房地產開發(fā)與管理專業(yè)人才培養(yǎng)方案

房地產開發(fā)與管理專業(yè)人才培養(yǎng)方案專業(yè)代碼：120104一、專業(yè)簡介湖南財政經濟學院房地產開發(fā)與管理本科專業(yè)開辦于2013年，其前身是創(chuàng)辦于1993年的房地產經營與管理?？茖I(yè)，2017年5月通過湖南省學士學位授權評估。本專業(yè)擁有一支結構合理的師資隊伍，以及滿足學生實踐需求的實驗室和校外實習基地。本專業(yè)以服務地方經濟社會發(fā)展為宗旨，探索多層次的產學融合模式，培養(yǎng)能在房地產、國土、城建以及相關部門從事房地產投資、房地產營銷、房地產策劃、房地產估價、房地產咨詢、物業(yè)管理等工作的應用型人才。二、培養(yǎng)目標本專業(yè)培養(yǎng)適應區(qū)域經濟社會發(fā)展需要，德、智、體、美全面發(fā)展，系統(tǒng)掌握房地產開發(fā)經營與管理方面的基本理論知識和綜合操作技能，具有科學的思維方法和實踐能力的應用型專門人才。三、培養(yǎng)要求本專業(yè)學生主要學習經濟學、管理學、城市規(guī)劃學、建筑學、法學等方面的基礎理論和基本知識，接受房地產開發(fā)經營與管理方法與技巧方面的基本訓練，具有分析和解決房地產投融資、營銷策劃、房地產中介及物業(yè)管理的基本能力。具體培養(yǎng)要求如下：1．知識要求（1）掌握經濟學、管理學的基本原理和現(xiàn)代房地產經濟學的基本理論、基本知識；（2）掌握經濟管理及社會問題分析的定性、定量分析方法；（3）了解本學科的理論前言和發(fā)展動態(tài)；（4）熟悉我國有關房地產的方針、政策和法規(guī)。2．能力要求（1）具有較強的中英文表達、人際溝通、信息獲取能力及分析和解決實際問題的基本能力；（2）掌握文獻檢索、資料查詢的基本方法，具有一定的科學研究和實際工作能力；（3）熟悉房地產相關業(yè)務，具有獨立觀察、發(fā)現(xiàn)問題、分析思考問題、處理解決問題的基本能力；（4）具有較強的探索能力和創(chuàng)新能力。3．素質要求房地產開發(fā)與管理專業(yè)培養(yǎng)的學生應具備較為全面的素質結構，包括思想道德素質、科學文化素質、專業(yè)素質、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)素質和身心素質等。（1）思想道德素質。擁護中國共產黨領導，掌握馬克思列寧主義、毛澤東思想、中國特色社會主義理論體系、習近平新時代中國特色社會主義思想，堅定中國特色社會主義道路；樹立愛國主義思想，具有團結統(tǒng)一、愛好和平、勤勞勇敢、自強不息的精神；具備法治觀念，遵守憲法、法律、法規(guī)，遵守公民道德規(guī)范，具有良好的道德品質和行為習慣。（2）科學文化素質。具有較好的人文、藝術修養(yǎng)、審美情趣及文字、語言表達能力，具有全球化視野，掌握自然科學常識，跟蹤科技發(fā)展動態(tài)，對中外優(yōu)秀傳統(tǒng)文化與思想有一定的了解。（3）專業(yè)素質。具備綜合運用房地產專業(yè)領域的基礎知識、理論、技術和方法從事房地產開發(fā)與管理的基本能力，具備進行房地產產品研究與設計的基本能力。（4）創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)素質。牢固樹立科學的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)理念，具有創(chuàng)新思維、創(chuàng)業(yè)精神和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的實踐能力，大學生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、社會實踐活動學分達到畢業(yè)要求。（5）身心素質。具備健全的心理和健康的體魄，學生《國家學生體質健康標準》測試成績達不到50分按結業(yè)處理。四、畢業(yè)合格標準及學分要求達到學校規(guī)定的本科畢業(yè)生德、智、體、美等方面的要求，完成培養(yǎng)方案規(guī)定的各教學環(huán)節(jié)的學習，最低修滿162學分，畢業(yè)論文（設計）答辯合格，大學生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、社會實踐活動合格，方可準予畢業(yè)。本專業(yè)總學分及各環(huán)節(jié)學分的具體要求見下表：1．理論課程學分分配表課程類別課程性質學時學分百分比（%）（占總學分比例）通識教育課必修81644.527.47選修192127.41學科（專業(yè)）基礎課必修4963119.13專業(yè)課必修2721710.49選修192127.41合計1968116.571.912．實踐課程學分分配表類別學周+學時學分百分比（%）(占總學分比例)備注實踐課35w+420學時45.5028.09含軍訓理論課程中的課程實踐156學時9.756.02合計35w+576學時55.2534.11總學分：理論課程學分+實踐課學分=162（說明：理論課程中的課程實踐學分已計入理論課程學分，自主學習計學時不計學分）五、學制與學位標準學制：4年，學習年限3-6年授予學位：管理學學士學位六、專業(yè)核心課程專業(yè)核心課：房地產經濟學、房屋建筑學、房地產法、房地產市場營銷策劃、房地產開發(fā)與管理、工程項目管理、房地產估價、房地產投資分析等。