個(gè)人房屋租賃合同協(xié)議書(shū)常用版（七篇）

第28頁(yè)共28頁(yè)個(gè)人房屋租?賃合同協(xié)議?書(shū)常用版?出租方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）：___?__????身?份證號(hào)：_?____?承租方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）：___?__????身?份證號(hào)：_?____?根據(jù)甲、乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致，為明確?雙方之間的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，就甲方?將其合法擁?有的房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租甲方房屋?事宜，訂立?本合同。?一、房屋地?址出租房?屋位于__?___。用?于普通住房?。二、租?賃期限及約?定1、該?房屋租賃期?共一年。自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?2、房屋租?金：每月_?___元。?按月付款，?每月提前五?天付款。另?付押金__?__元，共?計(jì)____?元。（大?寫(xiě)：___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整）房?屋終止，甲?方驗(yàn)收無(wú)誤?后，將押金?退還乙方，?不計(jì)利息。?3、乙方?向甲方，租?賃該房屋僅?作為普通住?房使用。?4、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?房屋，乙方?應(yīng)如期交還?。乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿前一個(gè)?月內(nèi)通知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同。三?、房屋修繕?與使用1?、在租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)?保證出租房?屋的使用安?全。乙方應(yīng)?合理使用其?所承租的房?屋及其附屬?設(shè)施。如乙?方因使用不?當(dāng)造成房屋?及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)或?給予經(jīng)濟(jì)賠?償。2、?該房屋及所?屬設(shè)施的維?修責(zé)任除雙?方在本合同?及補(bǔ)充條款?中約定外，?均由甲方負(fù)?責(zé)（但乙方?使用不當(dāng)除?外）。甲方?進(jìn)行維修須?提前七天通?知乙方，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助配合。?3、乙方因?使用需要，?在不影響房?屋結(jié)構(gòu)的前?提下，可以?對(duì)房屋進(jìn)行?裝修裝飾，?但其設(shè)計(jì)規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等方案應(yīng)事?先征得甲方?的同意后方?可施工。租?賃期滿后，?依附于房屋?的裝修歸甲?方所有。對(duì)?乙方的裝修?裝飾部分甲?方不負(fù)有修?繕的義務(wù)。?四、房屋?的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、租?賃期間，未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，乙方?不得擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?2、甲方同?意乙方轉(zhuǎn)租?房屋的，應(yīng)?當(dāng)單獨(dú)訂立?補(bǔ)充協(xié)議，?乙方應(yīng)當(dāng)依?據(jù)與甲方的?書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)?租房屋。?五、乙方違?約的處理規(guī)?定在租賃?期內(nèi)，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)終止?合同，收回?該房屋，乙?方應(yīng)向甲方?支付合同總?租金20%?的違約金，?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)甲方損失?的，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?直至達(dá)到彌?補(bǔ)全部損失?為止。1?、未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?給他人使用?的；2、?未經(jīng)甲方同?意，擅自拆?改變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)或損壞?房屋，且經(jīng)?甲方通知，?在規(guī)定期限?內(nèi)仍未糾正?并修復(fù)的；?3、擅自?改變本合同?規(guī)定的租賃?用途或利用?該房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)的?