二手房購房定金合同標(biāo)準(zhǔn)范文（7篇）

第13頁共13頁二手房購?房定金合?同標(biāo)準(zhǔn)范?文購房?定金協(xié)議?甲方（?出售方）?：乙方?（買受方?）：依?據(jù)國家有?關(guān)法律、?法規(guī),甲?乙雙方在?自愿、平?等互利的?基礎(chǔ)上，?友好協(xié)商?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、該?房屋坐落?于：市區(qū)?小區(qū)號樓?單元室，?房屋權(quán)屬?面積平方?米，房屋?成交價(jià)格?為萬元,?甲方收取?乙方定金?元。二?、甲方確?保產(chǎn)權(quán)清?晰，所有?權(quán)明確，?無權(quán)益糾?紛。三?、甲乙雙?方約定于?____?年___?_月__?__日之?前簽定正?式買賣合?同并進(jìn)行?交易，簽?定與交易?地點(diǎn)為，?甲乙雙方?如不按時(shí)?簽定正式?買賣合同?并進(jìn)行交?易，則作?違約處理?。如遇不?可抗力因?素，導(dǎo)致?無法履行?本協(xié)議，?則不作違?約處理。?四、違?約責(zé)任：?甲乙雙?方如有一?方不能遵?守本協(xié)議?所約定的?條款，則?視作違約?。1.?甲方若違?約，則應(yīng)?退還乙方?已付的定?金，并再?向乙方支?付相當(dāng)于?定金金額?100%?的違約金?;2.?乙方若違?約，乙方?則應(yīng)放棄?收回定金?的權(quán)利，?所付的定?金視作違?約金。?五、甲乙?雙方其他?約定事項(xiàng)?：六、?甲乙雙方?在此聲明?，均已認(rèn)?真閱讀本?協(xié)議，已?全部知曉?所有條款?所約定的?內(nèi)容，并?自愿遵守?及依照所?有條款履?行本協(xié)議?。七、?本協(xié)議經(jīng)?甲乙雙方?簽字后即?產(chǎn)生法律?效力，一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，每份?具有同等?的法律效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__日?期：__?__年_?___月?____?日????日期：_?___年?____?月___?_日二?手房購房?定金合同?標(biāo)準(zhǔn)范文?（二）?甲方（售?房人）：?乙方（?買房人）?：見證?人：第?一條甲?方自愿將?其房屋出?售給乙方?，乙方也?已充分了?解該房屋?具體狀況?，并自愿?買受該房?屋。該房?屋具體狀?況如下：?（一）?座落于，?建筑面積?為平方米?（此面積?不含地下?室面積）?;（二?）出售房?屋的所有?權(quán)證證號?為;（?三）房屋?平面圖及?其四至見?房產(chǎn)證;?該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?該房屋?的相關(guān)權(quán)?益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。第?二條甲?方保證已?如實(shí)陳述?上述房屋?權(quán)屬狀況?和其他具?體狀況，?保證該房?屋不受他?人合法追?索。第?三條乙?方在前付?給甲方定?金（人民?幣），（?大寫）元?，（小寫?）元。?上述定金?□在乙方?最后一次?付款時(shí)充?抵房款□?在時(shí)由甲?方退還乙?方。第?四條該?房屋協(xié)議?價(jià)格為（?人民幣）?（大寫）?元，（小?寫）元。?房價(jià)款?的支付方?式和支付?時(shí)間為：?第五條?1、甲?、乙雙方?定于時(shí)正?式交付該?房屋;甲?方應(yīng)在正?式交付房?屋前騰空?該房屋。?2、雙?方定于前?向有關(guān)部?門申請辦?理相關(guān)附?屬設(shè)施和?相關(guān)權(quán)益?的更名手?續(xù)。3?、甲方應(yīng)?在前將其?落戶于該?房屋的戶?籍關(guān)系遷?出。4?、甲方未?按規(guī)定履?行以上義?務(wù)的，則?按下列約?定承擔(dān)違?約責(zé)任：?第六條?甲、乙?雙方確認(rèn)?，雖然房?屋所有權(quán)?證未作記?載，但依?法對該房?屋享有共?有權(quán)的權(quán)?利人均已?書面同意?將該房屋?出售給乙?方。第?七條甲?、乙雙方?同意，在?本契約生?效后日內(nèi)?，共同向?房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)?申請辦理?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記;并在?乙方領(lǐng)取?《房屋所?有權(quán)證》?