土地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文（七篇）

第17頁共17頁土地買賣?合同標(biāo)準(zhǔn)?范文第?一條本合?同當(dāng)事人?雙方：?甲方（土?地出讓方?）：__?___????????身份證號?：___?__;?乙方（土?地受讓方?）：__?___????????身份證號?：___?__;?丙方（出?讓公證人?）：__?___???????身份證?號：__?___。?第二條?甲方確保?：其已合?法擁有出?讓土地使?用權(quán)，并?同意將本?合同約定?土地的使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方;?乙方確認(rèn)?：自愿以?有償方式?取得該土?地使用權(quán)?。第三?條甲方出?讓給乙方?的土地位?于___?__，宗?地四至為?：___?__東至?____?_，西至?____?_，南至?____?_，北至?____?_;界址?點座標(biāo)詳?見附件國?有土地使?用證。?第四條出?讓土地面?積為__?___，?約每畝,?總額為：?____?￥元，大?寫：__?__人民?幣。土地?費(fèi)由乙方?向甲方（?一次或者?分期）付?清。第?五條本合?同項下的?土地使用?權(quán)為永久?轉(zhuǎn)讓，無?年期限制?，該合同?生效后，?甲方對該?土地一切?權(quán)利歸屬?乙方。?第六條雙?方均應(yīng)按?照誠信原?則履行合?同。任何?一方因自?身原因?qū)?致本合同?不能履行?的，除須?按照本合?同和法律?規(guī)定承擔(dān)?違約責(zé)任?外，還須?賠償對方?實際發(fā)生?的所有經(jīng)?濟(jì)損失。?第七條?如若該合?同涉及土?地發(fā)生歸?屬性糾紛?，一切由?甲方負(fù)責(zé)?。第八?條其他未?盡事宜及?國家政策?變化需做?調(diào)整的由?雙方協(xié)商?共同做出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。第?九條本合?同自雙方?簽訂之日?起生效，?甲方同意?當(dāng)日將該?土地一切?權(quán)利轉(zhuǎn)給?乙方，本?合同一式?叁份，具?有同等法?律效力，?甲方、乙?方各執(zhí)一?份，公證?人執(zhí)一份?。第十?條本合同?經(jīng)雙方協(xié)?定一致同?意共十條?，甲方?（簽字）?：___?__乙?方（簽字?）：__?___?公證人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日土地?買賣合同?標(biāo)準(zhǔn)范文?（二）?第一期定?金，地價?款的__?__%，?計人民幣?____?萬元，付?款時間及?條件：雙?方簽訂協(xié)?議書，且?已辦好土?地掛牌手?續(xù)并在本?條第四款?規(guī)定的抵?押登記手?續(xù)辦妥后?____?天內(nèi)支付?;第二?期，付清?余款，計?人民幣_?___萬?元，付款?時間及條?件：在乙?方簽訂國?有土地使?用權(quán)出讓?協(xié)議，取?得該土地?的國有土?地使用證?后___?_個工作?日內(nèi)支付?。4、?為保證前?款第一期?地價款的?及時支付?，丙方同?意提供兩?宗土地的?國有土地?使用權(quán)作?為抵押擔(dān)?保，抵押?的土地使?用權(quán)面積?為___?_平方米?（詳見成?國用（_?____?）字第_?___號?和成國用?（___?__）字?第___?_號），?抵押擔(dān)保?的范圍與?甲方承擔(dān)?的責(zé)任的?范圍相同?。雙方同?意在本協(xié)?議簽訂后?____?天內(nèi)到當(dāng)?地土管部?門辦理抵?押登記手?續(xù)，抵押?期限至乙?方取得機(jī)?投鎮(zhèn)__?__畝土?地的國有?土地使用?證之日止?。5、?該項目由?乙方獨(dú)立?運(yùn)作，盈?虧自負(fù)。?甲方愿意?幫助乙方?解決有關(guān)?稅費(fèi)返還?及政策協(xié)?調(diào)。項目?開發(fā)結(jié)束?并經(jīng)審計?后，項目?凈利潤率?超過__?__%的?，超過部?分凈利潤?乙方同意?與甲方五?五分成。?三、違?約責(zé)任?1、甲方?誠邀乙方?參與其_?___畝?土地的公?開掛牌處?理事宜，?并承諾創(chuàng)?造條件讓?乙方取得?該塊土地?，若乙方?未能取得?該地塊，?甲方愿意?雙倍返還?定金，計?____?萬元，甲?方應(yīng)在確?認(rèn)乙方不?能取得該?土塊的土?地使用權(quán)?之日起_?___個?工作日內(nèi)?支付此款?。2、?乙方未能?按時支付?地價款，?應(yīng)以每日?未付部分?的萬分之?二點一作?滯納金支?付給甲方?。如未能?按時付款?超過__?