；4、拖?欠房租累計(jì)?一個(gè)月以上?的。六、?本協(xié)議一式?兩份，甲、?乙各執(zhí)一份?，簽字后即?行生效。?七、其他說(shuō)?明：水電數(shù)?字由甲乙雙?方與其他承?租方平均分?配。（入?住時(shí)的水電?數(shù)字：電_?____，?水____?_，）甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日個(gè)?人房屋租賃?合同協(xié)議書(shū)?常用版（二?）訂立合?同雙方：?出租方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）：___?__承租?方（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?一致簽訂本?合同。第?一條出租方?房屋的位置?和面積甲方?將自有的坐?落在___?__，建筑?面積___?_平方米，?類(lèi)型___?__，結(jié)構(gòu)?等級(jí)___?__，完損?等級(jí)___?__，主要?裝修設(shè)備_?____，?出租給乙方?作____?_使用。?第二條租賃?期限租賃?期共___?_個(gè)月，甲?方從___?_年___?_月___?_日起將出?租房屋交付?乙方使用，?至____?年____?月____?日收回。?合同期滿后?，如甲方仍?繼續(xù)出租房?屋的，乙方?擁有優(yōu)先承?租權(quán)。租賃?合同因期滿?而終止時(shí)，?如乙方確實(shí)?無(wú)法找到房?屋，可與甲?方協(xié)商酌情?延長(zhǎng)租賃期?限，但乙方?需先支付甲?方相關(guān)的租?賃費(fèi)用。?第三條、房?屋租金房?屋租金每月?為：￥__?__元（大?寫(xiě)：___?__）。年?租金為￥_?___元。?（大寫(xiě)：_?____）?。第四條?、租金交付?方式承租?方在合同簽?訂之日，交?付租房押金?￥____?元。（大寫(xiě)?：____?_），同時(shí)?交付房租_?___個(gè)月?租金￥__?__元。（?大寫(xiě)：__?___）。?并于租金到?期前___?_日交付下?____個(gè)?月租金，以?后以此類(lèi)推?。押金在合?同期滿承租?方無(wú)任何欠?費(fèi)搬離時(shí)退?還。第五?條：其它費(fèi)?用約定1?、出租方應(yīng)?協(xié)助承租方?在該小區(qū)的?物業(yè)管理部?門(mén)辦理入住?手續(xù)。承租?方享受該?小區(qū)的服務(wù)?并服從管理?。房屋租金?中不包含每?月的有線電?視、水、電?、氣、暖氣?及物業(yè)管理?等費(fèi)用。本?小區(qū)為集中?供暖，承租?方需按物業(yè)?規(guī)定支付相?關(guān)的費(fèi)用。?若承租方在?租賃期內(nèi)要?求其它內(nèi)容?的服務(wù)，收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照?物業(yè)管理部?門(mén)的相關(guān)規(guī)?定。2、?合同期滿，?承租方應(yīng)按?期搬出租房?，如逾期不?搬，每超過(guò)?壹天，應(yīng)向?出租方支付?違約金壹佰?元。同時(shí)付?清每日的房?款。3、?物業(yè)于每年?的____?月份的_?___號(hào)收?取____?個(gè)月物業(yè)費(fèi)?，其中__?__月份收?取當(dāng)期采暖?季的暖氣費(fèi)?，乙方于_?___月份?開(kāi)始每單數(shù)?月份支付相?關(guān)的物業(yè)費(fèi)?和取暖費(fèi)。?收費(fèi)規(guī)定及?標(biāo)準(zhǔn)參照物?業(yè)管理部門(mén)?的相關(guān)規(guī)定?。乙方應(yīng)及?時(shí)按期足額?支付物業(yè)費(fèi)?和暖氣費(fèi)。?（物業(yè)聯(lián)系?電話：__?___，物?業(yè)維修電話?_____?），乙方需?保留支付的?物業(yè)費(fèi)和暖?氣費(fèi)的相關(guān)?收據(jù)。第?六條：租賃?雙方的責(zé)任?和義務(wù)（?一）出租方?責(zé)任1、?按合同規(guī)定?的時(shí)間、標(biāo)?準(zhǔn)將房屋交?付給承租方?使用。2?、在租賃期?內(nèi)保證該房?屋能正常使?用，負(fù)責(zé)房?屋自身的維?修，保證房?屋能正常受?用。3、?提供水、電?、氣能正常?使用，并協(xié)?助安裝電話?寬帶等設(shè)施?的接入。?（二）承租?方責(zé)任1?、房屋交接?時(shí)應(yīng)檢查房?屋及其附屬?設(shè)施是否合?格，查驗(yàn)后?雙方填寫(xiě)移?交清單并簽?字認(rèn)可，在?租賃期內(nèi)對(duì)?房屋及其附?屬設(shè)施進(jìn)行?維護(hù)，如發(fā)?生一切責(zé)任?事故及相關(guān)?費(fèi)用均由承?租方承擔(dān)。?2、按合?同規(guī)定及時(shí)?繳納房租及?水、電、暖?、物業(yè)管理?等費(fèi)用。?3、對(duì)所租?房屋必須愛(ài)?護(hù)，未經(jīng)出?租方同意不?得裝修、改?建、不得轉(zhuǎn)?租、不得從?事與用房性?質(zhì)不相干的?違法活動(dòng)。?4、如所?租房屋在使?用過(guò)程中出?現(xiàn)重大問(wèn)題?應(yīng)找出租方?協(xié)商解決，?承租方不得?擅自處理。?5、在租?賃期內(nèi)應(yīng)征?