專業(yè)施工承包合同

專業(yè)施工承包合同1.引言本合同由甲方（承包商）和乙方（業(yè)主）共同訂立，并在合同簽訂后生效。本合同的目的是確保甲方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，為乙方提供專業(yè)的施工服務(wù)，并詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)、工程進(jìn)度、支付方式等內(nèi)容。2.合同背景乙方擁有一片土地，希望在其上建設(shè)一座商業(yè)大樓。由于乙方無法自行進(jìn)行施工，因此委托甲方作為施工承包商，負(fù)責(zé)設(shè)計、施工、材料采購等工作。3.工程范圍本承包合同的工程范圍包括但不限于以下內(nèi)容：-建筑設(shè)計-土方開挖-混凝土澆筑-鋼結(jié)構(gòu)搭建-墻面裝修-管道鋪設(shè)-電氣設(shè)施安裝-消防系統(tǒng)設(shè)置-完工驗收4.工程進(jìn)度和里程碑雙方約定的工程進(jìn)度和里程碑如下：里程碑完成日期設(shè)計完成2022年1月1日土方開挖2022年1月15日結(jié)構(gòu)封頂2022年3月1日完工驗收2022年5月1日如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延遲，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整工程進(jìn)度和里程碑。5.付款條件和方式甲方完成工程的階段性任務(wù)后，乙方須按以下付款條件和方式支付相應(yīng)款項：-預(yù)付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后第三日內(nèi)支付總工程價款的20%作為預(yù)付款。-進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度和里程碑，乙方應(yīng)在完成相應(yīng)工程階段后的十日內(nèi)支付相應(yīng)款項。-尾款：乙方應(yīng)在工程完工驗收合格后的十日內(nèi)支付剩余工程款項。付款方式應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬，乙方將相關(guān)付款憑證提供給甲方確認(rèn)。6.質(zhì)量管理和保證甲方應(yīng)確保所提供的施工服務(wù)和材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)和乙方的要求。甲方應(yīng)按照相關(guān)質(zhì)量管理體系進(jìn)行施工，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證期。在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時解決。7.變更和終止條款如遇工程范圍、規(guī)模等需要進(jìn)行變更的情況，雙方應(yīng)書面協(xié)商達(dá)成一致，并對合同進(jìn)行相應(yīng)的修改。如一方違反合同約定，嚴(yán)重影響了工程進(jìn)展和質(zhì)量的，對方有權(quán)終止合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，雙方一致同意提交至施工地所在地法院進(jìn)行解決。9.合同生效和解釋權(quán)本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并在合同最后頁簽字、蓋章以示確認(rèn)。本合同自雙方簽訂后生效，并具有法律效力。本合同的解釋權(quán)歸雙方共同擁有，如有需要修改或補充的地方，雙方應(yīng)協(xié)商達(dá)成一致意見并進(jìn)行相應(yīng)修改。10.合同附錄本合同附有以下附件：-工程設(shè)計圖紙-材料清單-工程進(jìn)度計劃表-工程預(yù)算表-施工合同授權(quán)書注