__個工?作日，視?同終止履?行本協(xié)議?，并有權(quán)?處置已付?定金。?3、甲方?應(yīng)對乙方?承擔(dān)連帶?責(zé)任。?四、其他?1、在?掛牌出讓?過程中，?乙方僅承?擔(dān)應(yīng)由受?讓方承擔(dān)?的土地契?稅和交易?費(fèi)用，其?他有關(guān)營?業(yè)稅等均?由甲方承?擔(dān)。2?、乙方的?開發(fā)建設(shè)?應(yīng)依法律?、法規(guī)和?規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)?。3、?本協(xié)議未?盡事宜，?須經(jīng)各方?協(xié)商解決?，并簽訂?相應(yīng)的補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。4、?本協(xié)議在?執(zhí)行過程?中發(fā)生矛?盾、爭議?，經(jīng)協(xié)商?無效時，?提請法院?裁決。?5、本協(xié)?議經(jīng)各方?代表簽字?蓋章后生?效。6?、本協(xié)議?一式六份?，三方各?執(zhí)兩份。?借方（?蓋章）：?____?_代表?：___?__乙?方（蓋章?）：__?___?代表：_?____?丙方（?蓋章）：?____?_代表?：___?__土?地買賣合?同標(biāo)準(zhǔn)范?文（三）?借方：?____?_乙方?：___?__丙?方：__?___?經(jīng)各方友?好協(xié)商，?本著平等?、自愿、?有償、誠?實信用原?則，就土?地轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、地?塊概況?1、該地?塊位于_?____?，土地面?積為__?__平方?米（折_?___畝?），農(nóng)?村土地買?賣合同。?宗地四至?及界址點?座標(biāo)詳見?附件國有?土地使用?證。2?、現(xiàn)該地?塊的用途?為住宅、?工業(yè)、綜?合和商業(yè)?用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1?、甲方保?證通過土?地掛牌形?式把該地?塊轉(zhuǎn)讓給?乙方，并?確保該地?塊的容積?率大于等?于___?__，綠?化率不少?于___?_%，土?地用途為?商業(yè)、住?宅用地。?2、土?地的轉(zhuǎn)讓?價為__?__萬元?/畝[包?括級差地?租、市政?配套費(fèi)、?開發(fā)補(bǔ)償?費(fèi)、建筑?物和構(gòu)筑?物的拆遷?安置費(fèi)、?青苗補(bǔ)償?費(fèi)、空中?或地下的?管線（水?、電、通?訊等）遷?移費(fèi)和土?地管理費(fèi)?]，轉(zhuǎn)讓?總價為人?民幣__?__萬元?。3、?乙方同意?按以下時?間和金額?分二期向?甲方支付?土地價款?：第一?期定金，?地價款的?____?%，計人?民幣__?__萬元?，付款時?間及條件?：雙方簽?訂協(xié)議書?，且已辦?好土地掛?牌手續(xù)并?在本條第?四款規(guī)定?的抵押登?記手續(xù)辦?妥后__?__天內(nèi)?支付;第?二期，付?清余款，?計人民幣?____?萬元，付?款時間及?條件：在?乙方簽訂?國有土地?使用權(quán)出?讓協(xié)議，?取得該土?地的國有?土地使用?證后__?__個工?作日內(nèi)支?付。4?、為保證?前款第一?期地價款?的及時支?付，丙方?同意提供?兩宗土地?的國有土?地使用權(quán)?作為抵押?擔(dān)保，抵?押的土地?使用權(quán)面?積為__?__平方?米（詳見?成國用字?第___?_號和成?國用字第?____?號），抵?押擔(dān)保的?范圍與甲?方承擔(dān)的?責(zé)任的范?圍相同。?雙方同意?在本協(xié)議?簽訂后_?___天?內(nèi)到當(dāng)?shù)?土管部門?辦理抵押?登記手續(xù)?，抵押期?限至乙方?取得機(jī)投?鎮(zhèn)___?_畝土地?的國有土?地使用證?之日止。?5、該?項目由乙?方獨(dú)立運(yùn)?作，盈虧?自負(fù)。甲?方愿意幫?助乙方解?決有關(guān)稅?費(fèi)返還及?政策協(xié)調(diào)?。項目開?發(fā)結(jié)束并?經(jīng)審計后?，項目凈?利潤率超?過___?_%的，?超過部分?凈利潤乙?方同意與?甲方五五?分成。?三、違約?責(zé)任1?、甲方誠?邀乙方參?與其__?__畝土?地的公開?掛牌處理?事宜，并?承諾創(chuàng)造?條件讓乙?方取得該?塊土地，?若乙方未?能取得該?地塊，甲?方愿意雙?倍返還定?金，計_?___萬?元，甲方?應(yīng)在確認(rèn)?乙方不能?取得該土?塊的土地?使用權(quán)之?日起__?__個工?作日內(nèi)支?付此款。?2、乙?方未能按?