得出租方同?意后，方可?在不破壞原?建筑的基礎(chǔ)?上進(jìn)行室內(nèi)?裝修。如合?同期滿承租?方不再續(xù)租?，已完成的?室內(nèi)裝修應(yīng)?無(wú)償予以保?留。6、?應(yīng)遵守該小?區(qū)的有關(guān)規(guī)?定和制度，?如承租方行?為不當(dāng)造成?房屋及設(shè)施?損壞或影響?他人生活并?造成損失的?，承租方負(fù)?責(zé)賠償。?7、承租方?不得將房屋?轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的、?分租、聯(lián)營(yíng)?、入股或與?他人調(diào)劑交?換的。8?、承租人不?得承租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害國(guó)?家利益和社?會(huì)共公利益?9、承租?人應(yīng)遵紀(jì)守?法和接受居?委會(huì)及有關(guān)?政府部門(mén)監(jiān)?督檢查，大?聲喧鬧，不?得影響他人?休息；1?0、在合同?期滿前貳個(gè)?月通知出租?方是否續(xù)租?，并辦理相?關(guān)的續(xù)簽或?退租手續(xù)。?第七條：?違約責(zé)任?1、租賃雙?方在合同履?行期內(nèi)任何?一方提出終?止合同時(shí)，?應(yīng)付給對(duì)方?一個(gè)月的房?租作為違約?金。2、?合同期滿承?租方不再續(xù)?租該房屋時(shí)?，則雙方對(duì)?房屋的費(fèi)用?及設(shè)施進(jìn)行?驗(yàn)收并交接?。若承租方?未按時(shí)或超?出合同一周?仍未搬離，?出租方將視?承租方室內(nèi)?一切物品為?棄物，并有?權(quán)作任何處?理。3、?承租方在拖?欠房租超過(guò)?____日?歷日即視承?租方自動(dòng)終?止合同，出?租方有權(quán)收?回房屋并限?其在一周內(nèi)?搬離，承租?方逾期不搬?，出租方將?視承租方室?內(nèi)一切物品?為棄物，并?有權(quán)作任何?處理。4?、承租方未?經(jīng)出租方同?意而私自在?承租方屋內(nèi)?進(jìn)行裝修、?改建或從事?與用房性質(zhì)?不相干的違?法活動(dòng)時(shí)，?出租方有權(quán)?收回房屋。?承租方在接?到搬離通知?____日?歷日內(nèi)必須?搬離，不搬?，出租方將?視承租方室?內(nèi)一切物品?為棄物，并?有權(quán)作任何?處理。5?、承租方將?房屋轉(zhuǎn)租，?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的、分租、?聯(lián)營(yíng)、入股?或與他人調(diào)?劑交換的或?者進(jìn)行非法?活動(dòng)，損害?國(guó)家利益和?社會(huì)共公利?益或影響他?人休息，出?租方有權(quán)收?回房屋并限?其在___?_日歷日內(nèi)?搬離，承租?方逾期不搬?，出租方將?視承租方室?內(nèi)一切物品?為棄物，并?有權(quán)作任何?處理。6?、出租方未?按合同規(guī)定?的時(shí)間及標(biāo)?準(zhǔn)將房屋交?付給承租方?時(shí)，每逾期?一天，向承?租方支付壹?佰元滯納金?。7、出?租方在房屋?租賃期內(nèi)不?能保證該房?屋的正常使?用（如傾斜?、倒塌等）?，則承租方?有權(quán)要求出?租方進(jìn)行維?修或終止合?同并無(wú)條件?退還剩余押?金和租金。?8、因不?可抗力而引?起雙方或一?方不能履行?本合同規(guī)定?之條款時(shí)，?則雙方互不?追究責(zé)任。?第八條：?其它特殊約?定：1、?甲乙雙方應(yīng)?提供真實(shí)有?效的證件。?2、甲方?提供完好的?房屋、設(shè)施?、設(shè)備，乙?方應(yīng)注意愛(ài)?護(hù)，不得破?壞房屋裝修?結(jié)構(gòu)及設(shè)施?、設(shè)備，否?則應(yīng)按價(jià)賠?償。3、?租賃期間如?房屋滲漏或?自然損壞，?影響使用及?人身安全，?應(yīng)由甲方負(fù)?責(zé)修繕，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。日常損?耗維修費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。4、合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋的，在同?等重要條件?下承租方享?有優(yōu)先權(quán)。?如遇拆遷，?第三方征用?或出租方出?賣(mài)房屋時(shí)，?須提前一個(gè)?月通知承租?方。承租方?在合同期內(nèi)?要求退租的?，也必須提?前兩個(gè)月通?知出租方，?并且支付1?個(gè)月的房租?作為違約金?。承租期因?甲方原因不?能承租，也?必須提前兩?個(gè)月通知承?租方，并且?支付1個(gè)月?的房租作為?違約金。因?第六條原因?導(dǎo)致乙方不?能承租，甲?方可在1周?內(nèi)收回房屋?，并且不再?支付違約金?。5、為?了保證房屋?的使用安全?以及對(duì)突發(fā)?事件的處理?，在征得甲?方同意的情?況下，乙方?可更換大門(mén)?鎖芯，發(fā)生?的費(fèi)用由乙?方支付。乙?方在退租時(shí)?需復(fù)原。?6、乙方租?賃房屋僅供?以下人員住?宿使用姓?名：身份?證號(hào)碼：?姓名：身?份證號(hào)碼：?姓名：?身份證號(hào)碼?