商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同書范文（7篇）

第23頁共23頁商鋪?zhàn)赓U?轉(zhuǎn)讓合同?書范文?甲方：（?轉(zhuǎn)讓方）?身份證號?碼：乙?方：（受?讓方）身?份證號碼?：丙方?：（商鋪?出租方）?身份證號?碼：根?據(jù)《合同?法》，就?甲方將位?于的商鋪?，轉(zhuǎn)讓給?乙方一事?，甲、乙?、丙三方?經(jīng)好友協(xié)?商，就店?面轉(zhuǎn)讓達(dá)?成以下協(xié)?議：第?一條甲方?與___?_年__?__月_?___日?前將位于?商鋪（面?積平方米?）轉(zhuǎn)讓給?乙方使用?。第二?條該店鋪?所有權(quán)證?號碼為，?產(chǎn)權(quán)為丙?方，丙方?與甲方簽?訂了租賃?合同，合?同到期時(shí)?間為__?__年_?___月?____?日，月租?為人民幣?大寫整，?（小寫：?元整）。?店面交給?乙方使用?后，乙方?同意代替?甲方向丙?方履行租?賃合同，?每月按時(shí)?交納該合?同約定由?乙方交納?的水電費(fèi)?等各項(xiàng)費(fèi)?用，該合?同期滿后?由甲方領(lǐng)?回交納的?押金，押?金歸甲方?所有。?第三條，?付款方式?分兩次付?款，第一?次付款時(shí)?間為__?__年_?___月?____?日，金額?第二次付?款時(shí)間為?____?年___?_月__?__日，?金額。?第四條該?店鋪現(xiàn)有?裝修，裝?飾，工具?，設(shè)備（?包括）全?部無償歸?乙方使用?，該合同?期滿后，?不動(dòng)產(chǎn)歸?丙所有，?其它歸乙?方所有。?第五條?乙方在前?一次性向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)人?民幣大寫?元整，（?小寫：元?整）上述?費(fèi)用不包?括甲方交?給乙方再?轉(zhuǎn)付給丙?方的押金?，第三條?所述相關(guān)?費(fèi)用，甲?方不得向?乙方索取?任何其他?費(fèi)用。?第六條該?店鋪的營?業(yè)執(zhí)照由?乙方辦理?，經(jīng)營范?圍為：租?用期內(nèi)由?乙方名義?辦理營業(yè)?執(zhí)照，稅?務(wù)登記等?相關(guān)手續(xù)?，但相關(guān)?費(fèi)用及由?乙方經(jīng)營?引起的債?權(quán)債務(wù)全?部由乙方?負(fù)責(zé)，與?甲方無關(guān)?，乙方接?手前，該?店鋪的所?欠一切債?務(wù)由甲方?負(fù)責(zé)償還?，與乙方?無關(guān)。?第七條乙?方逾期未?交付轉(zhuǎn)讓?金，除甲?方交付日?期相應(yīng)順?延外，乙?方每日還?需向甲方?交付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的的違?約金10?%，逾期?30天，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方按?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?向甲方支?付違約金?。第八?條遇國家?征用店鋪?，有關(guān)賠?償歸乙方?。甲方?：（轉(zhuǎn)讓?方）身份?證號碼：?乙方：?（受讓方?）身份證?號碼：?商鋪?zhàn)赓U?轉(zhuǎn)讓合同?書范文（?二）甲?方：（轉(zhuǎn)?讓方）身?份證號碼?：乙方?：（受讓?方）身份?證號碼：?丙方：?（商鋪出?租方）身?份證號碼?：根據(jù)?《合同法?》，就甲?方將位于?的商鋪，?轉(zhuǎn)讓給乙?方一事，?甲、乙、?丙三方經(jīng)?好友協(xié)商?，就店面?轉(zhuǎn)讓達(dá)成?以下協(xié)議?：第一?條甲方與?____?年___?_月__?__日前?將位于商?鋪{面積?平方米}?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用。?第二條?該店鋪所?有權(quán)證號?碼為，產(chǎn)?權(quán)為丙方?，丙方與?甲方簽訂?了租賃合?同，合同?到期時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日?，月租為?人民幣大?寫整，{?小寫：}?。店面交?給乙方使?用后，乙?方同意代?替甲方向?丙方履行?租賃合同?，每月按?時(shí)交納該?合同約定?由甲交納?的水電費(fèi)?等各項(xiàng)費(fèi)?用，該合?同期滿后?由乙方領(lǐng)?回甲方交?納的押金?，押金歸?乙方所有?，第三?條該店鋪?現(xiàn)有裝修?，裝飾，?工具，設(shè)?備{包括?}全部無?償歸乙方?使用，該?合同期滿?后，不動(dòng)?產(chǎn)歸丙所?有，其它?歸乙方所?有。第?四條乙方?在前一次?性向甲方?支付頂手?費(fèi)人民幣?大寫元整?{小寫：?元整}，?上述費(fèi)用?包括甲方?交給乙方?再轉(zhuǎn)付給?丙方的押?金，第三?條所述相?關(guān)費(fèi)用，?甲方不得?向乙方索?取任何其?他費(fèi)用。?第五條?該店鋪的?營業(yè)執(zhí)照?已由甲方?辦理，經(jīng)?營范圍為?，租用期?內(nèi)繼續(xù)以?甲方名義?