二手房購(gòu)房定金合同示范文本（七篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)二手房購(gòu)?房定金合?同示范文?本甲方?：乙方?：1.?甲方的房?屋座落在?閔行區(qū)碧?江路__?___弄?____?號(hào)___?_室，建?筑面積_?___平?方米。?2.甲乙?雙方協(xié)商?一致同意?上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為￥4?6000?0元（大?寫：人民?幣肆拾陸?萬(wàn)元正）?。3.?雙方約定?房屋定金?數(shù)額為￥?1000?0元正（?大寫：人?民幣壹萬(wàn)?元正）于?定金協(xié)議?簽定當(dāng)天?支付，定?金支付后?本協(xié)議生?效。4?.甲方在?收到定金?后在雙方?簽定房屋?買賣合同?前將房屋?出售給他?人，視為?甲方違約?，雙倍返?還定金。?5.乙?方必須在?定金支付?后___?_天內(nèi)于?____?日前簽定?房屋買賣?合同，同?時(shí)支付首?期房款￥?____?元（大寫?：人民幣?____?_）第二?期房款為?____?元（大寫?：人民幣?____?_）于_?____?前支付，?余款為按?揭貸款方?式支付，?并在買賣?合同簽定?后一周內(nèi)?開(kāi)始辦理?，一月內(nèi)?辦理完畢?。超出時(shí)?間視為乙?方違約，?定金不退?還。6?.維修基?金由乙方?付給甲方?，具體數(shù)?額看維修?基金發(fā)票?。7.?乙方的按?揭貸款由?乙方自行?辦理，但?甲方必須?協(xié)助。?8.如有?未盡事宜?，可雙方?協(xié)商解決?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___???????????身份證?號(hào)碼：_?____?時(shí)間：?____?_????????????????時(shí)?間：__?___?二手房購(gòu)?房定金合?同示范文?本（二）?甲方：?____?_?????????????身?份證號(hào)碼?：___?__乙?方：__?___??????????????身份證?號(hào)碼：_?____?根據(jù)《?民法典》?、《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》以及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的這一?基礎(chǔ)上，?乙方向甲?方購(gòu)買房?產(chǎn)而簽訂?本合同，?以望共同?信守執(zhí)行?。第一?條：房屋?基本情況?甲方房?屋位于_?___市?____?區(qū),該房?屋的所有?人為,建?筑面積為?____?平方米。?第二條?：上述房?屋的交易?價(jià)格經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，該房?屋總售價(jià)?為￥__?__元，?總金額大?寫：__?___，?小寫：￥?____?元。本?合同簽訂?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣_(tái)__?_元整，?作為購(gòu)房?定金。?第三條：?付款時(shí)間?與方式?甲、乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支?付首付款?人民幣_(tái)?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整于產(chǎn)?權(quán)交割完?畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條?：交付期?限及違約?責(zé)任1?.甲方應(yīng)?于收到乙?方全額房?款之日將?交易的房?產(chǎn)全部交?付給乙方?使用，并?應(yīng)在交房?當(dāng)日將物?業(yè)費(fèi)，水?電費(fèi)，取?暖費(fèi)，網(wǎng)?費(fèi)，燃?xì)?費(fèi)等結(jié)清?。2.?乙方逾期?未付款的?違約責(zé)任?：乙方須?在規(guī)定日?期內(nèi)付清?房款，逾?期未付清?房款，甲?方有權(quán)終?止合同，?由此造成?的損失，?甲方不予?承擔(dān)，乙?方所交定?金，抵作?甲方損失?。3.?