實(shí)用自建房購房合同模板（8篇）

第29頁共29頁實(shí)用自建?房購房合?同模板?甲方：?乙方：?甲方在建?房屋__?___間?，一共_?____?層，建筑?總面積為?平方米由?乙方承包?施工。經(jīng)?雙方協(xié)商?同意，特?簽訂如下?合同：?一、承包?方式采?用包工不?包料方式?承包。甲?方提供建?房所需的?材料，包?括：紅磚?、河砂、?碎石、石?灰、水泥?、鋼材、?水管、下?水管、鐵?釘、扎絲?、水電等?。乙方提?供勞務(wù)、?建筑技術(shù)?、模板、?撐樹、腳?手架用材?、碼釘及?生產(chǎn)生活?用具等。?乙方不負(fù)?責(zé)樓梯、?樓面、樓?底、現(xiàn)澆?混凝土板?面與板底?的粉刷。?甲方負(fù)責(zé)?水電供給?及原材料?及時(shí)進(jìn)場?。乙方必?須保證工?程質(zhì)量，?按設(shè)計(jì)圖?紙和甲方?要求施工?，節(jié)約材?料，并保?管好材料?，不得丟?失。二?、承建項(xiàng)?目乙方?按照設(shè)計(jì)?圖紙或甲?方提出的?要求承建?。甲方房?屋主體工?程的建筑?，包括墻?體、梁、?柱、樓梯?、樓面、?裝模、拆?模、扎鋼?筋、現(xiàn)澆?混凝土及?地面、門?前臺(tái)階砼?墊層;裝?飾室內(nèi)粗?粉刷、前?向外墻貼?瓷磚、后?向墻面粉?水泥砂漿?、衛(wèi)生間?地面及墻?面貼瓷磚?、安裝瓷?盆、大便?器、下水?管道、落?水管;頂?層層面加?漿磨光，?同時(shí)作好?防滲處理?。三、?承包價(jià)格?承包價(jià)?格每平方?米元，建?筑面積按?每層樓外?墻計(jì)算。?女兒墻按?每米元計(jì)?算，包括?水泥砂漿?抹面。樓?面混凝土?搗制另請(qǐng)?施工隊(duì)伍?，所需費(fèi)?用甲乙雙?方各負(fù)擔(dān)?50%。?1四、?付款方式?乙方完?成第一層?磚砌澆好?樓面甲方?付款__?__元;?甲方付清?后乙方開?始第二層?磚砌，澆?好樓面后?甲方付款?____?元;付清?后乙方開?始第三層?磚砌，完?成第三層?磚砌澆好?樓面甲方?付款__?__元;?工程全部?完工，經(jīng)?驗(yàn)收合格?后一次付?清。（如?果甲方修?改房屋樣?式或加高?屋頂?shù)仍?因?qū)е鹿?程量增加?，則對(duì)增?加的工程?量另外計(jì)?算價(jià)錢。?）五、?質(zhì)量要求?乙方應(yīng)?當(dāng)按照國?家規(guī)定的?房屋質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)和要?求組織施?工，不合?格由乙方?負(fù)責(zé)返工?，返工費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)。六?、雙方責(zé)?任甲方?負(fù)責(zé)水電?供給及原?材料及時(shí)?進(jìn)場。乙?方必須保?證工程質(zhì)?量，按設(shè)?計(jì)圖紙和?甲方要求?施工，節(jié)?約材料，?并保管好?材料，不?得丟失。?七、注?意安全?文明安全?施工，如?果乙方施?工人員出?現(xiàn)工傷、?因施工造?成他人損?傷等事故?，一切由?乙方負(fù)責(zé)?，甲方不?負(fù)擔(dān)任何?法律責(zé)任?和任何費(fèi)?用。文明?施工，講?究職業(yè)道?德，講究?清潔衛(wèi)生?。八、?其它未盡?事宜，由?雙方協(xié)商?解決。?其它未盡?事宜，由?雙方協(xié)商?解決。?九、本合?同一式貳?份，甲乙?雙方各執(zhí)?壹份，從?簽字之日?起生效。?本合同一?式貳份，?甲乙雙方?各執(zhí)壹份?，從簽字?之日起生?效。甲?方簽字（?蓋章）：?____?_????乙?方簽字（?蓋章）：?____?___?__年_?___月?____?日實(shí)用?自建房購?房合同模?板（二）?賣方（?甲方）：?身份證號(hào)?：買方?（乙方）?：身份證?號(hào)：根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》及相關(guān)?法律規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買房屋?事宜，為?明確雙方?權(quán)利義務(wù)?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、房?屋座落及?面積：?本房屋座?落在為：?和府國用?（筑面積?）第，土?地證編號(hào)?號(hào)，現(xiàn)甲?方將建成?房屋的二?樓出售給?乙方，出?售房屋建?平方米，?準(zhǔn)確面積?以房產(chǎn)證?為準(zhǔn)。元?整（￥元?）。甲方?將房屋交?付給乙方?使元（￥?：___?__元）?。二、?房屋概況?及計(jì)價(jià)、?付款方式?：本房?屋已由甲?方全面裝?修好可入?住使用，?交易總價(jià)?為人民幣?用（即簽?訂本合同?）時(shí)，乙?方需全部?繳清房屋?總價(jià)款?三、甲方?責(zé)任與權(quán)?利1、?甲方保證?出售的房?屋為合法?房產(chǎn)，在?交易時(shí)該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?。有關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項(xiàng)等，甲?方均在交?易前辦妥?，交易后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?2、本合?同簽訂后?，甲方不?得就該房?屋與他人?再訂立《?買賣合同?》。3?、甲方承?諾在本合?同簽訂后?的24個(gè)?月內(nèi)辦理?好房產(chǎn)證?，辦理房?產(chǎn)證的所?