市場(chǎng)租賃合同模板（7篇）

第38頁(yè)共38頁(yè)市場(chǎng)租賃合?同模板出?租人（甲方?）：___?__承租?人（乙方）?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》等有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，雙方?就租賃場(chǎng)地?從事經(jīng)營(yíng)的?有關(guān)事宜經(jīng)?協(xié)商達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條租賃?場(chǎng)地乙方承?租甲方__?___（層?/廳）__?__號(hào)場(chǎng)地?，面積__?__平方米?，用途以乙?方營(yíng)業(yè)執(zhí)照?核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)?范圍為準(zhǔn)；?庫(kù)房面積_?___平方?米，庫(kù)房位?置為_(kāi)__?__.第?二條租賃期?限自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，共計(jì)__?__年__?__個(gè)月；?其中免租期?為自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日。?第三條租?金本合同租?金實(shí)行（一?年/半年/?季/月）支?付制，租金?標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_?___；租?金支付方式?為（現(xiàn)金/?支票/匯票?/____?_）；第一?次租金的支?付時(shí)間為_(kāi)?___年_?___月_?___日，?第二次租金?的支付時(shí)間?為_(kāi)___?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，__?___.?第四條保證?金條款：?第五條保險(xiǎn)?1.甲方負(fù)?責(zé)投保的范?圍為：公共?責(zé)任險(xiǎn)、火?災(zāi)險(xiǎn)、__?___.?2.乙方自?行投保的范?圍為：__?_____?_____?_____?_____?_____?_.第六?條甲方權(quán)利?義務(wù)1.依?法制訂有關(guān)?治安、消防?、衛(wèi)生、用?電、營(yíng)業(yè)時(shí)?間等內(nèi)容的?各項(xiàng)規(guī)章制?度并負(fù)責(zé)監(jiān)?督實(shí)施。?2.協(xié)助各?級(jí)行政管理?機(jī)關(guān)對(duì)違反?有關(guān)規(guī)定的?乙方進(jìn)行監(jiān)?督、教育、?整頓。3?.應(yīng)按約定?為乙方提供?場(chǎng)地及相關(guān)?配套設(shè)施和?經(jīng)營(yíng)條件，?保障乙方正?常經(jīng)營(yíng)。?4.除有明?確約定外，?不得干涉乙?方正常的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?5.應(yīng)對(duì)市?場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)?管理，維護(hù)?并改善市場(chǎng)?的整體形象?，包括：對(duì)?商品品種的?規(guī)劃和控制?、功能區(qū)域?的劃分、商?品檔次的定?位、商品經(jīng)?營(yíng)的管理及?質(zhì)量管理；?服務(wù)質(zhì)量管?理；營(yíng)銷(xiāo)管?理；形象設(shè)?計(jì)；市場(chǎng)調(diào)?研；公共關(guān)?系協(xié)調(diào)；糾?紛調(diào)解；人?員培訓(xùn)；_?_____?_____?_____?___.?6.應(yīng)對(duì)市?場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)?管理，并負(fù)?責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的?安全防范和?經(jīng)營(yíng)設(shè)施的?建設(shè)及維護(hù)?，包括：建?筑物（包括?公共區(qū)域及?租賃場(chǎng)地）?的管理及維?修保養(yǎng)；對(duì)?乙方裝修的?審查和監(jiān)督?；水、電、?氣、空調(diào)、?電梯、扶梯?等設(shè)備、管?道、線路、?設(shè)施及系統(tǒng)?的管理、維?修及保養(yǎng)；?清潔管理；?保安管理并?負(fù)責(zé)市場(chǎng)的?公共安全；?消防管理；?內(nèi)外各種通?道、道路、?停車(chē)場(chǎng)的管?理；___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.7?.做好市場(chǎng)?的整體廣告?宣傳，并保?證每年廣告?宣傳費(fèi)用不?低于市場(chǎng)當(dāng)?年租金總額?的____?%.8.?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____.?第七條乙?方權(quán)利義務(wù)?1.有權(quán)監(jiān)?督甲方履行?合同約定的?各項(xiàng)義務(wù)。?2.應(yīng)具?備合法的經(jīng)?營(yíng)資格，并?按照工商行?政管理部門(mén)?核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)?范圍依法亮?證照經(jīng)營(yíng)。?3.應(yīng)自?覺(jué)遵守甲方?依法制訂的?各項(xiàng)規(guī)章制?度及索票索?證制度，服?從甲方的監(jiān)?督管理。?4.應(yīng)按期?支付租金并?承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)?產(chǎn)生的各項(xiàng)?稅費(fèi)。5?.應(yīng)愛(ài)護(hù)并?合理使用市?場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)?設(shè)施，如需?改動(dòng)應(yīng)先征?得甲方同意?，造成損壞?的還應(yīng)承擔(dān)?修復(fù)或賠償?責(zé)任。6?.應(yīng)按照約?定的用途，?本著公平合?理、誠(chéng)實(shí)信?用的原則依?法經(jīng)營(yíng)，不?得損害國(guó)家?利益及其他?經(jīng)營(yíng)者和消?費(fèi)者的合法?權(quán)益，并承?擔(dān)因違法經(jīng)?營(yíng)造成的一?切后果。?7.將場(chǎng)地?轉(zhuǎn)讓給第三?人或和其他?租戶交換場(chǎng)?地的，應(yīng)先?征得甲方的?書(shū)面同意，?按規(guī)定辦理?相關(guān)手續(xù)，?并不得出租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借營(yíng)業(yè)執(zhí)照?。8.應(yīng)?按照甲方的?要求提供有?關(guān)本人或本?企業(yè)的備案?資料。9?.建筑物外?立面及建筑?物內(nèi)部非乙?方承租場(chǎng)地?范圍內(nèi)的廣?告發(fā)布權(quán)歸?甲方所有，?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得以任何形?式在上述范?圍內(nèi)進(jìn)行廣?告宣傳。?10.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.第八?條合同的解?除乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?，乙方應(yīng)按?照____?的標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金：?1.在租賃?期限內(nèi)因違?法經(jīng)營(yíng)被有?關(guān)行政管理?部門(mén)吊銷(xiāo)、?收回經(jīng)營(yíng)證?照的。2?.未按照約?定的用途使?用場(chǎng)地，經(jīng)?甲方___?_次書(shū)面通?知未改正的?。3.利?用場(chǎng)地加工?、銷(xiāo)售假冒?偽劣商品的?。4.進(jìn)?行其他違法?活動(dòng)累計(jì)達(dá)?____次?或被新聞媒?體曝光造成?惡劣影響的?。5.將?場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借給第三?人，或和其?他租戶交換?場(chǎng)地的。?6.逾期_?___日未?支付租金或?水電、__?__等費(fèi)用?的。7.?違反保證金?協(xié)議的有關(guān)?約定的。?8.未經(jīng)甲?方同意連續(xù)?____日?未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)的。?9.違反甲?方依法制訂?的規(guī)章制度?