甲方逾期?未交房的?違約責(zé)任?：甲方須?協(xié)助乙方?辦理相關(guān)?手續(xù)并在?交期限內(nèi)?交房給乙?方，逾期?未交房或?乙方發(fā)現(xiàn)?建筑不合?格，甲方?須在__?__日內(nèi)?支付乙方?所付定金?的雙倍作?為賠償，?同時(shí)乙方?有權(quán)選擇?繼續(xù)購(gòu)房?或終止合?同，其中?如乙方選?擇終止合?同，甲方?須在__?__日內(nèi)?將乙方所?付定金的?雙倍及已?付款一次?性退還給?乙方。?第五條：?稅費(fèi)承擔(dān)?經(jīng)雙方?協(xié)商，交?易稅費(fèi)由?方承擔(dān)，?代辦產(chǎn)權(quán)?手續(xù)費(fèi)由?方承擔(dān)。?第六條?：甲方必?須保證上?述房屋權(quán)?屬清楚，?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛或債?務(wù)糾紛，?若有糾紛?情況，甲?方均在交?易前辦妥?，交易后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第七條：?本合同一?式四份，?甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，?甲方公證?人一份，?乙方一份?，乙方公?證人一份?。第八?條;發(fā)?生爭(zhēng)議的?解決方式?本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可另?行約定，?其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方?簽章與本?合同同具?法律效力?。甲方?簽章：_?____?????????????乙方?簽章：_?____?甲方公?證人簽章?：___?__???????乙方公證?人簽章：?____?_其他?相關(guān)證明?人簽章：?____?_簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日二?手房購(gòu)房?定金合同?示范文本?（三）?甲方（賣?方）：?乙方（買?方）：?甲、乙雙?方本著自?愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信?用的原則?，經(jīng)協(xié)商?一致，就?乙方預(yù)訂?甲方受托?出售的二?手房屋事?宜，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條預(yù)訂房?屋1.?該房屋坐?落：__?__市_?___區(qū)?____?路___?_號(hào)__?__室?（產(chǎn)權(quán)證?號(hào)：__?___）?建筑面?積：__?___??????????平方米?，產(chǎn)權(quán)人?：___?__2?.產(chǎn)權(quán)及?限制狀況?：（1?）共有狀?況：__?___????????（2?）抵押狀?況：__?___?（3）租?賃狀況：?____?_??????（4）其?他限制狀?況：__?___?第二條預(yù)?訂條件?1.房屋?總價(jià)：_?___人?民幣_(tái)_?__元;?2.付?款方式：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?3.交?房日期：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?4.戶?口遷移：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?第三條?預(yù)訂期限?預(yù)訂期?限為本協(xié)?議生效之?日起__?__天。?乙方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日之?前到甲方?營(yíng)業(yè)場(chǎng)所?（本市_?___區(qū)?____?路___?_號(hào)）與?房屋產(chǎn)權(quán)?人簽署《?房屋買賣?合同》。?第四條?意向金條?款1、?乙方同意?簽署本協(xié)?議時(shí)。向?甲方支付?意向金人?民幣_(tái)_?__元，?作為甲乙?雙方履行?本協(xié)議規(guī)?定的義務(wù)?和承諾的?擔(dān)保。?2、有下?列情形之?一，乙方?拒絕簽署?《房屋買?