建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理實(shí)施細(xì)則

年4月19日建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理實(shí)施細(xì)則文檔僅供參考建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理實(shí)施細(xì)則(二OO六年十二月一日制定)第一章總則第一條為加強(qiáng)開(kāi)元房地產(chǎn)集團(tuán)的品牌建設(shè),加強(qiáng)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明施工管理,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合開(kāi)元房產(chǎn)集團(tuán)管理的實(shí)際情況,制定本管理實(shí)施細(xì)則。

第二條凡與開(kāi)元房地產(chǎn)集團(tuán)項(xiàng)目工程管理活動(dòng)有關(guān)的施工單位和個(gè)人,均應(yīng)遵守本實(shí)施細(xì)則。第三條本實(shí)施細(xì)則所規(guī)定的建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)管理活動(dòng),是指開(kāi)元房地產(chǎn)集團(tuán)開(kāi)發(fā)的民用建筑工程的土建和設(shè)備安裝工程、裝飾工程、管線敷設(shè)、景觀工程以及改造工程等工程現(xiàn)場(chǎng)管理活動(dòng)。第二章一般規(guī)定第四條建設(shè)工程開(kāi)工前,施工單位應(yīng)將項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)事項(xiàng)書(shū)提交建設(shè)單位和監(jiān)理單位。在施工過(guò)程中,項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)生變更的,應(yīng)當(dāng)提前七天書(shū)面重新通知建設(shè)單位和監(jiān)理單位,并經(jīng)建設(shè)單位同意。第五條施工單位在施工管理過(guò)程中,必須接受監(jiān)理單位、建設(shè)單位的監(jiān)督管理,服從其合理的安排,施工管理的信息傳遞必須經(jīng)過(guò)監(jiān)理單位才能傳遞到建設(shè)單位。第六條總包施工單位負(fù)責(zé)其各分包單位的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理,監(jiān)督、檢查、落實(shí)各分包單位的施工現(xiàn)場(chǎng)工程管理活動(dòng),承擔(dān)總包管理責(zé)任。建設(shè)單位分包的施工單位、材料設(shè)備供貨商但納入總包管理的,必須在三方協(xié)議中明確關(guān)于成品保護(hù)、質(zhì)量管理、安全文明管理、進(jìn)度管理的責(zé)任,總包單位統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理;建設(shè)單位單獨(dú)分包的各施工單位、材料設(shè)備供貨商不納入總包管理的,由建設(shè)單位統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。所有分包單位、材料設(shè)備供貨商應(yīng)當(dāng)在總包單位、監(jiān)理單位及建設(shè)單位的統(tǒng)一管理下,在其分包范圍內(nèi)建立施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任制,落實(shí)專(zhuān)人專(zhuān)崗,并組織實(shí)施。第七條施工單位在正式施工前,必須按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)(含施工總平面布置圖),并報(bào)監(jiān)理單位、建設(shè)單位審查,經(jīng)審查同意的,才能夠按其規(guī)定施工。各分包單位編制的所承包工程的施工組織設(shè)計(jì),必須提交總包單位審批同意后,才能報(bào)監(jiān)理單位、建設(shè)單位審查。施工單位必須按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行實(shí)施,在施工過(guò)程中確需對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、施工總平面布置圖進(jìn)行重大修改和調(diào)整的,必須報(bào)監(jiān)理單位、建設(shè)單位審批同意后才能執(zhí)行。第八條工程正式施工前,施工單位應(yīng)組織本單位的專(zhuān)業(yè)人員對(duì)施工圖紙進(jìn)行審查,對(duì)施工圖紙上存在的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整理成書(shū)面資料,并對(duì)存在的問(wèn)題提出建議,參加設(shè)計(jì)交底和施工圖會(huì)審。第九條施工單位進(jìn)行土方開(kāi)挖或基礎(chǔ)工程施工時(shí),發(fā)現(xiàn)文物、古化石、爆炸物以及不明管線等應(yīng)立即暫停施工,保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng),并及時(shí)向監(jiān)理單位、建設(shè)單位報(bào)告,按照有關(guān)規(guī)定處理后,方可繼續(xù)施工。第十條建設(shè)工程竣工前,施工單位應(yīng)當(dāng)組織各分包單位整理各種技術(shù)資料、竣工圖紙,及時(shí)完成工程初驗(yàn),并向建設(shè)單位提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,由建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收合格的,施工單位還應(yīng)積極配合建設(shè)單位、物業(yè)管理單位做好交付的詳細(xì)驗(yàn)收,并積極配合整改完畢后移交物業(yè)管理單位。工程竣工驗(yàn)收合格后(以建設(shè)單位確認(rèn)的竣工日期為準(zhǔn)),施工單位必須在10日內(nèi)向建設(shè)單位提交3套(其中一套為原件)完整的竣工資料(含竣工圖)。第三章質(zhì)量管理第十一條施工單位應(yīng)當(dāng)建立、健全教育培訓(xùn)制度,加強(qiáng)對(duì)職工的教育培訓(xùn),未經(jīng)教育培訓(xùn)或者考核不合格的人員,不得上崗作業(yè)。第十二條施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙、經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)及專(zhuān)項(xiàng)施工方案、施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝進(jìn)行施工,不得擅自修改工程設(shè)計(jì),不得偷工減料。分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量必須符合規(guī)范要求,不合格的分項(xiàng)工程不得進(jìn)入下一道工序。施工單位在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙有誤的,有義務(wù)及時(shí)提出意見(jiàn)和建議。