(shí)不能按期償還的，須經(jīng)抵押人同意，并提前10天（遇節(jié)假日順延）向貸款人書面申請(qǐng)展期償還。經(jīng)貸款人審查同意后，可辦理展期手續(xù)。經(jīng)貸款人審查不一樣意展期的，借款人應(yīng)按協(xié)議約定期間償還貸款本息。8．其他事項(xiàng)（1）__________________________________________________________________。（2）__________________________________________________________________。（3）__________________________________________________________________。第五條貸款人的權(quán)利和義務(wù)1．貸款人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款，并根據(jù)借款人實(shí)際用款進(jìn)度供應(yīng)資金。2．貸款人有權(quán)對(duì)貸款實(shí)行跟蹤檢查，保證?？顚Ｓ?。3．貸款到期，借款人不能償還或局限性償還貸款時(shí)由貸款人按照法定程序處理抵押物，收回貸款。局限性受償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。4．當(dāng)?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍计飘a(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時(shí)，貸款人作為第一受益人，有權(quán)提前處理抵押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5．其他事項(xiàng)（1）____________________________________________________________________。（2）____________________________________________________________________。（3）____________________________________________________________________。第六條違約責(zé)任1．借款人違反上述約定義務(wù)的，貸款人可視不一樣狀況，根據(jù)信貸管理有關(guān)規(guī)定，實(shí)行加罰息、停止貸款、提前收回貸款等信貸制裁措施。由此導(dǎo)致的一切后果，由借款人自行承擔(dān)。借款人拒不償還貸款本息的，貸款人有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和銀行信貸管理規(guī)定，保全信貸資產(chǎn)，追收貸款。2．貸款人違反約定義務(wù)的，借款人有權(quán)祈求有關(guān)部門按照規(guī)定予以處理。第七條協(xié)議的變更與終止1．本協(xié)議生效后，各方不得私自變更或解除協(xié)議。2．借款人因客觀原因?qū)е虏荒馨雌谶€清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天（遇節(jié)假日順延）向貸款人提出書面展期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意，簽訂展期還款協(xié)議。展期期限和利率按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3．各方不得私自將本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。4．本協(xié)議項(xiàng)下的借款本息所有清償后，本協(xié)議自行終止。5．在協(xié)議有效期內(nèi)，借款方、擔(dān)保方更換法定名稱、法定代表人，變化住所時(shí)，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面告知貸款人并辦理有關(guān)變更手續(xù)。第八條爭議的處理在本協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由各方通過協(xié)商處理；協(xié)商不成的，可直接向貸款人所在地人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議構(gòu)成借款申請(qǐng)書、借款憑證、展期還款協(xié)議書、授權(quán)委托書、變更本協(xié)議條款的協(xié)議、抵押物品清單和貸款人規(guī)定借款人、抵押人提供的其他有關(guān)材料，均為本協(xié)議的構(gòu)成部分。第十條本協(xié)議未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。第十一條本協(xié)議正本一式______份，借款人、貸款人、抵押人各持一份。本協(xié)議自各方簽章之日起生效。借款人借款人公章（或協(xié)議專用章）法定代表人簽章（或授權(quán)代理人）開戶銀行_______________________住所_______________________帳號(hào)_______________________貸款人貸款人公章（或協(xié)議專用章）負(fù)責(zé)人簽章（或授權(quán)代理人）住所_______________________抵押人（1）（2）（3）抵押人公章（或協(xié)議專用章）法定代表人（或授權(quán)代理人）簽章開戶銀行_______________________________________住所_______________________________________賬號(hào)_______________________________________簽約日期：______年______月______日簽約地點(diǎn)：________________________抵押擔(dān)保借款協(xié)議范本7借款人：(如下簡稱甲方)抵押人：(如下簡稱乙方)經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂本協(xié)議，共同遵守。第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的貸款：(一)貸款種類：(二)借款用途：(三)貸款金額(大寫)(四)貸款期限：自年月日起至年月日止。詳細(xì)用款、還款計(jì)劃如下(五)貸款利率：(六)還款方式：第二條抵押人自愿以本人有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)，經(jīng)評(píng)估后價(jià)值萬元(明細(xì)見“抵押物清單”)，作為抵押物，為借款人提供擔(dān)保。(一)當(dāng)借款人不能依協(xié)議約定按期償還借款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)根據(jù)我國法律規(guī)定，將抵押物作價(jià)、拍賣、變賣或以其他方式處置，從所得價(jià)款中優(yōu)先得到償還。(二)抵押擔(dān)保的范圍包括該筆貸款的本金、利息和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。(三)抵押擔(dān)保的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。