賣合同》?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)全?額返還乙?方已支付?意向金的?責(zé)任：?（1）乙?方與房屋?產(chǎn)權(quán)人在?簽署《房?屋買賣合?同》時(shí)，?就本協(xié)議?第二條預(yù)?訂條件以?外的房屋?買賣主要?條款不能?達(dá)一致的?;（2）?本協(xié)議簽?署后《房?屋買賣合?同》簽署?前，由司?法機(jī)關(guān)、?行政機(jī)關(guān)?依法限制?該房屋房?地產(chǎn)權(quán)利?的。第?五條生效?及其他?本協(xié)議一?式___?_份。甲?乙雙方各?持___?_份，自?甲、乙雙?方簽章之?日起生效?。甲方?（蓋章）?：___?__?????????乙方（簽?字）：_?____?經(jīng)紀(jì)人?（簽章）?：___?__日?期：__?__?????????????????日期?：___?__二?手房購(gòu)房?定金合同?示范文本?（四）?甲方：_?____?乙方：?____?_甲、?乙雙方遵?循自愿、?公平和誠(chéng)?實(shí)信用的?原則、經(jīng)?協(xié)商一致?，就乙方?向甲方購(gòu)?買房屋事?宜，訂立?本合同。?第一條?：乙方購(gòu)?買的房屋?位于__?__市_?___區(qū)?____?_，（以?下簡(jiǎn)稱該?房屋）。?甲方已?取得該房?屋的房屋?所有權(quán)證?（編號(hào)：?____?_），該?房屋建筑?面積為：?____?平方米，?產(chǎn)權(quán)人：?____?_.第?二條：雙?方一致同?意該房屋?成交價(jià)格?為人民幣?____?元。此?房?jī)r(jià)為凈?價(jià)，稅費(fèi)?由乙方承?擔(dān)，房屋?內(nèi)保留設(shè)?施設(shè)備清?單如下：?第三條?：乙方同?意簽訂本?合同時(shí)，?向甲方支?付人民幣?____?萬(wàn)元的購(gòu)?房定金，?作為甲、?乙雙方當(dāng)?事人訂立?該房屋買?賣合同的?擔(dān)保，簽?訂房屋買?賣合同后?，乙方支?付的定金?轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)?款。第?四條：甲?方拒絕簽?訂房屋買?賣合同的?，雙倍返?還已收取?的定金;?乙方拒絕?簽訂房屋?買賣合同?的，無(wú)權(quán)?要求甲方?返還已收?取的定金?。第五?條：甲方?同意配合?乙方提供?辦理銀行?貸款所需?要的材料?及手續(xù)。?第六條?：甲方未?告知乙方?在簽訂本?合同前該?房屋已存?在的出租?、查封、?共有權(quán)人?不同意出?售等事實(shí)?的，乙方?因此原因?拒絕簽訂?房屋買賣?合同的，?甲方應(yīng)雙?倍返還乙?方已支付?的定金。?甲方在?乙方支付?認(rèn)購(gòu)定金?之日起至?本認(rèn)購(gòu)書(shū)?解除之日?止，將該?商品房另?行出賣給?第三方的?，甲方應(yīng)?當(dāng)向乙方?雙倍返還?定金。?第七條：?本協(xié)議一?式叁份，?甲乙丙各?持一份，?簽字生效?。甲方?：（簽章?）身份證?號(hào)碼：_?____?乙方：?（簽章）?身份證號(hào)?碼：__?___?丙方：_?____?時(shí)間：?____?年___?_月__?__日?二手房購(gòu)?房定金合?同示范文?本（五）?甲方（?出售方）?：___?__乙?方（買受?方）：_?____?依據(jù)國(guó)?家有關(guān)法?律、法規(guī)?,甲乙雙?方在自愿?、平等互?利的基礎(chǔ)?上，友好?協(xié)商，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、該房屋?坐落于：?市區(qū)小區(qū)?號(hào)樓單元?室，房屋?權(quán)屬面積?平方米，?房屋成交?價(jià)格為萬(wàn)?元,甲方?收取乙方?定金元。?二、甲?方確保產(chǎn)?權(quán)清晰，?所有權(quán)明?確，無(wú)權(quán)?益糾紛。?三、甲?乙雙方約?定于__?__年_?___月?____?日之前簽?定正式買?賣合同并?進(jìn)行交易?，簽定與?交易地點(diǎn)?為，甲乙?雙方如不?按時(shí)簽定?正式買賣?合同并進(jìn)?行交易，?則作違約?處理。如?遇不可抗?力因素，?導(dǎo)致無(wú)法?