二手房定金合同標(biāo)準(zhǔn)版（7篇）

第16頁(yè)共16頁(yè)二手房定金?合同標(biāo)準(zhǔn)版?甲方：（?賣(mài)方）乙?方：（預(yù)購(gòu)?方）甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信用?的原則、經(jīng)?協(xié)商一致，?就乙方向甲?方預(yù)訂房屋?事宜，訂立?本合同。?第一條：乙?方預(yù)訂的房?屋位于北京?市區(qū)，（以?下簡(jiǎn)稱該房?屋）甲方已?取得該房屋?的房屋所有?權(quán)證（編號(hào)?：），該房?屋建筑面積?為：___?_?????????????平方米，產(chǎn)?權(quán)人：__?_____?___.?第二條：乙?方預(yù)訂的該?房屋每平方?米建筑面積?買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為?人民幣元?，乙方預(yù)訂?的該房屋總?房?jī)r(jià)為人民?幣_(tái)___?元。甲乙雙?方一致同意?乙方先支付?%的房屋首?付款，其余?的房款通過(guò)?銀行以按揭?貸款的方式?一次性支付?。（以雙方?簽訂房屋買(mǎi)?賣(mài)協(xié)議為準(zhǔn)?）第三條?：乙方同意?簽訂本合同?時(shí)，向甲方?支付萬(wàn)元的?定金，作為?甲、乙雙方?當(dāng)事人訂立?該房屋買(mǎi)賣(mài)?合同的擔(dān)保?，簽訂房屋?買(mǎi)賣(mài)合同后?，乙方支付?的定金轉(zhuǎn)為?房?jī)r(jià)款。甲?方在收取定?金后，應(yīng)當(dāng)?向乙方開(kāi)具?收款憑證，?并注明收款?時(shí)間。乙方?逾期未支付?認(rèn)購(gòu)定金的?，甲方有權(quán)?解除本認(rèn)購(gòu)?書(shū)，并有權(quán)?將該商品房?另行出賣(mài)給?第三方。?第四條：甲?、乙雙方商?定，預(yù)訂期?為天，乙方?于____?年____?月____?日前到與甲?方簽訂《房?屋買(mǎi)賣(mài)合同?》。第五?條：在本合?同的第四條?約定的預(yù)訂?期限內(nèi)，除?本合同第六?條、第七條?約定的情形?外，甲方拒?絕簽訂房屋?買(mǎi)賣(mài)合同的?，雙倍返還?已收取的定?金;乙方拒?絕簽訂房屋?買(mǎi)賣(mài)合同的?，無(wú)權(quán)要求?甲方返還已?收取的定金?。第六條?：有下列情?形的，乙方?拒絕簽訂房?屋買(mǎi)賣(mài)合同?的，甲方應(yīng)?全額返還乙?方已支付的?定金。甲?乙雙方在簽?訂房屋買(mǎi)賣(mài)?合同時(shí)，因?面積誤差處?理、房屋交?付、房屋質(zhì)?量、違約責(zé)?任、爭(zhēng)議解?決方式等條?款，存在分?歧，不能協(xié)?商一致的。?第七條：?甲方未告知?乙方在簽訂?本合同前該?房屋已存在?的出租、查?封、共有權(quán)?人不同意出?售等事實(shí)的?，乙方因此?原因拒絕簽?訂房屋買(mǎi)賣(mài)?合同的，甲?方應(yīng)雙倍返?還乙方已支?付的定金。?甲方在乙方?支付認(rèn)購(gòu)定?金之日起至?本認(rèn)購(gòu)書(shū)解?除之日止，?將該商品房?另行出賣(mài)給?第三方的，?甲方應(yīng)當(dāng)向?乙方雙倍返?還定金。?第八條：本?協(xié)議一式兩?份，甲乙雙?方各持一份?，雙方簽字?生效。、?甲方：__?___（簽?章）???????乙方：_?____（?簽章）身?份證號(hào)碼：?_____?????????身份證?號(hào)碼：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_二手房?定金合同標(biāo)?準(zhǔn)版（二）?甲方：?乙方：甲?、乙雙方遵?循自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)信?用的原則、?經(jīng)協(xié)商一致?，就乙方向?甲方購(gòu)買(mǎi)房?屋事宜，訂?