城鄉(xiāng)土地租賃合同書

城鄉(xiāng)土地租賃合同書1.合同雙方甲方：____________（出租方）住所地：____________乙方：____________（承租方）住所地：____________2.租賃土地情況出租方同意將位于____________（具體地址）的土地以租賃方式提供給承租方使用，土地面積為____________（單位：平方米），具體位置和范圍詳見附件土地圖。3.租賃期限雙方同意以合同簽訂之日起計算，租賃期限為________（單位：年/月/日）。在租賃期限屆滿前，若雙方均無異議，可續(xù)簽租賃合同。4.租金支付4.1乙方在簽訂合同之日起，應向甲方支付租金。租金金額為________（單位：人民幣，大寫）/________（單位：年/月/日）。租金支付方式為按________（月/季度/半年/年）支付。4.2乙方應于每月的______日（或其他約定日期）之前將當月租金支付至甲方指定賬戶。逾期支付的，乙方應按照逾期的天數(shù)支付相應的滯納金，滯納金為逾期租金的________%。4.3甲方收到租金后，應向乙方提供租金收據(jù)。5.使用目的和權益5.1乙方僅可將所租土地用于____________（具體用途），不得超出上述使用范圍，否則甲方有權中止租賃。5.2在租賃期限內(nèi)，乙方享有使用該土地的權益，并有權對土地進行必要的利益改造和開發(fā)。5.3甲方不得干預乙方對土地的使用和利益改造，但乙方必須確保在利益改造過程中遵守國家相關法律法規(guī)。6.土地維護和保護責任6.1甲方應確保所出租的土地符合國家相關法律法規(guī)的要求和標準。6.2在租賃期限內(nèi)，乙方有義務保持土地的良好狀態(tài)，對土地進行合理的維護和保護，并負責修復因使用過程中造成的損壞。6.3若因乙方的過失或疏忽造成土地的損壞或價值減少，乙方應承擔相應的賠償責任。7.合同解除和違約責任7.1若乙方違反本合同約定，未按時支付租金或超出使用范圍等，甲方有權解除合同，并要求乙方按照規(guī)定支付相應的違約金。7.2若甲方違反本合同約定，未提供符合使用要求的土地或干預乙方的利益改造，乙方有權解除合同，并要求甲方按照規(guī)定支付相應的違約金。8.其他約定事項8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件包括：土地圖、租賃期限延續(xù)通知書等。8.3對于本合同未約定的事項，雙方可協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。9.合同生效和爭議解決9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期限屆滿或提前解除。9.2雙方如對合同解釋或履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：________________________日期：_____________