地皮買賣合同范文（七篇）

第16頁共16頁地皮買賣?合同范文?訂立合?同雙方：?———?———縣?————?——鄉(xiāng)—?———村?————?組，以下?簡稱甲方?：承包?戶主——?——，以?下簡稱乙?方，為了?落實(shí)聯(lián)產(chǎn)?承包責(zé)任?制，充分?調(diào)動(dòng)農(nóng)民?的生產(chǎn)積?極性，明?確甲乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)，根?據(jù)中央（?83）、?（84）?一號(hào)文件?精神，經(jīng)?村民大會(huì)?討論同意?和甲乙雙?方充分協(xié)?商，特訂?立本合同?，以便雙?方共同遵?守。第?一條承包?土地的面?積、地點(diǎn)?、等級(jí)?甲方將—?———畝?土地（田?）發(fā)包給?乙方，該?土地位于?————?，東至—?———，?西至——?——，南?至———?—，北至?————?。其中，?一等地—?———畝?，二等地?————?畝，三等?地———?—畝，四?等地——?——畝，?……。承?包土地的?所有權(quán)屬?于集體，?乙方只有?土地使用?權(quán)，不得?買賣、出?租、荒蕪?，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)?作宅基地?和構(gòu)筑其?它建筑物?。第二?條承包期?限承包?時(shí)間共—?———年?，從——?____?年___?_月__?__日起?，至——?____?年___?_月__?__日止?。第三?條乙方的?權(quán)利義務(wù)?1.乙?方有權(quán)獲?得國家下?撥用于發(fā)?展農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)的化肥?、農(nóng)藥、?良種、貸?款指標(biāo)和?其它農(nóng)業(yè)?物資。?2.乙方?必須完成?上級(jí)下達(dá)?的種植計(jì)?劃，在完?成種植計(jì)?劃的前提?下，可以?自己決定?種植經(jīng)營?。3.?乙方必須?完成按土?地畝數(shù)攤?派的統(tǒng)購?指標(biāo)任務(wù)?和上繳農(nóng)?業(yè)稅的任?務(wù)，每年?向國家交?售———?—斤，—?———，?————?斤———?—，——?——斤—?———，?……。交?售時(shí)間是?————?。每年向?國家繳納?農(nóng)業(yè)稅—?—___?_元，納?稅時(shí)間是?————?。乙方必?須每年向?甲方上交?公積金—?—___?_元，公?益金——?____?元，管理?費(fèi)——_?___元?，上交時(shí)?間為每年?的———?—月——?——日以?前。乙方?必須完成?甲方按承?包土地畝?數(shù)攤派的?義務(wù)工日?，或上交?按義務(wù)工?日折價(jià)的?金額。?4.乙方?經(jīng)甲方同?意，可以?自找對(duì)象?轉(zhuǎn)包土地?，可以與?轉(zhuǎn)承包戶?協(xié)商，平?價(jià)購買生?活用糧，?地皮買?賣合同范?文（二）?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?身身份證?號(hào)：__?___?????????????身份證?號(hào)：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?規(guī)定，買?賣雙方本?著平等、?自愿、協(xié)?商一致的?原則，就?地皮買賣?有關(guān)事項(xiàng)?，達(dá)成以?下協(xié)議：?第一條?：地皮基?本情況?1、乙方?購買甲方?合法擁有?的___?__地，?以___?__為界?，宗地編?號(hào)___?_號(hào)，宗?地面積_?____?m2。?2、甲方?把該地塊?轉(zhuǎn)讓給乙?方，乙方?確保該地?真的容積?率小于等?于2.5?，綠化率?不少于3?0%，建?筑密度小?于等于3?5%，高?度不得高?于30米?。土地用?途為商服?用地。?第二條：?付款方式?1、雙?方協(xié)定上?述地皮出?售價(jià)格為?每平方米?人民幣（?大寫），?總價(jià)人民?幣_(tái)__?_元（大?寫）。此?地皮款為?甲方凈價(jià)?，甲方不?支付交易?中的任何?費(fèi)用。?2、乙方?同意按以?下時(shí)間和?金額向甲?方支付土?地價(jià)款：?第一期?定金，地?價(jià)款的_?___%?，計(jì)人民?幣_(tái)__?__（大?寫）,其?余款項(xiàng)應(yīng)?在甲方辦?妥相關(guān)產(chǎn)?權(quán)交易后?____?日內(nèi)一次?性付清。?3、買?賣上述地?皮交易過?程中產(chǎn)生?的一切費(fèi)?用，均由?乙方承擔(dān)?繳納，甲?方不承擔(dān)?任何費(fèi)用?。第三?條：雙方?