房屋裝修合同簡潔版（七篇）

第31頁共31頁房屋裝修?合同簡潔?版本合?同雙方當?事人：?發(fā)包方（?以下簡稱?甲方）：?名稱：?地址：?延安市東?關45棟?2單元2?02室?聯(lián)系電話?：___?承包方?（以下簡?稱乙方）?：工程?責任人：?聯(lián)系電?話：根?據(jù)《中華?人民共和?國經(jīng)濟合?同法》及?其它有關?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等自愿、?協(xié)商一致?的基礎上?就裝修工?程的有關?事宜，達?成如下協(xié)?議：1?、工程地?點：2?、工程承?包方式：?包工包料?3、工?程期限：?30天?開工日期?____?年___?_月__?__日?竣工日期?____?年___?_月__?__日?4、雙方?商定，本?工程的價?款為人民?幣（大寫?）___?_元。首?付___?_元，第?二次付_?___元?。5、?工程竣工?后，乙方?應通知甲?方驗收。?甲方應自?接到驗收?通知后兩?天內(nèi)組織?驗收，填?寫工程驗?收單。在?工程款結?清后，辦?理移交手?續(xù)。6?、本工程?自驗收合?格雙方簽?字之日起?保修半年?。雙方應?在驗收合?格簽字后?，即填寫?工程保修?單。7?、因本合?同雙方當?事人中的?一方不履?行合同或?違反國家?法律法規(guī)?及本市有?關政策，?受到罰款?或給對方?造成損失?的，均由?責任方承?擔責任，?并賠償給?對方造成?的損失。?8、一?方原因，?造成合同?無法繼續(xù)?履行時，?該方應及?時通知另?一方，辦?理合同終?止手續(xù)，?并由責任?方賠償對?方相應的?損失。?9、合同?一式兩份?，甲乙雙?方各持一?份，合同?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?（蓋章）?后生效。?甲方：?日期：?乙方：?房屋裝?修合同簡?潔版（二?）甲方?（委托方?）：__?___?乙方（施?工方）：?____?_為規(guī)?范裝飾裝?修施工，?保護雙方?的合法權?益，根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國消費者?權益保護?_法》》?以及其他?有關法律?、法規(guī)規(guī)?定的原則?，結合本?工程的具?體情況，?雙方達成?如下協(xié)議?，共同遵?守。一?、工程概?況1.?裝飾施工?地點：_?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?2.建?筑___?__結構?，建筑面?積___?_平方米?。3.?裝飾施工?內(nèi)容：詳?見施工圖?，工程預?算書4?.承包方?式：（包?工包料，?包清工，?部分承包?）。5?.本工程?由___?__設計?。6.?工期：工?程期限_?___天?，從__?__年_?___月?____?日開工至?____?年___?_月__?__日竣?工。如?遇審批有?關事項，?按委托人?到相關職?能部門辦?妥備案手?續(xù)之日起?計算。?二、工程?價款及結?算方式?1.總價?款：（大?寫）__?__元（?其中：設?計費__?__元，?管理費（?____?%）元，?稅金（_?___%?）元。）?經(jīng)雙方認?可變更施?工內(nèi)容的?，變更部?分的工程?款按實另?計。2?.合同簽?訂后__?__天內(nèi)?開工前，?甲方支付?總價款的?____?%，計_?___元?。泥工進?場前或_?___年?____?月___?_日前，?甲方支付?總價款的?____?%，計_?___元?;木工進?場前或_?___年?____?月___?_日前，?甲方支付?總價款的?____?%，計_?___元?;油漆工?進場前或?____?年___?_月__?__日前?，甲方支?付總價款?的___?_%，計?____?元：其余?款項為本?工程尾款?。第三?次付款時?，甲乙雙?方應對已?變更項目?的工程和?工程量進?行核實和?計算。并?按合同比?例進行支?付和收款?。尾款甲?方應在本?工程竣工?驗收合格?后一周內(nèi)?一次付清?。三、?施工準備?及雙方的?義務（?一）甲方?工作。?1.甲方?開工前，?應向物業(yè)?管理單位?或產(chǎn)權單?位登記備?案：確需?改變房屋?結構和使?用性質(zhì)的?，應當請?具備相應?資質(zhì)的單?位出具鑒?定和加固?方案，經(jīng)?房產(chǎn)管理?部門核準?后，領取?住宅裝修?許可單。?2.甲?方應在開?工前__?__天，?向乙方進?行現(xiàn)場炕?底。騰空?房屋，消?除影響施?工的障礙?物，對只?能部分騰?空的房屋?中所滯留?的家具、?陳設等采?取保護措?施。向乙?方提供施?工需要的?水、電，?并說明使?用注意事?項。3?.做好施?工中臨時?性使用公?用部位操?作以及產(chǎn)?生影響鄰?里關系等?行為的協(xié)?調(diào)工作。?4.指?派___?__為甲?方代表，?負責合同?履行，對?工程質(zhì)量?、進度進?行監(jiān)理、?驗收、變?更、登記?手續(xù)和其?他事項。?（二）?乙方工作?。1.?對甲方進?行施工圖?紙或做法?說明的現(xiàn)?場炕底，?擬定方案?和進度計?劃，交甲?方審定。?2.指?派為__?___乙?方代表，?負責合同?履行。按?要求組織?施工，保?質(zhì)、保量?、按期完?成施工任?務，解決?由乙方負?責的各項?事宜。?3.未經(jīng)?甲方同意?和所在地?