履行本協(xié)?議，則不?作違約處?理。四?、違約責(zé)?任：甲?乙雙方如?有一方不?能遵守本?協(xié)議所約?定的條款?，則視作?違約。?1.甲方?若違約，?則應(yīng)退還?乙方已付?的定金，?并再向乙?方支付相?當(dāng)于定金?金額10?0%的違?約金；?2.乙方?若違約，?乙方則應(yīng)?放棄收回?定金的權(quán)?利，所付?的定金視?作違約金?。五、?甲乙雙方?其他約定?事項(xiàng)：?六、甲乙?雙方在此?聲明，均?已認(rèn)真閱?讀本協(xié)議?，已全部?知曉所有?條款所約?定的內(nèi)容?，并自愿?遵守及依?照所有條?款履行本?協(xié)議。?七、本協(xié)?議經(jīng)甲乙?雙方簽字?后即產(chǎn)生?法律效力?，一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?每份具有?同等的法?律效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___???????????身份證?號(hào)碼：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日????日期?：___?_年__?__月_?___日?二手房?購(gòu)房定金?合同示范?文本（六?）甲方?：乙方?：甲、?乙雙方遵?循自愿、?公平和誠(chéng)?實(shí)信用的?原則、經(jīng)?協(xié)商一致?，就乙方?向甲方購(gòu)?買房屋事?宜，訂立?本合同。?第一條?：乙方購(gòu)?買的房屋?位于__?__市_?___區(qū)?____?_，（以?下簡(jiǎn)稱該?房屋）。?甲方已取?得該房屋?的房屋所?有權(quán)證（?編號(hào)：_?____?），該房?屋建筑面?積為：_?___平?方米，產(chǎn)?權(quán)人：_?____?。第二?條：雙方?一致同意?該房屋成?交價(jià)格為?人民幣_(tái)?___元?。此房?jī)r(jià)?為凈價(jià)，?稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)，?房屋內(nèi)保?留設(shè)施設(shè)?備清單如?下：第?三條：乙?方同意簽?訂本合同?時(shí)，向甲?方支付人?民幣_(tái)_?__萬(wàn)元?的購(gòu)房定?金，作為?甲、乙雙?方當(dāng)事人?訂立該房?屋買賣合?同的擔(dān)保?，簽訂房?屋買賣合?同后，乙?方支付的?定金轉(zhuǎn)為?房?jī)r(jià)款。?第四條?：甲方拒?絕簽訂房?屋買賣合?同的，雙?倍返還已?收取的定?金；乙方?拒絕簽訂?房屋買賣?合同的，?無(wú)權(quán)要求?甲方返還?已收取的?定金。?第五條：?甲方同意?配合乙方?提供辦理?銀行貸款?所需要的?材料及手?續(xù)。第?六條：甲?方未告知?乙方在簽?訂本合同?前該房屋?已存在的?出租、查?封、共有?權(quán)人不同?意出售等?事實(shí)的，?乙方因此?原因拒絕?簽訂房屋?買賣合同?的，甲方?應(yīng)雙倍返?還乙方已?支付的定?金。甲方?在乙方支?付認(rèn)購(gòu)定?金之日起?至本認(rèn)購(gòu)?書(shū)解除之?日止，將?該商品房?另行出賣?給第三方?的，甲方?應(yīng)當(dāng)向乙?方雙倍返?還定金。?第七條?：本協(xié)議?一式叁份?，甲乙丙?各持一份?，簽字生?效。甲?方：__?___（?簽章）??????乙方：?____?_（簽章?）丙方：?身份證?號(hào)碼：_?____???????????身份?證號(hào)碼：?____?_時(shí)間?：二手?房購(gòu)房定?金合同示?范文本（?七）甲?方：乙?方：依?據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律、?法規(guī),甲?乙雙方在?自愿、平?等互利的?基礎(chǔ)上，?友好協(xié)商?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、該?房屋坐落?于：市區(qū)?小區(qū)號(hào)樓?單元室，?房屋權(quán)屬?面積平方?米，房屋?成交價(jià)格?為萬(wàn)元,?甲方收取?乙方定金?元。二?、甲方確?保產(chǎn)權(quán)清?晰，所有?權(quán)明確，?無(wú)權(quán)益糾?紛