遼寧瑞江春農(nóng)業(yè)生態(tài)園規(guī)劃設(shè)計文本【完整版】

遼寧瑞江春農(nóng)業(yè)生態(tài)園規(guī)劃設(shè)計文本【完整版】(文檔可以直接使用，也可根據(jù)實際需要修訂后使用,可編輯放心下載）

遼寧瑞江春農(nóng)業(yè)生態(tài)園遼寧瑞江春農(nóng)業(yè)生態(tài)園規(guī)劃設(shè)計文本【完整版】(文檔可以直接使用，也可根據(jù)實際需要修訂后使用,可編輯放心下載）規(guī)劃設(shè)計文本前言1背景說明隨著經(jīng)濟的開展，城市化進程的加快，城市生態(tài)環(huán)境日益惡劣，人們向往回歸自然，向往清新的空氣，茂密的森林，清幽雅致的環(huán)境，生態(tài)的人居。同時也希望能品嘗到綠色無污染的綠色食物;讓身體在環(huán)境污染中解脫出來；讓身心在大自然環(huán)境中受到洗禮和凈化；讓煩躁的心平靜安詳。我國生態(tài)農(nóng)業(yè)大都從農(nóng)戶開始，也有從自然村開始的。模式多種多樣，有的搞生態(tài)庭院，有的搞農(nóng)戶生產(chǎn)的良性循環(huán)，有農(nóng)牧結(jié)合、農(nóng)果牧結(jié)合、農(nóng)牧漁結(jié)合、農(nóng)副結(jié)合等，都收到了良好效果。在此根底上很快開展到以自然村和豬場、林場、農(nóng)場、漁場等生產(chǎn)單位進行試驗，稱之謂生態(tài)農(nóng)業(yè)村、生態(tài)養(yǎng)殖場、生態(tài)林場、生態(tài)農(nóng)場和生態(tài)漁場。接著生態(tài)鄉(xiāng)鎮(zhèn)也開展起來，范圍更大，內(nèi)容更豐富，利用荒山荒坡水面建設(shè)各種商品生產(chǎn)基地，開展有關(guān)的加工業(yè)，農(nóng)戶和集體經(jīng)濟同步開展，形成一種欣欣向榮的局面。在1991年5月，農(nóng)業(yè)部、林業(yè)部、國家環(huán)保總局，中國生態(tài)學(xué)會和中國生態(tài)經(jīng)濟學(xué)會于河北省遷安縣聯(lián)合召開了生態(tài)農(nóng)業(yè)〔林業(yè)〕縣建設(shè)經(jīng)驗交流會，不僅正式成認(rèn)了生態(tài)農(nóng)業(yè)縣的試驗活動，而且認(rèn)真交流了試辦經(jīng)驗，從而把我國的生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)推進一個新階段?，F(xiàn)在我國農(nóng)業(yè)已成為國家和各級政府最為關(guān)注行業(yè)，給予和享受了任何行業(yè)都沒有的優(yōu)惠政策，并大力鼓勵、扶持投資者開展農(nóng)業(yè)。如：減免稅收、財政撥款、貼息貸款、無償或低價使用農(nóng)業(yè)用地、政府協(xié)助宣傳、推廣產(chǎn)品，甚至市長帶頭推銷農(nóng)副產(chǎn)品等等，這是其它行業(yè)可望不可及的。中央農(nóng)村工作會議又把解決“三農(nóng)〞問題作為首要問題，各省市還有大量的資金配套及眾多優(yōu)惠政策。在這大好形勢下，投資生態(tài)農(nóng)業(yè)成功指數(shù)大，創(chuàng)業(yè)更輕松。遼寧瑞江春農(nóng)業(yè)生態(tài)園位于綏中縣網(wǎng)戶海濱，濱海公路橫穿園區(qū)，占地約1000多畝，處于濱海經(jīng)濟興旺地帶，區(qū)位獨特。交通上，毗鄰京沈高速公路、102國道、高速鐵路、京沈鐵路、沿海高級公路，且依伴渤海灣，水陸交通方便，地理條件優(yōu)越。遼寧瑞江春生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)生態(tài)養(yǎng)殖工程是以綏中縣濱海林地和灘涂為基地建立的以養(yǎng)殖為根底的生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)工程，主要致力于鹿、蛋鴨養(yǎng)殖及推廣，林木栽培，綠色無公害養(yǎng)殖等等。我們的口號是“建成一片基地，帶動一批農(nóng)戶，樹立一個知名品牌，成為農(nóng)村經(jīng)濟開發(fā)新亮點，輻射帶動整個優(yōu)勢生態(tài)園區(qū)的建設(shè)。〞網(wǎng)戶鄉(xiāng)養(yǎng)殖基地始建于2003年，當(dāng)時只有13頭鹿。目前養(yǎng)殖基地占地面積1000多畝，活鹿存欄數(shù)已達600頭。養(yǎng)殖基地正向規(guī)模化、集約化農(nóng)業(yè)經(jīng)濟形態(tài)邁進，預(yù)計至2021年，養(yǎng)殖基地的規(guī)模到達1000頭存欄量，在當(dāng)?shù)仞B(yǎng)鹿業(yè)中形成龍頭企業(yè)。并且逐漸開展不同種類養(yǎng)殖，建設(shè)大型的生態(tài)養(yǎng)殖園。自從2003年建立養(yǎng)鹿園以來，已初步形成環(huán)境幽雅，淳樸的田園風(fēng)光，潺潺的河水從西到東貫穿全園，長流不斷，更加上大面積的人工湖，清澈壯觀的水面，白鷺任意翱翔。園區(qū)具備了這樣得天獨厚的環(huán)境和區(qū)域位置，如果進行合理的規(guī)劃，一定能夠促進各項功能得到充分發(fā)揮，成為人們向往的優(yōu)秀園區(qū)。2企業(yè)介紹遼寧瑞江春生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)位于渤海之濱的關(guān)外第一縣――遼寧省葫蘆島市綏中縣。