后，按有?關(guān)規(guī)定向?土地管理?部門申請?辦理該房?屋土地使?用權(quán)變更?手續(xù)。?該房屋土?地使用權(quán)?的變更手?續(xù)按下列?約定辦理?：□該?房屋土地?使用權(quán)為?出讓取得?，其土地?使用權(quán)證?證載權(quán)利?和相關(guān)出?讓合同的?權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)?讓給乙方??！踉?房屋土地?使用權(quán)為?劃撥取得?，根據(jù)有?關(guān)規(guī)定，?其轉(zhuǎn)讓需?交納土地?出讓金或?土地收益?金;雙方?約定，該?費(fèi)用由□?甲方承擔(dān)?□乙方承?擔(dān)?！?除本條第?二款已有?約定外，?辦理以上?手續(xù)應(yīng)當(dāng)?繳納的稅?費(fèi)，由□?甲、乙雙?方按國家?規(guī)定各自?承擔(dān)□甲?方承擔(dān)□?乙方承擔(dān)?。第八?條甲、?乙雙方向?房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)?申請所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記，登記?機(jī)關(guān)準(zhǔn)予?登記的，?則雙方提?出申請的?時(shí)間為該?房屋權(quán)利?轉(zhuǎn)移時(shí)間?。第九?條該房?屋毀損、?滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自□房?屋正式交?付之日□?權(quán)利轉(zhuǎn)移?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。第十?條該房?屋正式交?付時(shí)，物?業(yè)管理、?水、電、?燃?xì)?、?線電視、?通訊等相?關(guān)雜費(fèi)，?按下列約?定處理：?第十一?條本契?約未盡事?宜，甲、?乙雙方可?另行訂立?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議以?及本契約?的附件均?為本契約?不可分割?的部分。?第十二?條本契?約□自甲?乙雙方簽?訂之日□?自之日起?生效。?第十三條?甲、乙?雙方在履?行本契約?中若發(fā)生?爭議，應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，□?提交房屋?所在地仲?裁委員會(huì)?仲裁□依?法向人民?法院起訴?。第十?四條本?契約一式?份。其中?甲方留執(zhí)?份，乙方?留執(zhí)份，?為申請房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?提交房屋?權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)一份?。第十?五條甲?、乙雙方?約定補(bǔ)充?條款如下?：甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?現(xiàn)住址：?____?_?????????現(xiàn)?住址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?簽約日期?：___?__??????????????簽約日期?：___?__二?手房購房?定金合同?標(biāo)準(zhǔn)范文?（三）?甲方：_?____?乙方：?____?_1.?甲方的房?屋座落在?____?_，建筑?面積__?__平方?米。2?.甲乙雙?方協(xié)商一?致同意上?述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為￥__?__元（?大寫：人?民幣__?__元正?）。3?.雙方約?定房屋定?金數(shù)額為?￥___?_元正（?大寫：人?民幣__?__元正?）于定金?協(xié)議簽定?當(dāng)天支付?，定金支?付后本協(xié)?議生效。?4.甲?方在收到?定金后在?雙方簽定?房屋買賣?合同前將?房屋出售?給他人，?視為甲方?違約，雙?倍返還定?金。5?.乙方必?須在定金?支付后_?___天?內(nèi)于__?__日前?簽定房屋?買賣合同?，同時(shí)支?付首期房?款￥__?__元（?大寫：人?民幣__?___）?第二期房?款為__?__元（?大寫：人?民幣__?___）?于___?__前支?付，余款?為按揭貸?款方式支?付，并在?買賣合同?簽定后一?周內(nèi)開始?辦理，一?月內(nèi)辦理?完畢。超?出時(shí)間視?為乙方違?約，定金?不退還。?6.維?