廠房場地租賃合同范文（8篇）

第31頁共31頁廠房場地?租賃合同?范文出?租方：_?____?（簡稱甲?方）承?租方：_?____?（簡稱乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》及相關(guān)?的法律、?法規(guī)、在?自愿、平?等等價(jià)有?償、誠實(shí)?信用的原?則下，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本協(xié)議。?第一章?合同內(nèi)容?一、甲?方同意出?租位于_?____?車城內(nèi)_?____?場地，面?積___?_畝（_?____?㎡），具?體面積以?實(shí)量為準(zhǔn)?，供乙方?作為建蓋?汽車4S?店經(jīng)營使?用。二?、租賃期?限：租期?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。三、?租金：經(jīng)?雙方協(xié)商?，每__?__年為?一期計(jì)算?（其中_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止單?列作為一?期），第?一期租金?為￥__?__元/?年/畝（?每年每畝?____?元正），?從第二期?起，每期?租金以上?一期租金?為基數(shù)遞?增18%?，依次類?推。四?、付款方?式：__?___乙?方按每年?一次支付?租金給甲?方，具體?支付時(shí)間?及金額為?：1、?第一次支?付時(shí)間及?金額：在?本合同簽?定之日的?七個(gè)工作?日內(nèi)支付?，乙方支?付甲方_?___年?（___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?）的場地?租金總額?￥___?_元（大?寫人民幣?____?元整）;?2、第?二次支付?時(shí)間及金?額：__?___?____?年___?_月__?__日前?支付，乙?方支付甲?方___?_年（即?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日）?的場地租?金總額￥?____?元（大寫?人民幣_?____?整）;?3、第三?次支付時(shí)?間及金額?：___?___?___年?____?月___?_日前支?付，乙方?支付甲方?____?年（即_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日）的?場地租金?總額￥_?___元?（大寫人?民幣__?___整?）;4?、第四次?支付時(shí)間?及金額：?___?_年__?__月_?___日?前支付，?乙方向甲?方支付_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日的場?地租金總?額￥__?__元（?大寫人民?幣壹佰壹?拾萬零捌?佰陸拾肆?____?元叁角整?）。五?、特別約?定1、?____?年租賃期?限結(jié)束后?，甲乙雙?方根據(jù)當(dāng)?時(shí)地價(jià)決?定租賃價(jià)?格;2?、乙方在?同等條件?下享有優(yōu)?先租賃權(quán)?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?后租賃期?限可為甲?方對租賃?用地的剩?余使用期?限;六?、其它費(fèi)?用：管理?費(fèi)、水電?費(fèi)等其他?費(fèi)用甲乙?雙方另行?簽訂協(xié)議?約定。?第二章雙?方的權(quán)利?及義務(wù)?一、甲方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1、甲方?保證該出?租場地的?合法性，?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦?理建設(shè)該?場地上的?建筑物及?設(shè)施的相?關(guān)手續(xù)，?申報(bào)的相?關(guān)資料由?乙方提供?，所有費(fèi)?用由乙方?承擔(dān);?2、甲方?有權(quán)按本?合同的規(guī)?定按時(shí)向?乙方收取?租金;?3、甲方?在乙方按?合同規(guī)定?的時(shí)間交?付租金后?一周內(nèi)將?出租的場?地移交給?乙方使用?;4、?甲方負(fù)責(zé)?協(xié)助乙方?解決用水?、用電、?排污等相?關(guān)事宜，?發(fā)生費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。若遇?國家相關(guān)?政策變更?，導(dǎo)致以?上費(fèi)用變?化的，按?實(shí)際發(fā)生?費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)?;5、?甲方對汽?車市場的?公共配套?設(shè)施作定?期檢查、?維護(hù)，確?保市場公?共配套設(shè)?施正常運(yùn)?轉(zhuǎn);6?、甲方有?權(quán)對乙方?的各項(xiàng)設(shè)?施進(jìn)行定?期的安全?檢查，甲?方視為存?在安全隱?患的事項(xiàng)?可向乙方?提出整改?要求;?7、甲方?在租賃期?內(nèi)不干涉?乙方的正?常經(jīng)營活?動。二?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)：__?___?1、乙方?在租賃期?內(nèi)有權(quán)自?主經(jīng)營管?理，所發(fā)?生的債權(quán)?債務(wù)由乙?方自行承?擔(dān)，甲方?不承擔(dān)任?何責(zé)任;?2、在?租賃期限?內(nèi)，對承?租的場地?及新建后?的房屋有?使用、管?理權(quán);?3、乙方?應(yīng)辦理正?常經(jīng)營所?需要的證?照，嚴(yán)格?遵守國家?有關(guān)法律?、法規(guī)繳?納稅費(fèi);?4、乙?方建蓋汽?車4S店?的設(shè)計(jì)圖?紙必須得?到甲方的?確認(rèn)，設(shè)?計(jì)建蓋標(biāo)?準(zhǔn)必須達(dá)?到國家相?關(guān)的抗震?、防風(fēng)、?消防、環(huán)?保排放等?要求，建?筑物的標(biāo)?高、檐高?、坡水、?坡向等符?合甲方對?市場的統(tǒng)?一要求;?5、乙?方應(yīng)對其?承租場地?