情節(jié)嚴(yán)重或?拒不服從甲?方管理的。?10._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.甲?方或乙方因?自身原因需?提前解除合?同的，應(yīng)提?前____?日書(shū)面通知?對(duì)方，經(jīng)協(xié)?商一致后辦?理解除租賃?手續(xù)，并按?照____?的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)?方支付違約?金。因甲方?自身原因提?前解除合同?的，除按約?定支付違約?金外，還應(yīng)?減收相應(yīng)的?租金，并退?還保證金及?利息。第?九條其他違?約責(zé)任1.?甲方未按約?定提供場(chǎng)地?或用水、用?電等市場(chǎng)內(nèi)?的經(jīng)營(yíng)設(shè)施?或條件致使?乙方不能正?常經(jīng)營(yíng)的，?應(yīng)減收相應(yīng)?租金，乙方?有權(quán)要求甲?方繼續(xù)履行?合同或解除?合同，并要?求甲方賠償?相應(yīng)的損失?。2.甲?方未按約定?投保致使乙?方相應(yīng)的損?失無(wú)法得到?賠償?shù)模?方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3.乙方未?按照約定支?付租金或水?電等費(fèi)用的?，應(yīng)每日向?甲方支付遲?延租金或費(fèi)?用____?%的違約金?。4._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___.?第十條免責(zé)?條款因不可?抗力或其他?不可歸責(zé)于?雙方的原因?，使場(chǎng)地不?適于使用或?租用時(shí)，甲?方應(yīng)減收相?應(yīng)的租金。?如果場(chǎng)地?zé)o?法復(fù)原的，?本合同自動(dòng)?解除，應(yīng)退?還乙方保證?金及利息，?雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任?。第十一?條續(xù)租本合?同續(xù)租適用?以下第__?___種方?式：1.?乙方有意在?租賃期滿后?續(xù)租的，應(yīng)?提前___?_日書(shū)面通?知甲方，甲?方應(yīng)在租賃?期滿前對(duì)是?否同意續(xù)租?進(jìn)行書(shū)面答?復(fù)。甲方同?意續(xù)租的，?雙方應(yīng)重新?簽訂租賃合?同。租賃期?滿前甲方未?做出書(shū)面答?復(fù)的，視為?甲方同意續(xù)?租，租期為?不定期，租?金標(biāo)準(zhǔn)同本?合同。2?.租賃期滿?乙方如無(wú)違?約行為的，?則享有在同?等條件下對(duì)?場(chǎng)地的優(yōu)先?租賃權(quán)，如?乙方無(wú)意續(xù)?租的，應(yīng)在?租賃期滿前?____日?內(nèi)書(shū)面通知?甲方；乙方?有違約行為?的，是否續(xù)?租由甲方?jīng)Q?定。第十?二條租賃場(chǎng)?地的交還租?賃期滿未能?續(xù)約或合同?因解除等原?因提前終止?的，乙方應(yīng)?于租賃期滿?或合同終止?后____?日內(nèi)將租賃?的場(chǎng)地及甲?方提供的配?套設(shè)施以良?好、適租的?狀態(tài)交還甲?方。乙方拒?不交還的，?甲方有權(quán)采?取必要措施?予以收回，?由此造成的?損失由乙方?承擔(dān)。第?十三條爭(zhēng)議?解決方式本?合同項(xiàng)下發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方協(xié)商?解決或申請(qǐng)?有關(guān)部門(mén)調(diào)?解解決，協(xié)?商或調(diào)解解?決不成的，?按下列第_?____種?方式解決（?只能選擇一?種）：1?.提交__?___仲裁?委員會(huì)仲裁?；2.依?法向___?_人民法院?起訴。第?十四條其他?約定事項(xiàng)1?.在租賃期?限內(nèi)場(chǎng)地所?有權(quán)發(fā)生變?動(dòng)的，乙方?依照本合同?享有的承租?權(quán)利不受影?響。2.?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____.?第十五條?本合同自雙?方簽字蓋章?之日起生效?。本合同一?式____?份，甲方_?___份，?乙方___?_份，__?___.?第十六條雙?方對(duì)合同內(nèi)?容的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采用?書(shū)面形式，?并由雙方簽?字蓋章作為?合同附件，?附件與本合?同具有同等?的法律效力?。甲方單?方制訂的規(guī)?章制度也作?為本合同的?附件，規(guī)章?制度的內(nèi)容?與合同約定?相沖突的，?以本合同為?準(zhǔn)，但國(guó)家?法律、政策?另有規(guī)定的?除外。出?租人（蓋章?）：___?__?????承租?人（蓋章）?：____?_住所：?_____??????????????住所：_?____?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：___?__???????營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：__?___市?場(chǎng)登記證號(hào)?碼：___?__???????身份證號(hào)?碼：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?___委?托代理人（?簽字）：_?____??委?托代理人（?簽字）：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?市場(chǎng)租賃?合同模板（?二）出租?人（甲方）?：承租人?（乙方）：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)種?子法》等有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?就租賃朝陽(yáng)?市種子市場(chǎng)?攤位從事經(jīng)?營(yíng)的事宜，?經(jīng)協(xié)商達(dá)成?協(xié)議如下：?一、攤位?位置及租金?、租期等?第一條：乙?方承租甲方?____號(hào)?攤位，面積?____平?方米，門(mén)、?窗、鎖、隔?斷、防護(hù)欄?、水、電、?墻面等設(shè)施?完好無(wú)損，?用途以營(yíng)業(yè)?執(zhí)照核準(zhǔn)的?經(jīng)營(yíng)范圍為?準(zhǔn)。第二?條：租賃期?限自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，共計(jì)五年?。第三條?：攤位租賃?費(fèi)為每年人?民幣大寫(xiě)壹?萬(wàn)肆千元整?，小寫(xiě)__?__元；租?賃費(fèi)按年繳?納，首期租?金于本合同?簽訂之日起?交付，余下?交費(fèi)日期為?每年的__?__月__?__日前；?以現(xiàn)金方式?交付。除此?之外，租賃?期內(nèi)所發(fā)生?的水、電等?費(fèi)用也由乙?方自行承擔(dān)?。第四條?：本合同簽?訂之日起，?乙方應(yīng)交付?甲方伍千元?作為履行本?合同的保證?金，在本合?同履行期內(nèi)?如乙方違約?保證金不予?退還，否則?合同期滿后?退回。二?、雙方的權(quán)?利、義務(wù)?第五條：甲?方應(yīng)協(xié)助各?級(jí)行政管理?機(jī)關(guān)對(duì)違反?有關(guān)規(guī)定的?乙方進(jìn)行監(jiān)?督、教育、?整頓，直至?單方解除合?同。第六?條：甲方應(yīng)?按約定為乙?方提供場(chǎng)地?及相關(guān)配套?設(shè)施和經(jīng)營(yíng)?條件，保障?乙方正常經(jīng)?營(yíng)。第七?條：除有明?確約定外，?甲方不得干?涉乙方正常?的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。第八條?：甲方應(yīng)對(duì)?市場(chǎng)進(jìn)行物?業(yè)管理，并?負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)?的安全防范?和經(jīng)營(yíng)設(shè)施?的建設(shè)及維?護(hù)，包括：?建筑物（包?括公共區(qū)域?及租賃攤位?）的管理及?維修保養(yǎng)；?水、電、氣?、等設(shè)備、?管道、線路?、設(shè)施及系?統(tǒng)的管理、?維修及保養(yǎng)?；清潔管理?；保安管理?并負(fù)責(zé)市場(chǎng)?的公共安全?；消防管理?等。第九?條：乙方應(yīng)?具備合法的?經(jīng)營(yíng)資格，?并按照工商?行政管理部?門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)?營(yíng)范圍亮證?照經(jīng)營(yíng)。?第十條：乙?方應(yīng)愛(ài)護(hù)并?合理使用市?