：第九條?：爭(zhēng)議的解?決方式：?在合同履行?過(guò)程中若發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方可協(xié)商解?決，協(xié)商不?成可向當(dāng)?shù)?法院起訴。?第十條：?合同數(shù)量：?本合同一?式兩份，出?租方執(zhí)一份?，承租方執(zhí)?一份，本合?同具有同等?法律效力。?本合同共計(jì)?7頁(yè)第十?一條：本合?同自雙方簽?字蓋章之日?起正式生效?。甲方（?簽字）：_?____????乙方（?簽字）：_?____身?份證：聯(lián)?系電話：?簽約日期：?年月身份證?：____?_???????????聯(lián)系電話：?_____?個(gè)人房屋?租賃合同協(xié)?議書(shū)常用版?（三）出?租人（甲方?）：___?__承租?人（乙方）?：____?_證件編?號(hào)：___?__聯(lián)系?地址：__?___聯(lián)?系電話：_?____?房屋坐落：?_____?依據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?租賃的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條租賃?期限（一?）房屋租賃?期自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，共?計(jì)____?年____?個(gè)月。甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將房?屋按約定條?件交付給乙?方。房經(jīng)甲?乙雙方交驗(yàn)?簽字蓋章并?移交房門(mén)鑰?匙及后視為?交付完成。?（二）租?賃期滿或合?同解除后，?甲方有權(quán)收?回房屋，乙?方應(yīng)按照原?狀返還房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施。甲乙雙?方應(yīng)對(duì)房屋?和附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?及水電使用?等情況進(jìn)行?驗(yàn)收，結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。?（三）乙?方繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前?日向甲方提?出續(xù)租要求?，協(xié)商一致?后雙方重新?簽訂房屋租?賃合同。?第二條租金?及押金（?一）租金標(biāo)?準(zhǔn)及支付方?式：（每個(gè)?月￥：__?__元/月?），房屋押?金（___?_個(gè)月，￥?____元?）待合同期?滿或特殊情?況導(dǎo)致的合?同結(jié)束，乙?方退租后返?還。（二?）支付方式?：現(xiàn)金__?___（□?現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)?賬支票/□?銀行匯款）?，每月__?__日前支?付。第三?條房屋維護(hù)?及維修（?一）甲方應(yīng)?保證房屋的?建筑結(jié)構(gòu)和?設(shè)備設(shè)施符?合建筑、消?防、治安、?衛(wèi)生等方面?的安全條件?，不得危及?人身安全；?承租人保證?遵守國(guó)家、?的法律法規(guī)?規(guī)定以及房?屋所在小區(qū)?的物業(yè)管理?規(guī)約。（?二）租賃期?內(nèi)，甲乙雙?方應(yīng)共同保?障房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施處?于適用和安?全的狀態(tài)：?1、對(duì)于?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施因自?然屬性或合?理使用而導(dǎo)?致的損耗，?乙方應(yīng)及時(shí)?通知甲方修?復(fù)。甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后進(jìn)行?維修。2?、因乙方保?管不當(dāng)或不?合理使用，?致使房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?發(fā)生損壞或?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第四條轉(zhuǎn)租?（一）除?甲乙雙方另?有約定以外?，乙方需事?先征得甲方?書(shū)面同意，?方可轉(zhuǎn)租給?他人，并就?受轉(zhuǎn)租人的?行為向甲方?承擔(dān)責(zé)任。?第五條合?同解除（?一）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以解?除本合同。?（二）因?不可抗力導(dǎo)?致本合同無(wú)?法繼續(xù)履行?的，本合同?自行解除。?第六條其?他約定事項(xiàng)?本合同經(jīng)?雙方簽字后?生效，本合?同一式份，?其中甲方執(zhí)?____份?，乙方執(zhí)_?___份。?本合同生?效后，雙方?對(duì)合同內(nèi)容?的變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取書(shū)?面形式，作?為本合同的?附件。附件?與本合同具?有同等的法?律效力。?第七條違約?