門(mén)面簡(jiǎn)易租賃合同

PAGEPAGE1門(mén)面簡(jiǎn)易租賃合同本門(mén)面簡(jiǎn)易租賃合同（下稱(chēng)“本合同”），由甲方（出租方）和乙方（承租方）自愿簽訂。本合同是雙方對(duì)租賃門(mén)面的權(quán)利和義務(wù)的約定。甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，按照下列條款達(dá)成租賃協(xié)議，以便共同遵守。一、租賃門(mén)面基本情況1.甲方出租門(mén)面的名稱(chēng)、地址、面積、位置如下：門(mén)面名稱(chēng)門(mén)面地址門(mén)面面積門(mén)面位置X門(mén)面XX街道XX號(hào)XX平方米XXX2.租賃周期：本租賃期為：自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。租賃期滿后，協(xié)議自動(dòng)終止，不再行使抗辯權(quán)。二、租金、押金和付款方式1.租金：(1)乙方應(yīng)按照每月出租門(mén)面的實(shí)際面積計(jì)算租金。租金為XX元/平方米/月（人民幣）。(2)租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的XX日（或前一個(gè)交易日）前將租金繳納至甲方指定的賬戶上。2.押金：(1)乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)繳納押金，押金為本合同一個(gè)月的租金，即XXXX元（人民幣）。(2)租賃期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)把門(mén)面內(nèi)的一切東西全部搬離。(3)如租賃期限屆滿，乙方按規(guī)定返還門(mén)面并不拖欠租金等費(fèi)用，則甲方應(yīng)于三個(gè)工作日內(nèi)將押金部分返還給乙方。(4)乙方在租賃期限屆滿后，如未按租賃協(xié)議約定返還門(mén)面，或在門(mén)面內(nèi)發(fā)生惡意破壞、私自拆改等違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)的修繕款項(xiàng)。3.租金逾期罰款：如乙方在規(guī)定的付款日期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付租金剩余款項(xiàng)，并向乙方收取XX%月逾期付款的滯納金。三、使用門(mén)面的約定1.乙方按照門(mén)面的實(shí)際面積使用門(mén)面，不得用于其他商業(yè)用途或出租、出售、分割、抵押、轉(zhuǎn)讓、擔(dān)保等非法行為。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照法定程序取得有關(guān)部門(mén)的證照。3.除租賃合同的相關(guān)規(guī)定外，乙方還應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律法規(guī)及社會(huì)公德。四、保證和承諾1.甲方保證擁有出租門(mén)面的合法和完整權(quán)利，并可按照本合同約定使用門(mén)面。2.甲方保證門(mén)面的使用為商業(yè)性使用，不存在違反國(guó)家法律法規(guī)和政策的情況。3.乙方保證租賃門(mén)面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法，并在租賃門(mén)面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中維護(hù)甲方的合法權(quán)益。五、合同的解除1.本合同有效期屆滿后，在雙方協(xié)商一致的情況下，可以續(xù)簽租賃合同。2.本合同期間，雙方產(chǎn)生不能克服的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。3.本合同期滿后，乙方應(yīng)于XX天內(nèi)將門(mén)面內(nèi)的物品搬離交還給甲方。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，且情節(jié)嚴(yán)重，造成對(duì)方或第三者重大損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。2.乙方在門(mén)面中進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，如因違反相關(guān)規(guī)定給甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方提出賠償要求。七、附則1.本合同自雙方簽字后生效，并具有法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。4.本合同用途：簽訂租賃門(mén)面