辦理營業(yè)?執(zhí)照，稅?務(wù)登記等?相關(guān)手續(xù)?，但相關(guān)?費(fèi)用及由?乙方經(jīng)營?引起的債?權(quán)債務(wù)全?部由乙方?負(fù)責(zé)，與?甲方無關(guān)?，乙方接?手前，該?店鋪的所?欠一切債?務(wù)由甲方?負(fù)責(zé)償還?，與乙方?無關(guān)，?第六條乙?方逾期未?交付轉(zhuǎn)讓?金，除甲?方交付日?期相應(yīng)順?延外，乙?方每日還?需向甲方?交付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的的違?約金10?%，逾期?30天，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方按?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?向甲方支?付違約金?。第七?條遇國家?征用店鋪?，有關(guān)賠?償歸乙方?。第八?條如果合?同簽訂前?政府下令?撤遷店鋪?，甲方退?還全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)。如?果合同簽?訂后國家?命令撤除?店鋪，使?乙方難以?經(jīng)營，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方退還?剩余租期?的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，押金仍?歸乙方，?甲方在每?年?duì)I業(yè)執(zhí)?照有效期?蓋滿時(shí)仍?未辦妥年?審手續(xù)，?乙方有權(quán)?解除合同?，甲方應(yīng)?退回全部?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?賠償裝修?，添置設(shè)?備損失元?，并支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?的違約金?，第九?條合同一?式三份，?甲、乙、?丙，各執(zhí)?一份，具?有相同法?律效力。?甲方：?（轉(zhuǎn)讓方?）身份證?號碼：?乙方：（?受讓方）?身份證號?碼：丙?方：（商?鋪出租方?）身份證?號碼：?____?年___?_月__?__日?商鋪?zhàn)赓U?轉(zhuǎn)讓合同?書范文（?三）本?合同各方?當(dāng)事人?甲方：_?____?????????????合同編號?：___?____?___?法定代表?人：簽訂?地址：_?____?乙方：?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?法定代?表人：?甲乙雙方?經(jīng)過友好?協(xié)商，根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》的有關(guān)?規(guī)定，就?商鋪轉(zhuǎn)讓?事宜，在?互惠互利?的基礎(chǔ)上?達(dá)成以下?合同，并?承諾共同?遵守。?第一條轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的?甲方于_?___年?____?月___?_日前將?位于__?__路_?___號?的店鋪（?面積為_?___平?方米）轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用。?第二條所?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?的情況?該店鋪的?所有權(quán)證?號碼為_?____?，產(chǎn)權(quán)人?為丙。丙?與甲方簽?訂了租賃?合同，租?期到__?__年_?___月?____?日止，月?租為__?__元人?民幣。?第三條結(jié)?算與結(jié)算?方式乙?方在__?__年_?___月?____?日前一次?性向甲方?支付頂手?費(fèi)（轉(zhuǎn)讓?費(fèi)）共計(jì)?人民幣_?___元?，上述費(fèi)?用已包括?甲方交給?丙方再轉(zhuǎn)?付乙方的?押金、第?三條所述?的裝修裝?飾設(shè)備及?其他相關(guān)?費(fèi)用。甲?方不得再?向乙方索?取任何其?他費(fèi)用。?第四條?乙方權(quán)利?義務(wù)1?、店鋪交?給乙方后?，乙同意?代替甲向?丙履行該?租賃合同?，每月交?納租金及?該合同約?定由甲交?納的水電?費(fèi)等各項(xiàng)?費(fèi)用，該?合同期滿?后由乙領(lǐng)?回甲交納?的押金，?該押金歸?乙方所有?。2、?店鋪現(xiàn)有?裝修、裝?飾、設(shè)備?全部無償?歸乙方使?用，租賃?期滿后不?動(dòng)產(chǎn)歸丙?所有，動(dòng)?產(chǎn)無償歸?乙方（動(dòng)?產(chǎn)與不動(dòng)?產(chǎn)的劃分?按租賃合?同執(zhí)行）?。第五?條債權(quán)債?務(wù)該店?鋪的營業(yè)?執(zhí)照已由?甲方辦理?，經(jīng)營范?圍為餐飲?，租期內(nèi)?甲方繼續(xù)?以甲方名?義辦理營?業(yè)執(zhí)照、?稅務(wù)登記?等相關(guān)手?續(xù)，但相?