給排水工程監(jiān)理細(xì)則

重慶富力灣一期住宅項(xiàng)目工程（給水、排水）監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制人：審核人：重慶建新建設(shè)工程監(jiān)理征詢有限企業(yè)12月一、工程概況重慶富力灣一期住宅項(xiàng)目工程位于重慶市渝北農(nóng)業(yè)園區(qū)，本期項(xiàng)目建筑面積80273.39㎡，其中地上建筑55909.80㎡，地下建筑24363.59㎡。最大建筑高度是地上55.30m，地下12.00m，由住宅、車庫、配套用房、公建等構(gòu)成?；A(chǔ)為灌注樁基礎(chǔ)，主體為現(xiàn)澆框架剪力墻構(gòu)造；抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)合理使用年限50年。二、工程特點(diǎn)：本工程給排水監(jiān)理重要包括：生活給水系統(tǒng)安裝工程，生活污水系統(tǒng)，雨水系統(tǒng)安裝工程。生活給水系統(tǒng)本建筑室外生活給水市政給水管上接管徑為DN150進(jìn)水管引入。用水量：最大日用水量為678m3/d，最大時(shí)用水量為73.34m3/h.管材：埋地給水管均采用PSP鋼塑管，擴(kuò)口連接，埋深均為地面土下0.7米。本建筑給水系統(tǒng)分區(qū)設(shè)置：一區(qū)是一至二層，由市政給水供水；二區(qū)是三到十二層，由中一區(qū)變頻疊壓供水設(shè)備供水；三區(qū)是一十三到二十二層，由中二區(qū)變頻疊壓供水設(shè)備供水；四區(qū)是二十三到三十一層，由高區(qū)變頻疊壓供水設(shè)備供水。2.生活污水系統(tǒng)：1）本工程污、廢水采用合流制。室內(nèi)污廢水重力自流排入生化池。2）本工程最高日污水量為558m3/d.3）污水經(jīng)室外化糞池處理后，排入片區(qū)市政污水管網(wǎng)。3.雨水系統(tǒng)：1）5分鐘暴雨強(qiáng)度公式采用：q=2509(1+0.845logp)/(t+14.095)︿0.753設(shè)計(jì)重現(xiàn)期屋面50年，場地3年2)屋面采用重力排水系統(tǒng)，屋面雨水均由側(cè)入式雨水斗搜集后重力自流至室外雨水管網(wǎng)。3）室外地面雨水經(jīng)雨水溝，由室外雨水管匯集，排至市政雨水管。4）雨水重現(xiàn)期為3年，最大雨水量360L/S。4、本工程使用的材料1）生活給水管：室內(nèi)給水立管均采用襯塑鋼管執(zhí)行《中華人民共和國城鎮(zhèn)建筑行業(yè)原則》CJ/T183-根據(jù)管徑的不一樣可采用G型連接或溝槽連接。住戶水表后的給水管采用PPR管，熱熔連接。室外給水管采用PE管，熱熔連接。管材壓力等級(jí)1.6MPa。2）排水管：生活污水立管采用硬聚氯乙烯內(nèi)螺旋排水管。高層建筑的雨水排水管采用承壓塑料排水管或鋼塑復(fù)合管。其他雨水排水管和空調(diào)冷凝水排水管等采用硬聚氯乙烯塑料排水管，承插式粘結(jié)。3）與潛水排污泵連接的管道，均采用焊接鋼管，溝槽式和法蘭連接。水池水箱的溢、泄水管采用鍍鋅鋼管，絲口或法蘭連接。4）消防栓管道采用內(nèi)、外熱滲鍍鋅鋼管。閥門及需拆卸部位采使用方法蘭連接。自動(dòng)噴灑管道采用內(nèi)、外熱滲鍍鋅鋼管，DN<100mm采用絲扣連接，DN≥100mm采用溝槽連接。閥門及需拆卸部位采使用方法蘭連接。監(jiān)理工作流程：見附圖：給排水工程監(jiān)理工作流程 填寫動(dòng)工申請(qǐng) 承包人 審核動(dòng)工申請(qǐng) 監(jiān)理工程師 審核 不一樣意 承包人 成果 修改完善 同意 制作零部件、預(yù)埋件及隱蔽工程 承包人 按設(shè)計(jì)規(guī)定驗(yàn)收施工材料或器材 必要時(shí)作材性試驗(yàn) 監(jiān)理工程師或監(jiān)理試驗(yàn)工程師 不合格 試驗(yàn)成果 退換 合格現(xiàn)場驗(yàn)收制作的零部件、 預(yù)埋件及隱蔽工程 監(jiān)理工程師 不合格 驗(yàn)收成果 返工 合格 簽認(rèn)零部件制作質(zhì)量驗(yàn)收單或隱蔽工程驗(yàn)收 監(jiān)理工程師 部件及設(shè)備安裝準(zhǔn)備 設(shè)備開箱驗(yàn)收 安裝現(xiàn)場驗(yàn)收(土建與 業(yè)主、承包人 安裝中間交接驗(yàn)收) 監(jiān)理工程師 承包人、監(jiān)理工程師 業(yè)主處理不合格 驗(yàn)收成果 驗(yàn)收成果不合格 告知整改 合格 部件及設(shè)備安裝 承包人 部件及設(shè)備安裝質(zhì)量驗(yàn)收 監(jiān)理工程師 不合格 驗(yàn)收成果 返工 合格 簽認(rèn)安裝質(zhì)量驗(yàn)收單 監(jiān)理工程師 系統(tǒng)強(qiáng)度、嚴(yán)密性、真空 度等試驗(yàn)及敏感件試驗(yàn) 承包人 現(xiàn)場檢查或復(fù)測 監(jiān)理工程師 不合格 檢查成果 整改 合格 簽認(rèn)試驗(yàn)記錄 監(jiān)理工程師 單機(jī)無負(fù)荷試車 承包人 現(xiàn)場檢查或復(fù)測 各有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師 審核 不合格 重新返工 測試成果 整改

