租地情況說(shuō)明范文征地證明書(shū)寫(xiě)哦

租地情況說(shuō)明范文征地證明書(shū)寫(xiě)哦被征地證明經(jīng)核查，現(xiàn)有鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組村民同志的耕地于年月日被政府征收使用，該同志由原來(lái)的農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口.特此證明村民委員會(huì)（簽章）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）勞動(dòng)保障事務(wù)所（簽章）加粗哪兒可以要要可不要。要具體的用處。就像寫(xiě)信一樣，你要寫(xiě)明白抬頭是給誰(shuí)寫(xiě)的，建議向書(shū)記或者市長(zhǎng)傾訴，把詳細(xì)情況說(shuō)明白租地協(xié)議書(shū)如下：出租方（以下稱甲方）： 法定代表人： 承租方（以下稱乙方）：甲乙雙方根據(jù)《中華人民—合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就甲乙雙方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：一、 租地情況：甲方將位于的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置（即四至）為：東至；南至；西至；北至；總面積平方米（以下稱該土地），土地證編號(hào)：（另附圖紙）。二、 甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地要有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用，并提供合法手續(xù)給乙方建設(shè)廠房，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。三、 租賃用途：乙方租用該地用于放置鋼材、建設(shè)生產(chǎn)廠房、搭建辦公場(chǎng)所及生活宿舍等附屬設(shè)施。四、 租期：租賃期限為年；自年月日至年月日止。五、 租金：雙方協(xié)商確定該土地的租賃價(jià)格為人民幣元/平方米，共人民幣元/年（大寫(xiě)元）。六、 付款方式：每半年支付一次，由乙方于每年的月日至月日支付年第一次租金，每年的月日至月日支付年第二次租金。七、 交付場(chǎng)地：甲方在本合同生效之日起十日內(nèi)，將該場(chǎng)地交付給乙方。八、 乙方辦理生產(chǎn)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)時(shí)甲方必須提供所需相關(guān)證件。九、 續(xù)租：租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃該場(chǎng)地，則需提前2個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在租賃期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方對(duì)該場(chǎng)地有優(yōu)先的承租權(quán)。十、租賃期滿后，本合同即終止。屆時(shí)乙方做好場(chǎng)地內(nèi)除建筑物以外的生產(chǎn)設(shè)備的轉(zhuǎn)移工作，并將場(chǎng)地退還給甲方。十一、提前終止合同：1、 如因國(guó)家建設(shè)需要，甲方必須終止合同時(shí)，甲方應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方并退還未發(fā)生的租金。政府對(duì)承租方的誤工補(bǔ)貼及搬遷費(fèi)用歸乙方所有；2、 其他原因，提前終止合同，甲方應(yīng)退還未發(fā)生的租金及未扣除完的建設(shè)投資資金給乙方。十二、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十三、本合同畫(huà)橫線部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。十四、爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該土地所在地—提起訴訟。十五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十六、本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方：（蓋章）乙方： （簽名或蓋章）法定代表人： 簽訂日期：年月—日簽訂日期：年月—日—關(guān)于制止買(mǎi)賣(mài)、租賃土地近年來(lái)，一些農(nóng)村社隊(duì)、國(guó)家企事業(yè)單位等，違—法律規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)、租賃集體所有和國(guó)家所有土地的情況不斷發(fā)生。在一些城市郊區(qū)，這個(gè)問(wèn)題尤為突出。一些農(nóng)村社隊(duì)把土地當(dāng)作商品買(mǎi)賣(mài)、租賃，撈取大量錢(qián)款和物資。有的土地租金每畝每年幾百元、幾千元、上萬(wàn)元，有的出賣(mài)土地每畝可得款幾千元，甚至幾萬(wàn)元。還有的私下議定條件，以租賃、買(mǎi)賣(mài)房屋的方式，租賃、買(mǎi)賣(mài)良田菜地，或者采取“聯(lián)合建房”、“聯(lián)合辦廠”、“聯(lián)合建造倉(cāng)庫(kù)”等方式，達(dá)到侵占土地的目地。