七、課程體系課程類別課程序號課程代碼課程名稱總學時學分數(shù)課程學時自主學習開課學期考核方式講授專題講座課程實踐通識教育必修課109015141思想道德修養(yǎng)與法律基礎IdeologicalandMoralCultivationandFundamentalsofLaw322321考查209015271中國近現(xiàn)代史綱要OutlineofChineseModernHistory322322考查309025331馬克思主義基本原理概論IntroductiontotheBasicPrinciplesofMarxism322323考查409025381毛澤東思想和中國特色社會主義理論體系概論IntroductiontoMaoZedongThoughtandTheoreticalSystemofSocialismwithChineseCharacteristics644644考試509015251形勢與政策(一)SituationandPolicy(Ⅰ)161241考查09015221形勢與政策(二)SituationandPolicy(Ⅱ)161242考查09015231形勢與政策(三)SituationandPolicy(Ⅲ)161243考查09015241形勢與政策(四)SituationandPolicy(Ⅳ)1621244考查612020091軍事理論MilitaryTheoryCourse36218182考查713013321創(chuàng)業(yè)基礎BasicsofEntrepreneurship322324考查813013311職業(yè)生涯與發(fā)展規(guī)劃CareerandDevelopmentPlanning201202考查906021111大學英語(一)CollegeEnglish(I)723.556161考試06021051大學英語(二)CollegeEnglish(II)80464162考試1004035251大學計算機基礎FundamentalsofComputers48232161考試1111005461大學體育(一)CollegePhysicalEducation(I)362161641考查11005431大學體育(二)CollegePhysicalEducation(II)362161642考查11005441大學體育(三)CollegePhysicalEducation(III)362161643考查11005451大學體育(四)CollegePhysicalEducation(IV)362161644考查1208013081大學語文CollegeChinese483481考查1312010021大學生心理健康教育(一)MentalHealthEducationofCollegeStudents(Ⅰ)16161考查12010011大學生心理健康教育(二)MentalHealthEducationofCollegeStudents(Ⅱ)162162考查1410023731微積分(上)Calculus(Ⅰ)322321考試10023751微積分(下)Calculus(Ⅱ)483482考試小計81644.5590668080通識教育選修課此模塊課程分七學期開設，從第一學期開始選修，每學期最多選修4學分，最少選修1學分，七學期共選修不少于12學分，其中藝術修養(yǎng)與藝術鑒賞課程必須選修2學分以上。小計19212學科（專業(yè)）基礎課110023783線性代數(shù)LinearAlgebra322323考試210023523概率論與數(shù)理統(tǒng)計ProbabilityandStatistics483484考試307020013工程圖學EngineeringDrafting4834261考查407010043測量學（學科）Surveying32220122考查507030013房地產法RealEstateLaw4834802考查607030023房地產經濟學RealEstateEconomics4834802考試707010033房屋建筑學ArchitecturalDesignandConstruction4834803考查803015183管理學Management4834803考查902020013西方經濟學WesternEconomics4834803考試1001050173會計學原理（學科）AccountingPrinciples3223204考查1107030083工程統(tǒng)計學EngineeringStatistics3223205考查1207030123招投標與合同管理BiddingandContractManagement3223205考查小計4963147818專業(yè)必修課107030084房地產開發(fā)與管理RealEstateDevelopmentandManagement4834623考試207030104房地產估價RealEstateValuation4834084考試307030265物業(yè)管理理論與實務PropertyManagementTheoryandPractice4834805考查407030114房地產投資分析RealEstateInvestmentAnalysis3222665考查507020064工程項目管理ProjectManagementforCivilEngineering4834086考查607030094房地產市場營銷策劃RealEstateMarketing4834266考試小計2721724230專業(yè)選修課107030185房地產市場調查與預測RealEstateMarketInvestigationandPrediction3222665考查207030345資源與環(huán)境經濟學ResourceandEnvironmentalEconomics3222665考查307030135建筑設備BuildingEquipments3222665考查407010115國際工程管理InternationalEngineeringManagement3223205考查505010585經濟法（專選）EconomicLaw3223205考查607020025工程材料（專選）EngineeringMaterials3223206考查707030215城市規(guī)劃與管理UrbanPlanningandManagement3222666考查807030235區(qū)域經濟學RegionalEconomics3223206考查907030205城市生態(tài)學UrbanEcology3223206考查1007030225綠色建筑與可持續(xù)發(fā)展GreenBuildingandSustainableDevelopment3222846考查1107030245房地產金融學RealEstateFinance3223207考查1207030285房地產專業(yè)英語ProfessionalEnglishforRealEstate3223207考查1307030255房地產經紀RealEstateBrokerage3223027考查1407020045建設項目評估（專選）EvaluationofConstructionProjects3222487考查1507030275土地行政管理學LandAdministration3223207考查小計1921217319實踐課109015146思想政治實踐IdeologicalandPoliticalPractice644641/2/3/4考查213013336大學生就業(yè)指導CareerGuidanceforCollegeStudents201207考查304036116數(shù)據(jù)庫實踐操作DatabasePractice48232162考查412020116軍事訓練MilitaryTrainingCourse\22w1考查507030056專業(yè)認知實習MajorCognitionPractice\0.51w2考查607030046專業(yè)實習ProfessionalPractice\24w6考查707030006畢業(yè)實習GraduationPractice\48w8考查807030026學年論文TermThesis\24w6考查907030036畢業(yè)論文（設計）GraduationThesis(Project)\816w8考查1007010146測量實訓SurveyingPractice4833考查1107010136CAD技術實訓PracticeofArchitecturalCAD3226考查1207030356房地產可行性研究實訓RealEstateFeasibilityStudyPractice6446考查1307030366房地產項目招投標實訓RealEstateProjectBiddingPractice4837考查1407030376房地產營銷策劃實訓RealEstateMarketingPractice6447考查1507030386房地產估價實務模擬實訓SimulatedRealEstateValuationPractice6447考查小計42045.535w+116合計2436162說明：大學生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、社會實踐活動合格要求：以《湖南財政經濟學院大學生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、社會實踐活動學分認定辦法（試行）》（湘財院院發(fā)﹝2017﹞107號）為基本依據(jù)，每個學生在校期間至少取得8學分，每學年認定一次，由二級學院或組織部門自行組織核定，報教務處審批后確認。八、課程體系與培養(yǎng)要求的對應關系矩陣課程名稱知識要求1知識要求2知識要求3知識要求4能力要求1能力要求2能力要求3能力要求4素質要求1素質要求2素質要求3素質要求4素質要求5思想道德修養(yǎng)與法律基礎●●●中國近現(xiàn)代史綱要●●●馬克思主義基本原理概論●●●毛澤東思想和中國特色社會主義理論體系概論●●●形勢與政策(一)●●●形勢與政策(二)●●●形勢與政策(三)●●●形勢與政策(四)●●●軍事理論●●●創(chuàng)業(yè)基礎●●●職業(yè)發(fā)展與生涯規(guī)劃●●●大學英語(一)●●●大學英語(二)●●●大學計算機基礎●●●大學體育(一)●●●大學體育(二)●●●大學體育(三)●●●大學體育(四)●●●大學語文●●●大學生心理健康教育(一)●●●大學生心理健康教育(二)●●●微積分(上)●●●微積分(下)●●●線性代數(shù)●●●概率論與數(shù)理統(tǒng)計●●●工程圖學●●●測量學●●●房地產法●●●房地產經濟學●●●房屋建筑學●●●管理學●●●西方經濟學●●●會計學原理●●●工程統(tǒng)計學●●●招投標與合同管理●●●房地產開發(fā)與管理●●●房地產估價●●●房地產投資分析●●●工程項目管理●●●房地產市場營銷策劃●●●房地產市場調查與預測●●●城市生態(tài)學●●●建筑設備●●●物業(yè)管理理論與實務●●●經濟法（專選）●●●工程材料（專選）●●●城市規(guī)劃與管理●●●區(qū)域經濟學●●●資源與環(huán)境經濟學●●●綠色建筑與可持續(xù)發(fā)展●●●房地產金融學●●●房地產專業(yè)英語●●●房地產經紀●●●建設項目評估（專選）●●●土地行政管理學●●●思想政治實踐●●●大學生就業(yè)指導●●●數(shù)據(jù)庫實踐操作●●●軍事訓練●●●專業(yè)認知實習●●●專業(yè)實習●●●畢業(yè)實習●●●學年論文●●●畢業(yè)論文（設計）●●●測量實訓●●●CAD技術實訓●●●房地產可行性研究實訓●●●房地產項目招投標實訓●●●房地產營銷策劃實訓●●●房地產估價實務模擬實訓●●●九、輔修專業(yè)課程設置及教學進程課程序號課程代碼課程名稱總學時學分數(shù)課程學時開課學期考核方式講授專題講座課程實踐自主學習107020013工程圖學EngineeringDrafting4834263考