第十三條施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定,采購(gòu)建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件、景觀苗木、石材、成品雕塑等,進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收不符合要求的,必須無(wú)條件退場(chǎng);施工完成后發(fā)現(xiàn)不符合要求的,施工單位必須無(wú)條件返工。對(duì)以上不符合要求的,建設(shè)單位有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處罰。材料、設(shè)備按照國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)需要進(jìn)行檢驗(yàn)的,當(dāng)有書(shū)面記錄和專(zhuān)人簽字,未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的,不得使用。第十四條施工單位必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗(yàn)制度,嚴(yán)格工序管理,作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前,施工單位必須通知監(jiān)理單位、建設(shè)單位,并提交隱蔽工程驗(yàn)收的必要資料,經(jīng)監(jiān)理單位、施工單位(必要時(shí)建設(shè)單位參加驗(yàn)收)共同現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收后,承包方填寫(xiě),監(jiān)理單位確認(rèn)。分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收前,施工單位需要提供與本分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收的相關(guān)的施工技術(shù)資料并經(jīng)驗(yàn)收合格后才能組織驗(yàn)收。第十五條施工單位對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料,應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理單位或建設(shè)單位監(jiān)督下現(xiàn)場(chǎng)取樣,并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的質(zhì)量檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。第十六條施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)有功能性試驗(yàn)要求的部位進(jìn)行功能性試驗(yàn),特別是對(duì)有防水要求的屋面、衛(wèi)生間、廚房間等部位必須進(jìn)行蓄水試驗(yàn);對(duì)有壓管道必須試壓,無(wú)壓管道必須通水試驗(yàn)。對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料,應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場(chǎng)取樣,并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的質(zhì)量檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。

第十七條施工單位對(duì)施工過(guò)程及竣工驗(yàn)收后出現(xiàn)的因施工原因引起的質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)當(dāng)無(wú)條件積極負(fù)責(zé)返修。

第四章計(jì)劃及進(jìn)度管理第十八條施工單位應(yīng)在施工合同簽定后,及時(shí)提供詳細(xì)的施工總計(jì)劃。項(xiàng)目工程是群體工程的,應(yīng)編制詳細(xì)的施工總進(jìn)度計(jì)劃、各單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃、室外工程進(jìn)度計(jì)劃,其中項(xiàng)目施工總進(jìn)度計(jì)劃必須以網(wǎng)絡(luò)施工計(jì)劃的形式提供,并提交監(jiān)理單位、建設(shè)單位進(jìn)行審核并確認(rèn)。經(jīng)審核確認(rèn)后的施工總進(jìn)度計(jì)劃、各單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃、室外工程進(jìn)度計(jì)劃,施工單位不得擅自調(diào)整,若有必要進(jìn)行調(diào)整時(shí),必須經(jīng)監(jiān)理單位、建設(shè)單位審核并確認(rèn)。第十九條施工單位必須在每月20日之前上報(bào)本月的施工進(jìn)度總結(jié)和下月施工進(jìn)度計(jì)劃。若施工單位沒(méi)有按照上報(bào)計(jì)劃完成的(除非抗力原因和建設(shè)單位原因造成的計(jì)劃延遲),除應(yīng)及時(shí)把進(jìn)度追趕上來(lái)外,建設(shè)單位有權(quán)對(duì)其進(jìn)行違約處罰。第五章安全管理第二十條

施工單位在施工管理過(guò)程中,必須堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主的方針。第二十一條施工單位應(yīng)當(dāng)建立、健全安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu),配備專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員,制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程。專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員負(fù)責(zé)對(duì)安全生產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查,每月不少于一次組織專(zhuān)項(xiàng)安全檢查,做好安全檢查記錄,并及時(shí)向監(jiān)理單位、建設(shè)單位反饋。對(duì)存在的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改,發(fā)現(xiàn)安全事故隱患或發(fā)生安全事故,應(yīng)當(dāng)及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理單位、建設(shè)單位報(bào)告。專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員的配備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按國(guó)家相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。第二十二條施工單位必須遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受建設(shè)單位、監(jiān)理單位及行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。在管理中采取必要的安全防護(hù)措施,消除隱患。若施工單位未履行上述義務(wù)而造成的一切損失,由施工單位承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。因施工單位安全措施不力而引起的第三方事故,其責(zé)任應(yīng)由施工單位承擔(dān)。第二十三條施工總包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)。