公司的開展宗旨是：立足對傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)改造，為設(shè)施農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)配套新型產(chǎn)品，促進推動中國農(nóng)業(yè)經(jīng)濟開發(fā)，積極開發(fā)生態(tài)產(chǎn)業(yè)。遼寧瑞江春生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)是一家在農(nóng)科院和林業(yè)部門大力扶持下的股份制公司，是一個集園林綠化、高產(chǎn)養(yǎng)殖、綠色無公害蔬菜生產(chǎn)、科研培訓(xùn)于一體的高科技農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)公司。近年來公司陸續(xù)投資多項特色農(nóng)業(yè)根底建設(shè)，通過公司廣闊員工的努力，取得了較大成績。公司的“九門口〞商標(biāo)是葫蘆島市菜籃子工程知名商標(biāo)。“瑞江春〞商標(biāo)也是當(dāng)?shù)氐闹放?。遼寧瑞江春生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)致力于開發(fā)成為集種植、養(yǎng)殖、加工、銷售農(nóng)副產(chǎn)品的遼寧省農(nóng)業(yè)開發(fā)龍頭企業(yè)。目前養(yǎng)殖基地蛋鴨養(yǎng)殖場占地面積1000多畝，活鹿存欄數(shù)已達600頭，蛋鴨三萬只。養(yǎng)殖基地正向規(guī)?；?、集約化農(nóng)業(yè)經(jīng)濟形態(tài)邁進。遼寧瑞江春生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)生態(tài)養(yǎng)殖工程是以綏中縣濱海林地和灘涂為基地建立的以養(yǎng)殖為根底的生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)工程，主要致力于鹿、蛋鴨養(yǎng)殖及推廣，林木栽培，綠色無公害養(yǎng)殖等等。我們的口號是“建成一片基地，帶動一批農(nóng)戶，樹立一個知名品牌，成為農(nóng)村經(jīng)濟開發(fā)新亮點，輻射帶動整個優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)區(qū)的建設(shè)。二、規(guī)劃目標(biāo)〔生態(tài)園的市場定位〕通過規(guī)劃及實施，使生態(tài)園成為集生態(tài)旅游、休閑度假、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范、生態(tài)產(chǎn)品生產(chǎn)、生態(tài)房產(chǎn)開發(fā)于一體，具有高水平的經(jīng)濟效益、生態(tài)效益和社會效益的綜合園區(qū)。本園將推出四大生態(tài)產(chǎn)品：1、生態(tài)旅游、休閑度假：包括生態(tài)觀光〔生態(tài)景觀觀光、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、生態(tài)技術(shù)觀光〕；休閑度假〔營造生態(tài)旅館，配套生態(tài)保健、生態(tài)療養(yǎng)等設(shè)施〕；生態(tài)餐飲〔全部提供綠色食品，瓜果可以自我采摘，魚蝦可以自我捕捉〕；科普教育〔生態(tài)知識、生物科學(xué)、自然保護、花卉文化等〕、娛樂逗趣〔動物馴化逗趣、水上娛樂等〕。2、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范和產(chǎn)業(yè)化：通過運用生態(tài)系統(tǒng)、持續(xù)經(jīng)營、物質(zhì)循環(huán)、食物鏈、立體種養(yǎng)等理論和技術(shù)，形成各種優(yōu)化的生態(tài)農(nóng)業(yè)模式，包括大田立體種養(yǎng)，水體立體種養(yǎng)，水生、濕生、中生、旱生植物的水平布置等等，形成高效的農(nóng)業(yè)，為社會主義新農(nóng)村建設(shè)提供示范和技術(shù)指導(dǎo)，在此根底上，申辦國家和地方的科研和成果推廣工程，組織農(nóng)民進行規(guī)?；a(chǎn)，并進行收購、深加工和銷售，提高附加值。3、生態(tài)產(chǎn)品生產(chǎn)：包括園林苗木花卉、高檔切花、特色蔬菜瓜果、特色禽畜和高檔水產(chǎn)品等等綠色產(chǎn)品的生產(chǎn)。生態(tài)產(chǎn)品生產(chǎn)主要分兩類：一類是結(jié)合生態(tài)農(nóng)業(yè)示范，形本錢園的拳頭產(chǎn)品；另一類是結(jié)合旅游和生態(tài)餐飲，形本錢園的特色。4、生態(tài)房產(chǎn)開發(fā)：生態(tài)園優(yōu)美的環(huán)境，為高附加值的生態(tài)房產(chǎn)開發(fā)打下堅實的根底。該工程將是生態(tài)園獲取高利潤的主要工程之一。連片占地1000畝，遠期規(guī)劃2000畝。生態(tài)農(nóng)業(yè)園必須堅持高起點、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量建設(shè)，總體規(guī)劃一步到位，工程分步實施，功能逐步配套完善的原那么，方案通過大力度的招商引資，力爭用3-5年時間實現(xiàn)以核心園區(qū)為主體來帶動其余相關(guān)功能區(qū)的建設(shè)，到達充分利用土地資源，邊建設(shè)、邊生產(chǎn)、邊收益，逐步向周邊地區(qū)輻射的目的。