內(nèi)新建、?改建房屋?及附屬物?內(nèi)的所有?財(cái)產(chǎn)物資?、人身安?全負(fù)責(zé)，?并預(yù)先作?必要的防?范措施及?準(zhǔn)備。若?由于乙方?新建、改?建房屋及?附屬物的?自身設(shè)計(jì)?建筑不合?理而引發(fā)?導(dǎo)致的財(cái)?產(chǎn)損失、?人員傷亡?事故，甲?方不予承?擔(dān);6?、乙方在?合同簽訂?完畢取得?場地使用?權(quán)后__?__月內(nèi)?必須開工?建設(shè)，否?則視為違?約，乙方?每延期一?天施工需?按日支付?￥___?_元的違?約金給甲?方，乙方?半年內(nèi)仍?不開工建?設(shè)，甲方?有權(quán)解除?合同收回?場地;?7、保密?條款：乙?方不得對?外泄露本?合同及合?同附件相?關(guān)的任何?內(nèi)容及信?息，否則?對造成的?損失及影?響承擔(dān)違?約責(zé)任、?賠償責(zé)任?及其他民?事責(zé)任。?第三章?合同的變?更和解除?一、租?賃期滿，?本合同即?終止，對?租賃場地?上由乙方?投資建設(shè)?的建筑物?按照“來?時(shí)建，去?時(shí)留”的?原則，歸?甲方所有?，乙方不?得拆除、?損毀。?二、租賃?期滿，如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，則須提?前___?_月向甲?方書面提?出申請，?租賃優(yōu)先?權(quán)見第一?章第五條?的特別約?定。三?、租賃期?間，任何?一方提出?變更和解?除合同，?需書面通?知對方，?經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂?書面協(xié)議?，方可變?更或解除?。四、?乙方有下?列情形之?一，甲方?可單方解?除合同并?收回租賃?物，造成?甲方損失?的，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償：1?、未經(jīng)甲?方同意，?擅自改變?場地用途?;2、?未經(jīng)甲方?同意，擅?自將場地?、房屋進(jìn)?行轉(zhuǎn)租或?將場地、?房屋為他?人提供擔(dān)?保、抵押?;3、?擅自改變?場地房屋?的結(jié)構(gòu)給?甲方造成?損失;?4、利用?租賃場地?房屋進(jìn)行?違法活動?;5、?在市場內(nèi)?采取不正?當(dāng)競爭手?段違法經(jīng)?營;6?、逾期十?五天以上?支付租金?或水電費(fèi)?、管理費(fèi)?。五、?租賃期內(nèi)?，若遇不?可抗力因?素或政府?征用土地?，視為合?同提前到?期，甲乙?雙方不承?擔(dān)責(zé)任。?國家給予?的補(bǔ)償按?照“誰投?入、誰受?益”的原?則進(jìn)行，?土地征用?補(bǔ)償和公?共設(shè)施賠?償歸甲方?所有，乙?方投入的?建筑物及?附屬設(shè)施?的賠償歸?乙方所有?，本協(xié)議?即終止。?已支付甲?方的租金?按實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)?算，多出?部分退還?乙方。?第四章違?約責(zé)任?一、在合?同期限內(nèi)?，任何一?方出現(xiàn)法?定代表人?變更，不?影響本合?同的履行?，如違約?，除賠償?對方造成?的損失外?，按照年?租金30?%支付違?約金。?二、若甲?方不能按?本合同規(guī)?定時(shí)間移?交場地，?每延誤壹?天，向乙?方支付違?約金￥_?___元?正。三?、若乙方?不能按時(shí)?交納租金?、管理費(fèi)?、水電費(fèi)?，如數(shù)補(bǔ)?交所欠金?額，并承?擔(dān)所欠金?額50%?的違約金?。逾期十?五天以上?甲方有權(quán)?解除合同?。四、?本合同未?到期，由?于甲方違?約致使不?能繼續(xù)履?行本合同?的，甲方?將已收取?的租金按?乙方實(shí)際?使用時(shí)間?計(jì)算，多?出部份，?退還乙方?，并承擔(dān)?乙方所建?房屋折舊?殘值的等?額補(bǔ)償金?。由于乙?方原因致?使本合同?不能繼續(xù)?履行，不?屬于甲方?違約，甲?方不予補(bǔ)?償。五?、由于乙?方泄露本?合同及附?件相關(guān)信?息、內(nèi)容?，造成甲?方損失的?，由乙方?支付相當(dāng)?于當(dāng)__?__年租?金50%?的違約金?，造成其?他影響及?損失的，?由乙方彌?補(bǔ)并承擔(dān)?相應(yīng)的民?事責(zé)任。?第五章?法律適用?于爭議解?決手段?本合同在?履行中發(fā)?生爭議時(shí)?，雙方友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?達(dá)不成一?致時(shí)，雙?方可向甲?方所在地?人民法院?提起訴訟?;第六?章附則?一、未盡?事宜，甲?乙雙方簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議予以約?定，補(bǔ)充?協(xié)議系本?合同不可?分割部分?。二、?甲乙雙方?還應(yīng)遵守?雙方簽訂?的《消防?安全責(zé)任?書》（另?擬）及各?項(xiàng)市場的?規(guī)章制度?。三、?本合同一?式六份，?雙方各持?三份。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?廠房場地?租賃合同?范文（二?）甲方?：乙方?：因乙?方生產(chǎn)需?要，租用?甲方新建?廠房一棟?作為車間?生產(chǎn)，經(jīng)?雙方協(xié)商?，達(dá)成協(xié)?議如下：?一、乙?方租用甲?方廠房一?棟作為生?產(chǎn)車間，?大約三千?多平方米?，大棚外?8米內(nèi)及?廠房外宿?舍院子一?套都?xì)w乙?方使用。?二、租?用時(shí)間四?年，從_?___年?____?月___?_日起至?20__?___奶?奶___?_月__?__日止?。三、?租金為每?年貳拾玖?萬八千元?整（29?8000?.00元?）。四?、付款：?每年公歷?二月一日?前一次性?付清。?五、合同?到期后，?乙方在合?同期內(nèi)所?蓋建的建?筑歸甲方?所有。（?如四年內(nèi)?國家征用?乙方所蓋?建的建筑?的賠款歸?乙方所有?）。六?、乙方在?租用期間?，其所需?生產(chǎn)生活?用水用電?再現(xiàn)乙方?不變更用?電負(fù)荷的?前提下甲?方必須給?予保障，?