有費(fèi)用均?由甲方承?擔(dān)，如因?甲方原因?造成合同?簽訂24?個(gè)月后仍?沒有辦理?好房產(chǎn)證?，甲方需?對(duì)乙方做?出賠償。?四、乙?方責(zé)任與?權(quán)利1?、本合同?簽訂后，?乙方即享?有該房屋?的所有權(quán)?，甲方不?得以任何?方式及理?由影響乙?方享用該?房屋的所?有權(quán)。?2、乙方?如有必要?對(duì)房屋重?新裝修時(shí)?，不得影?響該房屋?本體結(jié)構(gòu)?安全。?五、本合?同未規(guī)定?的事項(xiàng)，?均遵照中?華人民共?和國有關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?六、本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時(shí)，甲?、乙雙方?同意由和?平縣仲裁?委員會(huì)仲?裁。七?、本合同?連同附件?《土地使?用證》復(fù)?印一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字（簽章?）之日起?生效，具?有同等法?律效力。?甲方甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_???????????????證?明人：_?____?____?_日期?：___?_?????????????????日期：?____?_農(nóng)村?個(gè)人購房?合同范本?出賣人?（以下簡?稱甲方）?：___?__?????身份證號(hào)?碼：__?___?甲方為_?___省?____?市___?_區(qū)/鎮(zhèn)?____?_居民。?甲方配?偶為__?___身?份證號(hào)碼?：___?__房?屋地址：?____?_農(nóng)村?集體土地?使用證號(hào)?碼：__?___?買受人（?以下簡稱?乙方）：?____?_????身?份證號(hào)碼?：___?__乙?方為__?__省_?___市?____?區(qū)/鎮(zhèn)_?____?居民根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國土地?管理法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?遵循平等?、自愿、?公平、誠?實(shí)信用、?守法的原?則，經(jīng)協(xié)?商一致，?達(dá)成如下?條款：?第1條房?屋情況該?房屋農(nóng)村?集體土地?使用證號(hào)?：__?___房?屋座落：?____?市___?_區(qū)__?__村_?___路?____?_。設(shè)計(jì)?用途居民?自住用房?，建筑結(jié)?構(gòu)，建筑?層數(shù)為_?____?層。建筑?面積__?__平方?米，其中?：房屋建?筑面積_?___平?方米，庭?院建筑面?積___?_平方米?。該房房?土地來源?為：農(nóng)村?集體土地?劃撥，房?屋建于_?___年?使用至今?為___?_年。?第2條該?房屋價(jià)款?規(guī)定該房?屋按照協(xié)?商以總價(jià)?計(jì)算，價(jià)?款為__?__元，?計(jì)___?__（大?寫）第?三條房屋?交付日期?經(jīng)雙方簽?訂合同后?，乙方付?清甲方房?款___?_日內(nèi)方?可交付。?甲方在將?房屋交付?乙方時(shí)如?遇不可抗?力（如自?然災(zāi)害及?其他不可?抗力）時(shí)?，且不能?履行合同?，雙方同?意按下列?第___?__種方?式處理：?1、變?更合同?2、解除?合同3?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?四條乙方?付款形式?及付款時(shí)?間如甲?方無異議?，乙方將?在合同簽?訂___?_日內(nèi)按?一次性付?款形式付?款：第?五條甲方?逾期交付?商品房的?處理如超?過上述約?定期限的?，乙方有?權(quán)按照下?述約定，?追究甲方?違約責(zé)任?：約定?為：合同?繼續(xù)履行?。甲方應(yīng)?支付乙方?已付款利?息，利息?自合同約?定甲方應(yīng)?交付房屋?之日次日?起至實(shí)際?交付房屋?之日止，?按銀行同?期貸款利?率計(jì)算。?此外，甲?方還應(yīng)每?日按房屋?價(jià)款的萬?分之七向?乙方支付?違約金。?第六條?乙方逾期?付款的處?理如超過?上述約定?期限的，?甲方有權(quán)?按照下述?約定，追?究乙方違?約責(zé)任：?約定為?：合同繼?續(xù)履行。?乙方應(yīng)支?付逾期付?款及其利?息，利息?自合同約?定乙方應(yīng)?付款之日?次日起至?實(shí)際付款?之日止，?按銀行同?期貸款利?率計(jì)算。?此外，乙?方還應(yīng)每?日按房屋?價(jià)款的萬?分之七向?甲方支付?違約金。?第七條?房屋質(zhì)量?及保修責(zé)?任甲方交?付的房屋?的質(zhì)量和?設(shè)備等應(yīng)?符合國家?有關(guān)規(guī)定?和甲方的?承諾（特?別是房屋?主體結(jié)構(gòu)?的質(zhì)量需?要達(dá)到國?家關(guān)于房?屋居住的?要求），?未達(dá)到國?家規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)和承諾?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)責(zé)?任。乙方?在房屋主?體結(jié)構(gòu)完?好情況下?，承擔(dān)維?修責(zé)任。?第八條?房屋及其?土地使用?權(quán)力延伸?的規(guī)定?該房屋及?其土地使?用權(quán)利由?甲方保證?為本人所?有，且甲?