廈門物業(yè)管理協(xié)會章程

廈門物業(yè)管理協(xié)會章程第一章總則第一條目的和任務1.1廈門物業(yè)管理協(xié)會（以下簡稱協(xié)會）是在廈門市工商行政管理部門注冊的非營利性組織，旨在加強廈門市物業(yè)管理行業(yè)的自律和規(guī)范，推動物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展。1.2協(xié)會的主要任務包括：維護物業(yè)管理行業(yè)的合法權益；推動物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展；促進物業(yè)服務水平的提高；提供資源和信息交流平臺，促進行業(yè)交流合作。第二條會員資格2.1協(xié)會會員分為以下四類：全體會員：本協(xié)會在廈門市注冊或認可的物業(yè)管理企事業(yè)單位以及從事物業(yè)管理相關工作的自然人亦可申請成為本會全體會員；個人會員：即從事物業(yè)管理業(yè)務的自然人；支持會員：指在廈門市區(qū)范圍內(nèi)的相關行業(yè)單位；特邀會員：根據(jù)協(xié)會工作需要，特邀的特定人員或單位。2.2會員權益：享有參與協(xié)會各項活動的權利；收取有償服務的折扣或優(yōu)惠；參與并參與確定協(xié)會的管理和決策；獲取物業(yè)管理行業(yè)相關信息和資源；提出建議和意見，參與協(xié)會進程改進。第三條會費繳納和管理3.1年度會費標準由理事會在年度全體會員大會上提出，并由全體會員大會討論和批準。3.2會員于每年開始時繳納年度會費，逾期超過一個月未繳，則自動失去會員資格。3.3會費將用于協(xié)會日常運營和各項活動的費用支出。第二章組織結構第四條理事會4.1理事會是協(xié)會的最高權力機構，由全體會員選舉產(chǎn)生。4.2理事會由會長、常務副會長、副會長、秘書長、財務長等職務組成，各職務負責協(xié)會的日常運營和管理。4.3理事會每年至少召開一次會議，并向全體會員匯報工作。第五條會員大會5.1全體會員大會是協(xié)會的決策機構，由全體會員組成。5.2全體會員大會每年至少召開一次，由理事會主持召開。5.3全體會員大會的職責包括：審議和批準協(xié)會章程的修訂；審議和批準每年度的工作計劃及預算；選舉產(chǎn)生理事會成員。第六條常務副會長6.1常務副會長由協(xié)會會員選舉產(chǎn)生，任期與理事會的屆滿時間一致。6.2常務副會長負責理事會的日常工作，代行會長的職責與權限。6.3常務副會長在會長缺位時，擔任會長職責與權限。第七條專業(yè)委員會7.1為了更好地服務會員，協(xié)會設立與物業(yè)管理相關的若干專業(yè)委員會。7.2專業(yè)委員會成員由協(xié)會會員自愿組成，負責開展與相關專業(yè)領域的研究、學術交流和資料收集等工作。7.3專業(yè)委員會根據(jù)協(xié)會工作需要，可向理事會提出建議和方案。第三章行為準則第八條會員行為準則8.1協(xié)會會員須遵守國家法律法規(guī)，遵循道德倫理，執(zhí)行行業(yè)準則和政策。8.2協(xié)會會員不得采取欺詐、虛假宣傳等違反誠信原則的行為。8.3協(xié)會會員應尊重他人的合法權益，遵守合同，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務。第九條協(xié)會行為準則9.1協(xié)會應依法開展活動，不得違反國家法律法規(guī)。9.2協(xié)會不得與任何非法組織或個人進行合作交往。9.3協(xié)會應公開透明，接受社會和會員的監(jiān)督。第四章財務管理第十條資金來源10.1協(xié)會的經(jīng)費主要來源于以下幾方面：會員繳納的會費；協(xié)會舉辦活動所獲得的收入；廣告、贊助等非會費收入。10.2協(xié)會需確保資金使用的合理性、安全性和合法性。第十一條財務管理11.1協(xié)會設立財務賬戶，進行資金的收付和管理。11.2財務會計工作需嚴格按照國家財務規(guī)范進行，保證財務報表的真實、準確。11.3協(xié)會每年組織相關會計師事務所對財務狀況進行審計。第五章附則第十二條章程的修改12.1對協(xié)會章程的修改必須由全體會員大會通過，且僅可以在全體會員大會上進行。12.2章程的修改須提前五日以書面形式通知所有會員。第十三條章程的解釋權13.1協(xié)會章程的解釋權歸協(xié)會理事會。13.2對于未盡事宜或需要解釋的問題，應由協(xié)會理事會根據(jù)章程進行解釋和決定。第十四條生效時間14.1本章程經(jīng)全體會員大會通過后生效。14.2對本章程的任何修改都需經(jīng)全體會員大會的批準后方能生效。14.3本章程的解