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PAGEPAGE1通用承包工程合同樣式一、合同的締結(jié)1.1凡承接本工程的單位,應(yīng)是經(jīng)過工商管理部門注冊(cè)登記合法的工程承包資質(zhì),并且應(yīng)本著公正、誠實(shí)、信用的原則,向建設(shè)單位報(bào)價(jià)。建設(shè)單位按照標(biāo)書規(guī)定的程序?qū)ν稑?biāo)人進(jìn)行評(píng)審,并擇優(yōu)確定中標(biāo)人。中標(biāo)人與建設(shè)單位按照合同要求簽訂本合同。1.2工程建設(shè)前中標(biāo)人必須交納建設(shè)單位或監(jiān)理單位規(guī)定的履約保證金。1.3工程承包商必須符合《建筑法》以及其他國家規(guī)定的各種法規(guī)、法令和質(zhì)量、安全、文明施工的規(guī)定。二、工程內(nèi)容2.1工程名稱、地點(diǎn)、性質(zhì)、規(guī)模、建設(shè)單位、中標(biāo)人、工期、合同價(jià)款見附表。2.2工程承包人應(yīng)按本合同約定的工期和質(zhì)量要求,采用最好的工程技術(shù)和工藝,按合同約定的價(jià)款執(zhí)行合同。2.3工程承包人應(yīng)在建筑安裝工程施工前,向建筑設(shè)計(jì)單位或監(jiān)理單位申請(qǐng)施工圖審查,并須按照審查意見進(jìn)行修正,并在施工前向建設(shè)單位或監(jiān)理單位提交施工圖、技術(shù)文件和施工組織設(shè)計(jì)。2.4工程承包人應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件的要求和監(jiān)理單位關(guān)于施工質(zhì)量的要求,制定詳細(xì)的實(shí)施方案和質(zhì)量保證措施,并在建設(shè)單位或監(jiān)理單位審核同意后加以實(shí)施。2.5工程承包人應(yīng)配備和訓(xùn)練具有相應(yīng)資質(zhì)的人員,按照合同要求對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收,并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向建設(shè)單位提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和驗(yàn)收資料。三、合同價(jià)款和付款方式3.1工程合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_______萬元,包括了工程設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量保證及驗(yàn)收所需的費(fèi)用。3.2工程承包人須在施工進(jìn)度按期執(zhí)行的前提下,分批提出發(fā)票向建設(shè)單位索取工程價(jià)款。工程承包人提出工程價(jià)款申請(qǐng)時(shí),必須提交符合合同約定要求的材料和資料。建設(shè)單位應(yīng)在收到申請(qǐng)后,及時(shí)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行審核,對(duì)不符合規(guī)定的質(zhì)量問題并提出整改要求的,必須及時(shí)告知工程承包人,并有權(quán)據(jù)此推遲支付工程款的時(shí)間。3.3工程承包商收到發(fā)票后應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)開具正式的發(fā)票予以報(bào)銷。四、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決4.1工程承包人未按照合同規(guī)定的工期完工或者工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn),或者未能按照合同規(guī)定要求提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和驗(yàn)收資料的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,各方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,應(yīng)根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律以及合同約定選擇予以解決。五、合同變更和解除5.1合同變更的,須經(jīng)合同雙方書面確認(rèn)同意,且合同變更條款必須附在本合同作為合同附件使用。5.2本合同的履行期間如有約定,應(yīng)嚴(yán)格按合同規(guī)定履行;若遇不可抗力或其他不可預(yù)見的原因,影響本合同的履行,各方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解除合同,解除后的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。六、合同附則6.1本合同附表中的項(xiàng)目為本合同的組成部分,與本條款具有同等效力。6.2對(duì)于本合同未盡
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