金和違約責(zé)?任1、若?出租方在承?租方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同或?租給他人，?視為出租方?違約，負(fù)責(zé)?賠償違約金?____元?。2、若?承租方在出?租方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同，?視為承租方?違約，承租?方負(fù)責(zé)賠償?違約金__?__元。?出租人：_?____????????????承租人?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?個(gè)人房屋?租賃合同協(xié)?議書(shū)常用版?（四）出?租人：__?___承?租人：__?___為?了明確權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方平等?自愿協(xié)商一?致簽訂本合?同。一、?出租人將_?____出?租給承租人?居住使用。?承租人已?對(duì)房屋的布?局、設(shè)施等?情況清點(diǎn)驗(yàn)?收無(wú)誤后，?同意接收。?二、租賃?期限為一年?，時(shí)間為_(kāi)?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。三、租?金及付款方?式租金為?每月___?_元{__?__元整}?，壹年為人?民幣_(tái)__?_元（__?__元整）?，其中合同?簽訂之日先?付六個(gè)月的?租金為_(kāi)_?__元，_?___年_?___月_?___日之?前再支付_?___元。?四、雙方?權(quán)利義務(wù)?1、承租人?在租賃期間?，自行承擔(dān)?水、電、暖?、物業(yè)管理?、衛(wèi)生、電?視等相關(guān)費(fèi)?用。2、?出租人可以?給承租人提?供床、日常?用品，但在?租賃期滿時(shí)?，需完好交?給出租人。?3、出租?人不許在房?間酗酒、打?鬧影響鄰居?休息。五?、承租人未?經(jīng)出租人同?意，不得將?房屋轉(zhuǎn)租第?三人；如發(fā)?生違法案件?，承租人自?行承擔(dān)責(zé)任?；如承租人?拖欠應(yīng)承擔(dān)?的相關(guān)費(fèi)用?，出租人有?權(quán)解除合同?。六、其?他未盡事宜?，由雙方協(xié)?商解決。?本合同一式?兩份，雙方?各執(zhí)一份，?自雙方簽字?之日起生效?。出租人?：____?_???????????承?租人：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日個(gè)人房?屋租賃合同?協(xié)議書(shū)常用?版（五）?甲方：__?___乙?方：___?__乙方?承租甲方管?理的上列房?屋作為_(kāi)_?___使用?，雙方議定?遵守事項(xiàng)如?下：房屋?座落：__?___???????房屋使用面?積：___?_平方米?一、本租約?為乙方取得?承租房屋使?用權(quán)的憑證?。甲、乙雙?方均有遵守?國(guó)家有關(guān)住?宅法律和本?市房屋政策?、法令的義?務(wù)。二、?房屋租金數(shù)?額因房屋條?件或租金標(biāo)?準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，?其租額得予?調(diào)整，每月?租金，乙方?應(yīng)于___?_日前交清?。三、乙?方有下列情?況之一時(shí)，?甲方可以終?止租約，收?回房屋：?（1）把承?租的房屋轉(zhuǎn)?讓?zhuān)D(zhuǎn)借或?私自交換使?用的；（?2）未經(jīng)甲?方同意私自?改變承租用?途的；（?3）無(wú)故拖?欠租金三個(gè)?月以上的。?四、甲方?根據(jù)修繕標(biāo)?準(zhǔn)檢查，維?修房屋和設(shè)?備，保障安?全、正常使?用。甲方維?修房屋時(shí)，?乙方應(yīng)積極?協(xié)助，不得?阻礙施工。?在正常情況?下，如因檢?查不周，維?修不及時(shí)，?以致房屋倒?塌，使乙方?遭受經(jīng)濟(jì)損?失時(shí)，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。五、甲?方鑒定房屋?危險(xiǎn)，不能?繼續(xù)使用，?必須騰出時(shí)?，乙方應(yīng)按?期遷出，其?居住房由甲?方解決。如?乙方籍故拖?延不遷造成?的一切損失?，由乙方負(fù)?責(zé)。六、?甲方對(duì)乙方?承租的房屋?進(jìn)行翻建大?修后，乙方?有優(yōu)先承租?權(quán)，但事先?應(yīng)簽訂協(xié)議?。七、乙?方對(duì)承租的?房屋及室內(nèi)?裝修設(shè)備，?應(yīng)負(fù)責(zé)保管?，愛(ài)護(hù)使用?，注意防火?、防凍。如?有損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償。?樓梯間、門(mén)?道、走廊等?公用房屋和?設(shè)施，乙方?應(yīng)愛(ài)護(hù)使用?，注意照管?，防止損壞?。八、乙?方不得私自?拆改、增添?房屋或設(shè)備?。如屬必需?時(shí)，應(yīng)事先?取得甲方同?意或另行簽?訂協(xié)議后方?可動(dòng)工。否?則，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)原?狀。九、?乙方退租房?屋時(shí)，應(yīng)于?