(四)抵押擔(dān)保期間自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)所有債務(wù)清償完畢止。(五)抵押物清單所列的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由抵押人保管、使用并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全。財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明交抵押權(quán)人保管。(六)本協(xié)議項(xiàng)下抵押物不得列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)范圍，抵押物的價(jià)款還清抵押貸款本息和有關(guān)費(fèi)用后的超過部分，可列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)范圍。第三條借款人承諾：(一)按期償還貸款本息;(二)按協(xié)議約定使用貸款，不私自變化借款用途;(三)向貸款人按月提供真實(shí)的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表及所有開戶行、帳號(hào)等資料;(四)接受貸款人對(duì)其使用信貸資金狀況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營、財(cái)務(wù)活動(dòng)的檢查監(jiān)督;(五)法定代表人變更、法人住所或經(jīng)營場所及注冊資金發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)告知貸款人;(六)因?qū)嵭谐邪?、租賃、合并(吞并)、分立、股份制造、對(duì)外投資等經(jīng)營體制變更時(shí)，保證提前告知貸款人并貫徹債務(wù)和還款措施。第四條抵押人承諾：(一)抵押人對(duì)本協(xié)議所列抵押物依法享有處分權(quán)。若將已出租的財(cái)產(chǎn)抵押，應(yīng)書面告知抵押權(quán)人;(二)保證抵押物在抵押期內(nèi)的安全、完整，并承擔(dān)保養(yǎng)、保全抵押物所需費(fèi)用;(三)抵押人在抵押期間有償轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)征得抵押權(quán)人同意。轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款，應(yīng)向抵押權(quán)人提前清償債權(quán)或者與抵押權(quán)人約定辦理提存;(四)為抵押物辦理足額投保，保險(xiǎn)理賠款應(yīng)提前清償貸款本息，或者與抵押權(quán)人約定辦理提存;(五)接受貸款人對(duì)抵押物的檢查、監(jiān)督。第五條貸款人承諾：(一)按期、按額向借款人提供貸款;(二)妥善保管抵押物權(quán)屬證明，待貸款本息清償完畢，即行償還;(三)不向借款人收取協(xié)議以外的費(fèi)用;(四)對(duì)借款人提供的資料保密。第六條借款人因特殊狀況，不能按期償還貸款，可在貫徹好有關(guān)的抵押擔(dān)保手續(xù)后，于貸款到期日前期協(xié)議后，方可延長還款期限，但貸款利率要按合計(jì)期限檔次確定。第七條違約責(zé)任(一)借款人違約：1、不按期償還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期，從逾期之日起按日利率萬分之利息。2、不按期償付貸款利息，按規(guī)定計(jì)收復(fù)利。3、不按協(xié)議規(guī)定使用貸款，對(duì)擠占挪用的貸款在貸款挪用期間按日利率萬分之計(jì)收利息。4、借款人違反本協(xié)議第三條第(二)至(六)項(xiàng)內(nèi)容，貸款人有權(quán)停止本協(xié)議尚未發(fā)放和提前收回尚未到期的貸款。(二)貸款人違約：1、貸款人不能按期、按額向借款人提供貸款時(shí)，按違約數(shù)額和延期天數(shù)處以日利率萬分之的違約金。2、遺失抵押物權(quán)屬證明，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理登記，直到補(bǔ)出權(quán)屬證明，費(fèi)用由貸款人負(fù)責(zé)。3、違反第五條第(三)項(xiàng)時(shí)，借款人有權(quán)予以拒絕。違反第五條第(四)項(xiàng)時(shí)，可向人民銀行投訴。(三)抵押人違約：抵押人違反本協(xié)議第四條規(guī)定的各款內(nèi)容，使貸款人因抵押權(quán)不能實(shí)現(xiàn)而受到損失，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第八條貸款人到期收回貸款或按本協(xié)議第七條規(guī)定提前收回貸款、可直接從借款人帳戶中扣收。貸款到期，借款人未能清償債務(wù)，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，從所得價(jià)款中優(yōu)先受償，處置抵押物價(jià)款局限性以清償貸款本息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所需費(fèi)用時(shí)，貸款人有權(quán)繼續(xù)追索。第九條抵押登記由借款人負(fù)責(zé)辦理。有關(guān)抵押所需的鑒定、評(píng)估、登記及保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人負(fù)責(zé)。第十條本協(xié)議發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。第十一條其他約定事項(xiàng)：第十二條此協(xié)議內(nèi)容經(jīng)借款人、擔(dān)保人認(rèn)真閱讀已完全理解協(xié)議內(nèi)容，沒有歧意，未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章辦理。第十三條本協(xié)議一式三份，貸款人、借款人、抵押人各執(zhí)一份。第十四條本協(xié)議自各方當(dāng)事人簽章并依法辦理登記之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日抵押擔(dān)保借款協(xié)議范本8經(jīng)中國_________銀行_________(下稱貸款方)與_________(下稱借款方)充足協(xié)商，根據(jù)《借款協(xié)議條例》和中國_________銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本協(xié)議，共同遵守。第一條自_________年_________月_________日起，由貸款方向借款方提供____________(種類)貸款(大寫)_________元，用于_________，還款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰計(jì)算。貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息措施計(jì)算。詳細(xì)用款、還款計(jì)劃如下：……第二條貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策和計(jì)劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款的加息同。