這是嚴(yán)重違犯憲法的行為?！吨腥A人民—憲法》規(guī)定：“任何組織或者個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地”。我國(guó)人口多、耕地少，必須十分珍惜每寸土地，切實(shí)保護(hù)現(xiàn)有耕地。對(duì)買(mǎi)賣(mài)、租賃土地的行為，必須堅(jiān)決制止。為此，特作如下通知:一、 認(rèn)真宣傳貫徹憲法和其他法律、法規(guī)中有關(guān)土地管理的規(guī)定，宣傳保護(hù)土地的重大意義，發(fā)動(dòng)廣大干部、群眾同買(mǎi)賣(mài)、租賃土地的違法行為作斗爭(zhēng)。二、 各地要對(duì)買(mǎi)賣(mài)、租賃土地等非法活動(dòng)，進(jìn)行一次認(rèn)真的檢查、清理。對(duì)干部，特別是領(lǐng)導(dǎo)干部帶頭違法和指使違法的典型案件，要嚴(yán)肅處理，決不能遷就姑息。對(duì)那些一貫利用買(mǎi)賣(mài)、租賃土地進(jìn)行貪污、受賄、非法牟取暴利的犯法分子，要依法追究刑事責(zé)任。三、 財(cái)政金融部門(mén)要發(fā)揮監(jiān)督、管理的職能，有權(quán)拒絕收付買(mǎi)賣(mài)、租賃土地的資金，并向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。四、 依法管理土地是各級(jí)政府的重要職責(zé)。各級(jí)政府要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，建立、健全土地管理機(jī)構(gòu)和制度，切實(shí)把土地全面管理起來(lái)。參考資料:征收拆遷最重要的事情之一就是進(jìn)行展開(kāi)相應(yīng)的調(diào)查取證，所有征收拆遷案件都要以政府—的形式進(jìn)行調(diào)查，是否能正確的做這一步是判斷律師專業(yè)與否的關(guān)鍵。那么什么是政府—呢？政府—是《中華人民—政府—條例》所規(guī)定的相關(guān)行政機(jī)構(gòu)法律、法規(guī)以及規(guī)章授權(quán)和委托的組織所應(yīng)盡的義務(wù)，也是我們對(duì)了解相關(guān)國(guó)家事務(wù)及切身利益的一?種權(quán)利。政府信息有主動(dòng)公開(kāi)的，也有根據(jù)申請(qǐng)公開(kāi)的，征收拆遷的政府也是如此。一、政府主動(dòng)公開(kāi)信息國(guó)有土地和集體土地的征收拆遷雖然有一定的差距，根據(jù)不同的情況：重大建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)和實(shí)施情況；征收或者征用土地、房屋拆遷及其補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用的發(fā)放、使用情況；準(zhǔn)用地的批復(fù)文件；批準(zhǔn)用地的文件；征地告知書(shū)以及履行征地報(bào)批前程序的相關(guān)證明材料；“一書(shū)四方案”；征地公告、征地補(bǔ)償安置方案公告等有關(guān)材料政府必須依照項(xiàng)目及土地的性質(zhì)進(jìn)行公開(kāi)。二、依申請(qǐng)公開(kāi)信息依申請(qǐng)公開(kāi)主要是根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行的，屬于政府—的范圍，并與征地拆遷有關(guān)的信息，比如：用地報(bào)批前征地調(diào)查結(jié)果、聽(tīng)證筆錄；用地批準(zhǔn)后征地補(bǔ)償?shù)怯洸牧希徽鞯匮a(bǔ)償費(fèi)用支付相關(guān)憑證；勘測(cè)定界圖等其他有關(guān)材料。雖然法律對(duì)政府—的方式及內(nèi)容有嚴(yán)格的規(guī)定，但不是所有機(jī)關(guān)都會(huì)按照要求進(jìn)行回復(fù)，甚至不回復(fù)，那么該如何運(yùn)用呢？首先，屬于政府主動(dòng)公開(kāi)的信息，如果沒(méi)有主動(dòng)公開(kāi)，該機(jī)關(guān)就涉及到了違法的行為，沒(méi)有按照規(guī)定的方式公開(kāi)，也屬于違法的行為。其次，依申請(qǐng)公開(kāi)的，沒(méi)有在法定期間回復(fù)、未按照法律規(guī)定進(jìn)行回復(fù)的，也屬于違法行為。對(duì)于有關(guān)機(jī)關(guān)的違法行為，我們可以提起復(fù)議或者訴訟，以此來(lái)進(jìn)行征收拆遷維權(quán)的第二步。政府—是征收拆遷的重要環(huán)節(jié)，也是我們維權(quán)必不可少的重要證據(jù)，如果沒(méi)有相應(yīng)的—我們就無(wú)法繼續(xù)往下走，也就無(wú)法實(shí)現(xiàn)最終的維權(quán)，英淇征收拆遷律師團(tuán)在此提示您，當(dāng)遇到征收拆遷的時(shí)候，要盡快的尋找最佳的解決途徑，咨詢專業(yè)的拆遷征收律師，以免自己的權(quán)益受到損害。范文如下（需要特別注意，村委會(huì)需要蓋章簽名）：辦理有限公司土地登記申請(qǐng)程序:土地登記申請(qǐng)人(使用者)應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬證明相關(guān)材料，向國(guó)土資源局提出申請(qǐng)。1、 土地登記申請(qǐng)。有關(guān)宗地的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。