七日前通知?甲方，并辦?清以下手續(xù)?：（1）?交清租金和?應(yīng)交納的賠?償費(fèi)。（?2）按照租?約負(fù)責(zé)保管?的房屋及裝?修設(shè)備。?（3）撤銷(xiāo)?租約。十?、乙方承租?甲方代管、?托管的房屋?在發(fā)還原主?時(shí)，甲方得?終止租約。?十一、乙?方承租的房?屋因國(guó)家建?設(shè)，特殊需?要必須騰讓?時(shí)，甲方得?終止租約。?乙方所需房?屋按有關(guān)規(guī)?定辦理。?十二、本租?約自立約日?起至___?_年___?_月___?_日止有效?。一或__?__份，甲?乙雙方各執(zhí)?____份?，如有未盡?事宜，雙方?協(xié)議解決。?甲方（簽?章）：__?___乙?方（簽章）?：____?____?_年___?_月___?_日__?__年__?__月__?__日個(gè)?人房屋租賃?合同協(xié)議書(shū)?常用版（六?）出租方?：____?_（簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）????????地址：__?___?????????????電?話：___?__承租?方：___?__（簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）????????地址：_?____??????????????電話：__?___根?據(jù)國(guó)家和省?、市的有關(guān)?法規(guī)，經(jīng)甲?乙雙方充分?協(xié)商、一致?同意,簽訂?房屋租賃合?同如下：?一、甲方將?座落于建筑?面積___?_平方米的?房屋，出租?給乙方，作?_____?使用。二?、房屋租期?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?三、租金?繳納方式為?_____?上打租金，?一年一繳，?年租金為_(kāi)?___萬(wàn)元?整。乙方于?每年___?_月___?_日前__?__天內(nèi)一?次交清。房?屋租金每_?___年調(diào)?整提高一次?，調(diào)整幅度?隨行就市。?四、本房?屋租賃合同?生效后，乙?方應(yīng)向甲方?支付履約保?證金___?_萬(wàn)元整，?合同期滿后?退還給乙方?。五、出?租房屋的水?電費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)等由?承租方負(fù)責(zé)?交付。六?、乙方必須?依約如期交?付租金，如?拖欠租金滿?一個(gè)月，每?月按租金額?____%?加收滯納金?。如拖欠租?金達(dá)___?_月以上，?甲方有權(quán)收?回房屋，并?有權(quán)拒絕返?還履約保證?金。七、?乙方不得擅?自改變房屋?的結(jié)構(gòu)及用?途，乙方因?故意或過(guò)失?造成租用房?屋和配套設(shè)?備的毀損，?須承擔(dān)恢復(fù)?原狀或賠償?經(jīng)濟(jì)損失的?責(zé)任。八?、租賃期間?房屋如因不?可抗力導(dǎo)致?毀損，本合?同則自然終?止，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。九、租?賃期間，乙?方未經(jīng)甲方?同意，不得?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三方。?租賃期屆滿?或解除合同?時(shí)，乙方需?按時(shí)歸還房?屋給甲方，?如需續(xù)租，?須提前__?___與甲?方協(xié)商，達(dá)?成新的租賃?協(xié)議。如不?再續(xù)租，乙?方應(yīng)在__?___內(nèi)清?場(chǎng)完畢，將?所租賃房屋?交還甲方。?十、本合?同如有未盡?事宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商作?出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與合同具有?同等效力。?十一、本?合同如在履?行中發(fā)生糾?紛，應(yīng)通過(guò)?甲乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成，可?請(qǐng)房屋租賃?管理部門(mén)調(diào)?解或向當(dāng)?shù)?人民法院起?訴。十二?、本合同一?式____?份，甲乙雙?方各執(zhí)__?__份，房?屋租賃管理?部門(mén)___?_份，均具?有同等法律?效力。出?租人（簽章?）：___?__?????承租?人（簽章）?：____?_時(shí)間：?____年?____月?____日?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日個(gè)?人房屋租賃?合同協(xié)議書(shū)?常用版（七?）出租人?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)為甲方）?承租人：?_____?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）乙?方連帶保證?人：___?__（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)為丙方?）茲經(jīng)雙?方協(xié)議訂立?房屋租賃契?約條件列明?于左：__?___第?一條甲方房?屋所在地及?使用范圍與?