第三條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款措施規(guī)定，并按本協(xié)議規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對(duì)違約部分，按規(guī)定加收_________%利息。第四條借款方應(yīng)按期償還貸款本息，并以_________(詳見清冊)，上述財(cái)物的所有權(quán)歸____________(借款方或第三方)，現(xiàn)作價(jià)_________元，作為本協(xié)議載明借款的抵押財(cái)物。借款方到期不能償還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財(cái)物，從中優(yōu)先受償。對(duì)局限性受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。第五條抵押財(cái)物由_________保管。抵押期間，借款方不得私自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財(cái)物，不得反復(fù)設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。抵押財(cái)物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財(cái)物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財(cái)物毀損、滅失的，由保管方承擔(dān)責(zé)任。第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用狀況和抵押財(cái)物的保管狀況，理解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等狀況。借款方對(duì)上述狀況應(yīng)完整如實(shí)地提供。對(duì)借款方違反借款協(xié)議的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以信貸制裁。貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。第七條貸款到期，借款方不能償還貸款本息，又未與貸款方到達(dá)延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財(cái)物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款所有清償前，貸款方按規(guī)定對(duì)未清償部分加收_________%的利息。并隨時(shí)可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。第八條在借款方抵押財(cái)物之外的財(cái)產(chǎn)局限性以清償多種債權(quán)人的債務(wù)時(shí)，借款方愿以其財(cái)產(chǎn)(包括應(yīng)收款項(xiàng))優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。第九條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商處理;需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟;申請(qǐng)仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。第十條其他______________________________________________________________________第十一條本協(xié)議未盡事宜，按國家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。第十二條本協(xié)議經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。本協(xié)議一式_________份，借、貸雙方各持_________份。借款方借款單位公章(或協(xié)議專用章)法定代表人章經(jīng)辦人章開戶銀行及帳號(hào)貸款方貸款單位公章(或協(xié)議專用章)負(fù)責(zé)人章經(jīng)辦人章抵押擔(dān)保借款協(xié)議范本9協(xié)議編號(hào)：__民借企字第______號(hào)甲方(出借人)：身份證號(hào)碼：乙方(借款人)：法定代表人：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號(hào)注冊號(hào)：丙方(擔(dān)保人)：洛陽法定代表人：洛陽市西工區(qū)王城大道凱旋西路交叉口廣建大廈13樓電話：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及《中華人民共和國擔(dān)保法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，當(dāng)事人在平等自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條：甲方(出借人)_________出借人民幣_(tái)________，期限___個(gè)月，自______年___月___日至______年___月___日止。借款期限屆滿日為法定節(jié)假日、休息日的，順延至節(jié)假日、休息后來的第一種工作日，利息按實(shí)際占有天數(shù)計(jì)算。第二條：借款利率為月息___‰，從出資人實(shí)際交付借款之日起計(jì)息至本金結(jié)清之日。第三條：乙方借款用途為經(jīng)營周轉(zhuǎn)。乙方承諾合法使用借款，不得用作違法活動(dòng)。第四條：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后當(dāng)日，一次性向乙方交付所有借款。詳細(xì)借款金額和借款時(shí)間以支付憑證為準(zhǔn)。第五條：乙方還款方式為：按月還息，每月20日為乙方的付息終止日。在每月1日至20日(含20日)期間借款的借款人需將第一種月利息直接交給出借人;20日之后借款的借款人應(yīng)在次月的20日之前(含20日)支付的第一種利息。本金分期償還或到期后一次性償還，詳細(xì)償還措施見還款計(jì)劃書。第六條：根據(jù)乙方之祈求，丙方愿對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下甲方對(duì)乙方的所有債權(quán)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。在借款到期之日起三日內(nèi)如乙方未能足額將借款本金償還甲方時(shí)，丙方保證將應(yīng)付款項(xiàng)(包括借款本金、利息)償付給甲方。第七條：因乙方不履行還款義務(wù)，丙方為乙方代為償還借款后，甲方即將本協(xié)議項(xiàng)下的包括借款本金和利息等在內(nèi)的所有債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方即成為乙方新的債權(quán)人，丙方享有本協(xié)議中甲方對(duì)乙方享有的所有協(xié)議權(quán)利。第八條：本協(xié)議如須辦理公證，乙方承擔(dān)公證費(fèi)用。第九條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的資料、文獻(xiàn)的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查。