如有變更?所產(chǎn)生的?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，?其生產(chǎn)、?經(jīng)營所需?的相關(guān)手?續(xù)：（如?執(zhí)照、稅?務(wù)證件、?安全、消?防、排污?、環(huán)保、?用工等）?均由乙方?自己負(fù)責(zé)?辦理，與?甲方無關(guān)?。七、?乙方在租?用期間，?對甲方所?提供的廠?房包括公?路負(fù)責(zé)保?護(hù)和維修?。八、?合同期內(nèi)?，乙方在?生產(chǎn)、經(jīng)?營過程中?發(fā)生的違?法、違規(guī)?行為均由?乙方承擔(dān)?一切責(zé)任?，同時(shí)，?甲方不得?干預(yù)乙方?的生產(chǎn)和?經(jīng)營。?九、合同?到期后，?乙方享有?優(yōu)先租用?權(quán)。十?、合同一?經(jīng)雙方簽?字就具有?法律效力?，雙方應(yīng)?共同遵照?執(zhí)行，任?何一方違?反本合同?而給另一?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?，應(yīng)全額?賠償。?十一、未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決。?十二、本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日廠房?場地租賃?合同范文?（三）?第一條訂?立合同雙?方：甲?方：（以?下稱出租?方）：_?____?地址：?____?_????????????????郵?碼：__?___?????????????????電話：?____?_法定?代表人：?____?_?????????????職?務(wù)：__?___?乙方：（?以下稱承?租方）：?____?_地址?：___?__?????????????????郵碼：_?____?????????????????電話?：___?__法?定代表人?：___?__??????????????職務(wù)：_?____?第二條?根據(jù)出租?人的公開?招標(biāo)和承?租人的投?標(biāo)與答辯?，經(jīng)過評?標(biāo)委員會?的最后評?標(biāo)，__?___及?其合伙人?被確定為?中標(biāo)承租?人。出租?人和承租?雙方依據(jù)?招標(biāo)標(biāo)底?所確定的?基本內(nèi)容?，特訂立?本合同。?第三條?租賃雙方?表示，租?賃經(jīng)營是?一種新型?的社會主?義經(jīng)營方?式，愿意?在搞活企?業(yè)、提高?經(jīng)濟(jì)效益?的前提下?，創(chuàng)出企?業(yè)租賃經(jīng)?營的新。?第四條?租賃經(jīng)營?后，仍然?是國有企?業(yè)性質(zhì)。?第五條?租賃經(jīng)營?后，必須?堅(jiān)持社會?主義方向?，貫徹執(zhí)?行黨和國?家的各項(xiàng)?方針、政?策、法律?、法規(guī)和?法令，依?法經(jīng)營。?第六條?經(jīng)營范圍?和產(chǎn)品方?向，原則?上應(yīng)符合?本行業(yè)的?特點(diǎn)和發(fā)?展規(guī)劃。?第七條?租賃經(jīng)營?后，應(yīng)成?為獨(dú)立核?算、照章?納稅、自?主經(jīng)營、?自負(fù)盈虧?、具有自?我改造和?自我發(fā)展?能力的人?。第二?章租賃期?限、財(cái)產(chǎn)?和租金?第八條租?賃經(jīng)營期?限為__?__年，?即___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日止。?第九條?本廠共有?財(cái)產(chǎn)__?__元，?其中;國?家資產(chǎn)_?___元?，流動資?金___?_元。租?給承租人?的自主經(jīng)?營。第?十條租金?定為__?__元，?為___?_年繳納?。其中?：__?__年度?____?元;_?___年?度___?_元;?____?年度__?__元;?第十一?條租金于?應(yīng)交年度?的年后_?___日?內(nèi)，由銀?行劃撥，?一次付清?。第十?二條出租?人為了本?廠發(fā)展需?要，將租?金收入返?回承租人?，作為擴(kuò)?大生產(chǎn)的?資金，應(yīng)?當(dāng)相應(yīng)增?加租金。?承租人應(yīng)?做到?？?專用。?第十三條?承租人對?租賃的固?定資產(chǎn)，?應(yīng)提取不?低于__?__%的?折舊基金?和___?_%的大?基金，必?須做到專?款專用。?第十四?條本廠租?賃經(jīng)營前?的債務(wù)，?由出租人?清償。?第十五條?承租人用?個(gè)人所得?對本廠投?資，產(chǎn)權(quán)?歸承租人?所有，租?賃期滿后?，可以帶?走，也可?以折價(jià)給?下一個(gè)承?租人。?第三章承?租人的權(quán)?利和義務(wù)?第十六?條承租人?的權(quán)利?1.承租?人是本廠?租賃經(jīng)營?期間的法?定代表人?和當(dāng)然廠?長。合伙?租賃的承?租代表人?為法人代?表和副廠?長。2?.承租人?對租賃的?財(cái)產(chǎn)有完?全的使用?權(quán)。3?.承租人?對本廠的?經(jīng)營有完?全的自主?權(quán)。4?.承租人?對本廠經(jīng)?營管理有?機(jī)構(gòu)設(shè)置?權(quán);人事?任免權(quán);?專業(yè)技術(shù)?人員的聘?任權(quán);獎?懲、招用?和辭退職?工權(quán)。?5.自選?工資形式?、自定工?資標(biāo)準(zhǔn)和?資金分配?權(quán)。6?.本廠納?稅后剩余?的利潤，?由承租人?自主支配?，分配的?辦法，承?租人可以?和職工商?量決定。?7.承?租人從租?賃之月開?始，停發(fā)?工資、獎?金，但保?留原工資?級別，并?享受國家?統(tǒng)一的晉?級權(quán)。檔?案工資允?許計(jì)入成?本。8?.承租人?在租賃期?間，享受?國家規(guī)定?的全民所?有制企業(yè)?職工的勞?保福利待?遇和公費(fèi)?醫(yī)療待遇?。9.?承租人對?租賃的設(shè)?備中閑置?無用、技?術(shù)性能落?后的舊設(shè)?備，可以?提出處理?意見，經(jīng)?出租人同?意，辦理?手續(xù)，進(jìn)?行更新改?造。第?十七條承?租人的義?