常用合同房屋互易契約書

常用合同房屋互易契約書一、甲方姓名：聯(lián)系方式：地址：二、乙方姓名：聯(lián)系方式：地址：三、互易房屋甲、乙雙方均同意互易房屋，以下是房屋詳細信息：房屋名稱房屋地址建筑面積土地面積使用方式產(chǎn)權(quán)類型房屋稅費甲、乙雙方均負責自主審核房屋是否符合標準。四、房屋交易價格甲、乙雙方按照以下價格互易房屋：房屋名稱成交金額（人民幣）備注甲、乙雙方均同意按照以上價格交易，并且已經(jīng)在此協(xié)議簽署之前對該價格達成共識。五、房屋過戶1.過戶手續(xù)甲、乙雙方同意在協(xié)議簽署后立即開始辦理房屋過戶手續(xù)。甲、乙雙方應當在簽署協(xié)議后的5日內(nèi)，協(xié)商好交付房屋過戶所需的所有文件和證件，并且甲方應當在交易成功前完成所有房屋抵押的解除，確保乙方可以順利得到完全房屋所有權(quán)。2.過戶費用房屋過戶所產(chǎn)生的費用包括但不限于辦理房屋過戶手續(xù)需要的中介費和相關(guān)部門稅費，甲、乙雙方根據(jù)具體情況在簽署協(xié)議時自行協(xié)商解決。六、違約及其賠償1.合同解除如果甲、乙雙方中的一方無法履行自己在本協(xié)議約定的義務，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并依法追究違約方的法律責任。另外，如果甲、乙雙方中的一方無法履行自己在本協(xié)議約定的義務，導致另一方無法順利辦理房屋過戶手續(xù)，違約方須承擔對方因此而產(chǎn)生的所有經(jīng)濟損失。2.賠償金額如果一方無法履行自己在本協(xié)議約定的義務，導致另一方產(chǎn)生經(jīng)濟損失，違約方應在5日內(nèi)支付賠償款項。甲方承諾，其不受到任何法律原因影響而無法提供房屋及其權(quán)益的產(chǎn)權(quán)，并愿意為此承擔法律責任和賠償責任。七、協(xié)議有效期及附加條款1.協(xié)議簽署本協(xié)議由甲、乙雙方于協(xié)議簽署之日起生效，并在雙方完全按照協(xié)議履行完畢后終止。被解除、延期和終止后，協(xié)議中關(guān)于違約及其賠償?shù)谋硎鲆廊挥行А?.爭議解決因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，可以友好協(xié)商解決；如果協(xié)商無法解決，可以向有關(guān)部門提出申請仲裁或訴訟解決。3.協(xié)議修改甲、乙雙方如果需要修改本協(xié)議，必須書面協(xié)商達成共識，并在協(xié)議上注明修改條款。4.附加條款根據(jù)實際情況，甲、乙雙方可以增加其他條款或另行附加其他約定條款。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、附加聲明本協(xié)議條款，甲、乙雙方已經(jīng)知曉、理解并接受。本協(xié)議超出民法、房屋管理、土地管理等行政管理范疇，不受地區(qū)、行業(yè)、規(guī)