責(zé)任1?、乙方的?開發(fā)建設(shè)?應(yīng)依法律?、法規(guī)和?規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)?。2、?本協(xié)議未?盡事宜，?須經(jīng)雙方?協(xié)商解決?并簽訂相?應(yīng)的補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等法?律效力。?3、本?合同一式?二份共二?頁，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，經(jīng)?雙方簽字?蓋章后生?效。甲?方（蓋章?）：__?___?????????乙方（?蓋章）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?簽訂時(shí)?間：__?___?????????????簽訂時(shí)?間：__?___?地皮買賣?合同范文?（三）?賣方（以?下簡稱甲?方）：_?____?買方（?以下簡稱?乙方）：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方遵?循自愿、?公平和誠?實(shí)信用的?原則，經(jīng)?協(xié)商，就?乙方向甲?方購買標(biāo)?準(zhǔn)廠房和?使用配套?場(chǎng)地達(dá)成?如下協(xié)議?。一、?基本情況?：1、?乙方購買?甲方坐落?在___?_市__?__區(qū)（?縣）__?__路_?___號(hào)?廠房__?___層?，廠房建?筑面積_?___平?方米，并?配套場(chǎng)地?____?平方米，?按房產(chǎn)證?為準(zhǔn)。?2、土地?使用權(quán)限?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日到?____?年___?_月__?__日止?，實(shí)際年?限按產(chǎn)權(quán)?證。二?、廠房價(jià)?格及其它?費(fèi)用：?1、廠房?價(jià)格每平?方米人民?幣_(tái)__?_元（大?寫），總?價(jià)（含人?民幣土地?價(jià)格）人?民幣_(tái)_?__元（?大寫）?2、土地?使用稅費(fèi)?按國家有?關(guān)規(guī)定由?____?方每年支?付給有關(guān)?部門。?三、付款?方式、期?限及交房?期：1?、廠房總?價(jià)分二次?付清，簽?約日乙方?支付定金?人民幣_(tái)?___萬?元（大寫?）（1?）___?_年__?__月_?___日?前甲方把?廠房通過?有關(guān)部門?驗(yàn)收合格?后交付乙?方使用，?同時(shí)乙方?在收到甲?方廠房后?支付人民?幣_(tái)__?_萬元（?大寫）;?（2）?其余房款?應(yīng)在甲方?辦妥相關(guān)?產(chǎn)權(quán)交易?后（以產(chǎn)?權(quán)交易中?心核發(fā)產(chǎn)?權(quán)證之日?為準(zhǔn)）—?—日內(nèi)一?次性付清?，在辦理?中產(chǎn)生的?契稅由乙?方負(fù)責(zé)。?2、以?上付款以?轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)?金方式支?付均可，?如乙方逾?期超過一?個(gè)月不付?款，甲方?有權(quán)終止?合同，并?要求乙方?賠償違約?金給甲方?違約金按?廠房和土?地總價(jià)的?10%計(jì)?;若甲方?不能辦理?土地、房?產(chǎn)二證，?或?qū)⑼恋?、廠房抵?押給任何?第三方，?則售房合?同無效，?甲方無條?件全額退?還乙方所?有的購房?款，并按?廠房和土?地總價(jià)1?0%支付?給乙方作?為違約金?。四、?其他規(guī)定?：1、?甲方在辦?理好產(chǎn)權(quán)?證后再給?乙方協(xié)助?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?，在辦理?中發(fā)生的?所有費(fèi)用?契稅、工?本費(fèi)等由?乙方負(fù)責(zé)?支付。?2、乙方?所購產(chǎn)權(quán)?房可以自?由轉(zhuǎn)讓或?出租給其?他方辦業(yè)?，但必須?通知管理?方，受讓?或承租方?企業(yè)可以?以本廠房?地址進(jìn)行?工商注冊(cè)?。3、?廠房內(nèi)土?地屬批租?，廠區(qū)內(nèi)?按現(xiàn)有的?設(shè)施配套?使用給乙?方，未經(jīng)?有關(guān)部門?同意，不?得擅自搭?建簡易棚?及房屋，?甲方須協(xié)?助乙方辦?理搭建秘?備的簡易?棚手續(xù)。?4、乙?方所購房?屋不得拆?除，不得?在其中舉?辦高污染?的項(xiàng)目。?5、乙?方在所購?房屋內(nèi)組?織生產(chǎn)、?經(jīng)營或生?活必須遵?