銀行房屋借款協(xié)議

銀行房屋借款協(xié)議甲方：_____（姓名）、_____（身份證號(hào)碼）、_____（聯(lián)系地址）。乙方：_____銀行。鑒于：1.甲方為_(kāi)____（地址）的房產(chǎn)所有權(quán)人，具有完全的抵押權(quán)利。2.甲方有資金需求，需要向乙方申請(qǐng)借款。3.乙方同意根據(jù)甲方的申請(qǐng)，向甲方提供房屋抵押貸款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各方在平等、自愿、公正、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款基本情況1.1貸款額度：人民幣_(tái)____元。1.2貸款用途：_____（如購(gòu)房、裝修等）。1.3貸款利率：_____（協(xié)商確定）。1.4還款期限：_____（協(xié)商確定）。第二條抵押物的權(quán)利及狀況2.1甲方保證房屋系其所有，并具有完全的抵押權(quán)利，不存在任何限制其抵押的現(xiàn)行法律規(guī)定、司法裁決、仲裁裁決、行政處罰等。2.2如果抵押物已抵押給其他銀行或金融機(jī)構(gòu)，甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之前對(duì)其他機(jī)構(gòu)的貸款進(jìn)行清償或與其他抵押權(quán)人簽訂協(xié)議，經(jīng)乙方同意，方可進(jìn)行再次抵押。2.3甲方就此謝絕與其他金融機(jī)構(gòu)就房產(chǎn)進(jìn)行貸款或抵押的任何交涉。2.4如抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條還款事項(xiàng)3.1還款方式：等額本息、等額本金、先息后本等付款方式，甲方選擇___。3.2還款期數(shù)：_____（協(xié)商確定）。3.3還款日：每月___日（協(xié)商確定）。3.4貸款還款期限為_(kāi)___年（自借款發(fā)放之日起算）。3.5甲方應(yīng)于每期還款日前將貸款的本息存入乙方指定的賬戶(hù)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按本協(xié)議的約定按期還款的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足還款，并向甲方收取罰息，罰息標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定計(jì)算。4.2甲方故意違反協(xié)議約定，情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除貸款合同，要求甲方立即清償所有欠款和負(fù)擔(dān)相應(yīng)的違約金。4.3如甲方因房屋抵押?jiǎn)栴}引起的訴訟或法律糾紛，所產(chǎn)生的費(fèi)用、罰款、損失等應(yīng)由甲方本人承擔(dān)。第五條協(xié)議變更、解除和終止5.1如需改變本協(xié)議的約定，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修訂協(xié)議。5.2如發(fā)生甲方違約或變賣(mài)抵押物等影響債權(quán)的情況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方立即清償相應(yīng)的欠款和違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成，應(yīng)向借款地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，雙方可依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章以及銀行制定的業(yè)務(wù)規(guī)定進(jìn)行約定，并作為本協(xié)議的有效補(bǔ)充。7.2本協(xié)議未約定的事項(xiàng)應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理。第八條附則8.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至貸款及利息償還完畢后終止。8.2本協(xié)議及其附件為協(xié)議雙方共同擁有和使用的合同文件，對(duì)雙方均有法律效力。8.3本協(xié)議一式兩份，甲、