農(nóng)業(yè)園整個園區(qū)是按風(fēng)景游覽型設(shè)想規(guī)劃，即通過開辟旅游線路，以海岸長廊為主線，連接整個生態(tài)園區(qū)內(nèi)的各個功能園區(qū)。建設(shè)海濱風(fēng)光帶，景區(qū)內(nèi)設(shè)茶藝園、采摘園、滑草場、垂釣場、燒烤場、狩獵園等多種娛樂園區(qū)，并做好園林工程配套建設(shè)，如道路綠化、標(biāo)志小屋、亭臺樓閣等，完善吃、住、游等效勞工程。使整個園區(qū)充滿生機和活力，形成春有花、夏有蔭、秋有果、冬有青的現(xiàn)代園林式風(fēng)貌，以吸引更多的游客前來瀏覽。生態(tài)園的目標(biāo)市場：第一層次是附近的居民；第二層次是國內(nèi)的居民；第三層次是國際的游客。三、規(guī)劃設(shè)計原那么〔一〕生態(tài)的原那么生態(tài)園的規(guī)劃設(shè)計必須突出生態(tài)景觀、生態(tài)技術(shù)和環(huán)境保護。生態(tài)景觀是生態(tài)園成功的重要根底，首先應(yīng)突出以下生態(tài)景觀：1、從水生植物到旱生植物的生態(tài)系列景觀。2、結(jié)合規(guī)?；鷳B(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)形成具有巨大吸引力和影響力的季相特色〔四季各有大面積的花、彩葉和欣賞果〕。第二，生態(tài)技術(shù)：即利用生態(tài)系統(tǒng)中食物鏈、立體種植、生態(tài)因子綜合配置等原理設(shè)計的高效生態(tài)農(nóng)業(yè)模式。第三，環(huán)境保護：生態(tài)園有著野生鳥類保護的良好根底。必須使其突出成為亮點。此外，旅游勢必會帶來大量的污染，園區(qū)自身的生產(chǎn)生活需要也會成為污染源，必須高度注意生態(tài)方面的要求，如停車場的位置設(shè)置；園內(nèi)低污染交通工具的使用；垃圾的分類收集和處理；利用生物種類配置和生物防治技術(shù)以減少病蟲害，控制農(nóng)藥污染；依據(jù)食物鏈原理配置動植物生產(chǎn)環(huán)節(jié)使全園的廢物循環(huán)利用，以消滅污染源等。規(guī)劃的生態(tài)原那么是創(chuàng)造園區(qū)恬靜、適宜、自然的生產(chǎn)生活環(huán)境的根本原那么，是提高園區(qū)景觀環(huán)境質(zhì)量的根本依據(jù)?！捕掣咝б嬖敲磸男б嬖敲闯霭l(fā)，規(guī)劃中將考慮最正確投入和綜合效益最高的工程組合。生態(tài)旅游、休閑度假；生態(tài)農(nóng)業(yè)示范；生態(tài)產(chǎn)品生產(chǎn)；生態(tài)房產(chǎn)開發(fā)四方面的工程將有機聯(lián)系，互相促進，創(chuàng)造出比單獨經(jīng)營更大的經(jīng)濟效益，同時獲得生態(tài)效益和社會效益。〔三〕參與性原那么直接參與體驗、自娛自樂已成為當(dāng)前旅游的重要方面。規(guī)劃中將強調(diào)旅游工程的參與性、娛樂性和知識性的緊密結(jié)合，使城市游客廣泛參與園區(qū)生產(chǎn)、生活的方方面面，通過親自動手獲得樂趣和相關(guān)的知識，使他們多層面地體驗農(nóng)產(chǎn)品飼養(yǎng)、種植、采摘、加工、收獲；動物的馴化、逗趣；野生動物的保護；農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的操作及農(nóng)村生活的情趣等等，使游客享受到源于鄉(xiāng)村又高于鄉(xiāng)村的文化氣氛，享受到現(xiàn)代湖濱、田園、花海的風(fēng)光?！菜摹惩怀鎏厣脑敲刺厣锹糜涡蓍e產(chǎn)業(yè)開展的生命之所在，愈有特色其競爭力和開展?jié)摿陀鷱?，因而?guī)劃設(shè)計要根據(jù)園區(qū)的實際，明確資源情況，選準(zhǔn)突破口，使整個園區(qū)的特色更加鮮明。規(guī)劃中考慮本園區(qū)應(yīng)該突出的是：人工生態(tài)景觀〔特別是大面積的植物景觀〕；生態(tài)技術(shù)生產(chǎn)〔利用生態(tài)技術(shù)進行新優(yōu)動植物、水產(chǎn)品的養(yǎng)殖〕；濱水景觀〔人工生態(tài)和自然生態(tài)相結(jié)合的景觀〕；野生鳥類自然保護〔特別是海鳥〕；濕地保護〔濕地動植物〕通過突出特色，使本園區(qū)成為全國一流，遼寧第一的生態(tài)園?！参濉澄幕秩镜脑敲赐ǔＮ覀冋劶稗r(nóng)業(yè)，首先想到的是其生產(chǎn)功能，很少考慮其中的文化內(nèi)涵，以及詩情畫意的文化渲染。事實上，農(nóng)業(yè)的開展是與文化的進步緊密相連的，其中的花卉種植和欣賞，更受到歷史文化的熏陶。所以在園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計中應(yīng)深入挖掘出工程內(nèi)在的文化資源，并加以開發(fā)，提升園區(qū)的文化品位，以實現(xiàn)景觀資源的高水平利用。〔六〕整體規(guī)劃，分期開發(fā)原那么本生態(tài)園的開發(fā)采用整體規(guī)劃、分期開發(fā)、逐步完善的形式，以解決開發(fā)過程中的融資問題，為整個園區(qū)的早日開放及進入良性循環(huán)作好充分準(zhǔn)備，并且充分發(fā)揮資源的最大效益。