務(wù)1.?承租人必?須按照有?關(guān)規(guī)定繳?納各種稅?、費(fèi)和統(tǒng)?籌基金，?其中包括?國家能源?交通重點(diǎn)?建設(shè)基金?。2.?承租人必?須近期如?數(shù)繳納租?金。3?.承租人?必須保證?租賃的廠?房、設(shè)備?的完好，?按照設(shè)備?管理的有?關(guān)規(guī)定，?對設(shè)備進(jìn)?行定期維?護(hù)保養(yǎng)。?不經(jīng)出租?人的同意?不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)包他?人經(jīng)營。?合同終?止時(shí)，承?租人應(yīng)當(dāng)?保證租賃?的固定資?產(chǎn)凈值不?減少。?承租人應(yīng)?當(dāng)對租賃?的廠房、?設(shè)備進(jìn)行?財(cái)產(chǎn)。?4.承租?人要自覺?接受黨組?織的監(jiān)督?，尊重職?工的民主?權(quán)利，向?職工工作?，聽取職?工的意見?和合理化?建議。?承租人要?支持基層?黨組織、?工會、共?青團(tuán)的工?作，解決?所需人員?的工資及?必要的活?動經(jīng)費(fèi)和?活動場所?。5.?承租人必?須保障本?廠職工的?合法權(quán)益?，應(yīng)當(dāng)在?提高經(jīng)濟(jì)?效益的前?提下，不?斷提高職?工的平均?收入，不?斷改善職?工的勞動?條件和福?利待遇。?6.承?租人應(yīng)當(dāng)?有價(jià)值_?___元?的財(cái)產(chǎn)作?抵押，抵?押物在租?賃經(jīng)營期?間只有使?用權(quán)，無?處分權(quán)。?抵押物應(yīng)?申請家庭?財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?。抵押金?應(yīng)交出租?方存入銀?行，利息?歸承租人?所有。?第四章出?租人的權(quán)?利和義務(wù)?第十八?條出租人?的權(quán)利?1.有權(quán)?按時(shí)如數(shù)?向承租人?收取租金?。2.?有權(quán)監(jiān)督?租賃財(cái)產(chǎn)?不受損害?。3.?有權(quán)監(jiān)督?本廠的產(chǎn)?品方向。?4.對?本廠財(cái)務(wù)?有監(jiān)督、?審計(jì)權(quán)。?5.對?本廠的產(chǎn)?品質(zhì)量有?檢查權(quán)。?6.有?權(quán)維護(hù)本?廠職工的?合法權(quán)益?。第十?九條出租?人的義務(wù)?1.根?據(jù)承租人?的請求，?積極協(xié)助?解決經(jīng)營?活動中的?困難和問?題。2?.不得違?反合同規(guī)?定，干涉?承租人的?經(jīng)營自主?權(quán)，干擾?承租人的?經(jīng)營管理?活動。?3.不得?平調(diào)本廠?的設(shè)備和?特資4?.應(yīng)當(dāng)按?照合同規(guī)?定保障承?租人的合?法權(quán)益。?第五章?合同的變?更、解除?和終止?第二十條?合同生效?后，即具?有法律約?束力，任?何一方不?得隨意變?更或解除?，需要變?更或解除?合同時(shí)，?應(yīng)雙方協(xié)?商一致，?達(dá)成書面?協(xié)議。?第二十一?條合同履?行期間，?如果國家?政策與合?同簽訂時(shí)?發(fā)生較大?變化時(shí)，?受影響的?一方可以?提出變更?或解除合?同。第?二十二條?因承租人?經(jīng)營管理?不善，或?者重大決?策失誤，?給工廠造?成連續(xù)一?年以上虧?損或重大?損失時(shí)，?出租人可?以解除合?同，不負(fù)?違約責(zé)任?，保留向?承租人要?求賠償損?失的權(quán)利?。第二?十三條由?于出租人?違反合同?規(guī)定，干?擾承租人?的經(jīng)營管?理活動，?使承租人?無法繼續(xù)?經(jīng)營，或?者承租人?的合法收?入得不到?保障時(shí)，?承租人有?權(quán)解除合?同，并要?求出租人?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第二十四?條由于不?可抗力的?原因，使?合同無法?完全履行?或者無法?履行的時(shí)?候，經(jīng)過?雙方協(xié)商?，可以變?更或解除?合同。?第二十五?條租賃期?滿，合同?自行終止?。租賃?期滿前_?___日?，承租人?將本廠的?固定資產(chǎn)?和流動資?金評估表?和債權(quán)、?債務(wù)平衡?表交出租?人審核，?出租人會?同財(cái)政、?稅務(wù)、銀?行、審計(jì)?等有關(guān)部?門代表進(jìn)?行審核，?審核無誤?后，經(jīng)租?賃雙方代?表簽字后?，承租人?可以。?第二十六?條租賃期?滿后，本?廠仍要租?賃經(jīng)營時(shí)?，承租人?在同等條?件下，有?優(yōu)先承租?的權(quán)利。?第六章?違約責(zé)任?第二十?七條租賃?雙方應(yīng)全?面、實(shí)際?履行合同?，不履行?或不完全?履行合同?的應(yīng)負(fù)違?約責(zé)任，?按照《中?華人民共?和國合同?法》有關(guān)?條款處理?。第二?十八條承?租人不能?按期繳納?租金的，?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，?支付當(dāng)年?租金__?__%的?違約金，?并按每日?萬分之_?____?支付滯納?金。第?二十九條?承租人無?力支付租?金的，應(yīng)?當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)?保證金支?付，風(fēng)險(xiǎn)?保證金不?足繳納租?金的，承?租人應(yīng)用?抵押物或?抵押金（?保證人的?保證金）?折抵租金?。合伙?承租的合?伙人負(fù)連?帶責(zé)任。?第三十?條承租期?滿，承租?人不能按?質(zhì)量交還?租賃的財(cái)?產(chǎn)，承租?人應(yīng)賠償?損失并支?付缺少數(shù)?量價(jià)值_?___%?的違約金?。第三?十一條出?租人違反?合同規(guī)定?，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任?，給承租?人造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，應(yīng)賠償?