紀(jì)守法，?恪守管理?制度，照?章納稅，?按其交付?各項(xiàng)規(guī)定?費(fèi)用。?6、乙方?使用的用?電和用水?增容量由?乙方提出?申請(qǐng)，甲?方予以協(xié)?助辦理，?增容費(fèi)用?由乙方向?有關(guān)部門?按規(guī)定交?納。7?、本合同?未盡事宜?由雙方協(xié)?商補(bǔ)充確?定，與本?合同具有?同等法律?效力。?8、甲方?在完成售?房的全過?程后，則?乙方有權(quán)?支配和使?用該廠房?，甲方無?權(quán)干涉。?9、本?廠房的質(zhì)?量保修期?為交付后?一年內(nèi)有?效。五?、本合同?主體及責(zé)?任：1?、甲方：?____?_???法?定代表人?：___?__???????????委托代理?人：__?___?2、乙方?：___?__??????????????法定代表?人：__?___???????????委托代?理人：_?____?（甲、乙?雙方所系?法定代表?人，具有?連帶及擔(dān)?保責(zé)任）?六、本?合同經(jīng)雙?方代表簽?字或蓋章?后生效，?本合同一?式四份，?甲、乙雙?方和執(zhí)一?份，房產(chǎn)?管理局和?公證處各?執(zhí)一份。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?代表（蓋?章）：_?____?????????代表?（蓋章）?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_地皮?買賣合同?范文（四?）甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?身份證?號(hào)：__?___?????????????身份證?號(hào)：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?規(guī)定，買?賣雙方本?著平等、?自愿、協(xié)?商一致的?原則，就?地皮買賣?有關(guān)事項(xiàng)?，達(dá)成以?下協(xié)議：?第一條?：地皮基?本情況?1、乙方?購買甲方?合法擁有?的___?__地，?以___?__為界?，宗地編?號(hào)___?_號(hào)，宗?地面積_?____?m2。?2、甲方?把該地塊?轉(zhuǎn)讓給乙?方，乙方?確保該地?真的容積?率小于等?于2.5?，綠化率?不少于3?0%，建?筑密度小?于等于3?5%，高?度不得高?于30米?。土地用?途為商服?用地。?第二條：?付款方式?1、雙?方協(xié)定上?述地皮出?售價(jià)格為?每平方米?人民幣（?大寫），?總價(jià)人民?幣_(tái)__?_元（大?寫）。此?地皮款為?甲方凈價(jià)?，甲方不?支付交易?中的任何?費(fèi)用。?2、乙方?同意按以?下時(shí)間和?金額向甲?方支付土?地價(jià)款：?第一期?定金，地?價(jià)款的_?___%?，計(jì)人民?幣_(tái)__?__（大?寫）,其?余款項(xiàng)應(yīng)?在甲方辦?妥相關(guān)產(chǎn)?權(quán)交易后?____?日內(nèi)一次?性付清。?3、買?賣上述地?皮交易過?程中產(chǎn)生?的一切費(fèi)?用，均由?乙方承擔(dān)?繳納，甲?方不承擔(dān)?任何費(fèi)用?。第三?條：雙方?責(zé)任1?、乙方的?開發(fā)建設(shè)?應(yīng)依法律?、法規(guī)和?規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)?。2、?本協(xié)議未?盡事宜，?須經(jīng)雙方?協(xié)商解決?并簽訂相?應(yīng)的補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等法?律效力。?3、本?合同一式?二份共二?頁，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，經(jīng)?雙方簽字?蓋章后生?效。甲?方（蓋章?）：__?___?????????乙方（?蓋章）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?簽訂時(shí)?間：__?___?????????????簽訂時(shí)?間：__?___?地皮買賣?合同范文?（五）?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__身?身份證號(hào)?：___?__????????????身份證號(hào)?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_依據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)法?律法規(guī)之?規(guī)定，買?