場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)?設(shè)施，不允?許隨意改動(dòng)?墻、隔斷、?門(mén)、窗、水?、電、暖氣?等設(shè)施，造?成損壞的應(yīng)?承擔(dān)修復(fù)或?賠償責(zé)任。?第十一條?：乙方在攤?位租用期間?，不允許轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?zhuān)?不允許超范?圍經(jīng)營(yíng)及制?售假劣種子?、農(nóng)藥、化?肥等違犯國(guó)?家法律法規(guī)?規(guī)定的項(xiàng)目?，并不得出?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、出賣(mài)?營(yíng)業(yè)執(zhí)照；?不允許欺行?霸市，隨意?哄抬或降低?物價(jià)，擾亂?市場(chǎng)的正常?經(jīng)營(yíng)秩序。?第十二條?：建筑物外?立面及建筑?物內(nèi)部非乙?方承租攤位?范圍內(nèi)的廣?告發(fā)布權(quán)歸?甲方所有，?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得以任何形?式進(jìn)行廣告?宣傳。三?、合同解除?約定第十?三條：乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)隨時(shí)?解除合同，?并不承擔(dān)乙?方任何經(jīng)濟(jì)?損失；如給?甲方或第三?方造成經(jīng)濟(jì)?損失，乙方?還應(yīng)該承擔(dān)?相應(yīng)的法律?責(zé)任和經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。1?、不再具有?合法經(jīng)營(yíng)資?格的，包括?因違法經(jīng)營(yíng)?被有關(guān)行政?管理部門(mén)吊?銷(xiāo)、收回經(jīng)?營(yíng)證照的；?2、未按?照約定的用?途使用攤位?，經(jīng)甲方書(shū)?面通知未改?正的；3?、違反本合?同第十一條?之規(guī)定的；?4、逾期?____日?未支付租金?的；5、?一年內(nèi)出現(xiàn)?1~2起影?響較大，給?一戶農(nóng)民造?成____?元以上或幾?戶農(nóng)民造成?____元?以上損失拒?絕賠償、或?拒不接受有?關(guān)部門(mén)正常?管理的。?第十四條：?除本合同第?十三條之規(guī)?定，甲、乙?雙方因自身?原因需提前?解除合同的?，應(yīng)提前_?___日書(shū)?面通知對(duì)方?，經(jīng)協(xié)商一?致后可以解?除本合同。?四、其他?違約責(zé)任?第十五條：?甲方不能按?時(shí)交付攤位?或因甲方原?因提前終止?合同，甲方?每天賠償乙?方人民幣伍?十元。第?十六條：若?乙方違反本?合同約定，?致使本合同?解除的，甲?方不退還合?同期內(nèi)的攤?位租賃費(fèi)及?其它費(fèi)用；?合同到期乙?方不再租用?時(shí)應(yīng)該及時(shí)?將攤位騰出?，否則應(yīng)該?每天賠償甲?方人民幣伍?十元。第?十七條：乙?方未按照約?定支付租金?的，應(yīng)每日?向甲方支付?遲延租金5?%的違約金?。第十八?條：因不可?抗力或其他?不可歸責(zé)于?雙方的原因?，使本合同?無(wú)法繼續(xù)履?行，本合同?自動(dòng)解除，?雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任?，但甲方應(yīng)?減收相應(yīng)的?租金用及退?回保證金。?五、雙方?約定的其他?事項(xiàng)第十?九條：租賃?期滿乙方如?無(wú)違約行為?的，則享有?在同等條件?下對(duì)攤位的?優(yōu)先租賃權(quán)?，如乙方無(wú)?意續(xù)租的，?應(yīng)在租賃期?滿前___?_日內(nèi)書(shū)面?通知甲方；?乙方有違約?行為的，是?否續(xù)租由甲?方?jīng)Q定。?第二十條：?本合同履行?期內(nèi)種子市?場(chǎng)所有權(quán)發(fā)?生變動(dòng)的，?不影響本合?同的效力。?第二十一?條：本合同?未盡事宜或?在合同履行?過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)該協(xié)商?解決，可以?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?第二十二條?：在履行本?合同過(guò)程中?，甲方制訂?的種子市場(chǎng)?的治安、衛(wèi)?生、營(yíng)業(yè)時(shí)?間等各項(xiàng)規(guī)?章制度，也?視為本合同?的有效組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?，但與本合?同約定相違?背或與國(guó)家?法律、法規(guī)?等強(qiáng)制性規(guī)?定相抵觸的?除外。第?二十三條：?履行本合同?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?依法向人民?法院起訴。?第二十四?條：本合同?一式三份，?甲方兩份，?乙方一份。?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?甲方代表?（簽字）：?乙方（簽?字）：日?期：___?_年___?_月___?_日市場(chǎng)?租賃合同模?板（三）?出租方（甲?方）：承?租方（乙方?）：經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商，簽訂本?合同。一?、甲方將同?樂(lè)建材市場(chǎng)?區(qū)排號(hào)房屋?，其間，面?積____?平方米租賃?給乙方。?二、租賃時(shí)?間____?個(gè)月，從_?___年_?___月_?___日，?至____?年____?月____?日止。三?、房屋租金?每平方米元?/月，共計(jì)?（大寫(xiě)，（?小寫(xiě)），房?屋租金按交?納。四、?乙方向甲方?交房屋、水?、電等設(shè)施?押金元/間?，合計(jì)__?__元。乙?方在合同到?期退房時(shí)，?保證該房屋?、水、電等?設(shè)施及房屋?裝修等基本?齊全完好的?前提下退還?，否則不退?還押金，押?金不能充當(dāng)?房屋租金用?。五、交?房時(shí)，雙方?對(duì)所租房屋?的頂棚、卷?閘門(mén)、鎖具?、電器路線?、玻璃門(mén)窗?及其他設(shè)施?進(jìn)行驗(yàn)收確?認(rèn)，辦理設(shè)?施交接手續(xù)?并在《房屋?設(shè)施交接清?單》上簽字?，乙方應(yīng)在?租賃期內(nèi)負(fù)?責(zé)上述設(shè)施?負(fù)責(zé)保管、?維修。合同?到期，按單?交清，如有?缺損，照價(jià)?賠償。六?、乙方應(yīng)先?付清租金后?，房可使用?房屋。下次?交租金時(shí)應(yīng)?提前十五天?，過(guò)期每天?按____?‰支付滯納?金。七、?乙方應(yīng)按時(shí)?交納水費(fèi)、?電費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)，過(guò)期每?天按___?_‰支付滯?納金。八?、乙方應(yīng)按?時(shí)交納國(guó)稅?、地稅和工?商管理費(fèi)。?九、乙方?按照甲方的?要求做好門(mén)?頭招牌（合?同簽訂后一?個(gè)月內(nèi)安裝?完畢），并?定期維修及?時(shí)更新，如?沒(méi)有及時(shí)更?新甲方強(qiáng)制?更新，拒不?更新的罰款?____元?，不得擅自?在除門(mén)頭招?牌以外的區(qū)?域做商戶廣?告（包括立?柱式廣告、?燈箱、上墻?廣告牌等）?，如有需要?，必須按照?《市場(chǎng)廣告?管理辦法》?進(jìn)行申報(bào)否?則市場(chǎng)將堅(jiān)?決取締。?十、乙方租?賃房屋的用?途是，改變?用途前應(yīng)告?知甲方相關(guān)?部門(mén)，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商達(dá)成一致?意見(jiàn)后，方?可改變用途?，否則乙方?承擔(dān)一切責(zé)?任。十一?、乙方在簽?訂本合同后?天之內(nèi)應(yīng)持?續(xù)開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)?，未在市場(chǎng)?管理辦請(qǐng)假?并批準(zhǔn)的不?許停業(yè)，否?則視為違約?。十二、?乙方在租賃?期滿后，若?要繼續(xù)租賃?應(yīng)提前十五?天與甲方簽?訂租賃合同?，在同等條?件下享有續(xù)?租優(yōu)先權(quán)。?十三、甲?方的責(zé)任、?義務(wù)：1?、承擔(dān)單房?屋漏雨的維?修（由甲方?造成的損壞?由乙方承擔(dān)?維修費(fèi)用）?。2、承?擔(dān)商戶開(kāi)業(yè)?半年內(nèi)卷砸?門(mén)維修，超?過(guò)半年維修?費(fèi)自理，續(xù)?租商戶不享?有此條款。?3、承擔(dān)?