立本合同。?第一條：?乙方購(gòu)買(mǎi)的?房屋位于_?___市_?___區(qū)，?（以下簡(jiǎn)稱?該房屋）。?甲方已取得?該房屋的房?屋所有權(quán)證?（編號(hào)：）?，該房屋建?筑面積為：?____平?方米，產(chǎn)權(quán)?人：___?__。第?二條：雙方?一致同意該?房屋成交價(jià)?格為人民幣?____元?.此房?jī)r(jià)為?凈價(jià),稅費(fèi)?由乙方承擔(dān)?,房屋內(nèi)保?留設(shè)施設(shè)備?清單如下：?第三條：?乙方同意簽?訂本合同時(shí)?，向甲方支?付人民幣_(tái)?___萬(wàn)元?的購(gòu)房定金?，作為甲、?乙雙方當(dāng)事?人訂立該房?屋買(mǎi)賣(mài)合同?的擔(dān)保，簽?訂房屋買(mǎi)賣(mài)?合同后，乙?方支付的定?金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)?款.第四?條：甲方拒?絕簽訂房屋?買(mǎi)賣(mài)合同的?，雙倍返還?已收取的定?金;乙方拒?絕簽訂房屋?買(mǎi)賣(mài)合同的?，無(wú)權(quán)要求?甲方返還已?收取的定金?。第五條?：甲方同意?配合乙方提?供辦理銀行?貸款所需要?的材料及手?續(xù).第六?條：甲方未?告知乙方在?簽訂本合同?前該房屋已?存在的出租?、查封、共?有權(quán)人不同?意出售等事?實(shí)的，乙方?因此原因拒?絕簽訂房屋?買(mǎi)賣(mài)合同的?，甲方應(yīng)雙?倍返還乙方?已支付的定?金。甲方在?乙方支付認(rèn)?購(gòu)定金之日?起至本認(rèn)購(gòu)?書(shū)解除之日?止，將該商?品房另行出?賣(mài)給第三方?的，甲方應(yīng)?當(dāng)向乙方雙?倍返還定金?。第七條?：本協(xié)議一?式叁份，甲?乙丙各持一?份，簽字生?效。甲方?：____?_（簽章）?????乙方：?_____?（簽章）丙?方：身份?證號(hào)碼：_?____?????????身份證號(hào)?碼：___?__時(shí)間?：二手房?定金合同標(biāo)?準(zhǔn)版（三）?甲方：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_乙方：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__鑒于?甲方已經(jīng)于?____年?____月?____日?與____?_有限公司?簽訂編號(hào)為?的《商品房?買(mǎi)賣(mài)合同》?，該合同約?定標(biāo)的房屋?為_(kāi)___?_房，建筑?面積為_(kāi)_?__平方米?，按建筑面?積計(jì)算，單?價(jià)為人民幣?____元?，總價(jià)為人?民幣_(tái)__?_元。經(jīng)?雙方友好協(xié)?商，甲方愿?意償還完標(biāo)?的房屋的按?揭貸款后將?前述編號(hào)為?《商品房買(mǎi)?賣(mài)合同》中?買(mǎi)方（既本?協(xié)議中的甲?方）的權(quán)利?義務(wù)概括轉(zhuǎn)?讓給乙方。?為明確雙方?權(quán)利義務(wù)，?特做以下約?定，由雙方?遵守。一?、轉(zhuǎn)讓價(jià)款?、支付方式?1、編號(hào)?為《商品房?買(mǎi)賣(mài)合同》?中買(mǎi)方的權(quán)?利義務(wù)概括?轉(zhuǎn)讓價(jià)格為?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元;?2、簽訂?本協(xié)議之日?起____?個(gè)工作日內(nèi)?，甲乙雙方?去銀行支行?設(shè)立共管賬?戶;3、?乙方在設(shè)立?共管賬戶之?日起三個(gè)工?作日內(nèi)將人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)轉(zhuǎn)讓甲?乙雙方設(shè)立?的共管賬戶?;4、甲?方償還完畢?標(biāo)的房屋銀?行貸款，并?