時支付地?價款，應(yīng)?以每日未?付部分的?萬分之二?點一作滯?納金支付?給甲方。?如未能按?時付款超?過___?_個工作?日，視同?終止履行?本協(xié)議，?并有權(quán)處?置已付定?金。3?、甲方應(yīng)?對乙方承?擔(dān)連帶責(zé)?任。四?、其他?1、在掛?牌出讓過?程中，乙?方僅承擔(dān)?應(yīng)由受讓?方承擔(dān)的?土地契稅?和交易費(fèi)?用，其他?有關(guān)營業(yè)?稅等均由?甲方承擔(dān)?。2、?乙方的開?發(fā)建設(shè)應(yīng)?依法律、?法規(guī)和規(guī)?定辦理有?關(guān)手續(xù)。?3、本?協(xié)議未盡?事宜，須?經(jīng)各方協(xié)?商解決，?并簽訂相?應(yīng)的補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等法?律效力。?4、本?協(xié)議在執(zhí)?行過程中?發(fā)生矛盾?、爭議，?經(jīng)協(xié)商無?效時，提?請法院裁?決。5?、本協(xié)議?經(jīng)各方代?表簽字蓋?章后生效?。農(nóng)村?土地買賣?合同范本?根據(jù)《?中華人民?共和國城?鎮(zhèn)國有土?地使用權(quán)?出讓和轉(zhuǎn)?讓暫行條?例》《市?國有土地?使用權(quán)有?償轉(zhuǎn)讓實?施細(xì)則》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?，雙方就?國有土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓與受讓?事宜，本?著平等互?利、協(xié)商?一致的原?則，特訂?立本合同?，共同遵?守。轉(zhuǎn)?讓方（甲?方）：?法定代表?人：__?___????????????聯(lián)系電?話：__?___?地址：?受讓方（?乙方）：?法定代?表人：_?____????????????聯(lián)系?電話：_?____?地址：?第一條?借方將?位于的地?塊國有土?地使用權(quán)?（土地證?號為：國?用字第號?），總面?積為平方?米的土地?使用權(quán)中?的平方米?轉(zhuǎn)讓給乙?方（轉(zhuǎn)讓?地塊位置?詳見紅線?圖或宗地?圖）。?第二條?轉(zhuǎn)讓地塊?的土地用?途為，原?土地出讓?年限為年?，建設(shè)年?限為_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?第三條?借方轉(zhuǎn)讓?給乙方的?地塊，其?地上建筑?物及其他?附著物所?有權(quán)也隨?之轉(zhuǎn)讓給?乙方（房?屋轉(zhuǎn)讓契?約另訂）?，并向市?房產(chǎn)交易?中心辦理?過戶登記?手續(xù)。?第四條?乙方受讓?本合同項?下的土地?使用權(quán)年?限為甲方?出讓合同?規(guī)定的使?用年限減?去已使用?年限的剩?余年限。?即__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。第?五條本?合同項下?地塊土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓金每平?方米為元?（幣種：?）。總金?額（大寫?）元（?幣種：）?。第六?條乙方?受讓本合?同項下的?土地使用?權(quán)時，愿?意承擔(dān)甲?方原出讓?合同（合?同號：號?）及其全?部附件和?登記文件?中所載明?的權(quán)利義?務(wù)。第?七條本?合同自批?準(zhǔn)之日起?天內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)?按有關(guān)規(guī)?定向市國?土局和稅?務(wù)部門及?財政部門?繳納有關(guān)?稅費(fèi)，土?地使用權(quán)?交易服務(wù)?費(fèi)由甲乙?雙方各半?承擔(dān)。?第八條?本合同項?下地塊的?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓后?，乙方須?嚴(yán)格按照?原出讓合?同中所規(guī)?定的土地?使用規(guī)則?進(jìn)行開發(fā)?利用，不?得擅自改?變土地用?途和規(guī)劃?要求，如?需改變須?經(jīng)市國土?局和市規(guī)?劃部門的?批準(zhǔn)。?第九條?借乙雙方?須在本合?同批準(zhǔn)之?日起天內(nèi)?向市國土?局申請辦?理土地使?用權(quán)變更?登記手續(xù)?，付清全?部稅費(fèi)后?，換領(lǐng)《?國有土地?使用證》?。第十?條任何?一方違約?，均應(yīng)向?另一方支?付轉(zhuǎn)讓總?額%的違?