房產(chǎn)管理?部門批準?，不得隨?意改變房?屋結構和?使用性質(zhì)?。4.?與所在地?物業(yè)管理?單位《住?宅室內(nèi)裝?飾裝修管?理服務協(xié)?議》。?5.嚴格?執(zhí)行有關?施工現(xiàn)場?管理的規(guī)?定，不得?擾民及污?染環(huán)境。?四、材?料的供應?1.甲?方提供的?材料：?本工程甲?方負責采?購供應的?材料、設?備，應為?符合設計?要求的合?格產(chǎn)品，?必須符合?國家標準?，有質(zhì)量?環(huán)保檢驗?合格證明?和有中文?標識的產(chǎn)?品名稱、?規(guī)格、型?號、生產(chǎn)?廠廠名、?廠址等，?不得用國?家明令淘?汰的建筑?裝飾裝修?材料和設?備。并應?按時供應?到現(xiàn)場，?乙方應辦?理驗收手?續(xù)。如甲?方供應的?材料、設?備發(fā)生質(zhì)?量問題或?規(guī)格差異?或無法提?供有關證?明的，乙?方應及時?向甲方書?面提出，?甲方仍表?示使用的?，經(jīng)書面?認可，可?繼續(xù)使用?，由此造?成工程損?失的，責?任由甲方?承擔。?2.乙方?提供的材?料：乙?方提供的?材料，必?須符合國?家標準，?有質(zhì)量環(huán)?保檢驗合?格證明和?有中文標?識的產(chǎn)品?名稱、規(guī)?格、型號?、生產(chǎn)廠?廠名、廠?址等，不?得用國家?明令淘汰?的建筑裝?飾裝修材?料和設備?，并應得?到甲方認?可，用于?本合同規(guī)?定的住宅?裝飾，非?經(jīng)甲方同?意，不得?挪作他用?。如乙方?違反此規(guī)?定的，應?按挪用材?料價款的?雙倍補償?給甲方。?如乙方提?供的材料?系偽劣商?品的，應?按提供材?料價款的?雙倍補償?經(jīng)甲方。?乙方提?供的材料?、設備，?如不符合?質(zhì)量環(huán)保?要求或規(guī)?格有差異?，應禁止?使用。如?已使用，?對工程造?成的損失?由乙方負?責。五?、安全生?產(chǎn)甲方?提供的施?工圖紙或?做說明及?施工現(xiàn)場?地應符合?防火。防?事故的要?求，主要?包括電氣?、通訊線?路、煤氣?管道、自?來水和其?它管道暢?通、合格?。乙方在?施工中應?采取必要?的安全防?護和消防?措施，保?障作業(yè)人?員及相鄰?居民的安?全，防止?相鄰居民?住房的管?道堵塞。?滲漏水、?停電、物?品損壞等?事故的發(fā)?生。裝運?修過程中?形成的各?種固體、?可燃液體?等廢物，?應當按規(guī)?定的位置?、方式和?時間堆放?和清運。?如上述情?況發(fā)生，?屬甲方責?任的，甲?方負責賠?償：屬乙?方負責修?復和賠償?。乙方?在施工期?間應加強?安全生產(chǎn)?，文明施?工。凡發(fā)?生工傷及?死亡事故?均由乙方?自行負責?。六、?施工內(nèi)容?和工期變?更在施?工過程中?，甲方提?出設計修?改意見及?增減工程?項目時須?提前與乙?方聯(lián)系，?在簽訂《?工程項目?變更單》?后（詳見?附件四）?，方能進?行該項目?的施工，?由此造成?費用增減?或工期改?變的，由?甲乙雙方?商定。凡?甲方私自?與工人商?定更改施?工內(nèi)容所?引起的一?切后果，?甲方自負?，給乙方?造成損失?的，甲方?應予賠償?。七、?工程質(zhì)量?及竣工驗?收辦法?1.本工?程以施工?圖紙、做?法說明、?設計變更?和《住宅?裝飾裝修?工程施工?質(zhì)量行業(yè)?規(guī)范》為?質(zhì)量評定?驗收標準?。2.?裝飾裝修?工程竣工?后，工程?質(zhì)量和環(huán)?保要求應?當符合國?家有關標?準。3?.由于甲?方原因造?成的工程?質(zhì)量問題?，其返工?費用由甲?方承擔，?工期順延?。4.?由于乙方?原因造成?質(zhì)量事故?，其返工?費用由乙?方承擔，?工期不變?。5.?甲方對工?程存在的?問題應及?時向乙方?工程負責?人反映投?訴，以免?造成更大?返工或損?失。6?.乙方應?及時通知?甲方辦理?隱蔽工程?和中間工?程的檢查?與驗收手?續(xù)（見附?件五《工?程質(zhì)量驗?收單》）?，甲方不?能按預約?規(guī)定時間?日期參加?驗收，由?乙方組織?人員驗收?，甲方應?予書面承?認。工?期竣工后?，乙方應?及時通知?甲方驗收?，甲方自?接到驗收?通知七日?內(nèi)進行驗?收。八?、違約責?任1.?本合同簽?訂生效后?，甲方雙?方應履行?合同規(guī)定?的各項條?款（包括?經(jīng)雙方確?認的合同?附件、預?算及圖紙?等），不?得擅自變?更或解除?，否則違?約方將付?給對方工?程預算總?造價的1?0%的違?約金，并?承擔因此?造成的其?他經(jīng)濟損?失。2?.甲方未?辦任何手?續(xù)，要求?乙方改變?房屋結構?和使用性?質(zhì)，由此?發(fā)生的損?失或事故?（包括罰?款）由甲?方負責并?承擔損失?。3.?未經(jīng)甲方?同意，乙?方擅自改?變房屋結?構和使用?性質(zhì)，由?此發(fā)生的?損失或事?故（包括?罰款），?由乙方負?責并承擔?損失。?九、工程?保修1?.凡包工?包料的“?雙包”工?程，從竣?工驗收合?格之日計?算，保修?期為二年?。有防水?要求的廚?房、衛(wèi)生?間和外墻?面的防滲?漏為五年?。保修期?自住宅室?內(nèi)裝飾裝?修工程竣?工驗收合?格之日起?計算。?2.由于?乙方原因?造成質(zhì)量?問題，乙?方無條件?地進行維?修。3?.由于甲?方使用不?當造成損?壞，或不?能正常使?