辦理完結(jié)與?解除與__?___有限?公司簽訂的?編號(hào)為《商?品房買(mǎi)賣(mài)合?同》，并撤?銷(xiāo)基于該合?同產(chǎn)生的商?品房合同備?案及房屋預(yù)?告登記手續(xù)?及時(shí)短信通?知乙方，乙?方收到甲方?短信通知之?日起___?_個(gè)工作日?向甲乙雙方?共管賬戶中?轉(zhuǎn)讓人民幣?____萬(wàn)?元;5、?乙方與開(kāi)發(fā)?商____?_有限公司?簽訂《商品?房買(mǎi)賣(mài)合同?》（該合同?與編號(hào)為的?《商品房買(mǎi)?賣(mài)合同》相?比除編號(hào)及?買(mǎi)方由甲方?變?yōu)橐曳酵?，其他條款?完全一致）?，并取得由?開(kāi)發(fā)商__?___有限?公司出具正?式的與該《?商品房買(mǎi)賣(mài)?合同》匹配?的正式不動(dòng)?產(chǎn)發(fā)票后_?___個(gè)工?作日內(nèi)短信?通知甲方，?甲方收到乙?方通知后提?前三天短信?通知乙方具?體時(shí)間配合?甲方向銀行?支行申請(qǐng)解?付甲乙共管?賬戶中共計(jì)?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元給?甲方。二?、雙方保證?與承諾1?、甲方保證?在本協(xié)議簽?訂后___?_個(gè)工作日?內(nèi)，償還完?畢標(biāo)的房屋?銀行貸款后?，并辦理完?結(jié)與解除與?_____?有限公司簽?訂的編號(hào)為?《商品房買(mǎi)?賣(mài)合同》，?并撤銷(xiāo)基于?該合同產(chǎn)生?的商品房合?同備案及房?屋預(yù)告登記?手續(xù);2?、甲方保證?在簽訂本協(xié)?議后___?_個(gè)工作日?內(nèi)，乙方可?以與開(kāi)發(fā)商?_____?有限公司簽?訂《商品房?買(mǎi)賣(mài)合同》?（該合同與?編號(hào)為的《?商品房買(mǎi)賣(mài)?合同》相比?除買(mǎi)方由甲?方變?yōu)橐曳?外，其他條?款完全一致?），并取得?與該《商品?房買(mǎi)賣(mài)合同?》匹配的正?式不動(dòng)產(chǎn)發(fā)?票;3、?乙方保證按?照本協(xié)議規(guī)?定的時(shí)間向?甲乙雙方的?共管賬戶轉(zhuǎn)?賬。三、?違約責(zé)任?1、乙方違?反本協(xié)議第?一條第3款?約定的，按?逾期時(shí)間，?每日按應(yīng)轉(zhuǎn)?金額日萬(wàn)分?之一承擔(dān)違?約金，逾期?超過(guò)一個(gè)月?的，甲方有?權(quán)解除合同?;2、乙?方違反本協(xié)?議第一條第?4款約定的?，按逾期時(shí)?間，每日按?應(yīng)轉(zhuǎn)金額日?萬(wàn)分之一承?擔(dān)違約金，?逾期超過(guò)一?個(gè)月的，甲?方有權(quán)解除?合同，并要?求乙方承擔(dān)?違約金人民?幣_(tái)___?萬(wàn)元;3?、乙方違反?本協(xié)議第一?條第5款約?定，逾期通?知的，按本?協(xié)議總價(jià)款?的的日萬(wàn)分?之一承擔(dān)違?約金，收到?甲方通知后?不協(xié)助辦理?解付款手續(xù)?的，每次承?擔(dān)違約金人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元;?4、甲方逾?期辦理本協(xié)?議第二條第?1、2款的?，按逾期時(shí)?間，每日按?本協(xié)議總價(jià)?款的日萬(wàn)分?之一承擔(dān)違?約金，逾期?超過(guò)一個(gè)月?的，甲方有?權(quán)解除合同?，并要求甲?方承擔(dān)違約?金人民幣_(tái)?___萬(wàn)元?;5、甲?方辦完所有?應(yīng)辦手續(xù)后?，因乙方自?身原因不與?開(kāi)發(fā)商__?___有限?公司簽訂《?商品房買(mǎi)賣(mài)?合同》的，?則乙方須賠?償甲方違約?金人民幣_(tái)?___萬(wàn)元?;6、開(kāi)?發(fā)商___?__有限公?