2、協(xié)議履行期間，甲方不得提前解除協(xié)議，抽回資金。3、借款交付后，配合丙方對(duì)乙方使用借款進(jìn)行管理和監(jiān)控。第十條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按照本協(xié)議的約定使用借款，不得將借款轉(zhuǎn)作他用，更不得用于違法行為。2、乙方應(yīng)根據(jù)丙方的規(guī)定提供對(duì)應(yīng)的文獻(xiàn)及資料，并保證所提供資料、文獻(xiàn)的真實(shí)性與合法性。3、按照約定向丙方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。4、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定準(zhǔn)時(shí)足額償還借款本息。5、乙方的居住地、聯(lián)絡(luò)方式、單位的變遷等發(fā)生變更，必須在變更后三日內(nèi)書面告知甲方及丙方。6、乙方服從丙方的貸后管理與風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控。7、自甲方實(shí)際向乙方發(fā)放貸款當(dāng)日，乙方應(yīng)向丙方繳納人民幣_(tái)_____保證金。第十一條：丙方的權(quán)利和義務(wù)1、對(duì)乙方提交的資料、文獻(xiàn)的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查，對(duì)乙方的資信、資產(chǎn)狀況進(jìn)行調(diào)查。2、按照約定承擔(dān)保證責(zé)任后，丙方成為乙方新的債權(quán)人，享有原債權(quán)人的所有權(quán)利和義務(wù)。3、受甲方委托對(duì)乙方使用借款狀況進(jìn)行監(jiān)督、管理、催收，并對(duì)借款風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控。第十二條：違約責(zé)任1、乙方未按照協(xié)議約定期限每月20日(含20日)之前支付利息，由丙方于三日內(nèi)代為償付(節(jié)假日順延)，同步乙方應(yīng)自逾期之日起按借款金額每日千分之五向丙方支付滯納金。2、乙方未按照協(xié)議約定期限償還本金的，應(yīng)自逾期之日起按借款金額每日千分之五向甲方支付違約金。3、因乙方未按期、足額向甲方履行還款義務(wù)而導(dǎo)致丙方向甲方墊款的，乙方應(yīng)自丙方墊款之日起，向丙方支付墊款金額40%的違約金。若丙方墊付之后，乙方仍未償還墊付款，自逾期之日起，按借款金額日千分之五向丙方支付滯納金。丙方有權(quán)在不告知乙方的狀況下通過報(bào)紙、電臺(tái)、電視臺(tái)、絡(luò)等媒體公布乙方的詳細(xì)違約行為等信息。4、在借款期間，若借款人預(yù)留在__企業(yè)的聯(lián)絡(luò)方式、實(shí)際居住地、工作單位等發(fā)生變化導(dǎo)致無法與借款人獲得聯(lián)絡(luò)，而借款人明知還款義務(wù)和期限卻不積極和__企業(yè)聯(lián)絡(luò)，也不按期還款，最終導(dǎo)致瑞銀企業(yè)進(jìn)行催收的，上述行為每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向__企業(yè)支付1000元的違約金。5、在借款期間，乙方拒不履行還款義務(wù)或無力清償欠款，而導(dǎo)致__企業(yè)采用有關(guān)措施的，除支付采用有關(guān)措施而支出的所有費(fèi)用外(包括律師費(fèi))，乙方還應(yīng)向__企業(yè)支付5000元的違約金。6、借款協(xié)議簽訂后，若甲方不準(zhǔn)時(shí)、足額將借款交付給乙方，由此給乙方導(dǎo)致?lián)p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7、自甲方實(shí)際向乙方發(fā)放貸款當(dāng)日，乙方應(yīng)向丙方繳納保證金。在乙方準(zhǔn)時(shí)付清本息后，丙方無息全額退還保證金。若乙方發(fā)生上述任何一項(xiàng)違約行為，則丙方有權(quán)直接從乙方所交納保證金中扣除對(duì)應(yīng)違約金和滯納金，且在保證金金額局限性以支付目前違約金和滯納金的狀況下，丙方保留向乙方追索的權(quán)利。8、若丙方違反上述第七公約定，則丙方應(yīng)賠償甲方違約金，即每超過一日賠償甲方人民100元并承擔(dān)對(duì)應(yīng)法律責(zé)任。第十三條：乙方提前償還借款的，除按照實(shí)際用款期間支付利息外，還應(yīng)當(dāng)向甲方再支付一種月的利息作為提前還款的違約金。第十四條：因本協(xié)議發(fā)生糾紛，由丙方住所地所在法院管轄。乙方自愿接受有管轄權(quán)的人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。第十五條：本協(xié)議一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。自甲方實(shí)際向乙方發(fā)放貸款之日起生效。第十六條：申明條款1、甲方、乙方已詳細(xì)閱讀本協(xié)議所有條款。應(yīng)甲方、乙方規(guī)定，丙方已經(jīng)就本協(xié)議做了對(duì)應(yīng)的條款闡明。甲方、乙方對(duì)本協(xié)議條款的含義及對(duì)應(yīng)的法律后果已所有知曉并充足理解。2、甲方、乙方、丙方有權(quán)簽訂本協(xié)議。甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：年月日年月日年月日抵押擔(dān)保借款協(xié)議范本10借款人：抵押人：貸款人：借款人因的需要，向貸款人貸款。根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國民法通則》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠信的原則，就貸款事宜，為明確責(zé)任，遵守信用，經(jīng)各締約人協(xié)商一致簽訂本協(xié)議，并保證共同遵守。第一部分借貸第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為。第二條貸款用途：(該貸款須用于合法用途)第三條貸款金額：人民幣(大寫);(小寫)￥.(大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同)第四條貸款方式：貸款人于年月日將本協(xié)議約定的貸款—次性足額發(fā)放給借款人。第五條貸款期限：貸款自年月日至年月日止。共，實(shí)際貸款日與上述記載貸款日期不一致，以借貸雙方辦理的借款借據(jù)上所記載的日期為準(zhǔn)，實(shí)際還款日依次順延，借款借據(jù)為本協(xié)議構(gòu)成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。貸款人在本協(xié)議項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，抵押登記機(jī)關(guān)容許領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證書兩日內(nèi)，貸款人必須辦理領(lǐng)取手續(xù)并向借款人全額發(fā)放貸款，否則視為違約。