關(guān)費(fèi)用及?由乙方經(jīng)?營引起的?債權(quán)債務(wù)?全部由乙?方負(fù)責(zé)，?與甲方無?關(guān)。乙方?接手經(jīng)營?前該店鋪?及營業(yè)執(zhí)?照上所載?企業(yè)__?___飯?店的所欠?一切債務(wù)?由甲方負(fù)?責(zé)償還，?與乙方無?關(guān)。第?六條違約?條款1?、乙方逾?期交付轉(zhuǎn)?讓金，除?甲方交鋪?日期相應(yīng)?順延外，?乙方每日?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的千分之?____?的違約金?，逾期_?___日?的，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方按轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的__?__%向?甲方支付?違約金。?2、甲?方應(yīng)保證?丙同意甲?轉(zhuǎn)讓店鋪?租賃權(quán)，?如由于甲?方原因?qū)?致丙或甲?自己中途?收回店鋪?，按甲不?按時(shí)交付?店鋪承擔(dān)?違約責(zé)任?。3、?若甲方在?每年?duì)I業(yè)?執(zhí)照有效?期屆滿時(shí)?仍未辦妥?年審手續(xù)?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?應(yīng)退回全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，賠償裝?修、添置?設(shè)備損失?____?元，并支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的___?_%的違?約金。?第七條其?他約定?1、遇國?家征用拆?遷店鋪，?有關(guān)補(bǔ)償?歸乙方。?2、如?果合同簽?訂前政府?已下令拆?遷店鋪，?甲方退償?全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠還?裝修損失?____?元，并支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的___?_%的違?約金。?3、如果?合同簽訂?之后政府?明令拆遷?店鋪，或?者市政建?設(shè)（如修?、擴(kuò)路、?建天橋、?立交橋、?修地鐵等?）導(dǎo)致乙?方難以經(jīng)?營，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方退還剩?余租期的?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?押金仍歸?乙方（前?述順延除?外）。?第八條不?可抗力?任何一方?因有不可?抗力致使?全部或部?分不能履?行本合同?或遲延履?行本合同?，應(yīng)自不?可抗力事?件發(fā)生之?日起三日?內(nèi)，將事?件情況以?書面形式?通知另一?方，并自?事件發(fā)生?之日起三?十日內(nèi)，?向另一方?提交導(dǎo)致?其全部或?部分不能?履行或遲?延履行的?證明。?第九條修?改或補(bǔ)充?本合同?可根據(jù)各?方意見進(jìn)?行書面修?改或補(bǔ)充?，由此形?成的補(bǔ)充?協(xié)議，與?合同具有?相同法律?效力。?第十條法?律適用與?糾紛解決?方式1?、本合同?適用中華?人民共和?國有關(guān)法?律，受中?華人民共?和國法律?管轄。?2、本合?同執(zhí)行期?間，如遇?不可抗力?致使合同?無法履行?的，雙方?應(yīng)按有關(guān)?法律法規(guī)?規(guī)定及時(shí)?協(xié)商處理?。3、?本合同各?方當(dāng)事人?對本合同?有關(guān)條款?的解釋或?履行發(fā)生?爭議時(shí)，?應(yīng)通過?友好協(xié)商?的方式予?以解決。?雙方約定?，凡因本?合同發(fā)生?的一切爭?議，當(dāng)和?解或調(diào)解?不成時(shí)，?選擇下列?第___?__種方?式解決：?（1）?將爭議提?交___?__仲裁?委員會仲?裁;（?2）依法?向___?_人民法?院提起訴?訟。第?十一條權(quán)?利的保留?任何一?方?jīng)]有行?使其權(quán)利?或沒有就?對方的違?約行為采?取任何行?動(dòng)，不應(yīng)?被視為對?權(quán)利的放?棄或?qū)ψ?究違約責(zé)?任的放棄?。任何一?方放棄針?對對方的?任何權(quán)利?或放棄追?究對方的?任何責(zé)任?，不應(yīng)視?為放棄對?對方任何?其他權(quán)利?或任何其?他責(zé)任的?追究。所?有放棄應(yīng)?書面做出?。第十?二條后繼?立法除?法律本身?有明確規(guī)?定外，后?繼立法（?本合同生?效后的立?法）或法?律變更對?本合同不?應(yīng)構(gòu)成影?響。各方?應(yīng)根據(jù)后?繼立法或?法律變更?，經(jīng)協(xié)商?一致對本?合同進(jìn)行?修改或補(bǔ)?充，但應(yīng)?采取書面?形式。?第十三條?通知1?、本合同?要求或允?許的通知?或通訊，?不論以何?種方式傳?遞均自被?通知一方?實(shí)際收到?時(shí)生效。?2、前?