司提供給乙?方簽訂的《?商品房買(mǎi)賣(mài)?合同》與編?號(hào)為的《商?品房買(mǎi)賣(mài)合?同》除編號(hào)?及買(mǎi)方由甲?方變?yōu)橐曳?外，其他條?款不一致的?，乙方可以?選擇拒絕簽?訂該買(mǎi)賣(mài)合?同，不屬于?本協(xié)議第三?條第4款約?定的情形，?且甲方須賠?償乙方違約?金人民幣_(tái)?___萬(wàn)元?。四、爭(zhēng)?議處理1?、履行本協(xié)?議過(guò)程中，?如有爭(zhēng)議雙?方因協(xié)商解?決，協(xié)商無(wú)?果的雙方一?致同意交由?海南仲裁委?員會(huì)仲裁解?決。五、?其他1、?無(wú)論雙方任?何一方依據(jù)?本協(xié)議約定?單方解除合?同、或雙方?協(xié)議解除合?同的，都必?須以書(shū)面形?式通知對(duì)方?或者雙方形?成書(shū)面約定?，乙方可以?憑借書(shū)面通?知及書(shū)面約?定單方解付?甲乙雙方在?銀行支行共?管的資金?2、雙方法?定聯(lián)系方式?為以下列明?，致函、短?信、電郵以?下聯(lián)系地址?均視為已經(jīng)?履行完畢通?知義務(wù)。?甲方：__?___聯(lián)?系人：__?___地?址：___?__電話?：____?_電郵：?_____?乙方：_?____?聯(lián)系人：_?____?地址：__?___電?話：___?__電郵?：____?_3、本?協(xié)議一式四?份，雙方各?執(zhí)兩份，雙?方簽名后生?效。4、?甲方于__?__年__?__月__?__日與_?____有?限公司簽訂?編號(hào)為的《?商品房買(mǎi)賣(mài)?合同》為本?協(xié)議書(shū)附件?。甲方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日二手房?定金合同標(biāo)?準(zhǔn)版（四）?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__1.甲?方的房屋座?落在___?_區(qū)___?_路___?__弄__?__號(hào)__?__室，建?筑面積__?__平方米?。2.甲?乙雙方協(xié)商?一致同意上?述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為￥?____元?（大寫(xiě)：人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元正）?。3.雙?方約定房屋?定金數(shù)額為?￥____?元正（大寫(xiě)?：人民幣_(tái)?___元正?）于定金協(xié)?議簽定當(dāng)天?支付，定金?支付后本協(xié)?議生效。?4.甲方在?收到定金后?在雙方簽定?房屋買(mǎi)賣(mài)合?同前將房屋?出售給他人?，視為甲方?違約，雙倍?返還定金。?5.乙方?必須在定金?支付后__?__天內(nèi)于?____日?前簽定房屋?買(mǎi)賣(mài)合同，?同時(shí)支付首?期房款￥_?___元（?大寫(xiě)：__?__人民幣?_____?）第二期房?款為_(kāi)__?_元（大寫(xiě)?：____?人民幣_(tái)_?___）于?_____?前支付，余?款為按揭貸?款方式支付?，并在買(mǎi)賣(mài)?合同簽定后?一周內(nèi)開(kāi)始?辦理，一月?內(nèi)辦理完畢?。超出時(shí)間?視為乙方違?約，定金不?退還。6?.維修基金?由乙方付給?甲方，具體?數(shù)額看維修?基金發(fā)票。?7.乙方?的按揭貸款?由乙方自行?辦理，但甲?方必須協(xié)助?。8.如?有未盡事宜?，可雙方協(xié)?商解決。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____??????????????地址：_?____??????????????地址：__?___???????????身份證?號(hào)碼：__?___?????????身份證號(hào)碼?：____?_???????????