方于__?__年_?___月?____?日按照合?同規(guī)定將?所屬房屋?售于本村?村民乙方?。乙方作?為購買者?依法享有?該房屋及?其土地使?用的一切?權(quán)利，且?雙方需聲?明乙方在?合法購買?該房屋后?，擁有對(duì)?于房屋及?與其不可?分割的土?地的任何?處置權(quán)利?（包括被?征用、改?造、遷移?產(chǎn)生的賠?償或者其?他形式所?產(chǎn)生的賠?償均由乙?方所得，?與甲方無?任何關(guān)系?，且甲方?后代不得?對(duì)乙方及?其后代進(jìn)?行追償）?。該合?同由雙方?所在村委?會(huì)給予認(rèn)?可，甲方?應(yīng)將該房?屋的農(nóng)村?集體土地?使用證轉(zhuǎn)?交于乙方?，乙方在?法律規(guī)定?和適當(dāng)機(jī)?會(huì)下予其?作廢，并?在村委會(huì)?的證明和?市/區(qū)政?府給予的?條件下重?新辦理乙?方對(duì)于該?房屋的農(nóng)?村集體使?用證。?第九條公?證人的規(guī)?定本合?同在__?__省_?___市?____?區(qū)___?_村村委?會(huì)的公證?下簽訂，?雙方對(duì)于?村委會(huì)的?公證給與?肯定和贊?成。公?證人（簽?章）：?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日農(nóng)?村私人購?房合同范?本簽訂?時(shí)間：?簽訂地點(diǎn)?：甲方?：___?__乙?方：__?___?甲乙雙方?就位于的?一處農(nóng)村?房屋的買?賣事項(xiàng)，?根據(jù)我國?民法典、?土地管理?法等相關(guān)?法律規(guī)定?，經(jīng)充分?、平等協(xié)?商，自愿?達(dá)成如下?一致協(xié)議?：一、?本合同雙?方當(dāng)事人?均為__?__市_?___街?道___?_村__?___組?集體成員?。二、?房屋情況?：本合同?項(xiàng)下的房?屋位于_?___市?____?街道，相?鄰為，建?筑面積，?北屋，東?屋，西屋?，南屋，?院落面積?為，房屋?登記在名?下或宅地?基使用權(quán)?證登記在?名下。?三、該交?易房屋由?甲方全額?出資建造?，使用的?土地為_?___村?____?_組集體?土地，并?征得其他?村民和村?集體同意?，可以長?期占有、?使用。?四、在房?屋交付給?乙方前，?甲方保證?：1、?本合同項(xiàng)?下的房屋?甲方享有?完整的處?分權(quán)利，?或已征得?其他權(quán)利?享有人的?同意，擁?有處分該?房屋的權(quán)?利;2?、本合同?項(xiàng)下的房?屋除乙方?外未與任?何第三方?簽訂買賣?協(xié)議或未?因甲方個(gè)?人或家庭?債務(wù)與第?三人簽訂?賠償協(xié)議?、抵押協(xié)?議等或未?因法院判?決使第三?人對(duì)該房?屋享有權(quán)?利;3?、如甲方?違反本保?證，須向?乙方支付?本合同全?部購房價(jià)?款30%?的違約金?。五、?本合同項(xiàng)?下的房屋?交易價(jià)格?為人民幣?____?萬元，該?價(jià)格包括?該房屋使?用所占土?地的費(fèi)用?、房屋建?造的費(fèi)用?、附屬設(shè)?施的價(jià)值?、合理的?增值價(jià)值?以及應(yīng)當(dāng)?繳付的相?關(guān)稅費(fèi)。?六、房?款支付：?自該合同?雙方簽字?之日起日?，乙方一?次性付清?全部款項(xiàng)?，并將該?款項(xiàng)匯入?甲方賬號(hào)?為的賬戶?;如未按?期交付房?款，乙方?需每天額?外向甲方?支付房款?總額的違?約金，如?乙方在合?同簽訂之?日起天仍?未付清房?款，甲方?不經(jīng)乙方?同意，可?以解除本?合同并享?有追究乙?方違約責(zé)?任的權(quán)利?。七、?房屋交付?：乙方根?據(jù)第六條?將全部房?款匯入甲?方提供的?賬號(hào)之日?起日內(nèi)，?甲方須將?本合同項(xiàng)?下的房屋?以及包括?但不限于?房屋宅基?地使用權(quán)?證、房產(chǎn)?證等全部?相關(guān)資料?原件交付?給乙方并?負(fù)責(zé)騰空?房屋;如?甲方未按?期交付材?料和房屋?，須向乙?方每天支?付元的違?約金，直?至甲方交?付全部材?料和房屋?為止;如?甲方在合?同簽訂后?一個(gè)月內(nèi)?，仍未交?付房屋，?乙方不經(jīng)?甲方同意?，可以解?除本合同?并追究甲?方的違約?責(zé)任，因?乙方未付?清房款的?原因除外?。八、?在接到乙?方辦理房?產(chǎn)過戶的?書面通知?后日，甲?方應(yīng)當(dāng)根?據(jù)乙方的?需要，積?極配合乙?方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過?戶的相關(guān)?手續(xù);如?甲方拒絕?或無故拖?延，不予?以配合，?甲方須向?乙方每日?支付元違?約金，直?至協(xié)助乙?方辦理完?房產(chǎn)過戶?為止;因?不可抗力?、政策性?或乙方自?身等其他?與甲方無?關(guān)的原因?造成無法?辦理過戶?的，與甲?方無關(guān)。?九、該?房屋交付?給乙方后?，該房屋?（包括土?地、房屋?及附屬設(shè)?施）的所?有權(quán)益歸?乙方所有?，包括但?不僅限于?征地補(bǔ)償?、拆遷補(bǔ)?償?shù)?如?甲方得到?該上述補(bǔ)?償款后應(yīng)?當(dāng)將該款?項(xiàng)全部給?付乙方，?如甲方無?故拖延或?拒絕給付?乙方，除?全部給付?補(bǔ)償款外?，須向乙?方支付元?的違約金?。十、?在交付房?屋之日起?，房屋的?一切事宜?與甲方無?關(guān)，甲方?不得以任?何理由妨?礙或侵犯?乙方基于?本合同約?定而享有?的占有、?使用和處?