地產(chǎn)內(nèi)部招標(biāo)文件

地產(chǎn)內(nèi)部招標(biāo)文獻(xiàn)秦皇島房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)項(xiàng)目招標(biāo)文件招標(biāo)編號：秦皇島房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)二○一一年月日目錄招標(biāo)公告投標(biāo)人須知開標(biāo)、評標(biāo)投標(biāo)內(nèi)容及規(guī)定附件一投標(biāo)書附件二報(bào)價(jià)表附件三投標(biāo)授權(quán)托付書附件四評標(biāo)原則（采購）附件五工程技術(shù)標(biāo)書比較一覽表附件六評委評分表附件七評標(biāo)成果匯報(bào)書附件八中標(biāo)告知書附件九評標(biāo)人會議紀(jì)要附件十感謝函秦皇島房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)現(xiàn)就項(xiàng)目進(jìn)行公布招標(biāo)，歡迎符合條件的企業(yè)參與有關(guān)項(xiàng)目的投標(biāo)。1．招標(biāo)編號：－ZB－2．招標(biāo)項(xiàng)目：3、投標(biāo)人資格規(guī)定：（1）、具有法人資格，可以獨(dú)立完畢招標(biāo)文獻(xiàn)所規(guī)定的工作；（2）、具有同樣納稅人資格；（3）、具有從事同行業(yè)三年以上的體會；（4）、誠實(shí)守信，商業(yè)信譽(yù)良好；（5）。。。。（有專門規(guī)定根據(jù)實(shí)際需要填寫）。4．發(fā)出標(biāo)書時(shí)刻：月日；5．收、發(fā)標(biāo)書地點(diǎn)：6．歡迎來電征詢和索取標(biāo)書：聯(lián)絡(luò)人：聯(lián)絡(luò)電話：7．投標(biāo)截止時(shí)刻：月日時(shí)止；8．開標(biāo)時(shí)刻：；9．開標(biāo)地點(diǎn)：。 秦皇島房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè) 月日第二章投標(biāo)人須知2.1總則2.1.1項(xiàng)目概況2.1.1.1項(xiàng)目名稱:2.1.1.2招標(biāo)人：秦皇島房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)2.1.1.3招標(biāo)內(nèi)容及范圍2.1.2投標(biāo)人資格規(guī)定2.1.2.1具有獨(dú)立法人資格，同意招標(biāo)文獻(xiàn)內(nèi)容。2.1.2.2具有對應(yīng)資質(zhì)，有能力滿足招標(biāo)人的規(guī)定。2.1.2.3具有從事同行業(yè)三年以上的體會。2.1.3投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人自行承擔(dān)參與投標(biāo)有關(guān)的所有費(fèi)用。投標(biāo)單位不管與否參與投標(biāo)，均須對招標(biāo)文獻(xiàn)保密，且投標(biāo)單位不管與否中標(biāo)，招標(biāo)單位均不予以任何賠償。2.1.4對本次招標(biāo)的內(nèi)容和服務(wù)投標(biāo)人不得分包、轉(zhuǎn)讓。2.1.4.1“招標(biāo)人”系指秦皇島房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)2.1.4.3“投標(biāo)人”系指向招標(biāo)人提交投標(biāo)文獻(xiàn)的企業(yè)。2.2招標(biāo)文獻(xiàn)2.2.2.1.1招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定了對投標(biāo)人資格、投標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定、招投標(biāo)程序等。2.2.1.2招標(biāo)人所作的一切其他有效的書面告知、修改及補(bǔ)充，差不多上招標(biāo)文獻(xiàn)不可分割的部分。2.2.2招標(biāo)文獻(xiàn)的發(fā)出通過資質(zhì)審查的投標(biāo)人來招標(biāo)人所在地領(lǐng)取招標(biāo)文獻(xiàn)。2.3投標(biāo)文獻(xiàn)的編制2.3.2投標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成2.3.2.12.3.2.22.3.32.3.3.1投標(biāo)書應(yīng)按照附件一2.3.3.2投標(biāo)人應(yīng)按照附件二的格式詳細(xì)報(bào)價(jià)，同步是含稅價(jià)格。