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文檔編制序號:[KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08]文檔編制序號:[KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08]樣板房精裝招標(biāo)文獻×××樣板房裝修工程施工

標(biāo)

招標(biāo)單位:×××××開發(fā)有限企業(yè)

二○一一年五月目錄第一章綜合闡明

第二章投標(biāo)須知第三章協(xié)議重要條款第四章附表投標(biāo)須知及前附表序號內(nèi)容闡明與規(guī)定1工程名稱×××樣板房精裝修工程2招標(biāo)人房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)3招標(biāo)方式邀請招標(biāo)5建設(shè)地點7承包方式包工包料、包質(zhì)量、包進度、包安全8質(zhì)量原則到達國家現(xiàn)行驗收規(guī)范“優(yōu)良”原則10工期規(guī)定日歷天11資金來源自籌12投標(biāo)人資質(zhì)等級規(guī)定建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上等級裝飾施工企業(yè)14發(fā)標(biāo)及踏勘現(xiàn)場時間:月日午時發(fā)標(biāo)后各投標(biāo)人自行勘察現(xiàn)場15答疑時間:月日上午10時地點:(月日下午15時00分前將問題以書面形式提交至)16工程計價方式工程量清單,綜合單價法。按《陜西省建筑工程工程量清單計價規(guī)則》計價。17投標(biāo)有效期日歷天(從投標(biāo)截止之日算起)18投標(biāo)保證金金額2萬元20投標(biāo)文獻份數(shù)商務(wù)標(biāo)正本一份,副本一份技術(shù)標(biāo)正本一份,副本一份電子版正本一份,副本一份(電子版包括商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)所有內(nèi)容)21投標(biāo)文獻提交地點及截止時間地點:時間:月日午時分22開標(biāo)開標(biāo)時間:月日午時分地點:23評標(biāo)措施詳見評標(biāo)措施24履約擔(dān)保不采用25支付擔(dān)保不采用第一章綜合闡明

工程概況

工程地點:本工程位于×××××。

資金來源:自籌。

有關(guān)單位和機構(gòu)

建設(shè)(招標(biāo))單位:×××××地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)

裝修設(shè)計單位:總承包施工單位:監(jiān)理單位:

招標(biāo)方式

本項目采用邀請招標(biāo),本次裝修工程招標(biāo)邀請具有建設(shè)部核發(fā)“建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級”及以上資質(zhì),并通過資質(zhì)預(yù)審的裝飾施工單位參與投標(biāo)。

投標(biāo)單位規(guī)定

參與投標(biāo)的單位必須是持有國家建設(shè)部核發(fā)“建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級”及以上資質(zhì)。招標(biāo)單位擇優(yōu)選擇技術(shù)力量強、管理水平高、報價合理、工程質(zhì)量和工期可靠、業(yè)績和履約信譽好、服務(wù)態(tài)度端正、投入力量有保證,近兩年內(nèi)在國內(nèi)承建過類似高檔精裝修工程以及高檔五星級賓館客房裝修工程優(yōu)先考慮。

第二章投標(biāo)須知

投標(biāo)規(guī)定

加投標(biāo)的單位應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文獻中所有的內(nèi)容和規(guī)定,有足夠的施工設(shè)備、技術(shù)力量和管理水平,并具有與本工程相類似工程的實際施工經(jīng)驗。在可以保證具有獨立完畢招標(biāo)文獻規(guī)定的施工任務(wù)能力的前提下,實事求是進行投標(biāo),并承擔(dān)一切投標(biāo)風(fēng)險和費用。一旦中標(biāo),除協(xié)議有關(guān)規(guī)定外,不得另行增長額外條件和工程費用,否則以違約處理。

招標(biāo)范圍

×××××樣板房室內(nèi)裝修。

投標(biāo)報價編制及根據(jù)

陜西省現(xiàn)行有關(guān)計價根據(jù)結(jié)合市場行情自行計算工程量,自主報價。凡工程量及工作項目少算、漏算者,投標(biāo)報價不得再作調(diào)整,由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé),承擔(dān)技術(shù)與經(jīng)濟風(fēng)險。

投標(biāo)單位根據(jù)國家和陜西省有關(guān)工程規(guī)定和工程量計算規(guī)則,并根據(jù)招標(biāo)單位提供的施工圖、設(shè)計變更資料及招標(biāo)有關(guān)資料,結(jié)合市場和企業(yè)自身實力,自主投標(biāo)報價,并按招標(biāo)人提供表式以綜合單價分列計算,投標(biāo)單位一旦中標(biāo),除招標(biāo)文獻中另有規(guī)定外,不得另行增長額外條件和工程費用,否則以違約處理。