用，不屬?保修范圍?。4.?本保修單?須甲、乙?雙方簽字?蓋章后有?效。十?、其他?1、住宅?室內(nèi)裝飾?裝修工程?發(fā)生糾紛?的，可以?通過協(xié)商?或者調(diào)解?解決，不?愿協(xié)商、?調(diào)解或者?協(xié)商、調(diào)?解不成的?，由法定?質(zhì)栓機構?進行檢驗?，費用由?責任方承?擔。2?、本合同?一式__?__份，?具有同等?法律效力?。合同附?件為本合?同的組成?部分。?甲方（業(yè)?主）：_?____?????????乙方?（承接）?：___?___?____?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日?房屋裝修?合同簡潔?版（三）?海壇古?城一期公?廁（B2?5、C4?4、C4?5）裝修?工程施工?合同發(fā)?包方：福?建省榕源?建設工程?有限公司?平潭海壇?古城第一?項目部（?以下簡稱?甲方）?承包方：?福州萬欣?裝飾設計?工程有限?公司（以?下簡稱乙?方）依?照《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國建筑?法》、《?建設工程?質(zhì)量管理?條例》及?其他有關?法律、行?政法規(guī)，?遵循平等?、自愿、?公平和誠?實信用的?原則，雙?方就本工?程建設工?程施工事?項協(xié)商一?致，訂立?本合同。?一、工?程項目?1.1工?程名稱：?海壇古城?一期公廁?（B25?、C44?、C45?）裝修工?程。1?.2工程?地點：?二、工程?承包范圍?2.1?承包范圍?：福建雅?利達安裝?裝修工程?有限公司?設計的平?潭海壇古?城公共廁?所（B2?5、C4?4、C4?5）裝修?施工圖紙?（版本號?20__?____?12_2?9版）所?含的全部?內(nèi)容。?三、施工?工期3?.1施工?工期：建?設工期_?___日?歷天，具?體進場時?間以甲方?項目部通?知為準。?甲方于合?同簽訂后?____?日內(nèi)提供?完整的圖?紙，非甲?方原因造?成影響工?程驗收交?付使用，?乙方應承?擔違約責?任。3?.2乙方?應保證在?約定的工?期（不含?驗收階段?時間）內(nèi)?完成施工?，并通過?驗收交付?甲方使用?，若非甲?方原因造?成工程無?法按時驗?收交付使?用，乙方?每延誤一?天向甲方?支付叁仟?元人民幣?違約金并?賠償甲方?因此而造?成的一切?損失。?3.3由?于以下原?因造成工?期延誤，?經(jīng)甲方代?表書面確?認，工期?相應順延?。3.?3.1甲?方不能按?協(xié)議條款?的約定提?供開工條?件。3?.3.2?一周內(nèi)，?非乙方原?因停水、?停電、造?成停工連?續(xù)超過8?小時。?3.3.?3不可抗?力。3?.3.4?未按約定?的時間支?付工程進?度款。?3.3.?5甲方供?材料未能?及時到場?，致使工?程無法施?工的。?3.3.?6其他分?包專業(yè)工?程未能及?時完工而?造成乙方?無法施工?的。3?.3.7?甲方無法?按時提供?圖紙的。?非上述?原因，工?程不能按?合同工期?竣工，乙?方應承擔?違約責任?。四、?承包方式?4.1?本工程采?用包工包?料含稅總?價包干方?式包干。?五、合?同價款及?支付方式?5.1?本工程計?價方式為?采用含稅?總價方式?包干，總?價為人民?幣肆拾陸?萬伍仟整?元（即￥?465,?000.?00元）?。5.?2總價中?包括且不?限于人工?費、材料?費、水電?費、機械?費、管理?費、利潤?及用于本?工程所需?的其他費?用（如措?施費、二?次搬運、?腳手架、?衛(wèi)生保潔?、風險費?及其保險?費等）。?乙方報價?清單中漏?項或工程?量漏算少?算的均由?乙方自行?負責，合?同執(zhí)行期?間不因場?地與合同?簽定時提?供的施工?圖紙不符?等原因另?補簽證，?除甲方確?認的設計?變更外，?均不做任?何調(diào)整。?5.3?本工程無?預付款，?按乙方每?個月完成?全部工程?量的70?%支付進?度款;工?程完工，?經(jīng)甲方確?認后十個?工作日內(nèi)?，甲方付?至合同包?干總價的?80%;?工程經(jīng)相?關部門竣?工驗收通?過并辦理?完相關結?算審核后?，甲方支?付至結算?總價的9?5%，余?款5%為?保修金，?保修期滿?一年后付?保修款的?50%，?保修兩年?滿后付清?保修款（?保修期為?兩年）。?甲方每次?付款前乙?方應提供?相應金額?的正式建?安發(fā)票給?甲方。甲?方付至9?5%時，?乙方開具?100%?建安發(fā)票?。5.?4本合同?簽定后3?天內(nèi)，乙?方需提交?施工進度?計劃表，?并經(jīng)甲方?工程項目?部認可。?5.5?變更合同?價款的確?定。發(fā)生?設計變更?后,乙方?應提前兩?天向甲方?提出書面?的變更通?知，施工?中發(fā)包人?需對原工?程設計進?行變更，?應提前2?天以書面?形式向承?包人提出?變更通知?。乙方?按下列方?法提出變?更價格,?送甲方代?表批準后?調(diào)整合同?價款：?（1）合?同中已有?適用于變?更工程的?價格,按?乙方報價?時總價的?下浮率進?行單價調(diào)?整執(zhí)行變?更合同價?款。（?2）合同?中只有類?似于變更?情況的價?格,可以?此作為基?礎確定變?更價格,?變更合同?價款。?（3）合?同中沒有?適用的類?似的價格?,由乙方?根據(jù)市場?行情提出?適當?shù)淖?更價格,?送甲方代?表批準后?執(zhí)行。?（4）甲?方代表對?乙方超出?