從工程開發(fā)順序上，先從生態(tài)養(yǎng)殖餐飲；舉辦采摘節(jié)；生態(tài)技術(shù)示范；特種水產(chǎn)、動物養(yǎng)殖入手，擴大知名度，增加人氣，逐步到達全面開發(fā)的目的。四、總體規(guī)劃布局從宏觀上把整個園劃分為四局部，形成四個大的區(qū)域，構(gòu)成園區(qū)的景觀主體框架?！惨弧潮尘傲謳В何挥趫@媳繃講啵鸕椒指羈占淶淖饔茫股壩脛芪Т迓湎嘍苑摯庇脛芪Т笞勻瘓骯塾謝謂雍凸桑緯珊托車厝諶氪笞勻唬侄懶⒂詿笞勻壞?、有虆樐倔a?。眽m傲執(zhí)餉嫖指粼扒奶儔局參锎推鳶踩Ｎ雷饔玫幕鵂骯郾；ご?〔二〕中心景觀帶：從西到東沿河邊及主干道兩側(cè)，包括主入口廣場，對該局部進行精細打造，形成從西到東的園林景觀序列，引導(dǎo)游客游覽全園，把每個主題園有機地連接起來，形成一個和諧的整體?！踩碁I水景觀區(qū)：以東邊大面積人工湖為主體，連接從西到東貫穿全園的河流以及18個大小水塘形成生態(tài)園獨具特色的水系，根據(jù)水系的不同位置因地制宜地種植水生植物，進行水產(chǎn)養(yǎng)殖。在寬闊的水面可以劃分出不同的功能區(qū)，如：休閑垂釣區(qū)、水上游樂園、欣賞魚喂養(yǎng)區(qū)、生產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)，野生鳥類保護區(qū)，特別是利用現(xiàn)有豐富的野生鳥類資源，配以保護林塊、林帶和保護措施，形成亮麗獨特的野生鳥類生態(tài)風(fēng)景區(qū)?！菜摹掣髦黝}園和休閑娛樂區(qū)：該局部是生態(tài)園主體局部，各主題園和休閑娛樂區(qū)要突出生態(tài)特點，各園區(qū)相對獨立又相互聯(lián)系，即每個園區(qū)具有獨立的景觀特色，獨立的配套設(shè)施，獨立的文化內(nèi)涵，同時在總體規(guī)劃下相互協(xié)調(diào)，相互襯托。例如，在全園適宜的地方點綴牡丹、芍藥和木蘭科植物，在牡丹、芍藥、木蘭開花時，形成全園美麗的景觀，營造舉辦牡丹、芍藥節(jié)和木蘭節(jié)的根底。通過分期開發(fā)，逐步把主要園區(qū)打造成獨具風(fēng)格特點的精品園，讓游客樂在其中，流連忘返。1．養(yǎng)殖園：應(yīng)選擇抗病力強、草食為主的野生動物等，如野豬、野兔、野雞、波爾山羊等。除作為商品出售和野味館的原材料外、還具有欣賞性，如孔雀、紅腹錦雞、野雞等羽毛艷麗，令人賞心悅目，對兒童具有極強的吸引力；還可制標(biāo)本工藝品銷售。2．種植采果園：應(yīng)選擇速生、當(dāng)年結(jié)果、豐產(chǎn)、好吃、新奇的產(chǎn)品，如黑樹莓、石榴、冬棗、無花果、凱特杏、葡萄等果實以及蔬菜、花卉的采摘，這是新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營形態(tài)，屬產(chǎn)地采果業(yè)型農(nóng)業(yè)觀光。主要利用農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的場地、產(chǎn)品、設(shè)備、作業(yè)及成果作為觀光對象，以吸引游客獲取收益。3．觀光花園：在花園里培植花卉、樹木，創(chuàng)造優(yōu)雅環(huán)境，使之成為生產(chǎn)和欣賞結(jié)合的花卉園。目前，隨著人民生活水平的提高，花卉市場開展?jié)摿艽?，除鮮花、盆景外，對陰生欣賞植物需求量很大，攀援植物行情也很好。一些農(nóng)莊園利用這一形勢積極開展花卉生產(chǎn)，已取得初步成績。觀花類、觀葉類和觀葉賞果類植物的栽培以及盆景生產(chǎn)都有開展。4．藥材園：利用本地野生藥材資源繁多的優(yōu)勢，栽培許多名貴藥材和普通藥材，并建立一些貴重或市場緊缺而需要量大的藥材如甘木通、肉桂等的生產(chǎn)基地，進行批量生產(chǎn)。5．設(shè)施園藝示范區(qū)：以開展現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)技術(shù)應(yīng)用示范為主，分五個小區(qū)如：設(shè)施花卉示范小區(qū)、設(shè)施蔬菜示范小區(qū)、設(shè)施瓜果示范小區(qū)、生態(tài)型日光溫室展示示范小區(qū)和葡萄新品種展示示范小區(qū)等其它優(yōu)高農(nóng)業(yè)工程。通過多品種、多種栽培方式和配套技術(shù)的展示，生產(chǎn)綠色高效農(nóng)產(chǎn)品，為現(xiàn)代高效設(shè)施農(nóng)業(yè)提供成功的經(jīng)驗和模式，進一步促進周邊農(nóng)業(yè)科技水平的提高和農(nóng)村經(jīng)濟的開展。6．現(xiàn)代生物技術(shù)示范區(qū)：方案分四個中心如：內(nèi)含組培脫毒速成繁育中心，食用菌制種中心、工廠化育苗中心和中心試驗室等。利用現(xiàn)代生物技術(shù)，如基因技術(shù)、細胞技術(shù)、胚胎技術(shù)、酶技術(shù)與發(fā)酵技術(shù)進行種苗的快速繁育與生物工程制品的生產(chǎn)，到達環(huán)境、生態(tài)與經(jīng)濟效益協(xié)調(diào)開展的目的。7．培訓(xùn)辦公及青少年科普德育教育區(qū)：這一功能區(qū)主要以培訓(xùn)、辦公及綜合配套效勞為主體，提供農(nóng)業(yè)實用技術(shù)培訓(xùn)、新產(chǎn)品展示銷售及餐飲住宿等效勞。