2.3投標(biāo)人須提供其有資格進(jìn)行投標(biāo)和有權(quán)、有能力簽訂及履行協(xié)議的證明文獻(xiàn),含營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（須加蓋單位公章）、法定代表人證明書或其授權(quán)文獻(xiàn)、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證復(fù)印證等（查對原價(jià)，留復(fù)印件）。2.4投標(biāo)文獻(xiàn)的遞交2.4.12.4.22.4.3投標(biāo)文獻(xiàn)應(yīng)于投標(biāo)截止時(shí)刻前寄到或送到下述地址地址：海港區(qū)天臺山路6號秦皇島房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)考核辦2.5保證金和履約保證金2.5.1投標(biāo)人在遞送標(biāo)書時(shí),須提交投標(biāo)保證金人民幣叁中標(biāo)人簽訂協(xié)議后該保證金（不計(jì)利息）轉(zhuǎn)為履約保證金，未中標(biāo)者在招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂協(xié)議后7天內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。2.5.2 不交納投標(biāo)保證金的投標(biāo)書為廢標(biāo)。2.5.3投標(biāo)人有下列情形之一，其投標(biāo)保證金將被沒收：2.5.3.1中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)無合法理由，不與招標(biāo)人簽訂協(xié)議。2.5.3.2投標(biāo)人提供虛假資料、隱瞞或誤導(dǎo)招標(biāo)人或評標(biāo)小組的；2.5.3.3投標(biāo)人或其組員不合法地妄圖阻礙評標(biāo)工作的；2.5.3.4投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)規(guī)定修改（經(jīng)招標(biāo)人規(guī)定或書面同意者除外）或撤回其投標(biāo)文獻(xiàn)；2.5.3.5未經(jīng)招標(biāo)人許可，中標(biāo)人不管何種緣故不得分包或轉(zhuǎn)包，違者將被取消其中標(biāo)資格或解除協(xié)議，承擔(dān)有關(guān)責(zé)任及招標(biāo)人缺失，同步招標(biāo)人不退還履約保證金。2.5.3.6招標(biāo)人依法律法規(guī)及本投標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定，規(guī)定投標(biāo)人賠償或可沒收投標(biāo)人保證金的其他情形。2.5.4履約保證金在協(xié)議執(zhí)行完畢2.6.其他2.6.1投標(biāo)人向招標(biāo)人送交投標(biāo)文獻(xiàn)即表達(dá)情愿同意招標(biāo)文獻(xiàn)的所有條款和規(guī)定及所有招標(biāo)、評標(biāo)、洽談的安排，投標(biāo)文獻(xiàn)對此有不一樣表達(dá)或有保留的，投標(biāo)文獻(xiàn)該等表達(dá)或保留無效，招標(biāo)人并有權(quán)宣布其投標(biāo)文獻(xiàn)無效。2.6.2本招標(biāo)文獻(xiàn)的講明權(quán)歸招標(biāo)人。2.6.3本次招標(biāo)文獻(xiàn)包括本招標(biāo)文獻(xiàn)名目中所列的所有內(nèi)容及其補(bǔ)充書。2.6.4投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文獻(xiàn)招標(biāo)人將不予退回，亦不必因此予以投標(biāo)人任何的賠償。第三章開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)3.1機(jī)構(gòu)構(gòu)成：由招標(biāo)人組織評標(biāo)小組和監(jiān)標(biāo)小組完畢評標(biāo)工作。3.2開標(biāo)、定標(biāo)3.2.1投標(biāo)截止后，由招標(biāo)小組對所有投標(biāo)文獻(xiàn)登記編號；在投標(biāo)截止一星期內(nèi)，招標(biāo)人完畢開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)工作。3.2.2定標(biāo):原則上由低價(jià)者中標(biāo),但要全面考慮投標(biāo)方的綜合實(shí)力和信譽(yù)度,因此不保證最低價(jià)者中標(biāo).3.2.3招標(biāo)人將在定標(biāo)后5日內(nèi)與中標(biāo)人簽訂協(xié)議，并告知其他投標(biāo)人。但招標(biāo)人沒有義務(wù)向未中標(biāo)者講明理由。