約金，并?承擔(dān)實際?損失的賠?償金。?有關(guān)于土?地買賣合?同借方?：___?__乙?方：__?___?丙方：_?____?經(jīng)各方?友好協(xié)商?，本著平?等、自愿?、有償、?誠實信用?原則，就?土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?地塊概況?1、該?地塊位于?____?_，土地?面積為_?___平?方米（折?____?畝）。宗?地四至及?界址點座?標(biāo)詳見附?件國有土?地使用證?。2、?現(xiàn)該地塊?的用途為?住宅、工?業(yè)、綜合?和商業(yè)用?地。二?、轉(zhuǎn)讓方?式1、?甲方保證?通過土地?掛牌形式?把該地塊?轉(zhuǎn)讓給乙?方，并確?保該地塊?的容積率?大于等于?____?_，綠化?率不少于?____?%，土地?用途為商?業(yè)、住宅?用地。?2、土地?的轉(zhuǎn)讓價?為___?_萬元/?畝[包括?級差地租?、市政配?套費(fèi)、開?發(fā)補(bǔ)償費(fèi)?、建筑物?和構(gòu)筑物?的拆遷安?置費(fèi)、青?苗補(bǔ)償費(fèi)?、空中或?地下的管?線（水、?電、通訊?等）遷移?費(fèi)和土地?管理費(fèi)]?，轉(zhuǎn)讓總?價為人民?幣___?_萬元。?3、乙?方同意按?以下時間?和金額分?二期向甲?方支付土?地價款：?土地買?賣合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（?四）根?據(jù)《中華?人民共和?國城鎮(zhèn)國?有土地使?用權(quán)出讓?和轉(zhuǎn)讓暫?行條例》?《市國有?土地使用?權(quán)有償轉(zhuǎn)?讓實施細(xì)?則》及有?關(guān)法律、?法規(guī)，雙?方就國有?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓與?受讓事宜?，本著平?等互利、?協(xié)商一致?的原則，?特訂立本?合同，共?同遵守。?轉(zhuǎn)讓方?（甲方）?：法定?代表人：?____?_???????????聯(lián)?系電話：?____?_地址?：受讓?方（乙方?）：法?定代表人?：___?__????????????聯(lián)系電話?：___?__地?址：第?一條甲?方將位于?的地塊國?有土地使?用權(quán)（土?地證號為?：國用字?第號），?總面積為?平方米的?土地使用?權(quán)中的平?方米轉(zhuǎn)讓?給乙方（?轉(zhuǎn)讓地塊?位置詳見?紅線圖或?宗地圖）?。第二?條轉(zhuǎn)讓?地塊的土?地用途為?，原土地?出讓年限?為年，建?設(shè)年限為?___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。第三?條甲方?轉(zhuǎn)讓給乙?方的'地?塊，其地?上建筑物?及其他附?著物所有?權(quán)也隨之?轉(zhuǎn)讓給乙?方（房屋?轉(zhuǎn)讓契約?另訂），?并向市房?產(chǎn)交易中?心辦理過?戶登記手?續(xù)。第?四條乙?方受讓本?合同項下?的土地使?用權(quán)年限?為甲方出?讓合同規(guī)?定的使用?年限減去?已使用年?限的剩余?年限。即?___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。第五?條本合?同項下地?塊土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?金每平方?米為元（?幣種：）??？偨痤~?（大寫）?元（幣?種：）。?第六條?乙方受?讓本合同?項下的土?地使用權(quán)?時，愿意?承擔(dān)甲方?原出讓合?同（合同?號：號）?及其全部?附件和登?記文件中?所載明的?權(quán)利義務(wù)?。第七?條本合?同自批準(zhǔn)?之日起天?內(nèi)，甲乙?雙方應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定?向市國土?局和稅務(wù)?部門及財?政部門繳?納有關(guān)稅?費(fèi)，土地?使用權(quán)交?易服務(wù)費(fèi)?由甲乙雙?方各半承?擔(dān)。第?八條本?合同項下?地塊的土?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓后，?乙方須嚴(yán)?格按照原?出讓合同?中所規(guī)定?的土地使?用規(guī)則進(jìn)?行開發(fā)利?用，不得?擅自改變?土地用途?和規(guī)劃要?求，如需?改變須經(jīng)?市國土局?和市規(guī)劃?部門的批?準(zhǔn)。第?九條甲?乙雙方須?在本合同?批準(zhǔn)之日?起天內(nèi)向?