直接損失?，并支付?當(dāng)年租金?____?%的違約?金。第?三十二條?租賃雙方?發(fā)生糾紛?以后，應(yīng)?當(dāng)協(xié)商或?調(diào)解解決?，協(xié)商或?調(diào)解不成?的，可到?人民法院?起訴。?第七章附?則第三?十三條承?租代表人?發(fā)生意外?事故，由?合伙人根?據(jù)合伙協(xié)?議另行推?選承租代?表人。?第三十四?條出租人?的《租賃?經(jīng)營方案?》、《招?標(biāo)書》和?承租人的?《投標(biāo)書?》、《答?辯材料》?均為本合?同的組成?部分，與?合同正文?具有同等?法律效力?，如與合?同正文有?矛盾之處?，以合同?正文為準(zhǔn)?。第三?十五條本?合同由出?租方代表?、承租方?代表簽字?并經(jīng)公證?處公證后?生效。?出租方代?表：（簽?字）__?___?____?年___?_月__?__日?承租方代?表：（簽?字）__?___?____?年___?_月__?__日?廠房場地?租賃合同?范文（四?）出租?方：（以?下簡稱甲?方）承?租方：（?以下簡稱?乙方）?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關(guān)法規(guī)，?甲方將位?于市區(qū)公?路___?__公里?加___?__米公?路西側(cè)處?的廠房，?場地及辦?公樓，平?房租賃給?乙方使用?;雙方本?著互惠互?利的原則?，經(jīng)協(xié)商?一致簽訂?本合同。?一、租?賃場所的?基本情況?坐落位?置：租?賃總面積?：___?_平方米?（包括南?北走向廠?房___?_平方米?，東西走?向三層辦?公樓一座?____?平方米，?大門北側(cè)?南北走向?平方__?__平方?米），院?內(nèi)場地_?___平?方米。?二、租賃?期限1?、物業(yè)租?賃期限共?計(jì)五年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、如乙?方在租期?屆滿后續(xù)?租，需在?本租期結(jié)?束前__?__日內(nèi)?向甲方提?出書面申?請，雙方?另行簽訂?租賃合同?;如在合?同期滿前?乙方未提?出續(xù)租申?請或雙方?不能就新?的租賃合?同達(dá)成一?致，則本?合同到期?時(shí)將自行?終止。?3、本合?同租期屆?滿，甲方?繼續(xù)出租?該廠房時(shí)?，乙方在?同等條件?下有優(yōu)先?承租權(quán)，?租金按原?來租金上?浮%執(zhí)行?。三、?租金及支?付1、?租金標(biāo)準(zhǔn)?為：租賃?總面積_?___平?方米，總?共合計(jì)租?金為：_?___萬?元/每年?。（人民?幣大寫_?___元?整）。?2、支付?方式：租?金按年支?付，乙方?以___?_方式支?付租金，?具體支付?時(shí)間為_?___月?____?日（每年?）。甲方?在收到乙?方的當(dāng)期?租金后，?在五個(gè)工?作日內(nèi)向?乙方提供?當(dāng)年租金?的正式發(fā)?票。四?、租賃物?業(yè)交接?1、甲方?應(yīng)與租期?開始日前?將租賃物?按乙方要?求交付乙?方使用，?雙方在交?接時(shí)對租?賃物（含?附屬設(shè)施?）的狀況?共同進(jìn)行?清點(diǎn)檢驗(yàn)?，并簽署?租賃物業(yè)?移交書、?交付廠房?鑰匙。?2、甲方?延遲交付?租賃物業(yè)?的，租賃?期限相應(yīng)?順延。甲?方遲延交?付物業(yè)超?過___?_日的，?乙方有權(quán)?終止本合?同。五?、廠房的?裝修、改?造及免租?期1、?乙方如需?對所租廠?房進(jìn)行改?造、裝修?、安裝設(shè)?施設(shè)備的?，改造及?裝修工程?由乙方自?行實(shí)施并?且提前告?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后方進(jìn)?行實(shí)施。?2、甲?方同意將?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止的期?限作為乙?方的搬遷?免租期，?無論在該?期限內(nèi)乙?方是否完?成裝修和?改造，該?期限屆滿?后均開始?計(jì)算租金?。3、?本合同期?滿或提前?終止時(shí)，?甲乙雙方?應(yīng)提前三?十天通知?對方經(jīng)同?意后，及?時(shí)撤場。?六、甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、租賃?期間，有?甲方負(fù)責(zé)?租賃物主?體結(jié)構(gòu)、?租賃物附?屬公共設(shè)?施的維修?及修繕工?作，保證?乙方的正?常使用。?2、甲?方負(fù)責(zé)為?乙方在租?賃物業(yè)中?自行安裝?的設(shè)施設(shè)?備的維修?和保養(yǎng)提?供便利。?3、在?租賃物使?用過程中?，出現(xiàn)應(yīng)?有甲方承?擔(dān)維修責(zé)?任的事項(xiàng)?時(shí)，乙方?應(yīng)及時(shí)通?知甲方，?甲方應(yīng)在?接到通知?后立即或?盡快開始?維修。逾?期不維修?的，乙方?可聘請專?業(yè)維修人?員進(jìn)行檢?查，代為?維修，該?等維修費(fèi)?由甲方承?擔(dān)。4?、甲方應(yīng)?保證乙方?在租賃區(qū)?域內(nèi)的設(shè)?施及人身?安全并協(xié)?助乙方辦?理與其相?關(guān)的其它?事宜。?5、甲方?須向乙方?提供原始?租賃場地?合同復(fù)印?件，如果?是合伙經(jīng)?營的，需?提供合伙?人簽字的?授權(quán)書原?件。6?、甲方應(yīng)?保證乙方?的電力、?消防及生?活用水、?通訊網(wǎng)絡(luò)?的正常使?用和到位?。租賃期?間，乙方?應(yīng)自行負(fù)?擔(dān)因其生?產(chǎn)等而發(fā)?生的水、?電、采暖?、電話、?網(wǎng)絡(luò)等各?項(xiàng)費(fèi)用，?并按照國?家和有關(guān)?部門的規(guī)?定按時(shí)如?數(shù)交納。?7、乙?方正式進(jìn)?駐租賃物?前，所欠?的一切費(fèi)?用及債權(quán)?債務(wù)應(yīng)有?甲方自行?負(fù)責(zé)結(jié)清?。8、?水電費(fèi)價(jià)?格不高于?當(dāng)?shù)卣?