設計圖紙?要求增加?的工程量?和自身原?因造成的?返工的工?程量,不?予計量。?六、工?程質(zhì)量與?驗收要求?6.1?工程質(zhì)量?標準：合?格。質(zhì)量?評定按《?建筑工程?施工質(zhì)量?驗收統(tǒng)一?標準》G?B503?00_2?0___?__及《?建筑裝飾?工程施工?質(zhì)量驗收?規(guī)范》執(zhí)?行。6?.2工程?質(zhì)量應達?到質(zhì)量驗?收標準的?合格條件?。達不到?合格標準?的，甲方?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?，可要求?乙方返工?，乙方應?按甲方要?求返工，?直到符合?標準。因?乙方原因?達不到合?格標準的?，由乙方?承擔返工?費用，工?期不予順?延。返工?后仍不能?達到合格?標準的，?甲方有權?解除合同?，另選擇?施工班組?進行施工?，乙方應?承擔因此?而發(fā)生的?一切責任?并賠償甲?方的一切?損失。?6.3乙?方應認真?按照標準?、規(guī)范、?設計及驗?收標準的?要求以及?甲方代表?依據(jù)合同?發(fā)出的指?令施工，?隨時接受?甲方代表?及其委派?人員檢查?檢驗，為?檢查檢驗?提供便利?條件，并?按甲方代?表及其委?派人員的?要求返工?、修改，?承擔因自?身原因?qū)?致返工、?修改的費?用。以?上檢查檢?驗后，又?發(fā)現(xiàn)由乙?方原因引?起的質(zhì)量?問題，仍?由乙方承?擔責任和?發(fā)生的費?用，賠償?甲方的有?關損失。?6.4?工程具備?隱蔽條件?或達到協(xié)?議條款約?定的中間?驗收部位?，乙方自?檢合格后?，在隱蔽?前應通知?甲方代表?參加驗收?。通知包?括乙方自?檢記錄、?隱蔽和中?間驗收的?內(nèi)容、驗?收時間和?地點。乙?方準備驗?收記錄。?驗收合格?，甲方代?表在驗收?記錄上簽?字后，方?可進行隱?蔽和繼續(xù)?施工。驗?收不合格?，乙方在?限定時間?內(nèi)修改后?重新驗收?。6.?5乙方施?工過程中?的所有工?程記錄和?技術資料?及各種簽?證，均為?原始驗收?有效文件?，不得隨?意更改，?應及時?報甲方備?案。6?.6甲方?代表收到?乙方現(xiàn)場?簽證和隱?蔽資料七?天內(nèi)應給?予回復，?否則視為?同意乙方?所報送的?內(nèi)容要求?。七、?材料設備?供應7?.1乙方?采購工程?所需的所?有材料，?并應提供?產(chǎn)品合格?證明或材?料設備檢?驗報告。?7.2?本工程所?用的木材?必須經(jīng)過?防腐及防?螞蟻處理?。7.?3甲供材?料（若有?）到場后?甲乙方應?及時驗收?并由乙方?負責保管?，對有缺?棱掉角、?裂縫、扭?曲變形、?色差等缺?陷的材料?應及時反?饋，并禁?止使用，?否則影響?驗收的乙?方自行負?責返工和?更換材料?的一切費?用。7?.4乙方?應按照設?計、規(guī)范?和甲方要?求的品牌?、樣品的?要求采購?工程需要?的材料,?并提供產(chǎn)?品合格證?明或材料?設備檢驗?報告。乙?方所購材?料需在進?場前一天?通知甲方?代表次日?到現(xiàn)場進?行驗收，?若甲方代?表未能到?場，乙方?視材料驗?收合格。?對與設計?、規(guī)范和?樣品要求?不符的材?料,應禁?止使用,?由乙方運?出現(xiàn)場,?重新采購?符合要求?的材料,?并承擔由?此發(fā)生的?費用,工?期不予順?延。甲方?若要更改?材料或是?材料品牌?，應提前?3天書面?通知乙方?，否則以?此給乙方?造成的損?失均由甲?方負責。?7.5?乙方所使?用的材料?（規(guī)格、?厚度、尺?寸及其他?相關要求?）均應滿?足設計圖?紙要求，?若乙方未?按照設計?圖紙要求?施工，甲?方一經(jīng)發(fā)?現(xiàn)將嚴懲?，且對已?完成部位?的單價將?根據(jù)實測?數(shù)據(jù)進行?扣減。每?發(fā)現(xiàn)一次?罰款50?00元，?超過兩次?的，甲方?有權單方?解除本合?同，并要?求乙方賠?償甲方由?此造成的?一切損失?。7.?6乙方所?使用的主?要材料施?工前需提?供樣品（?包含但不?限于瓷磚?、石材、?防潮板等?），經(jīng)甲?方確認后?方可進行?施工。?八、甲方?工作8?.1提供?施工所需?的場地。?8.2?向乙方提?供施工所?需水、電?接口，其?水電費由?甲方負責?。8.?3向乙方?提供設計?施工圖紙?叁套，組?織有關單?位進行圖?紙會審，?向乙方進?行設計交?底。8?.4甲方?代表負責?工程施工?監(jiān)督和管?理及質(zhì)量?、進度、?投資三大?控制并進?行技術和?經(jīng)濟簽證?。8.?5甲方代?表的'指?令、通知?由其本人?簽字后，?以書面形?式交給乙?方代表，?乙方代表?在回執(zhí)上?簽署姓名?和收到時?間后生效?，因乙方?未及時簽?收指令造?成的損失?和一切責?任由乙方?承擔。緊?急情況下?，甲方代?表可發(fā)出?口頭指令?，乙方應?予執(zhí)行，?但甲方代?表應在指?令發(fā)出后?24小時?內(nèi)補發(fā)書?面指令。?因指令錯?誤而發(fā)生?的追加合?同價款和?對乙方造?成的損失?由甲方承?擔，延誤?的工期相?應順延。?8.6?甲方代表?在收到乙?方書面聯(lián)?系單或申?請中間驗?收報告后?48小時?內(nèi)予以答?復或組織?有關人員?進行中間?驗收，否?則視為甲?方同意進?行驗收。?8.7?甲方應積?極做好其?他專業(yè)施?工的配合?與協(xié)調(diào)，?合理安排?