網(wǎng)吧房屋出租協(xié)議

網(wǎng)吧房屋出租協(xié)議甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是網(wǎng)吧經(jīng)營者，擁有具備出租條件的房屋；乙方有從事相關(guān)業(yè)務(wù)的需求，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租物品及用途1.1出租方承諾其出租的房屋是合法、有效的，用途為網(wǎng)吧經(jīng)營；同時保證網(wǎng)吧房屋符合相關(guān)消防、公安等管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定。1.2承租方表示其了解該房屋及其設(shè)施設(shè)備的狀況，并可以保證在使用期間按照相關(guān)規(guī)定正確使用、維護(hù)，保持房屋的良好使用狀態(tài)。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自______________年___月___日起，至______________年___月___日止。2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____________元整（￥____________）。2.3支付方式：雙方約定乙方于每月的________日前，向甲方支付租金。2.4逾期罰金：如乙方逾期支付租金超過________天，則按應(yīng)交租金的_____%加收逾期滯納金。三、房屋租賃交接3.1協(xié)議生效之日，甲方應(yīng)將房屋及其設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并告知乙方有關(guān)房屋的使用、維護(hù)、管理等事項。3.2乙方承諾接收房屋及其設(shè)施設(shè)備后，在使用期間正確使用、保管、維修，如有損壞應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)修復(fù)費用。3.3在租期屆滿時，乙甲雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行歸還房屋及其設(shè)施設(shè)備的交接，經(jīng)甲方驗收確認(rèn)無誤后，乙方方可獲得相應(yīng)的押金退還。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方交付人民幣____________元（￥____________）作為保證金。保證金應(yīng)當(dāng)在租期屆滿后與房屋交接時一同退還給乙方，不足以支付因乙方違約或不履行協(xié)議所致?lián)p失的，甲方有權(quán)向乙方追償。4.2在租期屆滿時，甲方應(yīng)當(dāng)結(jié)合實際情況對房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)租客違反合同約定，甲方有權(quán)依法扣除相應(yīng)的違約金或賠償費用后退還押金，乙方不得以任何理由拒絕甲方的處置。五、違約責(zé)任5.1若乙方逾期支付租金的，按照違約金的約定進(jìn)行支付，并應(yīng)承擔(dān)因此給甲方所造成的損失。5.2乙方在使用房屋期間損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)及時維修，并按照維修費用給付甲方費用。5.3因乙方的原因而導(dǎo)致甲方遭受任何投訴、訴訟、行政處罰等案件的，乙方應(yīng)當(dāng)對甲方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失予以賠償。六、協(xié)議變更、解除及爭議解決6.1雙方若有任何關(guān)于本協(xié)議的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；若協(xié)商未果，則應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟進(jìn)行解決。6.2本協(xié)議未約定事項或約定不明之處，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如協(xié)商未果，按照相關(guān)法律、法規(guī)以及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解決。6.3本協(xié)議一經(jīng)簽署即有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得