正規(guī)版商鋪房屋租賃協(xié)議

商鋪房屋租賃協(xié)議甲方（出租人）：________（身份證號/營業(yè)執(zhí)照注冊號/法人代表）________乙方（承租人）：________（身份證號/營業(yè)執(zhí)照注冊號/法人代表）________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方出租位于_______（具體位置）_______的商鋪房屋，經(jīng)乙方認真查閱，甲方所出租的商鋪房屋所有使用權(quán)屬于乙方使用。經(jīng)雙方協(xié)商，就下列事項達成協(xié)議如下：一、租賃時間本次商鋪房屋租賃自_______（年）_______（月）_______（日）起，至_______（年）_______（月）_______（日）止，租期為_______（月）_______（日）。商鋪轉(zhuǎn)租或出租的需要，乙方應(yīng)當在提前一個月以書面形式告知甲方，并經(jīng)過甲方同意。二、租賃用途乙方承諾所租使用商鋪房屋用途為_______（具體經(jīng)營用途）_______，并保證不用于違法行為或者從事危害社會治安的活動。如發(fā)現(xiàn)乙方使用商鋪房屋用于其他用途，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并追究其相應(yīng)的法律責任。三、租金及支付乙方應(yīng)按合同規(guī)定按時交租金，若遲延付款，應(yīng)按照日息的3‰支付滯納金。如乙方逾期30天仍未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同并收回商鋪房屋；若乙方仍未退還商鋪房屋及應(yīng)繳納的租金、物業(yè)管理費及手續(xù)費等，其應(yīng)承擔全部費用及實際損失及法律責任。本次商鋪房屋租賃租金為人民幣_______（大寫）_______元/（月/年）（不含物業(yè)管理費及其他費用），由乙方于每月（或年）的1日起，在指定的銀行賬戶上繳納。四、押金乙方向甲方支付押金人民幣________（大寫）________元整。租期滿后，乙方應(yīng)當在簽署租賃退房協(xié)議并將商鋪房屋交還完好無損狀態(tài)后，甲方將全額押金退還給乙方。如發(fā)現(xiàn)因乙方過錯導致商鋪房屋損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費用，并在租賃期屆滿時，將扣除費用的余額退還給乙方。五、商鋪房屋使用狀況乙方應(yīng)妥善使用、保護商鋪房屋及其各項配套設(shè)施和物品。乙方應(yīng)當自行承擔因使用商鋪房屋、配套設(shè)施和物品所發(fā)生的損失或者延誤所導致的各種后果，并保證迅速對其導致的損失進行賠償，賠償后面試的逾期滯納金按照3‰每天計算。六、隱私保密甲方及其職員不得以任何形式公開或者私下透露乙方的隱私信息和商業(yè)秘密，包括但不限于乙方個人資料、經(jīng)營情況等，除非遵守國家、地方相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定或者得到乙方的書面授權(quán)。七、違約責任如果乙方不履行本合同約定，拒不支付租金，或者擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押，違法打廣告，經(jīng)甲方書面催告后仍未停止違法行為，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即退還已占用的商鋪房屋并終止其使用權(quán)。同時，甲方有權(quán)要求乙方支付一定違約金，并追究其相應(yīng)的法律責任。八、其他事項未盡事宜，在本合同效力期間，甲乙雙方還應(yīng)根據(jù)實際情況，在誠信和友好的基礎(chǔ)上，進行協(xié)商解決，一致取得書面變更合同，或者在合同期限到期前另行協(xié)商續(xù)租具體細節(jié)，例如租金調(diào)整等。九、合同變更及終止本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更、終止或解除。本合同變更、終止或解除的方式、時間和條件應(yīng)當由雙方協(xié)商達成書面協(xié)議。如因不可抗力因素，如戰(zhàn)爭、自然災害等不能履行本協(xié)議，甲、乙雙方不承擔違約責任。十、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如因簽字蓋章時未到場的親友、代理人需委托代理人代表簽字并提供代理人身份證明，同時該委托事項也必須在合同中進行明確說明。甲方：