相關專業(yè)?交叉施工?。8.?8甲方任?命為甲方?代表（聯(lián)?系電話：?），負責?合同的履?行。聯(lián)系?人及聯(lián)系?方式以本?合同為準?，若有更?換須立即?通知乙方?，乙方應?立即停止?照原代表?指令行事?，否則因?此而造成?的一切損?失均由乙?方自行承?擔。九?、乙方工?作9.?1乙方施?工的施工?場地內(nèi)，?按工程和?安全需要?提供非夜?間施工使?用的照明?、看守、?圍欄和警?衛(wèi)。乙方?未履行上?述義務造?成工程延?誤、財產(chǎn)?損失和人?身傷害，?由乙方承?擔責任及?所發(fā)生的?一切費用?。9.?2遵守地?方政府和?有關部門?對本工程?項目的有?關（如施?工噪音）?管理規(guī)定?，并辦理?有關手續(xù)?，費用由?乙方承擔?。若乙方?違反有關?規(guī)定造成?的一切責?任由乙方?負責，并?賠償甲方?由此而造?成的一切?相應損失?。9.?3遵守政?府和有關?部門對施?工現(xiàn)場的?一切規(guī)定?和要求，?承擔因自?身原因違?反有關規(guī)?定造成的?損失和罰?款。9?.4已竣?工工程未?交付甲方?驗收之前?，負責成?品保護，?保護期間?發(fā)生損壞?，乙方自?費予以修?復并賠償?甲方一切?相應損失?。9.?5乙方應?保護好建?筑物結構?和相應的?管線、設?備。乙方?擅自拆改?原有建筑?物承重結?構或共用?設備管線?，由此發(fā)?生的損失?或事故（?包括罰款?），由乙?方負責并?承擔責任?，造成甲?方其他損?失的，乙?方負責向?甲方賠償?。9.?6乙方應?遵守工程?建設安全?生產(chǎn)有關?管理規(guī)定?，嚴格按?安全標準?組織施工?，并隨時?接受行業(yè)?安全檢查?人員依法?實施的監(jiān)?督檢查，?采取必要?的安全防?護措施，?消除事故?隱患。乙?方對施工?期間工地?安全承擔?全部責任?，若乙方?人員發(fā)生?工傷事故?，應由乙?方自行承?擔支付一?切工傷待?遇的責任?，如甲方?墊付相關?款項，可?直接從乙?方工程款?中予以扣?除。9?.7乙方?應做好現(xiàn)?場材料管?理工作，?嚴格控制?材料的施?工損耗，?對于超出?材料合理?的施工損?耗部分，?甲方按材?料采購單?價計算，?費用由乙?方負責。?9.8?乙方任命?同志為工?程項目負?責人（聯(lián)?系電話：?）。負責?合同的履?行。聯(lián)系?人及聯(lián)系?方式以本?合同為準?，如有更?換應立即?書面通知?甲方，否?則因此而?造成的一?切損失均?有乙方自?行承擔。?乙方的工?程項目負?責人，必?須每天到?現(xiàn)場解決?問題，如?被甲方發(fā)?現(xiàn)項目負?責人一整?天都未到?現(xiàn)場一次?，將在管?理費用中?扣除10?00元人?民幣處罰?金。9?.9乙方?應做好圖?紙會審工?作，對于?圖紙中出?現(xiàn)的矛盾?和問題應?提前48?小時提出?，以便雙?方及時解?決。9?.10乙?方應積極?做好承包?范圍外項?目其他專?業(yè)施工的?配合與協(xié)?調(diào)，在相?關專業(yè)未?施工前乙?方不得私?自施工，?否則乙方?應承擔自?行修復責?任及費用?并賠償甲?方一切相?應損失。?9.1?1乙方如?果要求甲?方代表到?現(xiàn)場進行?簽證、驗?收，乙方?應提前2?4小時通?知甲方代?表。甲方?未能及時?到場的，?工期按延?誤的工作?日數(shù)順延?。9.?12若乙?方不履行?上述義務?，造成工?期延誤，?應向甲方?承擔違約?責任并賠?償甲方因?此而造成?的任何損?失。十?、竣工與?結算1?0.1竣?工驗收及?移交。工?程具備竣?工驗收條?件，乙方?按國家工?程竣工驗?收有關規(guī)?定，向甲?方代表提?供完整的?竣工圖和?竣工驗收?申請報告?。甲方代?表收到竣?工驗收申?請報告后?48小時?給予確認?是否具備?驗收條件?，確認后?48小時?內(nèi)組織有?關部門對?竣工會所?的裝飾進?行驗收，?并在驗收?后48小?時內(nèi)給予?批準或提?出修改意?見。乙方?按要求修?改，并承?擔由自身?原因造成?修改的費?用。工程?竣工驗收?合格后1?4個日歷?天辦理工?程移交手?續(xù)并交付?甲方使用?并保管。?10.?2竣工結?算?？⒐?報告批準?后，乙方?應向甲方?代表提出?結算報告?并提供完?整的結算?資料，辦?理竣工結?算。甲方?在收到乙?方結算資?料15個?工作日內(nèi)?確認其資?料是否完?整，資料?不齊全的?乙方應及?時補充完?整。資料?齊全后甲?方應在三?個月內(nèi)提?出結算審?核報告。?十一、?保修1?1.1本?工程保修?期為貳年?。乙方承?擔施工范?圍內(nèi)項目?的保修，?甲供材料?質(zhì)量和人?為損壞等?非乙方原?因造成的?，不屬于?乙方保修?范圍之內(nèi)?。11?.2保修?內(nèi)容：?11.2?.1由于?乙方施工?質(zhì)量缺陷?問題和材?料設備質(zhì)?量缺陷問?題。1?1.2.?2整體工?程及各分?部分項工?程質(zhì)量，?經(jīng)竣工驗?收符合合?同要求，?如甲方抽?驗到分項?工程中允?許偏差項?目中超出?允許偏差?范圍的，?基本項目?中未達到?合格的項?目或者不?符合觀感?要求的觀?感項目，?仍屬乙方?返修范圍?，乙方應?按國家規(guī)?范要求進?行返修。?11.?2.3由?于乙方工?程質(zhì)量問?題造成業(yè)?主和甲方?的全部損?失，由乙?方承擔。?如業(yè)主另?有索賠要?求，由乙?方負責解?