第六條貸款利率和計(jì)息方式：本協(xié)議項(xiàng)下貸款期限內(nèi)貸款利率按年利率百分之(即月利率為)執(zhí)行。利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。借款人按期付息，每個(gè)月為一期，共分期，每期.詳細(xì)付息：第一期利息借款人于簽訂協(xié)議之日起六個(gè)月內(nèi)付清，第二期利息于年月日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最終還息日為年月日。第七條貸款償還：借款人于年月日一次性全額償還貸款人本協(xié)議約定的貸款本金。第八條提前還款：1、借款人如提前全額還款，應(yīng)提前十五日書面告知貸款人。如實(shí)際用款時(shí)間在三個(gè)月(含三個(gè)月)以內(nèi)的，除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)額外支付貸款人利息，即：如實(shí)際用款時(shí)間超過三個(gè)月的，除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)額外支付貸款人利息，即.2、如提前部分還款，還款部分除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的賠償，剩余未還款項(xiàng)利息均按本協(xié)議。第九條規(guī)定計(jì)收(本條款合用于貸款時(shí)間超過三個(gè)月以上的貸款)3、如貸款期限是三個(gè)月以內(nèi)的，提前還款另行協(xié)商。第十條借款人承諾：1、本協(xié)議項(xiàng)下貸款按照約定用途使用，并不用于非法活動(dòng);2、保證按本協(xié)議約定的時(shí)間、數(shù)額償還貸款本息;3、當(dāng)借款人出現(xiàn)危及貸款安全的狀況時(shí)，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起五日內(nèi)書面告知貸款人，并提前償還貸款本息;4、對(duì)貸款人提供的有關(guān)資料予以保密：5、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明或其他資料，并積極配合貸款人調(diào)查、審核與貸款有關(guān)的個(gè)人資信狀況(個(gè)人資產(chǎn)、還款能力及貸款使用等)第十一條貸款人承諾：1、保證資金________合法;2、對(duì)借款人提供的有關(guān)資料保密：3、按本協(xié)議約定的時(shí)間、數(shù)額發(fā)放貸款。第十二條提前收回貸款：貸款人無合法理由不得提前收回貸款。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款，應(yīng)提前三十日書面告知借款人，利息及本金償付措施由雙人另行約定。如出現(xiàn)下列影響貸款安全的閃素，貸款人有權(quán)在如下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí)，隨時(shí)規(guī)定借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或所有貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而不必為合法行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé);并有權(quán)單方面書面解除本協(xié)議，本協(xié)議自書面解除協(xié)議告知抵達(dá)借款人時(shí)解除：1、借款人將該貸款用于非法活動(dòng)或未按本協(xié)議規(guī)定的用途使用;2、借款人的資信惡化，危及貸款資金安全;3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對(duì)貸款使用狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查;4、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項(xiàng)的文獻(xiàn)或資料;5、借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損于貸款人權(quán)益的協(xié)議;6、借款人發(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為能力后來無繼承人、受遺贈(zèng)人，或繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行本協(xié)議;7、抵押物毀損或滅失，局限性以實(shí)現(xiàn)本協(xié)議擔(dān)保之目的。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的;8、借款人未按協(xié)議約定支付利息，經(jīng)催千;于到期后來十五日內(nèi)仍未支付的：9、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：10、借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的狀況。第二部分抵押第十三條抵押物：為保證借款人合法履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所擁有并有處分權(quán)的位于、建筑面積為平方米、建成年代、產(chǎn)權(quán)證字號(hào)為的合法房產(chǎn)抵押給貸款人，做為履行本協(xié)議的擔(dān)保，抵押財(cái)產(chǎn)共有人對(duì)此表達(dá)同意。第十四條抵押房產(chǎn)價(jià)值采用第方式確認(rèn)。1、經(jīng)由合法評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣(大寫)元，抵押率為.2、不經(jīng)評(píng)估，由締約各方協(xié)商確認(rèn)市值為元，抵押率為.抵押物的最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。第十五條抵押登記：本協(xié)議簽訂后兩日內(nèi)，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。第十六條抵押擔(dān)保范圍：為本協(xié)議項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。第十七條抵押物保險(xiǎn)：若貸款人提出規(guī)定，借款人應(yīng)對(duì)抵押房產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本協(xié)議借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長投保期的手續(xù)。如被保險(xiǎn)房產(chǎn)在投保期內(nèi)出現(xiàn)理賠之情形，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的，貸款人有權(quán)從保險(xiǎn)賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款。第十八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督。