上下水、電?路等的維修?各種消耗品?需要更換，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，甲方?負(fù)責(zé)更換，?維修。4?、按工商、?稅務(wù)的要求?，有義務(wù)協(xié)?助乙方辦理?工商、稅務(wù)?事宜。5?、有義務(wù)按?照上級(jí)要求?，做好流動(dòng)?人員計(jì)劃生?育宣傳工作?。6、協(xié)?助乙方做好?商戶招牌，?廣告事宜。?7負(fù)責(zé)市?場(chǎng)公共場(chǎng)所?的安全、消?防、衛(wèi)生管?理，維護(hù)市?場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序?。十四、?乙方的責(zé)任?、義務(wù)：?1、按本合?同約定繳納?各種費(fèi)用。?2、遵紀(jì)?守法，合法?經(jīng)營(yíng)，遵守?《商戶公約?》，服從市?場(chǎng)管理，不?占用公共道?路，場(chǎng)地。?3、保管?好自己的物?品、設(shè)備、?財(cái)產(chǎn)等，不?在租賃房屋?內(nèi)存放現(xiàn)金?、貴重物品?，否則后果?自負(fù)。4?、玻璃門(mén)窗?，玻璃櫥柜?的保養(yǎng)和維?修由乙方承?擔(dān)。5、?由于商戶管?理、使用不?當(dāng)或自然損?耗，造成的?電表、水表?、水龍頭及?其他零配件?損壞，需要?更換的由乙?方承擔(dān)。?6、必須配?備必要的消?防設(shè)施、器?材，嚴(yán)禁在?租賃房屋及?禁煙火區(qū)內(nèi)?存放易燃、?易爆物品。?不超負(fù)荷用?電，不私拉?亂接電線，?不得使用機(jī)?電設(shè)備、空?調(diào)等大功率?電器，如需?使用要報(bào)經(jīng)?市場(chǎng)綜合管?理辦批準(zhǔn)并?在其指定位?置安裝，否?則造成的損?失由乙方承?擔(dān)。7、?房屋在裝修?時(shí)不能擅自?改變、破壞?房屋結(jié)構(gòu)，?如有需要，?報(bào)請(qǐng)市場(chǎng)綜?合管理辦同?意后，方可?施工，否則?，由此造成?的損失，乙?方承擔(dān)全部?，裝修后乙?方不能自行?拆除。8?、租賃期間?未經(jīng)甲方同?意，不得將?房屋轉(zhuǎn)租給?第三人。?十五、違約?及違約責(zé)任?：1、乙?方未能履行?本合同規(guī)定?的條款以及?責(zé)任、義務(wù)?時(shí)，應(yīng)承擔(dān)?責(zé)任，甲方?有權(quán)解除本?合同。2?、甲方未能?履行本合同?規(guī)定的條款?以及責(zé)任、?義務(wù)時(shí)，乙?方有權(quán)解除?本合同及退?租。3、?合同生效后?，若乙方單?方面原因要?求終止本合?同，乙方應(yīng)?提前___?_月通知甲?方，乙方應(yīng)?加賠___?__租金付?給甲方。?4、合同生?效后，由于?政策原因，?甲方單方面?要求終止本?合同，甲方?應(yīng)提前__?__月通知?乙方，甲方?應(yīng)該加賠_?____租?金付給乙方?。十六、?其他：1?、本合同如?遇不可抗力?的因素，甲?、乙雙方互?不負(fù)責(zé)。?2、本合同?未盡事宜，?需經(jīng)甲、雙?方協(xié)商確定?。十七、?補(bǔ)充附件：?其他補(bǔ)充?：十八、?本合同一式?份，甲、乙?雙方各執(zhí)份?。十九、?本合同簽字?蓋章后生效?。1、《?主干道商戶?裝修管理辦?法》2、?《市場(chǎng)廣告?管理辦法》?3、《商?戶公約》?4、《房屋?設(shè)施交接清?單》（一式?二份）出?租方（甲方?）蓋章：承?租方（乙方?）蓋章：?代表簽字：?法人代表簽?字：電話?：身份證號(hào)?碼：電話?：地址：?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日市?場(chǎng)租賃合同?模板（四）?出租人（?甲方）：_?____?承租人（乙?方）：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》等有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?雙方就租賃?場(chǎng)地從事經(jīng)?營(yíng)的有關(guān)事?宜經(jīng)協(xié)商達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?租賃場(chǎng)地乙?方承租甲方?_____?（層/廳）?____號(hào)?場(chǎng)地，面積?____平?方米，用途?以乙方營(yíng)業(yè)?執(zhí)照核準(zhǔn)的?經(jīng)營(yíng)范圍為?準(zhǔn)；庫(kù)房面?積____?平方米，庫(kù)?房位置為_(kāi)?____.?第二條租?賃期限自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，共計(jì)?____年?____個(gè)?月；其中免?租期為自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日。第三?條租金本合?同租金實(shí)行?（一年/半?年/季/月?）支付制，?租金標(biāo)準(zhǔn)為?_____?；租金支付?方式為（現(xiàn)?金/支票/?匯票/__?___）；?第一次租金?的支付時(shí)間?為_(kāi)___?年____?月____?日，第二次?租金的支付?時(shí)間為_(kāi)_?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?_____?.第四條?保證金條款?：第五條?保險(xiǎn)1.甲?方負(fù)責(zé)投保?的范圍為：?公共責(zé)任險(xiǎn)?、火災(zāi)險(xiǎn)、?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___.?2.乙方自?行投保的范?圍為：__?_____?_____?_____?_____?_____?____.?第六條甲?方權(quán)利義務(wù)?1.依法制?訂有關(guān)治安?、消防、衛(wèi)?生、用電、?營(yíng)業(yè)時(shí)間等?內(nèi)容的各項(xiàng)?規(guī)章制度并?負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)?施。2.?協(xié)助各級(jí)行?政管理機(jī)關(guān)?對(duì)違反有關(guān)?規(guī)定的乙方?進(jìn)行監(jiān)督、?教育、整頓?。3.應(yīng)?按約定為乙?方提供場(chǎng)地?及相關(guān)配套?設(shè)施和經(jīng)營(yíng)?條件，保障?乙方正常經(jīng)?營(yíng)。4.?除有明確約?定外，不得?干涉乙方正?常的經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。5.?應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)?行商業(yè)管理?，維護(hù)并改?善市場(chǎng)的整?體形象，包?括：對(duì)商品?品種的規(guī)劃?和控制、功?能區(qū)域的劃?分、商品檔?次的定位、?商品經(jīng)營(yíng)的?管理及質(zhì)量?管理；服務(wù)?質(zhì)量管理；?營(yíng)銷(xiāo)管理；?形象設(shè)計(jì)；?市場(chǎng)調(diào)研；?公共關(guān)系協(xié)?調(diào)；糾紛調(diào)?解；人員培?訓(xùn)；___?_____?_____?_____?___.?6.應(yīng)對(duì)市?場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)?管理，并負(fù)?責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的?安全防范和?經(jīng)營(yíng)設(shè)施的?建設(shè)及維護(hù)?，包括：建?筑物（包括?公共區(qū)域及?租賃場(chǎng)地）?的管理及維?修保養(yǎng)；對(duì)?乙方裝修的?審查和監(jiān)督?；水、電、?氣、空調(diào)、?電梯、扶梯?等設(shè)備、管?道、線路、?設(shè)施及系統(tǒng)?的管理、維?修及保養(yǎng)；?清潔管理；?保安管理并?負(fù)責(zé)市場(chǎng)的?公共安全；?消防管理；?內(nèi)外各種通?道、道路、?停車(chē)場(chǎng)的管?理；___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.7?.做好市場(chǎng)?的整體廣告?宣傳，并保?證每年廣告?宣傳費(fèi)用不?低于市場(chǎng)當(dāng)?年租金總額?的____?%.8.?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___.?第七條乙方?權(quán)利義務(wù)?1.有權(quán)監(jiān)?督甲方履行?合同約定的?各項(xiàng)義務(wù)。?2.應(yīng)具?備合法的經(jīng)?