各分包單位應(yīng)當(dāng)服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理,分包單位不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的,由分包單位承擔(dān)主要責(zé)任。第二十四條垂直運(yùn)輸機(jī)械作業(yè)人員、安裝拆卸工、爆破作業(yè)人員、起重信號(hào)工、登高架設(shè)作業(yè)人員等特種作業(yè)人員,必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)的安全作業(yè)培訓(xùn),并持有作業(yè)操作資格證書(shū)后,方可上崗作業(yè),并把相關(guān)的職業(yè)資格證書(shū)復(fù)印件向建設(shè)單位備案。第二十五條施工單位必須在施工組織設(shè)計(jì)中編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案,對(duì)下列達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案,并附具體安全驗(yàn)算結(jié)果,經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師審查,并報(bào)建設(shè)單位審核后實(shí)施,施工過(guò)程中,監(jiān)理單位、建設(shè)單位應(yīng)隨時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。㈠基坑支護(hù)與降水工程;㈡土方開(kāi)挖工程;㈢模板工程;㈣起重吊裝工程;㈤腳手架工程;㈥拆除、爆破工程;㈦國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)或者其它有關(guān)部門(mén)規(guī)定的其它危險(xiǎn)性較大的工程。

對(duì)以上所列工程中涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的專(zhuān)項(xiàng)施工方案,施工單位還應(yīng)當(dāng)組織專(zhuān)家、監(jiān)理單位、建設(shè)單位進(jìn)行論證、審查后才能實(shí)施。第二十六條施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同施工階段和周?chē)h(huán)境及季節(jié)、氣候的變化,在施工現(xiàn)場(chǎng)采取相應(yīng)的安全施工措施。施工現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)停止施工的,施工單位應(yīng)當(dāng)做好現(xiàn)場(chǎng)防護(hù),所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第二十七條施工單位對(duì)因建設(shè)工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等,應(yīng)當(dāng)采取專(zhuān)項(xiàng)安全防護(hù)措施。第二十八條施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)建立消防安全責(zé)任制度,確定消防安全責(zé)任人,制定用火、用電、使用易燃、易爆材料等各項(xiàng)消防安全管理制度和操作規(guī)程,設(shè)置消防通道、消防水源,配備消防設(shè)施和滅火器材,其配備應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)規(guī)定,并在施工現(xiàn)場(chǎng)入口處設(shè)置明顯標(biāo)志。

第二十九條施工單位必須向施工作業(yè)人員提供安全防護(hù)用具和安全防護(hù)服裝,并書(shū)面告知危險(xiǎn)崗位的操作規(guī)程和違章操作的危害。施工單位必須無(wú)條件接受監(jiān)理單位、建設(shè)單位及政府安全監(jiān)督管理部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)條件、作業(yè)程序和作業(yè)方式中存在的安全問(wèn)題所提出批評(píng)和整改要求,針對(duì)違章指揮和強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)的必須立即停止。第三十條施工作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵守安全施工的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章制度和操作規(guī)程,正確使用安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備等。第三十一條施工單位采購(gòu)、租賃的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件,應(yīng)當(dāng)具有生產(chǎn)(制造)許可證、產(chǎn)品合格證并作好備案,并報(bào)監(jiān)理單位審查,在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前進(jìn)行查驗(yàn)。施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件、臨時(shí)用電設(shè)備必須由專(zhuān)人管理,每月定期檢查、維修和保養(yǎng)一次,建立相應(yīng)的資料檔案,并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)廢。第三十二條施工單位在使用施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收,也能夠委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收;使用承租的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件的,由施工總承包單位、分包單位、出租單位和安裝單位共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可使用。<特種設(shè)備安全監(jiān)察條例>規(guī)定的施工起重機(jī)械,在驗(yàn)收前應(yīng)當(dāng)經(jīng)有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢驗(yàn)合格。施工單位應(yīng)當(dāng)自施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi),向建設(shè)行政主管部門(mén)或者其它有關(guān)部門(mén)登記。登記標(biāo)志必須置于或者附著于該設(shè)備的顯著位置。施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施驗(yàn)收、檢測(cè)、登記完成后,必須把相關(guān)報(bào)告、資料報(bào)監(jiān)理單位、建設(shè)單位備案。第三十三條施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)或者其它有關(guān)部門(mén)考核合格后方可任職。施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)管理人員和作業(yè)人員每年至少進(jìn)行一次安全生產(chǎn)教育培訓(xùn),其教育培訓(xùn)情況記入個(gè)人工作檔案。