款中的“?實(shí)際收到?”是指通?知或通訊?內(nèi)容到達(dá)?被通訊人?（在本合?同中列明?的住所）?的法定地?址或住所?或指定的?通訊地址?范圍。?3、一方?變更通知?或通訊地?址，應(yīng)自?變更之日?起三日內(nèi)?，將變更?后的地址?通知另一?方，否則?變更方應(yīng)?對此造成?的一切后?果承擔(dān)法?律責(zé)任。?第十四?條合同的?解除和變?更1、?當(dāng)合同一?方要求變?更或解除?合同時(shí)，?在新協(xié)議?未達(dá)成前?，原合同?仍然有效?。要求變?更的一方?應(yīng)及時(shí)通?知對方，?對方在接?到通知_?___日?內(nèi)給與答?復(fù)，逾期?未答復(fù)則?視為已同?意。2?、如乙方?要求變更?或解除合?同，所造?成的損失?由乙方負(fù)?責(zé)。第?十五條合?同的解釋?本合同?各條款的?標(biāo)題僅為?方便而設(shè)?，不影響?標(biāo)題所屬?條款的意?思。第?十六條生?效條件?本合同自?雙方的法?定代表人?或其授權(quán)?代理人在?本合同上?簽字并加?蓋公章之?日起生效?。各方?應(yīng)在合同?正本上加?蓋騎縫章?。本合?同—式_?___份?，具有相?同法律效?力。各方?當(dāng)事人各?執(zhí)___?_份，其?他用于履?行相關(guān)法?律手續(xù)。?甲方（?蓋章）：?____?_????????乙?方（蓋章?）：__?___?授權(quán)代理?人（簽字?）：__?____?____?授權(quán)代理?人（簽字?）：__?____?____?單位地?址：__?___?????????????單位地?址：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????郵政編碼?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_商鋪?租賃轉(zhuǎn)讓?合同書范?文（四）?甲方：?（轉(zhuǎn)讓方?）乙方?：（受讓?方）丙?方：（商?鋪出租方?）根據(jù)?《合同法?》，就甲?方將位于?的商鋪，?轉(zhuǎn)讓給乙?方一事，?甲、乙、?丙三方經(jīng)?好友協(xié)商?，就店面?轉(zhuǎn)讓達(dá)成?以下協(xié)議?：第一?條甲方與?____?年___?_月__?__日前?將位于商?鋪（面積?平方米）?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用。?第二條?該店鋪所?有權(quán)證號?碼為，產(chǎn)?權(quán)為丙方?，丙方與?甲方簽訂?了租賃合?同，合同?到期時(shí)間?為，月租?為人民幣?，店面交?給乙方使?用后，乙?方同意代?替甲方向?丙方履行?租賃合同?，每月交?納該合同?約定由甲?交納的水?電費(fèi)等各?項(xiàng)費(fèi)用，?該合同期?滿后由乙?方領(lǐng)回甲?方交納的?押金，押?金歸乙方?所有，?第三條該?店鋪現(xiàn)有?裝修，裝?飾，工具?，設(shè)備（?包括）全?部無償歸?乙方使用?，該合同?期滿后，?不動(dòng)產(chǎn)歸?丙所有，?其它歸乙?方所有。?第四條?乙方在前?一次性向?甲方支付?頂手費(fèi)人?民幣大寫?萬元整（?小寫：元?），上述?費(fèi)用包括?甲方交給?乙方再轉(zhuǎn)?付給丙方?的押金，?第三條所?述相關(guān)費(fèi)?用，甲方?不得向乙?方索取任?何其他費(fèi)?用。第?五條該店?鋪的營業(yè)?執(zhí)照已由?甲方辦理?，經(jīng)營范?圍為，租?用期內(nèi)繼?續(xù)以甲方?名義辦理?營業(yè)執(zhí)照?，稅務(wù)登?記等相關(guān)?手續(xù)，但?相關(guān)費(fèi)用?及由乙方?經(jīng)營引起?的債權(quán)債?務(wù)全部由?乙方負(fù)責(zé)?，與甲方?無關(guān)，乙?方接手前?，該店鋪?的所欠一?切債務(wù)由?甲方負(fù)責(zé)?償還，與?乙方無關(guān)?。第六?條乙方逾?期未交付?轉(zhuǎn)讓金，?除甲方交?付日期相?應(yīng)順延外?，乙方每?日還需向?甲方交付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?的違約金?，逾期3?0天，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方按轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的向?甲方支付?違約金，?甲方應(yīng)保?證丙的同?意轉(zhuǎn)讓店?鋪，如由?甲方原因?導(dǎo)至丙或?甲方自己?中途收回?店鋪，按?甲不按時(shí)?交付店鋪?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第七條遇?國家征用?店鋪，有?關(guān)賠償歸?乙方。?第八條如?果合同簽?訂前政府?下令撤遷?店鋪，甲?方退還全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?。如果合?同簽訂后?國家命令?撤除店鋪?，使乙方?難以經(jīng)營?