分房屋的?權(quán)利;甲?方因包括?但不限于?房屋買賣?、個(gè)人債?務(wù)等個(gè)人?原因侵犯?乙方的權(quán)?利，造成?乙方無法?繼續(xù)占有?、使用或?處分房屋?的，甲方?除返還本?合同全部?購房款外?，須按照?發(fā)生妨礙?乙方占有?、使用或?侵犯乙方?處分房屋?權(quán)利的實(shí)?質(zhì)性影響?之時(shí)的市?場價(jià)格補(bǔ)?償乙方。?十一、?在本合同?簽訂之日?起，甲方?未經(jīng)乙方?同意，不?得將該房?屋出賣給?任何第三?方：如甲?方違反本?約定，擅?自處分房?屋，甲方?須返還全?部購房款?并支付全?部購房款?100%?的違約金?。十二?、其他事?項(xiàng)：1?、如果雙?方就本合?同事項(xiàng)發(fā)?生爭議，?雙方無法?協(xié)商解決?時(shí)應(yīng)當(dāng)首?先請(qǐng)求本?村村委會(huì)?、所在街?道辦事處?協(xié)調(diào)解決?。2、?雙方應(yīng)當(dāng)?請(qǐng)至少兩?名本村集?體成員作?為本次交?易的見證?人，并在?本合同上?簽字摁手?印。3?、本合同?正本一式?六份，雙?方各持三?份;自雙?方簽字摁?手印之日?起生效，?并持續(xù)有?效。甲?方（簽字?捺?。┥?份證號(hào)：?乙方（?簽字捺印?）身份證?號(hào)：見?證人（簽?字捺?。?身份證號(hào)?：__?__年_?___月?____?日實(shí)用?自建房購?房合同模?板（三）?賣方：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_買方?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買房產(chǎn)?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條乙?方同意購?買甲方擁?有的座落?在___?_縣__?__區(qū)_?____?擁有的房?產(chǎn)，建筑?面積為_?___平?方米。?第二條上?述房產(chǎn)的?交易價(jià)格?為：單價(jià)?：人民幣?____?元/平方?米，總價(jià)?：人民幣?____?元整。?第三條付?款時(shí)間與?辦法：?1、首付?款人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣_(tái)_?__元整?甲乙雙方?同意以一?年之內(nèi)付?余款方式?付款。如?果房屋出?現(xiàn)任何質(zhì)?量或其他?問題，一?切責(zé)任有?甲方負(fù)責(zé)?。第四?條甲方應(yīng)?于收到乙?方首付房?款之日起?將交易的?房產(chǎn)全部?交付給乙?方使用，?并應(yīng)在交?房當(dāng)日將?一切費(fèi)用?結(jié)清。?第七條本?合同主體?1.甲?方是__?___共?____?人，委托?代理人_?____?即甲方代?表人。?2.乙方?是___?__，代?表人是_?____?。第八?條本合同?如需辦理?公證，經(jīng)?國家公證?機(jī)關(guān)__?___公?證處公證?。第九?條本合同?一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，?甲方委托?代理人一?份，乙方?一份__?___公?證處各一?份。第?十條本合?同發(fā)生爭?議的解決?方式：在?履約過程?中發(fā)生的?爭議，雙?方可通過?協(xié)商、訴?訟方式解?決。第?十一條本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行約定?，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙?方簽章與?本合同同?具法律效?力。第?十二條雙?方約定的?其他事項(xiàng)?：出賣?方：__?___?購買方：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_地址?：___?__地?址：__?___?郵編：_?____?郵編：?____?_電話?：___?__電?話：__?___?代理人：?____?_代理?人：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___?見證方：?鑒證機(jī)?關(guān)：地?址：郵?編：電?話：法?人代表：?代表：?經(jīng)辦人?：日期?：___?_年__?__月_?___日?鑒證日?期：__?__年_?___月?____?日實(shí)用?自建房購?房合同模?板（四）?出賣人?（以下簡?稱甲方）?：姓名?：___?__（身?份證）：?____?_地址：?____?_??????????????工?作單位：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_買受?人（以下?簡稱乙方?）：姓?名：__?___（?身份證）?____?_地址：?____?_??????????????工?作單位：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。第?一條甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿購?買該房屋??，F(xiàn)該房?屋具體狀?況如下：?（一）?座落于_?____?，建筑面?積___?_平方米?;（二?）房屋的?所有權(quán)證?號(hào)為__?___，?國有土地?使用權(quán)證?號(hào)為__?___;?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?第二條上?述房產(chǎn)的?交易價(jià)格?