第十九條補(bǔ)充擔(dān)保：抵押期間，無論何種原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少并影響擔(dān)保債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與抵押物所減少的價(jià)值相稱的抵押等擔(dān)保。第二十條權(quán)利限制：1、抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)所有或部分發(fā)售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)、舍棄或者以任何方式處置設(shè)定其他承擔(dān)，經(jīng)貸款人書面同意的出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款。2、在抵押期間，如遇國家征地拆遷，抵押人應(yīng)及時(shí)告知貸款人，并以拆遷房作為新的抵押物，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第二十一條抵押物評(píng)估：抵押物抵押期間，若貸款人認(rèn)為有必要對(duì)抵押物重新估價(jià)抵押人應(yīng)予以合作。重新估價(jià)后，抵押物價(jià)值局限性以擔(dān)保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保，新抵押物的價(jià)值不少于協(xié)議約定的原抵押物價(jià)值與借款的差額。第二十二條抵押物的處置：如借款人不能正常履行本協(xié)議項(xiàng)下的還款義務(wù)，則貸款人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定及協(xié)議約定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價(jià)款優(yōu)先受償。因發(fā)生本協(xié)議第十一條第二款的情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權(quán)根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。第二十三條抵押條款的效力：本協(xié)議中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠譄o效，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。第二十四條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還貸款所有本息當(dāng)日，協(xié)助抵押人到抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷登記。第三部分其他約定第二十五條協(xié)議的生效、變更、解除或終止：本協(xié)議各締約人簽字或蓋章即生效。本協(xié)議項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢之日終止。本協(xié)議履行期間，任何一方不得擅門中方解除協(xié)議：如協(xié)議需要變更或解除，應(yīng)由本協(xié)議各方共同協(xié)商到達(dá)書面協(xié)議、書面協(xié)議到達(dá)之前，本協(xié)議的變更或解除，不影響締約各方規(guī)定賠償損失的權(quán)利，不影響協(xié)議中有關(guān)爭議條款的效力。第二十六條債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓：在本協(xié)議履行期間，貸款人可將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書面告知借款人、抵押人，抵押人必須繼續(xù)履行本協(xié)議的責(zé)任和義務(wù)，未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。第二十七條在本協(xié)議履行期間，借款人、抵押人如發(fā)生如下狀況，應(yīng)在五日內(nèi)以書面的形式通過郵政特快專遞按協(xié)議預(yù)留地址告知其他締約人，否則視為違約并不得以此為抗辯理由：1、借款人、抵押人發(fā)生足以影響償還部分或所有貸款的情形：2、借款人、抵押人的企業(yè)/個(gè)人名稱、企業(yè)法人、聯(lián)絡(luò)地址、聯(lián)絡(luò)電話等發(fā)生變更(不僅包括借款人姓名)抵押擔(dān)保借款協(xié)議范本11借款人：電話：郵編：貸款人：電話：郵編：抵押人：電話：郵編：__年__月__日中國農(nóng)業(yè)銀行經(jīng)協(xié)議各方自愿平等協(xié)商，簽訂本協(xié)議，共同遵守如下條款：第一條借款人因購置自用住房需要，特向貸款人申請(qǐng)借款，借款人(抵押人)自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評(píng)估現(xiàn)值為合計(jì)人民幣(大寫)____(詳見抵押物清單、抵押物評(píng)估證明，清單號(hào)碼____)。第二條貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款，金額為人民幣(大寫)____，本項(xiàng)貸款用于____，貸款利率為月利率____‰(如遇國家利率調(diào)整或借款人未準(zhǔn)時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理)，借款期限由__年__月__日起至__年__月__日止。第三條本協(xié)議項(xiàng)下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計(jì)算公式：一、等額償還法：貸款本金總額×月利率×〔1+月利率〕(上標(biāo))還款月數(shù)每月還款本息額=--------------------------〔1+月利率〕(上標(biāo))還款月數(shù)-1二、遞減償還法：貸款本金每月還款本息額=----+〔貸款本金-已償還貸款本金〕×月利率貸款月數(shù)本協(xié)議項(xiàng)下貸款本息采用____法償還。首期還款日為__年__月__日，首期還款日為__年__月__日，首期還款金額為____元，剩余款項(xiàng)分____月償還(詳細(xì)還款日期及金額詳見還款計(jì)劃表)。第四條抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第五條借款人授權(quán)貸款人把本協(xié)議項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。第六條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng)，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本協(xié)議項(xiàng)下的有關(guān)欠款。第七條借款人應(yīng)按本協(xié)議簽訂的還款計(jì)劃按期足額償還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本協(xié)議第二條簽訂的貸款利率收取利息。貸款人不一樣意延期還款或借款人不提出延期申請(qǐng)的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人申請(qǐng)延期的次數(shù)不超過____次，且每次延期的期限不超過1個(gè)月。