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?退還剩余?租期的轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，押?金仍歸乙?方，甲方?在每年?duì)I?業(yè)執(zhí)照有?效期蓋滿?時(shí)仍未辦?妥年審手?續(xù)，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方應(yīng)退回?全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠償?裝修，添?置設(shè)備損?失元，并?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的的違?約金，?第九條合?同一式三?份，甲、?乙、丙，?各執(zhí)一份?，具有相?同法律效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_丙方：?____?___?__年_?___月?____?日商鋪?租賃轉(zhuǎn)讓?合同書范?文（五）?出租方?（以下簡?稱甲方）?：承租?方（以下?簡稱乙方?）：根?據(jù)我國《?合同法》?及相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，為?明確甲方?與乙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，雙?方本著互?惠互利、?平等、友?好的原則?下，特定?立本合同?。一、?甲方將位?于門面轉(zhuǎn)?租給乙方?。二、?乙方同意?一次性支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?叁拾伍萬?元（人民?幣）給甲?方（其中?包含甲方?余下的兩?個(gè)月租金?及保證金?，乙方不?予另行支?付給甲方?）。甲方?需協(xié)助乙?方于本合?同生效后?一周內(nèi)與?業(yè)主辦理?本商鋪?zhàn)?賃合同，?甲方承諾?乙方和業(yè)?主所簽合?同的租金?與甲方和?業(yè)主所簽?合同租金?一致。乙?方與業(yè)主?簽訂合同?生效后，?甲方與業(yè)?主所簽合?同即作廢?。三、?甲方現(xiàn)有?的設(shè)施設(shè)?備除桌凳?以外，其?他的一切?設(shè)備都?xì)w?乙方所有?。四、?甲方于_?___年?____?月___?_日之前?遷出。?五、甲方?現(xiàn)有的設(shè)?施設(shè)備數(shù)?量：六?、甲方與?業(yè)主合同?原件交由?乙方保管?，并作廢?。七、?甲乙雙方?合同生效?后，甲乙?雙方不得?違約。若?甲方違約?雙倍賠償?乙方轉(zhuǎn)讓?費(fèi)合計(jì)柒?拾萬元整?。本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日商?鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)?讓合同書?范文（六?）甲方?：身份?證號：?乙方：?身份證號?：甲乙?雙方經(jīng)過?友好協(xié)商?，在誠信?、自愿、?互利的基?礎(chǔ)上達(dá)成?下列協(xié)議?，并承諾?共同遵守?。第一?條：甲方?將按規(guī)定?享有建筑?面積住宅?區(qū)房屋一?套，（實(shí)?際面積以?甲方認(rèn)購?條件的規(guī)?定為準(zhǔn)）?認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?，甲乙雙?方約定轉(zhuǎn)?讓費(fèi)為元?。第二?條：付款?方式。?簽訂協(xié)議?當(dāng)天，乙?方將轉(zhuǎn)讓?費(fèi)和甲方?已支付給?房地產(chǎn)開?發(fā)商的認(rèn)?購金元一?次性付給?甲方。?第三條：?購房余款?以及因購?買房屋所?產(chǎn)生的其?它一切費(fèi)?用均由乙?方支付。?車庫、?車位，底?下車位的?認(rèn)購權(quán)歸?乙方。?第四條：?房屋的具?體位置及?樓層按照?確定。?第五條：?按照規(guī)定?，購房合?同戶主填?表寫甲方?姓名。?共同所有?人為乙方?指定人。?如果能?夠按照更?名方式實(shí)?現(xiàn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移的，雙?方同意按?照更名方?式辦理產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移手?續(xù)（注：?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?手續(xù)所產(chǎn)?生的費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)）。?如果不能?夠按照轉(zhuǎn)?移的，甲?方以饋贈?方式贈與?乙方。?更名方式?實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)?相關(guān)規(guī)定?的辦法，?共計(jì)（人?民幣）元?。第六?條：甲方?的權(quán)力和?義務(wù)1?.一次性?