安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)考核不合格的人員,不得上崗。第三十四條作業(yè)人員進(jìn)入新的崗位或者新的施工現(xiàn)場(chǎng)前,應(yīng)當(dāng)接受安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。未經(jīng)教育培訓(xùn)或者教育培訓(xùn)考核不合格的人員,不得上崗作業(yè)。施工單位在采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料時(shí),應(yīng)當(dāng)對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行相應(yīng)的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。第三十五條施工單位應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)由施工單位支付。實(shí)行施工總承包的,由總承包單位支付意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。意外傷害保險(xiǎn)期限自建設(shè)工程開(kāi)工之日起至竣工驗(yàn)收合格止。

第三十六條施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生重大事故后,施工單位必須立即停工,作業(yè)人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng),積極組織搶救,保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng),并立即向建設(shè)單位、監(jiān)理單位報(bào)告并著手調(diào)查,在二十四小時(shí)內(nèi)寫(xiě)出事故的書(shū)面報(bào)告提交建設(shè)單位、監(jiān)理單位。事故報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:㈠事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、單位;㈡事故的簡(jiǎn)要經(jīng)過(guò)、傷亡人數(shù)、直接經(jīng)濟(jì)損失的初步估計(jì);㈢事故發(fā)生原因的初步判斷;㈣事故發(fā)生后采取的措施及事故控制情況;㈤事故報(bào)告單位。第六章文明施工管理第三十七條在施工組織設(shè)計(jì)確定前,施工單位應(yīng)在建設(shè)單位等有關(guān)部門(mén)的配合下對(duì)可能造成周?chē)ㄖ铩?gòu)筑物、防汛設(shè)施、道路、地下管線損壞或堵塞的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查,并制定相應(yīng)的技術(shù)措施,納入施工組織設(shè)計(jì),保證施工安全、文明正常有序進(jìn)行。

第三十八條工程正式施工前,施工單位應(yīng)根據(jù)工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖并報(bào)監(jiān)理單位、建設(shè)單位進(jìn)行審核。編制時(shí)重點(diǎn)考慮場(chǎng)地的主要入口設(shè)置、臨時(shí)設(shè)施(包括辦公、生活及加工場(chǎng)地)的數(shù)量和設(shè)置、場(chǎng)內(nèi)道路規(guī)劃、材料堆放、生產(chǎn)機(jī)械等布置情況是否滿(mǎn)足建設(shè)單位的要求和整個(gè)施工階段施工的要求。經(jīng)監(jiān)理單位、建設(shè)單位審核同意的施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖,施工單位必須嚴(yán)格按照其布置執(zhí)行,監(jiān)理單位、建設(shè)單位負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。工程正式施工前建設(shè)單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理重點(diǎn)檢查:主要出入口設(shè)置、圍墻、場(chǎng)地道路硬化、臨時(shí)設(shè)施(生活、辦公區(qū))、食堂、廁所、生活區(qū)綠化、民工娛樂(lè)場(chǎng)所、辦公環(huán)境、倉(cāng)庫(kù)、混凝土標(biāo)養(yǎng)室等設(shè)施。施工高峰期對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理主要檢查:辦公環(huán)境、集體宿舍、廁所及浴室、民工娛樂(lè)設(shè)施的運(yùn)轉(zhuǎn)情況、施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放及標(biāo)識(shí)、設(shè)備的標(biāo)識(shí)、施工道路、場(chǎng)地排水措施、在建建筑物內(nèi)住人、各類(lèi)安全文明標(biāo)語(yǔ)及警示標(biāo)牌、指示牌、環(huán)境保護(hù)等。另外,根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,在基礎(chǔ)階段、主體階段、裝飾階段不定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)文明管理進(jìn)行抽查。第三十九條建筑工地周?chē)仨氝B續(xù)設(shè)置不低于2.2米的圍墻,并設(shè)置主入口一個(gè)。施工場(chǎng)地較大的,能夠設(shè)置次入口,次入口數(shù)量和位置能夠根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況和施工的需要設(shè)置。建筑工地周?chē)魅肟诤痛稳肟诘脑O(shè)置應(yīng)滿(mǎn)足以下規(guī)定:㈠主入口、次入口的大門(mén)設(shè)置應(yīng)符合以下規(guī)定:主入口大門(mén)采用普通型電動(dòng)伸縮門(mén),門(mén)寬不低于為8.0m;次入口大門(mén)采用鐵制門(mén),門(mén)寬不低于6.0m。門(mén)口外與主要施工道路的接口處應(yīng)硬化,采用混凝土或?yàn)r青混凝土路面。門(mén)口應(yīng)設(shè)置自來(lái)水龍頭,并備用適當(dāng)長(zhǎng)度的塑料軟管,用于沖洗進(jìn)出車(chē)輛,運(yùn)輸車(chē)輛必須沖洗干凈后才能出場(chǎng),保持大門(mén)外清潔。若因門(mén)口、道路環(huán)境臟亂被當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門(mén)或政府罰款或曝光而影響工程形象的,由乙方支付違約金每次5000元人民幣,并由乙方無(wú)條件整改。主、次大門(mén)口左右應(yīng)設(shè)置花盆或花壇。主入口大門(mén)內(nèi)必須設(shè)置門(mén)衛(wèi)管理室,門(mén)外應(yīng)設(shè)置保安崗?fù)?上班時(shí)間應(yīng)有專(zhuān)人站崗,服裝應(yīng)統(tǒng)一采用開(kāi)元房產(chǎn)保安制服;次入口大門(mén)施工單位能夠根據(jù)管理需要確定是否設(shè)置。加強(qiáng)門(mén)衛(wèi)管理制度,嚴(yán)禁與工程無(wú)關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。㈡主入口左邊施工單位應(yīng)按照以下規(guī)定進(jìn)行設(shè)置,其字體式樣、大小和顏色應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位同意,統(tǒng)一設(shè)置,并與整個(gè)大門(mén)設(shè)置的相協(xié)調(diào)。