南京市企業(yè)房屋租賃合同

南京市企業(yè)房屋租賃合同1.合同雙方本合同由以下雙方于日期簽訂:甲方（出租方）:XXX公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）:XXX公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）2.租賃房屋信息本合同的租賃房屋位于南京市，具體地址為XXX，房屋面積為XXX平方米。3.租賃期限本次房屋租賃的起始日期為XXXX年XX月XX日，終止日期為XXXX年XX月XX日。4.租金及支付方式4.1租金總額：每月租金為XXX元，共計(jì)租金金額為XXXX元。4.2支付方式：乙方每月應(yīng)在每月租賃開(kāi)始之日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方法：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將租金轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。5.押金5.1押金金額：乙方應(yīng)支付押金XXXX元。5.2押金用途：該押金將用于保證乙方在租賃期滿或解除合同時(shí)，將房屋及其中的設(shè)備、設(shè)施歸還給甲方，并保證房屋的完好及任何租賃期間的未支付租金、損壞或違約金等費(fèi)用。5.3押金退還：在乙方歸還房屋并通過(guò)甲方驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在十五個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。6.房屋使用和維護(hù)6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，合法使用租賃房屋，并妥善保管房屋及其中的設(shè)備、設(shè)施。6.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付各種費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)等），并承擔(dān)因使用不當(dāng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用，不得將房屋用于違法活動(dòng)。6.4乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)保養(yǎng)房屋內(nèi)外的公共區(qū)域，并做好安全防范工作。6.5如乙方違反上述規(guī)定，致使房屋及其中的設(shè)備、設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.合同解除7.1若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)情況導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法正常使用，雙方協(xié)商解除合同。7.2若乙方違反本合同約定，致使房屋和設(shè)備設(shè)施受損，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.其他約定8.1其他約定事項(xiàng)：本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同爭(zhēng)議解決：雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。9.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在履行完畢各自約定的義務(wù)后終止。甲