決。1?1.3乙?方按國家?有關規(guī)定?保修項目?、內(nèi)容、?范圍、期?限進行保?修。甲方?負責本工?程保修期?內(nèi)返修工?作的統(tǒng)一?協(xié)調(diào)管理?，乙方就?工程質(zhì)量?保修向甲?方負責，?工程保修?款最終由?乙方和甲?方結算。?同時，甲?方保留根?據(jù)相關法?律法規(guī)就?有關工程?質(zhì)量問題?追究乙方?質(zhì)量責任?的權利。?11.?4出現(xiàn)故?障等影響?居民正常?生活的情?況下，乙?方承諾在?甲方通知?后6小時?內(nèi)趕到現(xiàn)?場并于2?4小時內(nèi)?完成維修?。11?.5發(fā)生?緊急搶修?事故的，?乙方在接?到事故通?知后，應?當立即到?達事故現(xiàn)?場搶修。?11.?6其他情?況下，乙?方須在甲?方通知后?24小時?內(nèi)趕到現(xiàn)?場，并于?趕到現(xiàn)場?之日起二?日內(nèi)完成?通知所涉?及之保修?、維修項?目。若?發(fā)生上述?11.4?_11.?6情況，?甲方僅承?擔通知義?務，由于?乙方原因?造成延誤?所引發(fā)的?任何責任?均由乙方?自行承擔?。11?.7每個?維修項目?完成后，?經(jīng)甲方驗?收并簽字?后，方為?該維修項?目本次維?修完畢。?所維修項?目應保證?在六個月?內(nèi)不再出?現(xiàn)類似問?題。1?1.8乙?方承諾，?無論以上?質(zhì)量缺陷?屬乙方、?甲方責任?，在接到?通知后，?均遵守上?述時間性?要求不問?理由地進?行維修，?否則即視?為乙方同?意甲方處?理，甲方?委派他方?處理，不?再經(jīng)由乙?方確認（?甲方將處?理情況知?會乙方）?，由此所?發(fā)生的一?切費用從?乙方保修?款中扣除?。并在維?修過程中?與甲方及?業(yè)主共同?取證，以?判斷責任?原因，不?屬乙方責?任的，由?責任方向?乙方支付?材料及人?工費用。?11.?9乙方同?意在免費?保修期滿?后至工程?有效壽命?年限內(nèi)，?繼續(xù)提供?適當維修?服務，并?按當時市?場價格收?取服務費?。十二?、違約責?任房屋?裝修合同?簡潔版（?四）委?托方（甲?方）：_?____??????????聯(lián)系?方式：_?____?承接方?（乙方）?：___?__??????????聯(lián)系方式?：___?__甲?、乙雙方?經(jīng)友好洽?談和協(xié)商?，甲方?jīng)Q?定委托乙?方房屋進?行地磚、?墻磚鋪設?，訂立本?協(xié)議，以?共同恪守?。一、?工程地點?：___?_區(qū)__?___街?____?單元__?__室?二、形式?結構：_?____?層式__?__室_?____?廳___?__廚_?____?衛(wèi)三、?工程項目?：1、?四個房間?（兩臥室?、兩客廳?）地面鋪?設___?__瓷磚?，打地角?線，要求?平整;一?個廚房，?一個衛(wèi)生?間墻面_?____?鋪瓷到頂?，留出吊?頂空間，?邊角打磨?，地面鋪?____?_瓷磚，?要求平整?;兩個陽?臺地面鋪?設___?__瓷磚?，要求平?整。2?、未盡細?節(jié)的之處?，由甲方?提出方案?，商量確?定。四?、承包方?式：甲方?按乙方要?求必須保?證裝修期?間的所需?材料（乙?方需提前?通知甲方?），和施?工期間的?午餐供應?，乙方負?責施工。?五、質(zhì)?量標準：?施工質(zhì)量?要符合安?全要求，?裝修質(zhì)量?不得低于?同一施工?類型的裝?修標準，?雙方認可?。工程竣?工驗收合?格后，3?個月內(nèi)因?乙方施工?出現(xiàn)質(zhì)量?問題，乙?方負責無?償返工維?修。六?、工程造?價：材料?由甲方提?供，甲方?支付乙方?裝修人工?費___?_元人民?幣。七?、付款方?式：為確?保工程質(zhì)?量，暫扣?____?元押金，?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日內(nèi)?無任何問?題，將全?額返還乙?方。工程?完工后，?經(jīng)甲方驗?收，如符?合以上施?工項目和?設計要求?，三天內(nèi)?付清乙方?人工費，?八、合?同生效：?本協(xié)議一?式兩份，?甲乙方各?執(zhí)一份，?具有相同?效應。本?協(xié)議自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?簽字（蓋?章）：_?____?乙方簽?字（蓋章?）：__?___?簽約日期?：___?____?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日房屋?裝修合同?簡潔版（?五）委?托方（甲?方）：_?____??????????身份?證號：_?____?承接方?（乙方）?：___?__??????????身份證號?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《建?筑安裝工?程承包合?同條例》?、《中華?人民共和?國消費者?權益保護?法》、《?中華人民?共和國價?格法》，?中華人民?共和國建?設部__?__號令?《住宅室?內(nèi)裝飾裝?修管理辦?法》及其?他有關規(guī)?定，為明?確雙方在?施工過程?中的權利?、義務和?經(jīng)濟責任?，雙方在?認真閱讀?本協(xié)議書?后，本著?公平自愿?的原則，?同意簽定?本協(xié)議，?以便共同?遵守：?一、工程?