1.應(yīng)標(biāo)志施工承包單位LOGO及施工承包單位的名稱(chēng)及施工項(xiàng)目部的名稱(chēng)。2.應(yīng)設(shè)置項(xiàng)目的整體效果圖和”九牌一圖”。㈢主入口右邊的位置是建設(shè)單位應(yīng)按照以下規(guī)定進(jìn)行設(shè)置,其字體式樣、大小和顏色應(yīng)與整個(gè)大門(mén)設(shè)置相協(xié)調(diào)。1.應(yīng)標(biāo)志開(kāi)元房產(chǎn)LOGO及項(xiàng)目的名稱(chēng)。2.應(yīng)標(biāo)志公司簡(jiǎn)介和管理方針。第四十條建筑工地周?chē)鷩鷫Φ脑O(shè)置應(yīng)滿(mǎn)足以下規(guī)定:㈠圍墻應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)磚或砌塊連續(xù)砌筑,封閉嚴(yán)密,高度不低于2.2m。圍墻內(nèi)、外側(cè)采用1:3的水泥砂漿粉刷后涂白(采用白色涂料)。㈡圍墻外面涂飾能夠請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的廣告公司做出彩繪圖案,彩繪圖案必須滿(mǎn)足以下規(guī)定:1.應(yīng)標(biāo)志開(kāi)元旅業(yè)集團(tuán)LOGO及開(kāi)元旅業(yè)集團(tuán)獲得的主要榮譽(yù)。2.應(yīng)標(biāo)志開(kāi)元房產(chǎn)集團(tuán)LOGO及開(kāi)元房產(chǎn)集團(tuán)獲得的主要榮譽(yù)。3.應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況,標(biāo)志出具有項(xiàng)目特色的廣告宣傳語(yǔ)。4.圍墻圖案應(yīng)滿(mǎn)足美觀、協(xié)調(diào),適合項(xiàng)目的實(shí)際和特點(diǎn)。㈢圍墻外面涂飾能夠根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的不同階段,重新繪制,但應(yīng)符合以上的相關(guān)規(guī)定。㈣圍墻外墻面不準(zhǔn)其它任何單位和個(gè)人做廣告載體。㈤圍墻外圍不準(zhǔn)任何單位或個(gè)人堆放垃圾和其它物品。第四十一條建筑工地內(nèi)辦公、生活及生產(chǎn)臨時(shí)設(shè)施的布置和管理應(yīng)符合以下規(guī)定:㈠施工現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)與生活區(qū)必須分開(kāi),嚴(yán)禁在辦公區(qū)住人,晾曬衣物;在生活區(qū)應(yīng)設(shè)置專(zhuān)門(mén)的曬衣區(qū);生活區(qū)應(yīng)設(shè)置單獨(dú)的圍墻及大門(mén);生活區(qū)、辦公區(qū)應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地的情況設(shè)置綠化帶;在生活區(qū)設(shè)置讀報(bào)欄和娛樂(lè)設(shè)施,辦公區(qū)設(shè)置管理人員告示牌。在生活區(qū)必須設(shè)有民工娛樂(lè)場(chǎng)所,施工區(qū)與辦公、生活區(qū)必須嚴(yán)格分開(kāi),之間要有可靠的安全距離。㈡施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置材料設(shè)備倉(cāng)庫(kù)和工具房,倉(cāng)庫(kù)和工具房的面積應(yīng)滿(mǎn)足生產(chǎn)的需要,位置應(yīng)合理。㈢辦公用房、員工宿舍、廁浴間、食堂、餐廳、倉(cāng)庫(kù)及工具房應(yīng)采用彩鋼板建設(shè),層數(shù)為一～三層,彩鋼板房的外墻顏色為淺綠色或藍(lán)色,要做好屋頂防雷設(shè)施,必須有產(chǎn)品合格證,臨時(shí)房屋須有抵抗臺(tái)風(fēng)的加固措施。㈣施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置在適當(dāng)?shù)牡胤皆O(shè)置自行車(chē)停車(chē)棚、停車(chē)場(chǎng)、茶水間,并有專(zhuān)人管理,還應(yīng)符合以下規(guī)定:場(chǎng)地地坪必須采用混凝土進(jìn)行硬化。自行車(chē)停車(chē)區(qū)應(yīng)設(shè)置停車(chē)棚,結(jié)構(gòu)能夠采用輕鋼結(jié)構(gòu)制作,頂棚采用天藍(lán)色采光板制作,停車(chē)區(qū)域外圍應(yīng)設(shè)置不低于1.2m高的護(hù)欄。茶水亭應(yīng)設(shè)置遮陽(yáng)棚,結(jié)構(gòu)能夠采用輕鋼結(jié)構(gòu)制作,頂棚采用天藍(lán)色采光板制作,并設(shè)置適當(dāng)?shù)男菹⒁?。㈤其它臨時(shí)設(shè)施應(yīng)滿(mǎn)足以下相關(guān)規(guī)定:1.按照衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)要求設(shè)置相應(yīng)的廁所、化糞池和生活垃圾容器,2.按照衛(wèi)生、通風(fēng)和照明要求設(shè)置更衣室、簡(jiǎn)易浴室等必要的職工生活設(shè)施,并建立定期清掃制度。3.落實(shí)各項(xiàng)除”四害”措施,控制”四害”孳生。嚴(yán)禁在建工程內(nèi)建造臨時(shí)集體宿舍,否則一切責(zé)任由乙方自負(fù)。建筑工地設(shè)有食堂的,應(yīng)符合職工食堂管理和衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定,并配備冷凍、冷藏設(shè)備,其位置應(yīng)遠(yuǎn)離廁所、垃圾容器等污染源,從事飲食方面的的人員應(yīng)持有效健康證明及崗位培訓(xùn)合格證。第四十二條建筑工地內(nèi)臨時(shí)施工道路的布置和做法應(yīng)符合以下規(guī)定:㈠臨時(shí)道路應(yīng)按照施工總平面布置圖的規(guī)定進(jìn)行布置,布置應(yīng)合理、通行暢通,滿(mǎn)足場(chǎng)地運(yùn)輸?shù)男枰?。㈡現(xiàn)場(chǎng)的主要施工道路寬度不應(yīng)小于6m,次要道路寬度不應(yīng)小于4.5m(能夠根據(jù)場(chǎng)地的情況有所調(diào)整,但應(yīng)方便車(chē)輛通行)。路面地基夯實(shí)后采用混凝土澆筑,必要時(shí)加鋼筋網(wǎng)片,厚度應(yīng)滿(mǎn)足正常使用的需要。道路兩邊應(yīng)設(shè)置排水溝,排水溝上面設(shè)置混凝土蓋板,兩邊應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地情況設(shè)置綠化帶。第四十三條建筑工地場(chǎng)地的布置應(yīng)符合以下規(guī)定:㈠施工現(xiàn)場(chǎng)道路通暢,場(chǎng)地平整,無(wú)大面積積水。㈡設(shè)置連續(xù)、通暢的排水設(shè)施和沉淀設(shè)施,防止泥漿、污水、廢水外流或堵塞下水道和河道。廢液、廢氣排放符合環(huán)境保護(hù)要求。㈢建筑材料、機(jī)具設(shè)備按工地總平面圖的布置在固定場(chǎng)地整齊堆放,現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)施工所產(chǎn)生的廢棄物必須及時(shí)處理,不得侵占場(chǎng)內(nèi)道路及安全防護(hù)等設(shè)施。高層建筑在施工中應(yīng)設(shè)有專(zhuān)用垃圾輸送渠道,禁止直接向下拋擲垃圾和廢料。㈣樁基施工階段,應(yīng)滿(mǎn)足以下規(guī)定:1.采用鉆孔灌注樁施工的,其場(chǎng)地應(yīng)用混凝土進(jìn)行硬化處理。2.采用預(yù)制樁施工的,其場(chǎng)地必須用碎石鋪墊,滿(mǎn)足施工需要。㈤臨街或人口密集區(qū)的建筑物外圍應(yīng)設(shè)置防止物體墜落的防護(hù)性設(shè)施。㈥施工承包單位未經(jīng)批準(zhǔn)不得在工地圍護(hù)設(shè)施外隨意堆放建筑材料。在經(jīng)批準(zhǔn)臨時(shí)占用的區(qū)域,應(yīng)嚴(yán)格按批準(zhǔn)的占地范圍和使用性質(zhì)存放、堆卸建筑材料和機(jī)具設(shè)備,并設(shè)置高于1.2米的圍護(hù)設(shè)施。夜間周邊設(shè)置紅燈作為警示標(biāo)志。

