建筑土建工程承包協(xié)議

建筑土建工程承包協(xié)議甲方（承包人）：地址：聯(lián)系人：電話：乙方（業(yè)主）：地址：聯(lián)系人：電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠信、公正的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、裝修工程的基本情況甲方承包乙方的以下工程：二、承包人的權利和義務甲方在土建工程承包過程中負責施工、管理、配料、交付等工作。甲方負責監(jiān)督控制工程質(zhì)量，落實符合國家有關建筑地基、結構、水電設備等的規(guī)范標準和質(zhì)量檢驗及驗收制度。3.在施工過程中，甲方必須保證材料的優(yōu)質(zhì)、數(shù)量的精確、預算的合理。4.甲方必須服從乙方指揮，及時根據(jù)乙方意見做出修改工程的事項。5.甲方必須確保工程按時、按質(zhì)、按量完成，保持工程現(xiàn)場的工程衛(wèi)生，按照標準計算量正常進行施工。6.甲方必須遵守施工隊伍的管理制度，保護安全，保證施工人員的（人身、動產(chǎn))安全，預防火災，因工程質(zhì)量問題或人為故意造成損失，甲方負全部責任。三、業(yè)主的權利與義務乙方有權監(jiān)管并監(jiān)督工程進度，對甲方施工現(xiàn)場進行臨時檢查，以確認施工質(zhì)量和施工進度的合理性。乙方應負責施工材料的保管及使用，對施工現(xiàn)場施工材料的質(zhì)量進行檢查，并及時進行反饋和處理。3.乙方應按合同要求安排工程其他配套條件，為甲方施工創(chuàng)造良好條件，確保施工進度。乙方應支付甲方合同約定合理的工程款項，如不支付工程款項，乙方應承擔相應的法律責任。5.乙方應遵守工程各項規(guī)定，不得違反甲方的管理要求。如無正當理由，不得擅自拆除、改變?nèi)魏问┕ろ椖俊Ｋ摹r格和支付方式1.根據(jù)確定的裝修項目及規(guī)范，甲方提交施工方案并給系統(tǒng)報價，乙方在此基礎上確定預算。由于人工、材料等原因?qū)е沦M用增加的，甲方應提前征得乙方同意，才可采取行動。費用增加的原因可根據(jù)發(fā)票原件作為憑證。3.乙方應按期支付甲方已經(jīng)完成的工程款項，并在工程驗收后7日內(nèi)支付每筆款的結算金額。五、工期裝修期限從協(xié)議簽署之日起開始計算。雙方商定的施工方案及時間計劃應在10日內(nèi)確定。如乙方要求加急完成裝修，雙方可以根據(jù)具體情況適當調(diào)整工期，并且應達成新的協(xié)議并以書面形式確認。如逾期實施，甲方應如實向乙方說明原因并如果必要加班加點完成，因此所增加的費用由乙方承擔。六、質(zhì)量保證甲方承辦工程應符合國家建筑規(guī)范及其它相關規(guī)定，供應東西應符合甲方提交單據(jù)的質(zhì)量要求。七、違約責任1.如甲方未能按合同約定履行其工程承包義務的，乙方有權提出書面警告，并要求甲方于期限內(nèi)改正；2.若甲方嚴重違約，乙方有權立即終止合同，并要求甲方承擔責任，甲方應承擔乙方因此而產(chǎn)生的一切損失。八、保密及遣返義務1.甲乙雙方在合同期內(nèi)應互相保守業(yè)務秘密及涉及到每方的業(yè)務資料，不得以任何形式泄漏或轉(zhuǎn)讓第三方。2.合同期滿后，甲方應按時交付書面資料，并退回乙方提供給甲方的任何機器、材料、文獻文件等。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議未盡事項由甲、乙雙方協(xié)商后簽署《補充協(xié)議》予以明確，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力；3.對本協(xié)議的解釋應遵循中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應本著互信、互諒、互惠原則解決因協(xié)議引起的爭議；4.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。本協(xié)議不可