設(shè)施__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___第?二條租賃期?限經(jīng)甲乙雙?方洽訂為_(kāi)?___年_?___個(gè)月?即自民國(guó)_?___年_?___月_?___日起?至民國(guó)__?__年__?__月__?__日止。?第三條租?金每學(xué)期（?六個(gè)月）新?臺(tái)幣_(tái)__?_元整（收?款付據(jù)）乙?方每年（十?二個(gè)月）不?得藉任何理?由拖延或拒?納（電燈費(fèi)?及自來(lái)水費(fèi)?另外）。?第四條租金?應(yīng)于每月_?____以?前繳納，每?次應(yīng)繳__?__年__?__個(gè)月份?,乙方不得?藉詞拖延。?第五條乙?方應(yīng)于訂約?時(shí)，交由甲?方新臺(tái)幣_(tái)?___萬(wàn)_?___千元?作為押租保?證金，乙方?如不繼續(xù)承?租，甲方應(yīng)?于乙方遷空?、交還房屋?后無(wú)息退還?押租保證金?。第六條?乙方于租期?屆滿時(shí)，除?經(jīng)甲方同意?繼續(xù)出租外?，應(yīng)即日將?租賃房屋誠(chéng)?心按照原狀?遷空交還甲?方，不得藉?詞推諉或主?張任何權(quán)利?，如不及時(shí)?遷讓交還房?屋時(shí)，甲方?每月得向乙?方請(qǐng)求按照?租金二倍之?違約金至遷?還完了之日?止，乙方及?連帶保證人?丙方，絕無(wú)?異議。第?七條租賃期?滿前二個(gè)月?甲乙雙方應(yīng)?就是否繼續(xù)?租賃達(dá)成協(xié)?議，俾利甲?乙雙方處置?其房屋與家?俬?；蜣k理?繼續(xù)租賃契?約。第八?條契約期間?內(nèi)乙方若擬?遷離他處時(shí)?乙方應(yīng)賠償?甲方未到期?之一個(gè)月房?租，并應(yīng)無(wú)?條件將房屋?照原狀還甲?方，甲方即?同意解除契?約另外招租?。第九條?房屋有改裝?設(shè)施之必要?時(shí)，乙方取?得甲方之同?意后得自行?裝設(shè)，但不?得損害原有?建筑，乙方?于交還房屋?時(shí)自應(yīng)負(fù)責(zé)?回復(fù)原狀。?第十條甲?方如有正當(dāng)?理由需進(jìn)入?房屋，除有?緊急事故外?，必須于二?十四小時(shí)前?通知，否則?乙方得拒絕?甲方進(jìn)入。?第十一條?房屋不得供?非法使用或?存放危險(xiǎn)物?品影響公共?安全。第?十二條乙方?應(yīng)以善良管?理人之注意?使用房屋，?除因天災(zāi)地?變等不可抗?拒之情形外?，因乙方之?過(guò)失致房毀?損，應(yīng)負(fù)損?害賠償之責(zé)?。房屋因自?然之損壞有?修繕必要時(shí)?由甲方負(fù)責(zé)?修理。如甲?方不于相當(dāng)?期限內(nèi)修繕?者，乙方得?終止契約或?自行修繕而?且請(qǐng)求出租?人償還其費(fèi)?用或于租金?中扣除。?第十三條乙?方若有違約?情事，至損?害甲方之權(quán)?益時(shí)愿聽(tīng)從?甲方賠償損?害，如甲方?因涉訟所繳?納之訴訟費(fèi)?，應(yīng)由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?第十四條?乙方如有違?背本契約各?條項(xiàng)或損害?租賃房屋等?情事時(shí)丙方?應(yīng)連帶負(fù)賠?償損害責(zé)任?并愿拋棄先?訴抗辯權(quán)。?第十五條?甲乙丙各方?遵守本契約?各條項(xiàng)規(guī)定?，如有違背?任何條件時(shí)?，甲方得定?一個(gè)月以上?期限通知解?約收回房屋?，因此乙方?所受之損失?甲方概不負(fù)?責(zé)。第十?六條印花稅?各自負(fù)責(zé)，?關(guān)于房屋之?一切捐稅由?甲方負(fù)責(zé)。?第十七條?本件租屋之?綜合所得稅?，若較出租?前之稅額增?加時(shí)，其增?加部分，應(yīng)?由乙方負(fù)責(zé)?補(bǔ)貼，乙方?絕不異議。?第十八條?租賃期滿遷?出時(shí)，乙方?所有任何家?俬雜物等，?若有留置不?搬者，應(yīng)視?作廢物論，?任憑甲方處?理，乙方絕?不異議。?第十九條本?租金憑單扣?繳由甲乙方?負(fù)責(zé)向稅捐?稽征機(jī)關(guān)負(fù)?責(zé)繳納。?第二十條本?契約未規(guī)定?之事項(xiàng)，悉?依民法及相?關(guān)法令之規(guī)?定。上開(kāi)?條件均為雙?方所同意，?恐口無(wú)憑爰?立本契約書(shū)?參份各執(zhí)乙?份存執(zhí)，以?昭信守。?甲方：__?___????????????（蓋章）?：____?_____?_身份證?號(hào)碼：__?___乙?方：___?__????????????（蓋章）：?_____?_____?身份證號(hào)?碼：___?__丙方?：（蓋章）?：____?_身份證?號(hào)碼：__?___地?址：___?____?__年__?__月__?__日出?租人：__?___以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?承租人：_?____以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?為調(diào)劑房?屋使用的余?缺，甲方愿?意將產(chǎn)權(quán)（?或管理權(quán)）?屬于自己的?房屋出租給?乙方，雙方?根據(jù)___?_市（縣）?有關(guān)房產(chǎn)管?理的規(guī)定，?