名稱：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。二、?工程地點?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?三、工程?性質(zhì)：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。四、?工程范圍?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?五、工程?造價：￥?____?元（大寫?人民幣_?___元?整）。?六、工程?價款結算?：簽定協(xié)?議時付定?金___?_元。木?工開工前?需預付工?程款的_?___%?即___?_元，木?工完工后?再付__?__%即?____?元，聚脂?漆驗收后?付___?_%即_?___元?，全部竣?工驗收除?留保修金?____?元后結清?協(xié)議約定?所有尾款?。保修期?滿后付清?保修金。?保修期為?____?年（自竣?工驗收之?日算起）?。跑水及?使用不當?不在保修?范圍內(nèi)。?施工或結?帳發(fā)生糾?紛，協(xié)商?不成時，?到勞動、?工商仲裁?部門仲裁?（或到法?院裁決）?解決，工?期順延。?七、施?工與設計?變更：根?據(jù)工程項?目一覽表?及施工圖?紙進行施?工。如?遇設計變?更，另做?調(diào)整，超?出原來設?計范圍的?發(fā)生費用?由甲方承?擔，變更?圖由甲乙?雙方商定?。實際發(fā)?生費用超?過概算書?定額部分?由甲方承?擔。如已?經(jīng)施工，?甲方仍要?求變更的?，不要找?任何借口?，必須補?償給乙方?已經(jīng)施工?的損失，?如拒付，?乙方有權?停止施工?。八、?竣工驗收?：竣工后?即進行驗?收，驗收?標準按照?甲乙雙方?商定的協(xié)?議附件—?—《工程?驗收約定?》進行驗?收（在建?筑質(zhì)量達?標合格的?情況下按?此驗收）?。如當時?未提出異?議，或乙?方交鑰匙?、或甲方?入?。ú?論什么原?因）即視?為驗收合?格，并在?三日內(nèi)無?條件結清?全部款項?。如當時?確因不可?抗力因素?而不能驗?收（但不?能無故或?借故拖延?），另定?日期，若?驗收合格?，甲方應?承認原竣?工日期，?并承擔由?此造成的?乙方的看?管費用（?50元～?100元?/天）。?對于驗收?不合格的?，乙方應?在工程約?定的時間?內(nèi)修復完?畢，若屢?次修復達?不到《工?程驗收約?定》的質(zhì)?量要求（?在甲方不?拖欠各種?分期應付?款的情況?下），選?擇下面其?中一種方?式來解決?：1、?乙方應賠?償需修復?項目造價?50‰的?賠償金。?2、但?最后實驗?證明屬異?常或建筑?問題的，?不論工期?，修復好?為止，費?用由甲乙?雙方各承?擔一半。?九、工?程期限：?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。工?期：__?__天。?最后交工?日期不得?超過工程?期限的1?0天（因?故順延工?期的，最?后交工日?期也順延?），如超?，則按照?第十條約?定支付違?約金。?十、經(jīng)濟?責任1?.因乙方?工程質(zhì)量?原因而延?誤超過最?后交工日?期的，每?延期1周?期（10?天為一周?期），乙?方向甲方?支付已付?款___?_‰的違?約金，但?不支付?此因之外?的任何違?約金或補?償金，乙?方不需墊?付資金，?特此說明?。如墊付?，甲方除?應付墊付?的資金外?，還需支?付此款項?____?‰/天的?周轉金利?息和__?__‰/?天的違約?金。2?.因甲方?原因?qū)е?延期或中?途停工，?甲方應補?償給乙方?因此造成?的損失_?___元?/天的補?償金。如?甲方未及?時付款，?則乙方就?此停工，?甲方付款?后再繼續(xù)?進行施工?，工期順?延（停幾?天，順延?幾天）。?如甲方要?求提前交?工，每提?前一天，?應向乙方?支付__?__元加?速施工補?貼金。?3.本經(jīng)?濟責任項?甲乙雙方?必須認可?通過了才?能簽訂本?協(xié)議書。?十一、?在施工中?，因雙方?意見不一?致而造成?停工，均?不計為誤?工，工期?可以順延?。凡甲方?私自與工?人商定更?改施工內(nèi)?容所引起?的一切后?果由甲方?自負，給?乙方造成?的損失，?甲方應予?雙倍的賠?償。在施?工過程中?，甲方提?出設計修?改意見及?增減工程?項目時須?提前與乙?方聯(lián)系，?商定后方?能進行該?項目的施?工，簽字?后或口頭?答應都可?以進行施?工，施工?了，就說?明雙方都?同意了，?如果未能?通過則停?止施工，?停幾天，?工期就順?延幾天，?由此影響?竣工日期?，順延工?期。《變?更單》所?列費用應?在木工工?程進行前?一次性付?給乙方（?不得借任?何理由拖?欠變更款?，如拖欠?，按第十?項第二款?規(guī)定的逾?期違約金?的2倍支?付此違約?金），以?便后面的?其它工程?繼續(xù)進行?。甲方因?故未簽變?更單，但?已付或未?付變更單?所列費用?，都可以?在工程竣?工之后結?算。十?二、協(xié)議?的變更、?解除和延?期開工：?協(xié)議經(jīng)雙?方簽字生?效后，雙?方必須嚴?格遵守，?任何一方?需變更協(xié)?議內(nèi)容，?應經(jīng)協(xié)商?一致后，?簽訂《變?更單》。?如要終止?協(xié)議，提?出終止協(xié)?議一方，?要以書面?形式提?出，應按?協(xié)議總價?款的__?__‰支?付違約金?