第四十四條建筑工地場(chǎng)地內(nèi)必須根據(jù)場(chǎng)地的實(shí)際情況布置適當(dāng)?shù)幕▔途G化帶,花壇和綠化帶的布置應(yīng)符合以下規(guī)定:㈠場(chǎng)地主要進(jìn)出口處及施工區(qū)域的主要入口處應(yīng)根據(jù)入口的實(shí)際情況,必須設(shè)置花壇或花盆。㈡辦公區(qū)門(mén)口、生活區(qū)里面應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地大小情況,設(shè)置綠化帶、花壇、花盆,具體做法由施工單位和建設(shè)單位協(xié)商布置。㈢施工主干道兩邊應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地道路邊的實(shí)際情況設(shè)置綠化帶,綠化帶的高度和寬度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)確定,但不得影響現(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)輸和施工。㈣其它區(qū)域應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況布置適當(dāng)?shù)木G化。第四十五條施工單位在施工過(guò)程中應(yīng)遵守下列規(guī)定:㈠完善技術(shù)和操作管理規(guī)程,確保防汛設(shè)施和地下管線通暢、安全;㈡采取各種措施,降低施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪聲;㈢控制夜間施工作業(yè),確需夜間作業(yè)的,必須事先向環(huán)保部門(mén)申辦<夜間作業(yè)許可證>,并張貼在工地門(mén)口進(jìn)行公示;㈣設(shè)置各種防護(hù)設(shè)施,防止施工中產(chǎn)生的塵土飛揚(yáng)及廢棄物、雜物飄散;㈤隨時(shí)清理建筑垃圾,控制建筑污染;㈥除設(shè)有符合要求的防護(hù)裝置外,不得在工地內(nèi)熔融瀝青,禁止在工地內(nèi)焚燒油氈、油漆以及其它產(chǎn)生有害、有毒氣體和煙塵的物品;㈦運(yùn)用其它有效方式,減少施工對(duì)市容、綠化和環(huán)境的不良影響;㈧不得使用人力車(chē)、三輪車(chē)向場(chǎng)外運(yùn)輸建筑垃圾、廢土、建筑材料。

㈨建筑工地運(yùn)輸車(chē)輛的車(chē)廂應(yīng)確保牢固、嚴(yán)密,嚴(yán)禁在裝運(yùn)過(guò)程中沿途拋、灑、滴、漏,運(yùn)輸車(chē)輛必須沖洗后才能出場(chǎng)。㈩因建筑工程施工造成沿線單位、居民的出入口障礙和道路交通堵塞,施工單位應(yīng)采取有效措施,確保出入口和道路的暢通、安全。第四十六條施工單位在施工中造成下水道和其它地下管線堵塞或損壞的,應(yīng)立即疏通或修改;對(duì)工地周?chē)膯挝缓途用褙?cái)產(chǎn)造成損失的,應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第四十七條建筑工地場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)設(shè)置宣傳標(biāo)識(shí)、警示標(biāo)識(shí)、指示標(biāo)識(shí),標(biāo)識(shí)的制作和布置應(yīng)符合以下規(guī)定:㈠宣傳標(biāo)識(shí)的制作和布置應(yīng)符合以下規(guī)定:1.基礎(chǔ)施工階段,設(shè)置在臨主干道的施工塔吊安裝完成后,施工單位應(yīng)在施工塔吊上懸掛”安全生產(chǎn),預(yù)防為主”的標(biāo)牌,標(biāo)牌懸掛高度應(yīng)根據(jù)塔吊高度適時(shí)調(diào)整,應(yīng)滿(mǎn)足清晰、美觀、與周?chē)h(huán)境相協(xié)調(diào),固定牢固。2.結(jié)構(gòu)施工到三層以上時(shí),在臨主干道的建筑腳手架外面,應(yīng)懸掛施工單位的宣傳標(biāo)牌,標(biāo)牌的樣式及懸掛要求同上。3.建筑工地應(yīng)設(shè)置醒目的環(huán)境衛(wèi)生宣傳標(biāo)牌。4.標(biāo)牌應(yīng)保持清晰,若產(chǎn)生破損和字體模糊,應(yīng)及時(shí)更換。㈡警示標(biāo)識(shí)的布置和制作應(yīng)符合以下規(guī)定:施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)入口處、施工起重機(jī)械、臨時(shí)用電設(shè)施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、基坑邊沿、爆破物及有害危險(xiǎn)氣體、液體存放處以及施工區(qū)域內(nèi)的溝、井、坎、穴等危險(xiǎn)部位,設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志,安全警示標(biāo)志必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。㈢指示標(biāo)識(shí)的制作和布置應(yīng)符合以下規(guī)定:1.指示標(biāo)牌設(shè)置應(yīng)滿(mǎn)足安全文明施工的需要,以下部位和區(qū)域必須設(shè)置區(qū)域指示標(biāo)牌:大門(mén)入口處、施工現(xiàn)場(chǎng)入口處、主要施工道路交叉處。2.辦公、生活區(qū)域的標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌應(yīng)統(tǒng)一請(qǐng)專(zhuān)業(yè)公司制作,應(yīng)明確標(biāo)識(shí)出建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位等單位的辦公區(qū)域,標(biāo)牌制作應(yīng)美觀、精細(xì)。3.材料設(shè)備標(biāo)牌布置應(yīng)滿(mǎn)足以下要求:標(biāo)牌應(yīng)注明材料設(shè)備的名稱(chēng)、生產(chǎn)日期、進(jìn)場(chǎng)日期、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、狀態(tài);標(biāo)牌制作應(yīng)有施工單位統(tǒng)一制作。項(xiàng)目工程部就現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理方面對(duì)施工單位做不定期檢查,檢查內(nèi)容及罰則詳見(jiàn)附表1,續(xù)附表1及相關(guān)說(shuō)明。廉正管理第四十八條施工單位、供貨單位在工程建設(shè)過(guò)程中不得宴請(qǐng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位的管理人員,不得贈(zèng)送各種禮品、禮券和現(xiàn)金,不得采用不正當(dāng)?shù)氖侄卫瓟n建設(shè)單位、監(jiān)理單位人員損害建設(shè)單位的利益。