規(guī)費、保險費(含工程保險費等)、其他招標(biāo)文獻規(guī)定列入本表的內(nèi)容。

稅金按附表規(guī)定單列。

報價中有關(guān)費用處理

室內(nèi)樣板房裝修工程由中標(biāo)單位進行總協(xié)調(diào),在施工期間負(fù)責(zé)對招標(biāo)人另行分包的工程、甲供材料、設(shè)備等的配合、協(xié)調(diào)工作,所需費用單列并納入總報價。未在總報價中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)的,視作優(yōu)惠或該項費用已含在總報價中。中標(biāo)后不得以任何理由向甲方另行分包的單體裝修單位收取任何費用。

的甲供材料、設(shè)備組織驗收,因驗收不力導(dǎo)致的損失,由中標(biāo)單位承擔(dān);若發(fā)現(xiàn)甲供材料、設(shè)備自身存在缺陷,中標(biāo)單位應(yīng)在安裝前及時向業(yè)主書面反應(yīng),若經(jīng)書面反應(yīng)而未被業(yè)主采納的,該缺陷導(dǎo)致的損失由業(yè)主承擔(dān)。投標(biāo)人應(yīng)充足考慮該項工作所需費用,并單列納入總報價,未在總報價中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)的,視作優(yōu)惠或該項費用已含在總報價中。

凡施工圖紙不明確,但以上各類法規(guī)、規(guī)程和原則、條例、規(guī)定中有規(guī)定的措施費用,請投標(biāo)人自行計算,費用單列并納入總報價。未在總報價中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)的,視作優(yōu)惠或該項費用已含在總報價中。

包配合的內(nèi)容為提供既有垂直運送機械,施工、生活用水電,承建單位使用總包的臨時辦公、搭伙及住宿費,公安、市政、市容、環(huán)境保護、交通、治安、綠化、衛(wèi)生防疫等費用由中標(biāo)人與總包單位自行結(jié)算,有關(guān)費用請投標(biāo)人根據(jù)市場行情計算,費用單列,并列入投標(biāo)總報價。中標(biāo)單位進場后,必須與總包單位簽定總分包配合協(xié)議,服從總包管理。

含甲供材料)、二次搬運、保管、水平運送、垂直運送、臨時安全消防、臨時設(shè)施租用、裝修垃圾清運、夜間施工、趕工措施、限電限水拉閘(應(yīng)有對應(yīng)的應(yīng)急供水供電專題措施)、工程變更導(dǎo)致的窩工等產(chǎn)生的費用,并單列納入總報價,未在總報價中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)的,視作優(yōu)惠或該項費用已含在總報價中。

砼及鋼筋砼面鑿洞等)、預(yù)留孔、檢修口、開槽、檢修門、各類管道封包、洞口封堵、修補等費用請投標(biāo)人自行計算,并單列納入總報價,未在總報價中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)的,視作優(yōu)惠或該項費用已含在總報價中。

工程量請投標(biāo)人自行計算,并單列納入總報價。未在總報價中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)的,視作優(yōu)惠或該項費用已含在總報價中。

加蓋圖簽所需有關(guān)費用及認(rèn)為必要的試驗費用、材料測試費用、室內(nèi)環(huán)境檢測等費用均單獨報價,納入總報價,未在總報價中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)的,視作優(yōu)惠或該項費用已含在總報價中。

投標(biāo)報價補充闡明:

在投標(biāo)報價過程中請投標(biāo)人及時征詢,按設(shè)計物料樣板的規(guī)定進行報價,實際施工必須滿足招標(biāo)人提供的樣板的規(guī)定,材料進場前由招標(biāo)人確認(rèn)。

芷木構(gòu)造必須按規(guī)定做防腐及防火涂層處理(采用的防火材料需通過消防部門承認(rèn)),所有木地板均需防蟲處理,費用計入對應(yīng)子目的綜合單價中。未在總報價中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)的,視作優(yōu)惠或該項費用已含在總報價中。

招標(biāo)人提供暫定價的子目或材料,投標(biāo)人必須按暫定價組價。結(jié)算時根據(jù)建設(shè)單位簽證的實際價格(市場詢價價格,不計其他利潤等)與暫定價調(diào)整差價,差價部分僅計稅金。

含甲供材料及甲定乙供材料),其價格為主材自身的價格,不含損耗及安裝費等,請投標(biāo)單位自行組價,主材用量(含損耗)在綜合單價分析表中明確,列入投標(biāo)報價。

部現(xiàn)場察看,并及時征詢,滿足招標(biāo)人提供的設(shè)計實物樣板規(guī)定,材料進場前由招標(biāo)人確認(rèn)。

投標(biāo)文獻編制補充闡明

位擬派項目經(jīng)理所承擔(dān)的項目)的狀況簡介。提供的內(nèi)容包括:項目名稱、建設(shè)方名稱、竣工時間和協(xié)議文本(復(fù)印件)等有關(guān)資料。

投標(biāo)人須按招標(biāo)人提供的表式格式分別填寫。

實物封樣

物封樣標(biāo)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人在材料清單中規(guī)定實物封樣的材料提供,并按材料清單中樣板次序切割成樣板固定在約600*1000大小的夾板上,注明的品牌、型號、規(guī)格及使用部位,所注明的信息應(yīng)與重要材料設(shè)備匯總表相符。