為：單價(jià)?：人民幣?____?元/平方?米，總價(jià)?：人民幣?____?萬元整（?大寫：_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）。?第三條?乙方已在?____?日向甲方?給付定金?人民幣_(tái)?___元?整（大寫?：___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。?上述定金?在乙方付?購房款時(shí)?充抵房款?。第四?條付款時(shí)?間及方式?乙方應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)將?該房屋全?部價(jià)款付?給甲方。?具體付?款方式為?：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_第五?條甲方承?諾在乙方?付完放款?后將房屋?交付給乙?方，并在?交付房屋?前騰空該?房屋，若?家具無法?馬上搬移?可以暫放?一段時(shí)間?。甲方?應(yīng)在__?___前?將其落戶?于該房屋?的戶籍關(guān)?系遷出。?第六條?甲方承諾?并保證，?依法享有?本合同所?售房屋共?有權(quán)的權(quán)?利人均已?書面同意?將該房屋?出售給乙?方。第?七條甲、?乙雙方同?意，在本?合同生效?當(dāng)日內(nèi)，?共同向房?屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)申?請(qǐng)辦理房?屋所有權(quán)?變更登記?手續(xù)，若?因特殊情?況須順延?一天后辦?理，保證?依法取得?房屋登記?在乙方名?下的《房?屋所有權(quán)?證》;并?在乙方領(lǐng)?取《房屋?所有權(quán)證?》后，按?有關(guān)規(guī)定?向土地管?理部門申?請(qǐng)辦理該?房屋土地?使用權(quán)變?更登記手?續(xù)。該房?屋土地使?用權(quán)的變?更手續(xù)按?下列約定?辦理：?該房屋土?地使用權(quán)?為出讓取?得，其土?地使用權(quán)?證所載權(quán)?利和相關(guān)?出讓合同?的權(quán)利、?義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方。除?本條已有?約定外，?辦理以上?手續(xù)應(yīng)當(dāng)?繳納的稅?費(fèi)，由甲?、乙雙方?按國家規(guī)?定各承擔(dān)?一半。?第八條房?屋毀損、?滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自權(quán)利?轉(zhuǎn)移之日?起轉(zhuǎn)移給?乙方。?第九條該?房屋正式?交付時(shí)，?物業(yè)管理?、水、電?、燃?xì)狻?有線電視?、通訊等?相關(guān)雜費(fèi)?，按下列?約定處理?：___?____?____?____?____?__。?第十條甲?方保證已?如實(shí)陳述?本合同所?售房屋權(quán)?屬狀況和?其他具體?狀況，保?證該房屋?在交易時(shí)?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛或影?響雙方交?易的任何?法律障礙?，有關(guān)按?揭、抵押?、租賃、?稅項(xiàng)等，?甲方均在?合同生效?前辦妥。?生效后如?有上述未?清事項(xiàng)，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?十一條乙?方未按本?合同的約?定支付房?價(jià)款的，?按下列約?定承擔(dān)違?約責(zé)任：?乙方逾期?支付房價(jià)?款的，每?逾期一天?，按應(yīng)付?未付房價(jià)?款的萬分?之___?__支付?違約金。?乙方逾期?支付房價(jià)?款超過_?___日?，甲方有?權(quán)解除本?合同，甲?方在解除?合同之日?起___?_日內(nèi)將?已收房價(jià)?款退還乙?方，所收?定金不予?退還;并?有權(quán)要求?乙方支付?總房價(jià)款?百分之_?___的?違約金。?第十二?條甲方未?按本合同?的約定履?行義務(wù)的?，按下列?約定承擔(dān)?違約責(zé)任?：1、?甲方逾期?交付房屋?的，每逾?期一天，?按總房價(jià)?款的萬分?之___?__支付?違約金。?甲方逾期?交付房屋?超過__?__日，?乙方有權(quán)?解除本合?同。甲方?應(yīng)在乙方?解除本合?同之日起?____?日內(nèi)將已?收房價(jià)款?和雙倍定?金返還乙?方，并按?總房價(jià)款?的百分之?____?_支付違?約金。?2、如因?甲方的故?意或過失?造成乙方?不能在本?合同約定?的時(shí)間內(nèi)?取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方?有權(quán)提出?退房，甲?方須在乙?方提出退?房要求之?日起__?__日內(nèi)?將乙方已?付款退還?給乙方，?并按總房?價(jià)款的百?分之__?___支?付違約金?。第十?三條本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?另行訂立?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議以?及本合同?的附件均?為本合同?不可分割?的部分。?第十四?條本合同?自甲乙雙?方簽字之?日起生效?。第十?五條因本?合同或與?本合同有?關(guān)的任何?爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，依法由?人民法院?訴訟解決?。第十?六條本合?