提交國(guó)有土地使用權(quán)通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。因買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)和公證書(shū)，原土地使用的國(guó)有土地使用證書(shū)。提交土地登記申請(qǐng)人的—、戶口保企事業(yè)單位的土地使用者應(yīng)提交土地登記法人證明書(shū)和組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人—o2、 地籍調(diào)查。對(duì)土地登記申請(qǐng)人的土地采取實(shí)地調(diào)查、核實(shí)、測(cè)量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權(quán)屬性質(zhì)、界線、面積、用途及土地使用者的有關(guān)情況。并要求宗地四至鄰居界線清楚，無(wú)爭(zhēng)議,確認(rèn)后簽字蓋章。3、 土地權(quán)屬審核。土地登記機(jī)關(guān)對(duì)土地使用者提交的土地登記申請(qǐng)書(shū)、權(quán)屬材料和地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核，決定對(duì)申請(qǐng)土地登記的使用者土地權(quán)屬是否準(zhǔn)予登記的法律程序。4、 頒發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)。辦理有限公司土地登記申請(qǐng)程序：土地登記申請(qǐng)人（使用者）應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬證明相關(guān)材料，向國(guó)土資源局提出申請(qǐng)。1、土地登記申請(qǐng)（1）有關(guān)宗地的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。提交國(guó)有土地使用權(quán)通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。因買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)和公證書(shū)，原土地使用的國(guó)有土地使用證書(shū)。提交土地登記申請(qǐng)人的—、戶口保企事業(yè)單位的土地使用者應(yīng)提交土地登記法人證明書(shū)和組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人—o2、 地籍調(diào)查對(duì)土地登記申請(qǐng)人的土地采取實(shí)地調(diào)查、核實(shí)、測(cè)量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權(quán)屬性質(zhì)、界線、面積、用途及土地使用者的有關(guān)情況。并要求宗地四至鄰居界線清楚，無(wú)爭(zhēng)議，確認(rèn)后簽字蓋章。3、 土地權(quán)屬審核土地登記機(jī)關(guān)對(duì)土地使用者提交的土地登記申請(qǐng)書(shū)、權(quán)屬材料和地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核，決定對(duì)申請(qǐng)土地登記的使用者土地權(quán)屬是否準(zhǔn)予登記的法律程序。4、頒發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)。土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地使用者也可以把土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、作價(jià)出資、出租或抵押。（1） 按約定或規(guī)定用途使用土地。建設(shè)單位使用國(guó)有土地的，應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件的規(guī)定使用土地。確需改變?cè)摲恋亟ㄔO(shè)用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)人民政府土地行政主管部門(mén)同意，報(bào)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的，在報(bào)批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)同意。（2） 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)與。（3） 土地使用權(quán)作價(jià)出資。是指土地使用者依法將土地使用權(quán)評(píng)估作價(jià)后，作為資本出資或入股，用于合資、合作、聯(lián)營(yíng)等，并按出資數(shù)額行使相應(yīng)權(quán)利，履行相應(yīng)義務(wù)的行為。（4） 土地使用權(quán)出租。是指土地使用者作為出租人將土地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。（5） 土地使用權(quán)抵押。是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。