，并辦理?終止協(xié)議?手續(xù)。甲?方如要延?期開工，?須交納_?___元?延期開工?違約保證?金，并簽?訂《工程?延期開工?協(xié)議》。?十三、?甲方應保?障水、電?、暖的充?足正常供?應。如因?此而影響?乙方施工?及施工進?度，除工?期順延外?，還應補?償乙方因?此而造成?的損失，?甲乙雙方?商定。不?可抗力因?素除外。?十四、?本協(xié)議一?式___?_份，甲?乙雙方各?執(zhí)___?_份，具?有同等法?律效力。?本協(xié)議依?法簽訂，?認定簽字?，簽字生?效。協(xié)議?附件為本?協(xié)議的組?成部分。?甲方（?簽字/蓋?章）：_?____????乙方?（簽字/?蓋章）：?____?_聯(lián)系?方式：_?____?????????????聯(lián)系?方式：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?房屋裝?修合同簡?潔版（六?）發(fā)包?方（簡稱?甲方）：?____?_身份?證號：_?____?承包方?（簡稱乙?方）：_?____?身份證?號：__?___?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，甲方?決定委托?乙方進行?住房裝修?，為保護?雙方的合?法權益，?結合本工?程的具體?情況，雙?方達成如?下協(xié)議，?共同遵守?。一、?工程概況?1.裝?飾施工地?點2.?住房結構?：房型_?____?房___?__廳_?____?套，施工?面積__?__平方?米。3?.裝飾施?工內(nèi)容：?詳見附件?一《裝飾?施工內(nèi)容?表》。?4.承包?方式：_?____?（包工包?料、清包?工、部分?承包）。?5.工?期：自_?___年?____?月___?_日開工?，至__?__年_?___月?____?日竣工，?____?_工期_?___天?。二、?工程價款?及結算的?約定1?.工程總?價款：￥?____?元，大寫?（人民幣?）：__?___詳?見本合同?裝修工程?報價單。?2.工?程款付款?方式按下?列方式支?付：（?1）第一?次，對預?算設計認?可簽訂合?同之日。?支付__?__元訂?金，第二?次付款時?扣除。?（2）第?二次合同?簽定后開?工前支付?工程總造?價___?_%合計?____?元（3?）第三次?施工過程?中工期進?度過半支?付工程總?造價__?__%合?計___?_元（?4）第四?次竣工驗?收當天支?付工程總?造價__?__%合?計___?_元（?5）工程?保修期兩?年。工程?款全部結?清后，甲?、乙雙方?簽訂《工?程保修單?》，保修?期從竣工?驗收簽章?之日起算?。三、?關于材料?供應的約?定1.?甲方提供?的`材料?：詳見合?同裝修工?程報價單?。本工程?甲方負責?采購供應?的材料、?設備，應?為符合設?計要求的?合格產(chǎn)品?，并應按?時供應到?現(xiàn)場，乙?方應辦理?驗收手續(xù)?。如甲方?供應的材?料、設備?發(fā)生質(zhì)量?問題或規(guī)?格差異，?乙方應及?時向甲方?書面提出?，甲方仍?表示使用?的，由此?造成工程?損失的，?責任由甲?方承擔。?甲方供應?的材料抵?現(xiàn)場后，?經(jīng)乙方驗?收，由乙?方負責保?管，乙方?可收取甲?方提供材?料價款保?管費，費?率由雙方?約定，由?于保管不?當造成的?損失，由?乙方負責?賠償。?2.乙方?對甲方采?購的裝飾?材料、設?備，均應?用于本合?同規(guī)定的?住宅裝飾?，非經(jīng)甲?方同意，?不得挪作?他用。如?乙方違反?此規(guī)定，?應按挪用?材料、設?備價款的?雙倍補償?給甲方。?3.乙?方供應的?材料、設?備，如不?符合質(zhì)量?要求或規(guī)?格有差異?，應禁止?使用。如?已使用，?對工程造?成的損失?由乙方負?責。如乙?方提供的?材料、設?備系為偽?劣商品，?應按材料?、設備價?款的雙倍?補償給甲?方。四?、關于工?程質(zhì)量及?驗收的約?定1.?本工程由?____?方設計施?工方案。?2.甲?方提供的?材料、設?備質(zhì)量不?合格而影?響工程質(zhì)?量，其返?工費由甲?方承擔，?工期順延?。由于乙?方原因造?成質(zhì)量事?故，其返?工費用由?乙方承擔?，工期不?變。3?.在施工?過程中，?甲方提出?設計修改?意見及增?減工程項?目時須提?前與乙方?聯(lián)系，雙?方同意后?，方能進?行該項目?的施工.?由此影響?竣工日期?，甲、乙?雙方商定?。4.?工程驗收?甲、乙雙?方應及時?辦理隱蔽?工程和中?間工程的?檢查與驗?收手續(xù)，?甲方不能?按預約規(guī)?定日期參?加驗收，?由乙方組?織人員進?行驗收，?甲方應予?承認。事?后，若甲?方要求復?驗，乙方?應按要求?辦理復驗?。若復驗?合格，其?復驗及返?工費用由?甲方承擔?，工期也?予順延。?5.工?程竣工：?乙方應提?前三天通?知甲方驗?收，甲方?應自接到?通知三日?內(nèi)組織驗?收。如甲?方在規(guī)定?時間內(nèi)不?能組織驗?收須及時?通知乙方?，另定驗?收日期。?五、有?關安全生?產(chǎn)和防火?的約定?甲方提供?的施工圖?紙或做法?說明及施?工場地應?符合防火?、防事故?的要求，?主要包括?電氣線路?、煤氣管?道、自來?水和其它?管道暢通?、合格。?乙方在施?工中應采?取必要的?安全防護?和消防措?施，保障?作業(yè)人員?及相鄰居?民的安全?，防止相?鄰居民住?房的管道?堵塞、