同一式三?份。其中?甲方各執(zhí)?一份，提?交房屋權(quán)?屬登記機(jī)?關(guān)一份。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?簽約日期?：___?__??????????????簽約日期?：___?__實(shí)?用自建房?購房合同?模板（五?）甲方?：黃永祥?（442?5296?）.曾月?蘭乙方?：黃吉安?（449?5176?）.戴傳?娟449?0367?據(jù)雙方協(xié)?議，甲方?自愿將甲?方所有位?于老隆鎮(zhèn)?福榮街供?電大樓宿?舍___?_號(hào)房產(chǎn)?轉(zhuǎn)賣給乙?方?，F(xiàn)雙?方協(xié)議如?下：一?、甲方同?意將其所?有的老隆?鎮(zhèn)福榮街?供電大樓?宿舍__?__號(hào)房?產(chǎn)及屋內(nèi)?所有傢俬?（沙發(fā)一?套、飯桌?椅一套、?床3張、?衣柜3只?、桌3張?、熱水器?及廚房設(shè)?施若干）?一同轉(zhuǎn)賣?給乙方。?轉(zhuǎn)買價(jià)為?人民幣貳?拾壹萬玖?仟元整（?2190?00.0?0元）。?二、過?戶費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)，?甲方同意?全程無償?陪同乙方?辦理公證?手續(xù)和過?戶手續(xù)。?三、付?款方式：?分兩期付?清，第一?期：__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止付拾?萬元（￥?1000?00.0?0元）。?第二期?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日付?清尾款人?民幣壹拾?壹萬玖仟?元整（￥?1190?00.0?0元）。?四、付?清房款之?日，房產(chǎn)?權(quán)、房產(chǎn)?證及屋內(nèi)?傢俬歸乙?方所有。?五、乙?方交付甲?方定金人?民幣叁仟?元整（￥?3000?.00元?），交付?甲方購房?定金兩個(gè)?月內(nèi)，甲?方不得再?次轉(zhuǎn)賣房?屋。如甲?方再次轉(zhuǎn)?賣須賠償?乙方人民?幣貳萬元?整（￥2?0x0.?00元）?。六、?如乙方到?期未付清?房款，甲?方有權(quán)重?新處理房?產(chǎn)，并扣?除乙方貳?萬元整（?￥20x?0.00?元）。?此合同一?式四份，?雙方兩位?證人各執(zhí)?一份。?甲方：?乙方：?公證人：?日期：_?___年?____?月___?_日實(shí)?用自建房?購房合同?模板（六?）購買?方（甲方?）：銷?售方（乙?方）：?根據(jù)《中?華人民共?和國經(jīng)濟(jì)?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，訂立本?合同，以?資共同信?守。一?、銷售商?品商品購?銷合同甲?方向乙方?定購下列?商品房?二、結(jié)算?價(jià)格1?、甲方購?買乙方商?品房__?__樓_?___單?元___?_室，建?筑面積_?____?m2，房?屋單方售?價(jià)面積辦?理結(jié)算手?續(xù)。2?、甲乙雙?方辦理結(jié)?算時(shí)，按?實(shí)際交付?建筑面積?辦理結(jié)算?手續(xù)。?3、雙方?結(jié)算時(shí)按?雙方協(xié)定?的價(jià)格進(jìn)?行結(jié)算。?三、購?買方式?采用下列?第___?__種方?式：1?、甲方一?次付清購?房款元，?乙方于收?款后年月?____?日交付房?屋。2?、甲方分?期付款，?乙方應(yīng)于?屋。甲方?于___?_年__?__月_?___日?交納購房?定金元。?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日之?前交清購?房款。?四、雙方?責(zé)任與權(quán)?利___?__甲方?責(zé)任：?1、甲方?應(yīng)如約按?期交付購?房定金和?購房款。?2、甲?方在交清?購房款后?，應(yīng)與房?屋管理部?門辦理房?屋管理協(xié)?議并交納?有關(guān)部門?房屋管理?費(fèi)用。?3、甲方?擁有所購?商品房之?產(chǎn)權(quán)。?乙方責(zé)任?：1、?乙方應(yīng)如?期交付檢?驗(yàn)合格的?商品產(chǎn)屋?。有義務(wù)?協(xié)助甲方?辦理好產(chǎn)?權(quán)手續(xù)。?2、甲?方若未按?規(guī)定的'?期限交納?購房定金?或購房款?時(shí)，乙方?有權(quán)單方?解除本合?同，即本?合同自動(dòng)?失效。?3、乙方?保證所售?出之商品?房未設(shè)抵?任何低壓?權(quán)，亦未?辦理第三?方購房協(xié)?議。五?、違約責(zé)?任雙方?如不能履?行合同，?則以下列?情況承擔(dān)?各自責(zé)任?：1、?由于甲方?的責(zé)任，?甲方不能?按合同規(guī)?定的數(shù)量?（與合同?購房面積?正負(fù)不超?過5%）?購買商品?房時(shí)，甲?方無權(quán)向?乙方索取?未能購買?部分相應(yīng)?之定金。?2、由?于乙方的?原因，乙?方不能按?合同規(guī)定?的數(shù)量出?售足夠數(shù)?量的商品?房屋時(shí)，?即乙方提?供的房屋?不足部分?超過合同?購房面積?的5%以?上的，乙?方應(yīng)向甲?方賠償相?當(dāng)于兩倍?的不足數(shù)?量相應(yīng)的?定金。?3、甲方?逾期交付?預(yù)交購房?款時(shí)，逾?期的部分?按人民銀?行流動(dòng)資?金貸款的?一年期上?限利率計(jì)?算利息，?償還乙方?。4、?甲方逾期?結(jié)算，在?逾期期間?，如遇國?家定價(jià)發(fā)?生調(diào)整，?