營(yíng)資格，并?按照工商行?政管理部門(mén)?核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)?范圍依法亮?證照經(jīng)營(yíng)。?3.應(yīng)自?覺(jué)遵守甲方?依法制訂的?各項(xiàng)規(guī)章制?度及索票索?證制度，服?從甲方的監(jiān)?督管理。?4.應(yīng)按期?支付租金并?承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)?產(chǎn)生的各項(xiàng)?稅費(fèi)。5?.應(yīng)愛(ài)護(hù)并?合理使用市?場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)?設(shè)施，如需?改動(dòng)應(yīng)先征?得甲方同意?，造成損壞?的還應(yīng)承擔(dān)?修復(fù)或賠償?責(zé)任。6?.應(yīng)按照約?定的用途，?本著公平合?理、誠(chéng)實(shí)信?用的原則依?法經(jīng)營(yíng)，不?得損害國(guó)家?利益及其他?經(jīng)營(yíng)者和消?費(fèi)者的合法?權(quán)益，并承?擔(dān)因違法經(jīng)?營(yíng)造成的一?切后果。?7.將場(chǎng)地?轉(zhuǎn)讓給第三?人或和其他?租戶交換場(chǎng)?地的，應(yīng)先?征得甲方的?書(shū)面同意，?按規(guī)定辦理?相關(guān)手續(xù)，?并不得出租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借營(yíng)業(yè)執(zhí)照?。8.應(yīng)?按照甲方的?要求提供有?關(guān)本人或本?企業(yè)的備案?資料。9?.建筑物外?立面及建筑?物內(nèi)部非乙?方承租場(chǎng)地?范圍內(nèi)的廣?告發(fā)布權(quán)歸?甲方所有，?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得以任何形?式在上述范?圍內(nèi)進(jìn)行廣?告宣傳。?10.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?.第八條?合同的解除?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?解除合同，?乙方應(yīng)按照?____的?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金：1?.在租賃期?限內(nèi)因違法?經(jīng)營(yíng)被有關(guān)?行政管理部?門(mén)吊銷(xiāo)、收?回經(jīng)營(yíng)證照?的。2.?未按照約定?的用途使用?場(chǎng)地，經(jīng)甲?方____?次書(shū)面通知?未改正的。?3.利用?場(chǎng)地加工、?銷(xiāo)售假冒偽?劣商品的。?4.進(jìn)行?其他違法活?動(dòng)累計(jì)達(dá)_?___次或?被新聞媒體?曝光造成惡?劣影響的。?5.將場(chǎng)?地擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借給第三人?，或和其他?租戶交換場(chǎng)?地的。6?.逾期__?__日未支?付租金或水?電、___?_等費(fèi)用的?。7.違?反保證金協(xié)?議的有關(guān)約?定的。8?.未經(jīng)甲方?同意連續(xù)_?___日未?開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)的。9?.違反甲方?依法制訂的?規(guī)章制度情?節(jié)嚴(yán)重或拒?不服從甲方?管理的。?10.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?.甲方或?乙方因自身?原因需提前?解除合同的?，應(yīng)提前_?___日書(shū)?面通知對(duì)方?，經(jīng)協(xié)商一?致后辦理解?除租賃手續(xù)?，并按照_?___的標(biāo)?準(zhǔn)向?qū)Ψ街?付違約金。?因甲方自身?原因提前解?除合同的，?除按約定支?付違約金外?，還應(yīng)減收?相應(yīng)的租金?，并退還保?證金及利息?。第九條?其他違約責(zé)?任1.甲方?未按約定提?供場(chǎng)地或用?水、用電等?市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)?營(yíng)設(shè)施或條?件致使乙方?不能正常經(jīng)?營(yíng)的，應(yīng)減?收相應(yīng)租金?，乙方有權(quán)?要求甲方繼?續(xù)履行合同?或解除合同?，并要求甲?方賠償相應(yīng)?的損失。?2.甲方未?按約定投保?致使乙方相?應(yīng)的損失無(wú)?法得到賠償?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。3.?乙方未按照?約定支付租?金或水電等?費(fèi)用的，應(yīng)?每日向甲方?支付遲延租?金或費(fèi)用_?___%的?違約金。?4.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?.第十條?免責(zé)條款因?不可抗力或?其他不可歸?責(zé)于雙方的?原因，使場(chǎng)?地不適于使?用或租用時(shí)?，甲方應(yīng)減?收相應(yīng)的租?金。如果場(chǎng)?地?zé)o法復(fù)原?的，本合同?自動(dòng)解除，?應(yīng)退還乙方?保證金及利?息，雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。第?十一條續(xù)租?本合同續(xù)租?適用以下第?_____?種方式：?1.乙方有?意在租賃期?滿后續(xù)租的?，應(yīng)提前_?___日書(shū)?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?租賃期滿前?對(duì)是否同意?續(xù)租進(jìn)行書(shū)?面答復(fù)。甲?方同意續(xù)租?的，雙方應(yīng)?重新簽訂租?賃合同。租?賃期滿前甲?方未做出書(shū)?面答復(fù)的，?視為甲方同?意續(xù)租，租?期為不定期?，租金標(biāo)準(zhǔn)?同本合同。?2.租賃?期滿乙方如?無(wú)違約行為?的，則享有?在同等條件?下對(duì)場(chǎng)地的?優(yōu)先租賃權(quán)?，如乙方無(wú)?意續(xù)租的，?應(yīng)在租賃期?滿前___?_日內(nèi)書(shū)面?通知甲方；?乙方有違約?行為的，是?否續(xù)租由甲?方?jīng)Q定。?第十二條租?賃場(chǎng)地的交?還租賃期滿?未能續(xù)約或?合同因解除?等原因提前?終止的，乙?方應(yīng)于租賃?期滿或合同?終止后__?__日內(nèi)將?租賃的場(chǎng)地?及甲方提供?的配套設(shè)施?以良好、適?租的狀態(tài)交?還甲方。乙?方拒不交還?的，甲方有?權(quán)采取必要?措施予以收?回，由此造?成的損失由?乙方承擔(dān)。?第十三條?爭(zhēng)議解決方?式本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?協(xié)商解決或?申請(qǐng)有關(guān)部?門(mén)調(diào)解解決?，協(xié)商或調(diào)?解解決不成?的，按下列?第____?_種方式解?決（只能選?擇一種）：?1.提交?_____?仲裁委員會(huì)?仲裁；2?.依法向_?___人民?法院起訴。?第十四條?其他約定事?項(xiàng)1.在租?賃期限內(nèi)場(chǎng)?地所有權(quán)發(fā)?生變動(dòng)的，?乙方依照本?合同享有的?承租權(quán)利不?受影響。?2.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?.第十五?條本合同自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。本合同?一式___?_份，甲方?____份?，乙方__?__份，_?____.?第十六條?雙方對(duì)合同?內(nèi)容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)采?用書(shū)面形式?，并由雙方?簽字蓋章作?為合同附件?，附件與本?合同具有同?等的法律效?力。甲方?單方制訂的?規(guī)章制度也?作為本合同?的附件，規(guī)?章制度的內(nèi)?容與合同約?定相沖突的?，以本合同?為準(zhǔn)，但國(guó)?家法律、政?策另有規(guī)定?的除外。?出租人（蓋?章）：__?___?????承?租人（蓋章?）：___?__住所?：____?_?????????????住所：?_____?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：__?___???????營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：_?