4.1招標(biāo)項(xiàng)目內(nèi)容和質(zhì)量規(guī)定4.1.1招標(biāo)工程項(xiàng)目名稱/采購物資名稱：4.1.2招標(biāo)工程范圍/采購物資數(shù)量：4.2.3交貨時(shí)刻規(guī)定：4.1.4交貨地點(diǎn)：4.1.5質(zhì)量原則及其檢查措施：4.2付款方式：4.3其他4.3.1投標(biāo)人必須對其投標(biāo)文獻(xiàn)的所有內(nèi)容負(fù)責(zé)，并明確承諾可以到達(dá)招標(biāo)人制定的各項(xiàng)技術(shù)質(zhì)量原則和其他規(guī)定。4.3.2投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)必須詳細(xì)清晰列明含稅價(jià)格。4.3.3中標(biāo)人在中標(biāo)后所進(jìn)行的施工/供應(yīng)物資，招標(biāo)人有權(quán)對其進(jìn)行試用跟蹤，經(jīng)試用一種月后不能滿足招標(biāo)人的質(zhì)量規(guī)定，招標(biāo)人有權(quán)取消該中標(biāo)人的資格。4.3.4在實(shí)際施工/供貨過程中，如中標(biāo)人達(dá)不到招標(biāo)人規(guī)定并經(jīng)其承諾的各項(xiàng)規(guī)定期，招標(biāo)人有權(quán)趕忙終止協(xié)議的執(zhí)行，中標(biāo)人所交納的保證金將不予退還同步該中標(biāo)人須賠償對招標(biāo)人導(dǎo)致的一切缺失。4.3.5招標(biāo)文獻(xiàn)中規(guī)定所需的采購物資數(shù)量是招標(biāo)方的一種打算用量，招標(biāo)方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情形作出對應(yīng)調(diào)整。附件一：投標(biāo)書致：秦皇島房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)本投標(biāo)人（投標(biāo)人名稱）已詳細(xì)批閱和研究了招標(biāo)編號有關(guān)招標(biāo)文獻(xiàn)內(nèi)容，現(xiàn)正式授權(quán)簽字人代表投標(biāo)人提交按照招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定編制的投標(biāo)文獻(xiàn)正本一份。本投標(biāo)人承諾：假如本投標(biāo)書被同意，招標(biāo)文獻(xiàn)、投標(biāo)文獻(xiàn)（與招標(biāo)文獻(xiàn)相抵觸者除外），將成為我們雙方之間具有約束力的協(xié)議文獻(xiàn)。二、假如我們的投標(biāo)書被同意，我們將按照招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定與貴企業(yè)簽訂有關(guān)協(xié)議，履行招標(biāo)文獻(xiàn)和協(xié)議的每一項(xiàng)規(guī)定，遵守其所有內(nèi)容，承擔(dān)所有義務(wù)和責(zé)任。三、本投標(biāo)人在此確認(rèn)，所有投標(biāo)書的有效期直至招標(biāo)人決定中標(biāo)人并與其簽訂協(xié)議步為止。本投標(biāo)人情愿自行承擔(dān)為此項(xiàng)投標(biāo)所開支的一切費(fèi)用。四、本投標(biāo)人明白得和同意招標(biāo)人沒有同意最低投標(biāo)報(bào)價(jià)的義務(wù)，明白得和同意招標(biāo)人可綜合考慮多種有關(guān)原因而全權(quán)決定簽約對方，同步不需要為此作出任何講明。五、本投標(biāo)人明白得和同意招標(biāo)人在招標(biāo)文獻(xiàn)中所述的所有招標(biāo)、評標(biāo)、洽談的安排。六、如我方已被確定為候選中標(biāo)人而拒絕簽定協(xié)議，或發(fā)生招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的其他可沒收投標(biāo)保證金情形，投標(biāo)保證金情愿由貴企業(yè)沒收。七、投標(biāo)人及其職工、代表、代理人不向招標(biāo)人的職工、代表、代理人行賄或者提供回扣、好處和利益，也不一樣意對方及職工、代表、代理人的賄賂、回扣、好處和利益。違者貴司有權(quán)視投標(biāo)人的投標(biāo)為無效投標(biāo)，沒收投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，后來貴司發(fā)現(xiàn)的，貴司可取消投標(biāo)人的中標(biāo)人資格，解除協(xié)議，投標(biāo)人將賠償貴司的缺失。