價(jià)格上漲?時(shí)，按新?價(jià)格執(zhí)行?;價(jià)格下?降時(shí)，按?原價(jià)格執(zhí)?行。六?、調(diào)解和?仲裁在?執(zhí)行本合?同的過程?中，如雙?方發(fā)生糾?紛，先行?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時(shí)可采?取向有管?轄權(quán)的經(jīng)?濟(jì)合同仲?裁機(jī)關(guān)申?請(qǐng)仲裁或?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?。七、?合同的變?更或解除?在執(zhí)行?合同過程?中，如發(fā)?生《中華?人民共和?國經(jīng)濟(jì)合?同法》中?允許變更?或解除合?同的情況?時(shí)，雙方?必須協(xié)商?決定是否?變更或解?除合同。?八、其?它事項(xiàng)?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。九、?本合同自?簽訂之日?起生效，?至交房手?續(xù)辦理完?畢之日失?效。十?、本合同?中未盡事?宜，可增?定補(bǔ)充條?款，補(bǔ)充?條款與本?合同具有?同等法律?效力。?十一、其?它需要說?明的有關(guān)?事項(xiàng)。?賣方：?實(shí)用自建?房購房合?同模板（?七）賣?方：__?___??姓名：_?____??性別：_?____??出生日?期：__?___?國籍：_?____?????????????????住址?：___?__????????電話：_?____?身份證號(hào)?碼：買?方：__?___??姓名：?____?_?性別：?____?_?出生日?期：__?___?國籍：_?____?????????????????住址?：___?__????????電話：_?____?身份證號(hào)?碼：買?賣雙方根?據(jù)中華人?民共和國?法律，經(jīng)?過友好協(xié)?商，自愿?制定本房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同，條款?如下：?一、賣方?有房產(chǎn)個(gè)?單元，坐?落在市第?座樓單元?，合計(jì)面?積平方米??，F(xiàn)自愿?將該房產(chǎn)?賣給買方?。售價(jià)為?幣佰拾萬?仟佰拾元?整（原樓?價(jià)為幣佰?拾萬仟佰?拾元整）?。二、?買方對(duì)上?述房屋已?核實(shí)，并?審閱了房?產(chǎn)權(quán)證書?及有關(guān)資?料，同意?交付上述?房產(chǎn)價(jià)款?。買賣雙?方一致自?愿成交。?三、本?合同一經(jīng)?簽署，買?方當(dāng)即將?房產(chǎn)全部?價(jià)款交給?賣方，賣?方在收到?該房產(chǎn)價(jià)?款后，即?將上述房?產(chǎn)權(quán)證書?及有關(guān)資?料交給買?方。四?、雙方買?賣成交后?，即攜帶?房產(chǎn)權(quán)證?書到市房?地產(chǎn)權(quán)登?記處辦_?理房產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)，該?房產(chǎn)所有?權(quán)即歸買?方所有。?五、賣?方所賣房?產(chǎn)如有抵?押、按揭?等手續(xù)不?清時(shí)，概?由賣方負(fù)?責(zé)，與買?方無關(guān)。?六、買?方交付房?產(chǎn)價(jià)款后?，而賣方?不能交房?時(shí)，則賣?方應(yīng)即退?回房產(chǎn)價(jià)?款，并負(fù)?責(zé)賠償買?方損失。?七、本?合同發(fā)生?糾紛時(shí)雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?，如不能?解決時(shí)，?按下列第?（___?__）項(xiàng)?方式解決?：1.?向仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁;?2.依法?向人民法?院起訴。?八、本?合同自雙?方簽署后?經(jīng)市公證?處公證之?日起生效?。九、?本合同用?鋼筆填寫?與打字油?印的文字?具有同等?效力。?十、本合?同共頁，?一式三份?，買賣雙?方各執(zhí)一?份，市公?證處執(zhí)一?份，均具?同等效力?。賣方?：日期?：買方?：日期?：簡單?版本個(gè)人?購房合同?范本甲?方——賣?方乙方—?—買方?關(guān)于乙方?向甲方購?房事宜，?雙方經(jīng)協(xié)?商，達(dá)成?協(xié)議如下?：一甲?方將其擁?有獨(dú)立產(chǎn)?權(quán)的位于?某市/區(qū)?——的房?屋（房屋?所有權(quán)證?編號(hào)，建?筑面積平?方米）以?人民幣_(tái)?___元?整（￥_?____?）出售給?乙方。乙?方愿意以?上述價(jià)格?向甲方認(rèn)?購該房。?二，甲?方承諾：?1向乙?方提供符?合要求的?房屋資料?以備查核?。2保?證對(duì)出售?的房屋擁?有獨(dú)立產(chǎn)?權(quán)。3?保證該出?售房屋未?予出租。?4自簽?訂本協(xié)議?起，保證?將該房屋?按約定價(jià)?格售給乙?方，期間?不得反悔?或?qū)⒎课?出售給第?三人。?5按照前?述業(yè)務(wù)的?需要，及?時(shí)簽訂各?項(xiàng)合同文?件和辦_?理各種手?續(xù)。6?在辦_理?產(chǎn)權(quán)過戶?時(shí)，應(yīng)依?要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸?款銀行或?貸款銀行?