借款人可以提前償還所有貸款，但必須提前10天書面告知貸款人，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。第八條借款人提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第九條抵押物清單所列的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全，保持抵押物的完好無損，其費(fèi)用開支由抵押人承擔(dān)。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。第十條在協(xié)議有效期內(nèi)，抵押物必須辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保留。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權(quán)代其續(xù)保，費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。第十一條抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應(yīng)立即告知貸款人，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失，抵押人必須以保險(xiǎn)理賠款償還所承擔(dān)的債權(quán)，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款局限性以償還對(duì)應(yīng)貸款本息時(shí)，由抵押人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或由借款人另行提供擔(dān)保。發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的毀損，由抵押人負(fù)所有責(zé)任。第十二條在抵押期間，發(fā)生抵押物價(jià)值減少，貸款人有權(quán)規(guī)定抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相等的擔(dān)保。第十三條抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本協(xié)議項(xiàng)下抵押物。第十四條抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。第十五條抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管、評(píng)估等費(fèi)用由借款人承擔(dān)。第十六條發(fā)生下列狀況之一的，貸款人有權(quán)依法處分抵押物：一、借款人不按協(xié)議約定的還款計(jì)劃償還貸款本息;二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈(zèng)人;三、借款人的繼承人或遺贈(zèng)人拒絕履行償還貸款本息的義務(wù)。第十七條貸款人依法處分抵押物，所得價(jià)款除支付處分抵押物所需的費(fèi)用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務(wù)，以實(shí)際處理的價(jià)款為準(zhǔn)，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如局限性，貸款人對(duì)借款人和抵押人有追索權(quán)。第十八條抵押人按本協(xié)議約定還清貸款人一切款項(xiàng)，并履行協(xié)議所有條款后，貸款人應(yīng)將其占管的抵押物的權(quán)利證書及有關(guān)資料退還給抵押人，并到抵押物登記機(jī)關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。第十九條本協(xié)議有效期內(nèi)，借款人或抵押人變更住所、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)告知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文獻(xiàn)視同送達(dá)。第二十條其他需要明確的事項(xiàng)。第二十一條本協(xié)議發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進(jìn)行訴訟管轄。第二十二條本協(xié)議自依法設(shè)定抵押之日起生效。第二十三條本協(xié)議一式____份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份。借款人：(蓋章)貸款人：(公章或協(xié)議專用章)(抵押權(quán)人)借款人：(簽字)法定代表人：(印章)(授權(quán)代理人)抵押人：(蓋章)抵押人：(簽字)簽約地點(diǎn)______簽約時(shí)間______抵押擔(dān)保借款協(xié)議范本12抵押借款協(xié)議協(xié)議號(hào)：_________（_________）抵借字第_________號(hào)貸款人（抵押權(quán)人）：_________銀行借款人：_________抵押人：_________經(jīng)...抵押借款協(xié)議協(xié)議號(hào)：_________（_________）抵借字第_________號(hào)貸款人（抵押權(quán)人）：_________銀行借款人：_________抵押人：_________經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本協(xié)議。第一條借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣（大寫）_________，借款種類為_________，借款用途為_________。第二條借款期限：本協(xié)議借款期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。實(shí)際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據(jù)為準(zhǔn)。第三條借款利率：本協(xié)議借款利率為月利率_________‰。若遇中國人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整，借款期限在一年（含）如下的，本協(xié)議所約定利率不變；借款期限超過一年的，則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調(diào)整而作對(duì)應(yīng)的調(diào)整，且貸款人不再另行告知借款人和抵押人。第四條還款方式：本協(xié)議約定還款方式為按_________（月、季或年）付息，每_________（月、季末月或年末月）的20日為結(jié)息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時(shí)一次性償還，利隨本清。但如借款借據(jù)尤其約定了當(dāng)筆貨款還款方式的，則當(dāng)筆貸款的還款方式依此約定。第五條抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)（見附件1《抵押物清單》）作為抵押物，為本協(xié)議貸款人的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。