時(shí)間：__?___?????????????時(shí)?間：___?__二手?房定金合同?標(biāo)準(zhǔn)版（五?）甲方：?_____?（賣(mài)方）?乙方：__?___（預(yù)?購(gòu)方）甲?、乙雙方遵?循自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)信?用的原則、?經(jīng)協(xié)商一致?，就乙方向?甲方預(yù)訂房?屋事宜，訂?立本合同。?第一條：?乙方預(yù)訂的?房屋位于北?京市區(qū)，（?以下簡(jiǎn)稱該?房屋）。甲?方已取得該?房屋的房屋?所有權(quán)證（?編號(hào)：），?該房屋建筑?面積為：_?___??????????????平方米，產(chǎn)?權(quán)人：__?___。?第二條：乙?方預(yù)訂的該?房屋每平方?米建筑面積?買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為?人民幣元?，乙方預(yù)訂?的該房屋總?房?jī)r(jià)為人民?幣_(tái)___?元。甲乙?雙方一致同?意乙方先支?付%的房屋?首付款，其?余的房款通?過(guò)銀行以按?揭貸款的方?式一次性支?付。（以雙?方簽訂房屋?買(mǎi)賣(mài)協(xié)議為?準(zhǔn)）第三?條：乙方同?意簽訂本合?同時(shí)，向甲?方支付萬(wàn)元?的定金，作?為甲、乙雙?方當(dāng)事人訂?立該房屋買(mǎi)?賣(mài)合同的擔(dān)?保，簽訂房?屋買(mǎi)賣(mài)合同?后，乙方支?付的定金轉(zhuǎn)?為房?jī)r(jià)款。?甲方在收取?定金后，應(yīng)?當(dāng)向乙方開(kāi)?具收款憑證?，并注明收?款時(shí)間。乙?方逾期未支?付認(rèn)購(gòu)定金?的，甲方有?權(quán)解除本認(rèn)?購(gòu)書(shū)，并有?權(quán)將該商品?房另行出賣(mài)?給第三方。?第四條：?甲、乙雙方?商定，預(yù)訂?期為天，乙?方于___?_年___?_月___?_日前到與?甲方簽訂《?房屋買(mǎi)賣(mài)合?同》。第?五條：在本?合同的第四?條約定的預(yù)?訂期限內(nèi)，?除本合同第?六條、第七?條約定的情?形外，甲方?拒絕簽訂房?屋買(mǎi)賣(mài)合同?的，雙倍返?還已收取的?定金;乙方?拒絕簽訂房?屋買(mǎi)賣(mài)合同?的，無(wú)權(quán)要?求甲方返還?已收取的定?金。第六?條：有下列?情形的，乙?方拒絕簽訂?房屋買(mǎi)賣(mài)合?同的，甲方?應(yīng)全額返還?乙方已支付?的定金。?甲乙雙方在?簽訂房屋買(mǎi)?賣(mài)合同時(shí)，?因面積誤差?處理、房屋?交付、房屋?質(zhì)量、違約?責(zé)任、爭(zhēng)議?解決方式等?條款，存在?分歧，不能?協(xié)商一致的?。第七條?：甲方未告?知乙方在簽?訂本合同前?該房屋已存?在的出租、?查封、共有?權(quán)人不同意?出售等事實(shí)?的，乙方因?此原因拒絕?簽訂房屋買(mǎi)?賣(mài)合同的，?甲方應(yīng)雙倍?返還乙方已?支付的定金?。甲方在乙?方支付認(rèn)購(gòu)?定金之日起?至本認(rèn)購(gòu)書(shū)?解除之日止?，將該商品?房另行出賣(mài)?給第三方的?，甲方應(yīng)當(dāng)?向乙方雙倍?返還定金。?第八條：?本協(xié)議一式?兩份，甲乙?雙方各持一?份，雙方簽?字生效。、?甲方：_?____（?簽章）???????乙方：?_____?（簽章）?身份證號(hào)碼?：____?_????????身份?證號(hào)碼：_?____?地址：__?___?????????????地?址：___?__二手?房定金合同?標(biāo)準(zhǔn)版（六?）甲方：?_____???????（?出售方）身?份證號(hào)碼：?_____?乙方：_?____???????（預(yù)?購(gòu)方）身份?證號(hào)碼：_?____?