合格簽認(rèn)單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄監(jiān)理工程師 由業(yè)主負(fù)責(zé)，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行負(fù)荷試驗(yàn)測定與調(diào)整 業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、承包人、監(jiān)理工程師 不合格 測試成果 返工、整改 合格 簽認(rèn)測定數(shù)據(jù)與調(diào)整匯報(bào) 業(yè)主、承包人、監(jiān)理工程師 審核該單項(xiàng)所有質(zhì)量檢 驗(yàn)評(píng)估表及評(píng)估等級(jí) 監(jiān)理工程師 審核竣工資料 監(jiān)理工程師 竣工交付使用措施及措施：1、熟悉圖紙、將本專業(yè)圖紙與其他專業(yè)圖對(duì)照，核查有無矛盾并參與圖紙會(huì)審。2、審核動(dòng)工申請(qǐng)動(dòng)工申請(qǐng)按規(guī)定填寫各欄目，并附上如下資料：----施工組織設(shè)計(jì)、施工方案----有關(guān)工種操作人員的上崗證書----機(jī)械品種、數(shù)量----承包人、分包人資質(zhì)證件3、根據(jù)審核成果報(bào)送總監(jiān)理工程師簽訂動(dòng)工匯報(bào)或規(guī)定承包人對(duì)此進(jìn)行修改完善。4、按有關(guān)施工規(guī)范對(duì)承包人制作的零部件進(jìn)行檢查。并根據(jù)檢查成果簽認(rèn)零部件質(zhì)量驗(yàn)收單或規(guī)定承包人返工。5、按設(shè)計(jì)規(guī)定和有關(guān)規(guī)范對(duì)施工材料和器材進(jìn)行驗(yàn)收（必要時(shí)做材料試驗(yàn)），根據(jù)驗(yàn)收成果簽訂承認(rèn)文獻(xiàn)或規(guī)定退換。6、設(shè)備開箱驗(yàn)收檢查的內(nèi)容包括：----設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量與否與設(shè)計(jì)相符----設(shè)備外觀與否完好無損----零配件與否齊全7、根據(jù)開箱驗(yàn)收成果簽訂承認(rèn)文獻(xiàn)或規(guī)定退換。8、安裝現(xiàn)場驗(yàn)收的內(nèi)容包括：設(shè)備基礎(chǔ)、管道孔洞、預(yù)埋件等的坐標(biāo)位置、標(biāo)高、大小等。并根據(jù)驗(yàn)收成果簽訂有關(guān)承認(rèn)文獻(xiàn)或告知整改。9、部件及設(shè)備安裝質(zhì)量驗(yàn)收是檢查部件及設(shè)備安裝與否符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范規(guī)定。并根據(jù)驗(yàn)收成果簽訂有關(guān)承認(rèn)文獻(xiàn)或規(guī)定返工。10、對(duì)系統(tǒng)強(qiáng)度、嚴(yán)密性、真空度等及敏感件的試驗(yàn)現(xiàn)場檢查或復(fù)測是檢查試驗(yàn)成果與否符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范規(guī)定。并根據(jù)檢查或復(fù)測成果簽訂有關(guān)承認(rèn)文獻(xiàn)或規(guī)定整改。對(duì)單機(jī)無負(fù)荷試車的現(xiàn)場檢查或復(fù)測是檢查試車測試成果與否符合設(shè)計(jì)、施工規(guī)范和設(shè)備技術(shù)文獻(xiàn)規(guī)定。并根據(jù)試車成果簽訂有關(guān)承認(rèn)文獻(xiàn)或重新返工整改。11、對(duì)單機(jī)無荷載試車的現(xiàn)場檢查或復(fù)測是檢查測試成果與否符合設(shè)計(jì)、施工規(guī)范和技術(shù)設(shè)備文獻(xiàn)規(guī)定。