正規(guī)版房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

正規(guī)版房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)協(xié)議雙方甲方：__________________（出售方）身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________電話：__________________郵箱：__________________乙方：__________________（購(gòu)買(mǎi)方）身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________電話：__________________郵箱：__________________甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方處于__________________小區(qū)/街道門(mén)牌號(hào)_____________號(hào)房屋的出售問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議。房屋基本情況該房屋為甲方所有，現(xiàn)房屋基本情況如下：房屋坐落于_____________________小區(qū)/街道門(mén)牌號(hào)_____________號(hào)建筑面積為_(kāi)____________平方米，居住面積為_(kāi)____________平方米房屋用途為住宅房屋權(quán)屬甲方為該房屋合法所有人，并擁有該房屋的全部權(quán)利。房屋證件齊全，無(wú)異議。鑒于該房屋產(chǎn)權(quán)屬于商品房，現(xiàn)處于國(guó)家土地管理、城市規(guī)劃、環(huán)保等政策法律規(guī)定范圍內(nèi)，所有操作符合法律法規(guī)，無(wú)侵犯他人合法權(quán)益情況。轉(zhuǎn)讓成交方式該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)____________元整，甲乙雙方現(xiàn)在進(jìn)行成交。甲方應(yīng)在_____________年________月________日前申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)完畢，并交付該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證，及配套手續(xù)。房屋權(quán)利及債務(wù)清理甲方在本次交易中，應(yīng)當(dāng)確保該房屋沒(méi)有權(quán)利及債務(wù)糾紛。如有發(fā)生，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方了解并同意，自簽署本協(xié)議之日起，甲方對(duì)該房屋所負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。合同終止方式任何一方未在約定期限內(nèi)完成該協(xié)議，應(yīng)支付守約方違約金，違約金的數(shù)額為合同總價(jià)的________________％。在數(shù)額上下浮動(dòng)的情況下，乙方負(fù)擔(dān)違約金以_____________元為準(zhǔn)，同時(shí)，甲方也應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及損失。在本協(xié)議生效期間，甲乙雙方未發(fā)生糾紛。若因任何一方原因需解除協(xié)議，需提前_____________日書(shū)面通知對(duì)方。解除協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已付款項(xiàng)，不承擔(dān)任何違約責(zé)任。其他條款本協(xié)議附件為不可分割的協(xié)議部分，與正文具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。如果在交易過(guò)程中發(fā)現(xiàn)雙方之一是欺詐者，已經(jīng)成交的資金將被全額返還。因履行協(xié)議所需的一切費(fèi)用由甲乙雙方自行承擔(dān)。本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各持兩份。甲方（簽名/蓋章）：______________________乙方（簽名/蓋章）：_______