門臉房出租協(xié)議

門臉房出租協(xié)議甲方（出租方）：（出租方名稱）（出租方地址）乙方（承租方）：（承租方名稱）（承租方地址）鑒于甲、乙雙方就（門臉房地址）門臉房出租事宜進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋地點(diǎn)（門臉房地址）是甲方所有門臉房房屋，現(xiàn)出租給乙方。二、出租房屋用途乙方承諾將租賃房屋僅作商鋪、門店或辦公室用途，不得擅自改變經(jīng)營或使用方式，不得以任何形式進(jìn)行子租或轉(zhuǎn)租。三、租賃期限本合同期限為（）年，自（年月日）起至（年月日）止，租賃期滿后協(xié)議到期。甲方和乙方可以在協(xié)議期滿前協(xié)商續(xù)租事宜，如未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致意見，則本合同自動(dòng)終止。四、租金及其它費(fèi)用（1）租金：乙方應(yīng)按照每月人民幣（）元（大寫人民幣：元），在每月的（）日前繳納租金。甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的租賃發(fā)票。（2）押金：乙方在簽訂合同時(shí)向甲方繳納人民幣（）元（大寫：元）作為（按年/月）押金，用于租賃期滿后返還給乙方。在乙方租賃期屆滿后，如果乙方已全部支付租金及其它費(fèi)用并已經(jīng)按照協(xié)議還房，則甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)將押金返還給乙方。（3）水電費(fèi)用：水、電費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用由乙方自行繳納。（4）其它費(fèi)用：除按上述規(guī)定繳納租金和押金外，乙方還應(yīng)在協(xié)議期內(nèi)承擔(dān)該房屋的保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)、維修及維護(hù)費(fèi)用等其它費(fèi)用。如發(fā)生上述費(fèi)用，甲方需事先通知乙方并經(jīng)乙方同意后才可進(jìn)行處理。五、房屋保修（1）乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管，保持房屋的良好狀態(tài)。如因乙方原因造成房屋損壞需要修理的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。（2）甲方應(yīng)及時(shí)、合理地對(duì)承租房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)和裝修，確保租賃物保持良好的租賃狀態(tài)。六、房屋交付和歸還（1）交付時(shí)間：租賃通知生效之日起，甲、乙雙方應(yīng)在協(xié)議生效后的（）日內(nèi)履行簽訂《房屋交接單》并將房屋、鑰匙等交接給乙方，讓乙方自由使用該房屋。（2）歸還時(shí)間：租賃期滿前，乙方應(yīng)在租賃合同約定的期限內(nèi)歸還該房屋，且保持房屋的基本原狀。如乙方無法按照協(xié)議到期還房，需向甲方提出申請(qǐng)并經(jīng)過甲方同意，方可延長(zhǎng)租賃期，并應(yīng)繼續(xù)按照約定的租金和費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金和費(fèi)用。如續(xù)租期內(nèi)出現(xiàn)其他付款總額增加的情形，應(yīng)由乙方提前預(yù)繳續(xù)租期內(nèi)的租金和其它費(fèi)用。七、違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)繳納租金、押金、其它費(fèi)用的，甲方有權(quán)催告乙方，在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納應(yīng)繳納的費(fèi)用，如逾期未繳納的，甲方有權(quán)解除合同，甲方保留依法追究承租方的違約責(zé)任，并向承租方求償違約金、滯納金等相關(guān)費(fèi)用。（2）因承租方保管不善或使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е路课輷p壞時(shí)，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。（3）乙方未經(jīng)甲方書面同意任意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或使用租賃房屋于非本協(xié)議規(guī)定的用途中時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決（1）協(xié)議中的爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。（2）如前方友好協(xié)商解決不成的問題，應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院處理。九、補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議如需進(jìn)行修正或補(bǔ)充時(shí)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。十、協(xié)議終止本協(xié)議期滿、雙方協(xié)商一致、協(xié)議解除、仲裁結(jié)果裁決或依法終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)當(dāng)依法辦理好相關(guān)手續(xù)和相關(guān)事宜。十一、協(xié)議生效本協(xié)議是出租方和承租方共同達(dá)成的協(xié)議，具有法律效力，自雙