經(jīng)過(guò)充分協(xié)?商，特訂立?本合同，以?便共同遵守?。第一條?出租房屋坐?落地址：_?____?第二條房屋?名稱(chēng)、規(guī)格?、質(zhì)量：_?____?第三條租賃?期限租期?為_(kāi)___?年____?月，從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。甲方?應(yīng)按照合同?規(guī)定時(shí)間和?標(biāo)準(zhǔn)，將出?租的房屋及?時(shí)交給乙：?使用居住。?第四條租?金和租金交?納期限：?乙方每月向?甲方繳納租?金人民幣_(tái)?___元整?，甲方應(yīng)出?具收據(jù)。租?金在當(dāng)月_?___天內(nèi)?交清，交租?金地點(diǎn)在_?____?（房屋租金?，由租賃雙?方按照房屋?所在地人民?政府規(guī)定的?私有房屋租?金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商?議定;沒(méi)有?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的?，由租賃雙?方根據(jù)公平?合理的原則?，參照房屋?所在地租金?的實(shí)際水平?協(xié)商議定。?出租人不得?任意抬高租?金。）第?五條出租人?與承租人的?變更1.?租賃期間，?甲方如將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?，不必征得?乙方同意，?但應(yīng)通知乙?方。房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方后，?該第三方即?成為本合同?的當(dāng)然甲方?，享有原甲?方的權(quán)利，?承擔(dān)原甲方?的義務(wù)。?2.租賃期?間，乙方如?欲將房屋轉(zhuǎn)?讓給第三方?使用，必須?征得甲方的?同意。取得?使用權(quán)的第?三方即成為?本合同的當(dāng)?然乙方，享?有原乙方的?權(quán)利，承擔(dān)?原乙方的義?務(wù)。第六?條甲方的責(zé)?任1.甲?方如未按本?合同規(guī)定的?時(shí)間向乙方?提供租賃房?屋，應(yīng)按延?遲期間內(nèi)乙?方應(yīng)交租金?的____?%計(jì)算，向?乙方償付違?約金。2?.租賃期間?，出租房屋?的維修由甲?方負(fù)責(zé)，如?租賃房屋發(fā)?生重大自然?損壞或有傾?倒危險(xiǎn)而甲?方又不修繕?時(shí)，乙方可?以退租或代?甲方修繕，?并可以用修?繕費(fèi)用收據(jù)?抵消租金。?3.出租?房屋的房產(chǎn)?稅、土地使?用費(fèi)由甲方?負(fù)擔(dān)。4?.租賃期間?，如甲方確?需收回房屋?自住，必須?提前___?_個(gè)月書(shū)面?通知乙方，?解除合同，?甲方應(yīng)付給?乙方違約金?，違約金以?剩余租期內(nèi)?應(yīng)交租金總?額的___?_%計(jì)算。?第七條乙?方的責(zé)任?1.乙方依?約交付租金?，甲方如無(wú)?正當(dāng)理由拒?收，乙方不?負(fù)遲延交租?的責(zé)任;乙?方如果拖欠?租金，應(yīng)按?中國(guó)人民銀?行延期付款?的規(guī)定向甲?方償付違約?金。乙方如?拖欠租金達(dá)?____個(gè)?月以上，甲?方可以從乙?方履約金（?如乙方付有?履約金）中?扣除租金，?并可收回出?租的房屋。?2.租賃?期間，房屋?管理費(fèi)、水?電費(fèi)由乙方?負(fù)擔(dān)。3?.租賃期間?，如乙方確?因特殊情況?需要退房，?必須提前_?___個(gè)月?書(shū)面通知甲?方，解除合?同，應(yīng)付給?甲方違約金?，違約金以?剩余租期內(nèi)?應(yīng)交租金總?額的___?_%計(jì)算。?4.租賃?期間，乙方?不得擅自改?變房屋的結(jié)?構(gòu)及用途，?乙方如因故?意或過(guò)失造?成租用房屋?和設(shè)備的毀?損，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀或?賠償經(jīng)濟(jì)損?失。乙方如?需裝修墻窗?，須事先征?得甲方同意?，并經(jīng)房屋?修繕管理部?門(mén)批準(zhǔn)方能?施工。乙方?在租用房屋?內(nèi)裝修墻窗?的格、花、?板壁、電器?等物，在遷?出時(shí)可一次?折價(jià)給甲方?，亦可自行?拆除，但應(yīng)?恢復(fù)房屋原?狀。5.?租賃期滿或?合同解除，?乙方必須按?時(shí)搬出全部?物件。搬遷?后____?日內(nèi)房屋里?如仍有余物?，視為乙方?放棄所有權(quán)?，由甲方處?理。6.?租賃期滿或?合同解除，?如乙方逾期?不搬遷，乙?方應(yīng)賠償甲?方因此所受?的損失，必?要時(shí)甲方可?以向人民法?院起訴和申?請(qǐng)執(zhí)行。?第八條合同?期滿，如甲?方的租賃房?屋需繼續(xù)出?租或出賣(mài)，?乙方享有優(yōu)?先權(quán)。第?九條房屋如?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致毀損，?本合同則自?然終止，互?不承擔(dān)責(zé)任?。第十條?合同爭(zhēng)議的?解決方式：?本合同在履?行過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?;也可由當(dāng)?地工商行政?管理部門(mén)調(diào)?