擬定的價(jià)?格。七?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?乙方在使?用租賃物?業(yè)期間，?乙方應(yīng)當(dāng)?合理使用?廠房及附?屬設(shè)施，?做好廠房?的日常維?護(hù)工作，?凡因乙方?使用不當(dāng)?給甲方廠?房及附屬?設(shè)施造成?不應(yīng)有損?害的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠?償。2?、乙方在?使用租賃?物過程中?，應(yīng)合理?使用不得?擅自改變?租賃物的?主體結(jié)構(gòu)?，否則由?此給甲方?帶來的一?切損失由?乙方承擔(dān)?責(zé)任，并?對其進(jìn)行?賠償。?3、乙方?在租賃期?間根據(jù)經(jīng)?營狀況需?要可自行?將租賃物?的部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人，?并對其有?保護(hù)和監(jiān)?督責(zé)任。?4、租?賃期間內(nèi)?，廠房及?附屬設(shè)施?的安全責(zé)?任由乙方?承擔(dān)。乙?方應(yīng)根據(jù)?有關(guān)部門?的要求，?做好防火?、防盜、?等各項(xiàng)安?全防范工?作，因乙?方原因給?甲方造成?的損失，?則有乙方?承擔(dān)責(zé)任?。5、?乙方應(yīng)處?理好與相?鄰單位之?間的關(guān)系?，在公共?道路通行?、臨時(shí)用?地、臨時(shí)?照明、臨?時(shí)用排水?、鄰里噪?音等方面?應(yīng)相互提?供便利，?減少相互?干擾，相?互合作。?6、在?本合同有?效期內(nèi)，?甲方不得?出租轉(zhuǎn)讓?其出租給?乙方的所?有租賃物?給第三方?，如因甲?方行為給?乙方由此?造成的所?有經(jīng)濟(jì)損?失均由甲?方賠償。?7、租?賃期內(nèi)乙?方有權(quán)使?用租賃物?外墻上可?合法發(fā)布?廣告的廣?告牌位。?涉及市容?、工商等?許可或備?案手續(xù)及?費(fèi)用有乙?方承擔(dān)。?八、違?約及賠償?責(zé)任1?、在本合?同有效期?內(nèi)，任何?一方不得?無故終止?本合同，?否則將以?支付剩余?租期全部?租金作為?違約金支?付對方作?為違約賠?償。2?、在租賃?期限內(nèi)，?未經(jīng)乙方?同意甲方?不得擅自?提高租金?價(jià)格。?3、乙方?延期支付?租金及其?它費(fèi)用，?應(yīng)事先經(jīng)?甲方同意?，否則視?為違約。?4、租?期屆滿或?無論因任?何原因提?前終止，?乙方均應(yīng)?按雙方約?定及時(shí)將?租賃物業(yè)?及附屬設(shè)?施移交甲?方，否則?視為違約?。5、?發(fā)生下列?情形之一?的，本合?同自動解?除，任何?乙方無需?向另一方?賠償或履?行本合同?的義務(wù)：?1）政?府決定征?收租賃物?所在土地?而需拆除?租賃物業(yè)?的;但如?該征收獲?得政府補(bǔ)?償，乙方?可按照國?家規(guī)定獲?得應(yīng)有乙?方享有的?補(bǔ)償。?2）租期?屆滿，乙?方未行使?續(xù)租權(quán)或?乙方行使?續(xù)租權(quán)但?未能就續(xù)?租條件與?甲方達(dá)成?一致的。?3）雙?方達(dá)成書?面合同，?一致同意?提前終止?本合同的?。6、?任何乙方?出現(xiàn)違約?行為，經(jīng)?對方催告?在合理期?限內(nèi)未能?履行至符?合合同約?定的，對?方均有權(quán)?終止本合?同，且有?權(quán)要求對?方賠償因?違約行為?遭受的實(shí)?際損失。?7、由?于不可抗?力或其他?雙方不能?預(yù)見并且?不能控制?的原因造?成不能履?行本合同?所規(guī)定的?義務(wù)，得?免除不可?抗力的一?方不履行?合同的責(zé)?任，但遭?受不可抗?力的一方?應(yīng)當(dāng)及時(shí)?將情況通?知另一方?，雙方應(yīng)?當(dāng)盡快協(xié)?商決定解?除合同、?部分解除?合同或延?期履行合?同。8?、任何一?方違約，?而另一方?不行使本?合同規(guī)定?的終止本?合同的權(quán)?力，違約?方應(yīng)承擔(dān)?守約方為?糾正該等?違約行為?而產(chǎn)生的?全部費(fèi)用?，并承擔(dān)?賠償責(zé)任?。9、?本合同終?止不影響?合同約定?的違約及?賠償責(zé)任?的承擔(dān)。?九、不?可抗力?1、不可?抗力系指?一方不能?預(yù)見，不?能避免并?且不能克?服，妨礙?該方履行?其在本合?同項(xiàng)下的?全部或大?部分義務(wù)?的事件，?包括但不?限于爆炸?、火災(zāi)、?洪水、破?壞以及風(fēng)?暴或任何?意外事件?。2、?因不可抗?力引致其?中一方不?能履行其?在本合同?下的全部?或部分義?務(wù)，該方?應(yīng)在不可?抗力發(fā)生?后十四日?內(nèi)書面同?志另一方?并提交相?關(guān)的證據(jù)?，雙方應(yīng)?盡可能利?用合理的?方法在可?能的范圍?內(nèi)減輕各?自的損失?。如有不?可抗力事?件發(fā)生，?任何一方?無需對因?此而停止?或延遲履?行義務(wù)致?使另一方?招致的任?何損害、?費(fèi)用增加?或損失承?擔(dān)責(zé)任。?上述停止?或延遲履?行義務(wù)不?應(yīng)被視為?違約。聲?稱遭遇不?可抗力事?件而不能?履行義務(wù)?的一方應(yīng)?采取適當(dāng)?方法減少?或消除不?可抗力事?件的影響?，并應(yīng)努?力在盡可?能短的時(shí)?間內(nèi)回復(fù)?履行受不?可抗力事?件影響的?`義務(wù)。?十、爭?議的解決?及法律適?用1、?凡于本協(xié)?議有關(guān)而?引起的一?切爭議，?各方應(yīng)首?先通過友?好協(xié)商解?決，如經(jīng)?協(xié)商后仍?不能達(dá)成?協(xié)議時(shí)，?可提交該?物業(yè)所在?地法院起?訴解決，?有上訴過?程發(fā)生的?費(fèi)用皆由?敗訴方承?擔(dān)。2?、在進(jìn)行?法院審理?期間，除?提交法院?審理的事?項(xiàng)外。合?同仍應(yīng)繼?續(xù)履行，?各方發(fā)生?的爭議不?影響本協(xié)?議其他約?定的履行?。十一?、其他?1、任何?一方將獨(dú)?立承擔(dān)違?