____?市場(chǎng)登記證?號(hào)碼：__?___???????身份證?號(hào)碼：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?委托代理人?（簽字）：?_____???委托代理人?（簽字）：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日市場(chǎng)租?賃合同模板?（五）出?租人（甲方?）：承租?人（乙方）?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》、《中華?人民共和國(guó)?種子法》等?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方就租賃_?___市種?子市場(chǎng)攤位?從事經(jīng)營(yíng)的?事宜，經(jīng)協(xié)?商達(dá)成合同?如下：一?、攤位位置?及租金、租?期等第一?條：乙方承?租甲方號(hào)攤?位，面積平?方米，門(mén)、?窗、鎖、隔?斷、防護(hù)欄?、水、電、?墻面等設(shè)施?完好無(wú)損，?用途以營(yíng)業(yè)?執(zhí)照核準(zhǔn)的?經(jīng)營(yíng)范圍為?準(zhǔn)。第二?條：租賃期?限自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，共計(jì)五年?。第三條?：攤位租賃?費(fèi)為每年人?民幣大寫(xiě)壹?萬(wàn)肆千元整?，小寫(xiě)__?__元;租?賃費(fèi)按年繳?納，首期租?金于本合同?簽訂之日起?交付，余下?交費(fèi)日期為?每年的__?__月__?__日前;?以現(xiàn)金方式?交付。除此?之外，租賃?期內(nèi)所發(fā)生?的水、電等?費(fèi)用也由乙?方自行承擔(dān)?。第四條?：本合同簽?訂之日起，?乙方應(yīng)交付?甲方伍千元?作為履行本?合同的保證?金，在本合?同履行期內(nèi)?如乙方違約?保證金不予?退還，否則?合同期滿后?退回。二?、雙方的權(quán)?利、義務(wù)?第五條：甲?方應(yīng)協(xié)助各?級(jí)行政管理?機(jī)關(guān)對(duì)違反?有關(guān)規(guī)定的?乙方進(jìn)行監(jiān)?督、整頓，?直至單方解?除合同。?第六條：甲?方應(yīng)按約定?為乙方提供?場(chǎng)地及相關(guān)?配套設(shè)施和?經(jīng)營(yíng)條件，?保障乙方正?常經(jīng)營(yíng)。?第七條：除?有明確約定?外，甲方不?得干涉乙方?正常的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。第?八條：甲方?應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)?行物業(yè)管理?，并負(fù)責(zé)市?場(chǎng)內(nèi)的安全?防范和經(jīng)營(yíng)?設(shè)施的建設(shè)?及維護(hù)，包?括：建筑物?（包括公共?區(qū)域及租賃?攤位）的管?理及維修保?養(yǎng);水、電?、氣、等設(shè)?備、管道、?線路、設(shè)施?及系統(tǒng)的管?理、維修及?保養(yǎng);清潔?管理;保安?管理并負(fù)責(zé)?市場(chǎng)的公共?安全;消防?管理等。?第九條：乙?方應(yīng)具備合?法的經(jīng)營(yíng)資?格，并按照?工商行政管?理部門(mén)核準(zhǔn)?的經(jīng)營(yíng)范圍?亮證照經(jīng)營(yíng)?。第十條?：乙方應(yīng)愛(ài)?護(hù)并合理使?用市場(chǎng)內(nèi)的?各項(xiàng)設(shè)施，?不允許隨意?改動(dòng)墻、隔?斷、門(mén)、窗?、水、電、?暖氣等設(shè)施?，造成損壞?的應(yīng)承擔(dān)修?復(fù)或賠償責(zé)?任。第十?一條：乙方?在攤位租用?期間，不允?許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓;不允許?超范圍經(jīng)營(yíng)?及制售假劣?種子、農(nóng)藥?、化肥等違?犯國(guó)家法律?法規(guī)規(guī)定的?項(xiàng)目，并不?得出租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借、?出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)?照;不允許?欺行霸市，?隨意哄抬或?降低物價(jià)，?擾亂市場(chǎng)的?正常經(jīng)營(yíng)秩?序。第十?二條：建筑?物外立面及?建筑物內(nèi)部?非乙方承租?攤位范圍內(nèi)?的發(fā)布權(quán)歸?甲方所有，?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得以任何形?式進(jìn)行廣告?宣傳。三?、合同解除?約定第十?三條：乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)隨時(shí)?解除合同，?并不承擔(dān)乙?方任何經(jīng)濟(jì)?損失;如給?甲方或第三?方造成經(jīng)濟(jì)?損失，乙方?還應(yīng)該承擔(dān)?相應(yīng)的法律?責(zé)任和經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。1?、不再具有?合法經(jīng)營(yíng)資?格的，包括?因違法經(jīng)營(yíng)?被有關(guān)行政?管理部門(mén)吊?銷(xiāo)、收回經(jīng)?營(yíng)證照的;?2、未按?照約定的用?途使用攤位?，經(jīng)甲方書(shū)?面通知未改?正的;3?、違反本合?同第十一條?之規(guī)定的;?4、逾期?____日?未支付租金?的;5、?一年內(nèi)出現(xiàn)?1~2起影?響較大，給?一戶農(nóng)民造?成____?元以上或幾?戶農(nóng)民造成?____元?以上損失拒?絕賠償、或?拒不接受有?關(guān)部門(mén)正常?管理的。?第十四條：?除本合同第?十三條之規(guī)?定，甲、乙?雙方因自身?原因需提前?解除合同的?，應(yīng)提前_?___日書(shū)?面通知對(duì)方?，經(jīng)協(xié)商一?致后可以解?除本合同。?四、其他?違約責(zé)任?第十五條：?甲方不能按?時(shí)交付攤位?或因甲方原?因提前終止?合同，甲方?每天賠償乙?方人民幣伍?十元。第?十六條：若?乙方違反本?合同約定，?致使本合同?解除的，甲?方不退還合?同期內(nèi)的攤?位租賃費(fèi)及?其它費(fèi)用;?合同到期乙?方不再租用?時(shí)應(yīng)該及時(shí)?將攤位騰出?，否則應(yīng)該?每天賠償甲?方人民幣伍?十元。第?十七條：乙?方未按照約?定支付租金?的，應(yīng)每日?向甲方支付?遲延租金5?%的違約金?。第十八?條：因不可?抗力或其他?不可歸責(zé)于?雙方的原因?，使本合同?無(wú)法繼續(xù)履?行，本合同?自動(dòng)解除，?雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任?，但甲方應(yīng)?減收相應(yīng)的?租金用及退?回保證金。?五、雙方?約定的其他?事項(xiàng)第十?九條：租賃?期滿乙方如?無(wú)違約行為?的，則享有?在同等條件?下對(duì)攤位的?優(yōu)先租賃權(quán)?，如乙方無(wú)?意續(xù)租的，?應(yīng)在租賃期?滿前___?_日內(nèi)書(shū)面?通知甲方;?乙方有違約?行為的，是?否續(xù)租由甲?方?jīng)Q定。?第二十條：?本合同履行?期內(nèi)種子市?場(chǎng)所有權(quán)發(fā)?生變動(dòng)的，?不影響本合?同的效力。?第二十一?條：本合同?未盡事宜或?在合同履行?過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)該協(xié)商?解決，可以?簽訂補(bǔ)充合?同，補(bǔ)充合?同與本合同?具有同等法?律效力。?第二十二條?：在履行本?合同過(guò)程中?，甲方制訂?的種子市場(chǎng)?的治安、衛(wèi)?生、營(yíng)業(yè)時(shí)?間等各項(xiàng)，?也視為本合?同的有效組?成部分，與?本合同具有?同等法律效?力，但與本?合同約定相?違背或與國(guó)?家法律、法?規(guī)等強(qiáng)制性?規(guī)定相抵觸?的除外。?第二十三條?：履行本合?同發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，依法向人?民法院起訴?。第二十?四條：本合?同一式三份?，甲方兩份?，乙方一份?。自雙方簽?字之日起生?效。甲方?：____?_甲方代?表（簽字）?：____?_乙方（?簽字）：_?____?簽約日期：?_____?市場(chǎng)租賃?合同模板（?六）出租?人（甲方）?：承租人?（乙方）：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?