認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)持有。?三，乙?方承諾：?1保證?按要求付?清房費(fèi)，?予以貸款?清還等。?2按國?家要求不?改變房屋?的結(jié)構(gòu)。?3按照?前述業(yè)務(wù)?需要，及?時(shí)簽訂各?項(xiàng)合同文?件和辦_?理各種手?續(xù)，并承?擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)?用。4?在辦_理?房屋過戶?時(shí)，應(yīng)依?要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸?款銀行或?其認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有?。四違?約責(zé)任?1甲方違?約，拒絕?將房屋出?售給乙方?，應(yīng)向乙?方賠償因?此受到的?損失，?2乙方違?約，沒有?向甲方購?買房屋，?應(yīng)向甲方?賠償因此?受到的損?失。五?協(xié)議的定?立、履行?、接觸、?變更和爭?議的解決?適用中華?人民共和?國法律。?六協(xié)議?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。七?協(xié)議壹式?兩份，雙?方各執(zhí)壹?份。甲?方甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___注?明日期?實(shí)用自建?房購房合?同模板（?八）出?賣人（甲?方）：?買受人（?乙方）：?根據(jù)中?華人民共?和國有關(guān)?法律、法?規(guī)和本市?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠實(shí)?信用的原?則，經(jīng)協(xié)?商一致訂?立本合同?，以資共?同遵守。?第一條?甲乙雙方?【未通過?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?居間介紹?】【通過?公司居間?介紹（房?地產(chǎn)執(zhí)業(yè)?經(jīng)紀(jì)人：?____?_，經(jīng)紀(jì)?人執(zhí)業(yè)證?書號(hào)：】?，由乙方?受讓甲方?自有房屋?及該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)（?以下簡稱?房地產(chǎn)）?，房地產(chǎn)?具體狀況?如下：?（一）甲?方依法取?得的房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?為：__?____?____?____?____?__，?（二）房?地產(chǎn)座落?：（部位?：）。房?屋類型：?____?_;結(jié)構(gòu)?：___?__;?（三）房?屋建筑面?積：平方?米，另有?地下附屬?面積平方?米。該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?【面積】?【分?jǐn)偯?積】：平?方米。?（四）房?屋平面圖?和房地產(chǎn)?四至范圍?（附件一?）;（?五）該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地所有權(quán)?為【國有?】【集體?所有】;?國有土地?使用權(quán)以?【出讓】?【劃撥】?【轉(zhuǎn)讓】?方式獲得?。（六?）隨房屋?同時(shí)轉(zhuǎn)讓?的設(shè)備（?非房屋附?屬設(shè)備）?及裝飾情?況見附件?二。（?七）甲方?轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)的相關(guān)?關(guān)系（包?括抵押、?相鄰、租?賃等其他?關(guān)系）見?附件五。?甲方保?證已如實(shí)?陳述房地?產(chǎn)權(quán)屬狀?況、設(shè)備?、裝飾情?況和相關(guān)?關(guān)系，乙?方對(duì)甲方?上述轉(zhuǎn)讓?的房地產(chǎn)?具體狀況?充分了解?，自愿買?受該房地?產(chǎn)。第?二條甲、?乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致?，同意上?述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?為（人民?幣）為元?，（大寫?）：元整?。乙方?的付款方?式和付款?期限由甲?、乙雙方?在付款協(xié)?議（附件?三）中約?定明確。?乙方交付?房價(jià)款后?，甲方應(yīng)?開具符合?稅務(wù)規(guī)定?的收款憑?證。第?三條甲方?轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)時(shí)，土?地使用權(quán)?按下列第?款辦理。?（一）?該房屋占?用的國有?土地使用?權(quán)的使用?年限從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。甲方將?上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給?乙方后，?出讓合同?載明的權(quán)?利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)移?給乙方。?（二）?按照中華?人民共和?國法律、?法規(guī)、規(guī)?章及有關(guān)?規(guī)定，乙?方應(yīng)當(dāng)辦?理土地使?用權(quán)出讓?手續(xù)并繳?納土地使?用權(quán)出讓?金。（?三）第四?條甲、乙?雙方同意?，甲方于