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠(chéng)實(shí)?信用的原則?、經(jīng)協(xié)商一?致，就乙方?向甲方預(yù)訂?二手房事宜?，訂立本合?同。第一?條、甲方轉(zhuǎn)?讓的二手房?位于___?__，（以?下簡(jiǎn)稱該二?手房）。甲?方已取得該?二手房的二?手房所有權(quán)?證（編號(hào)：?_____?），該二手?房建筑面積?為：___?__，產(chǎn)權(quán)?人：___?__，房地?產(chǎn)用途為：?_____?。第二條?、該二手房?產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為?_____?，甲方對(duì)該?二手房享有?完全處分權(quán)?。該二手房?若存在租約?，甲方須于?二手房交付?乙方使用前?解除原租賃?合同，乙方?對(duì)因原租賃?合同而產(chǎn)生?之糾紛不承?擔(dān)任何責(zé)任?。第三條?、該二手房?轉(zhuǎn)讓總價(jià)格?為人民幣_(tái)?___仟_?___佰_?___拾_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰_?___拾_?___元_?___角_?____分?（小寫(xiě)__?__元）。?第四條、?甲、乙雙方?一致同意簽?訂本合同時(shí)?，由乙方向?甲方支付_?___元人?民幣的定金?，作為甲、?乙雙方當(dāng)事?人訂立該房?屋買(mǎi)賣(mài)合同?的擔(dān)保，簽?訂房屋買(mǎi)賣(mài)?合同后，乙?方支付的定?金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)?款。甲方在?收取定金后?，應(yīng)當(dāng)向乙?方開(kāi)具收款?憑證，并注?明收款時(shí)間?。乙方逾期?未支付認(rèn)購(gòu)?定金的，甲?方有權(quán)解除?本合同，并?有權(quán)將該二?手房另行出?賣(mài)給第三方?。第五條?、甲、乙雙?方約定，該?二手房轉(zhuǎn)讓?預(yù)訂期為_(kāi)?___天，?甲方應(yīng)當(dāng)在?預(yù)訂期內(nèi)與?乙方簽定《?房屋買(mǎi)賣(mài)合?同》，并于?____年?____月?____日?將該房產(chǎn)交?付給乙方。?第六條、?乙方應(yīng)在本?合同第五條?約定的預(yù)訂?期限前，按?下列第__?___種方?式向甲方支?付除定金之?外的房款人?民幣_(tái)__?_仟___?_佰___?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元___?_角___?__分（小?寫(xiě)____?元）。1?、一次性支?付，乙方在?簽定《房屋?買(mǎi)賣(mài)合同》?時(shí)將上述房?款支付到甲?方指定銀行?賬戶;2?、按揭支付?，乙方在簽?定《房屋買(mǎi)?賣(mài)合同》時(shí)?將購(gòu)房首期?款項(xiàng)支付到?甲方指定銀?行賬戶，與?甲方（或者?第三方機(jī)構(gòu)?）共同辦理?房屋按揭手?續(xù)，并在房?屋交付使用?前將銀行所?發(fā)放貸款支?付到甲方指?定銀行賬戶?。第七條?、有下列情?形的，乙方?拒絕簽訂房?屋買(mǎi)賣(mài)合同?的，甲方應(yīng)?全額返還乙?方已支付的?定金。甲?乙雙方在簽?訂房屋買(mǎi)賣(mài)?合同時(shí)，因?面積誤差處?理、房屋交?付、房屋質(zhì)?量、違約責(zé)?任、爭(zhēng)議解?決方式等條?款，存在分?歧，不能協(xié)?商一致的。?第八條、?有下列情形?的，甲方應(yīng)?雙倍返還已?收取的定金?給乙方。?1、甲方房?屋產(chǎn)權(quán)信息?虛假，或者?甲方未告知?乙方在簽訂?本合同前該?房屋已存在?的出租、查?封、共有權(quán)?人不同意出?售等事實(shí)的?，乙方因此?原因拒絕簽?訂房屋買(mǎi)賣(mài)?合同的。?2、甲方在?乙方支付認(rèn)?購(gòu)定金之日?