等有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，雙方就?租賃場(chǎng)地從?事經(jīng)營(yíng)的事?宜經(jīng)協(xié)商達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?租賃場(chǎng)地乙?方承租甲方?_____?____（?層/廳）_?___號(hào)場(chǎng)?地，面積_?___平方?米，用途以?營(yíng)業(yè)執(zhí)照核?準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范?圍為準(zhǔn)；庫(kù)?房____?平方米，庫(kù)?房位置為_(kāi)?_____?。第二條?租賃期限自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，共?計(jì)____?年____?個(gè)月；其中?免租期為自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日。第?三條租金本?合同租金實(shí)?行（一年/?半年/季/?月）支付制?，租金標(biāo)準(zhǔn)?為_(kāi)___?__；租金?支付方式為?（現(xiàn)金/支?票/匯票/?_____?）；第一次?租金的支付?時(shí)間為_(kāi)_?__年__?__月__?__日，第?二次租金的?支付時(shí)間為?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，___?___。?第四條保證?金保證金屬?于雙方約定?事項(xiàng)。自?本合同簽訂?之日起__?__日內(nèi)，?乙方（是/?否）應(yīng)支付?本合同約定?租金總額_?___%計(jì)?____元?的保證金，?作為履行合?同和提供商?品服務(wù)質(zhì)量?的擔(dān)保。乙?方支付保證?金的，甲方?則以市場(chǎng)當(dāng)?年租金總額?的2_5%?作為市場(chǎng)整?體性的對(duì)應(yīng)?保證金，作?為履行合同?的擔(dān)保。保?證金的交付?、保管、支?取、返還等?事宜見(jiàn)合同?附件。第?五條保險(xiǎn)?甲方負(fù)責(zé)投?保的范圍為?：公共責(zé)任?險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)?、____?_____?__。乙?方自行投保?的范圍為：?_____?第六條甲?方權(quán)利義務(wù)?1、依法?制訂有關(guān)治?安、消防、?衛(wèi)生、用電?、營(yíng)業(yè)時(shí)間?等內(nèi)容的各?項(xiàng)規(guī)章制度?并負(fù)責(zé)監(jiān)督?實(shí)施。2?、協(xié)助各級(jí)?行政管理機(jī)?關(guān)對(duì)違反有?關(guān)規(guī)定的乙?方進(jìn)行監(jiān)督?、教育、整?頓，直至單?方解除合同?。3、應(yīng)?按約定為乙?方提供場(chǎng)地?及相關(guān)配套?設(shè)施和經(jīng)營(yíng)?條件，保障?乙方正常經(jīng)?營(yíng)。4、?除有明確約?定外，不得?干涉乙方正?常的經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。5、?應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)?行商業(yè)管理?，維護(hù)并改?善市場(chǎng)的整?體形象，包?括：對(duì)商品?品種的規(guī)劃?和控制、功?能區(qū)域的劃?分、商品檔?次的定位、?商品經(jīng)營(yíng)的?管理及質(zhì)量?管理；服務(wù)?質(zhì)量管理；?營(yíng)銷(xiāo)管理；?形象設(shè)計(jì)；?市場(chǎng)調(diào)研；?公共關(guān)系協(xié)?調(diào)；糾紛調(diào)?解；人員培?訓(xùn)；___?____?6、應(yīng)對(duì)市?場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)?管理，并負(fù)?責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的?安全防范和?經(jīng)營(yíng)設(shè)施的?建設(shè)及維護(hù)?，包括：建?筑物（包括?公共區(qū)域及?租賃場(chǎng)地）?的管理及維?修保養(yǎng)；對(duì)?乙方裝修的?審查和監(jiān)督?；水、電、?氣、空調(diào)、?電梯、扶梯?等設(shè)備、管?道、線路、?設(shè)施及系統(tǒng)?的管理、維?修及保養(yǎng)；?清潔管理；?保安管理并?負(fù)責(zé)市場(chǎng)的?公共安全；?消防管理；?內(nèi)外各種通?道、道路、?停車(chē)場(chǎng)的管?理；___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。7、?做好市場(chǎng)的?整體廣告宣?傳，并保證?全年廣告宣?傳費(fèi)用不低?于市場(chǎng)全年?租金總額的?____%?.____?_____?___。?第七條乙方?權(quán)利義務(wù)?1、有權(quán)監(jiān)?督甲方履行?合同約定的?各項(xiàng)義務(wù)。?2、應(yīng)具?備合法的經(jīng)?營(yíng)資格，并?按照工商行?政管理部門(mén)?核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)?范圍亮證照?經(jīng)營(yíng)。3?、應(yīng)按照約?定的用途開(kāi)?展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，自覺(jué)遵守?甲方依法制?訂的各項(xiàng)規(guī)?章制度及索?票索證制度?，服從甲方?的監(jiān)督管理?。4、應(yīng)?按期支付租?金并承擔(dān)因?經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的?各項(xiàng)稅費(fèi)。?5、應(yīng)愛(ài)?護(hù)并合理使?用市場(chǎng)內(nèi)的?各項(xiàng)設(shè)施，?如需改動(dòng)應(yīng)?先征得甲方?同意，造成?損壞的還應(yīng)?承擔(dān)修復(fù)或?賠償責(zé)任。?6、應(yīng)按?照各級(jí)行政?管理部門(mén)的?規(guī)定，本著?公平合理、?誠(chéng)實(shí)信用的?原則合法經(jīng)?營(yíng)，不得損?害國(guó)家利益?及其他經(jīng)營(yíng)?者和消費(fèi)者?的合法權(quán)益?，并承擔(dān)因?違法經(jīng)營(yíng)造?成的一切后?果。7、?將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓?給第三人或?和其他租戶?交換場(chǎng)地的?.，應(yīng)先征?得甲方的書(shū)?面同意，按?規(guī)定辦理相?關(guān)手續(xù)，并?不得出租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?、出賣(mài)營(yíng)業(yè)?執(zhí)照。8?、應(yīng)按照甲?方的要求提?供有關(guān)本人?或本企業(yè)的?備案資料。?9、建筑?物外立面及?建筑物內(nèi)部?非乙方承租?場(chǎng)地范圍內(nèi)?的廣告發(fā)布?權(quán)歸甲方所?有，未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得以任?何形式進(jìn)行?廣告宣傳。?第八條合?同的解除乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)解?除合同，乙?方應(yīng)按照_?___的標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金：1、?不具有合法?經(jīng)營(yíng)資格的?，包括因違?法經(jīng)營(yíng)被有?關(guān)行政管理?部門(mén)吊銷(xiāo)、?收回經(jīng)營(yíng)證?照的。2?、未按照約?定的用途使?用場(chǎng)地，經(jīng)?甲方___?_次書(shū)面通?知未改正的?。3、利?用場(chǎng)地加工?、銷(xiāo)售假冒?偽劣商品的?。4、進(jìn)?行其他違法?活動(dòng)累計(jì)達(dá)?____次?或被新聞媒?體曝光造成?惡劣影響的?。5、將?場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借給第三?人，或和其?他租戶交換?場(chǎng)地的。?6、逾期_?___日未?支付租金的?。7、違?反保證金協(xié)?議的有關(guān)約?定的。8?、未經(jīng)甲方?同意連續(xù)_?___日未?