安徽省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書

安徽省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議本協(xié)議由以下各方訂立：甲方：安徽省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置委員會(huì)地址：安徽省合肥市廬陽區(qū)蒙城北路98號(hào)電話方：居住在拆遷范圍內(nèi)的群眾或房屋所有人及其承租人（以下簡稱申請(qǐng)人）地址：_______電話：________經(jīng)過友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：補(bǔ)償方式1.1甲方將按照國家和省有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本地實(shí)際情況，確定本次拆遷范圍內(nèi)的補(bǔ)償基準(zhǔn)和政策，具體補(bǔ)償方案將通過公告或通知向社會(huì)公示。并且甲方將提供相應(yīng)的幫助和指導(dǎo)，協(xié)助乙方順利完成補(bǔ)償申請(qǐng)手續(xù)。1.2甲方將對(duì)拆遷范圍內(nèi)的群眾或房屋所有人及其承租人進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償包括經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和安置補(bǔ)償兩個(gè)方面。1.2.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：根據(jù)乙方現(xiàn)有房屋的地理位置、面積、戶型、樓層等因素，按照本地市場價(jià)及國家有關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。1.2.2安置補(bǔ)償：對(duì)于租賃房屋的乙方，甲方將會(huì)提供新房源的安置；對(duì)于個(gè)人房屋所有者，甲方將根據(jù)其意愿提供相應(yīng)的新房或安置補(bǔ)償。1.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公正性：甲方將會(huì)組織專家和相關(guān)部門對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，保證其公正、合理和透明。第二條：拆遷協(xié)議的簽署2.1甲方和乙方將根據(jù)補(bǔ)償方案的執(zhí)行情況，簽署《城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》，協(xié)議的簽署將意味著乙方已經(jīng)接受了甲方的補(bǔ)償方案。2.2甲方承諾在拆遷過程中，嚴(yán)格按照法律法規(guī)的要求進(jìn)行拆遷，并積極為群眾提供合理的安置及相關(guān)服務(wù)，確保拆遷過程規(guī)范、公正、透明。第三條：補(bǔ)償流程3.1申請(qǐng)人可以通過各種方法獲得申請(qǐng)表，如房屋拆遷辦公室、社區(qū)辦事處、甲方官網(wǎng)、公告欄、媒體通告等。3.2申請(qǐng)人收到申請(qǐng)表后，可以根據(jù)表格中的要求提交相關(guān)證明文件，包括但不限于：3.2.1拆遷范圍內(nèi)房屋權(quán)屬證書、房屋租賃合同等身份證明；3.2.2證明申請(qǐng)人是房屋所有人的相關(guān)證明文件；3.2.3申請(qǐng)人在拆遷范圍內(nèi)的住宅登記證明或身份證明；3.2.4其他申請(qǐng)人需要提供的證明文件，詳見申請(qǐng)表中的要求。3.3申請(qǐng)人提交完整的申請(qǐng)表和相關(guān)證明文件后，將等待甲方的審核和派遣安置。申請(qǐng)人應(yīng)在甲方安排的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行拆遷。3.4若有證明文件上的問題，申請(qǐng)人應(yīng)盡快補(bǔ)全資料并重新提交；若申請(qǐng)人不符合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，甲方將及時(shí)通知其并給予相應(yīng)理由。第四條：債務(wù)轉(zhuǎn)移4.1申請(qǐng)人同意在補(bǔ)償期限內(nèi)將原居住房屋的相應(yīng)和相關(guān)債務(wù)轉(zhuǎn)移至新的安置房屋上。4.2被拆遷人的原有房屋坐落在甲方規(guī)劃建設(shè)的區(qū)域內(nèi)，或使用土地等資源配套的政策性安置房屋時(shí)，乙方應(yīng)將安置補(bǔ)償款全部用于購房。”4.3甲方將在拆遷補(bǔ)償?shù)娜笨谳^大時(shí)，積極協(xié)調(diào)財(cái)政等相關(guān)部門，為乙方提供相應(yīng)財(cái)政支持。第五條：安全責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)原居住房屋的安全拆除及現(xiàn)場監(jiān)管工作，確保拆遷過程中群眾生命財(cái)產(chǎn)的安全。5.2甲方將為拆遷過程中出現(xiàn)的逾期補(bǔ)償、異議處理等問題的解決及處置進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理，避免安全責(zé)任帶來的經(jīng)濟(jì)損失。第六條：其他6.1本協(xié)議中未涉及的問題，應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議執(zhí)行的程序和規(guī)定處理。6.2各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在協(xié)商、執(zhí)行中做出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整和變更。6.3本協(xié)議自簽訂之日起生效。任何一方要求變更或解除協(xié)議，應(yīng)當(dāng)?shù)玫狡渌鞣降臅嫱狻?.4在協(xié)議執(zhí)行方面，如發(fā)生任何爭議，各方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；如無法在協(xié)商后得出共識(shí)，則應(yīng)當(dāng)提交當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行仲裁或訴訟解決。甲方：安徽省城市房屋拆