投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）托付代理人：（簽字或蓋章）地址：郵政編碼：電話/傳真：日期：年月日附件二：報(bào)價(jià)表工程名稱/物資名稱工程內(nèi)容/供貨數(shù)量質(zhì)量原則工期/交貨期交貨地點(diǎn)（合用采購）付款方式含稅送到單價(jià)稅率投標(biāo)人：法定代表人：年月日附件三：授權(quán)托付書現(xiàn)授權(quán)我企業(yè)（姓名），現(xiàn)任職務(wù)代表我企業(yè)參與房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)項(xiàng)目的投標(biāo)活動，代理人簽訂上述招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)文獻(xiàn)（含其修訂、補(bǔ)充）及進(jìn)行協(xié)議談判、簽訂協(xié)議和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我企業(yè)均予承認(rèn)，對我企業(yè)具有法律約束力。代理人無權(quán)轉(zhuǎn)托付。特此托付。代理人：性不：年齡：身份證號碼：職務(wù)：身份證復(fù)印件粘貼處身份證復(fù)印件粘貼處投標(biāo)人（蓋章）：法定代表人：代理人簽字：年月日附件四：采購評標(biāo)原則技術(shù)評標(biāo)：對投標(biāo)人提供的經(jīng)營資格證明文獻(xiàn)進(jìn)行審查，對不具有投標(biāo)資格的不予進(jìn)入下一時(shí)期的商務(wù)評標(biāo)。1.1審核投標(biāo)人與否提供合法有效的工商營業(yè)執(zhí)照;1.2審核投標(biāo)人與否具有有效的行業(yè)許可證;1.3審核投標(biāo)人與否提供有效的稅務(wù)登記證；1.4審核投標(biāo)人提供的其他資格證明文獻(xiàn);1.5近3年信譽(yù)良好且企業(yè)情形無較大變動的投標(biāo)人可視為合格;1.6在資格審核過程中，評標(biāo)小組有權(quán)規(guī)定投標(biāo)人對資格證明文獻(xiàn)中不明確和重要內(nèi)容進(jìn)行必要的澄清和核算。如內(nèi)容失實(shí)，評標(biāo)小組有權(quán)不通過其資格審查；對資格證明文獻(xiàn)不全或無效的投標(biāo)人不予進(jìn)入商務(wù)評標(biāo)時(shí)期。1.7評分原則：1.7.1產(chǎn)品質(zhì)量水平：（15分）完全符合技術(shù)規(guī)定的為15分不完全符合技術(shù)規(guī)定根據(jù)情形記分14-10分不符合技術(shù)規(guī)定的0分1.7.2售后服務(wù)：（3分）1.7.3交貨期：（3分）1.7.4經(jīng)營業(yè)績：（3分）1.7.5資信水平：（3分）1.7.6生產(chǎn)能力：（3分）2.商務(wù)評標(biāo)：對通過資格審查的投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行比較，按照低價(jià)中標(biāo)原則確定中標(biāo)人。評分原則：以最低價(jià)格為滿分70分，按超過最低價(jià)格金額的多少扣分，價(jià)格每超過人民幣元扣1分，以此類推。2.1按照投標(biāo)人的報(bào)價(jià)，選擇報(bào)價(jià)最低的為中標(biāo)價(jià)，確定該投標(biāo)人為中標(biāo)人；2.2如最低的報(bào)價(jià)有兩家或兩家以上相似時(shí)，應(yīng)規(guī)定報(bào)價(jià)相似的投標(biāo)人以此價(jià)為上限向下竟標(biāo)，低價(jià)者中標(biāo)。2.3根據(jù)低價(jià)中標(biāo)原則評出中標(biāo)人，經(jīng)評標(biāo)小組各組員簽字確認(rèn)后，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批。秦皇島房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè) 月日附件五：工程技術(shù)標(biāo)書比較一覽表秦皇島房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目月日序號投標(biāo)單位投標(biāo)文獻(xiàn)符合規(guī)定和規(guī)定業(yè)績和社會信譽(yù)工期競爭措施優(yōu)待條件售后服務(wù)其他技術(shù)指標(biāo)123456789附件六評委評分表投標(biāo)單位技術(shù)標(biāo)得分商務(wù)標(biāo)得分綜合得分評委簽名：附件七：評標(biāo)結(jié)果報(bào)告書月日開始，對已收到的份標(biāo)書進(jìn)行評標(biāo)，有份投標(biāo)書由于未按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定進(jìn)行編制而被確定無效，分不是：①、②、③。其他份投標(biāo)書為有效標(biāo)