農(nóng)莊的日常管理及營銷機構(gòu)等也在這一功能區(qū)辦公，并要求配備先進的信息工具，實現(xiàn)與國內(nèi)外聯(lián)網(wǎng)與信息交流。青少年科普德育教育區(qū)，為廣闊青少年提供科普教育和德育教育的場所，通過學(xué)習(xí)了解農(nóng)業(yè)知識和親身體驗農(nóng)業(yè)生產(chǎn)勞動，培養(yǎng)他們熱愛生活、熱愛勞動、崇尚科學(xué)的高尚情操。通過與學(xué)校聯(lián)系，將生態(tài)農(nóng)莊確定為教育實踐基地。8．農(nóng)業(yè)文化娛樂園：是通過開發(fā)以休閑娛樂為主的游樂場所和游樂設(shè)施，開辟琴棋書畫、球類、牌類等休閑工程，開展以家庭為單元的休閑娛樂旅游。它包括休閑別墅區(qū)、飲食文化區(qū)，聚集地方小吃，讓游客一飽口福；方案在農(nóng)莊建設(shè)一座休閑不夜城，內(nèi)設(shè)茶吧、蒙古包、露天舞廳、野餐館、西藏藥蒸、健身房、棋牌室、網(wǎng)球場及別墅式建筑，以其濃郁的地方色彩和傳統(tǒng)的民族文化來吸引游客，讓游客得到一種高雅的享受。9．農(nóng)家生活體驗園區(qū)：可按以下模式來進行操作：1民俗民居型；以突出簡單、樸素、潔凈的風(fēng)格為主，對農(nóng)家院落、傳統(tǒng)民居進行改造和包裝，設(shè)置農(nóng)家桌椅、農(nóng)用器具，收集民間故事、民間服飾，吸引游客休閑娛樂，體驗農(nóng)家風(fēng)情。2自助農(nóng)莊型；那么充分利用農(nóng)戶庭院空間以及周圍的魚塘、樹林、果園、菜地等農(nóng)家資源，增設(shè)耕地種菜、現(xiàn)場采摘、任意“點宰〞、自選自做等效勞工程，讓游客吃農(nóng)家飯、干農(nóng)家活、當(dāng)農(nóng)家人、享農(nóng)家樂。五、園林景觀配置格局〔一〕植物景觀配置原那么植物配置上要符合生態(tài)原那么，營造四季有花，四季各有季相特色的生態(tài)景觀，爭取做到在不同時節(jié)都有宣傳亮點。使人們時刻都感到生態(tài)園“可覽〞、“可游〞、“可賞〞，到達終年游客不斷的目的。1．根據(jù)植物生態(tài)位進行搭配：根據(jù)植物的習(xí)性進行喬木+灌木+地被植物的立體種植，以及從水生植物、濕生植物、中生植物到旱生植物的水平配置，形成穩(wěn)定的生態(tài)結(jié)構(gòu)和生態(tài)系列景觀。2．從季相上進行合理搭配：每一個季節(jié)都有幾個〔至少一至兩個〕品種的欣賞植物形成整個園區(qū)的主風(fēng)格，成為吸引人氣的欣賞亮點。根據(jù)時間變化形成的景觀序列如下：3-4月主要欣賞各種木蘭花、梅花、山茶花、櫻花，重點為木蘭園；4-5月主要欣賞牡丹、芍藥、丁香、海棠、紫藤、杜鵑花景觀，重點為牡丹、芍藥園，海棠園，丁香園；6-8月主要欣賞紫薇、石榴、荷花、睡蓮、鳶尾、合歡景觀，重點為紫薇園、木槿園、石榴園；9-10月，主要欣賞桂花、茶梅、八仙花、木槿、千屈菜、石蒜景觀，重點為桂花園、木槿園；11-2月，主要欣賞菊花、茶梅、蠟梅、梅、報春花、火棘〔觀果〕，重點為梅園。四季可賞的為彩葉植物園。3．根據(jù)園林美學(xué)進行搭配：依據(jù)植物的高矮、色彩、香味進行配置，同時合理配置落葉和常綠植物，遠景和近景，個別突出和整體協(xié)調(diào)，給人們的感官以最正確的感受?！捕辰ㄖ坝^配置原那么根據(jù)整體規(guī)劃，分期開發(fā)原那么，生態(tài)園的建筑將按經(jīng)營目標(biāo)進行全面規(guī)劃，然后按實際需要逐步配套，既使全園建筑布局合理、風(fēng)格一致，防止重復(fù)勞動，又減少前期投入和后期維修養(yǎng)護費用。建筑景觀配置原那么如下：1．建筑物的風(fēng)格應(yīng)與生態(tài)園的主風(fēng)格協(xié)調(diào)一致，即以生態(tài)建筑為建筑物的設(shè)計和建造標(biāo)準(zhǔn)。2．在建筑風(fēng)格上形成生態(tài)園自己的特色。建筑風(fēng)格應(yīng)定位為有中國傳統(tǒng)特色和地方特色的建筑，目前從房地產(chǎn)開發(fā)角度看，近年來歐洲風(fēng)格到處泛濫，許多居住小區(qū)和別墅區(qū)進行仿造，從總體布局到建筑風(fēng)格都缺乏新意。我們不能盲目追隨，而應(yīng)該突出生態(tài)園的特色和自己的風(fēng)格。中國文化源遠流長，挖掘建筑文化，形成特色建筑，將成為生態(tài)園的一個亮點。3．本生態(tài)園從西到東貫以清澈的河流，充分利用河流資源，挖掘我國的橋文化，建成各種有傳統(tǒng)特色的橋，將是生態(tài)園的一個賣點。4．生態(tài)園的亭、廊和其他配套設(shè)施，可以簡單、生態(tài)的框架，配上各種藤本植物，形成外觀、色彩多樣的各種生態(tài)建筑。生態(tài)農(nóng)業(yè)園的循環(huán)互補及效益分析A、循環(huán)互補：〔小循環(huán)〕園區(qū)工程之間循環(huán)，就是以養(yǎng)殖、種植、沼氣、加工等資源循環(huán)利用、綜合開發(fā)、變廢為寶、全面增值的生態(tài)經(jīng)營模式。運用EM生物技術(shù)、沼氣技術(shù)、食物鏈技術(shù)、生態(tài)循環(huán)技術(shù)、人工組裝技術(shù)和產(chǎn)品深加工技術(shù)，使農(nóng)業(yè)園內(nèi)沒有一點的污染與廢物，不用從外部購置肥料、飼料、燃料，以最少的投入來生產(chǎn)出最多的產(chǎn)品，且都是質(zhì)量好、市場大、價格高、競爭力強的綠色食品，實現(xiàn)價值的增值，使其效益到達普通種養(yǎng)場的5-10倍。