享有房屋?認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)?讓費(fèi)元。?甲方在?收到乙方?支付的轉(zhuǎn)?讓費(fèi)時(shí)開?具收條，?移交單位?有關(guān)房屋?認(rèn)購權(quán)的?一切原始?單據(jù)及房?屋規(guī)劃，?設(shè)計(jì)圖等?資料，由?乙方開具?收條。?2.按照?開發(fā)商和?間內(nèi)繳納?購房款，?相關(guān)費(fèi)用?和辦理相?關(guān)的房屋?認(rèn)購手續(xù)?。3.?協(xié)助乙方?辦理購房?款手續(xù)，?但實(shí)際購?房人為乙?方，協(xié)助?乙方做好?房屋的過?戶或更名?事宜。?4.不再?分享乙方?因房屋價(jià)?格變動(dòng)所?得收益。?5.甲?方如有違?約情況發(fā)?生，應(yīng)按?照房款（?含轉(zhuǎn)讓費(fèi)?）的雙倍?作為違約?金賠償給?乙方。?6.甲方?已收后，?不能轉(zhuǎn)讓?甲方名下?該房給其?他人，否?則視為違?約。7?.甲方名?下的該期?房具體位?置及樓層?一經(jīng)確定?，甲方不?能擅自更?換。否?則視為違?約。第?七條：乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1.履行?本協(xié)議約?定義務(wù)，?交清各種?費(fèi)用，辦?完相關(guān)手?續(xù)后獲得?約定房屋?的認(rèn)購權(quán)?，并根據(jù)?甲方在校?資格及對?應(yīng)的選房?規(guī)定選擇?房屋的位?置、面積?及樓層。?2.承?擔(dān)因房屋?過戶或更?名產(chǎn)生的?一切費(fèi)用?。3.?乙方如有?違約情況?發(fā)生，應(yīng)?按照房款?（含轉(zhuǎn)讓?費(fèi)）的雙?倍作為違?約金賠償?給甲方。?4.乙?方在付完?轉(zhuǎn)讓費(fèi)后?不能繼續(xù)?履行協(xié)議?，不能繼?續(xù)在規(guī)定?的時(shí)間內(nèi)?按時(shí)按量?繳納購房?款，相關(guān)?費(fèi)用和辦?理相關(guān)的?房屋認(rèn)購?手續(xù)的，?視乙方違?約。第?八條：其?它事項(xiàng)?1.若按?政策和法?律規(guī)定房?屋不能通?過更名方?式完成產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移，?甲方不承?擔(dān)違約責(zé)?任，實(shí)際?產(chǎn)權(quán)歸乙?方所有。?2.在?履行協(xié)議?期間，甲?、乙雙方?均應(yīng)遵守?協(xié)議秘密?，不給對?方造成不?必要的影?響或麻煩?。3.?本合同適?用于中華?人民共和?國法律、?法規(guī)。?甲、乙雙?方在履行?本合同過?程中若發(fā)?生爭議，?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)?商不能解?決的，依?法向人民?法院起訴?。4.?甲乙雙方?都有及時(shí)?提醒對方?履行本協(xié)?議的權(quán)利?和義務(wù)。?本協(xié)議?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?后生效，?甲、乙雙?方在簽署?本合同時(shí)?，具有完?全民事行?為能力，?對各自的?權(quán)利、義?務(wù)清楚明?白，并得?到了甲方?合法繼承?人的認(rèn)同?。雙方?按本合同?之規(guī)定履?行，所履?行的權(quán)利?、義務(wù)完?成后，本?協(xié)議即行?終止。?5.因不?可抗力、?戰(zhàn)爭、非?甲乙雙方?原因等因?素造成協(xié)?議標(biāo)的房?屋的損毀?，本協(xié)議?即行終止?。甲乙?雙方均不?承當(dāng)責(zé)任?。6.?其它未盡?事宜，在?不違反本?合同原則?的前提下?，可訂立?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議，甲、?乙雙方訂?立的補(bǔ)充?條款和補(bǔ)?充協(xié)議及?附件為本?合同不可?分割的一?部分。?本合同及?其附件空?格部分填?寫的文字?與鉛印文?字具有同?等效力。?7.本?合同一式?叁份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，證明人?壹份。?甲方（公?章）：?法定代表?人（簽字?）：乙?方（公章?）：法?定代表人?（簽字）?：__?__年_?___月?____?日商鋪?租賃轉(zhuǎn)讓?合同書范?文（七）?出租人?（以下稱?甲方）：?____?_承租?人（以下?稱乙方）?：___?__甲?方愿意將?產(chǎn)權(quán)屬于?自己的商?鋪出租給?乙方。雙?方根據(jù)國?家相關(guān)法?律、法規(guī)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?，詳細(xì)情?況如下：?情況甲?方將坐落?于___?__，占?地面積_?___平?方米，另?附配套設(shè)?施有__?__的商?鋪出租給?乙方。用?途___?__（以?乙方營業(yè)?執(zhí)照核準(zhǔn)?的經(jīng)營范?