同步尤其約定如下：（一）抵押擔(dān)保的范圍包括本金、利息（包括罰息、復(fù)息等）、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括律師代理費(fèi)、催討差旅費(fèi)和其他合理費(fèi)用。（二）抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利、孳息及賠償金、保險(xiǎn)金等物上權(quán)利。如抵押權(quán)人規(guī)定抵押人辦理抵押物保險(xiǎn)，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險(xiǎn)。在抵押關(guān)系存續(xù)期間，貸款人為該保險(xiǎn)的第一受益人。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險(xiǎn)單等交由貸款人保留；抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理所有保險(xiǎn)理賠手續(xù)，并確認(rèn)如貸款人出示本協(xié)議條款于保險(xiǎn)企業(yè)或第三人即足見貸款人有尤其代理權(quán)；若抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失時(shí)，抵押人應(yīng)將所得保險(xiǎn)理賠款提前償還對(duì)應(yīng)貸款本息或交由貸款人進(jìn)行提存。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物所有價(jià)值。抵押物價(jià)值價(jià)減少時(shí)，借款人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與減少價(jià)值相稱的抵押物或其他有效擔(dān)保。（三）貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)，抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。（四）抵押登記手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理，貸款人應(yīng)親密配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。（五）本協(xié)議主協(xié)議若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對(duì)貸款人在主協(xié)議無效狀況下的一切債權(quán)（權(quán)利）仍按本協(xié)議有關(guān)抵押條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（六）本協(xié)議貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)?；蛭锏膿?dān)保，則抵押人仍以所有抵押物價(jià)值作為貸款人債權(quán)的擔(dān)保。（七）如抵押物被司法機(jī)關(guān)查封、扣押或采用其他保全措施的，抵押人必須及時(shí)告知抵押權(quán)人。如抵押人不及時(shí)告知而使抵押權(quán)人遭受損失的，抵押人應(yīng)負(fù)所有賠償責(zé)任。第六條貸款展期：借款人若需延長借款期限，應(yīng)在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請(qǐng)。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對(duì)展期后的貸款繼續(xù)以本協(xié)議所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記對(duì)應(yīng)手續(xù)，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按合計(jì)期限的現(xiàn)行利率檔次確定。第七條違約責(zé)任（一）借款人違約及其違約責(zé)任：1、不按期償還貸款本金（含展期），從逾期之日起按約定利率加收_________℅的罰息利率計(jì)收罰息。2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)息。3、不按協(xié)議約定使用貸款，對(duì)擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________℅的罰息利率計(jì)收罰息。1234、借款人提前償還貸款，須經(jīng)貸款人同意；貸款人對(duì)提前償還的貸款有權(quán)按本協(xié)議約定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意，可按本協(xié)議約定的利率和實(shí)際天數(shù)計(jì)收利息。5、借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本協(xié)議尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：（1）不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)尤其約定的還款方式償還貸款本息的；（2）不按約定的貸款用途使用貸款的；（3）不接受或不配合貸款人對(duì)其貸款使用狀況的查詢或監(jiān)管的；（4）未按期償還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或第三人到期債務(wù)的；（5）借款人、借款人之法定代表人、股東、高級(jí)管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀(jì)違法行為的；（6）財(cái)產(chǎn)遭受哄搶等事件的；（7）卷入重大不利訴訟的；（8）被行政機(jī)關(guān)處以重大行政懲罰的；（9）因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的；（10）隱瞞企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況或抽選資金（本）的；（11）未征得貸款人書面同意而實(shí)行承包、租賃、合資、吞并、分立、轉(zhuǎn)贈(zèng)、股份制改造或減少注冊資本等的；（12）變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項(xiàng)，未在變更一種月前書面告知貸款人的；（13）發(fā)生偷（逃）稅、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷（撤銷）營業(yè)執(zhí)照的；（14）發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還貸款能力或失去信用情形的。（二）貸款人違約及其違約責(zé)任貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應(yīng)向借款人承擔(dān)下列責(zé)任：1、按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金；2、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失（間接損失和可得利益不在賠償范圍）。第八條協(xié)議的