〔大循環(huán)〕園區(qū)行業(yè)之間循環(huán)，農(nóng)業(yè)園在內(nèi)部實現(xiàn)生態(tài)循環(huán)的同時，利用養(yǎng)殖、種植的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，開展野味館、茶莊、狩獵、農(nóng)家樂等餐飲、旅游、休閑工程。而旅游業(yè)、休閑業(yè)又可以消化農(nóng)業(yè)園的產(chǎn)品，并節(jié)省了大量采摘、運輸、銷售及損耗等費用，以實現(xiàn)農(nóng)業(yè)向餐飲業(yè)、旅游業(yè)、休閑業(yè)的開展，形成行業(yè)之間的大循環(huán)，從根本上解決了產(chǎn)品的銷售問題，實現(xiàn)了效益的最大化。B、效益分析：通過以上生態(tài)模式具有以下幾個突出的優(yōu)勢：1、品質(zhì)好：沼液種的果樹產(chǎn)量更高，病蟲害更少，口感更好，外觀更漂亮，是綠色食品，能提早上市，當(dāng)然更好賣。同樣，用青草喂的動物肉質(zhì)更好，價格更高。2、本錢低：利用生態(tài)模式使工程相互循環(huán)，資源重復(fù)利用，本錢僅為一般產(chǎn)品的幾分之一，即使以很低的價格銷售都能產(chǎn)生很好的效益。如普通人養(yǎng)一只雞可能要10多元的本錢，而農(nóng)業(yè)園用生態(tài)法養(yǎng)殖的山雞，不但本錢僅5元，而且肉質(zhì)好，即使每只賣15多元也有近10元的利潤，而野雞不可能僅賣15元/只。這就從根本上解決了產(chǎn)品能不能賣得出去，投資能不能賺錢的大問題。3、競爭?。恨r(nóng)業(yè)園種養(yǎng)工程都是新品種，競爭小，質(zhì)量又好、市場價格高，怎能不好銷、不賺錢呢？4、銷售渠道多：一般人種養(yǎng)只是出售初級產(chǎn)品，農(nóng)業(yè)園有標(biāo)本、軟包裝食品等深加工產(chǎn)品，并通過野味館、休閑工程來消化農(nóng)業(yè)園的產(chǎn)品，把單一的產(chǎn)品變成很多的產(chǎn)品，不但提高了產(chǎn)品的附加值，而且增加了產(chǎn)品的銷售渠道，效益是一般養(yǎng)殖場家的幾倍。5、高效、保險：每個產(chǎn)品都能產(chǎn)生高效，都可形成一個體系，一個市場。退一步講，即使一個工程不賺錢仍有其它眾多工程產(chǎn)生很高的利潤，形成了一套強大的投資平安體系。生態(tài)農(nóng)業(yè)園生產(chǎn)管理現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)園經(jīng)濟運作涉及科技、教育、方案、財政、金融、商業(yè)、人事等部門，如此龐大復(fù)雜的社會性活動，在本質(zhì)上就要求進行系統(tǒng)管理，使農(nóng)藝家、園藝師、工程技術(shù)專家、經(jīng)濟工作者以及行政人員、管理人員等保持高度的協(xié)作關(guān)系，相互協(xié)調(diào)。方案有：1．建立企業(yè)系統(tǒng)管理化機制。從系統(tǒng)的原那么出發(fā)，就是要把農(nóng)業(yè)園活動看作一個由許多部門、產(chǎn)業(yè)以及社會再生產(chǎn)的各個環(huán)節(jié)相互聯(lián)系、相互協(xié)作的要素組成的，處于運動狀況的有機統(tǒng)一整體。按照各自分工和職權(quán)處理與承包有關(guān)的事情。生產(chǎn)和技術(shù)指揮部門落實生產(chǎn)工作安排，加強技術(shù)指導(dǎo)，搞好技術(shù)培訓(xùn)，指導(dǎo)所有承包單位和農(nóng)業(yè)園工人工作。2．建立責(zé)、權(quán)、利一致的鼓勵機制。農(nóng)業(yè)園經(jīng)濟是勞動聯(lián)合與資本聯(lián)合的復(fù)合體。創(chuàng)造了一種獨特的農(nóng)業(yè)管理模式。其工人除每月領(lǐng)到固定工資外，還可獲得管理果樹收益的百分比，這對于勞動者來說，可謂是勞動聯(lián)合；而投資者不參加農(nóng)業(yè)園生產(chǎn)勞動只用投資入股，可得到收益的百分比，這對于投資者來說，可謂資本聯(lián)合。兩種聯(lián)合結(jié)為一體，相互得益，互相促進，各得其所。3．建立生產(chǎn)與科研一體化機制。它是商品農(nóng)業(yè)和創(chuàng)匯農(nóng)業(yè)向高層次開展的一種趨勢，是運用科學(xué)技術(shù)、科學(xué)管理向傳統(tǒng)生產(chǎn)方式挑戰(zhàn)的重要措施。生產(chǎn)與科研結(jié)合的經(jīng)營體制是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力，增強企業(yè)創(chuàng)匯能力的根本措施，是開展外向型經(jīng)濟的一條重要途徑，因為只有生產(chǎn)與科研實行橫向聯(lián)合，才能實現(xiàn)真正的統(tǒng)一對外，才有利于沖破阻礙農(nóng)業(yè)開展的束縛，從而建立起新型的農(nóng)業(yè)經(jīng)營體制，并在聯(lián)合統(tǒng)一對外的前提下，把各方面的力量聯(lián)合起來，取長補短，互相促進，克服生產(chǎn)和加工脫節(jié)、科技和應(yīng)用脫節(jié)、產(chǎn)銷脫節(jié)等弊端。4．建立技術(shù)引進和推廣機制。