并根據(jù)試車成果簽訂有關(guān)承認(rèn)文獻(xiàn)或重新返工整改。12、審核該單項(xiàng)所有質(zhì)量檢查評(píng)估表及評(píng)估等級(jí)是審查質(zhì)量評(píng)估與否符合國家和地方有關(guān)評(píng)估原則規(guī)定。并簽訂竣工資料。五、控制要點(diǎn)及目的值：給水管道安裝工程：1.1、材料、設(shè)備質(zhì)量的控制管道所用的材料必須符合設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)定，材質(zhì)須符合國標(biāo)及行業(yè)原則，材料進(jìn)場前應(yīng)檢查管材質(zhì)保書及出廠合格證，材料進(jìn)場必須抽查合格后才可投入使用。管件、閥門除了檢查質(zhì)保書和產(chǎn)品合格證以外，閥門在安裝前應(yīng)抽檢強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，閥門的強(qiáng)度試驗(yàn)壓力為公稱壓力的1.5倍；嚴(yán)密性試驗(yàn)壓力為公稱壓力的1.1倍；試驗(yàn)壓力在試驗(yàn)持續(xù)時(shí)間內(nèi)應(yīng)保持不變，且殼體填料機(jī)閥瓣密封面無滲漏。閥門試壓的持續(xù)時(shí)間應(yīng)不少于《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-表3.2.5的規(guī)定。合格后方能進(jìn)行安裝。1.2、給水管道系統(tǒng)安裝的施工質(zhì)量控制1.2.1、給水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件。生活給水系統(tǒng)所波及的材料必須到達(dá)飲用水原則。1.2.2、管徑≤100mm的鍍鋅鋼管應(yīng)采用螺紋連接，套絲扣時(shí)破壞的鍍鋅層表面及外露螺紋部分應(yīng)做防腐處理；管徑＞100mm的鍍鋅鋼管應(yīng)采使用方法蘭或卡套式專用管件連接，鍍鋅鋼管與法蘭的焊接處應(yīng)二次鍍鋅。1.2.3、生活給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢查，符合《國家生活飲用水原則》方可使用。1.2.4、檢查管道吊架，支撐件質(zhì)量，支架形式、規(guī)格及支撐件間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定。穿越樓地面或墻面的管道檢查預(yù)埋套管的位置與否對(duì)的。1.2.5、檢查管道安裝質(zhì)量，管道安裝尺寸對(duì)的，管道橫平豎直，有坡度的管道坡度對(duì)的，閥件安裝位置對(duì)的，便于操作。1.2.6、管道安裝完畢后，進(jìn)行壓力測試應(yīng)符合設(shè)計(jì)或規(guī)范規(guī)定，試壓時(shí)監(jiān)理人員應(yīng)旁站并作好試壓記錄。1.2.7、檢查管道沖洗狀況，沖洗效果應(yīng)符合規(guī)定并做好記錄。1.2.8、檢查管道防腐、油漆質(zhì)量。刷漆前應(yīng)檢查除銹狀況，管道有無毛刺，焊渣與否潔凈，油漆品種、質(zhì)量與否符合規(guī)定，油漆時(shí)漆膜均勻，厚度符合規(guī)定。排水管道安裝工程：2.1、檢查排水管及配件的材質(zhì)、品種必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定，質(zhì)量須符合國家有關(guān)原則。檢查管材及配件的質(zhì)保書和出廠合格證。2.2、檢查支吊架及管座施工質(zhì)量，支架間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定，伸縮節(jié)設(shè)置符合規(guī)范規(guī)定。2.3、檢查排水管道的坡度設(shè)置，排水管道的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定。安裝時(shí)坡度應(yīng)均勻一致，嚴(yán)禁有倒坡現(xiàn)象。2.4、檢查污水管道的檢查口及打掃口位置與否對(duì)的，檢查預(yù)埋套管位置與否對(duì)的并做好隱蔽驗(yàn)收記錄。2.5、高層建筑根據(jù)需要應(yīng)設(shè)置消能裝置。2.6、排水管道的試驗(yàn)。排水管道的通水試驗(yàn)應(yīng)分層、分區(qū)進(jìn)行，自下而上進(jìn)行。以不堵不漏，排水暢通為合格；通球試驗(yàn)應(yīng)在通水試驗(yàn)完