修基金由?乙方付給?甲方，具?體數(shù)額看?維修基金?發(fā)票。?7.乙方?的按揭貸?款由乙方?自行辦理?，但甲方?必須協(xié)助?。8.?如有未盡?事宜，可?雙方協(xié)商?解決。?甲方：_?____?地址：?____?_身份?證號碼：?____?_時(shí)間?：___?__乙?方：__?___?地址：_?____?身份證?號碼：_?____?時(shí)間：?____?_二手?房購房定?金合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（?四）編?號___?__委?托方：_?____?（以下簡?稱甲方）?受托方?：___?__房地?產(chǎn)有限公?司（以下?簡稱乙方?）甲、?乙雙方經(jīng)?過友好協(xié)?商，在自?愿、平等?、相互信?任的基礎(chǔ)?上簽訂本?意向書，?并承諾共?同遵守。?第一條?：預(yù)購價(jià)?格及購買?方式1?、甲方同?意以人民?幣___?_元整（?小寫：_?___元?）購買由?乙方提供?的坐落在?天津市_?___區(qū)?____?的房屋（?以下簡稱?“該房屋?”），此?預(yù)購價(jià)格?不包括該?房屋所有?權(quán)登記變?更（過戶?）等相關(guān)?稅、費(fèi)及?服務(wù)費(fèi)。?2、購?買方式：?a、一次?性付款□?；b、按?揭貸款□?；c、公?積金貸款?□；d、?組合貸款?□第二?條：約定?事宜1?、甲方在?簽訂本意?向書之時(shí)?，向乙方?交納預(yù)付?意向金人?民幣__?__元整?（小寫：?____?元）。?2、甲方?與該房屋?所有權(quán)人?簽訂《房?屋買賣（?置換）居?間合同》?之時(shí)，此?預(yù)付服務(wù)?費(fèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)?為服務(wù)費(fèi)?，服務(wù)費(fèi)?具體金額?以該《房?屋買賣（?置換）居?間合同》?中約定為?準(zhǔn)，多退?少補(bǔ)。?3、簽訂?本意向書?后，乙方?將按照甲?方同意的?預(yù)購價(jià)格?與該房屋?所有權(quán)人?洽談協(xié)商?，努力促?成該房屋?交易。?4、簽訂?本意向書?后，甲方?不得以任?何理由降?低預(yù)購價(jià)?格或不購?買該房屋?，否則視?為甲方違?約。第?三條：違?約責(zé)任?1、如因?該房屋所?有權(quán)人原?因，造成?甲方不能?購買該房?屋，則乙?方承諾將?收到的甲?方預(yù)付服?務(wù)費(fèi)如數(shù)?退還給甲?方（不計(jì)?算利息）?，雙方無?責(zé)，本意?向書同時(shí)?廢止并由?乙方收回?。2、?如因甲方?原因，不?能按照此?預(yù)購價(jià)格?購買該房?屋，則乙?方收取的?預(yù)付服務(wù)?費(fèi)不予還?，轉(zhuǎn)為違?約金，轉(zhuǎn)?為違約金?后本意向?書同時(shí)廢?止并由乙?方收回。?第四條?：協(xié)議生?效、終止?及爭議解?決方式?本意向書?自甲、乙?雙方簽字?（蓋章）?之日起生?效，達(dá)成?該房屋交?易或雙方?約定廢止?本意向書?后終止。?本意向書?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等法律?效力。在?履行本意?向書過程?中若發(fā)生?爭議，可?向人民法?院提起訴?訟。甲?方：__?___???????甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_房地產(chǎn)?有限公司?證件號?碼：__?___??????????????連鎖店?：___?__聯(lián)?系地址：?____?_?????????????經(jīng)?手人：_?____?聯(lián)系電?話：__?____?____??????????電話?：___?____?___?二手房購?房定金合?同標(biāo)準(zhǔn)范?文（五）?甲方：?乙方：?甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠實(shí)?信用的原?則、經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方向?甲方購買?房屋事宜?，訂立本?合同。?第一條：?乙方購買?的房屋位?于___?_市__?__區(qū)，?（以下簡?稱該房屋?）。甲方?已取得該?房屋的房?屋所有權(quán)?證（編號?：），該?房屋建筑?面積為：?____?平方米，?產(chǎn)權(quán)人：?____?____?__.?第二條：?雙方一致?同意該房?屋成交價(jià)?格為人民?