約責(zé)任，?一方未按?合同約定?履行約定?及法定義?務(wù)，將不?作為另一?方遲延或?拒絕履行?義務(wù)的理?由。2?、本合同?的附件作?為與本合?同不可分?割的組成?部分，與?本合同具?有同等的?法律效力?。3、?本合同未?盡事宜，?各方協(xié)商?同意后，?以書面形?式修訂或?補(bǔ)充;本?合同沒有?約定且雙?方又沒有?達(dá)成補(bǔ)充?協(xié)議的，?依照《合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?處理。?4、本合?同一式四?份，雙方?各執(zhí)貳份?，均具有?同等效力?。5、?本合同有?雙方蓋章?簽字后生?效。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日廠?房場地租?賃合同范?文（五）?出租方?：（以下?簡稱甲方?）承租?方：（以?下簡稱乙?方）根?據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)?，甲乙雙?方本著互?利、誠實(shí)?信用的友?好原則，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合。?一、甲方?同意將位?于號廠房?場地共計(jì)?間房共計(jì)?平方米租?賃給乙方?從事。?二、乙方?租賃廠房?期限為十?年，從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?經(jīng)甲乙雙?方商定乙?方自愿訂?合同之日?交納租方?押金共計(jì)?人民幣_?___萬?元。四?、乙方應(yīng)?維護(hù)租賃?場所內(nèi)所?有設(shè)施、?設(shè)備，如?有出現(xiàn)損?壞等問題?由乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)并?承擔(dān)費(fèi)用??，F(xiàn)裝修?方案經(jīng)甲?方同意改?變結(jié)構(gòu)不?算，房屋?漏水，下?水道堵塞?等由甲方?負(fù)責(zé)維修?。五、?乙方租賃?甲方廠房?場地不得?進(jìn)行違紀(jì)?、違規(guī)、?非法活動?。如因乙?方的過錯(cuò)?成甲方或?第三方財(cái)?產(chǎn)損失或?人身傷亡?，乙方應(yīng)?負(fù)損害賠?償責(zé)任和?法律責(zé)任?。六、?乙方在承?租期內(nèi)不?得轉(zhuǎn)租，?乙方租賃?期限內(nèi)如?需轉(zhuǎn)租，?必需提前?一個(gè)月通?知甲方，?在甲方與?新的承租?方未辦理?新租賃合?同之前租?金由乙方?承擔(dān)。?七、乙方?如需續(xù)租?，在同等?條件下有?優(yōu)先權(quán)續(xù)?租。八?、乙方租?賃甲方廠?房場地期?間如需裝?修及設(shè)招?牌廣告，?乙方須書?方申請公?安、消防?、城管等?有關(guān)部門?審核批準(zhǔn)?方可進(jìn)行?，裝修后?經(jīng)有關(guān)部?審查驗(yàn)收?合格后才?能投入使?用。乙方?租賃期間?必須重點(diǎn)?保障消防?安全，乙?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?九、廠?房租賃期?滿，乙方?不再續(xù)租?時(shí)，乙方?繳清有關(guān)?費(fèi)用經(jīng)甲?方廠房驗(yàn)?收后，退?還租房押?金。十?、乙方租?賃甲方廠?房場地之?日起，水?、電費(fèi)、?管理費(fèi)和?當(dāng)?shù)卣?及有關(guān)職?能部門收?取的一切?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?十一、?本廠房場?地如遇政?府書面計(jì)?劃搬遷或?征用，甲?方不給予?乙方候選?人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償。如甲?方在合同?期內(nèi)要求?乙方搬遷?或征用由?甲方給予?乙方所有?的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償，甲方?變更產(chǎn)權(quán)?所有人必?須在不影?響本合同?的前題下?繼續(xù)履行?本合同，?如未能履?行造成的?損失由甲?方承擔(dān)。?十二、?本合同未?盡事宜雙?方協(xié)商解?決。如發(fā)?生糾紛，?雙方同意?在袁州區(qū)?人民法院?訴訟解決?。十三?、本合同?自簽字蓋?章之日起?生簽。一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等法律效?力。出?租方：?承租方：?聯(lián)系電?話：聯(lián)?系電話：?簽訂地?點(diǎn)：簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?廠房場地?租賃合同?范文（六?）甲方?：乙方?：因乙?方生產(chǎn)需?要，租用?甲方新建?廠房一棟?作為車間?生產(chǎn)，經(jīng)?雙方協(xié)商?，達(dá)成協(xié)?議如下：?一、乙?方租用甲?方廠房一?棟作為生?產(chǎn)車間，?大約三千?多平方米?，大棚外?8米內(nèi)及?廠房外宿?舍院子一?套都?xì)w乙?方使用。?二、租?用時(shí)間四?年，從_?___年?____?月___?_日起至?____?_奶奶_?___月?____?日止。?三、租金?為每年貳?拾玖萬八?千元整（?2980?00、0?0元）。?四、付?款方法：?每年公歷?二月一日?前一次性?付清。?五、合同?到期后，?乙方在合?同期內(nèi)所?蓋建的建?筑歸甲方?所有。（?如四年內(nèi)?國家征用?乙方所蓋?建的建筑?的賠款歸?乙方所有?）。六?、乙方在?租用期間?，其所需?生產(chǎn)生活?用水用電?再現(xiàn)乙方?不變更用?電負(fù)荷的?前提下甲?方必須給?予保障，?如有變更?所產(chǎn)生的?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，?其生產(chǎn)、?經(jīng)營所需?的相關(guān)手?續(xù)：（如?執(zhí)照、稅?務(wù)證件、?安全、消?防、排污?、環(huán)保、?用工等）?均由乙方?自己負(fù)責(zé)?辦理，與?甲方無關(guān)?。七、?