投標(biāo)文獻格式

投標(biāo)人提交的投標(biāo)文獻必須使用招標(biāo)文獻所提供的所有格式和次序(表格可以按同樣格式擴展。)

承包方式

本次招標(biāo)的裝修工程,實行包工包料總承包,施工總報價,除發(fā)包方確認(rèn)設(shè)計變更、聯(lián)絡(luò)單外,均不作任何調(diào)整。

工程質(zhì)量、工期及安全文明施工規(guī)定

本工程質(zhì)量目的規(guī)定保證優(yōu)良。

材料供應(yīng)

若施工中使用劣質(zhì)材料及未按投標(biāo)報價的品牌材料施工,甲方有權(quán)制止使用,責(zé)令停工、返工、整改、懲罰(每發(fā)現(xiàn)一次罰款伍仟元)。如發(fā)現(xiàn)乙方二次使用劣質(zhì)材料,甲方有權(quán)責(zé)令其退場。由此導(dǎo)致的損失和一切經(jīng)濟懲罰均由乙方承擔(dān)。無論甲方與否發(fā)現(xiàn)和制止,由于使用劣質(zhì)材料施工所引起的一切后果均由乙方負(fù)全責(zé)。

投標(biāo)費用

投標(biāo)單位對在投標(biāo)活動中的有關(guān)準(zhǔn)備工作、踏勘現(xiàn)場、編制和遞交投標(biāo)書等一切費用,均由投標(biāo)單位自理。無論投標(biāo)過程的處理方式和決標(biāo)成果怎樣,招標(biāo)單位對投標(biāo)單位不承擔(dān)任何費用和責(zé)任。

凡參與本工程投標(biāo)的單位,必須按規(guī)定日期,到招標(biāo)單位領(lǐng)取招標(biāo)文獻,同步支付200元工本費(不退回)。領(lǐng)取施工圖和有關(guān)資料,并支付投標(biāo)保證金貳萬元整。

發(fā)放中標(biāo)告知書后7天內(nèi)招標(biāo)單位向未中標(biāo)單位無息退回投標(biāo)保證金,同步收回施工圖和有關(guān)資料。如圖紙文獻損壞、遺失,按100元/張賠償,賠款從投標(biāo)保證金中扣除。協(xié)議簽訂后中標(biāo)單位繳納履約保證金后,無息退還投標(biāo)保證金。

招標(biāo)文獻構(gòu)成

投標(biāo)告知書;

招標(biāo)文獻;

施工圖及有關(guān)資料;

投標(biāo)書的遞交與構(gòu)成內(nèi)容

遞交的投標(biāo)書應(yīng)一式三份,注明“正本”一份、“副本”一份字樣,并加蓋公章、法定代表人印章,裝袋密封。在投標(biāo)截止時間前派專人送達地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)。招標(biāo)單位將出具收條明確收到投標(biāo)書時間。超過截止時間送達的標(biāo)書,招標(biāo)單位不再受理。

投標(biāo)書構(gòu)成內(nèi)容包括技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)兩個部分。

開標(biāo)

本工程實行邀請招標(biāo)(開標(biāo)地點:×××××地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)),投標(biāo)單位由法定代表人或其授權(quán)的全權(quán)代表帶有效證件(身份證、授權(quán)委托書)參與。

評標(biāo)

評標(biāo)委員會在審標(biāo)、投標(biāo)澄清的基礎(chǔ)上,根據(jù)客觀公正的原則,就下述幾種方面對投標(biāo)單位進行綜合分析、打分,并完畢評標(biāo)匯報。

在報價合理、報價根據(jù)充足可靠、優(yōu)惠費用分析明確的基礎(chǔ)上,優(yōu)先考慮合理低價標(biāo),但不保證最低價中標(biāo)。因嚴(yán)重漏項、少算工程費用而導(dǎo)致的低價標(biāo)不能中標(biāo)。

工程質(zhì)量規(guī)定保證優(yōu)良,對應(yīng)的施工保證措施完善。

工期:滿足招標(biāo)文獻的基本規(guī)定,可以提前且對應(yīng)的保證措施可靠。

投標(biāo)單位的資質(zhì)、實力、施工經(jīng)驗、履約信譽、計劃調(diào)動管理班子和施工隊伍的到位率和技術(shù)管理水平、勞動力保證程度、機械裝備水平和到位率。

對招標(biāo)文獻各條款確實認(rèn)程度、投標(biāo)書編制質(zhì)量及其他。招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)評標(biāo)小組的評標(biāo)匯報,并按約定的決標(biāo)措施進行決標(biāo),擇優(yōu)選定施工單位。

中標(biāo)簽約

投標(biāo)單位自接到中標(biāo)告知書后5天內(nèi),必須根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、招

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