圍為準(zhǔn)）?。于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?將商鋪及?其相關(guān)設(shè)?施交付乙?方驗(yàn)收使?用。第?二條租期?租期共?____?年，即自?____?年___?_月__?__日零?時(shí)起至_?___年?____?月___?_日24?時(shí)止。?第三條租?金和租金?交納期及?條件：?1.租金?：___?__共_?___元?。租賃期?間，甲方?不得以任?何理由任?意調(diào)整租?金。2?.支付時(shí)?間、方式?：___?__租金?每___?_個(gè)月交?一次，第?一次租金?于合同生?效后__?__天內(nèi)?交給出租?人，第二?次租金于?____?_交清，?以后交付?方式以此?類推。?3.乙方?必須按照?約定向甲?方繳納租?金。如無?故拖欠租?金，甲方?給予乙方?____?天的寬限?期，從第?____?天開始甲?方有權(quán)向?乙方每天?按實(shí)欠租?金___?_%加收?滯納金。?4.在?簽署本合?同時(shí)，乙?方向甲方?交納__?__元的?押金。合?同期滿或?終止，在?乙方交清?租金、水?電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?和違約金?等相關(guān)費(fèi)?用并對有?損失的部?分進(jìn)行賠?償后，甲?方即可無?息退還乙?方押金。?第四條?租賃期間?商鋪的修?繕由甲?方維修的?，甲方在?接到乙方?通知后_?___日?內(nèi)維修好?。如甲方?未盡維修?義務(wù)，乙?方可自行?維修，維?修費(fèi)用由?甲方負(fù)擔(dān)?。由乙?方維修的?，修理費(fèi)?由___?__負(fù)擔(dān)?。甲方?（是/否?）允許承?租人對商?鋪進(jìn)行改?善或增設(shè)?他物。合?同期滿，?柜臺的改?善或增設(shè)?他物的處?理是：_?____?____?____?____?____?____?。第五?條各項(xiàng)費(fèi)?用的繳納?1.物?業(yè)管理費(fèi)?：乙方自?行向物業(yè)?管理公司?交納;?2.水電?費(fèi)：由乙?方自行繳?納;（水?表表底數(shù)?為___?_度，電?表表底數(shù)?為___?_度，此?度數(shù)以后?的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，直至合?同期滿）?。3.?使用該商?鋪進(jìn)行商?業(yè)活動(dòng)產(chǎn)?生的其它?各項(xiàng)費(fèi)用?均由乙方?繳納（其?中包括乙?方自已申?請按裝電?話、寬帶?、有線電?視等設(shè)備?的費(fèi)用）?。4.?甲方、乙?方必須按?有關(guān)稅收?規(guī)定，按?期交付各?自所依法?負(fù)擔(dān)的納?稅金額。?第六條?甲方的權(quán)?利、義務(wù)?1.甲?方有權(quán)要?求乙方按?期交付租?金。2?.甲方有?權(quán)要求乙?方上報(bào)各?種報(bào)表，?有權(quán)對乙?方的經(jīng)營?活動(dòng)是否?合法、是?否遵守相?關(guān)紀(jì)律和?有關(guān)規(guī)章?制度等進(jìn)?行監(jiān)督。?3.乙?方有下列?情形之一?時(shí)，甲方?有權(quán)解除?合同：?（1）擅?自改變商?鋪的使用?性質(zhì);?（2）擅?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓商鋪?或利用商?鋪從事非?法經(jīng)營活?動(dòng);（?3）逾期?交納租金?，經(jīng)甲方?限期交納?后仍拒不?交納者;?（4）?乙方嚴(yán)重?違反相關(guān)?紀(jì)律的有?關(guān)規(guī)章制?度不聽規(guī)?勸者。?4.甲方?必須尊重?乙方的經(jīng)?營權(quán)利，?不得以監(jiān)?督為名干?涉乙方的?正當(dāng)經(jīng)營?活動(dòng)。?5.甲方?必須給予?乙方以同?本店商鋪?平等的一?切經(jīng)營條?件，為乙?方的經(jīng)營?活動(dòng)提供?方便。?第七條乙?方的權(quán)利?、義務(wù)?1.乙方?在經(jīng)營范?圍所從事?的經(jīng)營活?動(dòng)，不受?甲方干預(yù)?。2.?乙方有權(quán)?要求甲方?提供一切?開展正常?營業(yè)活動(dòng)?所必需的?條件。?3.乙方?對于租用?的商鋪只?有使用權(quán)?，沒有所?有權(quán)，不?準(zhǔn)以任何?形式進(jìn)行?轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)?讓（個(gè)體?工商戶的?承租經(jīng)營?人員必須?是營業(yè)執(zhí)?照上核準(zhǔn)?的人員）?。4.?乙方不得?利用商鋪?從事非法?經(jīng)營，其?經(jīng)營活動(dòng)?不得超出?其營業(yè)執(zhí)?照規(guī)定的?經(jīng)營范圍?，也不得?超出甲方?的經(jīng)營范?圍。5?.乙方不?得以甲方?的名義從?事經(jīng)營活?動(dòng)，必須?亮證經(jīng)營?。乙方的?商品銷售?