第四十九條施工單位在工程建設(shè)中賄賂建設(shè)單位、監(jiān)理單位管理人員,被檢察機(jī)關(guān)立案查處的,建設(shè)單位有權(quán)終止合同,由此給建設(shè)單位造成的損失均由施工單位承擔(dān),并向建設(shè)單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第五十條在工程項(xiàng)目建設(shè)中,施工單位若發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位、監(jiān)理單位管理人員向施工單位、供貨單位索要財(cái)物,有不廉潔行為,應(yīng)給予制止,并及時(shí)告知建設(shè)單位主管領(lǐng)導(dǎo)。第八章罰則第五十一條在施工管理過(guò)程中,施工單位沒(méi)有按照設(shè)計(jì)文件和圖紙、批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)及專(zhuān)項(xiàng)施工方案、施工工藝進(jìn)行施工,以及擅自修改設(shè)計(jì)文件,施工中嚴(yán)重偷工減料,除無(wú)償進(jìn)行及時(shí)整改外,給予～5000元的違約賠償。第五十二條在施工管理過(guò)程中,施工單位發(fā)生下列情況的,除責(zé)令改正外,每次處以500～5000元的違約賠償:㈠施工單位沒(méi)有按照工程設(shè)計(jì)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同的要求、約定,對(duì)建筑材料及設(shè)備、構(gòu)配件、商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格而使用的。㈡施工單位沒(méi)有建立、健全施工質(zhì)量的檢驗(yàn)制度,沒(méi)有嚴(yán)格按施工工序的要求進(jìn)行管理;隱蔽工程在驗(yàn)收中,沒(méi)有經(jīng)監(jiān)理單位或建設(shè)單位驗(yàn)收就擅自進(jìn)行下道工序的施工,以及沒(méi)有提交隱蔽工程驗(yàn)收記錄并經(jīng)監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)簽字的。㈢施工單位對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料,沒(méi)有在監(jiān)理單位或建設(shè)單位監(jiān)督下現(xiàn)場(chǎng)取樣的,并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)的。㈣因施工操作不當(dāng),造成工程存在一般缺陷,但不影響結(jié)構(gòu)和使用功能的。㈤施工技術(shù)資料及有關(guān)向監(jiān)理單位報(bào)驗(yàn)的資料經(jīng)催促后仍不及時(shí)提交的;在建設(shè)單位日常檢查中,技術(shù)資料拖延的。㈥自拌混凝土、砂漿、涂料等施工時(shí),經(jīng)抽查配合比不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)規(guī)定要求的,必要時(shí)可予以進(jìn)行返工處理。第五十三條施工單位、供貨單位沒(méi)有按照設(shè)計(jì)及合同約定,進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、苗木、石材等達(dá)不到要求的,除無(wú)償給予更換外,將處以以下違約賠償:㈠普通材料的規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到要求的,處以5000～10000元的違約賠償。㈡大型設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)不符合要求的,處以設(shè)備單個(gè)總價(jià)的20%的違約賠償;小型設(shè)備處以單個(gè)設(shè)備總價(jià)的10%的違約賠償。㈢景觀苗木達(dá)不到要求的,大苗木處以不符合要求苗木的總價(jià)的20%的違約賠償;小苗木處以不符合要求苗木的總價(jià)的10%的違約賠償。第五十四條施工過(guò)程中采用劣質(zhì)材料、設(shè)備被檢查發(fā)現(xiàn)沒(méi)有大批量使用的,且對(duì)工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能沒(méi)有造成較大影響的,處以10000～50000元的違約賠償;對(duì)已經(jīng)大批量使用,且對(duì)工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能產(chǎn)生較大影響的,除無(wú)償負(fù)責(zé)采取加固處理等處理措施外,處以50000～100000元的違約賠償。因施工不當(dāng)造成嚴(yán)重質(zhì)量缺陷,能夠進(jìn)行返工處理的,施工單位除無(wú)償返工處理外,處以10000～50000元的違約賠償;無(wú)法進(jìn)行返工處理必須采取加固等處理方法進(jìn)行處理的,除無(wú)償負(fù)責(zé)采取加固處理外,處以50000～100000元的違約賠償。施工過(guò)程中采用劣質(zhì)材料設(shè)備、施工不當(dāng)造成嚴(yán)重質(zhì)量缺陷等被政府部門(mén)或媒體曝光,嚴(yán)重影響公司聲譽(yù)的,除劣質(zhì)材料設(shè)備退場(chǎng)和質(zhì)量缺陷無(wú)償修復(fù)外,根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重情況處以100000～00元的違約賠償。第五十五條因施工單位隱瞞質(zhì)量、安全事故,被發(fā)現(xiàn)后處以10000～50000元的違約賠償,情節(jié)嚴(yán)重被政府或媒體曝光,嚴(yán)重影響公司聲譽(yù)的,除無(wú)償修復(fù)外,處以100000～00元的違約賠償。第五十六條施工單位沒(méi)有按照施工承包合同或所上報(bào)計(jì)劃節(jié)點(diǎn)完成的(除非抗力和建設(shè)單位原因造成的計(jì)劃延遲),除應(yīng)及時(shí)把進(jìn)度趕上來(lái)達(dá)到原計(jì)劃要求外,應(yīng)給予以下違約賠償:進(jìn)度偏差在7～14天之內(nèi)的,每日按元計(jì)算違約賠償;偏差在14～21天之內(nèi)的,每日按4000元計(jì)算違約賠償;偏差在21日之外的,每日按5000元計(jì)算違約賠償。第五十七條施工單位有下列情況的,每次處以50～500元的違約賠償,并責(zé)令整改:㈠進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)未戴安全帽,高空作業(yè)沒(méi)有按照要求安全帶的。㈡現(xiàn)場(chǎng)隨地大小便。㈢現(xiàn)場(chǎng)隨意高空拋物。㈣其它危險(xiǎn)性行為,但沒(méi)有造成損害后果的。第五十八條施工單位發(fā)生下列情況的,每次處以500～5000元的違約賠償,并責(zé)令整改:㈠垂直運(yùn)輸機(jī)械作業(yè)人員、安裝拆卸工、爆破作業(yè)人員、起重信號(hào)工、登高架設(shè)作業(yè)人員等特種作業(yè)人員,沒(méi)有按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定持證上崗作業(yè)的。㈡施工現(xiàn)場(chǎng)入口處、施工起重機(jī)械、臨時(shí)用電設(shè)施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、基坑邊沿、爆破物及有害危險(xiǎn)氣體和液體存放處等危險(xiǎn)部位,沒(méi)有設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志或安全警示標(biāo)志不符合相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的。