乙方在租?用期間，?對甲方所?提供的廠?房包括公?路負(fù)責(zé)保?護(hù)和維修?。八、?合同期內(nèi)?，乙方在?生產(chǎn)、經(jīng)?營過程中?發(fā)生的違?法、違規(guī)?行為均由?乙方承擔(dān)?一切責(zé)任?，同時(shí)，?甲方不得?干預(yù)乙方?的生產(chǎn)和?經(jīng)營。?九、合同?到期后，?乙方享有?優(yōu)先租用?權(quán)。十?、合同一?經(jīng)雙方簽?字就具有?法律效力?，雙方應(yīng)?共同遵照?執(zhí)行，任?何一方違?反本合同?而給另一?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?，應(yīng)全額?賠償。?十一、未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決。?十二、本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日廠房?場地租賃?合同范文?（七）?出租方：?（甲方）?承租方?：（乙方?）根據(jù)?國家有關(guān)?規(guī)定，甲?乙雙方在?自愿、平?等、互利?的基礎(chǔ)上?甲方將廠?房出租給?乙方使用?的有關(guān)事?宜，雙方?達(dá)成協(xié)議?并簽訂合?同如下：?一、出?租廠房情?況1、?甲方出租?給乙方的?廠房位置?____?_2、?廠房租賃?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，租?期___?_年。?3、租賃?期滿甲方?有權(quán)收回?出租廠房?，乙方如?期歸還，?乙方需繼?續(xù)承租的?應(yīng)于租賃?期滿三個(gè)?月向甲方?提出書面?要求，經(jīng)?甲方同意?后重新簽?訂租賃合?同。二?、租金及?保證金支?付方式?1、甲方?雙方約定?，該廠房?含辦公樓?租金以_?___年?一次性付?清，付清?的金額是?人民幣壹?拾壹萬整?（￥11?0000?元）此合?同生效。?2、租?期期間，?使用該廠?房發(fā)生的?水、電、?煤氣、電?話等通訊?的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，租賃期?滿后如續(xù)?租，租金?按每年5?%遞增。?3、租?賃期間，?乙方應(yīng)合?理使用并?愛護(hù)該廠?房及附屬?設(shè)施。因?乙方使用?不當(dāng)或不?合理使用?，致使該?廠房及其?附屬設(shè)施?損壞或發(fā)?生故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?。4、?乙方另需?裝修或者?增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)?備的，應(yīng)?事先征得?甲方的書?面同意，?按規(guī)定須?向有關(guān)部?門審批的?，則還應(yīng)?由甲方報(bào)?請有關(guān)部?門批準(zhǔn)后?，方可進(jìn)?行。5?、廠房租?賃期間，?廠房因不?可抗拒的?原因或市?政動遷造?成本合同?無法履行?，甲方不?承擔(dān)一切?違約責(zé)任?。6、?廠房租賃?期間，乙?方可根據(jù)?自己的經(jīng)?營特點(diǎn)進(jìn)?行裝修，?但原則上?不得破壞?原房結(jié)構(gòu)?，裝修費(fèi)?用由乙方?自負(fù)，租?賃期滿后?如乙方不?再承租，?甲方也不?作任何補(bǔ)?償。7?、廠房租?賃期滿后?，甲方如?繼續(xù)出租?該房時(shí)，?乙方享有?優(yōu)先權(quán)，?如期滿后?不再出租?，乙方應(yīng)?如期搬遷?，否則由?此造成一?切損失和?后果，都?由乙方承?擔(dān)。8?、廠房租?賃期間，?如甲方提?前終止合?同而違約?，應(yīng)賠償?乙方三個(gè)?月租金。?租賃期間?，如乙方?提前退租?而違約，?乙方所交?的租金不?予退還。?三、本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?必須依法?共同協(xié)商?解決。?四、本合?同一式四?份，雙方?各執(zhí)兩份?，合同經(jīng)?蓋章（簽?字）后生?效。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日廠?房場地租?賃合同范?文（八）?出租方?（甲方）?：___?__????電話?：___?__???????????????身份證號?：___?__承?租方（乙?方）：_?____?????電話：_?____???????????????身份?證號：_?____?根據(jù)國?家有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?自愿、平?等、互利?的基礎(chǔ)上?就甲方將?其合法擁?有的廠房?出租給乙?方使用的?有關(guān)事宜?，雙方達(dá)?成協(xié)議并?簽定合同?如下：?一、出租?廠房情況?甲方出?租給乙方?的廠房座?落在__?___，?租賃建筑?面積為_?___平?方米。廠?房類型為?____?_，__?___結(jié)?構(gòu)。二?、廠房起?付日期和?租賃期限?1、廠?房裝修日?期___?_個(gè)月，?自___?_月__?__日起?，至__?__月_?___日?止。裝修?期間免收?租費(fèi)。?2、廠房?租賃自_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止。租賃?期___?_年。?3、租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租廠?房，乙方?應(yīng)如期歸?還，乙方?需繼續(xù)承?租的，應(yīng)?于租賃期?滿前三個(gè)?月，向甲?方提出書?面要求，?經(jīng)甲方同?意后重新?簽訂租賃?合同。?三、租金?及保證金?支付方式?1、甲?、乙雙方?約定，該?廠房租賃?每日每平?方米建筑?面積租金?為人民幣?____?元。月租?金為人民?幣___?_元，年?租金為_?___元?。2、?第一年年?租金不變?，第二年?起遞增率?為3%_?5%。?3、甲、?乙雙方一?旦簽訂合?同，乙方?應(yīng)向甲方?支付廠房?租賃保證?金，保證?金為一個(gè)?月租金。?租金應(yīng)預(yù)?付三個(gè)月?，支付日?期在支