參考資料：你肯定違規(guī)了，當(dāng)然政府要找你麻煩有的是辦法，畢竟法是他們定的，拿錢(qián)消災(zāi)吧本文依據(jù)《中華人民—土地法》、《中華人民—土地管理法實(shí)施條例》、《廣東省實(shí)施〈中華人民—土地法〉辦法》及相關(guān)的法規(guī)規(guī)章的規(guī)定，扼要介紹國(guó)家關(guān)于征收農(nóng)民集體所有土地的法律規(guī)定。一、征地的含義征地，是征收農(nóng)民集體所有土地的簡(jiǎn)稱。國(guó)家為公共利益的需要，可以按照法定程序強(qiáng)制征收農(nóng)民集體所有土地，并根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一次性給予被征地者一定的貨幣補(bǔ)償。土地被征收后，其所有權(quán)屬于國(guó)家，不再屬于農(nóng)民集體。二、征地的程序征地的程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準(zhǔn)程序和征地的實(shí)施程序。（一） 征地的批準(zhǔn)程序（以大型建設(shè)項(xiàng)目為例）1、 建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)—或—批準(zhǔn)。2、 建設(shè)單位向市、縣政府地政部門(mén)提出建設(shè)用地申請(qǐng)。3、 市、縣政府地政部門(mén)審查后擬訂征收土地等方案。4、 經(jīng)市、縣政府同意后逐級(jí)上報(bào)。5、 征收土地等方案依法由—或者—批準(zhǔn)。（二） 征地的實(shí)施程序1、發(fā)布征地公告（1）發(fā)布機(jī)關(guān)：市縣政府。（2） 發(fā)布范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村。（3） 公告內(nèi)容：批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜取＃?） 發(fā)布后果：公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洠?） 登記機(jī)關(guān)：征地公告指定的政府地政部門(mén)。（2） 登記申請(qǐng)人：被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。（3） 登記期限：征地公告規(guī)定的期限。（4） 登記所需材料：土地權(quán)屬證書(shū)證書(shū)、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等文件。（5）不辦理登記的后果：列入補(bǔ)償范圍。3、 擬訂征地補(bǔ)償安置方案（1） 擬訂機(jī)關(guān)：市、縣政府地政部門(mén)會(huì)同有關(guān)單位。（2） 擬訂根據(jù)：土地登記資料、現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)結(jié)結(jié)果、經(jīng)核對(duì)的征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。（3） 方案內(nèi)容：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等事項(xiàng)。（4） 方案公告：市、縣政府地政部門(mén)在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村公告方案，聽(tīng)取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民—O（5） 報(bào)批：由市、縣政府地政部門(mén)報(bào)市、縣政府批準(zhǔn)。4、 確定征地補(bǔ)償安置方案確定和批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：市、縣政府（并報(bào)—地政部門(mén)備案）。5、實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案組織實(shí)施機(jī)關(guān)：縣級(jí)以上政府地政部門(mén)。費(fèi)用支付：在方案之日起3個(gè)月內(nèi)俠客支付給被征地的單位和個(gè)人，未按規(guī)定支付費(fèi)用的，被征地的單位和個(gè)人有權(quán)拒交土地。6、土地交付被征地單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的期限交付土地。三、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征收造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征收土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、 附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征收土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。4、 安置補(bǔ)助費(fèi)。用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。四、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額1、 各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、 土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償