農(nóng)業(yè)園廣泛地采用各種高新技術(shù)，可以超越常規(guī)地提高農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量和質(zhì)量，大幅度增加農(nóng)產(chǎn)品的附加值。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園經(jīng)濟具有吸納和接收科學(xué)技術(shù)的動力機制。技術(shù)上聘請科研單位或大專院校專家、教授以及當(dāng)?shù)氐耐翆＜襾砉餐瑓⑴c。農(nóng)業(yè)園經(jīng)濟為了在市場競爭中立于不敗之地，必然要在選育良種、栽培、管理及加工、儲藏、運輸?shù)雀鱾€環(huán)節(jié)，積極采用國內(nèi)外先進技術(shù)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的科技含量?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)經(jīng)濟是知識、技術(shù)密集型經(jīng)濟。高科技農(nóng)業(yè)不斷應(yīng)用最先進的科學(xué)技術(shù)成果，使生產(chǎn)要素的配置日益得到改善。在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)中，技術(shù)變革已成為生產(chǎn)要素不可分割的局部。由技術(shù)變革所產(chǎn)生的新的生產(chǎn)要素已成為農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、增收的主要源泉。入駐農(nóng)業(yè)園的工程堅持以科技型、生態(tài)型的農(nóng)業(yè)工程為主，采取現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)工程和先進的管理手段，廣泛吸引國內(nèi)外高科技人才和農(nóng)業(yè)科技工程，到農(nóng)莊進行科研、中試、示范、培訓(xùn)和推廣，逐步形成農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)群，促進農(nóng)業(yè)增長方式轉(zhuǎn)變，加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程。生態(tài)農(nóng)業(yè)園運作模式生態(tài)農(nóng)業(yè)園必須堅持高起點、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量建設(shè)，總體規(guī)劃一步到位，工程分步實施，功能逐步配套完善的原那么，方案通過大力度的招商引資，力爭用3-5年時間實現(xiàn)以核心園區(qū)為主體來帶動其余相關(guān)功能區(qū)的建設(shè)，到達充分利用土地資源，邊建設(shè)、邊生產(chǎn)、邊收益，逐步向周邊地區(qū)輻射的目的。農(nóng)業(yè)園將以資源為根底以市場為導(dǎo)向，遵循市場經(jīng)濟規(guī)律?？赏ㄟ^中介公司或其他工程合作投資單位引入資金。也可利用民間資本、工商資本和外商資本。全方位的招商引資，多渠道，多元化的進行融資或以市場運作的方式來確定投資單位，以多種形式來積極創(chuàng)辦生態(tài)農(nóng)業(yè)園。六、旅游開發(fā)規(guī)劃〔一〕旅游市場分析隨著生活水平和文化素質(zhì)的提高，生活觀念的變化，人們用于旅游的時間和支出在不斷提高，整個旅游市場呈快速增長的趨勢。而遼寧瑞江春生態(tài)園具有優(yōu)越的區(qū)位和交通優(yōu)勢，優(yōu)質(zhì)的水資源和野生鳥類資源，把其規(guī)劃成為集生態(tài)旅游、休閑度假、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范、生態(tài)產(chǎn)品生產(chǎn)、生態(tài)房產(chǎn)開發(fā)于一體的綜合園區(qū)，以植物生態(tài)景觀、水域景觀、野生鳥類景觀為主要特色，配以可口、保健的生態(tài)餐飲及有特色的逗趣、娛樂工程和休閑環(huán)境吸引游客，將其建設(shè)成一個高水平、高效益的以旅游為主業(yè)的園區(qū)，是完全可行的。〔二〕旅游工程開發(fā)規(guī)劃旅游工程的開發(fā)圍繞“生態(tài)〞、“水〞、“文化〞為核心進行，力求做出本園的特色。以下各工程主要分布于：游客活動中心、休閑活動中心、逗趣園、水上游樂場園。也有因?qū)嶋H需要分布在其他園區(qū)的。1、文化類：〔1〕生態(tài)文化城〔2〕水族館〔3〕畫家園〔4〕攝影園2、觀光類〔1〕濱水長廊〔2〕瑤臺觀景〔觀景亭〕〔3〕琪林觀鳥〔觀鳥臺〕〔4〕花港觀魚〔觀魚廊〕3、休閑類〔1〕樹上旅館〔2〕古色茶香〔品茶、享受茶文化〕〔3〕香花古閣〔仿古建筑物，內(nèi)外配置四季香花，古音樂，配套桑拿娛樂工程〕〔4〕多功能廳〔會議、卡拉ＯＫ、歌舞廳〕4、參與逗趣類〔1〕碧波戲魚〔潛水和魚類逗趣〕〔2〕與鳥同樂〔喂鳥逗鳥園區(qū)〕〔3〕馴獸樂園〔逗趣馴化的動物〕〔4〕岸邊垂釣〔5〕植物迷宮〔6〕兒童樂園5、運動類〔1〕水上蹦極〔2〕水上飛傘〔3〕特色泳場〔4〕各式游艇〔三〕游線規(guī)劃本生態(tài)園風(fēng)景旅游區(qū)以三類游線串起一系列的旅游觀光園區(qū)和工程。游線分別是：陸上游線、水上游線和濱水游線。1．陸上游線：以主干道和各園區(qū)的觀光小路形成陸上游線，聯(lián)系各園區(qū)和陸上觀光旅游工程。