起至本認(rèn)購(gòu)?書(shū)解除之日?止，將該商?品房另行出?賣(mài)給第三方?的。第九?條、在本合?同的第五條?約定的預(yù)訂?期限內(nèi)，除?本合同第七?條、第八條?約定的情形?外，甲方拒?絕簽訂《房?屋買(mǎi)賣(mài)合同?》的，應(yīng)雙?倍返還已收?取的定金給?乙方;乙方?拒絕簽訂房?屋買(mǎi)賣(mài)合同?的，無(wú)權(quán)要?求甲方返還?已收取的定?金。第十?條、甲、乙?雙方應(yīng)在《?房屋買(mǎi)賣(mài)合?同》簽定后?____日?內(nèi)，共同向?房地產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記手續(xù)?，該房地產(chǎn)?證由乙方領(lǐng)?取。甲方逾?期不予協(xié)助?辦理的，乙?方有權(quán)要求?甲方以該二?手房總價(jià)為?基數(shù)自逾期?之日起至產(chǎn)?權(quán)辦理申請(qǐng)?提出之日止?按每日__?__的比例?支付違約金?。第十一?條、該二手?房所附著的?戶口，甲方?承諾在收到?二手房轉(zhuǎn)讓?總價(jià)之日起?____日?內(nèi)遷出，逾?期則以該二?手房總價(jià)為?基數(shù)按每日?____的?比例向乙方?支付違約金?。第十二?條、按照相?關(guān)法律規(guī)定?，該二手房?交易產(chǎn)生稅?費(fèi)共有：_?____（?1）營(yíng)業(yè)稅?（2）城市?建設(shè)維護(hù)稅?（3）教育?費(fèi)附加（4?）印花稅（?5）個(gè)人所?得稅（6）?土地增值稅?（7）房地?產(chǎn)交易服務(wù)?費(fèi)（8）土?地使用費(fèi)（?9）契稅（?10）產(chǎn)權(quán)?登記費(fèi)（1?1）公證費(fèi)?（12）其?他____?_。經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商，其中_?____項(xiàng)?由甲方承擔(dān)?，____?_項(xiàng)由乙方?承擔(dān)。第?十三條、乙?方逾期付款?的違約責(zé)任?：____?_乙方逾期?支付除定金?外剩余房款?的（因銀行?貸款原因?qū)?致乙方逾期?付款的除外?），甲方有?權(quán)要求乙方?按下列第_?____種?方式承擔(dān)違?約責(zé)任。?1、要求乙?方以未付款?項(xiàng)為基數(shù)，?按每日__?__的比例?向甲方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。2、有?權(quán)解除合同?并要求乙方?支付該二手?房總價(jià)__?__的違約?金。第十?四條、甲方?逾期交房的?違約責(zé)任：?_____?在乙方已付?清全部房款?的情況下，?甲方未按本?合同第五條?約定期限將?二手房交付?給乙方的，?自約定交付?日期起至實(shí)?際交付日止?，甲方以該?二手房總價(jià)?為基數(shù)按每?日____?的比例向乙?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?第十五條、?因不可抗力?不能履行合?同的，根據(jù)?不可抗力的?影響，部分?或全部免除?責(zé)任，但法?律另有規(guī)定?的除外，因?不可抗力不?能按照約定?履行合同的?一方應(yīng)當(dāng)及?時(shí)告知另一?方，并自不?可抗力結(jié)束?之日起__?__日內(nèi)向?另一方提供?證明。第?十六條、本?協(xié)議一式兩?份，甲乙雙?方各持一份?，雙方簽字?生效。甲?方：___?__（簽章?）???????乙方：__?___（簽?章）日期?：____??????????????日期?：____?_二手房?定金合同標(biāo)?準(zhǔn)版（七）?本合同雙?方當(dāng)事人：?賣(mài)方（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）：___?__（本?人）（法定?代表人）姓?名：___?__???