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文檔簡介

四川商品房買賣合同1.合同主體及簽訂日期本次商品房買賣合同（以下簡稱“合同”）由以下各方于{簽訂日期}簽署：賣方（開發(fā)商）：{賣方名稱}買方：{買方名稱}2.房屋基本信息出售房屋的基本信息如下：房屋位置：{房屋所在地}房屋面積：{房屋面積}戶型：{房屋戶型}房屋樓層：{房屋所在樓層}3.價格與支付方式房屋總價為人民幣{房屋總價}元（大寫：{房屋總價大寫}元）；買方應(yīng)向賣方支付定金人民幣{定金金額}元（大寫：{定金金額大寫}元）作為確認購房意向，并在{支付時間}日內(nèi)支付；買方應(yīng)在合同簽訂之日起{付款期限}個工作日內(nèi)將剩余款項支付給賣方；買方在支付房屋總價后，賣方應(yīng)出具相關(guān)票據(jù)和發(fā)票，并協(xié)助買方辦理房屋過戶。4.房屋交付與驗收交付日期：賣方應(yīng)于簽訂合同之日起{交付期限}個工作日內(nèi)將房屋交付給買方；買方應(yīng)在房屋交付時對房屋進行驗收，如有瑕疵或質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知賣方，并要求賣方進行修繕；買方簽收房屋后，應(yīng)向賣方支付最后一期款項。5.產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)益保障房屋的產(chǎn)權(quán)屬于買方所有，并且權(quán)益受到法律保護；賣方保證出售的房屋沒有任何法律糾紛，涉訴情況和財產(chǎn)糾紛；若因賣方引起的糾紛導(dǎo)致買方權(quán)益受損，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約責(zé)任買方違反本合同的約定，未能按時支付房屋總價，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向賣方支付違約金；賣方違反本合同的約定，未能按時交付房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向買方支付違約金；買方或賣方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.合同解除與糾紛解決合同解除：本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得隨意解除。如有解除需要，需雙方協(xié)商一致，并書面解除；糾紛解決：因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可提交至四川省有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.合同附件本合同附件包括以下文件：房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋驗收報告繳納購房款的相關(guān)憑證其他相關(guān)證明材料9.其他事項雙方同意本合同的附件與正文具有同等的法律效力。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等效力。賣方（開發(fā)商）：__________________

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