賣雙方本?著平等、?自愿、協(xié)?商一致的?原則，就?房屋買賣?有關(guān)事項(xiàng)?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?：地皮基?本情況?乙方購買?甲方合法?擁有的坐?落于市區(qū)?，產(chǎn)權(quán)證?第號(hào)，占?地面積平?方米的住?宅地皮。?第二條?：付款方?式1.?雙方議定?上述地皮?出售價(jià)格?為人民幣?____?元整。此?地皮款為?甲方凈價(jià)?，甲方不?支付交易?中的任何?費(fèi)用。?2.甲方?收到乙方?定金元整?（￥元）?，由于甲?方此住宅?地皮為國?家拆遷補(bǔ)?償用地現(xiàn)?無國土、?規(guī)劃等證?件，甲方?收到定金?同時(shí)需無?條件將此?地皮的一?切相關(guān)手?續(xù)證件交?由乙方保?存并協(xié)助?乙方到市?公證部門?辦理公證?乙方單方?可辦理國?土、規(guī)劃?等手續(xù)。?3.買?賣雙方一?致同意付?款方式：?購買此地?皮首期樓?款（已包?含定金）?人民幣整?（￥元）?，購買此?地皮余款?人民幣整?（￥元）?4.買?賣上述地?皮交易過?程中產(chǎn)生?的一切費(fèi)?用，均由?乙方承擔(dān)?繳納，甲?方不承擔(dān)?任何費(fèi)用?。第三?條：雙方?責(zé)任1?.甲方保?證出售的?地皮符合?國家房產(chǎn)?上市的規(guī)?定，并保?證產(chǎn)權(quán)清?晰，無抵?押、查封?和任何糾?紛，保證?所提供的?材料真實(shí)?有效，不?含虛假內(nèi)?容，若有?違反上述?約定造成?的責(zé)任由?甲方承擔(dān)?。2.?甲方應(yīng)在?____?年___?_月__?__日將?該地皮交?付乙方。?第四條?：合同變?更1.?在合同履?行期間，?任何一方?不得擅自?變更，若?需變更合?同內(nèi)容，?應(yīng)書面通?知對(duì)方，?征得對(duì)方?同意后在?規(guī)定時(shí)間?內(nèi)（書面?通知發(fā)生?三日內(nèi)）?簽訂變更?協(xié)議，否?則造成損?失由責(zé)任?方承擔(dān)。?2.本?合同的補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?第五條?：違約責(zé)?任本合?同簽訂后?，雙方不?得違約，?如甲方違?約，雙倍?返還乙方?定金，如?乙方違約?，定金不?退。第?六條：合?同爭議的?解決本?合同履行?過程中，?如發(fā)生爭?議，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)?商解決，?解決不成?時(shí)，可向?有關(guān)有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴。第?七條：本?合同經(jīng)甲?、乙雙方?簽字之日?起即生效?。第八?條：本合?同共三頁?，一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?第九條?：其他約?定___?__甲?方簽字：?____?_????????????乙?方簽字：?____?___?__年_?___月?____?日地皮?買賣合同?范文（六?）甲方?：___?__乙?方：__?___?經(jīng)各方友?好協(xié)商，?本著平等?、自愿、?有償、誠?實(shí)信用原?則，就土?地轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、地?塊概況?1、該地?塊位于_?___市?____?_，土地?面積為_?___平?方米（折?____?畝）。宗?地四至及?界址點(diǎn)座?標(biāo)詳見附?件。2?、現(xiàn)該地?塊的用途?為商住用?地，屬開?發(fā)用地。?二、轉(zhuǎn)?讓方式?1、甲方?與乙方共?同出資成?立___?__房地?產(chǎn)開發(fā)有?限公司（?以下簡稱?合作公司?），甲方?以所售賣?的土地作?價(jià)___?_萬入股?認(rèn)繳注冊(cè)?資本，占?____?_股權(quán);?乙方以貨?幣出__?__萬一?次性出資?注冊(cè)資本?，占__?___股?權(quán)。2?、甲方所?出讓的土?地保證在?合作公司?營業(yè)執(zhí)照?下發(fā)后，?一個(gè)月內(nèi)?辦理完成?土地過戶?至合作公?司名下事?宜。并確?保該地塊?的容積率?大于等于?____?_，綠化?率不少于?____?_，建筑?密度不小?于___?__，土?地用途為?商業(yè)、住?宅用地。?2、土?地的轉(zhuǎn)讓?價(jià)為__?__萬元?/畝，轉(zhuǎn)?讓總價(jià)為?人民幣_(tái)?___萬?元。3?、乙方同?意按以下?時(shí)間和金?額分四期?向甲方支?付土地價(jià)?款：第?一期定金?