市國土局?申請辦理?土地使用?權(quán)變更登?記手續(xù)，?付清全部?稅費(fèi)后，?換領(lǐng)《國?有土地使?用證》。?第十條?任何一?方違約，?均應(yīng)向另?一方支付?轉(zhuǎn)讓總額?%的違約?金，并承?擔(dān)實際損?失的賠償?金。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_簽訂?地簽訂地?點：__?___??????????簽訂地?點：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?土地買賣?合同標(biāo)準(zhǔn)?范文（五?）出賣?方：__?___????????????（簡稱?：___?__甲方?）代表?人：__?___?購買方：?____?_???????????（?簡稱：_?____?乙方）?村民委員?會（簡稱?：___?__丙方?）代表?人：__?___?為了互惠?、互利、?平等原則?，經(jīng)甲、?乙、丙三?方反復(fù)協(xié)?商，甲方?自愿將本?社土地畝?一次性賣?給乙方所?有，現(xiàn)達(dá)?成買賣合?同如下：?一、甲?方將本社?土地畝賣?給乙方億?有，每畝?價額為_?___元?（大寫：?____?萬元正）?。二、?付款辦法?：乙方?一次性付?給甲方6?0%的土?地款，付?丙方一次?性40%?的土地款?。三、?甲、丙方?出賣土地?四至界限?：___?__東?至：__?___??????南至：?____?_西至：?____?_北至：?____?_四、?甲、丙方?將土地出?賣給乙方?后，乙方?在所買的?土地上有?自主經(jīng)營?權(quán)，甲丙?方不得以?任何理由?干涉乙方?自主經(jīng)營?權(quán)。如甲?、丙方阻?止、干擾?乙方自主?經(jīng)營，造?成后果由?甲、丙方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?五、違約?責(zé)任：?甲、乙、?丙方任何?一方違約?，則按賣?價總金額?的兩倍賠?償對方。?六、本?合同經(jīng)甲?、乙、丙?三雙自愿?達(dá)成，無?任何欺哄?行為。系?甲、乙、?丙三方的?真實意思?表示，永?不翻悔，?經(jīng)甲、乙?、丙三方?簽字捺印?后生效。?七、本?合同一式?____?份，甲、?乙、丙三?方各執(zhí)_?___份?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?丙方：_?____?土地買?賣合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（?六）甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_丙方：?____?_經(jīng)各?方友好協(xié)?商，本著?平等、自?愿、有償?、誠實信?用原則，?就土地轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：__?___?一、地塊?概況1?.該地塊?位于__?___，?土地面積?為___?_平方米?（折__?__畝）?。宗地四?至及界址?點座標(biāo)詳?見附件國?有土地使?用證。?2.現(xiàn)該?地塊的用?途為住宅?、工業(yè)、?綜合和商?業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)?讓方式?1.甲方?保證通過?土地掛牌?形式把該?地塊轉(zhuǎn)讓?給乙方，?并確保該?地塊的容?積率大于?等于__?___，?綠化率不?少于__?__%，?土地用途?為商業(yè)、?住宅用地?。2.?土地的轉(zhuǎn)?讓價為_?___萬?元/畝[?包括級差?地租、市?政配套費(fèi)?、開發(fā)補(bǔ)?償費(fèi)、建?筑物和構(gòu)?筑物的拆?遷安置費(fèi)?、青苗補(bǔ)?償費(fèi)、空?中或地下?的管線（?水、電、?通訊等）?遷移費(fèi)和?土地管理?費(fèi)]，轉(zhuǎn)?讓總價為?人民幣_?___萬?元。土?地買賣合?同標(biāo)準(zhǔn)范?文（七）?根據(jù)《?中華人民?共和國土?地管理法?》、《中?華人民共?和國合同?法》和其?他法律、?行政法規(guī)?、地方性?法規(guī)，雙?方本著平?等、自愿?、有償、?誠實信用?的原則，?訂立本合?同。第?一條本?合同當(dāng)事?人雙方：?出讓人?（甲方）?：___?__住?址：電?話：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;受讓?人（乙方?）：__?___?住址：?電話：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?