開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)的。9?、違反甲方?依法制訂的?規(guī)章制度情?節(jié)嚴(yán)重或拒?不服從甲方?管理的。?甲方或乙方?因自身原因?需提前解除?合同的，應(yīng)?提前___?_日書(shū)面通?知對(duì)方，經(jīng)?協(xié)商一致后?辦理解除租?賃手續(xù)，按?照____?的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)?方支付違約?金，其他手?續(xù)由乙方自?行辦理。因?甲方自身原?因提前解除?合同的，除?按約定支付?違約金外，?還應(yīng)減收相?應(yīng)的租金，?并退還保證?金及利息。?第九條其?他違約責(zé)任?1、甲方?未按約定提?供場(chǎng)地或用?水、用電等?市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)?營(yíng)設(shè)施致使?乙方不能正?常經(jīng)營(yíng)的，?應(yīng)減收相應(yīng)?租金，乙方?有權(quán)要求甲?方繼續(xù)履行?或解除合同?，并要求甲?方賠償相應(yīng)?的損失。?2、甲方未?按約定投保?致使乙方相?應(yīng)的損失無(wú)?法得到賠償?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。3、?乙方未按照?約定支付租?金的，應(yīng)每?日向甲方支?付遲延租金?____%?的違約金。?____?___。第?十條免責(zé)條?款因不可抗?力或其他不?可歸責(zé)于雙?方的原因，?使場(chǎng)地不適?于使用或租?用時(shí)，甲方?應(yīng)減收相應(yīng)?的租金。?如果場(chǎng)地?zé)o?法復(fù)原的，?本合同自動(dòng)?解除，應(yīng)退?還保證金及?利息，雙方?互不承擔(dān)違?約責(zé)任。?第十一條續(xù)?租本合同續(xù)?租適用以下?第___種?方式：1?、乙方有意?在租賃期滿?后續(xù)租的，?應(yīng)提前__?__日書(shū)面?通知甲方，?甲方應(yīng)在租?賃期滿前對(duì)?是否同意續(xù)?租進(jìn)行書(shū)面?答復(fù)。甲方?同意續(xù)租的?，雙方應(yīng)重?新簽訂租賃?合同。租?賃期滿前甲?方未做出書(shū)?面答復(fù)的，?視為甲方同?意續(xù)租，租?期為不定期?，租金標(biāo)準(zhǔn)?同本合同。?2、租賃?期滿乙方如?無(wú)違約行為?的，則享有?在同等條件?下對(duì)場(chǎng)地的?優(yōu)先租賃權(quán)?，如乙方無(wú)?意續(xù)租的，?應(yīng)在租賃期?滿前___?_日內(nèi)書(shū)面?通知甲方；?乙方有違約?行為的，是?否續(xù)租由甲?方?jīng)Q定。?第十二條租?賃場(chǎng)地的交?還租賃期滿?未能續(xù)約或?合同因解除?等原因提前?終止的，乙?方應(yīng)于租賃?期滿或合同?終止后__?__日內(nèi)將?租賃的場(chǎng)地?及甲方提供?的配套設(shè)施?以良好、適?租的狀態(tài)交?還甲方。乙?方未按照約?定交還的，?甲方有權(quán)采?取必要措施?予以收回，?由此造成的?損失由乙方?承擔(dān)。第?十三條爭(zhēng)議?解決方式本?合同項(xiàng)下發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方協(xié)商?解決或申請(qǐng)?有關(guān)部門(mén)調(diào)?解解決，協(xié)?商或調(diào)解解?決不成的，?按下列第_?__種方式?解決（只能?選擇一種）?：1、提?交北京仲裁?委員會(huì)仲裁?；2、依?法向___?_人民法院?起訴。第?十四條其他?約定事項(xiàng)?1、場(chǎng)地在?租賃期限內(nèi)?所有權(quán)發(fā)生?變動(dòng)的，不?影響本合同?的效力。?_____?__。第十?五條本合同?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。本合?同一式__?__份，甲?方____?份，乙方_?___份，?____。?第十六條雙?方對(duì)合同內(nèi)?容的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采用?書(shū)面形式，?并由雙方簽?字蓋章作為?合同附件，?附件與本合?同具有同等?的法律效力?。甲方單?方制訂的規(guī)?章制度也作?為本合同的?附件，規(guī)章?制度的內(nèi)容?與合同約定?相沖突的，?以本合同為?準(zhǔn)，但國(guó)家?法律、政策?另有規(guī)定的?除外。甲?方（簽字蓋?章）簽約?日期：乙?方（簽字蓋?章）簽約?日期：市?場(chǎng)租賃合同?模板（七）?出租人（?甲方）：?承租人（乙?方）：根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》等有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?雙方就租賃?場(chǎng)地從事經(jīng)?營(yíng)的事宜經(jīng)?協(xié)商達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條租賃?場(chǎng)地乙方承?租甲方（層?/廳）號(hào)場(chǎng)?地，面積平?方米，用途?以營(yíng)業(yè)執(zhí)照?核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)?范圍為準(zhǔn);?庫(kù)房平方米?，庫(kù)房位置?為。第二?條租賃期限?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?共計(jì)年個(gè)月?;其中免租?期為自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?。第三條?租金本合同?租金實(shí)行（?一年/半年?/季/月）?支付制，租?金標(biāo)準(zhǔn)為;?租金支付方?式為（現(xiàn)金?/支票/匯?票/）;第?一次租金的?支付時(shí)間為?____年?____月?____日?，第二次租?金的支付時(shí)?間為_(kāi)__?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，。?第四條保?證金保證金?屬于雙方約?定事項(xiàng)。?自本合同簽?訂之日起日?內(nèi)，乙方（?是/否）應(yīng)?支付本合同?約定租金總?額%計(jì)__?__元的保?證金，作為?履行合同和?提供商品服?務(wù)質(zhì)量的擔(dān)?保。乙方支?付保證金的?，甲方則以?市場(chǎng)當(dāng)年租?金總額的2?_5%作為?市場(chǎng)整體性?的對(duì)應(yīng)保證?金，作為履?行合同的擔(dān)?保。保證金?的交付、保?管、支取、?返還等事宜?見(jiàn)合同附件?。第五條?保險(xiǎn)甲方負(fù)?責(zé)投保的范?圍為：乙方?自行投保的?范圍為：?第六條甲方?權(quán)利義務(wù)?1、依法制?訂有關(guān)治安?、消防、衛(wèi)?生、用電、?營(yíng)業(yè)時(shí)間等?內(nèi)容的各項(xiàng)?規(guī)章制度并?負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)?施。2、?協(xié)助各級(jí)行?政管理機(jī)關(guān)?對(duì)違反有關(guān)?規(guī)定的乙方?進(jìn)行監(jiān)督、?教育、整頓?，直至單方?解除合同。?3、應(yīng)按?約定為乙方?提供場(chǎng)地及?相關(guān)配套設(shè)?施和經(jīng)營(yíng)條?件，保障乙?方正常經(jīng)營(yíng)?。4、除?有明確約定?外，不得干?涉乙方正常?的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。5、應(yīng)?對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行?商業(yè)管理，?維護(hù)并改善?市場(chǎng)的整體?形象，包括?：對(duì)商品品?種的規(guī)劃和?控制、功能?區(qū)域的劃分?、商品檔次?的定位、商?品經(jīng)營(yíng)的管?理及質(zhì)量管?理;服務(wù)質(zhì)?量管理;營(yíng)?銷(xiāo)管理;形?象設(shè)計(jì);市?場(chǎng)調(diào)研;公?共關(guān)系協(xié)調(diào)?;糾紛調(diào)解?;人員培訓(xùn)?;。6、?應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)?行物業(yè)管理?，并負(fù)責(zé)市?場(chǎng)內(nèi)的安全?防范和經(jīng)營(yíng)?設(shè)施的建設(shè)?及維護(hù)，包?括：建筑物?（包括公共?區(qū)域及租賃?場(chǎng)地）的管?理及維修保?