，地價(jià)款?的___?_%，計(jì)?人民幣_(tái)?___萬?元，付款?時(shí)間及條?件：雙方?簽訂協(xié)議?書，且已?辦好合作?公司營業(yè)?執(zhí)照手續(xù)?和完成貨?幣入資。?第二期?，轉(zhuǎn)讓土?地在國土?局登記受?理辦理過?戶于合作?公司名下?時(shí)，雙方?簽訂股份?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?，乙方再?行支付地?價(jià)款的_?___%?，計(jì)人民?幣_(tái)__?_萬元。?第三期?，辦結(jié)該?土地的國?有土地使?用證后_?___個(gè)?工作日內(nèi)?支付地價(jià)?款的__?__%，?計(jì)人民幣?____?萬元，余?下___?_%的尾?款待土地?辦理完規(guī)?劃許可證?后十天內(nèi)?付清。?4、為保?證前款第?一期地價(jià)?款的及時(shí)?支付，甲?方應(yīng)先行?辦理合作?公司購買?轉(zhuǎn)讓土地?的出讓協(xié)?議，以確?保過戶等?工作的實(shí)?施進(jìn)度與?本協(xié)議相?吻合。?5、該項(xiàng)?目由乙方?獨(dú)立運(yùn)作?，盈虧自?負(fù)。甲方?愿意幫助?乙方解決?有關(guān)開發(fā)?指標(biāo)、稅?費(fèi)返還及?政策協(xié)調(diào)?。三、?違約責(zé)任?1、甲?方誠邀乙?方參與其?____?畝土地的?第三方轉(zhuǎn)?讓事宜，?并承諾創(chuàng)?造條件讓?乙方取得?該塊土地?，若乙方?未能取得?該地塊，?甲方愿意?雙倍返還?定金，計(jì)?67萬元?，甲方應(yīng)?在確認(rèn)乙?方不能取?得該土塊?的土地使?用權(quán)之日?起___?_個(gè)工作?日內(nèi)支付?此款。?2、乙方?未能按時(shí)?支付地價(jià)?款，應(yīng)以?每日未付?部分的_?____?作滯納金?支付給甲?方。如未?能按時(shí)付?款超過_?___個(gè)?工作日，?視同終止?履行本協(xié)?議，并有?權(quán)處置已?付定金。?3、甲?方、乙方?分別承擔(dān)?合作公司?注冊(cè)的相?關(guān)費(fèi)用。?四、其?他1、?在土地出?讓過程中?，乙方僅?承擔(dān)應(yīng)由?受讓方承?擔(dān)的土地?契稅和交?易費(fèi)用，?其他有關(guān)?營業(yè)稅等?均由甲方?另行承擔(dān)?。2、?乙方的開?發(fā)建設(shè)應(yīng)?依法律、?法規(guī)和規(guī)?定辦理有?關(guān)手續(xù)。?3、本?協(xié)議未盡?事宜，須?經(jīng)各方協(xié)?商解決，?并簽訂相?應(yīng)的補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等法?律效力。?4、本?協(xié)議在執(zhí)?行過程中?發(fā)生矛盾?、爭議，?經(jīng)協(xié)商無?效時(shí)，提?請(qǐng)法院裁?決。5?、本協(xié)議?經(jīng)各方代?表簽字蓋?章后生效?。6、?本協(xié)議一?式四份，?雙方各執(zhí)?兩份。?甲方（蓋?章）：_?____?代表：?____?_乙方?（蓋章）?：___?__代?表：__?___?____?年___?_月__?__日?地皮買賣?合同范文?（七）?5.乙方?如遇生（?不能違背?計(jì)劃生育?規(guī)定）、?死、嫁、?娶，承包?土地一般?不變動(dòng)但?必須按規(guī)?定調(diào)整所?承擔(dān)的義?務(wù)。乙方?如因勞動(dòng)?力減少無?法繼續(xù)承?包土地又?無人愿轉(zhuǎn)?承包時(shí)，?可向甲方?提出退回?承包土地?的一部或?全部，由?甲方另行?統(tǒng)一安排?。乙方對(duì)?國家、集?體承擔(dān)的?義務(wù)相應(yīng)?減少或免?除。6?.乙方有?責(zé)任保護(hù)?承包土地?上的林木?、排灌、?通電等國?家或集體?設(shè)施。?第四條甲?方的權(quán)利?義務(wù)1?.甲方有?權(quán)監(jiān)督乙?方完成國?家下達(dá)的?種植計(jì)劃?、統(tǒng)購任?務(wù)和納稅?任務(wù)，有?權(quán)敦促乙?方完成對(duì)?集體的義?務(wù)。2?.國家按?計(jì)劃分配?用于農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)的化?肥、農(nóng)藥?、良種、?貸款指標(biāo)?和其它農(nóng)?用物資，?甲方應(yīng)及?時(shí)按承包?土地的數(shù)?量和等級(jí)?分配給乙?方。3?.甲方應(yīng)?定期公布?集體財(cái)務(wù)?帳目和公?積金、公?益金、管?理費(fèi)的使?用情況，?必