長期租房通用版協(xié)議

長期租房通用版協(xié)議甲方（房東）：地址：電話：乙方（租客）：地址：電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，持有效證明文件，愿意將其房屋出租給乙方居??；乙方同意按照約定內容支付租金并居住在該房屋，并遵守相關法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、誠信的原則下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條房屋租賃1.1甲方同意將房屋出租給乙方，房屋地址為___________________（詳細地址）。房屋的面積為______平方米，格局為______居室，______衛(wèi)生間，______廚房和______陽臺（按實際情況填寫）。1.2租期為______年，起始日期為______年___月___日，終止日期為______年___月___日。乙方同意在租期開始前到甲方指定地點簽訂本協(xié)議，并支付首月租金及押金。1.3房屋內的家具家電，甲方將清單列出并提供給乙方，雙方共同確認。甲方應保證家具家電的質量完好并處于可正常使用狀態(tài)。乙方同意保證妥善使用房屋內家具家電，并按照雙方確認的清單在租期結束時返還給甲方，如有損壞乙方應按照市場價值或修復費用賠償給甲方。第二條租金及押金2.1本協(xié)議租金為每月______元，總租金為______元。乙方應將總租金一次性支付至甲方指定賬戶，或分月支付至甲方指定賬戶，每月支付房屋租金，每月房租的支付日期為每月的______日。如果乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期利息，延遲支付的期限不得超過三天。2.2乙方應向甲方支付______元押金，作為乙方在租期結束后全額支付租金和賠償甲方損失的擔保。租期結束時，甲方應在扣除所欠租金和損壞家具家電等費用后，將押金返還給乙方。第三條房屋的使用與維護3.1乙方承諾按照甲方的要求，進行妥善的使用和保養(yǎng)房屋和內部家具家電的設施，維護其整潔、安全。乙方應遵守國家有關法律法規(guī)和居民公約，不得發(fā)生在房屋內妨礙他人安寧、安全的行為。若因乙方違反上述規(guī)定而導致甲方損失的，由乙方承擔全部賠償責任。3.2對于因乙方過失而給房屋或房屋內家具家電造成的損壞，乙方應承擔維修、更換和賠償費用（按照市場價值或修復費用），并承擔因此而產生的全部責任。如有任何可修復或可換取的物品，乙方將予以替換或修復。3.3乙方應保證房屋內的設施設備完好無損，如發(fā)現(xiàn)房屋內家具家電出現(xiàn)損壞、故障或失去正常功能，應及時通知甲方，并在雙方確認后進行修繕或者更換。乙方應在退房前保證房屋內的設施設備狀態(tài)與租期開始前相同。3.4乙方不得將房屋轉租或者將其它人員擅自入住，否則甲方有權終止本協(xié)議。第四條租賃期滿4.1租期滿后，雙方經協(xié)商，如雙方一致同意續(xù)簽租約，則將續(xù)簽協(xié)議書履行。續(xù)簽協(xié)議期限為_____年，起始日期為______年___月___日，終止日期為______年___月___日。4.2如乙方決定終止租約，應在租期滿后提前_____天書面通知甲方。如乙方不提前通知，甲方有權扣除押金的相應金額，并追究乙方的違約責任。租期結束后，甲方有權對房屋進行檢查，如果發(fā)現(xiàn)房屋或家具家電損壞、丟失情況，由乙方承擔相應的損失賠償。4.3租期結束時，除另有約定外，乙方應將房屋內的家具家電歸還給甲方，并做好清潔衛(wèi)生，如房屋內有損壞、污染或遺留物品，甲方有權扣除合理的費用予以處理。如果乙方退房時沒有清掃衛(wèi)生并導致二次清潔費用增加時，甲方有權扣除部分押金用于支付清潔費用。第五條違約責任5.1如任何一方未能按照本協(xié)議的約定履行其義務，導致另一方遭受損失，應賠償相應的經濟損失和名譽損失。5.2凡因違反本協(xié)議而產生的一切爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由雙方申請當?shù)赜泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ哼M行仲裁或者訴訟。協(xié)議簽署地：___________________。第六條其他約定6.1本協(xié)議未盡事項，由雙方協(xié)商解決。如有爭議，按照當?shù)赜嘘P法律法規(guī)處理。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議正本一式兩