㈢消防通道、消防水源,配備消防設(shè)施和滅火器材,其配備不滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)規(guī)定的。㈣施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施前,沒(méi)有組織有關(guān)單位驗(yàn)收合格就擅自使用的。㈤現(xiàn)場(chǎng)材料、機(jī)具亂堆亂放,影響場(chǎng)容場(chǎng)貌的。㈥食堂、宿舍、廁所等現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生管理制度未制定、落實(shí)或現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生情況差的。㈦施工現(xiàn)場(chǎng)(含辦公區(qū))有小孩進(jìn)出的。㈧沒(méi)有建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和定期安全檢查制度的或未予真正實(shí)施的。第五十九條施工單位發(fā)生以下情況的,每次處以～10000元的違約賠償,并責(zé)令改正:㈠現(xiàn)場(chǎng)操作人員違反安全操作規(guī)程,但未造成安全事故的。㈡施工用電不規(guī)范,亂接亂拉電纜線,安全保護(hù)裝置形同虛設(shè)的。㈢現(xiàn)場(chǎng)安全措施未到位,有嚴(yán)重安全隱患的。第六十條因施工或操作原因,發(fā)生質(zhì)量、安全事故,無(wú)人員重傷的,每次處以5000元的違約賠償;致使人員受傷致殘的,每次處以10000元的違約賠償,并對(duì)受傷人員承擔(dān)賠償責(zé)任和其它責(zé)任;致使人員死亡的,每次處以100000元的違約賠償,并對(duì)死亡人員家屬承擔(dān)賠償責(zé)任和其它責(zé)任;發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故并被政府或媒體曝光,嚴(yán)重影響公司聲譽(yù)的,除承擔(dān)以上的責(zé)任外,每次處以100000～00元的違約賠償。第六十一條違反國(guó)家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)或規(guī)定,情節(jié)輕微的,每次處以5000～10000元的違約賠償;若被周?chē)用衽e報(bào),造成不良后果的,每次罰款處以0～50000元的違約賠償;若被政府監(jiān)察部門(mén)發(fā)現(xiàn),并被曝光,影響公司聲譽(yù)的,每次處以50000～100000元的違約賠償。第六十二條施工單位綜合治理不力,有打架、盜竊、賭博、嫖娼等事件發(fā)生的,第一次處以10000元的違約賠償,第二次處以0元的違約賠償,以此類(lèi)推。若有管理人員參與,罰款加倍,且清退該管理人員,情節(jié)嚴(yán)重的,送當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。第六十三條施工單位應(yīng)對(duì)監(jiān)理單位提出的整改問(wèn)題,若未能從根本上予以改正,同樣或類(lèi)似問(wèn)題重復(fù)發(fā)生,總監(jiān)理工程師能夠下達(dá)停工令整改,延誤工期由施工單位承擔(dān),建設(shè)單位同時(shí)對(duì)施工單位處以0～50000元的違約賠償。第六十四條現(xiàn)場(chǎng)管理中施工人員拒不接受甲方人員、監(jiān)理人員指令,且不能提出合適理由的,處以0元以下的違約賠償,視情節(jié)嚴(yán)重程度可要求相關(guān)人員退場(chǎng)。第六十五條建設(shè)單位開(kāi)展?fàn)巹?chuàng)質(zhì)量?jī)?yōu)質(zhì)工程,安全、文明施工樣板工程競(jìng)賽評(píng)比活動(dòng),定期組織質(zhì)量、安全、文明施工檢查。競(jìng)賽優(yōu)勝者獎(jiǎng)勵(lì)5000～10000元并予以通報(bào)表?yè)P(yáng)。對(duì)質(zhì)量不符合要求者,立即予以停工整改,并處以5000～0元的違約賠償;對(duì)有嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的,堅(jiān)決予以停工整改,并處以50000元以上的違約賠償。第六十六條建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后,施工單位不配合建設(shè)單位、物業(yè)管理單位做好交付的詳細(xì)驗(yàn)收或不配合整改的,除勒令立即整改外,同時(shí)處以0～50000元的違約賠償。工程竣工驗(yàn)收合格后(以建設(shè)單位確認(rèn)的竣工日期為準(zhǔn)),施工單位沒(méi)有在10日內(nèi)向建設(shè)單位提交竣工資料(含竣工圖)的,除給出合理的提交時(shí)間并經(jīng)建設(shè)單位同意外,同時(shí)處以0～50000元的違約賠償;施工單位提交的竣工資料經(jīng)驗(yàn)收存在不完整的、編制質(zhì)量較差的,除限期整改外,處以0～50000元的違約賠償。第六十七條本上述安全方面罰則中沒(méi)有涉及的其它違反國(guó)家強(qiáng)制性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)<建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)>(JGJ59-99)的細(xì)則的相關(guān)規(guī)定,根據(jù)問(wèn)題的輕重,將處以～10000元的違約賠償。第六十八條對(duì)施工單位的罰款或違約賠償金,由建設(shè)單位代表和總監(jiān)理工程師共同簽發(fā),由施工單位交至建設(shè)單位財(cái)務(wù)部或由建設(shè)單位直接在相關(guān)保證金中扣除,保證金總額不夠的,不夠部分從當(dāng)月工程款中扣除。第九章附則第六十九條本實(shí)施細(xì)則中沒(méi)有明確的安全、文明施工管理的具體細(xì)則,應(yīng)參見(jiàn)國(guó)家強(qiáng)制性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)<建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)>(JGJ59-99)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,當(dāng)?shù)卣刑厥庖?guī)定的,能夠按照當(dāng)?shù)氐奶厥庖?guī)定執(zhí)行。第七十條本實(shí)施細(xì)則與建設(shè)工程施工承包合同的規(guī)定有不相符的,能夠按施工承包合同的規(guī)定執(zhí)行。第七十一條本實(shí)施細(xì)則由開(kāi)元房產(chǎn)工程管理部制定,并負(fù)責(zé)解釋。第七十二條本實(shí)施細(xì)則從發(fā)布之日起開(kāi)始實(shí)施?，F(xiàn)場(chǎng)文明施工檢查用表附表1序號(hào)檢查項(xiàng)目扣分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得分?jǐn)?shù)扣減分?jǐn)?shù)實(shí)得分?jǐn)?shù)1保證項(xiàng)目圍墻及出入口工地周?chē)丛O(shè)置高于2.2m封閉圍墻,扣6~8分出入口、大門(mén)未按要求布置,扣4~6分工地圍墻未按要求粉刷或批白,扣4~6分圍墻沉降、開(kāi)裂等未及時(shí)處理,扣1~4分102封閉管理門(mén)頭未按要求