幣___?_元。此?房價(jià)為凈?價(jià)，稅費(fèi)?由乙方承?擔(dān)，房屋?內(nèi)保留設(shè)?施設(shè)備清?單如下：?第三條?：乙方同?意簽訂本?合同時(shí)，?向甲方支?付人民幣?____?萬元的購?房定金，?作為甲、?乙雙方當(dāng)?事人訂立?該房屋買?賣合同的?擔(dān)保，簽?訂房屋買?賣合同后?，乙方支?付的定金?轉(zhuǎn)為房價(jià)?款。第?四條：甲?方拒絕簽?訂房屋買?賣合同的?，雙倍返?還已收取?的定金;?乙方拒絕?簽訂房屋?買賣合同?的，無權(quán)?要求甲方?返還已收?取的定金?。第五?條：甲方?同意配合?乙方提供?辦理銀行?貸款所需?要的材料?及手續(xù)。?第六條?：甲方未?告知乙方?在簽訂本?合同前該?房屋已存?在的出租?、查封、?共有權(quán)人?不同意出?售等事實(shí)?的，乙方?因此原因?拒絕簽訂?房屋買賣?合同的，?甲方應(yīng)雙?倍返還乙?方已支付?的定金。?甲方在乙?方支付認(rèn)?購定金之?日起至本?認(rèn)購書解?除之日止?，將該商?品房另行?出賣給第?三方的，?甲方應(yīng)當(dāng)?向乙方雙?倍返還定?金。第?七條：本?協(xié)議一式?叁份，甲?乙丙各持?一份，簽?字生效。?甲方：?____?_（簽章?）?????乙?方：__?___（?簽章）丙?方：身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?二手房購?房定金合?同標(biāo)準(zhǔn)范?文（六）?甲方（?出售方）?：乙方?（買受方?）：依?據(jù)國家有?關(guān)法律、?法規(guī),甲?乙雙方在?自愿、平?等互利的?基礎(chǔ)上，?友好協(xié)商?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、該?房屋坐落?于：市區(qū)?小區(qū)號樓?單元室，?房屋權(quán)屬?面積平方?米，房屋?成交價(jià)格?為萬元,?甲方收取?乙方定金?元。二?、甲方確?保產(chǎn)權(quán)清?晰，所有?權(quán)明確，?無權(quán)益糾?紛。三?、甲乙雙?方約定于?____?年___?_月__?__日之?前簽定正?式買賣合?同并進(jìn)行?交易，簽?定與交易?地點(diǎn)為，?甲乙雙方?如不按時(shí)?簽定正式?買賣合同?并進(jìn)行交?易，則作?違約處理?。如遇不?可抗力因?素，導(dǎo)致?無法履行?本協(xié)議，?則不作違?約處理。?四、違?約責(zé)任：?甲乙雙?方如有一?方不能遵?守本協(xié)議?所約定的?條款，則?視作違約?。1.?甲方若違?約，則應(yīng)?退還乙方?已付的定?金，并再?向乙方支?付相當(dāng)于?定金金額?100%?的違約金?;2.?乙方若違?約，乙方?則應(yīng)放棄?收回定金?的權(quán)利，?所付的定?金視作違?約金。?五、甲乙?雙方其他?約定事項(xiàng)?：六、?甲乙雙方?在此聲明?，均已認(rèn)?真閱讀本?協(xié)議，已?全部知曉?所有條款?所約定的?內(nèi)容，并?自愿遵守?及依照所?有條款履?行本協(xié)議?。七、?本協(xié)議經(jīng)?甲乙雙方?簽字后即?產(chǎn)生法律?效力，一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，每份?具有同等?的法律效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__日?期：__?__年_?___月?____?日????日期：_?___年?____?月___?_日二?手房購房?定金合同?標(biāo)準(zhǔn)范文?（七）?甲方：_?____??????????????身份?證號碼：?____?_乙方?：___?__??????????????身份證號?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?以及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?這一基礎(chǔ)?上，乙方?向甲方購?買房產(chǎn)而?簽訂本合?同，以望?共同信守?執(zhí)行。?第一條：?房屋基本?情況甲?方房屋位?于___?_市__?__區(qū),?該房屋的?所有人為?,建筑面?積為__?__平方?米。第?二條：上?述房屋的?交易價(jià)格?經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?該房屋總?售價(jià)為￥?____?元，總金?額大寫：?____?_，小寫?：￥__?_