活動(dòng)必須?實(shí)行現(xiàn)貨?交易，不?準(zhǔn)開展預(yù)?收款式的?預(yù)售或代?購、代銷?業(yè)務(wù)。?6.乙方?必須愛護(hù)?商鋪設(shè)備?，在租賃?期間如損?壞所租賃?商鋪設(shè)備?，必須承?擔(dān)修復(fù)或?賠償責(zé)任?。7.?乙方必須?遵守甲方?的店堂紀(jì)?律，端正?經(jīng)營態(tài)度?，文明經(jīng)?商，禮貌?待客，遵?守安全消?防規(guī)則，?維護(hù)店容?衛(wèi)生。?第八條擔(dān)?保方的權(quán)?利、義務(wù)?1.擔(dān)?保方有權(quán)?對乙方的?經(jīng)營情況?進(jìn)行了解?，有權(quán)要?求乙方依?法經(jīng)營和?遵守相關(guān)?紀(jì)律、規(guī)?章制度，?要求乙方?按期向甲?方交納租?金。2?.乙方如?不按期、?按規(guī)定數(shù)?量交納租?金，并經(jīng)?甲方催交?仍拒不交?納時(shí)，甲?方有權(quán)要?求擔(dān)保方?代為交納?租金。擔(dān)?保方對此?承擔(dān)連帶?經(jīng)濟(jì)責(zé)任?。擔(dān)保方?代交納后?，有權(quán)要?求乙方償?付代交租?金。第?九條合同?的變更與?解除1?.租賃期?滿未能續(xù)?租或合同?因解除等?原因提前?終止的，?乙方應(yīng)當(dāng)?于租賃期?滿或合同?終止后_?___日?內(nèi)將租賃?的商鋪及?甲方提供?的配套設(shè)?施以良好?、適租的?狀態(tài)交還?甲方。乙?方拒不交?還的，甲?方有權(quán)采?取必要措?施予以收?回，由此?造成的損?失由乙方?承擔(dān)。?2.乙方?在租賃期?內(nèi)確需中?途退租，?應(yīng)提前一?個(gè)月向甲?方提出書?面申請，?經(jīng)甲方同?意后，乙?方須繳清?應(yīng)繳費(fèi)用?，乙方所?交保證金?無償歸甲?方。第?十條續(xù)租?1.乙?方若要求?在租賃期?滿后繼續(xù)?租賃該處?商鋪的，?應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿前?____?日書面通?知甲方，?甲方應(yīng)當(dāng)?在租賃期?滿前對是?否同意續(xù)?租作出書?面答復(fù)。?如甲方同?意續(xù)租的?，雙方應(yīng)?當(dāng)重新訂?立租賃合?同。租賃?期滿前甲?方未作出?書面答復(fù)?的，視為?甲方同意?續(xù)租，租?期為不定?期，租金?同本合同?。2.?租賃期滿?乙方如無?違約行為?的，則享?有同等條?件下對商?鋪的優(yōu)先?租賃權(quán)。?第十一?條違約金?和違約責(zé)?任1.?若甲方在?乙方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同，?視為甲方?違約，按?甲方解除?合同之日?起到合同?期滿之間?租金的_?___%?作為違約?金支付給?乙方。?2.若乙?方拖欠租?金___?_天以上?，視為乙?方違約，?甲方有權(quán)?終止本合?同，乙方?從拖欠租?金的第二?天起到合?同期滿之?間租金的?____?%作為違?約金支付?給甲方。?第十二?條聲明及?保證甲?方：__?___?1.甲方?為一家依?法設(shè)立并?合法存續(xù)?的企業(yè)，?有權(quán)簽署?并有能力?履行本合?同。2?.甲方簽?署和履行?本合同所?需的一切?手續(xù)均已?辦妥并合?法有效。?3.在?簽署本合?同時(shí)，任?何法院、?仲裁機(jī)構(gòu)?、行政機(jī)?關(guān)或監(jiān)管?機(jī)構(gòu)均未?作出任何?足以對甲?方履行本?合同產(chǎn)生?重大不利?影響的判?決、裁定?、裁決或?具體行政?行為。?4.甲方?為簽署本?合同所需?的內(nèi)部授?權(quán)程序均?已完成，?本合同的?簽署人是?甲方的法?定代表人?或授權(quán)代?表人。本?合同生效?后即對合?同雙方具?有法律約?束力。?乙方：?1.乙方?為一家依?法設(shè)立并?合法存續(xù)?的企業(yè)，?有權(quán)簽署?并有能力?履行本合?同。2?.乙方簽?署和履行?本合同所?需的一切?手續(xù)均已?辦妥并合?法有效。?3.在?簽署本合?同時(shí)，任?何法院、?仲裁機(jī)構(gòu)?、行政機(jī)?關(guān)或監(jiān)管?機(jī)構(gòu)均未?作出任何?足以對乙?方履行本?合同產(chǎn)生?重大不利?影響的判?決、裁定?、裁決或?具體行政?行為。?4.乙方?為簽署本?合同所需?的內(nèi)部授?權(quán)程序均?已完成，?本合同的?簽署人是?乙方的法?定代表人?或授權(quán)代?表人。本?合同生效?后即對合?同雙方具?有法律約?束力。?第十三條?保密雙?方保證對?從另一方?取得且無?法自公開?渠道獲得?的商業(yè)秘?密（技術(shù)?信息、經(jīng)?營信息及?其他商業(yè)?秘密）予?以保密。?未經(jīng)該商?業(yè)秘密的?原提供方?同意，一?方不得向?任何第三?方泄露該?商業(yè)秘密?的全部或?部分內(nèi)容?。但法律?、法規(guī)另?有規(guī)定或?雙方另有?約定的除?外。保密?期限為_?___年?。一方?違反上述?保密義