2．水上游線：水上游線豐富了游客的旅游選擇，通過水上游線欣賞濱水景觀，將濱水觀光、水上觀光和水上娛樂工程聯(lián)系起來。3．濱水游線：濱水游線分為環(huán)湖電瓶車、單車道，步行道和沿東西河道方向的濱水長廊和沿河道路。他們將全園的主要景點和游樂工程幾乎全部串聯(lián)起來。濱水游線是本園最有特色的游線?！菜摹抄h(huán)境容量與游人規(guī)劃環(huán)境容量是由風(fēng)景旅游區(qū)面積和可供游人游覽空間決定。環(huán)境容量與游人規(guī)劃必須根據(jù)市場的預(yù)測，同時考慮風(fēng)景區(qū)的極限風(fēng)景空間容量和理想風(fēng)景空間容量。生態(tài)園風(fēng)景旅游區(qū)內(nèi)可供游人游覽的空間，可分為主要游線和主要游人聚集景點兩類。根據(jù)生態(tài)園的區(qū)位、交通條件、周邊環(huán)境和生態(tài)園的規(guī)模和特點，參照類似的主題公園的情況，生態(tài)園的游人規(guī)模設(shè)計為日最大容量5000人，瞬時容量2000。主要游線和主要游人聚集景點的容量將按上述預(yù)測進行統(tǒng)籌規(guī)劃設(shè)計〔下一步做〕?！参濉陈糜涡谂涮自O(shè)施規(guī)劃1．旅游效勞設(shè)施將配合游覽區(qū)設(shè)置，以提供方便周到的旅游效勞。其建筑物必須經(jīng)過詳細設(shè)計，結(jié)合自然，協(xié)調(diào)景觀糜吻鏨怪晌胝雎糜吻肪誠嚶吵牡娜宋木骯邸?2．旅游效勞配套設(shè)施種類：〔1〕配合三條游線，設(shè)置固定?？奎c，如水上游線的?？看a頭；環(huán)湖自行車的自行車驛站等。〔2〕在適當(dāng)?shù)牡胤皆O(shè)置指示牌、解說牌、導(dǎo)游圖等，引導(dǎo)游人游覽?！?〕提供各種各樣的接待效勞，如游客效勞中心、餐館、旅館、小賣部等?！?〕休息亭、椅、廁所、垃圾箱等。3．具體設(shè)計規(guī)模及分期開展規(guī)劃〔下一步做〕。〔六〕游覽組織規(guī)劃生態(tài)園的旅游可從以下幾方面進行組織：1、一日游：〔1〕生態(tài)觀光游：以園區(qū)大規(guī)模的花海生態(tài)景觀和優(yōu)美的自然生態(tài)環(huán)境來滿足久居城鎮(zhèn)的居民的好奇心及回歸自然、融于自然，享受大自然美景的心理。目標(biāo)市場：城市市民?！?〕節(jié)慶文化游：通過開展節(jié)慶文化活動，例如：牡丹芍藥節(jié)、木蘭節(jié)、采等，吸引花卉和相關(guān)文化愛好者。目標(biāo)市場：城市及周邊居民、花卉愛好者、投資商、分銷商?！?〕生態(tài)美食游：通過養(yǎng)殖特種水產(chǎn)、特種禽畜，種植生態(tài)的蔬菜、瓜果，由游客自我捕捉、采摘，讓游客在沐浴園區(qū)旖旎風(fēng)光的同時，享受采收農(nóng)產(chǎn)品的樂趣和生態(tài)飲食的美味〔可以結(jié)合生態(tài)產(chǎn)品、生態(tài)美食銷售〕。目標(biāo)市場：城鎮(zhèn)居民?！?〕娛樂逗趣游：通過有特色的水上活動，馴化的珍奇可愛的動物、鳥類，魚類逗趣，兒童喜歡的趣味活動等，讓游客在清澈的湖光中享受人與自然、人與其他生物之間和諧相處的樂趣。目標(biāo)市場：周邊城鄉(xiāng)的青少年、兒童。2、二日游：〔1〕周末娛樂游：針對雙休日，有方案地推出周末休閑娛樂活動熱點，推薦適合不同游客的周末休閑娛樂套餐供游客選擇，讓游客在生態(tài)園美麗的風(fēng)光中度過一個愉快的周末。目標(biāo)市場：周邊城鎮(zhèn)的中上工薪階層。〔2〕鄉(xiāng)情體驗游：通過設(shè)置特色民居，渲染民俗風(fēng)情，讓游客“吃農(nóng)家粗糧，干農(nóng)家細活，享鄉(xiāng)村陶然之樂〞。目標(biāo)市場：城市家庭、外國游客?！?〕科普知識游：利用生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地、生態(tài)文化城、長江水族館等展示現(xiàn)代化的生物技術(shù)；生態(tài)技術(shù)；植物栽培技術(shù)；特種動物、魚類、鳥類的飼養(yǎng)、馴化技術(shù)等，充分展示科學(xué)技術(shù)向生產(chǎn)力的轉(zhuǎn)化。并讓游客參與活動。使他們通過實踐學(xué)習(xí)到課堂上學(xué)不到的知識。目標(biāo)市場：青年學(xué)生。3．多日游：〔1〕休閑度假游：通過美麗的生態(tài)環(huán)境，可口的生態(tài)飲食，舒適的生態(tài)人居，充滿知識的文化氣氛，吸引人的逗趣娛樂活動和適當(dāng)?shù)倪\動設(shè)施。使游客形成長期度假的愿望。目標(biāo)市場：白領(lǐng)階層、外企員工、老干部、高層管理人員。〔2〕會議考察游：園區(qū)配備接待中小型會議的設(shè)施，充分利用生態(tài)園的優(yōu)美環(huán)境和休閑度假條件，爭取承辦中小會議和短期培訓(xùn)班。目標(biāo)市場：專家學(xué)者、政府部門、大型企業(yè)、民間組織舉辦的各種中小型會議和中高水平短期培訓(xùn)班?！?〕生態(tài)療養(yǎng)游：在生態(tài)園良好的環(huán)境條件的根底上，配備退休的名中醫(yī)，通過居住環(huán)境布置、體育娛樂、心理調(diào)節(jié)、飲食調(diào)配，使人們到達有病治病，無病保健的目的。例如，通過飲用植物的液汁，用野菜和藥用植物進行烹調(diào)的食療；利用植物揮發(fā)物質(zhì)的空氣治療；利用名